ЖК "Юттери"

Фотографии 1/17
Аэросъемка
Панорама 3D

от 5 454 864 a

от 178 700 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Количество этажей	4
Квартир	2100
Паркинг	Подземный, Придомовой
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Ленстройтрест
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Сбербанк
Обновлено	25 Февраля 2023

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2023 и 1кв 2023 (подробнее↓) 1 корпус 1кв 2015 г. (Сдано в 2кв 2016 года) 2 корпус 1кв 2015 г. (Сдано в 2кв 2016 года) 3 корпус 3кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 4 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2021 года) 8 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 9 корпус 3кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2020 года) 10 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 3кв 2018 года) 5 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в 3кв 2022 года) 6 корпус 4кв 2023 г. (строится) 7 корпус 1кв 2023 г. (строится)

В Колпино "Ленстройтрест" возводит финский городок "Юттери" по проекту мастерской "Архитектурное бюро Юкки Тикканена". Участок, отведенный под строительство, занимает 31,35 га и расположен между Лагерным шоссе и Понтонной улицей.

Характеристика объекта

ЖК "Юттери" состоит из 10 малоэтажных домов с мансардами, рассчитанных на 2100 квартир. Корпуса будут построены в виде буквы "П", что обеспечит уютные индивидуальные дворы возле каждого из них. Проект реализуется по стандарту "ЖИВИ":

финские технологии строительства;
отделка мест общего пользования по индивидуальному проекту;
подведены цифровые системы коммуникации – телефон, ТВ, Интернет;
видеонаблюдение, охрана, служба консьержей.

В комплексе предусмотрены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, при этом около половины из них – однокомнатные. В жилых помещениях чистовая отделка проводится за доплату, предусмотрено безрамное остекление балконов. В подъездах установят лифты Shindler.

Инфраструктура

Финский городок "Юттери" находится в 16 км от КАД и 27 км от исторического центра Санкт-Петербурга.

На его территории будут организованы:

спортивные площадки;
детские игровые с антитравматическим покрытием;
зоны отдыха.

В инфраструктуру комплекса входят собственные:

школа;
детский сад;
торговый центр;
магазины;
химчистка;
отделение банка;
почта;
открытые стоянки на тысячу машиномест и три крытых двухэтажных паркинга.

Территория будет ограждена по периметру шлагбаумами и обеспечена охраной с видеонаблюдением. Внутренние дворики оформят персонажами шведских и финских сказок, озеленят и украсят элементами ландшафтного дизайна: пруды с деревянными мостиками, дорожки, мощенные плиткой, обилие зелени. Предусмотрены бесплатные Wi-Fi зоны.

Благоустройством территории и домов по окончании строительства займется собственная управляющая компания.

Месторасположение

Место для строительства комплекса выбрано не слишком удачное. Хотя в самом Колпино и есть супермаркеты – "Окей", "Народная 7Я", "Перекресток" и пр., школы, детские сады и поликлиники, но расположены они более чем в 1,5 км от комплекса.

До ближайшей ст. метро "Рыбацкое", что находится в 12 км, добраться можно маршруткой. От ж/д ст. "Понтонная" (980 м от комплекса) курсируют электрички в направлении Московского вокзала. Личным транспортом до аэропорта "Пулково" можно доехать за 20-25 мин., до Речного порта – за 15-20 мин.

Квартиры в ЖК "Юттери" цены и планировки

Студия (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
28.06 м²	12.25	1 этаж	4 кв 2023	6 корпус 6 корпус	194 400 a/м²	5 454 864 руб
29.49 м²	12.48	15 этаж	1 кв 2023	7 корпус 7 корпус	231 600 a/м²	6 829 884 руб
30.16 м²	13.82	2 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	238 660 a/м²	7 197 986 руб

Однокомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.88 м²	13.74	10.27	5 этаж	4 кв 2023	6 корпус 6 корпус	202 500 a/м²	6 860 700 руб
34.08 м²	15.08	10.01	1 этаж	1 кв 2023	7 корпус 7 корпус	230 700 a/м²	7 862 256 руб
38.67 м²	14.18	10	1 этаж	4 кв 2023	6 корпус 6 корпус	187 800 a/м²	7 262 226 руб
38.78 м²	13.36	13.44	5 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	214 440 a/м²	8 315 983 руб
38.87 м²	15.2	10.13	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	200 738 a/м²	7 802 686 руб
40.49 м²	13.48	13.28	1 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	207 100 a/м²	8 385 479 руб
40.49 м²	13.48	13.28	1 этаж	1 кв 2023	7 корпус 7 корпус	207 100 a/м²	8 385 479 руб
41.74 м²	15.8	11.13	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	202 449 a/м²	8 450 222 руб
43.25 м²	13.77	13.18	1 этаж	1 кв 2023	7 корпус 7 корпус	215 300 a/м²	9 311 725 руб

Двухкомнатные квартиры (10 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
47.66 м²	18.84	15.49	5 этаж	1 кв 2023	7 корпус 7 корпус	243 700 a/м²	11 614 742 руб
50.84 м²	24.24	11.2	5 этаж	1 кв 2023	7 корпус 7 корпус	231 800 a/м²	11 784 712 руб
54.22 м²	28.53	12.24	1 этаж	4 кв 2023	6 корпус 6 корпус	181 700 a/м²	9 851 774 руб
54.4 м²	26.92	12.98	1 этаж	4 кв 2023	6 корпус 6 корпус	180 000 a/м²	9 792 000 руб
54.46 м²	26.16	10.15	1 этаж	4 кв 2023	6 корпус 6 корпус	192 100 a/м²	10 461 766 руб
56.41 м²	27.19	11.53	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	198 273 a/м²	11 184 580 руб
58.38 м²	25.92	12.9	1 этаж	1 кв 2023	7 корпус 7 корпус	213 300 a/м²	12 452 454 руб
58.54 м²	29.68	12.21	2 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	196 536 a/м²	11 505 218 руб
59.91 м²	29.43	11.26	2 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	194 168 a/м²	11 632 605 руб
60.8 м²	27.56	13.53	2 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	185 472 a/м²	11 276 697 руб

Трехкомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
68.27 м²	37.65	11.05	1 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	189 765 a/м²	12 955 256 руб
69.98 м²	38.72	14.48	1 этаж	4 кв 2023	6 корпус 6 корпус	192 700 a/м²	13 485 147 руб
70.28 м²	40.8	10.83	7 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	200 585 a/м²	14 097 114 руб
72.94 м²	38.12	14.06	4 этаж	1 кв 2023	7 корпус 7 корпус	211 400 a/м²	15 419 517 руб
75.38 м²	36.41	19.41	1 этаж	4 кв 2023	6 корпус 6 корпус	182 700 a/м²	13 771 925 руб
77.43 м²	43.15	12.31	1 этаж	1 кв 2023	7 корпус 7 корпус	179 100 a/м²	13 867 713 руб
77.66 м²	47.5	12.93	2 этаж	4 кв 2023	6 корпус 6 корпус	178 700 a/м²	13 877 843 руб
78.73 м²	38.67	14.21	1 этаж	1 кв 2023	7 корпус 7 корпус	184 400 a/м²	14 517 813 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Место строительства ЖК "Юттери" вызывает большие вопросы. Неблагополучное окружение, полигон токсичных отходов "Красный Бор" в 7 км и проблемы с транспортной доступностью могут отпугнуть покупателей. Да ещё социальная инфраструктура находится на нулевом уровне. Поэтому застройщик постарался сделать комплекс по максимуму комфортным. Среди плюсов комплекса - малоэтажность, хорошая организация общественных территорий и отсутствие проблем с парковкой. Отделка мест общего пользования и квартир производит хорошее впечатление. Планировки квартир и их стоимость также выглядят привлекательными.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Юттери" на карте

Варианты оплаты ЖК "Юттери"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Юттери" (156)

Анжелика 22 Марта, 20:15

Переехали сюда с Курска, очень рады, что выбрали этот жилой комплекс. Здесь очень тихо и безопасно, магазины есть рядом, озон, вб тоже. Мужу до работы добираться недалеко, а я работаю из дома. У нас двушка, очень хорошая, теплая и просторная. К качеству строительства тоже не придраться.
ответить
Ефимова лина 03 Февраля, 16:28

Покупали квартиру здесь рассчитывая на сад. Двое детей, льгота есть. За 4 года ни один ребёнок в этот сад не попал. Берут из соседнего ЖК, и то, по 13 человек в год... так что можно считать что сада там просто нет
ответить
- Подозрительный комментарий Валерия 27 Февраля, 17:39
  
  Вообще все детсады передаются во владение городу и спрос на места само собой большой. Странно, что вам не повезло. Мы как заехали в Юттери, практически сразу получили место в саду и без особых проблем...
  ответить
Инна 31 Января, 18:22

Чем мне нравится наш квартал, это тем что припакроваться можно без проблем и чужих нет. Можно спокойно ребенка отпускать во двор погулять. И с квартирой проблем нет, все сделано на совесть с удобной планировкой.
ответить