ЖК "Нахимов"

Фотографии 1/2

от 10 547 250 a

от 105 000 a за м²

Василеостровский район, Невская губа, уч.30

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	18
Квартир	118
Паркинг	Подземный
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Лидер Групп
Аккредитация	Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" Возрождение еще 10 банков↓Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Связь Банк СМП Банк Транскапиталбанк Уралсиб
Обновлено	16 Февраля 2020

Дата сдачи	2кв 2022 г. (строится)

Жилой комплекс "Нахимов" — часть проекта "Гавань капитанов", в рамках которого компания "Лидер Групп" построит один 18-этажный дом бизнес-класса. Застройщик вышел на стройплощадку, но в апреле 2018 года.

Детали

ЖК "Нахимов" — один из четырех "капитанов" на намыве Васильевского острова. Возводится дом на бульваре Адмирала Грина. С одной стороны к зданию примыкает уже сданный в эксплуатацию ЖК "Немо", с другой — открывается акватория Финского залива. Застройщик обещает большую площадь остекления.

В новостройке 118 квартир. Предложены трех- и четырехкомнатные планировки, часть из них с террасами. Отделка не проводится.

Первый этаж отведен под коммерческие помещения, на подземном будет устроен паркинг. Спуститься к автомобилю можно будет на лифте. Помимо магазинов, кафе и прочих коммерческих объектов, в комплексе предусмотрен детский сад на 140 мест. Территорию планируют закрыть от посторонних.

Окружение

Намывные территории В.О. граничат с Финским заливом. Единственный источник загрязнения воздуха — ЗСД. От "Нахимова" до платной магистрали 400 метров.

Инфраструктура Василеостровского района уже развита. В соседнем квартале детский сад и школа на 550 учеников. За 10 минут можно дойти до гимназии № 642. Возле гимназии находится аквапарк "Питрелэнд-2". Пешком можно дойти до супермаркетов "Перекресток", "Лента" и "Дикси".

Выезд с острова возможен по платному участку ЗСД. По Малому проспекту В.О. через Дворцовый или Тучкой мосты Василеостровский сообщается в Петроградским и Центральным районами Полчаса автобусом потребуется, чтобы доехать до станции метро "Приморская", чуть больше 40 минут — до метро "Василеостровская".

Квартиры в ЖК "Нахимов" цены и планировки

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
100.45 м²	45.18	21.78	4 этаж	2 кв 2022	105 000 a/м²	10 547 250 руб
102.83 м²	44.72	31.45	5 этаж	2 кв 2022	105 000 a/м²	10 797 150 руб
105.17 м²	51.88	19.52	5 этаж	2 кв 2022	105 000 a/м²	11 042 850 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК возводится на "новой земле". Дома на намывных территориях появились не так давно, поэтому здесь еще немного жителей. Инфраструктура района пока справляется с нуждами новоселов. Следует отметить, что в комплексе будет свой детский сад. Строит дом компания с неоднозначной репутацией. На рынке застройщик давно и недостроями не славится, но задержать сроки может, причем надолго. Рядом с "Нахимовым" стоит еще один "капитан" — "Немо". Этот дом также возводил "Лидер Групп" и сдал со значительной задержкой — сроки переносились более 5 лет.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Нахимов" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Нахимов"

Ипотека

Ак Барс
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.7%
Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10%
Возрождение
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 7.95%
Дом РФ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 7.3%
Открытие
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.1%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.7%
Росбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.49%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.3%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.6%
Связь Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.2%
СМП Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.99%
Транскапиталбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.79%
Уралсиб
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.49%

Показать все банки

Отделка

Черновая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Нахимов" (6)

Станислав 14 Мая 2019, 11:50

Наверное, здесь совсем все глухо с продажами, потому что на большинстве сайтов ни отзывов, ни комментариев, ни нормальной полной информации о ЖК нет( Оно и понятно, после истории с Капитаном Немо, сдачу которого на 5 лет задержали, мало кто будет связываться с Лидер Групп. Зато у Севен санса в Романтике уже практически не осталось квартир в продаже в сданных корпусах-это о многом говорит))
ответить
- Никита 17 Мая 2019, 23:49
  
  Да берут на самом деле. У ЛГ часто тихие дольщики, активных мало. Сегодня был в офисе на намыве, несмотря на вечер пятницы было две семьи покупателей помимо нас.
  ответить
- Никита 17 Мая 2019, 23:50
  
  Но, конечно, не севены, у которых квартиры как пирожки разлетаются
  ответить
- сергей с. 16 Августа 2019, 09:51
  
  Это ни о чём не говорит. Вообще сам по себе намыв такая стремная территория. Поначалу хотели отдать всё это дело одному застройщику типа "лидера", чтобы, значитъ, была хоть какая то мысль в подходе к застройки территории ну, в питерском духе, обозвав "Гавань капитанов" Потом, когда у Лидера дело не пошло, идею похерили, и нашли тех, кто купил кусок территории. Типа "Севена".. А они ребята простые, с вологодчины, вроде как, и им было всё равно, что строить. Ну и понастроили коробок со странным названием. Ну и получили в результате "лоскутное" одеяло.
  А строящийся дом якобы "бизнес" класса действительно странный по цене. Подозреваю, что бизнеса там точно не будет.
  ответить
Подозрительный комментарий Alena 20 Июня 2019, 16:03

Скорей всего ещё один долгострой будет, как немо. Как-то не вызывает доверия этот застройщик, даже и не знаешь чего от него ждать. Уже прошел почти год с начала строительства, но объемы выполненных работ на сегодняшний день не впечатляют. Хотя задумка хорошая, этажность относительно небольшая и квартир всего 118 бизнес – класса будет. Но если рассматривать василеостровский район вблизи залива, то я выбрал бы ЖК Романтик от Севенов, как раз собираются ещё одну очередь строить. У них все дома в сроки сдаются и долгостроев нет. Но класс строительства у них разный и соответственно цена.
ответить
Марк 16 Июля 2019, 17:19

Подозрительно низкие цены! 85т.р. за квадрат в бизнес классе, квартиры по 100 квадратов, вы серьезно? Что же там будет за такие деньги? Я понимаю ещё комфорт класс за такую стоимость и то ещё поискать надо. А после перехода на экскроу счета так вообще цены на жильё взлетят. По-моему застройщик пытается быстрее избавиться от объекта, который скорей всего будет долгостроем. Сейчас нахапает денег и обанкротится. Лучше чуть переплатить и взять у надежного застройщика, например у глорекса или 7санс, для семейного проживания в жк тихая гавань есть все условия.
ответить