Посмотреть 962 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/3
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 2 269 775 a

от 70 300 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Панельный
Этажность 4
Квартир 2100
Паркинг Подземный, Придомовой
Отделка: Чистовая
Черновая
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Ленстройтрест
Аккредитация Банк "Санкт-Петербург"
ВТБ
ДельтаКредит
Обновлено 14 Мая 2019

Дата сдачи
Готовые, 4кв 2020 и 3кв 2019 (подробнее↓)
1 корпус 1кв 2015 г. (Сдано в 2кв 2016 года)
2 корпус 1кв 2015 г. (Сдано в 2кв 2016 года)
3 корпус 3кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2017 года)
8 корпус 4кв 2020 г. (строится)
9 корпус 3кв 2019 г. (строится)
10 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 3кв 2018 года)

В Колпино "Ленстройтрест" возводит финский городок "Юттери" по проекту мастерской "Архитектурное бюро Юкки Тикканена". Участок, отведенный под строительство, занимает 31,35 га и расположен между Лагерным шоссе и Понтонной улицей.

Характеристика объекта

ЖК "Юттери" состоит из 10 малоэтажных домов с мансардами, рассчитанных на 2100 квартир. Корпуса будут построены в виде буквы "П", что обеспечит уютные индивидуальные дворы возле каждого из них. Проект реализуется по стандарту "ЖИВИ":

  • финские технологии строительства;
  • отделка мест общего пользования по индивидуальному проекту;
  • подведены цифровые системы коммуникации – телефон, ТВ, Интернет;
  • видеонаблюдение, охрана, служба консьержей.

В комплексе предусмотрены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, при этом около половины из них – однокомнатные. В жилых помещениях чистовая отделка проводится за доплату, предусмотрено безрамное остекление балконов. В подъездах установят лифты Shindler.

Инфраструктура

Финский городок "Юттери" находится в 16 км от КАД и 27 км от исторического центра Санкт-Петербурга.

На его территории будут организованы:

  • спортивные площадки;
  • детские игровые с антитравматическим покрытием;
  • зоны отдыха.

В инфраструктуру комплекса входят собственные:

  • школа;
  • детский сад;
  • торговый центр;
  • магазины;
  • химчистка;
  • отделение банка;
  • почта;
  • открытые стоянки на тысячу машиномест и три крытых двухэтажных паркинга.

Территория будет ограждена по периметру шлагбаумами и обеспечена охраной с видеонаблюдением. Внутренние дворики оформят персонажами шведских и финских сказок, озеленят и украсят элементами ландшафтного дизайна: пруды с деревянными мостиками, дорожки, мощенные плиткой, обилие зелени. Предусмотрены бесплатные Wi-Fi зоны.

Благоустройством территории и домов по окончании строительства займется собственная управляющая компания.

Месторасположение

Место для строительства комплекса выбрано не слишком удачное. Хотя в самом Колпино и есть супермаркеты – "Окей", "Народная 7Я", "Перекресток" и пр., школы, детские сады и поликлиники, но расположены они более чем в 1,5 км от комплекса.

До ближайшей ст. метро "Рыбацкое", что находится в 12 км, добраться можно маршруткой. От ж/д ст. "Понтонная" (980 м от комплекса) курсируют электрички в направлении Московского вокзала. Личным транспортом до аэропорта "Пулково" можно доехать за 20-25 мин., до Речного порта – за 15-20 мин.

Квартиры в ЖК "Юттери" цены и планировки

комнатная Цена до руб. Сдача в

Студия:

S общ S жил Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
27.85 18.89 2 81 500 руб 2 269 775 руб
Планировка студии площадью 27.85 кв. м в новостройке ЖК "Юттери"
8 корпус
4кв 2020
29 15.93 5 94 300 руб 2 734 700 руб
Планировка студии площадью 29 кв. м в новостройке ЖК "Юттери"
9 корпус
3кв 2019
30.32 15.3 1 86 000 руб 2 607 520 руб
Планировка студии площадью 30.32 кв. м в новостройке ЖК "Юттери"
9 корпус
3кв 2019

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
31.77 13.95 9.67 1 90 200 руб 2 865 654 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.77 кв. м в новостройке ЖК "Юттери"
9 корпус
3кв 2019
32.25 13.42 9.33 1 88 500 руб 2 854 125 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.25 кв. м в новостройке ЖК "Юттери"
9 корпус
3кв 2019
33.64 12.12 10.11 1 86 000 руб 2 893 040 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.64 кв. м в новостройке ЖК "Юттери"
9 корпус
3кв 2019
33.64 12.12 10.11 1 78 800 руб 2 650 832 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.64 кв. м в новостройке ЖК "Юттери"
8 корпус
4кв 2020
33.99 15.64 10.02 1 78 800 руб 2 678 412 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.99 кв. м в новостройке ЖК "Юттери"
8 корпус
4кв 2020
34 15.32 10.17 1 77 700 руб 2 641 800 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34 кв. м в новостройке ЖК "Юттери"
8 корпус
4кв 2020

