Посмотреть 781 ЖК
- комн.
Цена - руб.

Район: Всеволожский (Лен обл.)
Метро: Ладожская, Большевиков пр.
До метро: 22.6 км (35 мин на машине) (Посмотреть маршрут)
Локация: Романовка
Адрес: Романовка, Степной проспект (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1 очередь - 4кв 2015 - Перенесено на 1кв 2017 года
2 очередь - 4кв 2015 - Перенесено на 1кв 2017 года
3 очередь - 4кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 3
Квартир: 780
В продаже: Студия; 1-к кв
Площадь: 22.4-43 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 55 000 - 64 987 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Наземный
Застройщик: Группа компаний "СДС"
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 20 Февраля 2017 года

Жилой комплекс, состоящих из 9 трехэтажных домов на 22 секции возводится в пос. Романовка всего в 14 км от Санкт-Петербурга и в трех километрах от центра Всеволожска. Особое внимание архитекторы проекта уделили удобству и комфорту жильцов первых и последних этажей, не забыв при этом и средний этаж. Для первого этажа предусмотрены террасы с отдельными выходами. Жильцы последних этажей станут счастливыми обладателями собственной зоны отдыха на крыше дома. Абсолютно все квартиры "Молодежного квартала" имеют в своей планировке балкон или лоджию.

Квартирография

В наличии квартиры-студии, однокомнатные квартиры и квартиры с террасами с возможностью организовать пространство на свой вкус.

Дома оснащены центральными инженерными коммуникациями. На территории "Молодежного квартала" будет собственная газовая котельная.

Инфраструктура

Придомовая территория благоустраивается по стандартной схеме. Здесь будут расположены:

  • детская игровая площадка;
  • зоны отдыха;
  • наземная парковка.

По периметру зданий проводится озеленение с высадкой кустарников и деревьев, посевом газонов.

В пешей доступности от малоэтажного комплекса "Молодежный квартал" находятся школа, детский сад, ЦРБ, поликлиника, рынок, почта и отделение Сбербанка. Транспортное сообщение с Всеволожском и Санкт-Петербургом обеспечивает шоссе Дорога жизни. Выезд на КАД в 12 км. Рядом с комплексом, в 15 минутах пешком, находится ж/д станция "Романовка".

Квартиры в ЖК "Молодежный квартал" цены и планировки

Другие студии возле метро Ладожская

Студия:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
43 29 0 Совм нет 55 000 руб 2 365 000 руб
Планировка студии площадью 43 кв. м в новостройке ЖК "Молодежный квартал"
1кв 2017
22.4 18.2 0 Совм есть 56 027 руб 1 255 005 руб
Планировка студии площадью 22.4 кв. м в новостройке ЖК "Молодежный квартал"
4кв 2017
24.1 16.63 0 Совм есть 64 987 руб 1 566 187 руб
Планировка студии площадью 24.1 кв. м в новостройке ЖК "Молодежный квартал"
4кв 2017
25.5 21.7 0 Совм есть 64 531 руб 1 645 541 руб
Планировка студии площадью 25.5 кв. м в новостройке ЖК "Молодежный квартал"
4кв 2017
26 22 0 Совм есть 59 850 руб 1 556 100 руб
Планировка студии площадью 26 кв. м в новостройке ЖК "Молодежный квартал"
4кв 2017
27.3 21.6 0 Совм есть 55 000 руб 1 501 500 руб
Планировка студии площадью 27.3 кв. м в новостройке ЖК "Молодежный квартал"
4кв 2017
29.8 25.7 0 Совм нет 58 913 руб 1 755 607 руб
Планировка студии площадью 29.8 кв. м в новостройке ЖК "Молодежный квартал"
4кв 2017
Другие однокомнатные квартиры возле метро Ладожская

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
39.3 19.7 8.61 Совм есть 55 000 руб 2 161 500 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.3 кв. м в новостройке ЖК "Молодежный квартал"
4кв 2017

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

ЖК "Молодежный квартал" интересен благоприятной экологией и адекватными ценами. Социальная инфраструктура здесь неразвита, поэтому придётся ездить во Всеволожск, благо он недалеко. Застройщик делает акцент на то, что будет построена инфраструктура в другом его комплексе. Но он находится не в пределах пешей доступности, да и по срокам есть вопросы. Среди плюсов объекта - кирпично-монолитные дома, малоэтажность и удачные планировки с террасами. Но количество жителей в ЖК "Молодежный квартал" слишком велико для класса комфорт.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Молодежный квартал" на карте

Отзывы о ЖК "Молодежный квартал" (85)

  • Подозрительный комментарий Женя 07 Октября 2014, 13:45

    Хороший квартал в приятном районе города. Чистый воздух, природа, полчаса до города. Все коммуникации. Что ещё для счастья надо!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Василий 07 Октября 2014, 14:40

    На другом форуме писал и здесь напишу, что о компании узнал в интернете, почитал отзывы по разным сайтам понял, что нужно сходить в офис. Пришел. Поговорили с менеджерами по продажам, юристами. Они меня убедили в перспективности этого проекта. Действительно чистый район, в 30 минутах от Питера, удобный проезд. + фирма решает проблему с общественным транспортом на перспективу. Заинтересовала квартирка на третьем этаже с выходом на крышу :) В Питере, может и не всегда по погоде, но когда будет солнце я буду чувствовать себя очень хорошо!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Гостья 28 Октября 2014, 02:42

    Что с этим ЖК? Где ход строительства? На сайте глухо, группы дольщиков нет, откуда брать информацию кроме офиса продаж? Кидалово?

