ЖК "Start"

Апарт-отель "Старт", iPart

Фотографии 1/8

от 1 503 000 a

от 75 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	20
Апартаментов	3277
Паркинг	Подземный: 99 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ПСК
Обновлено	31 Марта 2020

Дата сдачи	1кв 2021 г. (строится)

"Start" - апарт-отель комфорт-класса в Выборгском районе Санкт-Петербурга. На проспекте Энгельса группа компаний "ПСК" возводит монолитный 20-этажный трехсекционный дом. Девелопер будет вести строительство в одну очередь. Застройщиком, согласно проектной декларации, выступает "Компания СОЛ".

Апартаменты и доходные программы

Комплекс апартаментов "Старт" занимает 99 тыс. кв. м. Всего предложено 3244 номера. Большинство из них студий площадью 21-32 кв. м. Помещения будут сданы с отделкой под ключ и панорамным остеклением. Высота потолков - 2,8 метра.

Для управления комплексом создана компания "MTL Управление недвижимостью". В обязанности фирмы входит обслуживание жителей апартаментов. Предложено две программы доходности для инвесторов - сдача номеров в посуточную или долгосрочную аренду от 30 дней.

Инфраструктура внутри

В апарт-отеле будут функционировать сервисные службы. Можно заказать уборку в апартаментах, воспользоваться круглосуточной прачечной и химчисткой, услугами консьерж-сервиса и курьерской доставки.

На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения. После ввода новостройки в эксплуатацию откроется детский сад, магазины, салон красоты и спортивный зал с бассейном. Гостям и жителям доступны коворкинг, конференц-зал и рестораны.

Территория "Старта" будет закрыта, въезд машин возможен только по пропускам. Ведется круглосуточное видеонаблюдение внутри подъездов и у входных групп. Парковка - подземная, рассчитана на 135 машиномест. Работы по благоустройству двора включат ландшафтный дизайн с посадкой деревьев и кустарников.

Расположение

Комплекс апартаментов "Start" расположен на проспекте Энгельса, в 800 метрах от станции метро "Парнас". За 15 минут можно дойти до Шуваловского парка. В 300 метрах находится промышленная зона, на территории которой работает пивоваренный завод "Балтика".

Инфраструктура вблизи станции метро "Парнас" развита. Рядом несколько спортивных объектов, в том числе "Парнас Арена", Fitness joy и Susanin Fitness с бассейном. В пешей доступности торгово-развлекательный центр с кинотеатром "Мега Парнас". Ближайшая школа находится на улице Федора Абрамова. До детских садов №№9 и 8 не более 10 минут пешком, поблизости ясли "Карапузики-Парнас" и дошкольное учреждение "Пятнашки".

Выезд на проспект Энгельса возможен по улицам Михаила Дудина или Николая Рубцова. До КАД ехать 2,5 км, в 2 км находится Суздальский проспект.

Апартаменты в ЖК "Start" цены и планировки

Однокомнатные апартаменты возле метро Парнас

Однокомнатные апартаменты (237 апартаментов, 19 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
18 м²	14.8	14.8	2 этаж	1 кв 2021	83 500 a/м²	1 503 000 руб
18.6 м²	15.4	15.4	2 этаж	1 кв 2021	81 000 a/м²	1 506 600 руб
18.9 м²	15.6	15.6	17-20 этаж	1 кв 2021	91 500 a/м²	1 729 350 – 1 755 810 руб
19.5 м²	16.1	16.1	2-20 этаж	1 кв 2021	80 000 a/м²	1 560 000 – 1 695 622 руб
21.2 м²	18.2	18.2	9-20 этаж	1 кв 2021	83 482 a/м²	1 769 818 – 1 898 375 руб
21.9 м²	18.7	18.7	3-20 этаж	1 кв 2021	77 000 a/м²	1 686 300 – 1 828 650 руб
22.1 м²	18.9	18.9	3-20 этаж	1 кв 2021	77 000 a/м²	1 701 700 – 1 857 748 руб
22.4 м²	19.3	19.3	5-20 этаж	1 кв 2021	82 500 a/м²	1 848 000 – 2 042 880 руб
22.5 м²	19.2	19.2	5-20 этаж	1 кв 2021	78 600 a/м²	1 768 500 – 1 892 588 руб
22.8 м²	19.6	19.6	3-20 этаж	1 кв 2021	77 000 a/м²	1 755 600 – 1 903 800 руб
23.2 м²	19.9	19.9	5-20 этаж	1 кв 2021	82 500 a/м²	1 914 000 – 2 115 840 руб
23.3 м²	20.1	20.1	4-20 этаж	1 кв 2021	79 000 a/м²	1 840 700 – 1 968 850 руб
25.4 м²	22.2	22.2	3-20 этаж	1 кв 2021	79 000 a/м²	2 006 600 – 2 193 950 руб
25.9 м²	20.6	20.6	2 этаж	1 кв 2021	76 000 a/м²	1 968 400 руб
26 м²	22.8	22.8	3-20 этаж	1 кв 2021	75 000 a/м²	1 950 000 – 2 245 776 руб
28.4 м²	24.6	24.6	5-18 этаж	1 кв 2021	79 650 a/м²	2 262 060 – 2 543 106 руб
29.3 м²	25.2	25.2	6-20 этаж	1 кв 2021	84 034 a/м²	2 462 196 – 2 688 304 руб
32.3 м²	29.1	29.1	7-20 этаж	1 кв 2021	78 500 a/м²	2 535 550 – 2 745 500 руб
32.4 м²	29.2	29.2	2-20 этаж	1 кв 2021	75 000 a/м²	2 430 000 – 2 873 945 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

