Аналитики назвали 5 причин, препятствующих получению ипотеки

Аналитики департамента ипотеки агентства "НДВ СПб" назвали 5 причин, по которым банки чаще всего отказывают гражданам в оформлении ипотечного кредита.

Одной из наиболее распространенных причин отказа в кредитовании является отсутствие у заемщика постоянной регистрации. Хоть в последние несколько лет требования к прописке смягчились, банки продолжают неохотно выдавать ипотеку гражданам, не имеющим постоянной регистрации, в частности, приезжим из стран СНГ.

Причиной отказа банка выдать ипотечный кредит может стать и профессия заемщика, связанная с риском для жизни. В эту категорию включены, в том числе, пожарные, полицейские и каскадеры. В кризисные годы банки очень неохотно кредитовали работников строительной и металлургической отраслей. Продолжительные перерывы в трудовом стаже, не имеющие логического объяснения, также могут стать для человека препятствием в получении ипотеки.

Банк может отказать в выдаче ипотеки гражданам на основе их возраста. Причем сложности возникают как у пожилых, так и очень молодых заемщиков. У первых — по причине близкой пенсии, которая связана со снижением доходов, а у вторых из-за пока еще недоказанной востребованности на рынке труда, а также нерешенных проблем с военкоматом.

Плохая кредитная история снижает уровень доверия к заемщику и является одной из достаточно распространенных причин отказа банка в выдаче ипотеки.

Наконец, привлечение человека к уголовной или административной ответственности является, пожалуй, самой очевидной причиной, по которой банк не хочет вступать в финансовые отношения с заемщиком.