- Застройщики
- ЛенСпецСтрой
ЛенСпецСтрой
 |
|
В августе 2018 года генеральный директор Дмитрий Астафьев был арестован по подозрению в мошенничестве.
"ЛенСпецСтрой" – компания, специализирующая на строительстве современных жилых комплексов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Компания работает с 2000 года. Проекты этого застройщика пользуются высоким спросом на первичном рынке недвижимости региона.
Благодаря команде высококлассных специалистов застройщик производит все этапы проектирования и строительства многоквартирных домов, используя современных высокотехнологичные решения и качественные материалы.
Квартиры застройщиком предлагаются как с отделкой, так и без. Площадь квартир от 28 до 145 кв. м. Предлагаются студии, одно-, двух- и трёхкомнатыне квартиры. Территория вокруг жилых комплексов облагорожена, имеются подземные и надземные паркинги. Возможно приобретение квартир на стадии строительства, в рассрочку и на условиях ипотеки.
Дочерняя компания застройщика, ООО "ЛенОблСпецСтрой", развивает направление индивидуального строительства, специализируясь на постройке дач и коттеджей на Карельском перешейке.
К числу успешно завершённых в 2013 году строительных проектов компании "ЛенСпецСтрой" относятся монолитный ЖК "Ленинградская симфония", и кирпично-монолитный ЖК "Ленинградские вечера" и кирпично-монолитный ЖК "Медный всадник" в Приморском районе Санкт-Петербурга (все они гарантируют жильцам квартиры комфорт-класса).
Строящиеся новостройки компании ЛенСпецСтрой (1)
- ЖК "Granholm Village"
- Ипотека
- 214 ФЗ
- Комфорт
- 17 отзывов
Построенные новостройки компании ЛенСпецСтрой (4)
- ЖК "Ленинградская симфония" Все распродано
Приморский район р-нБеговая 20 минут
- ЖК "Ленинградские вечера" Все распродано
Приморский район р-нБеговая 19 минут
- ЖК "Медный всадник" Все распродано
Приморский район р-нБеговая 24 минут
- ЖК "Квартал в Мурино" (Ленинградская перспектива)
Всеволожский район р-нДевяткино 12 минут
Новостройки и офис “ЛенСпецСтрой” на карте
Упоминания в новостях и статьях
- 04.09.2020 ЖК “Урбанист”: третий из ларца на границе Мурино
- 06.11.2015 В ЖК "Медный всадник" начинается оформление квартир в собственность
- 24.07.2015 Охтинская Дуга – бюджетная новостройка в Девяткино недалеко от метро
- 04.03.2015 В ЖК "Ленинградская симфония" открыли демонстрационную квартиру
- 17.12.2014 В ЖК "Медный всадник" запущена процедура передачи ключей новым собственникам
- 20.11.2014 Введен в эксплуатацию ЖК "Медный всадник"
- 05.11.2014 Сдача ЖК "Медный всадник" задерживается из-за проблем с подключением к электросетям
- 03.09.2014 Определены сроки завершения строительства ЖК "Медный всадник"
- 05.08.2014 ЖК "Ленинградская симфония" пообещали до конца августа подключить к электроснабжению
- 26.08.2013 Открыта продажа квартир в жилом комплексе "Ленинградская перспектива"
Отзывы о компании “ЛенСпецСтрой” (33)
Компания вышла на большой рынок, за пару лет возвели такие комплексы! Со всадником подзатянули, но это кризисное время и гигантский дом. Нам повезло взять трехкомнатную квартиру. Качеством работ довольны. Привет будущим соседям!
ответитьПару лет?! Это вы так шутите или издеваетесь над людьми , которые 8 лет ждали свою квартиру и получили полуфабрикат? Приморский маяк сколько лет строили? Вечера - год сдачи 2009 - сдали в 2013- без воды , лифтов ,постоянной схемы электроснабжения !! Обходите этот долгострой далеко -далеко ! если бы они только долго строили - они издеваются над дольщиками ,вынуждая принимать квартиры совершенно не пригодные для жилья
ответитьЕздили смотреть на ЖК "ленинградские вечера". Увиденным остались довольны: устраивает и цена и место и доступность. Решили, что будем покупать квартиру в этом доме как только вернемся из отпуска. Всем приятных выходных и с наступающим Новым годом!
ответитьСейчас собираемся заселяться и делюсь радостью! Наконец-то мы уезжаем из коммуналки!! Выбирали долго.. Ребенок сейчас только в планах, поэтому как раз переедем, а там уже и свой детский сад будет и площадка,куда можно выйти, не боясь. Планировка вполне устроила и мы решились. УРА!
