Посмотреть 972 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/7
  • Аэросъемка

от 1 640 880 a

от 65 800 a за м²

Характеристики

Класс жилья Эконом класс
Тип здания Панельный
Этажность 6-11
Паркинг Подземный: 661 м/м
Отделка: Черновая
Предчистовая
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Ленстройтрест
Аккредитация Ак Барс
Банк "Санкт-Петербург"
Витабанк
еще 3 банка↓ВТБ
Газпромбанк
Сбербанк
Обновлено 17 Июня 2019

Дата сдачи
Готовые, 2кв 2020 и 4кв 2020 (подробнее↓)
1 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года)
2 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года)
3 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года)
4 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года)
5 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года)
6 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года)
3 очередь уч.2 2кв 2020 г. (строится)
3 оч 1 корпус 4кв 2020 г. (строится)
3 оч 2 корпус 2кв 2022 г. (строится)

На въезде в город Гатчина строится микрорайон "IQ Гатчина". Под застройку отведено 19 га площади, на которой появится 138 тыс. кв. м жилья. В первой очереди уже сдано шесть корпусов, во второй и третьей строят еще три здания. Проект был разработан шведским архитектурным бюро "Tovatt Architects and Planners". При строительстве домов будут применены скандинавские технологии.

Описание квартала

В панельных зданиях квартала "Гатчина" предложены квартиры от студий до трехкомнатных и двухуровневых 4-комнатных площадью 25-83 кв. м. Высота потолков – 2,75 м. На первых этажах планировки с террасами. Отделка жилых помещений предчистовая:

  • установлены деревянные входные двери;
  • металлопластиковые окна;
  • электрический счетчик, розетки и выключатели;
  • радиаторы отопления;
  • сделана стяжка пола.

Входные группы и холлы оформляются согласно индивидуальному дизайну. На входе предусмотрены колясочные, зоны консьержей и охраны. Обслуживанием микрорайона после сдачи в эксплуатацию займется профессиональная Управляющая компания.

Инфраструктура

В жилом комплексе будет развита собственная инфраструктура:

  • 2 тысячи кв. м отведено под коммерческие помещения на первых этажах;
  • школа на 600 мест;
  • 2 детских сада на 140 мест каждый, один из них с музыкально-эстетическим уклоном;
  • торгово-развлекательный комплекс площадью 9500 кв. м;
  • полузаглубленные паркинги на 661 машиноместо с кладовыми помещениями;
  • гостевые парковки.

Основные элементы развлекательной и торговой инфраструктуры будут сосредоточены в центре квартала, на площади, к которой ведут многочисленные улички и дороги. Дворы будут изолированы от движения автотранспорта, здесь обустроят спортивные и детские площадки с противоударным покрытием, прогулочные и велосипедные дорожки, места для отдыха с бесплатной зоной Wi-Fi и библиотечный павильон. Будет проведен ландшафтный дизайн, установлены малые архитектурные формы, обеспечено освещение улиц и дворов в вечернее время. Для безопасности будет вестись видеонаблюдение, предусмотрен пункт охраны и многоуровневый контроль доступа.

Гатчина – город, расположенный в 30 км от КАД. Новый квартал строится на пересечении 3 крупных автомагистралей, соединяющих город с Санкт-Петербургом – Красносельское, Ленинградское и Пушкинское шоссе. Рядом находится гимназия, школа, 2 детских сада, супермаркеты "Норма", "Народная 7Я", "Fix Price" и "Номанн", ЦРБ и много пр. учреждений.

Квартиры в ЖК "IQ Гатчина" цены и планировки

комнатная Цена до руб. Сдача в

Студия:

S общ S жил Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
21.2 13.99 1 77 400 руб 1 640 880 руб
Планировка студии площадью 21.2 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
3 оч 2 корпус
2кв 2022
22.66 14.82 1 85 600 руб 1 939 696 руб
Планировка студии площадью 22.66 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
3 оч 1 корпус
4кв 2020
25.13 16.07 1 80 200 руб 2 015 426 руб
Планировка студии площадью 25.13 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
3 оч 1 корпус
4кв 2020
25.14 16.57 2 84 700 руб 2 129 358 руб
Планировка студии площадью 25.14 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
3 оч 1 корпус
4кв 2020
26.3 16.7 1 85 000 руб 2 235 500 руб
Планировка студии площадью 26.3 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
3 очередь уч.2
2кв 2020
26.71 17.44 2 78 100 руб 2 086 051 руб
Планировка студии площадью 26.71 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
3 оч 2 корпус
2кв 2022
28.9 18.76 1 75 700 руб 2 187 730 руб
Планировка студии площадью 28.9 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
3 оч 2 корпус
2кв 2022

