ЖК "Legenda на Яхтенной, 24" (Легенда)

Фотографии 1/10

Нет в продаже

Все квартиры распроданы

Беговая, Старая Деревня, 2.1 км (28 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Количество этажей	11-22
Квартир	755
Паркинг	Подземный: 237 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	LEGENDA Intelligent Development
Обновлено	06 Июня 2018

Дата сдачи	4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года)

Жилой комплекс "Legenda Яхтенной, 24" строится Legenda Development по-соседству с "Legenda на Оптиков, 34" и является его органичным продолжением. Кроме общего стиля в архитектуре, дома еще похожи и планировками квартир. Монолитное здание будет отделано цветными навесными фасадами, а в большинстве жилых и коммерческих помещений проведут панорамное остекление.

Характеристика объекта

Жилой дом на Яхтенной состоит из трех корпусов попеременной этажности: 11, 18, 22. По проекту здание рассчитано на 755 квартир европейских планировок (застройщиком они позиционируются как смарт-планировки). Жилые помещения начинаются с 3 этажа. Среди предложенных 26 разных вариантов квартир найдутся студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Все они сдаются с полной чистовой отделкой, проведенной по дизайнерскому проекту:

стены оклеены обоями;
на полу комнат ламинат;
стены и пол санузлов покрыты кафелем;
установлена импортная сантехника;
лоджии и балконы остеклены;
ламинированные межкомнатные двери;
металлические входные двери;
все счетчики и возможные инженерные сети выведены за пределы квартиры;
радиаторы с регулировкой температуры и горизонтальной разводкой труб в полу.

Покупателям предоставят рекомендации дизайнера по расстановке мебели в помещениях. На первом этаже расположатся коммерческие помещения и двухуровневый паркинг на 237 машиномест, в т.ч. 9 мест в паркинге семейного типа (рассчитаны на 2 автомобиля), 3 комнаты для хранения спортивного инвентаря и 3 велосипедных парковки. Коммерческие помещения запланированы площадью от 65 до 698 кв.м., с высотой потолка 4,2 и 3,2 м. У всех есть отдельный вход с улицы и открытая витрина с освещением. Со стороны улицы предусмотрен паркинг для посетителей и сотрудников коммерческого центра жилого комплекса. В одном из корпусов на 2-м этаже будут размещены 2 офисных бизнес-центра, а в торце – ресторан с открытым зеленым участком.

Все входные группы для жителей дома организованы со стороны внутреннего двора. В 1 и 2 секциях будут работать по 2 грузопасажирских лифта, а в 3-й – 2 грузопассажирских и 4 пассажирских лифта.

Инфраструктура

Приморский район, в котором расположена "Легенда на Яхтенной 24", достаточно развит. В 600 м от дома находится супермаркет Магни и Фаэтон, чуть дальше гипермаркет Окей, Риомаг и др. Рядом 2 школы и детский сад, поликлиника.

На закрытой территории жилого комплекса Legenda Development организует прогулочную зону, детскую игровую площадку, проведет озеленение с применением ландшафтного дизайна. Отдельно будет отведено место под колясочную и теплую игровую комнату. Комплекс обеспечен охраной: в 3-м корпусе расположится диспетчерская служба.

Транспортная доступность комплекса обеспечивается Приморским шоссе, ЗСД, ул. Оптиков и двумя ст. метро – "Старая Деревня" и "Комендантский проспект", что находятся на расстоянии 2,5 км. В будущем правительство приняло решение построить еще 2 ст. метро в районе, в т.ч. ст. метро "Яхтенная" будет расположена в радиусе ближней пешей доступности.

Наше мнение

Жилой комплекс "Legenda Яхтенной, 24" обладает всеми преимуществами жилья комфорт класса, кроме удобной транспортной развязки. Но эта проблема решится вскоре, после открытия 2 новых ст. метро, запроектированных в Приморском районе. Многих потенциальных покупателей также может насторожить наличие террикона, образованного в 2004 г. между ул. Яхтенной, Оптикой и Мебельной. Но согласно информации, выданной администрацией района, в 2008 году были проведены экологические обследования почв, вследствие чего установлено отсутствие их радиоактивного загрязнения, завершении процесса гумификации и безопасность для населения, проживающего по-соседству. Был разработан проект по перевозу грунтов из террикона и использования их как укрывной слой на ПТО-3 "Новоселки". Таким образом, покупка квартиры в "Legenda Яхтенной, 24" - выгодное приобретение в перспективном районе.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Legenda на Яхтенной, 24" (Легенда) на карте

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Legenda на Яхтенной, 24" (Легенда) (22)

Анастасия 20 Марта 2017, 17:48

И мне наконец-то позвонили из Легенды, предложили записаться на 27 марта. Муж уже побывал на приемке в другой квартире, тоже в нашем корпусе, впечатления в целом хорошие, но лифт не работал. обещают до конца недели включить.. А нам так хочется сразу перевозить вещи, надоело жить в съемной квартире!
ответить
- Жанна 23 Марта 2017, 15:28
  
  А какой у вас этаж?
  ответить
Саша 17 Марта 2017, 14:14

Мы так долго этого ждали, что я просто оставлю это здесь.

ответить
Подозрительный комментарий Елена 10 Февраля 2017, 13:19

Кстати, вот она отделочка с Яхтенной. Сравните с шоу-румами Оптиков и найдите хоть немного отличай от того что у нас... Ну а потом уже думайте, как это подтвердить документально)))

ответить