Посмотреть 443 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/8

от 2 841 362 a

от 125 018 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолитный
Этажность 20
Апартаментов 3277
Паркинг Подземный: 99 м/м
Отделка: Чистовая
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Тип недвижимости апартаменты
Оплата ипотека и рассрочка
Договор 214 ФЗ
Застройщик: ПСК
Аккредитация Абсолют Банк
ВТБ
Металлинвестбанк
еще 6 банков↓МТС Банк
Промсвязьбанк
Росбанк
Сбербанк
СМП Банк
Уралсиб
Обновлено 19 Апреля 2021

Дата сдачи
1кв 2021 г. (Перенесено на 4кв 2022 года)
Рассрочка на 5 лет под 3% годовых. Минимальный первый взнос - 50%.

"Start" - апарт-отель комфорт-класса в Выборгском районе Санкт-Петербурга. На проспекте Энгельса группа компаний "ПСК" возводит монолитный 20-этажный трехсекционный дом. Девелопер будет вести строительство в одну очередь. Застройщиком, согласно проектной декларации, выступает "Компания СОЛ".

Апартаменты и доходные программы

Комплекс апартаментов "Старт" занимает 99 тыс. кв. м. Всего предложено 3244 номера. Большинство из них студий площадью 21-32 кв. м. Помещения будут сданы с отделкой под ключ и панорамным остеклением. Высота потолков - 2,8 метра.

Для управления комплексом создана компания "MTL Управление недвижимостью". В обязанности фирмы входит обслуживание жителей апартаментов. Предложено две программы доходности для инвесторов - сдача номеров в посуточную или долгосрочную аренду от 30 дней.

Инфраструктура внутри

В апарт-отеле будут функционировать сервисные службы. Можно заказать уборку в апартаментах, воспользоваться круглосуточной прачечной и химчисткой, услугами консьерж-сервиса и курьерской доставки.

На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения. После ввода новостройки в эксплуатацию откроется детский сад, магазины, салон красоты и спортивный зал с бассейном. Гостям и жителям доступны коворкинг, конференц-зал и рестораны.

Территория "Старта" будет закрыта, въезд машин возможен только по пропускам. Ведется круглосуточное видеонаблюдение внутри подъездов и у входных групп. Парковка - подземная, рассчитана на 135 машиномест. Работы по благоустройству двора включат ландшафтный дизайн с посадкой деревьев и кустарников.

Расположение

Комплекс апартаментов "Start" расположен на проспекте Энгельса, в 800 метрах от станции метро "Парнас". За 15 минут можно дойти до Шуваловского парка. В 300 метрах находится промышленная зона, на территории которой работает пивоваренный завод "Балтика".

Инфраструктура вблизи станции метро "Парнас" развита. Рядом несколько спортивных объектов, в том числе "Парнас Арена", Fitness joy и Susanin Fitness с бассейном. В пешей доступности торгово-развлекательный центр с кинотеатром "Мега Парнас". Ближайшая школа находится на улице Федора Абрамова. До детских садов №№9 и 8 не более 10 минут пешком, поблизости ясли "Карапузики-Парнас" и дошкольное учреждение "Пятнашки".

Выезд на проспект Энгельса возможен по улицам Михаила Дудина или Николая Рубцова. До КАД ехать 2,5 км, в 2 км находится Суздальский проспект.

Апартаменты в ЖК "Start" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Студии возле метро Парнас

