ЖК "Start"

Апарт-отель "Старт", iPart

Фотографии 1/3

от 1 540 500 a

от 72 000 a за м²

Выборгский район, пр. Энгельса, д. 174, лит. А

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	20
Квартир	3244
Паркинг	Подземный: 135 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ПСК
Обновлено	14 Октября 2019

Дата сдачи	1кв 2021 г. (строится)

"Start" - апарт-отель комфорт-класса в Выборгском районе Санкт-Петербурга. На проспекте Энгельса группа компаний "ПСК" возводит монолитный 20-этажный трехсекционный дом. Девелопер будет вести строительство в одну очередь. Застройщиком, согласно проектной декларации, выступает "Компания СОЛ".

Апартаменты и доходные программы

Комплекс апартаментов "Старт" занимает 99 тыс. кв. м. Всего предложено 3244 номера. Большинство из них студий площадью 21-32 кв. м. Помещения будут сданы с отделкой под ключ и панорамным остеклением. Высота потолков - 2,8 метра.

Для управления комплексом создана компания "MTL Управление недвижимостью". В обязанности фирмы входит обслуживание жителей апартаментов. Предложено две программы доходности для инвесторов - сдача номеров в посуточную или долгосрочную аренду от 30 дней.

Инфраструктура внутри

В апарт-отеле будут функционировать сервисные службы. Можно заказать уборку в апартаментах, воспользоваться круглосуточной прачечной и химчисткой, услугами консьерж-сервиса и курьерской доставки.

На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения. После ввода новостройки в эксплуатацию откроется детский сад, магазины, салон красоты и спортивный зал с бассейном. Гостям и жителям доступны коворкинг, конференц-зал и рестораны.

Территория "Старта" будет закрыта, въезд машин возможен только по пропускам. Ведется круглосуточное видеонаблюдение внутри подъездов и у входных групп. Парковка - подземная, рассчитана на 135 машиномест. Работы по благоустройству двора включат ландшафтный дизайн с посадкой деревьев и кустарников.

Расположение

Комплекс апартаментов "Start" расположен на проспекте Энгельса, в 800 метрах от станции метро "Парнас". За 15 минут можно дойти до Шуваловского парка. В 300 метрах находится промышленная зона, на территории которой работает пивоваренный завод "Балтика".

Инфраструктура вблизи станции метро "Парнас" развита. Рядом несколько спортивных объектов, в том числе "Парнас Арена", Fitness joy и Susanin Fitness с бассейном. В пешей доступности торгово-развлекательный центр с кинотеатром "Мега Парнас". Ближайшая школа находится на улице Федора Абрамова. До детских садов №№9 и 8 не более 10 минут пешком, поблизости ясли "Карапузики-Парнас" и дошкольное учреждение "Пятнашки".

Выезд на проспект Энгельса возможен по улицам Михаила Дудина или Николая Рубцова. До КАД ехать 2,5 км, в 2 км находится Суздальский проспект.