    ответить
    • Подозрительный комментарий ГК "СДС" 29 Октября 2014, 11:11

      Добрый день! Никакого "кидалова"! С этим ЖК всё хорошо! Сейчас по объекту ведутся проектно-сметные работы, проходит оформление строительной документации. По завершению этого этапа работ мы приступим к непосредственно строительству. Вы должны понимать, что строить в наше время - это очень сложное и многоплановое действие, для которого требуется подготовка. Собственно этим мы и занимаемся. С уважением, ГК "СДС".

      ответить
      • Светлана 10 Ноября 2014, 14:18

        т.е. разрешения на строительство нет еще и строить его не начинали? А ведь срок сдачи 2 кв 2015г. Вывод печальный напрашивается.
        п.с.
        На сайте, кстати, до сих пор нет информации о ходе стройки

        ответить
        • Подозрительный комментарий ГК СДС 26 Ноября 2014, 11:07

          Работы по комплексу ведутся, сейчас идет этап административно-инженерных работ, поэтому нет фотоотчета. Эти работы не видны глазу, но это очень большой объем работы, который мы выполняем. Начало строительства запланировано на 1 кв. 2015 года. С уважением, ГК СДС.

          ответить
  • 291264 11 Ноября 2014, 20:56

    А ипотека или рассрочка будет? Меня интересуют условия оплаты.

    ответить
  • MiN 28 Ноября 2014, 20:51

    Постараюсь объективно описать, почему мы НЕ стали брать квартиру в МК.
    У компании СДС, как и в «Молодежном квартале» есть и плюсы, и минусы.
    Основной плюс, конечно, цена. Спорить не о чем, таких дешевых предложений мы не видели.
    Плюс – застройщик идет на контакт. Есть отчеты, снимки, ведутся разговоры с клиентами. Правда, как мы заметили по группе в ВК, если появляется недовольство, СДС «сливается» и не реагирует на его сообщения. Это печально. На похвалу ответить каждый может, а вот поговорить о минусах – далеко не все. А если учесть, что компания молодая, неизвестная, то каждый клиент – их рейтинг.
    Плюс – относительно недалеко от города, рядом с Всеволожском.
    Плюс – есть подобие инфраструктуры.

    На этом, думаю, всё. А теперь о печальном.
    - Инфраструктура минимальная. МК будет стоять на поле, от которого пехом до центра деревни (и стоящих там магазинчиков) 10-15 минут. А торговых точек там – три штучки. За чем-то большим все равно придется ехать как минимум во Всеволожск, т.е. без своей машины не обойтись.

    - Дорога в город есть, не врут, но это же Дорога Жизни! Вы ездили по ней? Мы попали в пробку в выходной день, в сторону города. Для молодых мам или пожилого поколения МК, пожалуй, неплохой вариант, но если вы работаете или учитесь – устанете стоять в пробках.

    - Территория строительства огорожена какой-то нелепой ленточкой. Даже не заборчиком. Знаете, выглядит непрезентабельно. Не надо показывать ЭТО как территорию застройки, а тем более – отвозить сюда на «экскурсию». Понимаю, начальный этап, но могли бы хоть палок навтыкать. А то приезжаешь, а там куски ленты. И травка пожухлая (сейчас, наверное, снежок )))

    Ах да. Нас провели по ЖК «Румболово-сити», чтоб показать качество строительства. Это отдельный разговор.

    Во-первых, какого ляда представители компании заводят клиентов в уже купленные квартиры?! В одной квартире стояли чьи-то шампуни, делался ремонт, были наклеены обои. Мне было бы мерзко, если бы кто-то шастал по моей жилплощади и тыкал пальцем в мои обои. Сомневаюсь, что хозяева дали СДС разрешение.

    Во-вторых, качество строительства удручающее. Впрочем, это типично для бюджетных проектов. Молодой человек пообщался с купившем в Румболово-сити человеком (он как раз ремонтировал свою квартиру), и тот сказал, что косяков – масса. За строителями надо переделывать. Посреди потолка какие-то трубы, за перенесение которых компания требует доп. 100 000 рублей. Т.е. они строят невесть как за деньги клиентов и с клиентов же требуют за исправление косяков?
    А строение комнат? Запомнился продолговатый санузел, в котором, если сесть, мне кажется, ноги будут торчать у двери. Застройщик обещает исправить «недочеты» в последующих стройках, но это на словах. На деле же пространство неудобное, двухэтажные квартиры по факту одноэтажные с неуютным чердаком-придатком, а кое-где – с нелепым окном в крыше. Мансардное окно красиво, когда оно в стене. НО ЗАЧЕМ ОКНО В КРЫШЕ?! Смотреть на облака?!
    Я сама в строительстве не разбираюсь, но, как покупателю, мне это не понравилось.

    В-третьих, вы видели фото построенного дома? Как вам одна-единственная ДВЕРЬ посреди пустой стены этаже на 2-3? ЗАЧЕМ ОНА?! Она портит весь внешний вид.
    Так вот. Съездили мы, посмотрели. Решили подумать. Потому как, несмотря на минусы, цена очень приятная.