Студия (70 апартаментов, 17 планировок)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 19.5 кв. м в новостройке ЖК "Start" 19.5 м2 16.1 20 этаж 4 кв 2022 146 150 a2 2 849 934 руб
Планировка студии площадью 21.2 кв. м в новостройке ЖК "Start" 21.2 м2 18.2 14-20 этаж 4 кв 2022 136 185 a2 2 887 123 – 2 994 376 руб
Планировка студии площадью 21.9 кв. м в новостройке ЖК "Start" 21.9 м2 18.7 19 этаж 4 кв 2022 134 918 a2 2 954 702 руб
Планировка студии площадью 21.9 кв. м в новостройке ЖК "Start" 21.9 м2 18.7 20 этаж 4 кв 2022 135 137 a2 2 959 510 руб
Планировка студии площадью 22.1 кв. м в новостройке ЖК "Start" 22.1 м2 18.9 13-14 этаж 4 кв 2022 129 580 a2 2 863 714 – 2 933 873 руб
Планировка студии площадью 22.1 кв. м в новостройке ЖК "Start" 22.1 м2 18.9 11-20 этаж 4 кв 2022 128 568 a2 2 841 362 – 2 924 760 руб
Планировка студии площадью 22.5 кв. м в новостройке ЖК "Start" 22.5 м2 19.2 19 этаж 4 кв 2022 130 795 a2 2 942 883 руб
Планировка студии площадью 22.5 кв. м в новостройке ЖК "Start" 22.5 м2 19.2 20 этаж 4 кв 2022 131 661 a2 2 962 374 руб
Планировка студии площадью 22.8 кв. м в новостройке ЖК "Start" 22.8 м2 19.6 10-20 этаж 4 кв 2022 128 318 a2 2 925 655 – 3 137 766 руб
Планировка студии площадью 23.2 кв. м в новостройке ЖК "Start" 23.2 м2 19.9 18 этаж 4 кв 2022 136 812 a2 3 174 038 руб
Планировка студии площадью 23.3 кв. м в новостройке ЖК "Start" 23.3 м2 20.1 17 этаж 4 кв 2022 128 172 a2 2 986 400 руб
Планировка студии площадью 25.4 кв. м в новостройке ЖК "Start" 25.4 м2 22.2 9-20 этаж 4 кв 2022 125 950 a2 3 199 118 – 3 303 986 руб
Планировка студии площадью 25.4 кв. м в новостройке ЖК "Start" 25.4 м2 22.2 13 этаж 4 кв 2022 127 620 a2 3 241 537 руб
Планировка студии площадью 26 кв. м в новостройке ЖК "Start" 26 м2 22.8 7-20 этаж 4 кв 2022 125 018 a2 3 250 460 – 3 395 255 руб
Планировка студии площадью 26 кв. м в новостройке ЖК "Start" 26 м2 22.8 5 этаж 4 кв 2022 127 076 a2 3 303 976 руб
Планировка студии площадью 32.4 кв. м в новостройке ЖК "Start" 32.4 м2 29.2 8-20 этаж 4 кв 2022 128 155 a2 4 152 238 – 4 508 966 руб
Планировка студии площадью 32.4 кв. м в новостройке ЖК "Start" 32.4 м2 29.2 19 этаж 4 кв 2022 132 631 a2 4 297 239 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

"ПСК" построит в Санкт-Петербурге апарт-отель с отделкой под ключ. Застройщик готов предложить несколько доходных программ, управлением займется собственная компания. Инфраструктура новостройки включает охрану и консьерж-службу, будут работать рестораны, свой детсад. К плюсам отнесем близость торговых и спортивных центров. Однако вблизи комплекса почти нет зеленых зон, только небольшой сквер вдоль проспекта Энгельса со стороны торгового центра "Леруа Мерлен". Минусом является соседство с крупным пивоваренным заводом "Балтика".

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Start" на карте

Варианты оплаты ЖК "Start"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка
Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отделка

Чистовая

Отзывы о ЖК "Start" (69)

  • Илья 29 Марта, 17:40

    Ничего себе рубилово. Понятно дело, что пока сложно говорить наверняка что-то определенное. Реально то что недорогих гостиниц в городе не хватает последние... лет 100. И апарт-отели с этой задачей борятся. В Европе куча таких комплексов на крайних станциях метро. Живут в них обычно студенты, молодые путешественники. Или те, кто предпочитает экономить на жилье в пользу большего количества поездок. У нас такие туристы тоже в большом количестве. Просто не внутри страны. Поэтому и кажется формат диковатым. А на самом деле если посмотреть как развивается рынок туристический - так в эту сторону и развивается. Лучше чаще и скромнее, чем реже и по-богатому.

    ответить
    • Подозрительный комментарий гетто-мэн 30 Марта, 15:02

      Жонглирование понятиями - любимое занятие отдела продаж любого застройщика. Гостиница это 100-200-300 номеров, а не 3 000 номеров!!!!

      Старт - это не сервисный апарт отель, а муравейник под видом, в Москве это называют псевдо-жильем. Там 30% таких, без инфраструктуры, не поликлиник, не детских садов.

      Студенты живут, ага. Гастарбайтеры в таких живут со своими семьями, которые и будут строить дальше Северную долину.

