ЖК "Браун Хаус"

Фотографии 1/3

от 3 038 000 a

от 96 500 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Этажность	10
Квартир	96
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Академия
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк еще 6 банков↓Дом РФ Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк
Обновлено	16 Октября 2021

Дата сдачи	4кв 2022 г. (строится)

ЖК "Браун Хаус" — 10-этажный дом в деревне Новое Девяткино от группы компаний "Академия". Строительство развернулось на улице Энергетиков рядом с прудом и парком Капральев. Продажи квартир ведутся с использованием счетов эскроу.

Детали проекта

Новостройка возводится по сборно-монолитной технологии. В односекционном доме 96 квартир. Планировки от студий до трехкомнатных, включая жилье евроформата. Застройщик выполнит предчистовую отделку.

Первый этаж нежилой, с помещениями под магазины, салоны красоты, кафе и прочую инфраструктуру. Все девять коммерческих объектов будут с витражным остеклением в пол и входом со стороны улицы.

Во дворе зона отдыха и игровая площадка будут отделены от парковки. Крытой стоянки в "Браун Хаусе" не предусмотрено. На территории и в парадной установят камеры видеонаблюдения. При входе в подъезд — домофон.

Расположение

Жилой комплекс "Браун Хаус" находится вблизи озера и парка. В зоне отдыха устроен теннисный корт, есть места для барбекю, смотровая площадка, пешеходные и велодорожки, летний театр.

Поблизости работают поликлиника, школа, универсамы "Магнит" и "Пятерочка". Напротив новостройки торговый центр "Девяткино". В радиусе километра три детских сада, несколько фитнес-клубов, отделение Сбербанка, ветеринарная клиника, суши-ресторан и стоматкабинет.

Выбраться из района можно по Главной улице. С одной стороны дорога обеспечивает выезд в курортные зоны Токсово и Кавголово, с другой — на КАД. Расстояние до кольцевой 3,5 км. До станции метро "Девяткино" маршрутным такси 15 минут. Ближайшая автобусная остановка находится в 300 метрах от дома.

Квартиры в ЖК "Браун Хаус" цены и планировки

Студии возле метро Девяткино

Студия (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	24.5 м²	16.4	6 этаж	4 кв 2022	124 000 a/м²	3 038 000 руб
	26.7 м²	18.2	2 этаж	4 кв 2022	119 000 a/м²	3 177 300 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Девяткино

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
32.2 м²	10.7	13.5	7 этаж	4 кв 2022	111 000 a/м²	3 574 200 руб
33.9 м²	11.3	12.8	6 этаж	4 кв 2022	107 000 a/м²	3 627 300 руб
39.1 м²	14.6	15.2	2 этаж	4 кв 2022	103 000 a/м²	4 027 300 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
50.1 м²	20.6	20	2 этаж	4 кв 2022	98 000 a/м²	4 909 800 руб
53 м²	21.1	19.6	4 этаж	4 кв 2022	99 000 a/м²	5 247 000 руб
58.1 м²	23.9	20.2	2 этаж	4 кв 2022	96 500 a/м²	5 606 650 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	63.9 м²	32.5	21.5	2 этаж	4 кв 2022	96 500 a/м²	6 166 350 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Браун Хаус" застройщик представляет в классе "комфорт", но по факту жилье близко к эконом-классу. Из опций "комфорта", пожалуй, только видеонаблюдение. Дом строят из сборных панелей, крытого паркинга нет, большинство квартир студии или однушки площадью 25-39 кв. м. К плюсам отнесем предчистовую отделку — застройщик выполнит грязные работы, что позволит собственнику одновременно сэкономить время на переезд и самостоятельно разработать дизайн интерьера.

Группа компаний "Академия" не слишком известный застройщик. В портфеле фирмы всего один дом. Ввели новостройку с опозданием на пару месяцев. Продажи в "Браун Хаусе" будут вестись с использованием эскроу, что позволяет надеяться на своевременную сдачу.

Расположение в Новом Девяткино имеет плюсы и минусы. Рядом озеро и парк. В нескольких минутах школа, детсады и поликлиника. С другой стороны — это густонаселенный район с транспортными проблемами.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Браун Хаус" на карте

Варианты оплаты ЖК "Браун Хаус"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Браун Хаус" (14)

Подозрительный комментарий Игорь 04 Октября, 13:54

Там ниже писали что отделка не планируется, но вообще ее можно дозаказать до дополнительную плату, так сейчас во всех ЖК делают. Понятно, что с такой низкой ценой смысла рассчитывать на чистовую отделку нет
ответить
Максим 01 Октября, 17:00

Там уже залили плиту и появился кран. Инфа с веб камеры на сайте

ответить
- Станислав 04 Октября, 04:49
  
  Да, на этой неделе будут заниматься строительством цокольного этажа, так что потихоньку набирают темп)
  ответить
Подозрительный комментарий Станислав 08 Сентября, 19:50

Слышал, были какие-то заморочки с Ленэнерго, а как на стройке сейчас, что с котлованом?
ответить
- Подозрительный комментарий Костя 15 Сентября, 00:51
  
  Сейчас все норм, стройка идет, можно на сайте глянуть веб камеру. Ленэнерго как обычно, как все в нашей стране, работает через одно место. Они б еще год свои кабели убирали бы
  ответить