"ПСК" построит в Санкт-Петербурге апарт-отель с отделкой под ключ. Застройщик готов предложить несколько доходных программ, управлением займется собственная компания. Инфраструктура новостройки включает охрану и консьерж-службу, будут работать рестораны, свой детсад. К плюсам отнесем близость торговых и спортивных центров. Однако вблизи комплекса почти нет зеленых зон, только небольшой сквер вдоль проспекта Энгельса со стороны торгового центра "Леруа Мерлен". Минусом является соседство с крупным пивоваренным заводом "Балтика".

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Start" на карте

Показать соседние новостройки

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

03.01.2020
ЖК "Nobelius": бизнес-класс в рабочей слободке

Отзывы о ЖК "Start" (26)

Александр 11 Марта, 02:24

Соберетесь купить у них квартиру, лучше не собирайтесь. Полностью лживая компания. Купили в апарт отеле лайк. С паркингом обманули - вообще его теперь нет. Отделку обещали класса комфорт - даже на эконом не тянет. Управляющая компания прикормленная пск - итогом коммуналка на 2 комнатные аппартаменты за февраль 11000₽. Доходность которую обещали при сдаче - можете даже не планировать. Далее под доходность на сдачу заставляют обстановку аппартов брать в прикормленной компании домодет - еще одно обувалово. За 550000₽ обставляют таким ширпотребом что и за 100000₽ не продать. Не ведитесь на все их уловки.
ответить
Подозрительный комментарий Экономист 19 Февраля, 11:52

Интересно, поставит ли Start рекорд по капитализации. У того же ПСК по другому апарту Like удорожание апартаментов с момента старта продаж до передачи ключей выросла на 40%. А Start выходил на рынок с рекордными ценами, которые только за полгода поднялись с 1.1 до 1.6 млн. Если так посмотреть, то это отличное вложение на два года, которое ГОРАЗДО прибыльней банковских вкладов.
ответить
- Елизавета 20 Февраля, 01:32
  
  В Like хоть окна открываются. А в Starte огромные неоткрывающиеся окна, об этом ПСК не распространяется в рекламе. Так что ликвидность такого «счастья» не очевидна. Я честно не понимаю, как можно жить в таком помещении.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Виктор 23 Марта, 14:27
    
    Они же панорамные, где вы видели такие и что бы открывались целиком?
    ответить
    - Подозрительный комментарий Виктор 23 Марта, 14:32
      
      Видно, что центральная створка открывается.
      
      ответить
гость 07 Февраля, 11:31

Не берите апартаменты. Ничего не регламентируется (строительные нормы). Мы сами еле продали такое псевдожилье на ВО от застройщика полубанкрота Севен Санс. УК собирает огромные деньги за КУ в том числе в карман застройщику. Пока пытались сделать ремонт, чуть не задохнулись от мелкодисперсной пыли. А ведь кто-то будет сдавать такое жилье семьям с детьми. Один вопрос только в голове, если всем настолько снесло крышу от возможности заработать на всём любыми способами, что будет дальше с Санкт-Петербургом и с нашей нацией вообще??? Какой смысл лечить людей врачам от болезней, если все причины в обезумевших людях, имеющих доступ к ресурсам, экономике, строительству и т.д. Про чистый воздух и зеленые зоны вообще никто не думает. Социальная среда никакая (ни садов, ни поликлиник, ни школ). Огромная страна, а все население как звери в клетках находятся в крупных городах ради куска хлеба. Страшно становится, глядя на этот беспредел и спокойствие людей, имеющих власть. А ещё просят рожать детей..
ответить
- Ната 03 Марта, 22:33
  
  Гостя что-то понесло. От сути ушел про рождение детей, про власть. И много всякого бреда не по делу.
  ответить
- Аркадий 19 Марта, 16:34
  
  Гость - правильно говорит.
  ответить

Посмотреть все отзывы

Чтобы оценивать комментарии
вам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться

Комплекс	Start
Тип
Площадь
Этаж
Срок сдачи
Отделка
Корпус
S кухни
S жилая
Потолки	2.80 м
Показать ещё