ЖК "ПРО.Молодость"

Инвест-отель ПРО.Молодость

Фотографии 1/9

от 5 132 189 a

от 104 610 a за м²

Дыбенко ул., Большевиков пр., 1.6 км (20 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолит-каркас
Этажность	20-24
Апартаментов	2072
Паркинг	Многоуровневый: 179 м/м
Отделка:	Чистовая

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Plaza Lotus Group
Аккредитация	Росбанк СМП Банк
Обновлено	30 Мая 2021

Дата сдачи	4кв 2022 г. (строится)

Инвест-отель "Про.Молодость" — апартаменты в Невском районе Санкт-Петербурга. Комплекс бизнес-класса возводится группой компаний Plaza Lotus Group, союзом американских и российских девелоперов, который основан в 2010 году.

О проекте

"Про.Молодость" — монолитный комплекс, который состоит из 20-24-этажных корпусов. Вентилируемый фасад утеплен и звукоизолирован, внешняя отделка будет выполнена по индивидуальному архитектурному проекту, включающему навесные блоки и ниши для скрытой установки кондиционеров.

В инвест-отеле 2072 апартамента с витражным остеклением и потолками до 2,7 метров. Планировки представлены студиями от 21 до 28 кв. м, однокомнатными от 40 до 43 кв. м и двухкомнатными юнитами до 67 кв. м.

Варианты отделки от застройщика: чистовая и под ключ. Последняя включает в себя влагостойкий ламинат на полу, установку точечных светодиодных светильников на потолке, отделку стен антивандальными обоями светло-бежевого оттенка и установку сантехники. Во всех номерах двухкамерные стеклопакеты и металлические входные двери.

Внедрением инвестиционных программ займется специально созданная управляющая компания. Застройщик уже разработал два варианта финансовых программ по сдаче в аренду апартаментов: "Гарантия" и "Бизнес". Помимо них, у собственников будет возможность самостоятельно решать вопросы доходности недвижимости в инвест-отеле.

В инвест-отеле "Про.Молодость" будут функционировать сервисные службы по доставке блюд из ресторанов, закупке продуктов и уборке в апартаментах. Собственникам и жильцам юнитов будут доступны консьерж-сервис, прачечная, возможность вызова курьеров и специалистов по решению бытовых вопросов в случае поломки техники. На первом этаже комплекса застройщик предусмотрел собственный ресторан и спортивный центр с бассейном, коммерческие помещения с лекторием и зоной коворкинга.

Жильцам будет выдан доступ к круглосуточным системам видеонаблюдения, вход в жилую зону возможен только по индивидуальным ключам доступа. На закрытой территории предусмотрен надземный паркинг, пункт проката электросамокатов и велопарковка.

Расположение

Комплекс бизнес-класса расположен в Невском районе Санкт-Петербурга, на проспекте Большевиков. Локация находится в 15 минутах ходьбы от станции метро "Улица Дыбенко". Вблизи торговый центр "Мега Дыбенко", спортивные клубы с бассейном "Динамит" и "Северный пресс". В радиусе двух километров 4 школы и 1 лицей, 2 частных и 3 государственных детских сада. Ближайший парк "Мега парк" — в 800 метрах от территории отеля.

Апартаменты в ЖК "ПРО.Молодость" цены и планировки

Однокомнатные апартаменты возле метро Дыбенко ул.

Однокомнатные апартаменты (2 апартаментов, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	40.46 м²	18.62	14.1	15 этаж	4 кв 2022	126 846 a/м²	5 132 189 руб
	40.84 м²	14.73	12.1	3 этаж	4 кв 2022	126 296 a/м²	5 157 929 руб

Двухкомнатные апартаменты возле метро Дыбенко ул.

Двухкомнатные апартаменты (2 апартаментов, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	61.35 м²	21.86	20.63	14 этаж	4 кв 2022	104 610 a/м²	6 417 823 руб
	67.38 м²	27.86	22.77	14 этаж	4 кв 2022	107 778 a/м²	7 262 081 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Инвест-отель бизнес-класса "Про.Молодость" — это проект группы девелоперских компаний Plaza Lotus Group. У застройщика есть две финансовые программы для владельцев юнитов, управлением отеля займется сервисная компания. К преимуществам комплекса относится собственная инфраструктура с рестораном, фитнес-центром и зоной коворкинга. К недостаткам — то, что вблизи почти нет зеленых зон, только один "Мега парк", до которого более 20 минут.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "ПРО.Молодость" на карте

