ЖК "Start"

Апарт-отель "Старт", iPart

Фотографии 1/8

от 1 677 000 a

от 77 500 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	20
Квартир	3277
Паркинг	Подземный: 99 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ПСК
Обновлено	17 Февраля 2020

Дата сдачи	1кв 2021 г. (строится)

"Start" - апарт-отель комфорт-класса в Выборгском районе Санкт-Петербурга. На проспекте Энгельса группа компаний "ПСК" возводит монолитный 20-этажный трехсекционный дом. Девелопер будет вести строительство в одну очередь. Застройщиком, согласно проектной декларации, выступает "Компания СОЛ".

Апартаменты и доходные программы

Комплекс апартаментов "Старт" занимает 99 тыс. кв. м. Всего предложено 3244 номера. Большинство из них студий площадью 21-32 кв. м. Помещения будут сданы с отделкой под ключ и панорамным остеклением. Высота потолков - 2,8 метра.

Для управления комплексом создана компания "MTL Управление недвижимостью". В обязанности фирмы входит обслуживание жителей апартаментов. Предложено две программы доходности для инвесторов - сдача номеров в посуточную или долгосрочную аренду от 30 дней.

Инфраструктура внутри

В апарт-отеле будут функционировать сервисные службы. Можно заказать уборку в апартаментах, воспользоваться круглосуточной прачечной и химчисткой, услугами консьерж-сервиса и курьерской доставки.

На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения. После ввода новостройки в эксплуатацию откроется детский сад, магазины, салон красоты и спортивный зал с бассейном. Гостям и жителям доступны коворкинг, конференц-зал и рестораны.

Территория "Старта" будет закрыта, въезд машин возможен только по пропускам. Ведется круглосуточное видеонаблюдение внутри подъездов и у входных групп. Парковка - подземная, рассчитана на 135 машиномест. Работы по благоустройству двора включат ландшафтный дизайн с посадкой деревьев и кустарников.

Расположение

Комплекс апартаментов "Start" расположен на проспекте Энгельса, в 800 метрах от станции метро "Парнас". За 15 минут можно дойти до Шуваловского парка. В 300 метрах находится промышленная зона, на территории которой работает пивоваренный завод "Балтика".

Инфраструктура вблизи станции метро "Парнас" развита. Рядом несколько спортивных объектов, в том числе "Парнас Арена", Fitness joy и Susanin Fitness с бассейном. В пешей доступности торгово-развлекательный центр с кинотеатром "Мега Парнас". Ближайшая школа находится на улице Федора Абрамова. До детских садов №№9 и 8 не более 10 минут пешком, поблизости ясли "Карапузики-Парнас" и дошкольное учреждение "Пятнашки".

Выезд на проспект Энгельса возможен по улицам Михаила Дудина или Николая Рубцова. До КАД ехать 2,5 км, в 2 км находится Суздальский проспект.

Квартиры в ЖК "Start" цены и планировки

Студии возле метро Парнас

Студия (235 квартир, 17 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
18.9 м²	15.6	16-20 этаж	1 кв 2021	91 000 a/м²	1 719 900 – 1 755 810 руб
19.5 м²	16.1	4-20 этаж	1 кв 2021	86 000 a/м²	1 677 000 – 1 746 150 руб
21.2 м²	18.2	9-20 этаж	1 кв 2021	83 482 a/м²	1 769 820 – 1 898 380 руб
21.9 м²	18.7	3-20 этаж	1 кв 2021	78 956 a/м²	1 729 140 – 2 021 410 руб
22.1 м²	18.9	3-20 этаж	1 кв 2021	78 000 a/м²	1 723 800 – 1 857 750 руб
22.4 м²	19.3	5-20 этаж	1 кв 2021	82 500 a/м²	1 848 000 – 2 042 880 руб
22.5 м²	19.2	5-20 этаж	1 кв 2021	77 809 a/м²	1 750 700 – 1 892 590 руб
22.8 м²	19.6	3-20 этаж	1 кв 2021	78 500 a/м²	1 789 800 – 1 903 800 руб
23.2 м²	19.9	5-20 этаж	1 кв 2021	82 500 a/м²	1 914 000 – 2 115 840 руб
23.3 м²	20.1	3-20 этаж	1 кв 2021	78 852 a/м²	1 837 250 – 1 968 850 руб
25.4 м²	22.2	3-20 этаж	1 кв 2021	79 000 a/м²	2 006 600 – 2 223 360 руб
25.9 м²	20.6	2 этаж	1 кв 2021	77 500 a/м²	2 007 250 руб
26 м²	22.8	3-20 этаж	1 кв 2021	77 500 a/м²	2 015 000 – 2 275 880 руб
28.4 м²	24.6	5-18 этаж	1 кв 2021	79 650 a/м²	2 262 060 – 2 543 110 руб
29.3 м²	25.2	5-20 этаж	1 кв 2021	83 482 a/м²	2 446 020 – 2 688 300 руб
32.3 м²	29.1	7-20 этаж	1 кв 2021	78 500 a/м²	2 535 550 – 2 745 500 руб
32.4 м²	29.2	5-20 этаж	1 кв 2021	80 676 a/м²	2 613 900 – 2 937 030 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

