ЖК "Светлый мир "Я-Романтик"

Фотографии 1/27
Аэросъемка
Панорама 3D

от 2 912 000 a

от 105 062 a за м²

Василеостровский район, бул. Головнина, 10с1

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Квартир	7764
Паркинг	Подземный: 798 м/м, Многоуровневый: 1574 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Seven Suns
Аккредитация	Абсолют Банк ЛенОблАИЖК Открытие еще 3 банка↓Росбанк СНГБ Транскапиталбанк
Обновлено	27 Января 2020

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 3кв 2016 г. (Сдано в срок) 2 корпус 3кв 2016 г. (Сдано в срок) 3 корпус 3кв 2016 г. (Сдано в срок) 4 корпус 3кв 2016 г. (Сдано в срок) 5 корпус 3кв 2016 г. (Сдано в срок) 6 корпус 3кв 2017 г. (Сдано в срок) 7 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 8 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 9 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 10 корпус 1кв 2018 г. (Сдано в срок) 11 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2019 года)

На Невской губе Васильевского острова компания Seven Suns Development затеяла масштабное строительство жилого комплекса "Светлый мир "Я-Романтик". В его состав войдут многоэтажные монолитные дома, объекты социальной инфраструктуры, наземные многоэтажные стоянки и подземный паркинг.

Характеристика объекта

В ЖК "Я-Романтик" построят 11 монолитных домов высотностью 6-18 этажей. Площадь участка строительства 77 032 кв. м, общая площадь возводимого жилья — более 211 000 кв. м. Покупателям предлагается более 5500 квартир и 1000 апартаментов. Доступны 1-3 комнатные планировки и студии. Помещения сдаются с отделкой "под ключ". Площадь варьируется от 22,5 до 81 кв.м.

Из объектов инфраструктуры будут возведены:

два детских сада на 140 и 115 мест;
школа на 825 учеников;
два 9-этажных паркинга на 2000 м/м и подземные стоянки на 200 м/м;
игровые площадки и зоны отдыха.

В 18 и 13-этажных секциях установлены грузовой и пассажирский лифты, в 6-ти и 8-этажных — только один грузопассажирский.

Инфраструктура

ЖК "Светлый мир "Я-Романтик" расположен на берегу Финского залива, что позволит будущим жителям прогуливаться по "Променаду Романтиков", а в ясную погоду, вечерами изучать звездное небо в собственной обсерватории, построенной на территории комплекса. Для активного отдыха Seven Suns Development предусмотрел футбольное поле, велодорожки, волейбольную и баскетбольную площадки.

Отправиться за покупками можно будет в многофункциональный торговый центр, площадью 15 тыс. кв.м. возведенный здесь же. Помимо того, запроектирован аппарт-отель, площадью 45 тыс. кв.м. Дворы полностью изолированы от движения автотранспорта, что обеспечит жителям тишину, а детям безопасность.

Инфраструктура Василеостровского района в этой части развита хорошо: рядом строится школа и детский сад, работают поликлиника, спорткомплекс, гипермаркеты "Лента" и "Перекресток", аквапарк "Вотервиль".

Транспортная развязка обеспечивается ул. Кораблестроителей и Малым проспектом В.О. От ст. метро "Приморская" до комплекса можно добраться по Новосмоленской набережной, свернув на ул. Кораблестроителей и ул. Мичманская. Поблизости от ЖК находятся остановки автобусов, маршрутных такси и троллейбусов.

В 2016 году построен съезд с Центрального участка ЗСД на Морскую набережную и на продолжение набережной Макарова.На Васильевском острове будут построены новые станции метро. К 2018 году планируется ввести в эксплуатацию станцию метро "Горный институт", ранее — "Большой проспект". А к 2020 — станцию метро "Гавань".

Квартиры в ЖК "Светлый мир "Я-Романтик" цены и планировки

Студия (14 квартир, 10 планировок)

S общ	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
22.95 м²	12 этаж	Сдана	11 корпус 11 корпус	132 322 a/м²	3 036 800 руб
23.25 м²	15 этаж	Сдана	11 корпус 11 корпус	156 559 a/м²	3 640 000 руб
24.34 м²	3 этаж	Сдана	11 корпус 11 корпус	121 775 a/м²	2 964 000 руб
24.37 м²	10-14 этаж	Сдана	11 корпус 11 корпус	119 491 a/м²	2 912 000 – 2 999 001 руб
24.4 м²	13 этаж	Сдана	11 корпус 11 корпус	120 197 a/м²	2 932 800 руб
24.65 м²	13 этаж	Сдана	11 корпус 11 корпус	122 353 a/м²	3 016 000 руб
25.01 м²	7-15 этаж	Сдана	11 корпус 11 корпус	117 681 a/м²	2 943 200 – 3 068 000 руб
25.03 м²	15 этаж	Сдана	11 корпус 11 корпус	118 418 a/м²	2 964 000 руб
28.06 м²	15 этаж	Сдана	11 корпус 11 корпус	118 603 a/м²	3 328 000 руб
32.47 м²	13 этаж	Сдана	11 корпус 11 корпус	116 908 a/м²	3 796 000 руб

Однокомнатные квартиры (10 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.1 м²	14.15	10	5 этаж	Сдана	9 корпус 9 корпус	138 768 a/м²	4 732 000 руб
35.39 м²	–	–	9-14 этаж	Сдана	11 корпус 11 корпус	114 609 a/м²	4 056 000 – 4 368 000 руб
36.04 м²	–	–	10 этаж	Сдана	11 корпус 11 корпус	111 099 a/м²	4 004 000 руб
37.26 м²	–	–	11 этаж	Сдана	11 корпус 11 корпус	110 252 a/м²	4 108 000 руб
38.34 м²	–	–	13 этаж	Сдана	11 корпус 11 корпус	111 215 a/м²	4 264 000 руб
44.39 м²	–	–	2 этаж	Сдана	11 корпус 11 корпус	112 458 a/м²	4 992 000 руб
46.03 м²	–	–	6-13 этаж	Сдана	11 корпус 11 корпус	105 062 a/м²	4 835 999 – 5 512 000 руб

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
59.59 м²	13 этаж	Сдана	11 корпус 11 корпус	109 951 a/м²	6 552 001 руб
66.85 м²	2 этаж	Сдана	11 корпус 11 корпус	109 834 a/м²	7 342 400 руб
68.93 м²	6 этаж	Сдана	11 корпус 11 корпус	108 632 a/м²	7 488 001 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

"Светлый мир "Я-Романтик" строится на намывных территориях. А к ней у покупателей неоднозначное отношение. Несмотря на уже давний старт проекта, прежде чем было получено разрешение, прошло много времени. Поэтому первоначальный срок сдачи уже отодвинут, а также возможны вопросы по срокам сдачи объекта в будущем. Да и застройщик на рынке города почти неизвестен. К плюсам проекта можно отнести разнообразие планировок, планы по строительству инфраструктуры и относительно доступные цены. К тому же застройщик обещает сдать квартиры не только с чистовой отделкой, но и с мебелью, что является редкостью в СПб. Транспортная доступность осложнена отсутствием рядом метро и расположением вдалеке от основных магистралей В.О. Хотя планы по улучшению ситуации есть, но их реализация имеет слишком далёкую перспективу.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Светлый мир "Я-Романтик" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Светлый мир "Я-Романтик"

Ипотека

Абсолют Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.74%
ЛенОблАИЖК
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10%
Открытие
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.1%
Росбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.49%
СНГБ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10%
Транскапиталбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.79%

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Светлый мир "Я-Романтик" (185)

vsemdiplomyvet 25 Января, 05:49

Купить Диплом о высшем образовании (специалист, бакалавр, магистр) образцов 2009 — 2010 гг в Полесске

