Отзывы о ЖК "Светлый мир "Я-Романтик"

• Описание
• Ход строительства
• Инфраструктура
• Отзывы
• Плюсы и минусы
• Тайный покупатель

• Подозрительный комментарий Вячеслав 14 Мая 2021, 16:03

  Хотелось бы отметить плюсы и минусы места, где находится квартал, самих зданий, инфраструктуры и обустройства дворов.
  Плюсы места – близость залива. В хорошую погоду очень красиво. Виден Кронштадт. Особенно прекрасны закаты.
  Минусы - близость залива. Часто дует очень сильный ветер, в дождь или мокрый снег особенно неприятно. Кроме того, песок и мелкая пыль пачкают окна и летят в квартиру. Приходит и приезжает много желающих полюбоваться заливом. Вместо того, чтобы обойти дворы по дорожкам вокруг, они ломятся через закрытую от них территорию, шумя и местами вытаптывая газоны. Естественно, мусорят, и потом ветром разносит этот мусор. Место популярное, строится много домов. Сейчас это - шум и грязь, а в дальнейшем будет очень много народу. Кроме того, любоваться из окна видом на залив новые дома уже не позволят. Далеко от метро, станцию, конечно, обещают построить. До ближайшего транспорта сначала надо выйти из квартала, потом через ЗСД дойти до остановки, подождать и доехать до метро. Всё вместе если минут за 25 – это неплохо.
  Плюсы зданий – красиво, аккуратненько выглядят.
  Минусы – остекление дрянное, свистит и воет при сильном ветре. Многие приобретали квартиры с уже сделанным ремонтом. Срамота. Заляпали краской ламинат, обои под покраску с непрокрасами, в санузле унитаз поставили наискось, иначе не открыть было дверцу к трубам и счётчикам. Раскололи несколько плиток на полу, пока его ставили. Пришлось многое переделывать. Обещали некий минимум мебели – скромную кухню, диван и по мелочи. Многим не понравилось, потому решили заменить это денежным сертификатом. До сих пор жду. Квартир на лестничной клетке больше десятка, коридор вытянут и долгие шаги жильцов по нему отчётливо слышны. Особенно женские каблуки. Счётчики электричества не были опломбированы, за первый месяц пришёл такой счёт, что я за треть года столько не нажигаю. У некоторых до сих пор не опломбированы. Стяжки пола сделаны омерзительно, слышно шагающего человека этажом выше, даже, если он старается не особо топать. Стены тонкие, слышимость очень хорошая. Если соседи захотят заняться интимом, вы это услышите. Аплодисменты они тоже услышат. На данный момент спасает, что в каждой третьей квартире пока ещё никто не живёт, судя по забитым спамом почтовым ящикам. Зато много квартир сдаётся и в них проживают люди с адекватностью, варьирующейся весьма в широком диапазоне. Вас никогда не развлекала оперная певица своим пением на весь двор? И не дай вам Б-г поселиться на первом этаже, да ещё со стороны входа в подъезд, а тем более у магазина. Давно ли у вас стреляли сигарету, когда вы выходили покурить на собственный балкон?
  Дворы обустроены очень неплохо. Территория огорожена забором с калитками, требующими ключ-таблетку. Во дворах не позволяют парковать автомобили, пропускают только разгрузиться при доставке товаров. Для автомобилей изначально задуманы паркинги в домах.
  Есть школа и детский сад. Вместо обещанного второго детского сада – огороженная забором земля и бытовки со строителями. Видимо, застройщик ждёт, пока въедет побольше жильцов, дабы их всех усладить шумом и пылью.
  Поликлиники местной нет, жильцов прикрепляют к 53-й. С таким наплывом она не справляется, постоять в очереди к терапевту часика 3 – обычное дело.
  Есть минимум 4 продуктовых магазина, некоторые работают круглосуточно. Есть несколько кафе и несколько магазинов, специализирующихся на продаже алкоголя. Есть с десяток оборудованных мест для мангала. Оплата повременная. Выпивать нельзя, но все же всё понимают. Жить напротив такого места не очень будет приятно.
  Во дворах оборудованы игровые площадки как для детей, так и для людей постарше, любящих спортивные игры, но это, конечно, – источники шума. Есть площадка со спортивными тренажёрами. Огорожена площадка для выгула собак, которую многие собаководы почему-то игнорируют, как и таблички на газонах о запрете выгула на них. Около подъездов есть велопарковки, но они слишком маленькие для такого количества жильцов. Кроме того, я бы не рекомендовал оставлять там велосипед тем, кто не любит запах собачьей мочи. Некоторые жители считают отличной идеей пристегнуть велосипед на общем балконе или в коридоре к пожарному гидранту.
  Управляющая компания старается следить за чистотой, газоны стригут регулярно, убирают с них мелкий мусор, выбрасываемый безответственными гражданами с балконов и из окон. Регулярно сотрудники охраны совершают обход территории.
  При строительстве обещали, что внутри квартала будет парк. На данный момент эта территория превращена в стихийный паркинг для тех, у кого нет денег на приобретение или аренду места в пустующем многоуровневом паркинге рядом. Некоторые вёдра месяцами стоят на спущенных колесах и, похоже, уже начинают отращивать корни. Грунт там раскатан в бугры и ямы. Иногда это пытаются исправить подсыпкой гравия, но это помогает несильно и ненадолго. Второй аналогичный дикий паркинг находится между кварталом и ЗСД.

  ответить
  • Подозрительный комментарий Вячеслав 14 Мая 2021, 16:06

    Забыл ещё упомянуть про пролетающие с грохотом по трубе нечистоты с верхних этажей. Но к этому можно привыкнуть.

    ответить
  • Светлана 14 Июля 2021, 08:04

    Вячеслав, здравствуйте. Спасибо большое, Ваш комментарий мне очень помог! Собирались покупать там квартиру.

    ответить
  • Кира 19 Марта 2023, 15:33

    Спасибо за этот отзыв. Все, что написано - сущая правда. Один из самых отстойных ЖК в Питере. Хуже, наверное, только в Мурино. От себя добавлю - будьте готовы к постоянным аварийным отключениям отопления и гор. воды посреди зимы, потому что застройщик, скорее всего, при строительстве не провел свои коммуникации, а подключился к старым, которые из-за этой нагрузки постоянно ломаются, особенно, в районе Прибалтийской гостиницы.
    В ЖК нет раздельного мусора. Доя меня этот пункт важен. Есть место для сбора пластика, который потом утилизируют вместе с остальным мусором, хотя должна быть отдельная машина, и место для утилизации одежды/обуви.На этом все.
    Дорога со стихийным паркингом до моста через ЗСД во время оттепели вся в огромных лужах, а если ночью заледенеет, то до остановки вы не пойдете, а покатитесь. Ничто так не бодрит по утрам, как видеть, как твои соседи падают, как кегли в боулинге, на этом пространстве. Лифты устроены по-дурацки: сначала едут наверх, а вниз неохотно, хотя там уже толпа собралась.
    Вообще не рекомендую к проживанию этот ЖК. Вас заманивают видами на Финский залив, который на самом деле выглядит как песчаная яма после стройки с маленькими елочками, типа лесная площадка, и неубранным строительным мусором + проезжающие мимо самосвалы. А также собачий холод, ужасные материалы при строительстве, от которых только мучения, шум от соседей.

    ответить
• Подозрительный комментарий Сергей 23 Марта 2021, 17:45

  Решил я значит снять квартиру в этом ЖК. Меня хватило на два месяца, только деньги на ветер и два переезда за два месяца. Жить невозможно! В квартире сверху, маленький ребенок. Это здорово, дети цветы жизни, но блин, такое чувство что он бегал днем, кричал ночью в моей квартире. За стенкой от моей спальни, я так понял у соседей кухня, мое утро начиналось со звука кипящего соседского чайника и утренних, душевных разговоров моих соседей. И про соседей, к сожалению не все были душевными людьми. В общем, моя романтика на этом закончилась. Сейчас живу у Парка победы, да немного дороже, но с удовольствием и нет этого вечного, жуткого ветра.

  ответить
• Подозрительный комментарий Александр 18 Октября 2020, 17:21

  Здравствуйте ! Вопрос к жильцам АППАРТАМЕНТОВ, или кто владеет информацией из первых рук !! Подскажите, сколько составляет квартплата в АППАРТАМЕНТАХ в романтике ?!! В целом по вопросу информация разная, а ничего конкретно найти не смог 🤷🏽‍♂️ Заранее спасибо !

  ответить
  • Саша 23 Января 2021, 13:14

    студия 27 м2 круиз апарт летом 3,5, зимой 4,5 тр. налог обычный - как за квартиру, даже чуть дешевле

    ответить
• Елена 30 Ноября 2019, 19:45

  Добрый день. Я романтик чудесное место, лучше для себя в Питере не могу придумать. Но покупая здесь квартиру готовьтесь к жизни в холоде и грязи. Худшей работы УК я ещё не наблюдала. По адресу бульвар головнина 10 ещё не включали отопление в этом году!!! Вода горячая есть через раз, очень часто приходя с работы очень часто встречаю сюрприз в виде только холодной воды (если повезёт). Но если вы любите контрастные души, то данная УК точно будет идеалом, внезапные окончания горячей воды очень бодрят с утра.
  Ещё начинаешь верить в приведений, когда потолок в подъезде отваливается среди ночи.
  Про мусор и крыс даже говорить страшно. А вот им очень комфортно.
  Диспетчера очень терпеливо выслушивают проблемы, но помочь ничем не могут. С руководством связаться невозможно, никакие документы, а тем более акты о фиксации температуры подписывать отказываются.
  В общем, делают все что бы максимально испортить жизнь.

  ответить
• Подозрительный комментарий Александр 22 Сентября 2019, 20:46

  Очередное гетто возводят, пусть даже типа "на Ваське", транспортная инфраструктуро на нуле, а денег у города всё меньше и меньше. Ни метро, ни трамвая не ждите. Единственный плюс - свежий воздух, хотя пока идет стройка вокруг, а она будет продолжатся еще лет 10, пыль и долбёжка сутра до вечера доставят массу удовольствия. Жилье для любителя крутить баранку в чудовищных пробках. Это жильё для тёщи или инвестиция лет на 30.

  ответить
  • Дима 23 Сентября 2019, 01:32

    Расскажите, где купить жилье по схожей цене, недалеко от центра, с хорошей экологией и не в хрущевке?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Инна 22 Ноября 2019, 13:35

      хорошей экологии в центре нет

      ответить
      • Андрей 02 Января 2020, 12:46

        а здесь она есть!

        ответить
    • Екатерина 27 Марта 2021, 21:51

      Беговая и Чёрная Речка

      ответить
• Подозрительный комментарий Рита 26 Августа 2019, 10:01

  В нашем садике уже пусконаладочные работы идут и открытие обещают в сентябрь/октябрь. Как только получат ввод и присвоят номер садику можно будет переводиться)

  ответить
• Подозрительный комментарий Светлана 21 Августа 2019, 16:39

  Понравилась тут двушка в 72,56 квадратов - две отдельные комнаты + кухня-гостиная и лоджия большая, но, к сожалению, для нас дороговато. Слышали, что севен санс собирается ещё одну очередь "Романтика" строить, наверное подождём её вывода в продажу, на котловане, как правило, квартиры на порядок меньше стоят.

  ответить
  • Дмитрий 19 Сентября 2019, 01:07

    На порядок меньше цен уже не будет. Тихую гавань за пару дней разобрали, по довольно высоким ценам.
    Так что не стоит рассчитывать на низкий ценник.
    Эти времена прошли с тех пор, когда севен санс был новичком на рынке

    ответить
• Подозрительный комментарий Мария 30 Июля 2019, 17:23

  С дорогами правда есть проблемы, но они зависят от города, а не застройщика, и город этими дорогами заниматься не спешит. За исключением этого факта, расположение жк полностью устраивает. В пешей доступности есть тренажерный зал, аптека, несколько кафе и небольшой ТЦ, а в 20 минутах - Шкиперский молл.

  ответить
• Подозрительный комментарий Мария Фирсова 23 Июля 2019, 14:09

  Хороший комплекс, красивые фасады и дворы. Живем тут несколько месяцев, снимаем однушку во 2 корпусе и сейчас подумываем купить здесь квартиру. Лично для нас тут только один минус — это отсутствие нормальных дорог соединяющий комплекс с городом, очень сложная дорожная ситуация. А вот с паркингом вопрос решился в день заселения, соседи подсказали к кому обратиться и мы сняли машиноместо в крытом паркинге за 3000 рублей/месяц. Очень удобно и наклеечек на лобовом стекле не будет)

  ответить
• Подозрительный комментарий Михаил 17 Июля 2019, 14:01

  Квартиру выбрали из расчетов нашего бюджета. Хотя можно было найти чуть дешевле, но в каком-нибудь убитом районе. А здесь залив и место перспективное. Конечно придется подождать пока дороги сделают и обеспечат в полной мере социальную инфраструктуру, но зато потом будет одним из популярных и дорогостоящих районов СПб. Менеджер помогала с подбором квартиры и планировки, оформление документов прошло достаточно быстро, потом оставалось только дождаться когда построят. На приемку квартиры пригласил всё тот же менеджер по телефонному звонку и напомнила какие документы нужно взять с собой. Пригласили приемщика на осмотр, т.к. сами не разбираемся в этом. Специалист отклонений от всяких норм не нашёл, только по отделке несколько замечаний, которые внесли в акт. Ждать исправлений не стали, исправят хорошо, а нет так и ладно мелочи всё-таки и забрали ключи.

  ответить