Инвестиции в петербургскую недвижимость сократились почти на четверть

Суммарный объем инвестиционных сделок с петербургской недвижимостью за первые шесть месяцев 2025 года составил 38 млрд рублей, что на 24% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года. Такие данные приводит консалтинговая компания IBC Real Estate. Эксперты связывают это с жесткой денежной политикой Центробанка.

Больше всего с января по июль было продано торговой и складской недвижимости — по 26% на каждый сегмент. Эти показатели выше, чем в предыдущие годы. Спрос на такие объекты аналитики объясняют изменениями в логистике и потребительским поведением, которые делают эти направления более привлекательными для долгосрочных вложений.

Офисная и гостиничная недвижимость остаются менее востребованной. Это может быть связано с продолжающимся пересмотром форматов работы компаний и восстановлением туристической отрасли после периода ограничений. Авторы исследования отмечают, что текущая ситуация отражает общие экономические тенденции, однако устойчивость ключевых сегментов позволяет говорить о потенциале для постепенного восстановления интереса инвесторов к рынку недвижимости Петербурга во второй половине года.