"ПСК" построит в Санкт-Петербурге апарт-отель с отделкой под ключ. Застройщик готов предложить несколько доходных программ, управлением займется собственная компания. Инфраструктура новостройки включает охрану и консьерж-службу, будут работать рестораны, свой детсад. К плюсам отнесем близость торговых и спортивных центров. Однако вблизи комплекса почти нет зеленых зон, только небольшой сквер вдоль проспекта Энгельса со стороны торгового центра "Леруа Мерлен". Минусом является соседство с крупным пивоваренным заводом "Балтика".

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Start" на карте

Показать соседние новостройки

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

03.01.2020
ЖК "Nobelius": бизнес-класс в рабочей слободке

Отзывы о ЖК "Start" (24)

гость 07 Февраля, 11:31

Не берите апартаменты. Ничего не регламентируется (строительные нормы). Мы сами еле продали такое псевдожилье на ВО от застройщика полубанкрота Севен Санс. УК собирает огромные деньги за КУ в том числе в карман застройщику. Пока пытались сделать ремонт, чуть не задохнулись от мелкодисперсной пыли. А ведь кто-то будет сдавать такое жилье семьям с детьми. Один вопрос только в голове, если всем настолько снесло крышу от возможности заработать на всём любыми способами, что будет дальше с Санкт-Петербургом и с нашей нацией вообще??? Какой смысл лечить людей врачам от болезней, если все причины в обезумевших людях, имеющих доступ к ресурсам, экономике, строительству и т.д. Про чистый воздух и зеленые зоны вообще никто не думает. Социальная среда никакая (ни садов, ни поликлиник, ни школ). Огромная страна, а все население как звери в клетках находятся в крупных городах ради куска хлеба. Страшно становится, глядя на этот беспредел и спокойствие людей, имеющих власть. А ещё просят рожать детей..
ответить
Наталья 30 Октября 2019, 09:35

Подскажите, кто уже купил. Договор цессии вы подписывали?
ответить
- Подозрительный комментарий василий 30 Октября 2019, 11:56
  
  Кто весной или летом ДДУ, после - цессии, что бы строить не по эскроу.
  ответить
  - Наталья 30 Октября 2019, 13:46
    
    Спасибо, просто переживаю . Ни разу не подписывала договор цессии, не знаю поводных камней.
    ответить
    - Подозрительный комментарий Бетонщик 01 Ноября 2019, 19:15
      
      От вида договора риски в данном случае не зависят. Строят пока бодро, а что получится в итоге, посмотрим.
      ответить
    - Подозрительный комментарий Виктор К. 15 Ноября 2019, 14:41
      
      Не переживайте. От типа договора риски точно не зависят. У ПСК один апарт-комплекс уже построен, это второй. Компания на рынке уже 12 лет, они знают, что делают и информации о неблагопристойной деятальности о них нет.
      ответить
Подозрительный комментарий Зосимов 22 Октября 2019, 19:56

До сих пор Старт остаётся самым выгодным вложением - от 1.4 млн руб. Это отрыв не только от жилой недвижимости, но и от других апартаментов. При том что с точки зрения локации всё прекрасно: рядом метро, развивающийся район.

Для тех, кто ищет безрисковую инвестиционную модель с низким порогом входа это беспроигрышный вариант. Большой плюс - управляющая компания МТЛ, которая работает с другими проектами в городе. Надо уточнить доходную программу, но точно выше банковского депозита и тем более выше сдачи в аренду обычной квартиры.
ответить
- Подозрительный комментарий Алексей 10 Декабря 2019, 21:43
  
  Выгодно? А ничего, что метраж на 5 кв. метров меньше, чем у стандартной студии, ещё и без лоджии
  ответить
  - Подозрительный комментарий Зосимов 09 Января, 14:30
    
    Читайте внимательней: речь об инвестициях. Формат Старт подразумевает сдачу в аренду и длительное, но НЕ ПОСТОЯННОЕ собственное проживание. То есть для тех, кто ищет именно жильё, разумней посмотреть другие варианты у того же ПСК.
    Такие апартаменты - типичный евпропейский формат краткосрочного проживания, который выгодно сдавать.
    ответить
- Елизавета 27 Января, 00:44
  
  К сожалению, настолько дешевое, что там по проекту даже окна не открываются. Представьте себе огромные панорамные окна в которых только микропроветриватель. Жить даже короткое время в помещении, которое невозможно проветрить, так себе удовольствие. И арендовать такое тоже желающие врядли найдутся.
  ответить