Варианты оплаты ЖК "ПРО.Молодость"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "ПРО.Молодость" (31)

Максим 10 Июня, 19:40

Наблюдая за объектом год. Цены вырасли на 40%, а готовность нет. Когда общают однушку за 4.7 млн с ключами а середине 2024 года у меня волосы на голове шевелятся. И еще ладно бы квартиры, но не в апартаментах! Так еще долгострой!
ответить
- PLG 11 Июня, 13:01
  
  Здравствуйте. Срок передачи ключей — III квартал 2023 года. Строительство идёт по графику: отчёты предлагаем посмотреть на нашем сайте.
  ответить
Подозрительный комментарий Герман 05 Июня, 22:07

Все это конечно хорошо, строительство, покупка жилья... Но я о другом, о том, что все-таки вынужден буду, как и многие др. люди, проживающие рядом, подать соответствующие заявления и жалобы в соответствующие инстанции на застройщика. Если не прекратится проведение шумных работ в ночное время и в выходные дни. Чаша терпения на исходе. Такие дела
ответить
- Подозрительный комментарий Юля 07 Июня, 02:14
  
  Герман, вы о чем? дом далеко. Там и днем ничего не слышно, только шум проспекта и авто, живу напротив на Большевиков 37
  
  В выходные у них тоже выходные. Отдыхают.
  
  Я вот радуюсь, что до сих пор вид нам не перерыли, хотя могли бы. второй год не строят
  ответить
  - Подозрительный комментарий Герман 07 Июня, 16:02
    
    Юля, я о том, что написано выше - работы в выходные дни и по ночам. Когда я беседовал ночью с дежурным районной администрации так он "зафиксировал" шум от стройки, слыша его по телефону, а я звонил из дома, а не с улицы.. Рад за вас, что вам ничего не слышно:)
    ответить
    - Подозрительный комментарий Юля 07 Июня, 21:02
      
      Вот вы фантазер, Герман. Видимо у вас сны, как на яву. У нас вся семья спит с открытыми окнами в двушке напротив и только изредка проезжающие машины шелестят шинами.
      
      "Дежурный районной администрации зафиксировал шум от стройки по телефону"? Вы серьезно? У нас и участковые при мордобое соседей не приходят и полиция не приезжает. А у вас чудо услугу оказывает районная администрация ночью, да еще и по телефону.
      
      Читаем с мужем, нарывам животики.
      ответить
      - Подозрительный комментарий Герман 14 Июня, 15:39
        
        И зачем в наши дни нанимать на работу не грамотных сотрудников?))) Хоть вы и ж... рвете на ЖК "ПРО.Молодость", но русский язык лучше подтянуть.
        А с администрацией все нормально, все хорошо, я именно и указал в кавычках, что "зафиксировали", т.е. слышали шум с вашей стройки, говоря со мной по телефону. У вас то сейчас наверное выходной, а вот на объекте с раннего утра передовики сексуальных меньшинств (отчаянно пытаюсь избежать слова пидорасы) проводят шумные работы. Можете писать здесь сколько угодно, реально более заглядывать сюда не стану, так что у вас будет больше свободного времени, чтобы привести свои дела в порядок, м.б. раздать долги, позвонить родителям, помолиться и т.д. Жизнь полна сюрпризов и невероятных чудес..
        ответить
- PLG 08 Июня, 18:26
  
  Добрый день. Строительные работы ведутся только в то время, в которое можно производить строительно-монтажные работы по законодательству РФ.
  ответить
Подозрительный комментарий Витек 17 Мая, 14:59

Известный панельный долгострой. Дешево. Картонные стены. Риски.
ответить
- PLG 18 Мая, 12:22
  
  Здравствуйте. Строительство идёт по графику: в апреле завершили разработку котлована, закончили работы по устройству железобетонного монолитного ростверка обоих блоков. В первом блоке в первой секции начали устройство стеновых панелей 4 этажа, во втором блоке идёт устройство вертикальных конструкций 1 этажа.
  
  Панельно-монолитная технология строительства не является следствием экономии застройщика. Если речь идёт о пользовательских качествах, сообщаем, что толщина наружных панелей инвест-отеля Про.Молодость составляет 420 мм, из которых 200 мм - несущие конструкции, 150 мм - утепление и 70 мм - фасадная облицовка (для сравнения — толщина панелей в возводимых в прошлом веке домах составляет 160 мм). При строительстве соблюдаются требования по тепло- и звукоизоляции, которые будут предъявлены отелю при прохождении сертификации на категорию «3 звезды».
  ответить
  - Александр 19 Мая, 00:49
    
    Были с партнером в вашем же проекте Интуит 1 очередь. Шумоизоляции между номерами-студиями нет от слова совсем. Это была главная причина почему не купили. Если в промолодости тёток панели, то могу предположить, что тоже будет слышны все разговоры за стеной даже спокойным голосом.
    
    Про график не понял: интуит и промолодость в одно время сдача, но интуит 2 очередь уже построен на все этажи, а промолодость за тот же год на 3 этажа и то не во всех секциях.
    То есть есть очевидные вещи на примере вашего же первого проекта. Только незрячий не поймёт, что идёт отставание по срокам на год.
    ответить
    - Подозрительный комментарий Максим 24 Мая, 22:20
      
      Александр, нам бы квартиры свои получить, а не о шумоизоляции думать! Застройщик кормит завтраками и изображает работу, а по факту здание не растёт уже почти год!
      
      На Авито миллион объявлений о продаже, цены ниже застройщика на 300-500тр, все скидывают свои квартиры, тк видят, что это долгострой.
      ответить
      - PLG 01 Июня, 10:11
        
        Максим, все работы идут согласно графику строительства. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на конец 2022 года. Срок передачи ключей на данном объекте - до 30 сентября 2023 года.
        Также ранее мы уже комментировали, что многие инвесторы, которые приобрели номера в Про.Молодости на ранних этапах строительства, выставляют их на продажу, чтобы заработать на росте цены квадратного метра, это распространённая практика.
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Роман Зорин 01 Июня, 12:27
        
        Вам уже никто не верит. Вы и год назад говорили, что будет уже 10 этажей. По факту три, и уже как полгода. Хватит.
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Роман Зорин 01 Июня, 12:39
        
        Объясните дольщикам Про.Молодость почему в Ин2Ит 2 очередь с тем же сроком сдачи на май 2021 построены 23 из 29 этажей и кровельные работы в 4 секции?
        
        Все наши деньги перетекли в ваш другой объект?
        
        Вы что финансовая пирамида?
        
        Нет денге на достройку первого возьмём из второго?
        ответить
        
        PLG 08 Июня, 18:24
        
        При строительстве двух объектов используются разные технологии, которые предполагают отличия в графике строительства: в In2it большая часть работ будет производиться после возведения каркаса, в Про.Молодости — до.
        
        В In2it ведутся монолитные работы по каркасу путём заливки бетона. Это значит, что после возведения каркаса будет производиться устройство штукатурного фасада, на который уходит большое количество времени, а также будет производиться трубная разводка в монолитных стенах путём штробления.
        
        В Про.Молодости — сборно-монолитный каркас, то есть выше третьего этажа используются готовые трёхслойные панели. При их устройстве не нужно тратить время на устройство фасада. Кроме этого, вся труббная разводка в панелях уже выполнена на производстве.
        
        Мы работаем в рамках 214 ФЗ, который исключает вероятность распределения денежных средств дольщиков на иные проекты и деятельность компании. Для каждого проекта застройщик обязан создавать отдельные банковские счета, которые контролируется службами банков. Любые незаконные манипуляции, касаемые денежных средств, контролируются правоохранительными органами и преследуются по закону.
        ответить
- Подозрительный комментарий Юля 07 Июня, 21:03
  
  Так и есть, за год не сдвинулась стройка. И слава богу, хороший вид еще долго не закроят. Говорят у них рабочий погиб, так как технику безопасности не соблюдают и прокуратура остановила стройку на несколько месяцев.
  ответить
  - PLG 11 Июня, 13:01
    
    Здравствуйте. Строительство идёт по графику. В апреле завершили разработку котлована, закончили работы по устройству железобетонного монолитного ростверка обоих блоков. В первом блоке в первой секции начали устройство стеновых панелей 4 этажа, во втором блоке идёт устройство вертикальных конструкций 1 этажа.
    
    За ходом строительства вы можете следить на нашем сайте и в соцсетях. Каждый месяц мы высылаем отчёты о ходе строительства нашим дольщикам с помощью e-mail-рассылки.
    ответить