ЖК "Светлый мир "Я-Романтик"

Фотографии 1/33
Аэросъемка
Панорама 3D

от 2 678 000 a

от 71 000 a за м²

Василеостровский район, бул. Головнина, 10с1

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Квартир	7764
Паркинг	Подземный: 798 м/м, Многоуровневый: 1574 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Seven Suns
Аккредитация	Абсолют Банк Московский Индустриальный Банк СМП Банк
Обновлено	17 Октября 2019

Дата сдачи	Готовые и 4кв 2019 (подробнее↓) 1 корпус 3кв 2016 г. (Сдано в срок) 2 корпус 3кв 2016 г. (Сдано в срок) 3 корпус 3кв 2016 г. (Сдано в срок) 4 корпус 3кв 2016 г. (Сдано в срок) 5 корпус 3кв 2016 г. (Сдано в срок) 6 корпус 3кв 2017 г. (Сдано в срок) 7 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 8 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 9 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 10 корпус 1кв 2018 г. (Сдано в срок) 11 корпус 4кв 2019 г. (Перенесено на 3кв 2020 года)

На Невской губе Васильевского острова компания Seven Suns Development затеяла масштабное строительство жилого комплекса "Светлый мир "Я-Романтик". В его состав войдут многоэтажные монолитные дома, объекты социальной инфраструктуры, наземные многоэтажные стоянки и подземный паркинг.

Характеристика объекта

В ЖК "Я-Романтик" построят 11 монолитных домов высотностью 6-18 этажей. Площадь участка строительства 77 032 кв. м, общая площадь возводимого жилья — более 211 000 кв. м. Покупателям предлагается более 5500 квартир и 1000 апартаментов. Доступны 1-3 комнатные планировки и студии. Помещения сдаются с отделкой "под ключ". Площадь варьируется от 22,5 до 81 кв.м.

Из объектов инфраструктуры будут возведены:

два детских сада на 140 и 115 мест;
школа на 825 учеников;
два 9-этажных паркинга на 2000 м/м и подземные стоянки на 200 м/м;
игровые площадки и зоны отдыха.

В 18 и 13-этажных секциях установлены грузовой и пассажирский лифты, в 6-ти и 8-этажных — только один грузопассажирский.

Инфраструктура

ЖК "Светлый мир "Я-Романтик" расположен на берегу Финского залива, что позволит будущим жителям прогуливаться по "Променаду Романтиков", а в ясную погоду, вечерами изучать звездное небо в собственной обсерватории, построенной на территории комплекса. Для активного отдыха Seven Suns Development предусмотрел футбольное поле, велодорожки, волейбольную и баскетбольную площадки.

Отправиться за покупками можно будет в многофункциональный торговый центр, площадью 15 тыс. кв.м. возведенный здесь же. Помимо того, запроектирован аппарт-отель, площадью 45 тыс. кв.м. Дворы полностью изолированы от движения автотранспорта, что обеспечит жителям тишину, а детям безопасность.

Инфраструктура Василеостровского района в этой части развита хорошо: рядом строится школа и детский сад, работают поликлиника, спорткомплекс, гипермаркеты "Лента" и "Перекресток", аквапарк "Вотервиль".

Транспортная развязка обеспечивается ул. Кораблестроителей и Малым проспектом В.О. От ст. метро "Приморская" до комплекса можно добраться по Новосмоленской набережной, свернув на ул. Кораблестроителей и ул. Мичманская. Поблизости от ЖК находятся остановки автобусов, маршрутных такси и троллейбусов.

В 2016 году построен съезд с Центрального участка ЗСД на Морскую набережную и на продолжение набережной Макарова.На Васильевском острове будут построены новые станции метро. К 2018 году планируется ввести в эксплуатацию станцию метро "Горный институт", ранее — "Большой проспект". А к 2020 — станцию метро "Гавань".

Квартиры в ЖК "Светлый мир "Я-Романтик" цены и планировки

Студия (9 квартир, 7 планировок)

S общ	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
23.35 м²	2 этаж	3 кв 2020	11 корпус 11 корпус	115 803 a/м²	2 704 000 руб
24.34 м²	2-11 этаж	3 кв 2020	11 корпус 11 корпус	110 025 a/м²	2 678 000 – 2 860 000 руб
24.37 м²	10 этаж	3 кв 2020	11 корпус 11 корпус	123 061 a/м²	2 999 001 руб
24.38 м²	8 этаж	3 кв 2020	11 корпус 11 корпус	122 855 a/м²	2 995 200 руб
24.65 м²	3 этаж	3 кв 2020	11 корпус 11 корпус	117 290 a/м²	2 891 200 руб
25.01 м²	12 этаж	3 кв 2020	11 корпус 11 корпус	119 926 a/м²	2 999 360 руб
36 м²	4 этаж	3 кв 2020	11 корпус 11 корпус	108 333 a/м²	3 900 000 руб

Однокомнатные квартиры (16 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.07 м²	–	–	8 этаж	3 кв 2020	11 корпус 11 корпус	138 373 a/м²	4 576 000 руб
35.39 м²	–	–	9 этаж	3 кв 2020	11 корпус 11 корпус	114 609 a/м²	4 056 000 руб
37.26 м²	–	–	11 этаж	3 кв 2020	11 корпус 11 корпус	110 252 a/м²	4 108 000 руб
39.7 м²	14.64	13.81	11 этаж	Сдана	9 корпус 9 корпус	129 673 a/м²	5 148 000 руб
44.39 м²	–	–	2-13 этаж	3 кв 2020	11 корпус 11 корпус	104 023 a/м²	4 617 600 – 4 992 000 руб
63.41 м²	–	–	3 этаж	3 кв 2020	11 корпус 11 корпус	85 122 a/м²	5 397 600 руб
71.96 м²	–	–	9-15 этаж	3 кв 2020	11 корпус 11 корпус	72 000 a/м²	5 181 120 – 5 540 920 руб
72.56 м²	–	–	10-13 этаж	3 кв 2020	11 корпус 11 корпус	72 000 a/м²	5 224 320 руб
72.9 м²	–	–	6-7 этаж	3 кв 2020	11 корпус 11 корпус	71 000 a/м²	5 175 900 руб

Двухкомнатные квартиры (11 квартир, 3 планировки)

S общ	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
62.2 м²	10 этаж	3 кв 2020	11 корпус 11 корпус	112 026 a/м²	6 968 000 руб
91.55 м²	2-12 этаж	3 кв 2020	11 корпус 11 корпус	71 000 a/м²	6 500 050 – 6 591 600 руб
91.56 м²	10-13 этаж	3 кв 2020	11 корпус 11 корпус	72 000 a/м²	6 592 320 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

"Светлый мир "Я-Романтик" строится на намывных территориях. А к ней у покупателей неоднозначное отношение. Несмотря на уже давний старт проекта, прежде чем было получено разрешение, прошло много времени. Поэтому первоначальный срок сдачи уже отодвинут, а также возможны вопросы по срокам сдачи объекта в будущем. Да и застройщик на рынке города почти неизвестен. К плюсам проекта можно отнести разнообразие планировок, планы по строительству инфраструктуры и относительно доступные цены. К тому же застройщик обещает сдать квартиры не только с чистовой отделкой, но и с мебелью, что является редкостью в СПб. Транспортная доступность осложнена отсутствием рядом метро и расположением вдалеке от основных магистралей В.О. Хотя планы по улучшению ситуации есть, но их реализация имеет слишком далёкую перспективу.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Светлый мир "Я-Романтик" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Светлый мир "Я-Романтик"

Ипотека

Абсолют Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.74%
Московский Индустриальный Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.6%
СМП Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 11%

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Светлый мир "Я-Романтик" (183)

Подозрительный комментарий Александр 22 Сентября, 20:46

Очередное гетто возводят, пусть даже типа "на Ваське", транспортная инфраструктуро на нуле, а денег у города всё меньше и меньше. Ни метро, ни трамвая не ждите. Единственный плюс - свежий воздух, хотя пока идет стройка вокруг, а она будет продолжатся еще лет 10, пыль и долбёжка сутра до вечера доставят массу удовольствия. Жилье для любителя крутить баранку в чудовищных пробках. Это жильё для тёщи или инвестиция лет на 30.
ответить
- Дима 23 Сентября, 01:32
  
  Расскажите, где купить жилье по схожей цене, недалеко от центра, с хорошей экологией и не в хрущевке?
  ответить
Подозрительный комментарий Рита 26 Августа, 10:01

В нашем садике уже пусконаладочные работы идут и открытие обещают в сентябрь/октябрь. Как только получат ввод и присвоят номер садику можно будет переводиться)
ответить
Подозрительный комментарий Светлана 21 Августа, 16:39

Понравилась тут двушка в 72,56 квадратов - две отдельные комнаты + кухня-гостиная и лоджия большая, но, к сожалению, для нас дороговато. Слышали, что севен санс собирается ещё одну очередь "Романтика" строить, наверное подождём её вывода в продажу, на котловане, как правило, квартиры на порядок меньше стоят.
ответить
- Дмитрий 19 Сентября, 01:07
  
  На порядок меньше цен уже не будет. Тихую гавань за пару дней разобрали, по довольно высоким ценам.
  Так что не стоит рассчитывать на низкий ценник.
  Эти времена прошли с тех пор, когда севен санс был новичком на рынке
  ответить