ЖК "Юттери"

Фотографии 1/17
Аэросъемка
Панорама 3D

от 5 804 820 a

от 166 729 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Количество этажей	4
Квартир	2100
Паркинг	Подземный, Придомовой
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Ленстройтрест
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 9 банков↓ВТБ Газпромбанк Открытие Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	01 Октября 2023

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2023 и 1кв 2023 (подробнее↓) 1 корпус 1кв 2015 г. (Сдано в 2кв 2016 года) 2 корпус 1кв 2015 г. (Сдано в 2кв 2016 года) 3 корпус 3кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 4 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2021 года) 8 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 9 корпус 3кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2020 года) 10 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 3кв 2018 года) 5 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в 3кв 2022 года) 6 корпус 4кв 2023 г. (строится) 7 корпус 1кв 2023 г. (строится)

В Колпино "Ленстройтрест" возводит финский городок "Юттери" по проекту мастерской "Архитектурное бюро Юкки Тикканена". Участок, отведенный под строительство, занимает 31,35 га и расположен между Лагерным шоссе и Понтонной улицей.

Характеристика объекта

ЖК "Юттери" состоит из 10 малоэтажных домов с мансардами, рассчитанных на 2100 квартир. Корпуса будут построены в виде буквы "П", что обеспечит уютные индивидуальные дворы возле каждого из них. Проект реализуется по стандарту "ЖИВИ":

финские технологии строительства;
отделка мест общего пользования по индивидуальному проекту;
подведены цифровые системы коммуникации – телефон, ТВ, Интернет;
видеонаблюдение, охрана, служба консьержей.

В комплексе предусмотрены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, при этом около половины из них – однокомнатные. В жилых помещениях чистовая отделка проводится за доплату, предусмотрено безрамное остекление балконов. В подъездах установят лифты Shindler.

Инфраструктура

Финский городок "Юттери" находится в 16 км от КАД и 27 км от исторического центра Санкт-Петербурга.

На его территории будут организованы:

спортивные площадки;
детские игровые с антитравматическим покрытием;
зоны отдыха.

В инфраструктуру комплекса входят собственные:

школа;
детский сад;
торговый центр;
магазины;
химчистка;
отделение банка;
почта;
открытые стоянки на тысячу машиномест и три крытых двухэтажных паркинга.

Территория будет ограждена по периметру шлагбаумами и обеспечена охраной с видеонаблюдением. Внутренние дворики оформят персонажами шведских и финских сказок, озеленят и украсят элементами ландшафтного дизайна: пруды с деревянными мостиками, дорожки, мощенные плиткой, обилие зелени. Предусмотрены бесплатные Wi-Fi зоны.

Благоустройством территории и домов по окончании строительства займется собственная управляющая компания.

Месторасположение

Место для строительства комплекса выбрано не слишком удачное. Хотя в самом Колпино и есть супермаркеты – "Окей", "Народная 7Я", "Перекресток" и пр., школы, детские сады и поликлиники, но расположены они более чем в 1,5 км от комплекса.

До ближайшей ст. метро "Рыбацкое", что находится в 12 км, добраться можно маршруткой. От ж/д ст. "Понтонная" (980 м от комплекса) курсируют электрички в направлении Московского вокзала. Личным транспортом до аэропорта "Пулково" можно доехать за 20-25 мин., до Речного порта – за 15-20 мин.

Квартиры в ЖК "Юттери" цены и планировки

Студия (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	30.11 м²	13.82	2 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	198 843 a/м²	5 987 163 руб
	30.6 м²	14.06	1 этаж	4 кв 2023	6 корпус 6 корпус	189 700 a/м²	5 804 820 руб

Однокомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
38.22 м²	14.13	11.22	5 этаж	1 кв 2023	7 корпус 7 корпус	220 203 a/м²	8 416 159 руб
38.67 м²	14.18	10	1 этаж	4 кв 2023	6 корпус 6 корпус	186 400 a/м²	7 208 088 руб
38.78 м²	13.36	13.44	5 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	197 384 a/м²	7 654 551 руб
38.89 м²	12.28	9.58	5 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	193 115 a/м²	7 510 242 руб
39.29 м²	13.48	12.32	5 этаж	1 кв 2023	7 корпус 7 корпус	208 944 a/м²	8 209 410 руб
46.13 м²	17.7	15.82	5 этаж	4 кв 2023	6 корпус 6 корпус	214 600 a/м²	9 899 498 руб

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
47.66 м²	18.84	15.49	5 этаж	1 кв 2023	7 корпус 7 корпус	226 573 a/м²	10 798 469 руб
54.22 м²	28.53	12.24	1 этаж	4 кв 2023	6 корпус 6 корпус	207 600 a/м²	11 256 072 руб
54.4 м²	26.92	12.98	1 этаж	4 кв 2023	6 корпус 6 корпус	206 000 a/м²	11 206 400 руб
54.46 м²	26.16	10.15	1 этаж	4 кв 2023	6 корпус 6 корпус	190 700 a/м²	10 385 522 руб
58.41 м²	29.14	12.42	5 этаж	1 кв 2023	7 корпус 7 корпус	221 981 a/м²	12 965 910 руб
58.54 м²	29.68	12.21	2 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	180 893 a/м²	10 589 476 руб
59.91 м²	29.43	11.26	2 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	178 670 a/м²	10 704 120 руб
60.8 м²	27.56	13.53	2 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	170 670 a/м²	10 376 736 руб
68.82 м²	32.34	11.02	1 этаж	1 кв 2023	7 корпус 7 корпус	169 603 a/м²	11 672 078 руб

Трехкомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
68.27 м²	37.65	11.05	1 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	174 682 a/м²	11 925 540 руб
70.28 м²	40.8	10.83	2 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	184 626 a/м²	12 975 515 руб
72.94 м²	38.31	14.06	4 этаж	1 кв 2023	7 корпус 7 корпус	196 551 a/м²	14 336 430 руб
75.38 м²	36.41	19.41	3 этаж	4 кв 2023	6 корпус 6 корпус	181 500 a/м²	13 681 470 руб
75.51 м²	42.43	11.7	1 этаж	4 кв 2023	6 корпус 6 корпус	181 900 a/м²	13 735 269 руб
77.43 м²	43.15	12.31	1 этаж	1 кв 2023	7 корпус 7 корпус	166 729 a/м²	12 909 827 руб
77.66 м²	47.5	12.93	2 этаж	4 кв 2023	6 корпус 6 корпус	178 400 a/м²	13 854 545 руб
78.73 м²	38.67	14.21	1 этаж	1 кв 2023	7 корпус 7 корпус	172 110 a/м²	13 550 221 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Место строительства ЖК "Юттери" вызывает большие вопросы. Неблагополучное окружение, полигон токсичных отходов "Красный Бор" в 7 км и проблемы с транспортной доступностью могут отпугнуть покупателей. Да ещё социальная инфраструктура находится на нулевом уровне. Поэтому застройщик постарался сделать комплекс по максимуму комфортным. Среди плюсов комплекса - малоэтажность, хорошая организация общественных территорий и отсутствие проблем с парковкой. Отделка мест общего пользования и квартир производит хорошее впечатление. Планировки квартир и их стоимость также выглядят привлекательными.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Юттери" на карте

Варианты оплаты ЖК "Юттери"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Юттери" (162)

Подозрительный комментарий Юлия 22 Августа, 20:48

Получили свою квартиру в Юттери. Все прошло хорошо, застройщик не подвел и не обманул. По качеству все если не отлично, но достойно. Квартира просторная, очень светлая, отделка классная. Сейчас вот потихоньку перевозим вещи, мебель. Но район нравится, здесь достаточно спокойно. Муж уже ночевал в квартире, сказал, что спится гораздо лучше, чем в нашей старой.
ответить
- Ирина 31 Августа, 17:38
  
  Мы и не сомневались в Ленстройтресте. Квартира в срок, все как и заявлено. Ожидание и реальность полностью сошлись.
  ответить
Аноним 30 Июля, 22:25

Соглашусь с Софией, хуже района и не придумать… абсолютно не работающая управляющая компания, кражи имущества прямо из-под носа у администраторов, которые отвечают за безопасность квартала… везде грязь… школа, только одно название!!! И это уже не школа с английским уклоном, это прям смахивает больше на коррекционную. Только вот один вопрос-откуда такие цены на квартиры, которые абсолютно не соответствуют качеству!!! Кто задумывается о покупке жилья в данном комплексе-не советую, лучше посмотреть у более благонадежного застройщика и ближе к цивилизации! Это мое мнение)
ответить
- Мария 10 Августа, 21:26
  
  Мы с вами как будто в разных жилых комплексах живем. Район не идеальный, при желании можно докопаться до чего угодно. Мы живем уже несколько лет в Юттери - ни одного случая краж не было и ребенок у нас в школу ходит - все устраивает и учителя хорошие. Правильно сказал комментатор ниже, те, кому не нравится, здесьь не живут.
  ответить
Олег 19 Июля, 12:22

Нормальный район, тысячи людей тут живут, а кому не нравится не живут!)
ответить