      ответить
  • Подозрительный комментарий гетто-мэн 27 Марта, 14:10

    60 (!!!) студий на этаже.

    20 этажей

    У меня все.

    ответить
  • Кристина 10 Марта, 11:53

    Нормальный комплекс, все сейчас так и строят. Не думаю, что будет хуже сдаваться. Расположение хорошее, планировки тоже ок. И людям надо будет где-то жить, будут снимать и все будет ок. Формируем космос, как говорится!

    ответить
    • Инвестирую с умом 10 Марта, 22:08

      Кристина, Вы видимо из отдела продаж застройщика. Это голословные заявления ни на чем не основанные.

      Любой опытный инвестор по другому мыслит, обязательно осравнивает:
      1) кол-во номерного фонда
      2) локацию вокруг
      3) стоимость м2.
      4) целевая аудитория (тут явно гости с ближнего зарубежья)

      Это только со стороны у Старт дешевая точка входа, тк метражи маленькие. Окупаемость будет более 20 лет в связи с большим номерным фондом и демпингом от локации.

      Зарабатывают только на краткосрочной аренде. Здесь псевдо-жилье с долгосрочной арнендой по 18 000р максимум за студию. Вся коммуналка на 7 000р ляжет на ваши плечи. Останется 11 000р.

      Вложил 2 600 000 - 2 800 000р. и пытаешься вернуть по 11 000 р в месяц лет 20. + еще про мебель и технику не забудьте.

      Все 22 года.

      Есть большое кол-во апарт-отелей в других локациях в Питере, которые не являются псевдо-жильем.

      ответить
      • Саша 15 Марта, 15:11

        Ваши расчеты явно занижены: 18к рублей - это, наверно, только аренда. Коммуналка-то отдельно оплачивается арендатором. Обещали по где-то 100-120 руб. за квадрат: 22 кв.м. * 100 + счетчики и интернет ~= 3-5 тыс. в месяц

        А ещё посмотрите, за какую сумму сдаются апарты сейчас в СПб. Люди готовы платить за дополнительный сервис.

        ответить
      • Кристина 17 Марта, 11:43

        Интересная у Вас логика))
        По Вашему, если я написала что-то хорошее - значит я сразу из отдела продаж?)
        Причем, если посмотреть Ваши комментарии - Вы под каждым нормальным комментом - пишете один и тот же текст, видимо просто копируете))
        Каждый покупает по средствам, и у всех вариантов есть свои плюсы и минусы. Меня устроило то, что я изучила и просчитала, ожидаю реальный доход.

        ответить
    • Инвестирую с умом 10 Марта, 22:09

      P.S. Вы не космос формируете, а гетто, где только переночевать побыстрее и уехать.

      ответить
      • Михаил 11 Марта, 22:51

        11000, на мой взгляд мало, при текущем рынке, за вычетом коммуналки думаю будет 15-16000 в месяц. Здесь ещё имеет значение кто за сколько покупал. Год назад студии 22,1 м2 стоили 1,3-1,4 млн. Я в начале ноября 2020 брал за 1,9 млн.

        ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    • Характеристики
    • Аналитика
    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.80 м
    Записаться на просмотр
    Онлайн-показ
    Консультация

    Запись на просмотр

    Выберите удобные дату и время для встречи в офисе застройщика.

    • Завтра 20 апреля
    • Ср 21 апреля
    • Чт 22 апреля
    • Пт 23 апреля
    • Сб 24 апреля
    • Вс 25 апреля
    • Пн 26 апреля
    • Вт 27 апреля
    • Ср 28 апреля
    • Чт 29 апреля
    • Утром 9:00 – 12:00
    • Днём 12:00 – 16:00
    • Вечером 16:00 – 19:00
    Продолжить
    Вернуться назад

    Немного о вас

    Заполните контактные данные для подтверждения даты и времени.

    Записаться на просмотр
    Вернуться назад

    Успешно

    Вы записались на просмотр квартиры на . Наш менеджер напомнит вам о встрече.

    Хорошо
    Задать вопрос

    Бесплатная консультация

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Получить консультацию
    Вернуться назад

    Успешно

    Заявка отправлена. Мы позвоним вам в течении 15 минут и проконсультируем.

    Хорошо
    Записаться на просмотр
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.