    И тут нам позвонила какая-то из менеджеров (Не Элеонора, та очень приятная девушка) и начала истеричным тоном убеждать, что мы обязаны срочно купить квартиру, а то намечается подорожание. Когда (хотя бы ориентировочно) это подорожание будет, на сколько (хотя бы примерно!!!), она сообщить не смогла. Просто уверяла, что или мы берем сейчас, или всё пропало, сушите весла. А когда мы сказали, что уже общались с Элеонорой по поводу того, что обдумываем – брать или не брать квартиру (которая, кстати, ситуацию поняла и приятным тоном сказала, что ждет нашего звонка), - эта истеричная дама потребовала развернутых объяснений, почему мы не хотим брать. Тон её был настойчив, что лично мне очень не понравилось. Не люблю, когда на меня давят.
    Еще раз повторюсь: к менеджеру Элеоноре претензий нет, объяснила грамотно и коротко все нюансы.

    Ах да. Что не нравится сильнее прочего, что побудило написать самой… Явно купленные отзывы. Пролистали массу порталов и везде сплошные розовые сопли. Да не бывает так! И не всё так идеально в данном квартале. А тут или явное очернение конкурентами, или такая сладость, что аж тошнит. Народ уже покупает квартиры, радуется, поет веселые песни, заселяется и живет (то-то подъезды в Румболово пусты).
    А теперь представим среднестатического человека, оставившего отзыв. Это или недовольный клиент, спешащий сообщить претензии к компании; или клиент довольный, но не настолько восторженный, будто купил за миллион рублей дворец. И даже довольный клиент не будет расписывать, что у компании есть и ипотека, и рассрочка, и т.д, и т.п. Это обычный рекламный трюк. Клиент напишет просто: «Купил, жду заселения». Разве не так?

    Не могу доверять компании, у которой всё настолько лживо. Отзывы надо заработать, а не купить.

    Вывод: квартал бюджетный, недорогой. Возможно, застройщик справится и построит его если не в срок, то с минимальными отклонениями. Но выглядит он удручающе. Так сказать, вариант для тех, у кого денег мало, а жить негде. Тогда да. Если же у вас есть возможность найти сумму покрупнее – лучше подыскать что-нибудь поинтереснее и понадежнее.

    ответить
    • Подозрительный комментарий ГК СДС 01 Декабря 2014, 16:58

      Доброе утро. Cпасибо Вам большое за Ваш отзыв. Нам бесконечно дорого читать отзывы от наших клиентов, пусть и тех, с кем у нас в конечном счете не сложились отношения. Мы благодарим Вас за те минусы в нашей работе, которые Вы подмечаете, это позволит нам совершенствоваться для Вас.
      Однако, мы бы очень хотели прояснить ситуацию о "лживых" отзывах. Вы абсолютно правы в том, что большиство из них неправдоподобные и читать их противно. Поймите, нам тоже! Мы НЕ заказывали отзывы! Нам это НЕ нужно. Зачем нам заказывать о себе отзывы, в которых иногда пишут откровенную ложь и которым никто не верит? Это глупость!
      Так же хотелось бы сказать о том, что мы НЕ берем деньги с клиентов за исправления недостатков в своей работе. У нас есть недоработки, мы не отрицаем, но мы их исправляем исключительно СВОИМИ силами. И стараемся, что наши проблемы были максимально далеко от наших клиентов. За свои "косяки" денег с клиентов мы НЕ берем.
      А во всем остальном, это Ваше мнение, которое о нас сложилось и Ваши вкусы при выборе жилья. Спасибо за него. Мы постараемся исправить те недостатки, которые Вы подметили.
      С уважением, ГК СДС.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Евгений 04 Декабря 2014, 19:55

    ГК СДС, Вы продаёте квартиры по ДДУ? Есть разрешение на строительство? Какой адрес Вашего официального сайта?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Мутантъхвлам 13 Января 2015, 02:56

    По-моему, я уже оставляла тут отзыв...

    ответить
  • matvienko.a 23 Января 2015, 16:44

    Скажите пожалуйста, есть ли места для автомобилей?

    ответить
    • Подозрительный комментарий ГК СДС 26 Января 2015, 10:47

      Доброе утро! Да, в проектах всех наших комплексов предусмотрены парковки. Проблем со стоянкой для автомобилей не будет. С уважением, ГК СДС.

      ответить
  • Ирина 27 Января 2015, 18:20

    Хотели купить студию для матери,пока собирали деньги акция на студии прошла,подскажите пожалуйста ,будут ли еще подобные акции.

    ответить
    • Подозрительный комментарий ГК СДС 28 Января 2015, 10:54

      Доброе утро, Ирина. Вам лучше связаться с отделом продаж нашей компании по указанному в контактах телефону. Вполне возможно, что Вам смогут помочь по Вашему вопросу и может быть (маловероятно, но все-таки) даже по старым ценам, если Вы обратитесь в ближайшие пару дней. С уважением, ГК СДС.

      ответить
    • ГК СДС 29 Января 2015, 11:50

      Ирина! Только что сообщили, что акция на квартиры по 39 000 р. за квадратный метр действует до конца этой недели! Если Вы ещё не передумали, то поспешите купить! С уважением, ГК СДС.