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
46.72 21.73 10.11 5 80 400 руб 3 756 288 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 46.72 кв. м в новостройке ЖК "Юттери"
8 корпус
4кв 2020
48.8 25.89 10.11 2 75 500 руб 3 684 400 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 48.8 кв. м в новостройке ЖК "Юттери"
8 корпус
4кв 2020
52.04 25.07 9.45 1 85 600 руб 4 454 624 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.04 кв. м в новостройке ЖК "Юттери"
9 корпус
3кв 2019
54.18 23.26 10.61 2 84 100 руб 4 556 538 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 54.18 кв. м в новостройке ЖК "Юттери"
9 корпус
3кв 2019
54.48 28.95 9.22 5 83 400 руб 4 543 632 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 54.48 кв. м в новостройке ЖК "Юттери"
9 корпус
3кв 2019
55.33 37.89 5.13 1 84 407 руб 4 670 239 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 55.33 кв. м в новостройке ЖК "Юттери"
Сдана
58.12 23.8 18.05 1 70 300 руб 4 085 836 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.12 кв. м в новостройке ЖК "Юттери"
8 корпус
4кв 2020

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
67.62 40.18 10.11 2 88 666 руб 5 995 595 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 67.62 кв. м в новостройке ЖК "Юттери"
Сдана
68.01 37.65 11.05 2 71 700 руб 4 876 317 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 68.01 кв. м в новостройке ЖК "Юттери"
8 корпус
4кв 2020
81.66 45.61 15.53 2 70 900 руб 5 789 694 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 81.66 кв. м в новостройке ЖК "Юттери"
8 корпус
4кв 2020
83.98 45.38 13.33 3 84 600 руб 7 104 708 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 83.98 кв. м в новостройке ЖК "Юттери"
9 корпус
3кв 2019

Четырехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
97.2 54.58 11.95 4 86 500 руб 8 407 800 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 97.2 кв. м в новостройке ЖК "Юттери"
8 корпус
4кв 2020
97.24 54.4 11.95 5 88 000 руб 8 557 120 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 97.24 кв. м в новостройке ЖК "Юттери"
9 корпус
3кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Место строительства ЖК "Юттери" вызывает большие вопросы. Неблагополучное окружение, полигон токсичных отходов "Красный Бор" в 7 км и проблемы с транспортной доступностью могут отпугнуть покупателей. Да ещё социальная инфраструктура находится на нулевом уровне. Поэтому застройщик постарался сделать комплекс по максимуму комфортным. Среди плюсов комплекса - малоэтажность, хорошая организация общественных территорий и отсутствие проблем с парковкой. Отделка мест общего пользования и квартир производит хорошее впечатление. Планировки квартир и их стоимость также выглядят привлекательными.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Юттери" на карте

Варианты оплаты ЖК "Юттери"

Ипотека

  • Банк "Санкт-Петербург"

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.75%

  • ВТБ

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.1%

  • ДельтаКредит

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 11%

Фотографии планировок

Отзывы о ЖК "Юттери" (99)

  • Эдуард 06 Мая, 18:16

    Приобрели с женой нашу первую квартиру думали что жк Юттери это будет то место где будет хорошо но как говорится есть одно большое но оказалось больше минусов чем плюсов.Сам дом это на оценку 2 по 10 бальной шкале.Фасады текли влучшем случаи это как у нас проявилось ржавое пятно у других строей текло!!! Ответ застройщика это сохнут плиты потерпите,а как людям жить которые купили эти квартиры?! Менеджер по продажам стелил очень хорошо какой качественный дом слышымости нет а по факту слышымасть как в картонной коробке! Отдельно могу сказать о закрытой территории так вот она открытая это двор проходной двор ходит кто хочет и когда он будет закрыт не известно!!!Краска с дома стала шалупиться после первой зимы.Плитка отвалилась и устранять не торопиться хоть дом и нагорантии!!!Если вернуть время назад эту квартиру бы не купил!!!Из плюсов это да есть парковочные места и их много но так как двор открытый паркуется кто хочет!!!Ну и детская площадка тоже хорошая пожалуй это и все плюсы.

