Посмотреть 1021 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/8

от 1 677 000 a

от 77 500 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолитный
Этажность 20
Квартир 3277
Паркинг Подземный: 99 м/м
Отделка: Чистовая
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Тип недвижимости апартаменты
Договор 214 ФЗ
Застройщик: ПСК
Обновлено 17 Февраля 2020

Дата сдачи
1кв 2021 г. (строится)

"Start" - апарт-отель комфорт-класса в Выборгском районе Санкт-Петербурга. На проспекте Энгельса группа компаний "ПСК" возводит монолитный 20-этажный трехсекционный дом. Девелопер будет вести строительство в одну очередь. Застройщиком, согласно проектной декларации, выступает "Компания СОЛ".

Апартаменты и доходные программы

Комплекс апартаментов "Старт" занимает 99 тыс. кв. м. Всего предложено 3244 номера. Большинство из них студий площадью 21-32 кв. м. Помещения будут сданы с отделкой под ключ и панорамным остеклением. Высота потолков - 2,8 метра.

Для управления комплексом создана компания "MTL Управление недвижимостью". В обязанности фирмы входит обслуживание жителей апартаментов. Предложено две программы доходности для инвесторов - сдача номеров в посуточную или долгосрочную аренду от 30 дней.

Инфраструктура внутри

В апарт-отеле будут функционировать сервисные службы. Можно заказать уборку в апартаментах, воспользоваться круглосуточной прачечной и химчисткой, услугами консьерж-сервиса и курьерской доставки.

На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения. После ввода новостройки в эксплуатацию откроется детский сад, магазины, салон красоты и спортивный зал с бассейном. Гостям и жителям доступны коворкинг, конференц-зал и рестораны.

Территория "Старта" будет закрыта, въезд машин возможен только по пропускам. Ведется круглосуточное видеонаблюдение внутри подъездов и у входных групп. Парковка - подземная, рассчитана на 135 машиномест. Работы по благоустройству двора включат ландшафтный дизайн с посадкой деревьев и кустарников.

Расположение

Комплекс апартаментов "Start" расположен на проспекте Энгельса, в 800 метрах от станции метро "Парнас". За 15 минут можно дойти до Шуваловского парка. В 300 метрах находится промышленная зона, на территории которой работает пивоваренный завод "Балтика".

Инфраструктура вблизи станции метро "Парнас" развита. Рядом несколько спортивных объектов, в том числе "Парнас Арена", Fitness joy и Susanin Fitness с бассейном. В пешей доступности торгово-развлекательный центр с кинотеатром "Мега Парнас". Ближайшая школа находится на улице Федора Абрамова. До детских садов №№9 и 8 не более 10 минут пешком, поблизости ясли "Карапузики-Парнас" и дошкольное учреждение "Пятнашки".

Выезд на проспект Энгельса возможен по улицам Михаила Дудина или Николая Рубцова. До КАД ехать 2,5 км, в 2 км находится Суздальский проспект.

Квартиры в ЖК "Start" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Студии возле метро Парнас

Студия (235 квартир, 17 планировок)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 18.9 кв. м в новостройке ЖК "Start" 18.9 м2 15.6 16-20 этаж 1 кв 2021 91 000 a2 1 719 900 – 1 755 810 руб
Планировка студии площадью 19.5 кв. м в новостройке ЖК "Start" 19.5 м2 16.1 4-20 этаж 1 кв 2021 86 000 a2 1 677 000 – 1 746 150 руб
Планировка студии площадью 21.2 кв. м в новостройке ЖК "Start" 21.2 м2 18.2 9-20 этаж 1 кв 2021 83 482 a2 1 769 820 – 1 898 380 руб
Планировка студии площадью 21.9 кв. м в новостройке ЖК "Start" 21.9 м2 18.7 3-20 этаж 1 кв 2021 78 956 a2 1 729 140 – 2 021 410 руб
Планировка студии площадью 22.1 кв. м в новостройке ЖК "Start" 22.1 м2 18.9 3-20 этаж 1 кв 2021 78 000 a2 1 723 800 – 1 857 750 руб
Планировка студии площадью 22.4 кв. м в новостройке ЖК "Start" 22.4 м2 19.3 5-20 этаж 1 кв 2021 82 500 a2 1 848 000 – 2 042 880 руб
Планировка студии площадью 22.5 кв. м в новостройке ЖК "Start" 22.5 м2 19.2 5-20 этаж 1 кв 2021 77 809 a2 1 750 700 – 1 892 590 руб
Планировка студии площадью 22.8 кв. м в новостройке ЖК "Start" 22.8 м2 19.6 3-20 этаж 1 кв 2021 78 500 a2 1 789 800 – 1 903 800 руб
Планировка студии площадью 23.2 кв. м в новостройке ЖК "Start" 23.2 м2 19.9 5-20 этаж 1 кв 2021 82 500 a2 1 914 000 – 2 115 840 руб
Планировка студии площадью 23.3 кв. м в новостройке ЖК "Start" 23.3 м2 20.1 3-20 этаж 1 кв 2021 78 852 a2 1 837 250 – 1 968 850 руб
Планировка студии площадью 25.4 кв. м в новостройке ЖК "Start" 25.4 м2 22.2 3-20 этаж 1 кв 2021 79 000 a2 2 006 600 – 2 223 360 руб
Планировка студии площадью 25.9 кв. м в новостройке ЖК "Start" 25.9 м2 20.6 2 этаж 1 кв 2021 77 500 a2 2 007 250 руб
Планировка студии площадью 26 кв. м в новостройке ЖК "Start" 26 м2 22.8 3-20 этаж 1 кв 2021 77 500 a2 2 015 000 – 2 275 880 руб
Планировка студии площадью 28.4 кв. м в новостройке ЖК "Start" 28.4 м2 24.6 5-18 этаж 1 кв 2021 79 650 a2 2 262 060 – 2 543 110 руб
Планировка студии площадью 29.3 кв. м в новостройке ЖК "Start" 29.3 м2 25.2 5-20 этаж 1 кв 2021 83 482 a2 2 446 020 – 2 688 300 руб
Планировка студии площадью 32.3 кв. м в новостройке ЖК "Start" 32.3 м2 29.1 7-20 этаж 1 кв 2021 78 500 a2 2 535 550 – 2 745 500 руб
Планировка студии площадью 32.4 кв. м в новостройке ЖК "Start" 32.4 м2 29.2 5-20 этаж 1 кв 2021 80 676 a2 2 613 900 – 2 937 030 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

"ПСК" построит в Санкт-Петербурге апарт-отель с отделкой под ключ. Застройщик готов предложить несколько доходных программ, управлением займется собственная компания. Инфраструктура новостройки включает охрану и консьерж-службу, будут работать рестораны, свой детсад. К плюсам отнесем близость торговых и спортивных центров. Однако вблизи комплекса почти нет зеленых зон, только небольшой сквер вдоль проспекта Энгельса со стороны торгового центра "Леруа Мерлен". Минусом является соседство с крупным пивоваренным заводом "Балтика".

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Start" на карте

Отделка

Чистовая

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Start" (24)

  • гость 07 Февраля, 11:31

    Не берите апартаменты. Ничего не регламентируется (строительные нормы). Мы сами еле продали такое псевдожилье на ВО от застройщика полубанкрота Севен Санс. УК собирает огромные деньги за КУ в том числе в карман застройщику. Пока пытались сделать ремонт, чуть не задохнулись от мелкодисперсной пыли. А ведь кто-то будет сдавать такое жилье семьям с детьми. Один вопрос только в голове, если всем настолько снесло крышу от возможности заработать на всём любыми способами, что будет дальше с Санкт-Петербургом и с нашей нацией вообще??? Какой смысл лечить людей врачам от болезней, если все причины в обезумевших людях, имеющих доступ к ресурсам, экономике, строительству и т.д. Про чистый воздух и зеленые зоны вообще никто не думает. Социальная среда никакая (ни садов, ни поликлиник, ни школ). Огромная страна, а все население как звери в клетках находятся в крупных городах ради куска хлеба. Страшно становится, глядя на этот беспредел и спокойствие людей, имеющих власть. А ещё просят рожать детей..

    ответить
  • Наталья 30 Октября 2019, 09:35

    Подскажите, кто уже купил. Договор цессии вы подписывали?

    ответить
    • Подозрительный комментарий василий 30 Октября 2019, 11:56

      Кто весной или летом ДДУ, после - цессии, что бы строить не по эскроу.

      ответить
      • Наталья 30 Октября 2019, 13:46

        Спасибо, просто переживаю . Ни разу не подписывала договор цессии, не знаю поводных камней.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Бетонщик 01 Ноября 2019, 19:15

          От вида договора риски в данном случае не зависят. Строят пока бодро, а что получится в итоге, посмотрим.

          ответить
        • Подозрительный комментарий Виктор К. 15 Ноября 2019, 14:41

          Не переживайте. От типа договора риски точно не зависят. У ПСК один апарт-комплекс уже построен, это второй. Компания на рынке уже 12 лет, они знают, что делают и информации о неблагопристойной деятальности о них нет.

          ответить
  • Подозрительный комментарий Зосимов 22 Октября 2019, 19:56

    До сих пор Старт остаётся самым выгодным вложением - от 1.4 млн руб. Это отрыв не только от жилой недвижимости, но и от других апартаментов. При том что с точки зрения локации всё прекрасно: рядом метро, развивающийся район.

    Для тех, кто ищет безрисковую инвестиционную модель с низким порогом входа это беспроигрышный вариант. Большой плюс - управляющая компания МТЛ, которая работает с другими проектами в городе. Надо уточнить доходную программу, но точно выше банковского депозита и тем более выше сдачи в аренду обычной квартиры.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Алексей 10 Декабря 2019, 21:43

      Выгодно? А ничего, что метраж на 5 кв. метров меньше, чем у стандартной студии, ещё и без лоджии

      ответить
      • Подозрительный комментарий Зосимов 09 Января, 14:30

        Читайте внимательней: речь об инвестициях. Формат Старт подразумевает сдачу в аренду и длительное, но НЕ ПОСТОЯННОЕ собственное проживание. То есть для тех, кто ищет именно жильё, разумней посмотреть другие варианты у того же ПСК.
        Такие апартаменты - типичный евпропейский формат краткосрочного проживания, который выгодно сдавать.

        ответить
    • Елизавета 27 Января, 00:44

      К сожалению, настолько дешевое, что там по проекту даже окна не открываются. Представьте себе огромные панорамные окна в которых только микропроветриватель. Жить даже короткое время в помещении, которое невозможно проветрить, так себе удовольствие. И арендовать такое тоже желающие врядли найдутся.

      ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    • Планировка
    • На других этажах

    S общая
    S жилая
    S кухни
    Потолки2.80 м
    Отделка
    Дата сдачи
    Стоимость a a/м² при 100% оплате
    Записаться на просмотр

    Бесплатная запись на показ в офис застройщика через сервис Living