Новый дом от RBI на правом берегу Невы! Квартиры от 7,7 млн

Цены Планировки Свободные квартиры Скидки

Показать телефон

ЖК "Гений"

Фотографии 1/13

от 6 824 048 a

от 235 134 a за м²

Невский район , пр-т Большевиков, 22

Дыбенко ул., Большевиков пр., 0.8 км (11 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	2-21
Квартир	611
Паркинг	Подземный: 299 м/м, Придомовой: 122 м/м
Отделка:	Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	RBI
Аккредитация	Сбербанк
Обновлено	07 Августа 2025

Дата сдачи	2кв 2028 г. (строится)

Cпециальная скидка в размере 2% при повторной покупке
(до 31 августа 2025)

Дом "Гений" от RBI на проспекте Большевиков - это проект, рассчитанный на две очереди. В рамках первой очереди будет построено три корпуса на 611 квартир.

Квартирография проекта от студий до четырехкомнатных квартир, включая варианты с террасами, с потолками высотой до 3 метров. Все квартиры продаются в предчистовой отделке White Box.

Внутренний приватный дом реализуется по концепции brainstorm, он будет разделен на две зоны, одна для уединенного отдыха с зелеными кабинетами, окруженными деревьями, на территории также будет беседка с буккроссингом. Вторая часть предназначена для активного общения, с размещенным уличным коворкингом, зоной для уличных тренажеров и степ-платформах. Детские зоны также будут поделены на две части, в зоне для уединенного отдыха появится домик с большой песочницей, бревнами-балансирами и витражным окном. В зоне активного отдыха будет три площадки: "Головоломка" с лазательным лабиринтом, "Волна" с музыкальным игровым оборудованием и переговорными трубами и "Вращение" с большой качелей. Пространства дворов будут соединены пешеходным мостом, под ним будет проложен променад с гамаками, зеркальными вставками, зона для пикника под навесом.

Внутренняя инфраструктура домов поддерживает концепцию, лобби будут оформлены в стиле футуристичных кабинетов ученых 70-х годов, каждая очередь будет иметь свое двухуровневое лобби с лестницей в виде спирали, напоминающей ДНК, стойкой ресепшн, зоной ожидания, переговорной и кофепойнтом. В одном из корпусов появится клубная гостиная с Wi-Fi, которую можно будет использовать как коворкинг.

Доступ в подземный паркинг будет осуществляться в том числе через лифт, запланировано 601 машино-место, из них 32 с зарядкой для электромобилей.

Дом "Гений" строится в 10 минутах пешком от станции метро "Улица Дыбенко". До КАДа на автомобиле около 10 минут, столько же до Володарского моста. Дорога до будущего Большого Смоленского моста займет около 15 минут. Окружающий район насыщен инфраструктурой, рядом работают продуктовые магазины, гипермаркет "Перекресток", у метро работает ТЦ "Невский". Прямо напротив новостройки работает ТЦ "Дорсико", часть окон выходит на Санкт-Петербургский государственный университет телекоммуникаций имени профессора М. А. Бонч-Бруевича. Поблизости четыре крупных зеленых зоны - парк Строителей, парк Есенина, Мега-парк и зеленая аллея между улицей Крыленко и Евдомика Огнева.

Квартиры в ЖК "Гений" цены и планировки

Гарантия лучшей цены Мы ежедневно получаем цены и планировки напрямую от заст-ройщика с учётом скидок и акций.
Безопасный звонок Мы проверили, что телефон принадлежит застройщику, а не агентам и 3-им лицам.
Защита от спама Мы не передадим ваш номер никому, кроме застройщика. Сторонних звонков не будет.

Студии возле метро Дыбенко ул.

Студия (3 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	22.9 м²	9.1	14 этаж	2 кв 2028	1 очередь 1 очередь	337 260 a/м²	7 723 254 руб
	23.2 м²	9.1	2-5 этаж	2 кв 2028	1 очередь 1 очередь	294 140 a/м²	6 824 048 – 7 324 240 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
29.4 м²	9.8	11.2	2 этаж	2 кв 2028	1 очередь 1 очередь	283 724 a/м²	8 341 485 руб
33.6 м²	10.4	12.1	10 этаж	2 кв 2028	1 очередь 1 очередь	313 463 a/м²	10 532 356 руб
38.8 м²	12.1	14.3	14 этаж	2 кв 2028	1 очередь 1 очередь	350 797 a/м²	13 610 923 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
53.3 м²	24.9	13.4	2 этаж	2 кв 2028	1 очередь 1 очередь	265 496 a/м²	14 150 937 руб
57.2 м²	22.1	19.3	11 этаж	2 кв 2028	1 очередь 1 очередь	298 900 a/м²	17 097 080 руб
67.7 м²	26.1	18.5	13 этаж	2 кв 2028	1 очередь 1 очередь	307 210 a/м²	20 798 116 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	73.6 м²	36.7	19.3	6-20 этаж	2 кв 2028	1 очередь 1 очередь	303 039 a/м²	22 303 670 руб
	74.3 м²	41.3	14.2	3 этаж	2 кв 2028	1 очередь 1 очередь	235 134 a/м²	17 470 457 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

ЖК "Гений" на карте

Варианты оплаты ЖК "Гений"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Гений" (10)

Подозрительный комментарий Игорь 18 Мая 2020, 18:33

Когда продажа?
ответить
- Дмитрий 12 Июня, 12:18
  
  Ну вот и стартовал ЖК «Гений»
  ответить
Валентина 12 Июля 2020, 15:23

Добрый день! Прошу сообщить о старте продаж ЖК "Проспект большевиков,22"
ответить
- Алексей 15 Июля 2020, 00:23
  
  Так им оазрешение не выдали, запретили строить..так что не скоро еще
  ответить
  - Денис 16 Февраля 2021, 19:20
    
    Все им выдали и строить они начнут.
    ответить
    - Подозрительный комментарий Алексей 17 Февраля 2021, 19:38
      
      не бредьте, с жилым домом их завернули..будет построено 5 апартов.
      ответить
    - Подозрительный комментарий СЛАВА 07 Марта 2021, 21:23
      
      Вы ,что даун?хотя бы прочли новость на данном сйте от 6 февраля,что строииься жилой дм не будет, а будет 5 домов-апартаментовв..лишь бы чушь сморозить
      ответить
      - Житель 15 Июля, 15:46
        
        Ну, что, "умный"? Апарты тут или жилые дома?
        ответить
Дмитрий 06 Октября 2020, 17:34

В феврале 2020 года Комиссия по подготовке изменений в Генеральный план отклонила предложение Группы RBI по изменению функционала участка. Застройщик планировал возведение жилого комплекса комфорт-класса высотой до 8 этажей. Однако Смольный оставил участок в зоне делового строительства. Это означает, что жилье в этом месте возводить нельзя, зато возможно строительство апартаментов. Вот как то так....
ответить
- Подозрительный комментарий Алексей 17 Февраля 2021, 19:34
  
  разрешили строить апарты, вкорячат туда аж 5!!! домов 17 -этажек на маленький пятачок . Изуродуют место, создадут нереальные пробки. вокруг и так полно апартов с миллионом студий , Промолодость ,рядом апарт на Дыбенко..сумасшествие какое-то
  ответить