- Ленинградская область
- Гатчинский район
- Гатчина
- ЖК "IQ Гатчина"
ЖК "IQ Гатчина"
от 4 174 401 a
от 98 500 a за м²
Характеристики
| Класс жилья | Комфорт-класс |
| Тип здания | Панельный |
| Этажность | 6-11 |
| Паркинг | Подземный: 661 м/м |
| Отделка: |
Чистовая Предчистовая |
| Разрешение на строительство | Есть |
Оформление
| Оплата | ипотека |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | Ленстройтрест |
| Аккредитация | Банк "Санкт-Петербург" Витабанк ВТБ еще 2 банка↓Газпромбанк Сбербанк |
| Обновлено | 28 Июля 2021 |
| Дата сдачи |
Готовые, 2кв 2022 и 4кв 2022 (подробнее↓) 1 корпус
1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 2 корпус
1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 3 корпус
1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 4 корпус
1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 5 корпус
1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 6 корпус
1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 3 очередь к.1
2кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 3 оч 1 корпус
4кв 2020 г. (Сдано в срок) 3 оч 2 корпус
2кв 2022 г. (строится)
4 оч 1 корпус
4кв 2022 г. (строится)
4 оч 2 корпус
4кв 2022 г. (строится)
4 оч 3 корпус
3кв 2023 г. (строится)
4 оч 4 корпус
3кв 2023 г. (строится)
|
На въезде в город Гатчина строится микрорайон "IQ Гатчина". Под застройку отведено 19 га площади, на которой появится 138 тыс. кв. м жилья. В первой очереди уже сдано шесть корпусов, во второй и третьей строят еще три здания. Проект был разработан шведским архитектурным бюро "Tovatt Architects and Planners". При строительстве домов будут применены скандинавские технологии.
Описание квартала
В панельных зданиях квартала "Гатчина" предложены квартиры от студий до трехкомнатных и двухуровневых 4-комнатных площадью 25-83 кв. м. Высота потолков — 2,75 м. На первых этажах планировки с террасами. Отделка жилых помещений предчистовая:
- установлены деревянные входные двери;
- металлопластиковые окна;
- электрический счетчик, розетки и выключатели;
- радиаторы отопления;
- сделана стяжка пола.
Входные группы и холлы оформляются согласно индивидуальному дизайну. На входе предусмотрены колясочные, зоны консьержей и охраны. Обслуживанием микрорайона после сдачи в эксплуатацию займется профессиональная Управляющая компания.
Инфраструктура
В жилом комплексе будет развита собственная инфраструктура:
- 2 тысячи кв. м отведено под коммерческие помещения на первых этажах;
- школа на 600 мест;
- 2 детских сада на 140 мест каждый, один из них с музыкально-эстетическим уклоном;
- торгово-развлекательный комплекс площадью 9500 кв. м;
- полузаглубленные паркинги на 661 машиноместо с кладовыми помещениями;
- гостевые парковки.
Основные элементы развлекательной и торговой инфраструктуры будут сосредоточены в центре квартала, на площади, к которой ведут многочисленные улички и дороги. Дворы будут изолированы от движения автотранспорта, здесь обустроят спортивные и детские площадки с противоударным покрытием, прогулочные и велосипедные дорожки, места для отдыха с бесплатной зоной Wi-Fi и библиотечный павильон. Будет проведен ландшафтный дизайн, установлены малые архитектурные формы, обеспечено освещение улиц и дворов в вечернее время. Для безопасности будет вестись видеонаблюдение, предусмотрен пункт охраны и многоуровневый контроль доступа.
Гатчина – город, расположенный в 30 км от КАД. Новый квартал строится на пересечении 3 крупных автомагистралей, соединяющих город с Санкт-Петербургом – Красносельское, Ленинградское и Пушкинское шоссе. Рядом находится гимназия, школа, 2 детских сада, супермаркеты "Норма", "Народная 7Я", "Fix Price" и "Номанн", ЦРБ и много пр. учреждений.