      ответить
  • Ирина 29 Января 2015, 13:49

    живем в Мурманской области,ждем сумму от квартиры проданной в ипотеку,существует ли в вашей компании бронирование квартиры,вы же изначально заключаете ПДДУ?

    ответить
    • Подозрительный комментарий ГК СДС 30 Января 2015, 16:24

      Добрый день, Ирина. Эту информацию Вам могут предоставить в отделе продаж. Позвоните по нашему телефону, указанному на сайте или свяжитесь с нами через нашу страничку "вконтакте" и мы сами Вам перезвоним. С уважением, ГК СДС.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Александра 29 Января 2015, 14:12

    Сегодня позвонила в офис продаж, где мне озвучили уже другую сумму за квартиру, а именно за 48.5 м-2400000 рублей, а вчера другой менеджер сказал что за эту же квартиру 2231000 рублей? Посмотрела на вашем сайте цена -2231000рублей за эту же квартиру, вообщем странно??? Каждый день новая цена получается!!!

    ответить
    • Подозрительный комментарий ГК СДС 30 Января 2015, 16:22

      Добрый день, Александра. Мы стараемся держать на сайте нашей компании актуальную информацию. Но это не всегда получается. Самая актуальная информация всегда в отделе продаж. И если там вам сообщили, что цены повысились, значит это правда и акция закончилась. Т.е. Вы не успели ей воспользоваться. С уважением, ГК СДС.

      ответить
  • Наталия 13 Марта 2015, 13:23

    Вставлю свои "пять копеек"... Вчера съездила, провела разведку на местности. Пейзаж, конечно, сейчас унылый, несмотря на солнечную погоду, но лес имеет место быть, как, впрочем, и бетонный заводик и некий складской комплекс неподалеку. Огорчило, что место застройки - реально чистое поле, хотя и примыкающее к жилой застройке. Очень бы хотелось увидеть хотя бы кустик, а еще лучше деревца... В общем, надо подключать фантазию, чтобы представить как оно будет после строительства. (я в стройке и недвижимости всю жизнь, представить проект по завершению строительства проблем не составляет, но романовские огороды и сараи по соседству и на меня навеяли грусть - так себе деревенька:))) Но если на замкнутой территории, за забором, без бродячих (или деревенских) собак (очень много бегает), вполне себе ничего будет.
    Теперь о приятном. Газ - увидела, ТП -шки - увидела. Работы на площадке идут (льют бетон).
    Сама Романовка впечатления не произвела (не углублялась, конечно, но с виду - деревня с несколькими пятиэтажками, правда, есть и новое строительство). Пешком от комплекса минут 5-7 - магазин Магнит. Стоит на трассе, чумазый с виду, но для магазина пешей доступности, куда ходить за молоком, хлебом и туалетной бумагой, вполне сойдет. До реальной цивилизации - 4,5 км - это Всеволожск (угол Колтушского шоссе и Дороги жизни) - в этом углу есть все - поликлиника, супермаркеты, школа, детсад, бассейн, фитнес и все, что душе угодно. 3 минуты на машине (как и что там ходит общественное - не знаю).
    По расстоянию до города - километров 18. По времени - от КАД ровно 10 минут (с честными светофорами во Всеволожске). Это днем. В часы пик, пробка, конечно будет. Но, как человеку живущему в Купчино, она не страшна)))))))))) (жители Приморского района, думаю, присоединятся:)))) В целом, путь туда-обратно от того же Купчино без выезда на КАД составил 40-45 минут в одну сторону, опять же, повторюсь, днем.
    В целом, по социальной инфраструктуре, на мой взгляд, лучше, конечно, ехать на окраину Всеволожска, чем в Девяткино (пробка больше и серьезнее, а то ли еще будет, когда заселятся и достроятся ВСЕ?!?, маленьким деткам родители вынуждены покупать ДМС-полисы, иначе врача не дождаться и т.д.). В Всеволожске хотя бы все есть и поменьше народу - побольше кислороду.
    Вот так. Может, кому чем-то помогла. Для себя рассматриваю евро-двушку.

    ответить
    • Подозрительный комментарий ГК СДС 24 Марта 2015, 11:07

      Благодарим Вас за отзыв! С уважением, ГК "СДС".

      ответить
  • Подозрительный комментарий Ирина 22 Марта 2015, 14:12

    Живу в Романовке. Живем прям на против стройки Романов дом. По идеи они должны были его уже сдать, а они только окна застеклили. Все очень медленно. То же самое и с Молодежным кварталом, стройки еще не видели, только поле.

    ответить
    • Подозрительный комментарий ГК СДС 24 Марта 2015, 11:07

      Зайдите на наш сайт или съездите на строительный участок и вы сможете увидеть своими глазами темпы строительства "Молодежного квартала". С уважением, ГК "СДС"

      ответить
  • Покупательница 01 Апреля 2015, 19:19

    Странные порой комментарии оставляют люди.Не нравится -не берите,нравится-берите.Есть фотоотчеты,сама лично была и видела как быстро там все продвигается!ЖК Романов чуть запаздывает,а МК идет в срок.Так что внимательнее=)

    ответить
  • КуплюКвартиру 14 Апреля 2015, 19:01

    Были на экскурсии. Честно, не очень впечатлило. Конечно, если бюджет не позволяет купить что-то получше, можно остановить свой выбор на Молодежном квартале. Но если возможности позволяют - ИМХО, минусов слишком много. Транспортная доступность так себе, до м.Ладожская полные 40 минут, а никак не 20, как заявлено в рекламках. Инфраструктура - только во Всеволожске, а до него ведь еще добраться надо. Короче, бюджетный вариант на первое время, для молодых семей или студентов. Взрослым, кому надо каждый день на работу, вряд ли подойдет - запорхаешься в пробках стоять. Дома светлые и теплые - это реально, но по срокам они опаздывают.

