ЖК "Start"

Апарт-отель "Старт", iPart

Фотографии 1/8

от 1 614 600 a

от 77 500 a за м²

Парнас, Проспект Просвещения, 1 км (13 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	20
Апартаментов	3277
Паркинг	Подземный: 99 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ПСК
Аккредитация	Абсолют Банк ВТБ Металлинвестбанк еще 6 банков↓МТС Банк Промсвязьбанк Росбанк Сбербанк СМП Банк Уралсиб
Обновлено	02 Июля 2020

Дата сдачи	1кв 2021 г. (строится)

Рассрочка на 5 лет под 3% годовых. Минимальный первый взнос - 50%.

"Start" - апарт-отель комфорт-класса в Выборгском районе Санкт-Петербурга. На проспекте Энгельса группа компаний "ПСК" возводит монолитный 20-этажный трехсекционный дом. Девелопер будет вести строительство в одну очередь. Застройщиком, согласно проектной декларации, выступает "Компания СОЛ".

Апартаменты и доходные программы

Комплекс апартаментов "Старт" занимает 99 тыс. кв. м. Всего предложено 3244 номера. Большинство из них студий площадью 21-32 кв. м. Помещения будут сданы с отделкой под ключ и панорамным остеклением. Высота потолков - 2,8 метра.

Для управления комплексом создана компания "MTL Управление недвижимостью". В обязанности фирмы входит обслуживание жителей апартаментов. Предложено две программы доходности для инвесторов - сдача номеров в посуточную или долгосрочную аренду от 30 дней.

Инфраструктура внутри

В апарт-отеле будут функционировать сервисные службы. Можно заказать уборку в апартаментах, воспользоваться круглосуточной прачечной и химчисткой, услугами консьерж-сервиса и курьерской доставки.

На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения. После ввода новостройки в эксплуатацию откроется детский сад, магазины, салон красоты и спортивный зал с бассейном. Гостям и жителям доступны коворкинг, конференц-зал и рестораны.

Территория "Старта" будет закрыта, въезд машин возможен только по пропускам. Ведется круглосуточное видеонаблюдение внутри подъездов и у входных групп. Парковка - подземная, рассчитана на 135 машиномест. Работы по благоустройству двора включат ландшафтный дизайн с посадкой деревьев и кустарников.

Расположение

Комплекс апартаментов "Start" расположен на проспекте Энгельса, в 800 метрах от станции метро "Парнас". За 15 минут можно дойти до Шуваловского парка. В 300 метрах находится промышленная зона, на территории которой работает пивоваренный завод "Балтика".

Инфраструктура вблизи станции метро "Парнас" развита. Рядом несколько спортивных объектов, в том числе "Парнас Арена", Fitness joy и Susanin Fitness с бассейном. В пешей доступности торгово-развлекательный центр с кинотеатром "Мега Парнас". Ближайшая школа находится на улице Федора Абрамова. До детских садов №№9 и 8 не более 10 минут пешком, поблизости ясли "Карапузики-Парнас" и дошкольное учреждение "Пятнашки".

Выезд на проспект Энгельса возможен по улицам Михаила Дудина или Николая Рубцова. До КАД ехать 2,5 км, в 2 км находится Суздальский проспект.

