Плюсы и минусы ЖК "Start"

Низкие цены

Добавлено редактором Апартаменты с отделкой.

Метро Парнас 7 минут пешком

Надежная компания ПСК - сдают в этом году апарт LIKE на Мужества

Удобные выезды на Энгельса, Суздальский, КАД

Большие панорамные окна

Добавлено редактором Закрытая от посторонних территория.

10 минут на велике и ты в парке

Сроки строительства - огонь. Реально опережают

Удобно когда на сайте есть камера и всегда можно видеть насколько интенсивна стройка.

Интересные варианты планировок с мебелью. Обратите внимание

Хороший подгон студентам от родителей. Живи сам, пока учишься, потом сдавай.

Рядом супермаркет, ТЦ, магазины, фитнес, аптеки, отделение банка - отличная торговая инфраструктура.

Быстро и качественно строят

Хороший вариант для командировок, чтобы не переплачивать за отель. Если работа на севере города

рестораны хорошие ПСК у себя в апартах открывают. Лесопилка например

Симпатичный дизайн. Яркий. Молодежи должен понравится. Это я про холлы с креслами

Рядом по плану застройки будут детская и взрослая поликлиники. Начнут их строить в следующем году

Отличный вариант для первого жилья в Питере

В каждой из трех секций свой вестибюль с рецепшн

По ценнику гораздо выгоднее чем в той же самой Северной Долине рядом.

С точки зрения инвестиционной привлекательности очень удачный вариант

Проект ПСК. Строят быстро и сдают в срок.

В комплексе на первом этаже рестораны, кафе, коворкинг, магазины, фитнес, химчистка, пекарня и т.п.

Единственный комплекс апартаментов на севере города

Добавлено редактором Разработано несколько доходных программ.

Застройщик СОЛ банкрот, состоит в реестрах недобросовестный участников рынка (проектная декларация) и продает квартиры вопреки 214ФЗ статье 3 (порядок привл. $ ср-в)

ПСК не имеет отношения к СОЛ. Компанией СОЛ владеет компания ОРИОН (общий акционер с ПСК). Если, что юридически ПСК не при чём)

Застройщик указал в договоре,что не принимает претендензий к качеству апартамента и к качеству дома.

Сначала был один застройщик и ЖК назывался iPart. Он не справился. Теперь другой застройщик и название

Близко промзона (хотя и не сильно грязная) и очень загруженный и шумный проспект Энгельса.

Правовые вопросы. Застройщик СОЛ изменил проект и количество квартир. Было 2730 стало 3270. Строительство и продажи ведутся по старым документам.

Близко две высоковольтные ЛЭП. Одна из них 330 кВ. Санитарно-защитная зона - 20 м. Здесь расстояние около 200 м. Нормы выполнены, но влияние будет.

Добавлено редактором Рядом пивоваренный завод.

Добавлено редактором На 3244 номера только 135 машиномест в паркинге - проблемы с парковкой.

Окрестности ЖК, да и сама его территория постепенно зарастают борщевиком

3200 студий. Только студий. 50 апартаментов на этаже. В парадной 1000 квартир и 5 лифтов.

Вертикальная разводка отопления. Постучат на 20 этаже - услышат все остальные. Для отеля неприемлемо.

Разрешение на строительство выдано компании Сол с очень плохой репутацией долгостроев

Общежие камерного типа.На 3200 камер.Для сравнения "Кресты" 1000 камер.

ну это гетто лютое в гетто районе, одни студии в доме, сами понимаете кто там жить будет, сдавать тоже не варик, рядом есть более менее нормальные дома, парковок нет

Договор ДДУ с компанией «Соул» ,владельцы которой банкроты и строили долгострои ( компания Навис)

По договору ключи в 2023 году! Т.к. сдать сроки сдачи и передачи ключей указаны до конца 22 года.

Апартаменты не подлежат страхованию, а государство не будет достраивать ЖК поскольку это коммерческая недвижимость, а не квартира

На картинках показывают красивый серый дом с панорамными зеркальными окнами,на самом деле по проекту дом коричневый фасад эконом вида

Застройщик указал что может проводить трубы воды и отопления по потолку. А он итак высотой 2,7,потолки могут быть гипернизкие!!

Назначение помещений в новой проектной декларации от 24.05.19 ,как «нежилое» это налог 2%. Если бы было назначение «гостиница» то было бы 0.1 %

В аппартаментах ежегодный налог на имущество 0,5 - 2,5,% от кадастровой стоимости (на кв. 0,1,%,). И коммуналка по тарифам предприятий, а не квартир.