ЖК "Близкое"

Фотографии 1/47

от 3 689 984 a

от 72 687 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Таунхаус
Этажность	1-3
Квартир	558 квартир, 3 таунхауса, 19 коттеджей
Паркинг	Придомовой: 69 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ПетроСтиль
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Примсоцбанк еще 2 банка↓Росбанк Россельхозбанк
Обновлено	24 Июня 2019

Дата сдачи	4кв 2015, 4кв 2016 и 4кв 2020 (подробнее↓) коттеджи 4кв 2015 г. (Перенесено на 4кв 2020 года) 1 дом 4кв 2016 г. (Перенесено на 4кв 2020 года) 2 дом 4кв 2020 г. (строится) 3 дом 4кв 2020 г. (строится) 4 дом 4кв 2020 г. (строится) 5 дом 4кв 2020 г. (строится) 6 дом 4кв 2020 г. (строится) 7 дом 4кв 2020 г. (строится) таунхаусы 4 оч. 4кв 2020 г. (строится)

ЖК "Близкое" - проект "ПетроСтиль" в деревне Мистолово Всеволожского района. Дома расположатся среди многолетних деревьев – берез и сосен, в окружении парков, что занимают более 25% площади поселка.

Характеристика объекта

По проекту в поселке "Близкое" появится 3 вида загородной недвижимости:

Вилла-сити. В зданиях расположатся одно-, двух- и трехкомнатные квартиры метражом от 35 до 78 кв. м. На последнем этаже запроектированы двухуровневые апартаменты и квартиры с просторными террасами. Планировки позволяют объединить гостиную и кухню, была увеличена площадь санузлов.
Таунхаусы. Жилые блоки площадью 90 кв. м продаются вместе с земельным участком 1,5 сотки, где отведена площадь под 2 парковочных места.
Коттеджи. Индивидуальные дома площадью 120 и 150 кв. м и придомовым участком на 4 или 6 соток с парковкой. На первом этаже коттеджа застройщиком предлагается свободная планировка или легкая модернизация при желании покупателя (устройство входа в кабинет с гостиной и т.п.). В каждом здании есть возможность установить камин.

В первой очереди будет построено 19 коттеджей, 3 таунхауса из 5, 8 и 9 блоков, 5 трехэтажных домов на 93 квартиры, 3 дома на 20 квартир, 1 дом на 9 и 1 на 24 квартиры. Расстояние между корпусами составит как минимум 15 м.

К поселку подведут городские инженерные коммуникации – газ, электричество, водоканал и канализацию. Управлением после окончания строительства займется компания "ПетроСтиль".

Инфраструктура

Малоэтажный поселок расположен в 300 м от горнолыжного курорта Охта-Парк и 7 км от Санкт-Петербурга. Жители, владеющие автомобилем, смогут всего за 5 минут добраться до ТРК "Мега-Парнас", "Родео-Драйв", "Икея", "Ашан", кафе и ресторанов. В районе пешей доступности расположен горнолыжный курорт "Охта-парк".

Удачная транспортная развязка обеспечена близким расположением от КАД. Ближайшая станция метро - "Парнас" в 8,5 км, "Девяткино" и "Пр. Просвещения" - в 12 км. К ним отправляется маршрутное такси с остановки неподалеку от комплекса, а по окончанию строительства будет организован собственный маршрут. В ближайшем будущем будет проложен еще один метрополитен со станцией в поселке Бугры, всего в 5 минутах от "Близкого".

Благоустройство территории включает:

более 5 км прогулочных аллей;
велосипедные дорожки;
детские игровые и спортивные площадки;
более 3 Га парков;
общая парковочная зона для многоквартирных домов на 69 машин;
детский сад;
административные здания с продуктовым магазином, аптекой, домом быта, конференц-залом и офисом управляющей компании.

Для безопасности в поселке обеспечат контроль доступа и оградят по периметру территорию.

Квартиры в ЖК "Близкое" цены и планировки

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
34.78	12.37	12.93	2	106 095 руб	3 689 984 руб	7 дом 4кв 2020
34.79	12.38	12.92	2	106 065 руб	3 690 001 руб	4 дом 4кв 2020
34.79	12.38	12.92	2	106 065 руб	3 690 001 руб	6 дом 4кв 2020
35.21	12.36	12.55	2	105 936 руб	3 730 006 руб	2 дом 4кв 2020
35.21	12.36	12.55	2	105 936 руб	3 730 006 руб	3 дом 4кв 2020
35.7	12.42	13.91	1	105 322 руб	3 759 995 руб	7 дом 4кв 2020
35.7	12.42	13.92	2	106 162 руб	3 789 983 руб	6 дом 4кв 2020
36.06	16	12.02	2	105 935 руб	3 820 016 руб	3 дом 4кв 2020
36.06	16	12.02	2	105 935 руб	3 820 016 руб	2 дом 4кв 2020
37.85	11.85	13.8	3	140 820 руб	5 330 037 руб	2 дом 4кв 2020
38.62	17.54	14.4	1	106 163 руб	4 100 015 руб	1 дом 4кв 2020
38.62	17.54	14.4	1	106 163 руб	4 100 015 руб	5 дом 4кв 2020
39.43	15	15.15		106 011 руб	4 180 014 руб	6 дом 4кв 2020
39.43	15	15.15		106 011 руб	4 180 014 руб	4 дом 4кв 2020
48.73	11.7	22.44		106 095 руб	5 170 009 руб	7 дом 4кв 2020