Апартаменты в ЖК "Start" цены и планировки

Студии возле метро Парнас

Студия (213 апартаментов, 27 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
18.9 м²	15.6	16-19 этаж	1 кв 2021	91 910 a/м²	1 737 099 – 1 765 732 руб
19.5 м²	16.1	17-20 этаж	1 кв 2021	85 500 a/м²	1 667 250 – 1 706 913 руб
19.5 м²	16.1	7-14 этаж	1 кв 2021	86 355 a/м²	1 683 922 – 1 752 757 руб
19.5 м²	16.1	6-18 этаж	1 кв 2021	82 800 a/м²	1 614 600 – 1 763 608 руб
21.2 м²	18.2	9-20 этаж	1 кв 2021	84 317 a/м²	1 787 517 – 1 917 359 руб
21.9 м²	18.7	3-20 этаж	1 кв 2021	80 000 a/м²	1 752 000 – 1 892 357 руб
21.9 м²	18.7	7-19 этаж	1 кв 2021	86 545 a/м²	1 895 333 – 2 041 628 руб
22.1 м²	18.9	8-20 этаж	1 кв 2021	79 400 a/м²	1 754 740 – 1 857 748 руб
22.1 м²	18.9	4-14 этаж	1 кв 2021	78 000 a/м²	1 723 800 – 1 775 691 руб
22.4 м²	19.3	6-20 этаж	1 кв 2021	84 317 a/м²	1 888 697 – 2 063 309 руб
22.5 м²	19.2	5-20 этаж	1 кв 2021	78 956 a/м²	1 776 510 – 1 892 588 руб
22.5 м²	19.2	18-19 этаж	1 кв 2021	81 167 a/м²	1 826 258 – 1 839 285 руб
22.8 м²	19.6	4 этаж	1 кв 2021	80 500 a/м²	1 835 400 руб
22.8 м²	19.6	5-20 этаж	1 кв 2021	78 500 a/м²	1 789 800 – 1 903 800 руб
23.2 м²	19.9	9-20 этаж	1 кв 2021	85 987 a/м²	1 994 907 – 2 136 998 руб
23.3 м²	20.1	4-20 этаж	1 кв 2021	79 500 a/м²	1 852 350 – 1 968 850 руб
23.3 м²	20.1	15-19 этаж	1 кв 2021	80 588 a/м²	1 877 700 – 1 931 640 руб
25.4 м²	22.2	3-13 этаж	1 кв 2021	79 000 a/м²	2 006 600 – 2 151 101 руб
25.4 м²	22.2	9-20 этаж	1 кв 2021	80 009 a/м²	2 032 229 – 2 193 950 руб
25.9 м²	20.6	2 этаж	1 кв 2021	78 780 a/м²	2 040 402 руб
26 м²	22.8	4-5 этаж	1 кв 2021	78 000 a/м²	2 028 000 – 2 082 652 руб
26 м²	22.8	3-20 этаж	1 кв 2021	77 500 a/м²	2 015 000 – 2 245 776 руб
28.4 м²	24.6	7-18 этаж	1 кв 2021	80 447 a/м²	2 284 681 – 2 568 537 руб
29.3 м²	25.2	11-20 этаж	1 кв 2021	87 658 a/м²	2 568 376 – 2 715 187 руб
32.3 м²	29.1	7-20 этаж	1 кв 2021	78 500 a/м²	2 535 550 – 2 745 500 руб
32.4 м²	29.2	6-20 этаж	1 кв 2021	80 676 a/м²	2 613 902 – 2 873 945 руб
32.4 м²	29.2	5-19 этаж	1 кв 2021	83 760 a/м²	2 713 834 – 2 966 398 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"ПСК" построит в Санкт-Петербурге апарт-отель с отделкой под ключ. Застройщик готов предложить несколько доходных программ, управлением займется собственная компания. Инфраструктура новостройки включает охрану и консьерж-службу, будут работать рестораны, свой детсад. К плюсам отнесем близость торговых и спортивных центров. Однако вблизи комплекса почти нет зеленых зон, только небольшой сквер вдоль проспекта Энгельса со стороны торгового центра "Леруа Мерлен". Минусом является соседство с крупным пивоваренным заводом "Балтика".

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Start" на карте

Варианты оплаты ЖК "Start"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Start" (31)

Гость 26 Июня, 15:52

На стройке 1-2 человека видны. Она практически стоит. Реклама говорит другое.
ответить
- парнасовец 29 Июня, 15:00
  
  на сайте регулярно выкладывают инфу, что сделано. там и окна уже привезли начали ставить, и фасад потихоньку. так что стройка идет, фото тоже выкладывают.
  ответить
Анна 14 Июня, 17:31

Здравствуйте! В декабре 2019 года сдался наш аппартамент в ЖК "Like". Казалось бы - живи и радуйся! Но не то то было. 1. Отделка от дизайнера - ужасная. Стены, выкрашенные мутными цветами, пол- дешевый ламинат, санузел более-менее. 2. Домодет - мебель самого дешевого качества, которая при установке уже была отбита. Бытовая техника - в договоре указаны нормальные фирмы - по факту самые дешевые. На постельное белье - цены оглушительные. Сейчас я бы сделала мебель под заказ и сэкономила бы вдвое. Расстановка мебели отвратительная. Для примера - вход на лоджию заставили шкафом для белья. На мой вопрос ответ был прост - у вас же есть еще один выход на лоджию... 3. На все расходы мы пошли чтобы сдавать аппарт через УК. Это было их условием. И что в итоге? Ваш аппарт не сдается - говорили нам три месяца подряд. Никакого учета нет. Закрадывается мысль - а правда ли это? И самое главное - коммунальные платежи фантастические, за 1 кв.м. - 114 руб., электроэнергия - 7 руб. квт. За аппарт 39 кв.м. нужно заплатить 6400 рублей в месяц. Подумайте много раз. Заманивают хорошо, но обман со всех сторон.
С уважением, Анна
ответить
- Тоже Анна 19 Июня, 16:06
  
  Подписываюсь под каждым словом. Все правда.
  ответить
  - Тоже Анна 19 Июня, 16:08
    
    Кроме того, лоджия включена в площадь квартиры, так что на нее также начисляется 114 руб/м2 эксплуатация, а также отопление. К/у за студию 30 м (с балконом) - 7000 руб.
    ответить
Подозрительный комментарий Виктор 14 Мая, 12:35

А чего про льготную ипотеку не написано? Там запустили первый год под 4,2%.
ответить