Посмотреть 521 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/13

от 6 824 048 a

от 235 134 a за м²

Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Количество этажей 2-21
Квартир 611
Паркинг Подземный: 299 м/м, Придомовой: 122 м/м
Отделка: Предчистовая
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: RBI
Аккредитация Сбербанк
Обновлено 07 Августа 2025

Дата сдачи
2кв 2028 г. (строится)
Cпециальная скидка в размере 2% при повторной покупке
(до 31 августа 2025)

Дом "Гений" от RBI на проспекте Большевиков - это проект, рассчитанный на две очереди. В рамках первой очереди будет построено три корпуса на 611 квартир.

Квартирография проекта от студий до четырехкомнатных квартир, включая варианты с террасами, с потолками высотой до 3 метров. Все квартиры продаются в предчистовой отделке White Box.

Внутренний приватный дом реализуется по концепции brainstorm, он будет разделен на две зоны, одна для уединенного отдыха с зелеными кабинетами, окруженными деревьями, на территории также будет беседка с буккроссингом. Вторая часть предназначена для активного общения, с размещенным уличным коворкингом, зоной для уличных тренажеров и степ-платформах. Детские зоны также будут поделены на две части, в зоне для уединенного отдыха появится домик с большой песочницей, бревнами-балансирами и витражным окном. В зоне активного отдыха будет три площадки: "Головоломка" с лазательным лабиринтом, "Волна" с музыкальным игровым оборудованием и переговорными трубами и "Вращение" с большой качелей. Пространства дворов будут соединены пешеходным мостом, под ним будет проложен променад с гамаками, зеркальными вставками, зона для пикника под навесом.

Внутренняя инфраструктура домов поддерживает концепцию, лобби будут оформлены в стиле футуристичных кабинетов ученых 70-х годов, каждая очередь будет иметь свое двухуровневое лобби с лестницей в виде спирали, напоминающей ДНК, стойкой ресепшн, зоной ожидания, переговорной и кофепойнтом. В одном из корпусов появится клубная гостиная с Wi-Fi, которую можно будет использовать как коворкинг.

Доступ в подземный паркинг будет осуществляться в том числе через лифт, запланировано 601 машино-место, из них 32 с зарядкой для электромобилей.

Дом "Гений" строится в 10 минутах пешком от станции метро "Улица Дыбенко". До КАДа на автомобиле около 10 минут, столько же до Володарского моста. Дорога до будущего Большого Смоленского моста займет около 15 минут. Окружающий район насыщен инфраструктурой, рядом работают продуктовые магазины, гипермаркет "Перекресток", у метро работает ТЦ "Невский". Прямо напротив новостройки работает ТЦ "Дорсико", часть окон выходит на Санкт-Петербургский государственный университет телекоммуникаций имени профессора М. А. Бонч-Бруевича. Поблизости четыре крупных зеленых зоны - парк Строителей, парк Есенина, Мега-парк и зеленая аллея между улицей Крыленко и Евдомика Огнева.

Квартиры в ЖК "Гений" цены и планировки

  • Гарантия лучшей цены Мы ежедневно получаем цены и планировки напрямую от заст-ройщика с учётом скидок и акций.
  • Безопасный звонок Мы проверили, что телефон принадлежит застройщику, а не агентам и 3-им лицам.
  • Защита от спама Мы не передадим ваш номер никому, кроме застройщика. Сторонних звонков не будет.
Студии возле метро Дыбенко ул.