    ответить
    • Кристина В. 19 Мая, 13:01

      Эдуард, жаль, что вы столкнулись с такой ситуацией конечно, но мы тоже живем в Юттери и о такой проблеме, как течь фасада, я, например, слышу впервые. Ни я, ни соседи с этой проблемой к счастью не столкнулись. А слышимость сейчас такая во всех новостройках, и даже не важно монолит это или нет. Многое ведь и от соседей зависит. Одно дело, когда рядом живет пожилая пара, а другое, когда это семья с маленькими детьми. А вообще, когда работает телевизор или радио в квартире, то соседей становится принципе не слышно. Двор действительно еще требует доработок, но ведь УК это и не отрицает. Насколько мне известно, проект ограждений в данный момент находится на согласовании у КГА, а там кто знает, сколько это времени занять может. Хочется верить, конечно, что этот вопрос не затянется.. У нас, кстати, тоже были вопросы к гарантийному отделу, но нам все довольно-таки оперативно исправили. Надеюсь, что и у вас все в скором времени наладится!

      ответить
  • Подозрительный комментарий Oleg D 27 Февраля, 17:45

    Изучил планировки. В целом, конечно, они стандартные, но есть и несколько интересных вариантов, как по мне. Например, вот эта однушка. Интересное зонирование: можно сделать просторную кухню-гостиную, предусмотрено отдельное помещение под гардеробную, широкий коридор, раздельный санузел и почти 12 квадратов лоджия, на которой тоже можно организовать еще одну полноценную зону отдыха. Как вам?

    ответить
    • Григорий 31 Марта, 21:42

      Неплохо! Очень необычная планировка. Не знаете стоимость?

      ответить
  • Подозрительный комментарий Дмитрий 18 Февраля, 13:19

    Заселился в Юттери в октябре 2017, был третьим или четвёртым жильцом тогда ещё нового дома. Надоело снимать абы где и абы как, ездили по разным ЖК, но в Юттери поняли, что надо брать, и брать срочно, потому что квартир оставалось очень мало, и неделя-две бы всё решили. Ипотека в сбере, электронные документы, проблем с этим никаких, а волокиты - минимум, и процент ниже из-за электронной регистрации сделки. Поскольку платить и за съёмную, и за ипотеку немножко дорого, договорились с застройщиком, что будем вкатываться в квартиру как только, так сразу.
    Были маленькие накладки, но по срокам уложились ровно. Но мы брали квартиру в уже почти готовом доме, поэтому как обстоят дела с этапами строительства, я точно сказать не могу.
    Квартира с отделкой, под крышей и без балкона. Вопросы по отделке были минимальны - розетка чуть-чуть болталась, и почему-то капало из вентиляции в ванной при сильном дожде, но этот вопрос быстро решили, буквально за неделю, больше проблем никаких не было. Качество отделки годное, всё на месте, никаких откровеннейших косяков нет, если что-то не понравилось - вам исправят, всё в бумагах только отразить не забудьте.
    Планировка нашей небольшой однушки в тридцать три квадрата позволяет хорошо там всё разместить, кухня в десять метров - не шутки! Для двоих хватает с лихвой, и теперь в кухне можно не только готовить, но и чувствовать себя прекрасно. А большое наклонное окно только добавляет уюта. Раздельный санузел, достаточная площадь коридора. Вентиляционные отверстия и три вентилятора на выдув, вам это понравится, особенно тогда, когда у вас есть кот, а вы жарите рыбу с утра до вечера.Звукоизоляция достаточная, и чужие разговоры вы слышать не будете точно. Но орать всё равно не рекомендуется. Может быть слышно только там, где вентиляция проходит, и то не сильно. В периоды постоянных ремонтов, конечно, придётся терпеть, хоть звук и неплохо гасится, но не полностью. На кухне есть вилка для плитки, а в электрощитке - несколько автоматов на разные комнаты, на освещение и на саму плиту в том числе. Раздельная канализация для ванной и туалета! Выключили воду в туалете - в ванной можно спокойно мыться. И разные счётчики, конечно же. Подавайте показания не выходя из дома через приложение, там же можно и оплачивать. Из провайдеров туда пришёл Ростелеком и KolpinoNet, и лучше взять вторых, честно. Скорость нормальная, проблем с интернетом почти не было за полтора года, может, один раз. Сотовая связь под металлической крышей оставляет желать лучшего, особенно в дальних углах, поэтому на мобильный интернет здесь надежды немного. Он как бы есть, но возле окна. А ещё сюда спокойно ездят доставки еды из Колпино, так что при особо ленивом дне и наличии средств можно из ЖК вообще не выезжать. Часть доставок всё ещё не знает, что "Юттери" - это Колпино, и почему-то не включают в свою зону доставки по городу, но это всё временно.
    Когда лифт не работал, а дом ещё только-только принимал жильцов, было непросто таскаться на пятый этаж, но пятый - это самый высокий! Лифт большой, быстрый, удобный, шесть человек туда влезут. В подъезде также хорошая отделка, приятные тона, ничего не отваливается, если что-то не так - оставьте заявку в УК, её решат и даже в нормальные сроки! Кто-то нарисовал надпись маркером на стене, что-то типа "здесь был Вася", её убрали на следующий день. Больше "Вася" здесь не был ни разу с тех пор. Светодиодные светильники, датчики дыма и автоматический регулятор отопления по температуре снаружи, да и дома батареи можно убавить, если надо. Тут ясно, за что вы платите коммуналку. Счётчики отопления тоже есть, и они прямо на батареях. Драть в три раза больше денег по желанию левой пятки сложнее. Но коммуналка стоит немало, но и не больше, чем в стандартной квартире стандартного коммиблока.
    Проблем с парковкой нет, поскольку места возле дома хватает на всех. Даже сейчас, когда почти все квартиры заселены (дом 11), свою ласточку можно воткнуть именно на парковку, а не как попало. Подснежников нет - все предпочитают ездить на машине, поскольку маршруток здесь мало, но они есть! Можно доехать до Рыбацкого сидя, также ходит автобус. Если пройти чуть дальше, то диапазон автобусов расширяется. Есть возможность дойти пешком до электрички до вокзала в Колпино, чтобы доехать прямой наводкой до Площади Восстания. Конечно, общественный транспорт и утро - это приятного мало. Сейчас, когда из Колпино прорубили вторую дорогу, а на перекрёстке Понтонной и Вознесенского включили светофор, выехать проще некуда. Выбраться из городка несложно, да и заехать стало намного проще. Другое дело, что все остальные дороги и автомобильные потоки никто не отменял. Когда-то в планах у города построить виадук над железной дорогой, чтобы в знаменитые Кресты было проще ездить, и потому переезды с утра не будут доставлять головных болей. Пока что доставляют, но терпимо. Хоть и бесит.
    Почему-то многие пугаются соседства с Крестами, как будто оттуда сбегают по десять самых злых и опасных насильников в сутки, но из-за них вокруг полно полиции, дороги делают, и вообще как-то проблем не замечено. Весь ЖК оборудован камерами, стоят заборы, вход по домофонному брелку, въезд в ворота по отдельному брелку. Болтовня о вреде Крестов так и остаётся болтовнёй. Зато автобус сюда именно из-за них и пустили! Соседство, конечно, не шикарное, но и совсем не плохое.
    Что-то говорят о полигоне "Красный Бор", но как будто всё остальное Колпино не соседствует рядом с ним. Более чистого воздуха в черте Питера (а это как бы черта Питера) я не встречал. И более чистого неба, ночью можно посмотреть на звёзды, когда погода позволяет. Тишина и умиротворение ночью - редко такое где-то можно встретить. Да и где ещё я могу без опаски выйти из дома в четыре утра, если захочу? Посторонним здесь делать попросту нечего.
    О жильцах могу сказать одно - если вы вдруг встряли на своей машине во дворе по какой-то причине и не можете выехать, то вам помогут. Просто так, потому что люди от жилья здесь не звереют, а домой отдыхать приезжают. Когда можно зайти в мини-пекарню за свежей выпечкой, когда можно насладиться отдыхом в закрытом от машин дворе с комфортной детской площадкой, когда можно просто сходить на тренажёры, установленные на улице - это располагает к спокойному комфортному проживанию. Также в ЖК есть услуги няни! На момент написания комментария вовсю строится детский сад. Да и многое сделано именно для людей, а не для того, чтобы с муравейника по-быстрому срубить бабла, а на жителей положить болт.
    Из недостатков пока только одно можно выделить - магазина рядом нет, приходится или по пути домой заезжать, или пешком топать до ЖК "Олимп" и там немножко петлять между автомобилей до "Дикси". Возможно, у жильцов первых домов были проблемы с окнами, с крышей, что постоянно текли, но в 11-ом доме такого уже не было замечено. А транспортная доступность - сейчас лучше, чем было. Потом будет ещё лучше, когда Оборонную из Колпино продлят. Откроют фиолетовую ветку на самом юге - метро станет ещё ближе. Надеюсь, что ответил на все возможные вопросы.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Илья 26 Февраля, 17:49

      Дмитрий, спасибо вам за такой подробный отзыв! Мы только думаем покупать здесь квартиру, изучаем информацию о застройщике, доме и окружении в целом. Для себя нашел ответы на многие интересующие меня вопросы. Честно очень порадовали новостью о добрых соседях. Хочется верить, что и нам повезет

      ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    ЖК "Юттери"

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