Бланк пенсионного удостоверения продается с мягкой обложкой, незаполненным, без печатей и подписей, на защищенной бумаге, содержит 5...
Купить Справка-вызов на сессию в Полесске
Где купить Удостоверения пенсионные в Москве. 0 предожений от 0 поставщиков. в других регионах. в других странах. Купить Удостоверения пенсионные в Москве предлагают 0 компаний. Отправьте
Купить Справка-подтверждение об обучении в Вузе/Техникуме в Полесске
Пенсионное удостоверение. Бланк. Самовывоз. Для жителей Москвы и Московской области самый быстрый способ получить ваш заказ это приехать к нам в офис и забрать его самовывозом. Схема проезда. Доставка по Москве (в пределах МКАД ) При покупке на сумму свыше 20000 р. доставка по Москве (в пределах МКАД) осуществляется бесплатно. При покупке на сумму менее 10000 р. стоимость доставки - от 300 до 500 рублей в зависимости от веса и габаритов заказа . Доставка за пределы МКАД. Стоимость доставки зависит от удаленности места доставки от МКАД: и в каждом случае рассчитывается индивидуально. Доставка в другие города России по Почте России. Доставка в другие города России производится службой доставки Почта России. Отправка оплаченного товара на почту России осуществляется в течение 1-2 рабочих дней после получения оплаты. По согласованию с заказчиком интернет-магазин может отправить оплаченный товар через транспортно-экспедиторские компании. Наложенный платеж - это возможность оплаты заказа на почте в момент его получения. Оплата наложенным платежом возможна только при условии доставки почтой по России. В Украину, Беларусь и др. страны ближнего и дальнего зарубежья доставка наложенным платежом невозможна. Сумма наложенного платежа складывается из: заявленной стоимости заказа (то есть стоимости заказанных Вами товаров), почтового тарифа, определяемого в зависимости от веса и расстояния. С почтовыми тарифами можно ознакомиться на сайте Почты России , за упаковку заказа (50 рублей за бандероль), 3-5 %-ного почтового страхового сбора, определяемого от заявленной стоимости посылки и НДС с общей суммы сборов за посылку. 143403, Россия, Красногорск, ул. Губайлово дом 56. Время работы: 9:00 - 19:00 (Пн-Пт) Ближайшее метро Тушинская Митино. Тел.: +7 (495) 978-90-33, +7 (499) 714-33-99. Моб.: +7 (901) 517-90-33, +7 (901) 184-33-99. Перед приездом в наш офис убедительная просьба уточнять наличие товара по телефону!
Купить Сертификат специалиста к диплому медицинского колледжа в Полесске
ответить
Елена 30 Ноября 2019, 19:45

Добрый день. Я романтик чудесное место, лучше для себя в Питере не могу придумать. Но покупая здесь квартиру готовьтесь к жизни в холоде и грязи. Худшей работы УК я ещё не наблюдала. По адресу бульвар головнина 10 ещё не включали отопление в этом году!!! Вода горячая есть через раз, очень часто приходя с работы очень часто встречаю сюрприз в виде только холодной воды (если повезёт). Но если вы любите контрастные души, то данная УК точно будет идеалом, внезапные окончания горячей воды очень бодрят с утра.
Ещё начинаешь верить в приведений, когда потолок в подъезде отваливается среди ночи.
Про мусор и крыс даже говорить страшно. А вот им очень комфортно.
Диспетчера очень терпеливо выслушивают проблемы, но помочь ничем не могут. С руководством связаться невозможно, никакие документы, а тем более акты о фиксации температуры подписывать отказываются.
В общем, делают все что бы максимально испортить жизнь.
ответить
Подозрительный комментарий Александр 22 Сентября 2019, 20:46

Очередное гетто возводят, пусть даже типа "на Ваське", транспортная инфраструктуро на нуле, а денег у города всё меньше и меньше. Ни метро, ни трамвая не ждите. Единственный плюс - свежий воздух, хотя пока идет стройка вокруг, а она будет продолжатся еще лет 10, пыль и долбёжка сутра до вечера доставят массу удовольствия. Жилье для любителя крутить баранку в чудовищных пробках. Это жильё для тёщи или инвестиция лет на 30.
ответить
- Дима 23 Сентября 2019, 01:32
  
  Расскажите, где купить жилье по схожей цене, недалеко от центра, с хорошей экологией и не в хрущевке?
  ответить
  - Подозрительный комментарий Инна 22 Ноября 2019, 13:35
    
    хорошей экологии в центре нет
    ответить
    - Андрей 02 Января, 12:46
      
      а здесь она есть!
      ответить