Студия (3 квартиры, 2 планировки)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 22.9 кв. м в новостройке ЖК "Гений" 22.9 м2 9.1 14 этаж 2 кв 2028 1 очередь
1 очередь
337 260 a2 7 723 254 руб
Планировка студии площадью 23.2 кв. м в новостройке ЖК "Гений" 23.2 м2 9.1 2-5 этаж 2 кв 2028 1 очередь
1 очередь
294 140 a2 6 824 048 – 7 324 240 руб
Однокомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 29.4 кв. м в новостройке ЖК "Гений" 29.4 м2 9.8 11.2 2 этаж 2 кв 2028 1 очередь
1 очередь
283 724 a2 8 341 485 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.6 кв. м в новостройке ЖК "Гений" 33.6 м2 10.4 12.1 10 этаж 2 кв 2028 1 очередь
1 очередь
313 463 a2 10 532 356 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.8 кв. м в новостройке ЖК "Гений" 38.8 м2 12.1 14.3 14 этаж 2 кв 2028 1 очередь
1 очередь
350 797 a2 13 610 923 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 53.3 кв. м в новостройке ЖК "Гений" 53.3 м2 24.9 13.4 2 этаж 2 кв 2028 1 очередь
1 очередь
265 496 a2 14 150 937 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.2 кв. м в новостройке ЖК "Гений" 57.2 м2 22.1 19.3 11 этаж 2 кв 2028 1 очередь
1 очередь
298 900 a2 17 097 080 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 67.7 кв. м в новостройке ЖК "Гений" 67.7 м2 26.1 18.5 13 этаж 2 кв 2028 1 очередь
1 очередь
307 210 a2 20 798 116 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 2 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 73.6 кв. м в новостройке ЖК "Гений" 73.6 м2 36.7 19.3 6-20 этаж 2 кв 2028 1 очередь
1 очередь
303 039 a2 22 303 670 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 74.3 кв. м в новостройке ЖК "Гений" 74.3 м2 41.3 14.2 3 этаж 2 кв 2028 1 очередь
1 очередь
235 134 a2 17 470 457 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

ЖК "Гений" на карте

Варианты оплаты ЖК "Гений"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отзывы о ЖК "Гений" (10)

  • Подозрительный комментарий Игорь 18 Мая 2020, 18:33

    Когда продажа?

    ответить
    • Дмитрий 12 Июня, 12:18

      Ну вот и стартовал ЖК «Гений»

      ответить
  • Валентина 12 Июля 2020, 15:23

    Добрый день! Прошу сообщить о старте продаж ЖК "Проспект большевиков,22"

    ответить
    • Алексей 15 Июля 2020, 00:23

      Так им оазрешение не выдали, запретили строить..так что не скоро еще

      ответить
      • Денис 16 Февраля 2021, 19:20

        Все им выдали и строить они начнут.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Алексей 17 Февраля 2021, 19:38

          не бредьте, с жилым домом их завернули..будет построено 5 апартов.

          ответить
        • Подозрительный комментарий СЛАВА 07 Марта 2021, 21:23

          Вы ,что даун?хотя бы прочли новость на данном сйте от 6 февраля,что строииься жилой дм не будет, а будет 5 домов-апартаментовв..лишь бы чушь сморозить

          ответить
          • Житель 15 Июля, 15:46

            Ну, что, "умный"? Апарты тут или жилые дома?

            ответить
  • Дмитрий 06 Октября 2020, 17:34

    В феврале 2020 года Комиссия по подготовке изменений в Генеральный план отклонила предложение Группы RBI по изменению функционала участка. Застройщик планировал возведение жилого комплекса комфорт-класса высотой до 8 этажей. Однако Смольный оставил участок в зоне делового строительства. Это означает, что жилье в этом месте возводить нельзя, зато возможно строительство апартаментов. Вот как то так....

    ответить
    • Подозрительный комментарий Алексей 17 Февраля 2021, 19:34

      разрешили строить апарты, вкорячат туда аж 5!!! домов 17 -этажек на маленький пятачок . Изуродуют место, создадут нереальные пробки. вокруг и так полно апартов с миллионом студий , Промолодость ,рядом апарт на Дыбенко..сумасшествие какое-то

      ответить
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.75 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах
    Больше выгодных предложений в нашем ТГ, подпишись!
    Наш Telegram

    Бесплатная консультация

    Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним!

    Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер