ЖК "Медный всадник"

• Описание
• Ход строительства
• Инфраструктура
• Отзывы
• Плюсы и минусы

"Медный всадник" - жилой комплекс комфорт-класса, построенный ЛенСпецСтрой в Приморском районе Санкт-Петербурга. Строительство современного жилья по доступным ценам, как его позиционирует застройщик, началось в августе 2008 года. Срок сдачи в эксплуатацию – 4 квартал 2012 г был перенесен на 1 квартал 2013 г. Второй перенос срока на 3 квартал 2014 г. После чего в конце года успешно сдан в эксплуатацию.

Характеристика объекта

Жилой комплекс "Медный Всадник" состоит из девяти секций, высотой 21-23 этажа. Несущие конструкции выполнены из монолитного железобетона. Архитектурное решение фасадов включает в себя наружные стены из керамического кирпича и облицовку цоколя искусственным камнем. Для обеспечения теплозащиты и звукоизоляции помещений, в здании установлены металлопластиковые оконные блоки, оборудованные системой микропроветривания. Балконы и лоджии остеклены витражным способом. Подъезды жилого комплекса оборудованы помещением для консьержа и системой противопожарной безопасности.Имеется подземный паркинг на 102 машиноместа.

В комплексе представлены квартиры различного метража: от небольших квартир-студий до просторных трехкомнатных. Планировки призваны обеспечить наибольший комфорт жильцов: площади кухонь - от 10,0 до 18,0 кв.м., исключены проходные комнаты, высота жилого этажа - 3,0 м. На последних этажах -двухуровневые квартиры с террасами, на первых - коммерческие помещения. Часть квартир имеют вид на Финский залив и Юнтоловский заказник. Возможно приобретение квартир с отделкой.

Инфраструктура

Жители ЖК "Медный всадник" смогут пользоваться всеми преимуществами жизни в Приморском районе: неподалёку расположены парк 300-летия Санкт-Петербурга и Лахтинский разлив. Рядом с домом находятся: спорткомплекс с бассейном, школа и детский сад, несколько продуктовых магазинов, гипермаркеты "Окей" и "Карусель. Транспортную доступность обеспечивают Западный Скоростной Диаметр, Приморский и Богатырский проспекты, улица Оптиков. В пяти минутах езды на автомобиле находится выезд на КАД, до станций метро "Комендантский проспект" и "Старая деревня" 10 минут на общественном транспорте.

Правовые документы

• Разрешение на строительство, стр.1
• Разрешение на строительство, стр.2
• Проектная декларация ЖК "Медный всадник"
• Разрешение на ввод в эксплуатацию

Упоминания в новостях и статьях

• 06.11.2015
  В ЖК "Медный всадник" начинается оформление квартир в собственность
• 29.04.2015
  В Петербурге насчитали 490 обманутых дольщиков
• 17.12.2014
  В ЖК "Медный всадник" запущена процедура передачи ключей новым собственникам
• 20.11.2014
  Введен в эксплуатацию ЖК "Медный всадник"
• 05.11.2014
  Сдача ЖК "Медный всадник" задерживается из-за проблем с подключением к электросетям

Отзывы о ЖК "Медный всадник" (15)

• Павел 05 Августа 2016, 00:43

  Решил написать отзыв для тех, кто собирается купить жилье. Сам снимаю студию в этом доме.
  
  1. Напор холодной хорошей, но каждые 10 секунд видимо происходит увеличение давления компрессором, поэтому вода резко становится горячей на секунду - так и на кухне, и в ванной. Интересно, это особенность новых многоэтажек или только здесь?
  2. Лифт частенько застревает, из 3-х лифтов работает в нормальном режиме один. Ожидание, чтобы спуститься вниз, достигает без преувеличения 5 минут, в среднем 2 (этаж 10+).
  3. Консьерж для галочки, часто ее просто нет.
  4. Слышимость прекрасная, как в дешевых отелях.
  5. Мусоропровод до сих пор не работает. Куча рабочих (которые перевозят груз и в пассажирском лифте). Дрели работают неустанно с 9 утра до 19 вечера, на конкурс "кто громче".
  
  
  Касаемо инфраструктуры: парков нет, только асфальтированная дорога вдоль Лахты, где все и гуляют. До залива через Меркурий и Атлантик сити до парка 300-летия - 25-30 минут. До метро на общественном транспорте 15-20 минут. В доме есть Дикси, рядом что-то строят, в соседних домах аналогичные Дикси дискаунтеры и неплохой Рио (похож на Спар). Ищу себе жилье в этом же районе, цена очень и очень завышена, тем более в этом доме. Если это комфорт-класс, то что же в экономах, картонные стены?
  
  Может кто-то пояснит за что платить в перенаселенном районе, без парков, больниц, с плохой транспортной доступностью (по словам автомобилистов), пустырями и производственными ангарами (по пути от метро домой), заваленной свалкой в полукилометре от дома.. 3,5-4,5 млн. руб. за студию?

  ответить
• Елена Роот 07 Июня 2015, 18:18

  Купили квартиру 1 апреля 2015 , поехали осматривать 11 апреля, после осмотра, в смотровой лист вписали ряд незначительных доработок (разбитое окно,замену кривой двери,наплывы бетона и тд) через 45 суток после осмотра, ждали -ждали доделок, никто нам не позвонил, когда позвонили сами, нам сообщили в отделе заселения, что все устранено, когда приехали смотреть, оказалось, что все также без изменений!!!
  В итоге уже 7 июня и нам до сих пор во первых, ничего не устранили, во вторых, очередь на получение ключей аж 26 июля 2015!
  Мы выбирали квартиру по принципу сразу! заселиться, в итоге воз и ныне там, хотя нас в отделе продаж уверяли, что можно сразу же начать делать ремонт. В итоге, мы тратим деньги на съемное жилье, тратим свои нервы, звоним по поводу устранения замечаний, но все в ЛенСпецСтрой нас просто - на просто посылают , начальница отдела заселения6 то болеет, от отсутствует, то просто ее нет и так каждый день...
  Хотела порекомендовать застройщика ЛенСпецСтрой знакомым и друзьям, но не буду, так как совершенно наплевательское отношение и не соблюдение 214 закона. Затройщик получил деньги и забил!!! Будем обращаться в суд и получать неустойку!!!

  ответить
• Алексей 20 Марта 2015, 19:11

  Да, эти ребята молодцы! В доме нет воды, теплосети все еще в режиме пуско-наладки. И не факт что даже к осени 2015 все сделают. Почитайте отписки на официальном сайте застройщика, смех сквозь слезы. Причем примерно те же отмазки застройщик писал о ЖК "Ленинградская симфония" еще в 2013 году. И то что дом сдан ничего не значит, купить в ипотеку и сразу оформить не получиться все квартиры в залоге у какого-то банка и купив квартиру получить её в собственность получиться только через 4-6 месяцев, а ипотеку на эти квартиры в залоге у банка даёт только Банк Москвы.

  ответить
  • Елена 02 Апреля 2015, 17:26

    Да там кроме воды и теплосетей еще много косяков. Так что с приемкой - готовьтесь как следует, если характер не пробивной, то помощь третьих лиц потребуется.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Марина 12 Мая 2015, 17:18

    так в это же и плюс. ипотеку не платишь, пока документы не зарегистрируются. Купил сейчас, а платить начинаешь через пол года.

    ответить

Похожие новостройки

• 
  ЖК "Лахта Парк"

  Приморский районБеговая 60 минут

  Срок сдачи

  2 кв 2015 — 2 кв 2015