Посмотреть 457 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/14
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 4 326 036 a

от 131 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Панельный
Количество этажей 6-11
Паркинг Подземный: 661 м/м
Отделка: Чистовая
Предчистовая
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Ленстройтрест
Аккредитация Банк "Санкт-Петербург"
Витабанк
ВТБ
еще 2 банка↓Газпромбанк
Сбербанк
Обновлено 01 Октября 2023

Дата сдачи
Готовые, 3кв 2023 и  (подробнее↓)
1 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года)
2 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года)
3 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года)
4 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года)
5 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года)
6 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года)
3 очередь к.1 2кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2021 года)
3 оч 1 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок)
3 оч 2 корпус 2кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2021 года)
4 оч 1 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в 3кв 2022 года)
4 оч 2 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в 3кв 2022 года)
4 оч 3 корпус 3кв 2023 г. (строится)
4 оч 4 корпус 3кв 2023 г. (строится)
5 оч 1 корпус 1кв 2025 г. (строится)
5 оч 2 корпус 1кв 2025 г. (строится)
5 оч 3 корпус 1кв 2025 г. (строится)

На въезде в город Гатчина строится микрорайон "IQ Гатчина". Под застройку отведено 19 га площади, на которой появится 138 тыс. кв. м жилья. Сданы уже первые три очереди, в четвертой и пятой очередях возведут еще 7 корпусов. Проект был разработан шведским архитектурным бюро "Tovatt Architects and Planners". При строительстве домов будут применены скандинавские технологии.

Описание квартала

В панельных зданиях квартала "Гатчина" предложены квартиры от студий до трехкомнатных и двухуровневых 4-комнатных площадью 25-83 кв. м. Высота потолков — 2,75 м. На первых этажах планировки с террасами. Отделка жилых помещений предчистовая:

  • установлены деревянные входные двери;
  • металлопластиковые окна;
  • электрический счетчик, розетки и выключатели;
  • радиаторы отопления;
  • сделана стяжка пола.

Входные группы и холлы оформляются согласно индивидуальному дизайну. На входе предусмотрены колясочные, зоны консьержей и охраны. Обслуживанием микрорайона после сдачи в эксплуатацию займется профессиональная Управляющая компания.

Инфраструктура

В жилом комплексе будет развита собственная инфраструктура:

  • 2 тысячи кв. м отведено под коммерческие помещения на первых этажах;
  • школа на 600 мест;
  • 2 детских сада на 140 мест каждый, один из них с музыкально-эстетическим уклоном;
  • торгово-развлекательный комплекс площадью 9500 кв. м;
  • полузаглубленные паркинги на 661 машиноместо с кладовыми помещениями;
  • гостевые парковки.

Основные элементы развлекательной и торговой инфраструктуры будут сосредоточены в центре квартала, на площади, к которой ведут многочисленные улички и дороги. Дворы будут изолированы от движения автотранспорта, здесь обустроят спортивные и детские площадки с противоударным покрытием, прогулочные и велосипедные дорожки, места для отдыха с бесплатной зоной Wi-Fi и библиотечный павильон. Будет проведен ландшафтный дизайн, установлены малые архитектурные формы, обеспечено освещение улиц и дворов в вечернее время. Для безопасности будет вестись видеонаблюдение, предусмотрен пункт охраны и многоуровневый контроль доступа.

Гатчина – город, расположенный в 30 км от КАД. Новый квартал строится на пересечении 3 крупных автомагистралей, соединяющих город с Санкт-Петербургом – Красносельское, Ленинградское и Пушкинское шоссе. Рядом находится гимназия, школа, 2 детских сада, супермаркеты "Норма", "Народная 7Я", "Fix Price" и "Номанн", ЦРБ и много пр. учреждений.

Квартиры в ЖК "IQ Гатчина" цены и планировки

комнатная Цена до руб. Сдача в

Студия (4 квартиры, 4 планировки)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 25.21 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 25.21 м2 14.75 3 этаж 1 кв 2025 5 оч 2 корпус
5 оч 2 корпус
176 800 a2 4 457 128 руб
Планировка студии площадью 25.21 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 25.21 м2 14.75 5 этаж 1 кв 2025 5 оч 3 корпус
5 оч 3 корпус
171 600 a2 4 326 036 руб
Планировка студии площадью 28.58 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 28.58 м2 21.75 6 этаж 3 кв 2023 4 оч 3 корпус
4 оч 3 корпус
199 307 a2 5 696 194 руб
Планировка студии площадью 29.06 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 29.06 м2 16.01 2 этаж 1 кв 2025 5 оч 1 корпус
5 оч 1 корпус
163 000 a2 4 736 780 руб

Однокомнатные квартиры (15 квартир, 15 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.13 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 34.13 м2 12.21 10 5 этаж 1 кв 2025 5 оч 1 корпус
5 оч 1 корпус
158 200 a2 5 399 366 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.85 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 34.85 м2 11.01 11.64 1 этаж 1 кв 2025 5 оч 2 корпус
5 оч 2 корпус
160 300 a2 5 586 455 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.85 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 34.85 м2 11.01 11.66 1 этаж 1 кв 2025 5 оч 3 корпус
5 оч 3 корпус
155 800 a2 5 429 630 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.96 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 34.96 м2 14.5 10.17 8 этаж Сдана 4 оч 1 корпус
4 оч 1 корпус
183 999 a2 6 432 605 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.87 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 38.87 м2 16.95 10.58 1 этаж 3 кв 2023 4 оч 3 корпус
4 оч 3 корпус
176 587 a2 6 863 937 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.83 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 42.83 м2 15.35 13.09 2 этаж Сдана 4 оч 1 корпус
4 оч 1 корпус
162 160 a2 6 945 313 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.77 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 43.77 м2 15.35 13.7 8 этаж Сдана 4 оч 2 корпус
4 оч 2 корпус
156 978 a2 6 870 927 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.83 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 43.83 м2 15.35 13.64 1 этаж 1 кв 2025 5 оч 2 корпус
5 оч 2 корпус
171 752 a2 7 527 890 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 45.32 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 45.32 м2 16.09 15.06 2 этаж 1 кв 2025 5 оч 1 корпус
5 оч 1 корпус
149 200 a2 6 761 744 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.54 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 46.54 м2 14.41 20.02 1 этаж 3 кв 2023 4 оч 3 корпус
4 оч 3 корпус
175 128 a2 8 150 457 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.73 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 46.73 м2 14.41 20.02 1 этаж Сдана 4 оч 1 корпус
4 оч 1 корпус
149 800 a2 7 000 154 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 47.61 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 47.61 м2 15.6 14.61 1 этаж Сдана 4 оч 2 корпус
4 оч 2 корпус
178 762 a2 8 510 859 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 49.31 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 49.31 м2 15.5 18.86 3 этаж 1 кв 2025 5 оч 2 корпус
5 оч 2 корпус
153 200 a2 7 554 292 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 49.31 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 49.31 м2 15.5 18.86 2 этаж 1 кв 2025 5 оч 3 корпус
5 оч 3 корпус
149 300 a2 7 361 983 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 54.01 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 54.01 м2 12.39 16.26 1 этаж 1 кв 2025 5 оч 1 корпус
5 оч 1 корпус
145 200 a2 7 842 252 руб

Двухкомнатные квартиры (16 квартир, 16 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 48.41 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 48.41 м2 20.32 12.91 1 этаж 1 кв 2025 5 оч 1 корпус
5 оч 1 корпус
147 900 a2 7 159 839 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.31 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 52.31 м2 22.61 14.25 1 этаж 1 кв 2025 5 оч 3 корпус
5 оч 3 корпус
139 100 a2 7 276 321 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 55.07 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 55.07 м2 24.92 18.54 1 этаж 1 кв 2025 5 оч 2 корпус
5 оч 2 корпус
141 600 a2 7 797 912 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 55.07 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 55.07 м2 24.92 18.54 1 этаж 1 кв 2025 5 оч 3 корпус
5 оч 3 корпус
142 400 a2 7 841 968 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56.16 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 56.16 м2 27.31 13.02 6 этаж 3 кв 2023 4 оч 3 корпус
4 оч 3 корпус
178 072 a2 10 000 523 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.52 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 60.52 м2 33.14 10.08 1 этаж 3 кв 2023 4 оч 4 корпус
4 оч 4 корпус
167 134 a2 10 114 950 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.35 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 61.35 м2 27.85 14.74 9 этаж Сдана 4 оч 1 корпус
4 оч 1 корпус
154 806 a2 9 497 348 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.08 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 62.08 м2 32.39 13.67 5 этаж 3 кв 2023 4 оч 3 корпус
4 оч 3 корпус
162 634 a2 10 096 319 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.23 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 62.23 м2 30.21 14.61 7 этаж Сдана 4 оч 2 корпус
4 оч 2 корпус
155 673 a2 9 687 531 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.42 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 63.42 м2 33.09 13.67 3 этаж Сдана 4 оч 1 корпус
4 оч 1 корпус
153 197 a2 9 715 753 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.74 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 63.74 м2 26.66 15.29 1 этаж 1 кв 2025 5 оч 2 корпус
5 оч 2 корпус
145 100 a2 9 248 674 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 64.03 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 64.03 м2 29.86 13.63 4 этаж 3 кв 2023 4 оч 3 корпус
4 оч 3 корпус
158 867 a2 10 172 254 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 64.19 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 64.19 м2 29.86 13.63 4 этаж Сдана 4 оч 1 корпус
4 оч 1 корпус
152 704 a2 9 802 070 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 65.8 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 65.8 м2 30.39 17.9 2 этаж 1 кв 2025 5 оч 1 корпус
5 оч 1 корпус
139 700 a2 9 192 260 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 68.97 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 68.97 м2 27.12 15.52 2 этаж 1 кв 2025 5 оч 2 корпус
5 оч 2 корпус
141 900 a2 9 786 843 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 69.44 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 69.44 м2 34.21 18.16 3 этаж 3 кв 2023 4 оч 4 корпус
4 оч 4 корпус
166 961 a2 11 593 772 руб

Трехкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 79.13 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 79.13 м2 36.03 21.15 3 этаж 1 кв 2025 5 оч 3 корпус
5 оч 3 корпус
133 400 a2 10 555 942 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 79.13 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 79.13 м2 36.03 21.15 2 этаж 1 кв 2025 5 оч 2 корпус
5 оч 2 корпус
138 800 a2 10 983 244 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 79.81 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 79.81 м2 39.54 17.54 2 этаж 1 кв 2025 5 оч 1 корпус
5 оч 1 корпус
131 900 a2 10 526 939 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 81.93 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 81.93 м2 43.8 14.11 2 этаж 3 кв 2023 4 оч 3 корпус
4 оч 3 корпус
159 931 a2 13 103 147 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 86.42 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 86.42 м2 44.26 21.12 2 этаж 1 кв 2025 5 оч 1 корпус
5 оч 1 корпус
131 000 a2 11 321 020 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 86.91 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 86.91 м2 46.92 14.79 6 этаж 3 кв 2023 4 оч 3 корпус
4 оч 3 корпус
153 096 a2 13 305 574 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 88.68 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 88.68 м2 48.06 15.8 2 этаж Сдана 4 оч 1 корпус
4 оч 1 корпус
166 487 a2 14 764 067 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

Среди преимуществ нового микрорайона следует упомянуть доступные цены и хорошо спланированное внутреннее пространство. Здесь будет все для комфортной и умеренной жизни. Но расположение жилых домов между шумным Пушкинским шоссе с одной стороны и железной дорогой с другой, способно нарушить покой жителей квартала. К тому же, учитывая генплан и масштабность проекта, дома будут расположены слишком плотно друг к другу, что несколько расходится с европейскими тенденциями, о которых так красноречиво заявляет застройщик.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "IQ Гатчина" на карте

Варианты оплаты ЖК "IQ Гатчина"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Отзывы о ЖК "IQ Гатчина" (150)

  • Сергей 12 Апреля, 22:20

    АйКью очень удобно расположен. Рядом есть тц Окей и небольших магазинов много.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Саша 13 Сентября, 21:46

      Окей и Кубус в принципе самые большие магазины в Гатчине и они близко к кварталу, это конечно большой плюс. IQ Гатчина хоть и расположена на въезде в город, но по инфраструктуре и в принципе комфорту жилья, дворам, территории тут лучше даже чем в центре Гатчины.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Ирина 44 25 Января, 23:36

    Квартиру получили в 21 году, заселились не сразу так как делали ремонт. В процессе ремонта обнаружили и не очень ровный пол ну кухне и переделывали подоконники, установили деревянные, получилось очень красиво. Ребенок тоже доволен, так как во дворе есть детская площадка и много детей в доме.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Дарья Р. 24 Ноября 2022, 12:10

    20 ноября получили ключи от двухкомнатной квартиры в IQ Гатчина. Квартира суперская, но переехали не без проблем, с доставщиками вещей разругались, они поцарапали мой любимый столик и шкаф!! Сейчас уже все стоит на своих местах и мы готовимся к новоселью с друзьями.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.75 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.