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
50.66	23.9	12.16	3	145 678 руб	7 380 047 руб	2 дом 4кв 2020
50.66	23.9	12.16	3	146 072 руб	7 400 007 руб	1 дом 4кв 2020
57.1	19.6	25.5		94 571 руб	5 400 004 руб	таунхаусы 4 оч. 4кв 2020
57.65	25.05	14.86	2	109 801 руб	6 330 028 руб	6 дом 4кв 2020
57.78	25.05	14.86	1	109 900 руб	6 350 022 руб	7 дом 4кв 2020
58.47	25.2	15.45	2	72 687 руб	4 250 009 руб	3 дом 4кв 2020
58.47	25.2	15.45	2	109 800 руб	6 420 006 руб	1 дом 4кв 2020
64.84	21.3	29	1	109 809 руб	7 120 015 руб	2 дом 4кв 2020
64.84	21.3	29	1	109 809 руб	7 120 015 руб	3 дом 4кв 2020
64.98	21.3	29	1	109 880 руб	7 140 003 руб	5 дом 4кв 2020

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
68.39	35.47	17.9	1	102 062 руб	6 980 020 руб	5 дом 4кв 2020
68.39	35.47	17.9	1	102 062 руб	6 980 020 руб	3 дом 4кв 2020
75.94	42.74	15.15	2	102 055 руб	7 750 057 руб	1 дом 4кв 2020
90.78				82 617 руб	7 499 971 руб	таунхаусы 4 оч. 4кв 2020
104.9	44	25.8		83 317 руб	8 739 953 руб	таунхаусы 4 оч. 4кв 2020
110.84				85 709 руб	9 499 985 руб	коттеджи 4кв 2020
136.19				116 749 руб	15 900 047 руб	коттеджи 4кв 2020
167.9	100.2	26.7		105 599 руб	17 730 071 руб	таунхаусы 4 оч. 4кв 2020

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Чистый воздух, живописные виды и лесной массив являются плюсами места строительства ЖК "Близкое". Инфраструктура посёлка не блещет разнообразием. По практически всегда свободной дороге, можно быстро добраться до ТРЦ МЕГА и КАД. Но въезд в город через пр. Энгельса бывает затруднён. На территории комплекса будет создана комфортная и безопасная среда. Качество домов и планировки выглядят комфортными, а выбор вариантов жилья разнообразным. Но покупателей могут отпугнуть высокие по меркам области цены.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Близкое" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Близкое"

Ипотека

Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 11%
ВТБ
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 5%
Примсоцбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.5%
Росбанк
Первый взнос: от 0%

Ставка: от 0%
Россельхозбанк
Первый взнос: от %

Ставка: от %

Акции и скидки

Скидка 10% при единовременной оплате или ипотеке
Скидка 10% на первоначальный взнос в размере 50% от стоимости

Фотографии планировок

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Близкое" (9)

Владимир 11 Апреля 2017, 19:16

Был,смотрел,печально. Идея хорошая,но это долгострой.Коттеджи и таунхаусы , которые построенные уже требуют значительного ремонта.
ответить
- Светлана 24 Апреля 2017, 11:48
  
  Наверное, и хорошо,что долгострой,а если это уже всё из серии" обманутые дольщики?"Дольщики отзовитесь,может нам надо подключиться к этому вопросу? За целый год ничего не построили и не строят,отложили до 2018 года,а планировали сдать 1 очередь в 2015 году.Так может продолжаться до бесконечности.
  ответить
  - Людмила 29 Октября 2017, 17:02
    
    Светлана, здравствуйте! Теперь отложили срок строительства до 2020 года! Я согласна с вами, что нам, дольщикам, надо как-то скооперироваться и решать, что дальше делать.
    ответить
    - БББ 30 Января 2018, 10:38
      
      Да, надо привлекать внимание прав-ва ЛО к этой проблеме. Иначе затягивание может только усугубить ситуацию. ясно что у застройщика ресурсов нет для достройки.
      ответить
Евгений 21 Февраля 2017, 11:47

Добрый день!
За год ничего не построили, только возня для видимости с благоустройством и комуникациями.
ответить
Вячеслав 25 Октября 2016, 12:51

Я предлагаю не отзыв, а скорее анализ. Близкое выбрали не случайно. Имею прямое отношение к рынку недвижимости, но особо никогда не вдавался в подробности о проекте. Но когда настал момент выбора для себя, задумался. Живем в Выборгском районе, школа для старшего сына и сад для младшего уже выбраны и дети с удовольствием ходят. Да и нам удобно – все около дома магазины, метро. В общем задача оказалась не простая. В итоге выбрали ЗЖК «Близкое» и альтернативы так и не нашлось.
1. Площадь. Для нашей семьи с двумя детьми нужны 3 спальни, кухня-гостинная, 2 санузла, кабинет и балкон/лоджия/терраса. Вот и получается минимум 100 – 120. В ЗЖК «Близкое» идеально вписались в формат коттеджа. Плюс еще и 4 сотки участка с деревьями. В качестве альтернативы смотрели несколько квартир в нашем районе. «Поэма трех озер», «Город солнца», еще несколько малоэтажных адресов ничего подходящего не нашли.
2. Цена. В «Поэме…» 100 метров за 10 млн. отпала сразу – проблемы с парковкой, перенасышенность комплекса, крайне небезопасное место для детей, достаточно проходное место. В «Городе солнца» - за 17 + млн. – дорого, хоть и стоит того. Еще было несколько вариантов в районе пр. Просвещения, Выборгского шоссе и тд. Но ничего ниже 12-15 млн. не нашли. В тот момент в Близком предлагались готовые коттеджи от 9,25 млн. при площади 120 кв.м. + участок 4 сотки.
3. Безопасность. Там, где живем сейчас на улицу отпустить детей одних почти нереально. Дворовая территория уже почти дублирующая улица проспекту Луначарского. Очень много машин едут через двор или паркуются здесь. Любители крепких напитков тут же употребляют и потом, конечно, выясняют отношения. Очень много временных жителей, каждый день новые люди заходят в парадную. Если гулять, то только вместе, а это не всегда возможно. Поэтому если час-полтора погуляли с детьми очень хорошо. А так сидим дома. А в ЗЖК «Близкое» своя собственная территория, ограниченное количество соседей – все собственники и никаких арендаторов, все знакомы. Охраняемая территория, никаких лишних людей.
4. Транспортная доступность. Здесь все просто. Шатл (маршрутка, которая идет до метро без остановок) за 10-20 минут с пробками довезет до Парнаса. Много транспорта идет до Девяткино. На машине удобнее всего. Выезд либо на Парнас, либо на пр. Культуры. КАД в 5-7 минутах езды от комплекса. Отвезти детей в сад, школу, бассейн, курсы и тд. не составит никакого труда. Также известно, что планируется прямой выезд на Приозерское шоссе.
5. Магазины и покупки. Здесь раздолье для всех. Только около КАДа в 10 минутах езды от ЗЖК «Близкое»: МЕГА, ИКЕЯ, АШАН, ОБИ, ДЕКАТЛОН, ПРИЗМА, ЛЕРУА МЕРЛЕН, МАКСИДОМ, К-РАУТА, ЛЕНТА, СПАР. Если чуть глубже заехать в Выборгский район, то можно посетить ТРК ГРАНД КАНЬОН, НОРД, ОЗЕРКИ и из продуктовых гипермаркетов ЛЕНТА, ОКЕЙ, ПРИЗМА, КАРУСЕЛЬ, СПАР.
6. Экология. Живем на Луначарского в окружении дикого количества машин, автобусов, трамваев, троллейбусов. Это обратная сторона жизни недалеко от метро. Шум, загазованность, а зимой особенно грязно от реагентов. А ведь всем этим дышим мы и наши дети. А в ЗЖК «Близкое» тишина, красота и чистый воздух – сосны, ели, чистый снег и рядом лес.
7. Ликвидность. У проекта крайне высокая ликвидность, он находится в окружении леса. Никаких многоэтажек, новых кварталов. Соседний проект «Мистола Хиллс» - проект повышенной комфортности. Рядом ФК «Зенит» планирует строить дорогой коттеджный поселок. Это укрепит статус территории и недвижимость в ЗЖК «Близкое» всегда будет в цене.
8. Три формата жилья. В проекте предлагаются коттеджи, таунхаусы, и квартиры в 3-х этажных домах. Есть предложения практически на любой запрос для тех, кто хочет жить загородом и пользоваться всеми преимуществами городской инфраструктуры.

В общем, мы пришли к выводу, что ничего не потеряем с переездом в ЗЖК «Близкое». Все, что нам необходимо для повседневной жизни так и осталось рядом – сад, школа, магазины, метро. Зато приобрели очень важные для семьи факторы – безопасность для детей, экология, жизнь на природе, тишина. Красивый, аккуратный проект, очень много деревьев, достойные, хорошие и уже знакомые соседи, охрана. Мы довольны и с нетерпением ждем переезда.
Немного слов о застройщике. Петростиль, конечно, не идеал. Но, для меня, важно другое. В сложный период не сдались, удержали проект в рамках концепции, сохранили его уникальность, не поддались искушению добавить парочку 7-9 этажных домиков и вытянуть проект продав пару сотен студий. Им трудно, нет денег, но стараются. Мы это видим, и помогаем. Никто не вышел из проекта, все настроены положительно. Администрация ЛО также помогает, поддерживает позицию застройщика в переговорах с инвесторами. Застройщик открыт к общению со всеми покупателями, наши предложения о помощи восприняли с энтузиазмом и, сегодня, мы работаем все вместе. Лично я не сомневаюсь, что мой дом в Близком будет именно таким, каким я мечтаю его создать для своей семьи и детей.
ответить