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
32.65 10.14 11.22 1 74 200 руб 2 422 630 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.65 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
3 оч 1 корпус
4кв 2020
32.8 10.25 11.37 1 67 400 руб 2 210 720 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.8 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
3 оч 2 корпус
2кв 2022
33.61 14.37 10 2 68 900 руб 2 315 729 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.61 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
3 оч 2 корпус
2кв 2022
33.61 12.28 10.09 1 77 200 руб 2 594 692 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.61 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
3 очередь уч.2
2кв 2020
34.46 11.76 10.37 1 72 100 руб 2 484 566 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.46 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
3 оч 1 корпус
4кв 2020
35.37 14.76 11.03 1 70 800 руб 2 504 196 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.37 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
3 оч 1 корпус
4кв 2020
36.6 10.05 13 2 67 300 руб 2 463 180 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.6 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
3 оч 2 корпус
2кв 2022
38.33 17.56 10.03 1 70 100 руб 2 686 933 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.33 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
3 очередь уч.2
2кв 2020
42.41 16.47 10.57 1 85 883 руб 3 642 298 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.41 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
Сдана
42.59 14.5 14.2 1 70 500 руб 3 002 595 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.59 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
3 очередь уч.2
2кв 2020
43.83 16.83 10.9 1 84 654 руб 3 710 385 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.83 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
Сдана
43.83 17.53 10.2 1 83 343 руб 3 652 924 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.83 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
Сдана

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
47.49 24.81 10.34 1 77 000 руб 3 656 730 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 47.49 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
3 очередь уч.2
2кв 2020
48.78 23.39 11.85 1 73 100 руб 3 565 818 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 48.78 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
3 оч 2 корпус
2кв 2022
49.08 23.36 12.24 2 75 800 руб 3 720 264 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 49.08 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
3 оч 1 корпус
4кв 2020
49.35 23.97 10.98 2 73 000 руб 3 602 550 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 49.35 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
3 оч 1 корпус
4кв 2020
51.7 25.14 13.84 1 68 100 руб 3 520 770 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 51.7 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
3 оч 2 корпус
2кв 2022
52.24 25.55 12.77 1 74 300 руб 3 881 432 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.24 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
3 оч 1 корпус
4кв 2020
53.6 28.84 10.03 1 71 300 руб 3 821 680 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 53.6 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
3 очередь уч.2
2кв 2020
54.26 28.09 11.9 1 75 200 руб 4 080 352 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 54.26 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
3 очередь уч.2
2кв 2020
54.57 25.5 16.82 1 65 800 руб 3 590 706 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 54.57 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
3 оч 2 корпус
2кв 2022

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
72.75 38.8 13.75 2 73 800 руб 5 368 950 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 72.75 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
3 оч 1 корпус
4кв 2020
74.19 39.65 13.39 2 72 000 руб 5 341 680 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 74.19 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
3 оч 1 корпус
4кв 2020
74.32 40.9 13.47 2 69 400 руб 5 157 808 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 74.32 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
3 оч 2 корпус
2кв 2022
75.14 38.24 18.48 2 68 800 руб 5 169 632 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 75.14 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
3 оч 2 корпус
2кв 2022
96.7 53.61 22.23 1 66 300 руб 6 411 210 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 96.7 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
3 очередь уч.2
2кв 2020

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Среди преимуществ нового микрорайона следует упомянуть доступные цены и хорошо спланированное внутреннее пространство. Здесь будет все для комфортной и умеренной жизни. Но расположение жилых домов между шумным Пушкинским шоссе с одной стороны и железной дорогой с другой, способно нарушить покой жителей квартала. К тому же, учитывая генплан и масштабность проекта, дома будут расположены слишком плотно друг к другу, что несколько расходится с европейскими тенденциями, о которых так красноречиво заявляет застройщик.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "IQ Гатчина" на карте

Варианты оплаты ЖК "IQ Гатчина"

Ипотека

  • Ак Барс

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 6%

  • Банк "Санкт-Петербург"

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 11%

  • Витабанк

    Первый взнос: от 0%

    Ставка: от 0%

  • ВТБ

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 5%

  • Газпромбанк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 6%

  • Сбербанк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 6%

Отзывы о ЖК "IQ Гатчина" (111)

  • Антон 19 Июня, 16:57

    Перезвоните мне пожалуйста по номеру 8(953)367-35-45 Антон.

    ответить
  • Валентина Игоревна 27 Мая, 00:23

    С наступлением весны Гатчина стал еще симпатичнее. :)

    ответить
  • Даниил 08 Мая, 19:14

    Не соглашусь с вами. У нас хорошие дворы и детские площадки. В отличие от большинства новостроек, двор закрыт от машин, никакой парковки под окнами! Зачем гулять под дождем? Если так судит, то половина Питера становится сразу не пригодной зоной для прогулок. В дождь почти все превращается в лужи

    ответить
    • Подозрительный комментарий Даниил 2 23 Мая, 15:09

      Тёзка, а чего врать-то?! Как ваш двор может быть закрыт от машин, если системы сигнализации и входа по магнитным ключам (как обещали ещё в 2014) так и не создали. Электронную библиотеку демонтировали, детсад до сих пор не ввели, а давление воды такое, что с жильцов собираются деньги собирать на трубы и оборудование.

      ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    ЖК "IQ Гатчина"

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