    ответить
  • Георгий 18 Апреля 2015, 18:04

    смотрел карты Гугл и Яндекс, на картах только подпись есть-Молодежный квартал, а так голое поле. Другие обьекты смотрел, так там видно все, в т.ч. и нулевой цикл, а здесь нет. Странно

    ответить
  • Подозрительный комментарий ГК СДС 21 Мая 2015, 14:16

    Новый отчет о ходе строительства доступен на сайте компании. Продолжаются монолитные работы, выставляется опалубка плиты-перекрытия первого этажа и лестничных маршей. С уважением, ГК «СДС».

    ответить
  • Подозрительный комментарий Варвара 19 Июня 2015, 14:00

    Почитала отзывы. В самом ли деле так далеко больница? У меня ребенок болеет часто — в год три больничных пришлось брать и ложится вместе с ним в больницу. Иной раз мать за ним присмотрит. Автомобиля у нас нет. Инфраструктура будет развиваться?

    ответить
    • Подозрительный комментарий ГК СДС 22 Июня 2015, 15:56

      Добрый день! Конечно инфраструктура будет развиваться. Планы по запуску собственной маршрутки не раз обсуждались на собраниях кооператива. С уважением, ГК "СДС".

      ответить
  • Подозрительный комментарий Нина 20 Июня 2015, 23:38

    Ну ближайшая амбулатория буквально через дорогу! Сразу скажу, смотрела по карте поэтому об уровне этой больницы ничего не знаю. Но мне, как дольщице вопрос развития инфраструктуры интересен.

    ответить
  • Джонни 23 Июня 2015, 18:22

    Скажите, я когда вот уже месяца 4-ре слежу за рынком недвижимости в Ленобласти. Ищу подходящий вариант. Про инфраструктуру могу сказать следующее: в один миг она не появится, но ее развития можно ожидать т. к. в Романовке строится сразу 7 жилищных комплексов. Появится спрос, а там и предложение не заставит себя ждать.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Алевтина 03 Июля 2015, 18:24

    Написано, что про жителей средних этажей не забыли. Давайте разъясним? У первого этажа выход на террасы, у второго — доступ в зону отдыха на крыше. Так что есть у средних этажей?

    ответить
    • Ирина 04 Июля 2015, 14:47

      Только балконы...

      ответить
  • Ирина 04 Июля 2015, 16:33

    И вообще, ,желательно получать информацию о ходе строительства каждый месяц. А пока с мая м-ца НИЧЕГО...

    ответить
    • Подозрительный комментарий ГК СДС 06 Июля 2015, 18:26

      Добрый день. Мы еженедельно публикуем отчеты о ходе строительства на нашем сайте и в социальных сетях. На профильных площадках стараемся напоминать о себе раз в месяц. С уважением, ГК "СДС".

      ответить
  • Дмитрий 17 Июля 2015, 13:10

    Рассматривали этот вариант, но после изучения нюансов отказались. Что насторожило. 1) Рядом бетонный завод и даже какой-то нефтяной терминал, непосредственно перед ЖК между ним и дорогой жизни строится еще один складской комплекс (стройка видна на фото в группе СДС в ВК), что означает как минимум постоянный грузовой поток, пыль и шум вблизи домов, подпорченный вид из окон в сторону шоссе, большая нагрузка на единственные 2 подъезда с шоссе. 2) Земля в собственности у частного лица некоего Дюжева, передана застройщику в аренду на 11 мес. Нет уверенности, что потом этот Дюжев захочет передавать землю в собственность ЖСК. 3) Договор паевого взноса в ЖСК просто пестрит обязательствами пайщика (вплоть до штрафов 150 т.р. за распространение "сведений, порочащих ЖСК"!!!) и вообще никаких обязательств и ответственности со стороны ЖСК, никаких гарантий по строительным недоделкам и т.п. 4) ТУ на электроснабжение предусматривает 150кВт на весь ЖК - это по-хорошему только на 15 квартир и то без мест общего пользования. 5) ТУ на водоснабжение и водоотведение вроде есть, но сам застройщик говорит, что первое время после сдачи будет септик. Возможно, это рабочий вариант, но всё же. 5) Стройка ведётся как минимум вяло. Когда приезжали 16.07.15 около 16 час в рабочий день никаких работ не велось, на площадке 3 человека вкл. охрану. 2 корпус, который рассматривали и который д.б. сдан к концу 2015, похоже даже не на стадии котлована.

    ответить
  • Иннокентий 27 Июля 2015, 12:59

    Понимаю о всех плюсах и минусах стройки, единственное что смущает, уж очень медленно идёт стройка, то и дело передвигаются сроки.
    Меня интересует, когда дадут ключи от квартир в первом доме "Молодёжный Квартал".

    ответить
  • Группа Компаний-Сдс 01 Октября 2015, 13:00

    Уважаемые пайщики!
    В ЖК «Молодежный квартал» на этой неделе проводилось устройство опалубки и армо-каркаса плит перекрытия (выход на кровли. Проводилась укладка газо-бетонных блоков на четверном уровне здания. Выставлено несколько опалубок на крышные выходы. Вторая секция закончена по крышным выходам на 80%. На предстоящей неделе продолжатся вышеперечисленные работы.

    Следите за самой свежей и достоверной информацией с стройки на официальном сайте, в группе в ВК, а также на нашем канале на youtube.
    Спасибо, что вы с нами!
    С уважением, ГК «СДС»

    ответить
  • Группа Компаний-Сдс 08 Декабря 2015, 15:48

    Уважаемые пайщики!
    Спешим поделиться свежим отчетом с наших строительных площадок.

    В жилом комплексе «Молодежный Квартал» продолжаются поставки и укладка газобетона. В частности, завершены работы по кладке газобетона на 1 этаже, продолжаются работы на 2 этаже. Закончена укладка парапета на кровле, возводятся перегородки.
    Засыпка котлована дома №2 песком завершена на 30%.


    Следите за новостями в социальных сетях и на нашем канале youtube.
    Спасибо, что Вы с нами!

    С уважением, ГК СДС.

    ответить
  • Группа Компаний-Сдс 10 Декабря 2015, 10:50

    Уважаемые пайщики!
    Предлагаем вашему вниманию отчет о ходе строительства за текущую неделю.
    В ЖК «Молодежный квартал» продолжаются работы по газобетону. К настоящему моменту завершена кладка наружных стен 2-го этажа. Начались работы по укладке стен третьего этажа.
    Следите за новостями в социальных сетях и на нашем канале youtube.
    Спасибо, что вы с нами!
    С уважением, ГК «СДС».

    ответить
    • Ирина 26 Января, 18:33

      А что же происходит в первом доме первой очереди??? Тишина....Когда начнут монтировать оргаждения балконов и лоджий? Еще месяц прошел...результатов не видно!

      ответить
  • Подозрительный комментарий ГК СДС 01 Марта 2016, 14:04

    На объекте ЖК «Молодёжный квартал» продолжаются работы по установке межквартирных перегородок.

    ответить
  • Подозрительный комментарий ГК СДС 04 Марта 2016, 16:02

    Здравствуйте!

    Представляем вам новости с объекта ЖК «Молодежный квартал».

    На этой неделе произошла плановая поставка газобетона.

    Продолжается процесс устройства межквартирных перегородок 1го этажа.

    Спасибо за внимание и интерес к нашим объектам!

    С уважением, ГК «СДС».

    ответить
  • Подозрительный комментарий ГК СДС 10 Марта 2016, 11:10

    Здравствуйте!

    Представляем вашему вниманию новости с объекта ЖК «Молодежный квартал».

    Продолжаются работы по устройству межквартирных перегородок на 1м и 2м этажах.

    Спасибо за внимание и интерес к нашим объектам!

    С уважением, ГК «СДС».

    ответить
  • Подозрительный комментарий ГК СДС 16 Марта 2016, 16:32

    Здравствуйте!

    Представляем вам еженедельные новости с объекта ЖК «Молодежный квартал».

    Там продолжаются работы по устройству межквартирных перегородок на 1м и 2м этажах.

    Спасибо за внимание и интерес к нашим объектам!

    С уважением, ГК «СДС».

    ответить
    • Наталия 17 Мая 2016, 20:16

      Где Ваши ответы на комментарии и вопросы?

      ответить
    • Владимир 29 Ноября 2016, 11:20

      Здравствуйте!
      Проинформируйте пожалуйста на какой стадии строительства дом 2 очередь 2. Раньше Ваши новости назывались "еженедельными", сделайте их хотя бы "ежемесячными".
      Жду новостей. Спасибо!

      ответить
  • Анастасия 07 Апреля 2016, 14:47

    Подскажите, пожалуйста, какие реальные сроки сдачи у 2й очереди?

    ответить
  • Наталия 07 Апреля 2016, 15:05

    Интересует, тот же вопрос. Когда планируется сдача 2ой очереди, дом 1. Обещали фундамент весной 2016 .Сдача обещена на 4ый квартал, или опять запланирован перенос сроков?

    ответить
  • Владимир 16 Мая 2016, 18:06

    Интересует вопрос когда планируется сдача 2ой очереди, дом 2?
    В пункте договора 3.1. Общество обязуется исполнить обязательства, предусмотренные в п. 1.1. Договора, в срок до конца 3 квартала 2016 года.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Наталия 16 Мая 2016, 21:11

      Владимир, ответ на этот вопрос здесь не дождетесь. Они забор на участке 2-ой очереди установили, год пришлось ждать!

      ответить
    • Наталия 17 Мая 2016, 19:01

      Владимир, у них еще не получено разрешение на 2-у очередь, недавно получили на 2-ой дом 1-ой очереди. Так-что 4 кв. 2016 как заявлено-это простите как?

      ответить
  • Владимир 17 Мая 2016, 09:35

    Наталия, Вы были на участке? Не знаете что там сейчас происходит?

    ответить
    • Ирина 17 Мая 2016, 10:05

      Владимир, на ю-тюбе не смотрите отчеты о ходе строительства? Там информация появляется раз в 7-10 дней, хоть какое-представление можно иметь...