Квартиры в ЖК "Start" цены и планировки

Студии возле метро Парнас

Студия (269 квартир, 17 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
18.9 м²	15.6	4-20 этаж	1 кв 2021	82 000 a/м²	1 549 800 – 1 699 110 руб
19.5 м²	16.1	2-20 этаж	1 кв 2021	79 000 a/м²	1 540 500 – 1 682 270 руб
21.2 м²	18.2	4-20 этаж	1 кв 2021	78 000 a/м²	1 653 600 – 1 834 780 руб
21.9 м²	18.7	4-20 этаж	1 кв 2021	75 956 a/м²	1 663 440 – 1 826 660 руб
22.1 м²	18.9	3-20 этаж	1 кв 2021	74 500 a/м²	1 646 450 – 1 791 450 руб
22.4 м²	19.3	4-20 этаж	1 кв 2021	79 500 a/м²	1 780 800 – 1 975 680 руб
22.5 м²	19.2	7-20 этаж	1 кв 2021	73 662 a/м²	1 657 400 – 1 784 790 руб
22.8 м²	19.6	2-20 этаж	1 кв 2021	75 000 a/м²	1 710 000 – 1 835 400 руб
23.2 м²	19.9	4-20 этаж	1 кв 2021	78 000 a/м²	1 809 600 – 2 046 240 руб
23.3 м²	20.1	3-20 этаж	1 кв 2021	74 115 a/м²	1 726 880 – 1 898 950 руб
25.4 м²	22.2	3-20 этаж	1 кв 2021	72 958 a/м²	1 853 130 – 2 147 160 руб
25.9 м²	20.6	2 этаж	1 кв 2021	74 000 a/м²	1 916 600 руб
26 м²	22.8	3-20 этаж	1 кв 2021	72 406 a/м²	1 882 560 – 2 197 880 руб
28.4 м²	24.6	4-20 этаж	1 кв 2021	76 125 a/м²	2 161 950 – 2 489 230 руб
29.3 м²	25.2	4-20 этаж	1 кв 2021	75 000 a/м²	2 197 500 – 2 600 400 руб
32.3 м²	29.1	7-20 этаж	1 кв 2021	75 500 a/м²	2 438 650 – 2 648 600 руб
32.4 м²	29.2	2-20 этаж	1 кв 2021	72 000 a/м²	2 332 800 – 2 776 750 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

"ПСК" построит в Санкт-Петербурге апарт-отель с отделкой под ключ. Застройщик готов предложить несколько доходных программ, управлением займется собственная компания. Инфраструктура новостройки включает охрану и консьерж-службу, будут работать рестораны, свой детсад. К плюсам отнесем близость торговых и спортивных центров. Однако вблизи комплекса почти нет зеленых зон, только небольшой сквер вдоль проспекта Энгельса со стороны торгового центра "Леруа Мерлен". Минусом является соседство с крупным пивоваренным заводом "Балтика".

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Start" на карте

Показать соседние новостройки

Правовые документы

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Start" (21)

мм 05 Октября, 20:50

На сайте росреетра значитсястроительство гостиничного комплекса. назначение нежилое. Следовательно для постоянного проживания не подходит. Регистрация невозможна
ответить
- Подозрительный комментарий василий 11 Октября, 17:14
  
  Зачем так сложно искать, если это и так везде написано и никто не скрывает. А выводы неправильные, постоянное проживание и регистрация возможны. Кроме того в думе, новый законопроект про апарты, может вообще приравняют к жилому к концу строительства.
  ответить
Роман 18 Сентября, 17:43

Слава богу, уберег от покупке в этой шараге...менеджерам пофиг, ипотечным менеджерами пофиг, да и всем остальным в компании тоже пофиг...информации никакой не получить, на звонки никто не отвечает, и это после брони и одобрения ипотеки. Вывели невероятным образом, пытался выйти на руководство с вопросом "вы вообще продаете или как?"....В конечно счете написал целое письмо на все имэйлы, что нашел, застройщику, что сделка под угрозой срыва из-за того, что я два дня не могу вообще никакой информации получить. Банк меня трясет на когда сделку назначать, а Застройщик забил выходить на связь. По итогу только получил смс от менеджера через день содержанием "а что случилось?"..... В общем если у них такой пофигизм в компании к клиентам на этапе продажи, то страшно представить, что будет когда они управлять начнут....если еще достроят....
ответить
- Бетонщик 22 Сентября, 22:40
  
  Не знаю, у меня все быстро. На каждое письмо ответ не позднее чем через час. Единственно пришлось ждать в офисе, перед подписанием, распечатывали договор при мне, а не заранее.
  ответить
Татьяна 03 Сентября, 21:40

Расписано все так замечательно. А вот о том, что там поблозости цементый завод, ни слова. Буквально 500 метров. Дальше можно без труда представить какой там воздух.
ответить