ЖК "Браун Хаус"

Фотографии 1/3

от 2 739 000 a

от 95 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Этажность	10
Квартир	96
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Предчистовая

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Академия
Обновлено	23 Июля 2021

Дата сдачи	4кв 2022 г. (строится)

ЖК "Браун Хаус" — 10-этажный дом в деревне Новое Девяткино от группы компаний "Академия". Строительство развернулось на улице Энергетиков рядом с прудом и парком Капральев. Продажи квартир ведутся с использованием счетов эскроу.

Детали проекта

Новостройка возводится по сборно-монолитной технологии. В односекционном доме 96 квартир. Планировки от студий до трехкомнатных, включая жилье евроформата. Застройщик выполнит предчистовую отделку.

Первый этаж нежилой, с помещениями под магазины, салоны красоты, кафе и прочую инфраструктуру. Все девять коммерческих объектов будут с витражным остеклением в пол и входом со стороны улицы.

Во дворе зона отдыха и игровая площадка будут отделены от парковки. Крытой стоянки в "Браун Хаусе" не предусмотрено. На территории и в парадной установят камеры видеонаблюдения. При входе в подъезд — домофон.

Расположение

Жилой комплекс "Браун Хаус" находится вблизи озера и парка. В зоне отдыха устроен теннисный корт, есть места для барбекю, смотровая площадка, пешеходные и велодорожки, летний театр.

Поблизости работают поликлиника, школа, универсамы "Магнит" и "Пятерочка". Напротив новостройки торговый центр "Девяткино". В радиусе километра три детских сада, несколько фитнес-клубов, отделение Сбербанка, ветеринарная клиника, суши-ресторан и стоматкабинет.

Выбраться из района можно по Главной улице. С одной стороны дорога обеспечивает выезд в курортные зоны Токсово и Кавголово, с другой — на КАД. Расстояние до кольцевой 3,5 км. До станции метро "Девяткино" маршрутным такси 15 минут. Ближайшая автобусная остановка находится в 300 метрах от дома.

Квартиры в ЖК "Браун Хаус" цены и планировки

Студии возле метро Девяткино

Студия (13 квартир, 4 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
24.5 м²	16.4	4-9 этаж	4 кв 2022	114 000 a/м²	2 793 000 – 2 989 000 руб
24.9 м²	16.4	2 этаж	4 кв 2022	110 000 a/м²	2 739 000 руб
26.5 м²	18.2	3-9 этаж	4 кв 2022	113 019 a/м²	2 995 000 – 3 233 000 руб
26.7 м²	18.2	2 этаж	4 кв 2022	110 000 a/м²	2 937 000 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Девяткино

Однокомнатные квартиры (40 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
32.2 м²	10.7	13.5	6-9 этаж	4 кв 2022	106 025 a/м²	3 414 000 – 3 575 000 руб
33.9 м²	11.3	12.8	3-9 этаж	4 кв 2022	103 009 a/м²	3 492 000 – 3 763 000 руб
34.1 м²	11.3	12.8	2 этаж	4 кв 2022	100 000 a/м²	3 410 000 руб
34.6 м²	10.3	16	3-9 этаж	4 кв 2022	103 006 a/м²	3 564 000 – 3 841 000 руб
35.1 м²	11.5	13.2	3-9 этаж	4 кв 2022	103 020 a/м²	3 616 000 – 3 897 000 руб
35.3 м²	11.5	13.2	2 этаж	4 кв 2022	100 000 a/м²	3 530 000 руб
35.4 м²	10.3	16.4	2 этаж	4 кв 2022	100 000 a/м²	3 540 000 руб
38.8 м²	14.6	15.2	3-9 этаж	4 кв 2022	102 010 a/м²	3 958 000 – 4 307 000 руб
40.2 м²	15.9	11.3	3-9 этаж	4 кв 2022	102 015 a/м²	4 101 000 – 4 463 000 руб
40.5 м²	15.9	11.6	2 этаж	4 кв 2022	100 000 a/м²	4 050 000 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Двухкомнатные квартиры (24 квартиры, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
50.1 м²	20.6	20	2 этаж	4 кв 2022	95 010 a/м²	4 760 000 руб
50.9 м²	20.6	19.8	3-9 этаж	4 кв 2022	96 012 a/м²	4 887 000 – 5 396 000 руб
53 м²	21.1	19.6	3-9 этаж	4 кв 2022	96 000 a/м²	5 088 000 – 5 618 000 руб
53.2 м²	21.1	19.6	2 этаж	4 кв 2022	95 000 a/м²	5 054 000 руб
58 м²	23.9	19.9	3-9 этаж	4 кв 2022	96 000 a/м²	5 568 000 – 6 148 000 руб
58.1 м²	23.9	20.2	2 этаж	4 кв 2022	95 009 a/м²	5 520 000 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Трехкомнатные квартиры (7 квартир, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	63.9 м²	32.5	21.5	2 этаж	4 кв 2022	95 008 a/м²	6 071 000 руб
	64.1 м²	32.5	21.2	3-9 этаж	4 кв 2022	96 006 a/м²	6 154 000 – 6 795 000 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Браун Хаус" застройщик представляет в классе "комфорт", но по факту жилье близко к эконом-классу. Из опций "комфорта", пожалуй, только видеонаблюдение. Дом строят из сборных панелей, крытого паркинга нет, большинство квартир студии или однушки площадью 25-39 кв. м. К плюсам отнесем предчистовую отделку — застройщик выполнит грязные работы, что позволит собственнику одновременно сэкономить время на переезд и самостоятельно разработать дизайн интерьера.

Группа компаний "Академия" не слишком известный застройщик. В портфеле фирмы всего один дом. Ввели новостройку с опозданием на пару месяцев. Продажи в "Браун Хаусе" будут вестись с использованием эскроу, что позволяет надеяться на своевременную сдачу.

Расположение в Новом Девяткино имеет плюсы и минусы. Рядом озеро и парк. В нескольких минутах школа, детсады и поликлиника. С другой стороны — это густонаселенный район с транспортными проблемами.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Браун Хаус" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Браун Хаус" (8)

Станислав 19 Июля, 15:16

Отделка не планируется. Непонятно, откуда взялась информация об отделке
ответить
- Подозрительный комментарий Елена 21 Июля, 16:21
  
  Да, у них на официальном сайте тоже написано, что без отделки. Сейчас же большинство из тех, кто местные, со своими ремонтными проектами и все делают под себя. Это только для приезжих важно на все готовое, но они и берут в основном на вторичном рынке коммуналки. А тут в основном квартиры для жизни, для молодых семей, студентов, такие обычно хотят сами обустраиваться. Все-таки у многих это первое свое настоящее жилье. А у части - улучшение в связи с пополением.
  ответить
Евгений 15 Июля, 12:44

Добрый день! Застройщик данного проекта ГК Академия. Никакой ЖК " Дом с Фонтаном" во Всеволожске они не строили. Застройщиком ЖК "Дом с Фонтаном" являлась ООО "Андромеда"
ответить
- Подозрительный комментарий Оксана 19 Июля, 12:33
  
  Добрый день! Присмотритесь, практически все известные застройщики для разных проектов создают и используют разные ООО, что не отменяет факта, что девелопер у этих проектов один. Это сделано для удобства внутренних документных и финансовых процессов. Так и здесь. ГК "Академия" создала "Андромеду" для постройки "Дома с фонтаном" и "Чернику" для строительства этого ЖК. Но застройщик и там и там - все-таки основная компания - "Академия". Так что все в порядке, это стандартная внутренняя кухня, на которую не стоит обращать внимания.
  ответить
Подозрительный комментарий Слава 28 Июня, 14:46

ВК выложили было/стало, познавательно, сколько за месяц успели. Кстати, тут тоже, смотрю, ход строительства обновляют.

ответить
- Подозрительный комментарий Леха 12 Июля, 19:11
  
  Не, ну бодренько копают, не спорю - любо дорого смотреть. Постоянно рабочих и экскаватор видно и все при деле.
  
  ответить