      ответить
  • Наталия 17 Мая 2016, 18:47

    Забор в "Молодежке"- ждали год! УРА!

    ответить
  • Ирина 17 Мая 2016, 19:46

    Это не негативный отзыв, это констатация факта. Что касается переноса сроков, то в настоящий момент это вполне понятно, действительно тяжелый кризис. Спасибо, что продолжают строить. Мало в Питере стоит высотных домов законсервированных? А желающие найдутся, потому что хороший проект и цикл постройки дома сравнительно не большой и цены не атомные. Так что войдем в положение и запасемся терпением...Бог терпел и нам велел, как говорится...

    ответить
  • Иван 12 Июля 2016, 13:03

    МК 2очеред1дом вы обещали 2016 срок сдача октябрь месяц,Мы ждем уже год досекпор не начили почему очен печална ответить.

    ответить
  • Иван 12 Июля 2016, 13:10

    Когда начинаети строить, почему молчити почему.Ищо сколко мы ждем ответи,МК 2очеред 1 дом всево 3 этаж и долга

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ольга 14 Июля 2016, 22:53

    Послушайте, что со стройкой? Почему дело совершенно не двигается? Почему у вас стройка сейчас на том же этапе, что и в марте? Что происходит????

    ответить
    • Подозрительный комментарий Лариса 03 Октября 2016, 15:34

      А вы зайдите к ним на сайт, там свежая информация есть

      ответить
    • Подозрительный комментарий Валентина Грибанова 04 Октября 2016, 19:36

      Стройка не стоит, рабочие копошатся. Задержки есть, конечно, но заросшего брошенного котлована там явно не наблюдается)

      ответить
  • Михаил 26 Июля 2016, 11:30

    Пора "делать ноги".

    ответить
  • Геннадий 18 Октября 2016, 17:24

    Компания работает и с военной ипотекой, и со Сбером)) Государство мошенников не кредитует, я доверяю СДС.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Валентина 28 Ноября 2016, 20:55

    Что происходит? 1 дом 1очереди опять отодвигается на полгода.ведь осталось всего ничего достроить и сдать.Почему? Объясните. Никакой ясности. Пайщики должны знать

    ответить
  • Ирина 28 Ноября 2016, 21:18

    Откуда такая информация? Почти готовый дом еще полгода будут тянуть? Пора поднимать бунт!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Валентина 30 Ноября 2016, 20:11

    С 1 июля 2016 года вступили в силу изменения, разрешающие кооперативу одновременно строить только один дом, высота которого не больше трёх этажей. Таким образом, с одной стороны, исключается возможность образования финансовой пирамиды, когда деньги, собранные с покупателей квартир в одном доме, направляются на возведение следующего. С другой стороны, государство надеется, что эта мера поможет стимулировать развитие малоэтажной постройки.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Валентина 30 Ноября 2016, 20:20

    С 1 июля также введено требование о том, что все кооперативы раскрывали информацию о себе в Государственной информационной системе ЖКХ. Это повысит прозрачность таких объединений. Теперь они должны публиковать данные о строящемся доме ( сколько в нем помещений и каких, каковы их технические характеристики и пр.), количестве членов кооператива, праве кооператива на земельный участок, разрушительную документацию на дом, сообщать об изменении сроков ввода объекта в эксплуатацию и т. д.

    ответить
  • Сашок 22 Декабря 2016, 15:42

    Ребят, подскажите..Нуждаюсь в помощи..Сомневаюсь где брать жильё..Присмотрел для себя несколько вариантов Молодежный квартал, ДСФ, Итальянский квартал и Шотландия. Последние 2 чесно говоря не хочется брать т.к. начитался кучу негативной инфармации о Нависе. ...В молодёжном нраятся цены, в ДСФ темпы работ. Подскажите или может есть ещё какая нибудь альтернатива им???

    ответить
    • Подозрительный комментарий Фанат Джоннибоя 24 Января, 14:32

      Вообще не знаю каким образом я попал на этот форум, но раз попал случайно сюда, напишу уж :D В общем, купил я квартирку в ДСФ, а помимо этого ещё и в Итальянском квартале. Посмотрим, в Итальянском планировки лучше, в ДСФ тоже, однако чуть послабее, но темпы строительных работ просто запредельные, не удивлюсь, если раньше срока сдадут. В общем, выбирайте )

      ответить
  • Владимир 28 Декабря 2016, 14:00

    Я звонил в компанию, сообщили, что строительство идет полным ходом, задержка была связана с переносом трансформаторной будки. Много времени потратили на оформление и согласование с энергетиками, и сам перенос занял определенное время. И обещали к июню дом 2 очередь 2 сдать. Я сам пайщик, и очень хочется верить что так и будет. Может быть у кого то есть другая информация - напишите пожалуйста.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Наталия 29 Декабря 2016, 11:42

    Ух ты, Владимир, 2 часа назад написала Вам ответ, и его удалили...

    ответить
  • Подозрительный комментарий Наталия 29 Декабря 2016, 12:14

    Владимир, для того, что-бы сдать дом, надо сначала, получить разрешение на его строительство.... а его на 2-ую очередь пока нет- это первое, далее Кузнецов В., обещает сдать к июню?это как? поставить дом, при хорошей скорости!!!, полгода минимум- это только поставить, без прочей начинки. Я пайщик 1.8 года, за это время мне поставили забор и положили песчаную подушку. При моей 100% оплате сразу, 100% я получила- корзину с чаем от СДС и многочисленные "завтраки" на протяжении всего моего пребывания. Надо признаться, что наш с Вами статус стал не пайщик, а заложник.

    ответить
  • Владимир 29 Декабря 2016, 12:41

    Наталия, спасибо за ответ. Если это в действительности всё так - что Вы намерены предпринять? Или будете ждать до упора?

    Что касается удаления переписки - это вопрос к модераторам - "Нужно не переписку удалять, а пайщиков информировать о ходе строительства, даже если сроки по какой-то причине затягиваются.И при этом указать саму причину и ориентировочный срок сдачи, иначе народ побежит забирать свои вложенные средства, а для этого уже есть все основания, в договоре написано.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Наталия 29 Декабря 2016, 13:31

      На данный момент, у меня нет решения забирать деньги, я понимаю, что легко забрать деньги , не получится, даже потеряв при этом какой-то %. У меня есть время на то, что-бы еще продумать свои действия дальше...Если я решаю, что-либо сделать, поверьте, я иду до конца, и иногда не по правильному пути...

      ответить
    • Подозрительный комментарий Анатолий 30 Декабря 2016, 16:05

      Вообще-то ход строительства выкладывется регулярно

      ответить
      • Подозрительный комментарий Наталия 30 Декабря 2016, 20:32

        Ход строительства выкладывается, но в этих отчетах 2-я очередь заморожена!

        ответить
  • Анна 08 Января, 11:51

    Скажите, а 1-я очередь в феврале обещают дать ключи?

    ответить
  • АЛЕКСАНДР 19 Января, 19:34

    Я думаю фирма может быть и хорошая но деньги не собираются отдавать уже 3 месяц говорят что не продали квартиру от которой я отказался

    ответить
    • Подозрительный комментарий Иван 28 Января, 18:56

      Если вы спросите у Кузнецова, он вам прямо ответит тоже что и всем остальным, продажей вашей квартиры никто не занимается, это ваша проблема, т.к. деньги пойдут на возврат,а не на стройку, он не стесняясь об этом говорит, потому что в доп соглашении не прописан конечный срок возврата пая, этот пункт вы должны были оспорить когда доп соглашение составляли и прописать конечную дату возврата пая.

      ответить
  • Владимир 26 Января, 11:47

    Уважаемое руководство компании СДС как Вам "камень" в Ваш огород от Анны? Вы собираетесь реагировать или так и продолжите отмалчиваться. Складывается ощущение что Анна совершенно права, а это сильно повлияет на продажи, оплаты и ход строительства. Вы планируете опровергнуть и наконец обозначить сроки сдачи. Хотелось бы получать ежемесячные отчеты - ГДЕ ИНФОРМАЦИЯ?
    Кто нибудь из руководства вообще читает всё что тут пишется?

    ответить
  • Подозрительный комментарий НАТАЛИЯ 26 Января, 13:08

    По 2-ой очереди стройка заморожена! и это факт! Отговорки СДС про переделки-переноски каких-то будок- просто надсмешки над пайщиками. Они про 2-у очередь просто молчат! мне нафиг не нужны их вечные отчеты про долгострой 1-ой очереди, отдав 1.5 года назад, деньги, в итоге на сегодня получила песочницу за забором!

    ответить
  • Владимир 26 Января, 17:49

    Наталия прочитать успел, спасибо! Вы что планируете делать? У Вас есть юрист, который порекомендует что делать в такой ситуации?

    ответить
    • Подозрительный комментарий НАТАЛИЯ 26 Января, 21:20

      Расторгнуть договор- в этом проблем нет (1-2 заявления), а вот забрать деньги.. Юристов много, но в реальности , не юрист решит проблему с быстротой возврата, а СДС или суд. Если СДС решит не связываться с Вами, решая этот вопрос в суде( "заморочка" тоже не быстрая) - отдадут побыстрее. Уже сейчас люди в очереди стоят за деньгами, какими в этой очереди будем мы...??? Через этот сайт я познакомилась с бывшим пайщиком, которому удалось вернуть деньги в короткие сроки, он предлагает помощь( НЕ безвозмездно..но не дорого.). Сама пока не решилась воспользоваться его услугами, есть мнение , что ему просто повезло. На самом деле Анна права, когда народ побежит массово, а старт уже произошел, убежит и СДС- у них просто не будет другого пути.Не хочу что-бы это произошло, так как тогда, нам уже ничего решать, не надо будет . Хочу увидеть и понять реальные сроки окончания этого процесса и % рисков. Я ДУМАЮ, ДУМАЮ, но реально на данный момент у меня нет четко спланированных действий по СДС, есть в моей схеме вопросы, по которым мне нужены только четкие ответы, без "возможных погрешностей". Позвоните этому бывшему пайщику, не считайте это моей рекомендацией, просто узнаете его мнение, историю и его ситуацию тел.8911-816-71-57 Иван.( повторюсь это незнакомый мне человек, но очень граммотно рассуждающий) Надеюсь снова успеете прочитать, до удаления... Отпишитесь потом, по результатам.

      ответить
  • Владимир 27 Января, 19:05

    Наталия спасибо, на следующей неделе обязательно созвонюсь. По результатам отпишусь.

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить