ЖК "Юттери"

Фотографии 1/17
Аэросъемка
Панорама 3D

от 6 020 520 a

от 151 712 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Этажность	4
Квартир	2100
Паркинг	Подземный, Придомовой
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Ленстройтрест
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Сбербанк
Обновлено	20 Января 2022

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2022 и 1кв 2023 (подробнее↓) 1 корпус 1кв 2015 г. (Сдано в 2кв 2016 года) 2 корпус 1кв 2015 г. (Сдано в 2кв 2016 года) 3 корпус 3кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 4 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2021 года) 5 корпус 4кв 2022 г. (строится) 8 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 9 корпус 3кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2020 года) 10 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 3кв 2018 года) 7 корпус 1кв 2023 г. (строится) 6 корпус 4кв 2023 г. (строится)

В Колпино "Ленстройтрест" возводит финский городок "Юттери" по проекту мастерской "Архитектурное бюро Юкки Тикканена". Участок, отведенный под строительство, занимает 31,35 га и расположен между Лагерным шоссе и Понтонной улицей.

Характеристика объекта

ЖК "Юттери" состоит из 10 малоэтажных домов с мансардами, рассчитанных на 2100 квартир. Корпуса будут построены в виде буквы "П", что обеспечит уютные индивидуальные дворы возле каждого из них. Проект реализуется по стандарту "ЖИВИ":

финские технологии строительства;
отделка мест общего пользования по индивидуальному проекту;
подведены цифровые системы коммуникации – телефон, ТВ, Интернет;
видеонаблюдение, охрана, служба консьержей.

В комплексе предусмотрены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, при этом около половины из них – однокомнатные. В жилых помещениях чистовая отделка проводится за доплату, предусмотрено безрамное остекление балконов. В подъездах установят лифты Shindler.

Инфраструктура

Финский городок "Юттери" находится в 16 км от КАД и 27 км от исторического центра Санкт-Петербурга.

На его территории будут организованы:

спортивные площадки;
детские игровые с антитравматическим покрытием;
зоны отдыха.

В инфраструктуру комплекса входят собственные:

школа;
детский сад;
торговый центр;
магазины;
химчистка;
отделение банка;
почта;
открытые стоянки на тысячу машиномест и три крытых двухэтажных паркинга.

Территория будет ограждена по периметру шлагбаумами и обеспечена охраной с видеонаблюдением. Внутренние дворики оформят персонажами шведских и финских сказок, озеленят и украсят элементами ландшафтного дизайна: пруды с деревянными мостиками, дорожки, мощенные плиткой, обилие зелени. Предусмотрены бесплатные Wi-Fi зоны.

Благоустройством территории и домов по окончании строительства займется собственная управляющая компания.

Месторасположение

Место для строительства комплекса выбрано не слишком удачное. Хотя в самом Колпино и есть супермаркеты – "Окей", "Народная 7Я", "Перекресток" и пр., школы, детские сады и поликлиники, но расположены они более чем в 1,5 км от комплекса.

До ближайшей ст. метро "Рыбацкое", что находится в 12 км, добраться можно маршруткой. От ж/д ст. "Понтонная" (980 м от комплекса) курсируют электрички в направлении Московского вокзала. Личным транспортом до аэропорта "Пулково" можно доехать за 20-25 мин., до Речного порта – за 15-20 мин.

Квартиры в ЖК "Юттери" цены и планировки

Однокомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
38.83 м²	15.28	10.05	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	155 648 a/м²	6 043 800 руб
38.87 м²	15.2	10.13	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	154 889 a/м²	6 020 520 руб
39.7 м²	15.55	10.25	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	151 712 a/м²	6 022 960 руб
41.01 м²	18.15	10.85	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	157 238 a/м²	6 448 320 руб
41.74 м²	15.8	11.13	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	156 858 a/м²	6 547 260 руб
41.95 м²	18.54	11.31	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	156 953 a/м²	6 584 170 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Место строительства ЖК "Юттери" вызывает большие вопросы. Неблагополучное окружение, полигон токсичных отходов "Красный Бор" в 7 км и проблемы с транспортной доступностью могут отпугнуть покупателей. Да ещё социальная инфраструктура находится на нулевом уровне. Поэтому застройщик постарался сделать комплекс по максимуму комфортным. Среди плюсов комплекса - малоэтажность, хорошая организация общественных территорий и отсутствие проблем с парковкой. Отделка мест общего пользования и квартир производит хорошее впечатление. Планировки квартир и их стоимость также выглядят привлекательными.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Юттери" на карте

Варианты оплаты ЖК "Юттери"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Юттери" (135)

Житель Юттери 15 Сентября 2021, 23:56

В Юттери единственный плюс - это отсутствие проблем с парковочными местами. В любое время суток есть куда машину поставить. В остальном хорошего мало. В воздухе периодически пахнет то с Ижорского завода гарью, то как-будто канализацией (это с рядом протекающей речки). В квартирах некачественный ремонт: хрупкий ламинат, плитка в санузлах в сколах и трещинах, ручки на стеклопакетах ломаются через пару лет, на межкомнатных дверях ручки рассыпаются вскоре после заселения, в окна задувает ветер, на балконы заметает зимой снег. Слышимость в квартирах вообще отдельная история. Ощущение, что живешь на многолюдной шумной улице. Слышно всё, даже о чем соседи по телефону говорят. Ночью слышно как работают стиральные машины у соседей, плачут дети, работают телевизоры. И все это происходит как-будто у тебя дома. Порой очень тяжело ночью выспаться. Проект Юттери хороший для Колпино, но во многом недоработан.
ответить
- Подозрительный комментарий Андрей 16 Сентября 2021, 14:00
  
  В ЖК Новое Колпино тоже нулевая шумоизоляция, т.е. собственники по умолчанию если хотят должны сами (за свой счёт) заниматься данной проблемой, но при этом менеджеры по продажам об этом не сообщают, а вообще ЖК Юттери и ЖК Новое Колпино относятся к эконом класс, но при всё равно нормы строительства не выдержаны!
  ответить
  - Александр 22 Октября 2021, 11:13
    
    Застройщики, что в Новое Колпино, что в Юттери рисуют комфорт класс
    ответить
- Подозрительный комментарий Юрий 20 Октября 2021, 21:29
  
  А знаете что по регламенту стеклопакеты требуют регулировки? Если в квартире ничего не делать, а только эксплуатировать, то все равно что-то будет ломаться. Когда на машине издите Вы же в сервис заглядываете и колодки с маслом наверняка меняете... А слышимость конечно есть,ну не такая как Вы тут пишете.... А где ее нет?
  ответить
- Александр 22 Октября 2021, 11:30
  
  Есть слышимость вдоль стен, где то накосячили со швами, придется заморачиваться вскрывать и их шумить.
  Про ремонт от застройщика добавлю натяжные потолки и вентиляцию:
  - потолки натянуты рваными,
  - для вентиляторов установлены разорванные термокольца, по разрыву которых потолок начинает рваться,
  - вентиляторы не закреплены на потолке через крепежные конструкции,
  - кабель питания вентиляторов проложен внутри вентканала в нарушение ПУЭ п. 2.1.67 и СП 31-110-2003, п. 14.16.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Олег 16 Декабря 2021, 18:08
    
    С такими вопросами надо обращаться к застройщику, он Вам поможет. Вот у меня с розеткой что-то не так - написал в Ленстройтрест и мне все исправили. Может не супер оперативно, но сделали же.
    ответить
Подозрительный комментарий Андрей 13 Сентября 2021, 18:40

В новостях 13.09.2021 года осветили насущную проблему в ЖК «Юттери»!
ответить
- Подозрительный комментарий Андрей 13 Сентября 2021, 18:48
  
  Фото проблемы.
  
  ответить
Подозрительный комментарий Анастасия 04 Августа 2021, 20:18

У меня из окон ничем не пахнет.Это лично у Вас какие-то проблемы. И живут тут не из Ближнего Зарубежья, и вообще что здесь за дискриминация?
ответить
- Александр 22 Октября 2021, 11:22
  
  На этой неделе был запах начиная от моста на Вознесенском, заканчивая парковкой вдоль Рубежного шоссе. Если любопытно, как сливаются стоки с нашей КНС на углу Рубежного ш. и Вознесенского, то погуглите видео, они уже и до 78 канала дошли, а воз и ныне там. Ну и если объезжаете переезд по Межевой, то там те еще ароматы с очистных с Севастьянова идут.
  Извините, не примите за оскорбление, но в ковид многие люди запахи не чувствуют.
  ответить