ЖК "Новое Сертолово"

Фотографии 1/91
Аэросъемка
Панорама 3D

от 5 275 832 a

от 150 588 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	4-5
Квартир	4361
Паркинг	Придомовой, Многоуровневый: 975 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	КВС
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Зенит Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен РНКБ Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СНГБ Совкомбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	31 Марта 2024

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1.1 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) 1.2 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) 1.3 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) 1.4 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) 1.5 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) 1.6 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) 1.7 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2016 года) 2.1 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 2.2 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 2.3 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 2.4 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 2.5 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 2.6 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 3.19 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 3.20 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 3.21 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 3.22 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 3.23 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 3.24 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 3.25 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 3.26 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 3.27 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 3.28 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 3.29 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 3.30 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 3.31 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 7 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в срок) 8 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в срок) 9 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в срок) 10 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в срок) 11 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в срок) 12 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в срок) 13 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок) 14 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок) 15 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок) 16 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок) 17 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок) 18 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок) Имение, 1 корпус 2кв 2023 г. (Сдано в срок) Имение, 2 корпус 2кв 2023 г. (Сдано в срок) Имение, 3 корпус 2кв 2023 г. (Сдано в срок) Гармония, 1 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в срок) Гармония, 2 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в срок)

Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев. Минимальный первый взнос - 20%.

"Новое Сертолово" - новый микрорайон, что появится во Всеволожском районе Ленобласти. Площадь участка, отведенного под строительство, составляет 57,96 га. На нем застройщик "КВС" намерен реализовать более 249 тыс. кв.м. жилья и объекты социальной инфраструктуры:

2 детских сада на 220 мест каждый;
школу на 825 учеников с отдельным стадионом;
ФОК с бассейном;
торгово-развлекательный центр.

Описание проекта

Строительство комплекса ведется в 5 очередей, дома каждой из которых будут окрашены в разные цвета. Так, фасады зданий 1 очереди окрасят в светло- и темно-бежевый цвета. Проектировщиком квартала выступила "Архитектурная студия Цыцина".

Первая очередь строительства "Нового Сертолово" включает:

7 жилых корпусов на 735 квартир;
детсад на 210 мест;
паркинг на 469 м/м.

Во второй очереди 6 корпусов. В третью очередь вошли 13 корпусов, которые разделили на два пуска. Поскольку сдача их намечена на разные сроки.

Квартиры, от студий до трехкомнатных, предлагаются покупателю с полной чистовой отделкой по дизайнерскому проекту:

стены оклеены обоями;
на полу и стенах в санузлах керамическая плитка;
в комнатах на полу ламинат;
потолок окрашен водоэмульсионной краской;
проведено витражное остекление балконов;
установлены металлопластиковые окна и балконные двери;
монтированы входные металлические двери и межкомнатные шпонированные;
установлены счетчики учета потребления воды.

Высота потолков – 2,7 м.

Кроме квартир, на первых этажах домов будут расположены коммерческие помещения сферы торговли и соцуслуг – аптека, продовольственный магазин, помещения ТСЖ и пр. В местах общего пользования проводится качественный дизайнерский ремонт – стены и полы покрыты керамогранитом, монтированы подвесные потолочные системы типа "Армстронг". В каждой секции установят грузовые и пассажирские лифты.

Инфраструктура

Жилой комплекс "Новое Сертолово" зонирован "КВС" на несколько функциональных групп:

жилые, с локальными дворовыми пространствами;
рекреационные;
коммерческие.

Здания строятся в форме полузамкнутых каре, что позволяет формировать уютные дворовые пространства. У подъездов будут расположены хозяйственные и зоны отдыха, отведены места для детских игровых и спортплощадок. Но центральным элементом всего комплекса станет парк со спортивными площадками, современными детскими городками, зонами отдыха со скамейками, пешеходными улицами, велодорожками и многим прочим.

Коммерческая группа состоит из двух деловых зон. Первая будет размещена у главного въезда со стороны Выборгского шоссе. В ее состав входят:

торговый центр с кинотеатром;
4-этажный паркинг с автомойкой;
гостевой паркинг;
газовая котельная.

Вторая деловая зона находится на юго-востоке комплекса:

торгово-бытовой центр с ФОК с бассейном;
4-этажный паркинг;
гостевой паркинг;
газовая котельная.

В 3 км от поселка Сертолово-2 находится город Сертолово с хорошо развитой инфраструктурой. Здесь работают супермаркеты "Магнит", "Норманн", "Народная 7Я", больница и поликлиника, ДЮСШ, конный клуб и пр. Добраться до Петербурга можно по Выборгскому шоссе. Расстояние до КАД – 9,7 км.

Квартиры в ЖК "Новое Сертолово" цены и планировки

Студия (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
26.43 м²	13.55	1 этаж	Сдана	Гармония, 2 корпус Гармония, 2 корпус	208 900 a/м²	5 521 227 руб
26.5 м²	17.8	1 этаж	Сдана	Имение, 1 корпус Имение, 1 корпус	199 088 a/м²	5 275 832 руб
26.69 м²	13.59	1 этаж	Сдана	Гармония, 2 корпус Гармония, 2 корпус	208 400 a/м²	5 562 196 руб

Однокомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
36.37 м²	12.45	13.92	1 этаж	Сдана	Гармония, 1 корпус Гармония, 1 корпус	158 552 a/м²	5 766 536 руб
36.79 м²	15.7	12.88	1 этаж	Сдана	Гармония, 2 корпус Гармония, 2 корпус	160 110 a/м²	5 890 447 руб
37.78 м²	14.48	10.7	1 этаж	Сдана	Гармония, 2 корпус Гармония, 2 корпус	157 066 a/м²	5 933 953 руб
38.15 м²	15.74	14.04	1 этаж	Сдана	Гармония, 1 корпус Гармония, 1 корпус	158 594 a/м²	6 050 361 руб
38.98 м²	11.95	15.78	5 этаж	Сдана	Гармония, 1 корпус Гармония, 1 корпус	177 300 a/м²	6 911 154 руб
39.39 м²	11.41	17.52	2 этаж	Сдана	Гармония, 2 корпус Гармония, 2 корпус	163 607 a/м²	6 444 480 руб
42.6 м²	12.8	18	1 этаж	Сдана	Имение, 2 корпус Имение, 2 корпус	159 797 a/м²	6 807 352 руб
42.9 м²	13.2	17.9	1 этаж	Сдана	Имение, 1 корпус Имение, 1 корпус	159 703 a/м²	6 851 259 руб
43 м²	13.9	17.6	1 этаж	Сдана	Имение, 2 корпус Имение, 2 корпус	160 745 a/м²	6 912 035 руб

Двухкомнатные квартиры (11 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
54.5 м²	26.82	11.31	1 этаж	Сдана	3.25 корпус 3.25 корпус	155 000 a/м²	8 447 500 руб
55.88 м²	25.36	15.31	4 этаж	Сдана	Гармония, 1 корпус Гармония, 1 корпус	154 652 a/м²	8 641 954 руб
56.31 м²	25.36	15.31	1-2 этаж	Сдана	Гармония, 2 корпус Гармония, 2 корпус	153 321 a/м²	8 633 506 – 8 763 019 руб
58.4 м²	25.6	17.9	1 этаж	Сдана	Имение, 1 корпус Имение, 1 корпус	153 882 a/м²	8 986 709 руб
58.74 м²	26.05	20.24	1 этаж	Сдана	Гармония, 1 корпус Гармония, 1 корпус	150 588 a/м²	8 845 539 руб
58.97 м²	24.82	20.18	1 этаж	Сдана	Гармония, 1 корпус Гармония, 1 корпус	151 721 a/м²	8 946 988 руб
59.2 м²	26.2	18.9	1 этаж	Сдана	Имение, 2 корпус Имение, 2 корпус	151 318 a/м²	8 958 026 руб
59.32 м²	28.29	15.26	3 этаж	Сдана	Гармония, 2 корпус Гармония, 2 корпус	154 371 a/м²	9 157 288 руб
59.4 м²	27.6	18.1	2 этаж	Сдана	Имение, 2 корпус Имение, 2 корпус	153 590 a/м²	9 123 246 руб
61.2 м²	25.2	21	1 этаж	Сдана	Имение, 3 корпус Имение, 3 корпус	152 804 a/м²	9 351 605 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Новое Сертолово" строится в районе с неплохой экологией. Проблему составляет только близость к Выборгскому шоссе с напряжённым трафиком. По нему можно добраться до КАД и города. Хотя до города недалеко, но из-за пробок до метро ехать долго. Социальная инфраструктуры будет развиваться только одновременно со строительством жилья. Настораживают масштабы самого комплекса, а также активная застройка Сертолово другими застройщиками. Это в будущем может привести к высокой плотности населения и превращению спокойной среды обитания в переполненный муравейник. К плюсам ЖК "Новое Сертолово" можно отнести надёжность застройщика, качество строительства и комфортные условия для жизни. Но стоимость адекватной не назовешь - она больше подошла бы новостройке на окраине внутри КАД.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Новое Сертолово" на карте

Варианты оплаты ЖК "Новое Сертолово"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Новое Сертолово" (128)

Подозрительный комментарий Денис 15 Февраля, 18:03

Взяли двушку на втором этаже. По качеству строительства претензий нет. Документы оформили быстро - застройщик предложил интересный вариант по оплате. Всем довольны.
ответить
Подозрительный комментарий Оксана 07 Февраля, 12:49

Из плюсов: есть своя инфраструктура, вокруг лес, пыли, грязи по минимуму, хорошие планировки, малоэтажная недвижимость, соседи адекватные,
особый контингент, с парковкой пока всё отлично.
Минус, пожалуй, один - по дороге в город можно иногда нанюхаться парголовских ароматов, но тут ничего не попишешь
ответить
Артем Суханкин 02 Ноября 2023, 14:43

Хотел район подальше от города, чтобы воздух получше и потише.
Комплекс упакованный, магазины в наличии. До Питера ехать по времени терпимо.
ответить