ответитьВзяли квартиру и переезжаем с маленьким ребенком, выбрали планировку двушки и теперь делаем ремонт. Дом полностью устраивает - тихий, комфортный и крепкий. Есть все для проживания семьи
ответитьБеспределом назвали стоимость услуг (25 тыс рублей) за регистрацию в УФСГР договора долевого участия в 2-х нотариальных конторах
ответитьПишу для тех, кто только собирается купить квартиру у этой шараш-конторы и не дай Бог возьмет у них услугу по ремонту. Хотите головняк и геморрой будет вам обеспечен. Организация и все ее "подорганизации" с вымышленными директорами работают по принципу: взяли деньги и забыли (хотя, так везде). Организации работы нет, ремонт не в срок, с клиентом не общаются (постоянно заняты, куча припонов и вымышленных историй), постоянно меняются сотрудники, от директора до рабочих огромная пропасть. Вообщем мы попали. Будьте бдительны в своем выборе.
ответитьЯ тоже ОЧЕНЬ была удивлена такой цене! Интересно из чего складывается такая стоимость регистрации договорадолевого участия?
ответитьБрать отделку с любого застройщика уже не самая лучшая идея. Дома достроили, соотношение цена/качество присутствует. Я купил просто квартиру, без всяких отделок. Оформил документы через нотариуса, доделаю ремонт - въеду. В чем застройщик мог обмануть меня обмануть в продаже построенной квартиры - мне не совсем понятно
ответитьУ разлива район что надо, хорошо развит сейчас и продолжает развиваться. Транспортная доступность хорошая, до метро 10 минут на обычном автобусе, не маршрутке инфраструктура отличная. Дома выглядят надёжно по сравнению с панельными собратьями.
ответитьСейчас с домами у них нармально всё, последний в этом районе, Медный всадник, строили долго, но всё-таки завершили, поэтому там квартиры остались ещё по разумным ценам.
ответить100 раз подумайте, прежде чем покупать квартиры у ЛСС!
ответитьУв будущие дольщики. Я являюсь дольщиков жк медный всадник. Посмотрите, что придут на нашей ветке про лсс. Дома сдают с очень большой задержкой, лет на 3-5!!!! Сдают не доделанными, без света, воды и отопления. Не пригодными для жилья! Если кто-то еще думает о покупке- почитайте о жк ленинградская симфония, ленинградские вечера, медный всадник, приморский маяк. Это просто ужас!!!! Ну а тем, кто уже приобрел данные квартиры, желаю терпения и стойкости характера добится свое жилье!!!
Вся правда на сайте в долёвке в обсуждениях дольщиков.
Не стоит верить отзывам "дольщиков", которым даже лень потратить 2 минуты на регистрацию. У компании были проблемы, но дома все стоят построенные, ни одной "мёртвой" стройки у них нет. Сейчас у них дела обстоят более-менее неплохо.
ответитьЧто за бред тут пишут про заселению, Куда заселяться внутри дома половины стен нет, или жить в 21 веке при свечах (так как нет электричества), топить буржуйку (нет отопления и даже труб) и ходить за водой в лахтинский разлив (воды тоже нет). Ленспецстрой тока деньги собирать может за придуманные ими же незаконные коэф по Лоджиям. Дольщики уже доведены до предела. Опять сдвинули сроки, даже госструктуры опустили руки с этим домом.
ответитьА я не жалею, что успел вложиться. Для такой стадии готовности ценник гуманнейший. "500 кинутых дольщиков" это, конечно, громко сказано, при мне в отделе заселения был клондайк, каждый день расписан буквально поминутно, люди принимают свои квартиры и начинаются ремонты. Я, кстати, и сам записан на просмотр через неделю. Может, кому-то что-то не нравится, недовольные всегда есть, но я, уже калькулирую затраты на предстоящий ремонт.
ответитьА главный атаман казачков сидит и размещает одинаковые посты на разных ресурсах с целью дискредитировать компанию и явно работает по наводке конкурентов. Медный всадник имеет ряд преимуществ, особенно для людей семейных, прицеливающихся на двушки-трёшки. Если озаботиться поиском всерьёз, можно сейчас ещё урвать 2-3-комнатную квартиру на высоком этаже, даже с видом на Разлив по не очень кусающейся цене. Потолок не давит. Комнаты просторные, широкие, можно обустроить и нормальную детскую и комнату для родителей. Лоджии тоже просторные, подходят как для обустройства террасы, так и для хранения спортивного инвентаря. У нас их вообще две, то есть можно и то и другое будет организовать. По инфраструктуре вроде ок, единственно, не знаю пока точно, как в районе обстоят дела со школами, большая ли очередь и т.д., скоро будем наводить справки. А так, квартиру приняли на этой неделе, в начале весны начнём ремонт.
ответитьХа-ха)))да!!!я казачек!!! И причем от конкурентов!!!не вы которые на каждый отрицательный комент Пишете 2 положительных с рекламой своей продукции...террасы,потрясающий вид...да этим семьям уже не вид,уже ничего не надо!!!оплатив 4 года назад и по сей день живя на чемоданах!тем более в данной экономической ситуации!!!парьте,парьте народ!но помните,что все возвращается!!!
ответитьСитуации у всех разные. Мы купили квартиру недавно. Я говорю о потребительских характеристиках. Конечно, нет предела совершенству. Но они объективно привлекательны для такой цены. И, судя по ажиотажу, царившему в отделе продаж, вид ещё кое-кого интересует, люди довольно активно интересовались.
ответитьАжиотаж!? - в нашем районе давно раскуплены все квартиры,во всех строящихся домах - в домах ЛСС, через год после сдачи еще очень много не проданных квартир
ответитьВложились в строительство 2-х комнатной квартиры в ЖК Ленинградская Симфония в 2009году, по договору окончание строительства и ввод в эксплуатацию намечался на декабрь 2012г. По факту дом задержали до октября-ноября 2013г. Но это ещё ничего. По глупости оформили у компании договор на отделку летом 2013г. 2 года звонков, отмазок, обещаний.. Родился и подрос сын, а ремонта всё не было. 20 квартир в ЖК, мы третьи по списку. Сейчас, слава Богу, ремонт пошел. В суд обращаться не стали. Но цены выросли, и до истины нам уже не докопаться(хотя пытаемся), приходится доплачивать за материалы. Обидно.
ответитьна сколько задержали сроки сдачи в целом?
ответитьВ управляющей компании мне сказали, что задержка случилась по вине городских электросетей, которые продали мощности соседней клинике МЧС. Из-за этого дом не могли вовремя сдать в эксплуатацию.
ответитьОзнакомившись с внешним видом объектов, даже не пошел узнавать ценую.
ответить- отмостка вокруг комплексов обваливается;
- нет пожарных гидрантов, отсутствует возможность подключения пожарной техники (см. нормы СП 10);
- освещение частично не работает и т.д.;
Принял решение вписаться в строительство. На данный момент компания Ленспецстрой вызывает доверие. В сравнении с другими застройщиками - она существует уже много лет и основатели компании вызывают глубокое уважение. Да, кто-то может сказать, что мол задержка в строительстве. Ну а что вы хотели? Посмотрите на ситуацию в стране в целом. Уверен, что Ленспецстрой не кинет. Ну а если по срокам что-то не так - ничего не поделать. Такие риски есть везде. Когда влезаешь в строительство - нужно быть готовым к форсмажорам.
ответитьЧем это основатели вызывают глубокое уважение- какой брет! Все строят в Мурино, несмотря на кризис и ситуацию- а лсс НЕТ! Вот и уважение к дольщикам!
ответитьЕсли у вас есть лишние деньги, время и нервы то ЛСС это компания вашей мечты.
ответитьСроки сдачи изрядно компенсируются ценами и великолепными планировками. Взяла себе квартиру. В целом довольна.
ответитьМало того что ЛСС не построили в срок ЖК Ленинградскую перспективу, так они еще и не возвращают деньги после расторжения ДДУ!!! Хотя сами предложили расторгнуть по общему согласию без суда!!! Где мои деньги раз она такая прекрасная компания как пишут некоторые люди здесь????
ответитьКупили 1к квартиру по ДДУ у Ленспецстрой в Ленинградской перспективе. Через месяц срок сдачи нашей очереди. ДОМ построен на 1/3. Кроме недостроенного бетонного каркаса ничего нет. Работы не ведутся с прошлого года. Компания ЛЛС не собирается строить наш дом. Предлагали дольщикам согласовать перенос срока окончания строительства на 2021г. Полный бардак. В Мурино строится всё вокруг, а наш дом как был так и есть. И видимо уже не построят. Один выход, если власти Лен области возьмут стройку на свой баланс.
ответитьВторой год задерживают сдачу ЖК "Ленинградская перспектива" . Не покупайтесь на их рекламу.
ответитьЯ работал в данной организации в 2012 году, не знаю как меня туда занесло волею судьбы, но некоторое время там работал в офисе потом поехал на объект и сделал фотографии первых этажей с отчетом как выполнялись монолитные работы, какие ошибку и подрядчиков. После того как я показал отчет директору я даже не знаю смотрел он его или нет на меня наехал исполнительный директор - я уже не помню как ее звали, но очень грамотно. В ее распоряжении была служба безопасности и подрядчик который выполнял работы по монолитным конструкциям ее родственник, а технадзор ее племенник. Одним ловом подставили директора! Единственный нормальный человек там был - это ГАНАЕВ.
ответить… забыл сказать, что если Вы купили там квартиру то проверьте ее на аммиак, так как в жилом комплексе ГЕОМЕТРИЯ превышение в 45 раз, я когда делал обследование меня потом с работы на скорой забрали от отравления. Это даже через 10 лет не выветриться! Отчеты были сделаны лабораторией на Моховой.
ответитьПочему у вас в описании написано конкретное враньё??? Комплексы сдали недоделанными! Качество ужасное! Никакой ответственности! Комплексы даже комфорт-классом не назвать! Какой уж там бизнес-класс?!?
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться