ЖК "Светлый мир "Я-Романтик"

Фотографии 1/5
Аэросъемка
Панорама 3D

от 2 589 594 a

от 71 000 a за м²

Василеостровский район, Невская губа, уч. 28

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	6-18
Квартир	6500
Паркинг	Подземный: 200 м/м, Многоуровневый: 2000 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Seven Suns
Аккредитация	Абсолют Банк Московский Индустриальный Банк СМП Банк
Обновлено	31 Июля 2019

Дата сдачи	Готовые и 4кв 2019 (подробнее↓) 1 корпус 3кв 2016 г. (Сдано в срок) 2 корпус 3кв 2016 г. (Сдано в срок) 3 корпус 3кв 2016 г. (Сдано в срок) 4 корпус 3кв 2016 г. (Сдано в срок) 5 корпус 3кв 2016 г. (Сдано в срок) 6 корпус 3кв 2017 г. (Сдано в срок) 7 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 8 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 9 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 10 корпус 1кв 2018 г. (Сдано в срок) 11 корпус 4кв 2019 г. (строится)

На Невской губе Васильевского острова компания Seven Suns Development затеяла масштабное строительство жилого комплекса "Светлый мир "Я-Романтик". В его состав войдут многоэтажные монолитные дома, объекты социальной инфраструктуры, наземные многоэтажные стоянки и подземный паркинг.

Характеристика объекта

В ЖК "Я-Романтик" построят 11 монолитных домов высотностью 6-18 этажей. Площадь участка строительства 77 032 кв. м, общая площадь возводимого жилья — более 211 000 кв. м. Покупателям предлагается более 5500 квартир и 1000 апартаментов. Доступны 1-3 комнатные планировки и студии. Помещения сдаются с отделкой "под ключ". Площадь варьируется от 22,5 до 81 кв.м.

Из объектов инфраструктуры будут возведены:

два детских сада на 140 и 115 мест;
школа на 825 учеников;
два 9-этажных паркинга на 2000 м/м и подземные стоянки на 200 м/м;
игровые площадки и зоны отдыха.

В 18 и 13-этажных секциях установлены грузовой и пассажирский лифты, в 6-ти и 8-этажных — только один грузопассажирский.

Инфраструктура

ЖК "Светлый мир "Я-Романтик" расположен на берегу Финского залива, что позволит будущим жителям прогуливаться по "Променаду Романтиков", а в ясную погоду, вечерами изучать звездное небо в собственной обсерватории, построенной на территории комплекса. Для активного отдыха Seven Suns Development предусмотрел футбольное поле, велодорожки, волейбольную и баскетбольную площадки.

Отправиться за покупками можно будет в многофункциональный торговый центр, площадью 15 тыс. кв.м. возведенный здесь же. Помимо того, запроектирован аппарт-отель, площадью 45 тыс. кв.м. Дворы полностью изолированы от движения автотранспорта, что обеспечит жителям тишину, а детям безопасность.

Инфраструктура Василеостровского района в этой части развита хорошо: рядом строится школа и детский сад, работают поликлиника, спорткомплекс, гипермаркеты "Лента" и "Перекресток", аквапарк "Вотервиль".

Транспортная развязка обеспечивается ул. Кораблестроителей и Малым проспектом В.О. От ст. метро "Приморская" до комплекса можно добраться по Новосмоленской набережной, свернув на ул. Кораблестроителей и ул. Мичманская. Поблизости от ЖК находятся остановки автобусов, маршрутных такси и троллейбусов.

В 2016 году построен съезд с Центрального участка ЗСД на Морскую набережную и на продолжение набережной Макарова.На Васильевском острове будут построены новые станции метро. К 2018 году планируется ввести в эксплуатацию станцию метро "Горный институт", ранее — "Большой проспект". А к 2020 — станцию метро "Гавань".

Квартиры в ЖК "Светлый мир "Я-Романтик" цены и планировки

Студия:

S общ	S жил	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
20.56	13.42	2	125 953 руб	2 589 594 руб	11 корпус 4кв 2019
23.5	14.2	2	143 830 руб	3 380 005 руб	Сдана
24.34	14.48	2	110 879 руб	2 698 795 руб	11 корпус 4кв 2019
36	21.68	4	111 222 руб	4 003 992 руб	11 корпус 4кв 2019

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
33.07	15.08	9.23	8	138 373 руб	4 575 995 руб	11 корпус 4кв 2019
35.39	11.28	9.95	9	114 609 руб	4 056 012 руб	11 корпус 4кв 2019
37.04	15.33	9.77	7	105 292 руб	3 900 016 руб	11 корпус 4кв 2019
37.2	13.7	7.8	13	97 849 руб	3 639 983 руб	Сдана
43.7	16.7	11.8	16	109 474 руб	4 784 014 руб	Сдана

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
40.1	14.3	14.4	9	125 786 руб	5 044 018 руб	Сдана
49.3	16.5	17.6	19	121 509 руб	5 990 394 руб	Сдана
62.2	21.58	14.37	10	108 682 руб	6 760 020 руб	11 корпус 4кв 2019
72.56	26.18	17.64	9	71 000 руб	5 151 760 руб	11 корпус 4кв 2019
91.55	32.48	19.98	4	71 000 руб	6 500 050 руб	11 корпус 4кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

"Светлый мир "Я-Романтик" строится на намывных территориях. А к ней у покупателей неоднозначное отношение. Несмотря на уже давний старт проекта, прежде чем было получено разрешение, прошло много времени. Поэтому первоначальный срок сдачи уже отодвинут, а также возможны вопросы по срокам сдачи объекта в будущем. Да и застройщик на рынке города почти неизвестен. К плюсам проекта можно отнести разнообразие планировок, планы по строительству инфраструктуры и относительно доступные цены. К тому же застройщик обещает сдать квартиры не только с чистовой отделкой, но и с мебелью, что является редкостью в СПб. Транспортная доступность осложнена отсутствием рядом метро и расположением вдалеке от основных магистралей В.О. Хотя планы по улучшению ситуации есть, но их реализация имеет слишком далёкую перспективу.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Светлый мир "Я-Романтик" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Светлый мир "Я-Романтик"

Ипотека

Абсолют Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.99%
Московский Индустриальный Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.9%
СМП Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 11.2%

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Светлый мир "Я-Романтик" (181)

Подозрительный комментарий Светлана 21 Августа, 16:39

Понравилась тут двушка в 72,56 квадратов - две отдельные комнаты + кухня-гостиная и лоджия большая, но, к сожалению, для нас дороговато. Слышали, что севен санс собирается ещё одну очередь "Романтика" строить, наверное подождём её вывода в продажу, на котловане, как правило, квартиры на порядок меньше стоят.
ответить
Подозрительный комментарий Мария 30 Июля, 17:23

С дорогами правда есть проблемы, но они зависят от города, а не застройщика, и город этими дорогами заниматься не спешит. За исключением этого факта, расположение жк полностью устраивает. В пешей доступности есть тренажерный зал, аптека, несколько кафе и небольшой ТЦ, а в 20 минутах - Шкиперский молл.
ответить
Подозрительный комментарий Мария Фирсова 23 Июля, 14:09

Хороший комплекс, красивые фасады и дворы. Живем тут несколько месяцев, снимаем однушку во 2 корпусе и сейчас подумываем купить здесь квартиру. Лично для нас тут только один минус — это отсутствие нормальных дорог соединяющий комплекс с городом, очень сложная дорожная ситуация. А вот с паркингом вопрос решился в день заселения, соседи подсказали к кому обратиться и мы сняли машиноместо в крытом паркинге за 3000 рублей/месяц. Очень удобно и наклеечек на лобовом стекле не будет)
ответить