Квартиры в ЖК "IQ Гатчина" цены и планировки
Студия (1 квартира, 1 планировка)
| Фото | S общ | S жил | Этаж | Сдача | Корпус | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 29.53 м2 | 18.25 | 2 этаж | 2 кв 2022 | 3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус | 145 059 a/м2 | 4 283 580 руб |
Однокомнатные квартиры (68 квартир, 21 планировка)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Корпус | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 32.55 м2 | 10.23 | 10.99 | 1 этаж | 2 кв 2022 | 3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус | 133 926 a/м2 | 4 359 300 руб |
 | 34.96 м2 | 14.5 | 10.17 | 4-8 этаж | Сдана | 3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус | 128 000 a/м2 | 4 474 880 – 4 523 824 руб |
 | 34.96 м2 | 14.5 | 10.17 | 2-8 этаж | 2 кв 2022 | 3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус | 129 200 a/м2 | 4 516 832 – 4 576 264 руб |
 | 35.81 м2 | 15.61 | 10.23 | 1 этаж | 2 кв 2022 | 3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус | 127 979 a/м2 | 4 582 920 руб |
 | 36.6 м2 | 10.05 | 13 | 1-8 этаж | 2 кв 2022 | 3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус | 134 667 a/м2 | 4 928 810 – 5 047 140 руб |
 | 38.48 м2 | 17.32 | 10.98 | 2-8 этаж | 2 кв 2022 | 3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус | 127 000 a/м2 | 4 886 960 – 4 948 528 руб |
 | 39.08 м2 | 14.22 | 11.92 | 2-9 этаж | Сдана | 3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус | 122 200 a/м2 | 4 775 576 – 4 888 908 руб |
 | 39.14 м2 | 17.19 | 11.04 | 2-9 этаж | Сдана | 3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус | 121 400 a/м2 | 4 751 596 – 4 861 188 руб |
 | 39.27 м2 | 16.15 | 10.7 | 1 этаж | Сдана | 3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус | 106 300 a/м2 | 4 174 401 руб |
 | 39.82 м2 | 16.36 | 10.01 | 2-7 этаж | Сдана | 3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус | 119 000 a/м2 | 4 738 580 – 4 854 058 руб |
 | 40.29 м2 | 16.36 | 10.01 | 1 этаж | Сдана | 3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус | 109 800 a/м2 | 4 423 842 руб |
 | 42.53 м2 | 15.66 | 14.64 | 1 этаж | Сдана | 3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус | 110 900 a/м2 | 4 716 577 руб |
 | 42.83 м2 | 15.35 | 13.09 | 2-8 этаж | Сдана | 3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус | 116 100 a/м2 | 4 972 563 – 5 088 204 руб |
 | 42.84 м2 | 15.35 | 13.09 | 2-8 этаж | 2 кв 2022 | 3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус | 120 800 a/м2 | 5 175 072 – 5 243 616 руб |
 | 43.77 м2 | 15.35 | 13.7 | 2-8 этаж | 2 кв 2022 | 3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус | 120 400 a/м2 | 5 269 908 – 5 331 186 руб |
 | 43.83 м2 | 15.35 | 13.64 | 1 этаж | 2 кв 2022 | 3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус | 120 600 a/м2 | 5 285 898 руб |
 | 44.11 м2 | 15.35 | 13.7 | 1 этаж | 2 кв 2022 | 3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус | 112 800 a/м2 | 4 975 608 руб |
 | 46.73 м2 | 14.41 | 20.02 | 1 этаж | Сдана | 3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус | 108 200 a/м2 | 5 056 186 руб |
 | 47.48 м2 | 12.41 | 20.81 | 1 этаж | 2 кв 2022 | 3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус | 117 200 a/м2 | 5 564 656 руб |
 | 47.61 м2 | 15.6 | 14.61 | 1 этаж | 2 кв 2022 | 3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус | 114 500 a/м2 | 5 451 345 руб |
 | 52.75 м2 | 14.41 | 24.45 | 1 этаж | Сдана | 3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус | 106 300 a/м2 | 5 607 325 руб |
Двухкомнатные квартиры (65 квартир, 24 планировки)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Корпус | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 50.45 м2 | 26.56 | 12 | 9 этаж | 2 кв 2022 | 3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус | 128 333 a/м2 | 6 474 390 руб |
 | 53.6 м2 | 28.84 | 10.03 | 1 этаж | 2 кв 2022 | 3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус | 114 538 a/м2 | 6 139 210 руб |
 | 54.26 м2 | 28.09 | 11.9 | 1 этаж | 2 кв 2022 | 3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус | 121 396 a/м2 | 6 586 960 руб |
 | 56.54 м2 | 26.92 | 13.37 | 2-3 этаж | 2 кв 2022 | 3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус | 122 602 a/м2 | 6 931 940 – 6 944 080 руб |
 | 56.64 м2 | 26.92 | 13.37 | 1 этаж | 2 кв 2022 | 3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус | 119 966 a/м2 | 6 794 900 руб |
 | 57.32 м2 | 26.12 | 13.47 | 1 этаж | Сдана | 3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус | 112 931 a/м2 | 6 473 221 руб |
 | 60.46 м2 | 25.49 | 20.78 | 1 этаж | 2 кв 2022 | 3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус | 112 211 a/м2 | 6 784 260 руб |
 | 60.79 м2 | 27.81 | 16.97 | 1 этаж | Сдана | 3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус | 113 106 a/м2 | 6 875 700 руб |
 | 60.86 м2 | 26.51 | 17.45 | 1 этаж | Сдана | 3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус | 113 159 a/м2 | 6 886 880 руб |
 | 61.25 м2 | 25.43 | 18.75 | 1 этаж | 2 кв 2022 | 3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус | 109 499 a/м2 | 6 706 790 руб |
 | 61.73 м2 | 33.09 | 12.65 | 2-7 этаж | 2 кв 2022 | 3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус | 110 900 a/м2 | 6 845 857 – 6 938 452 руб |
 | 62.02 м2 | 27.85 | 14.74 | 3-4 этаж | Сдана | 3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус | 106 600 a/м2 | 6 611 332 руб |
 | 62.23 м2 | 30.21 | 14.61 | 2-7 этаж | 2 кв 2022 | 3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус | 109 200 a/м2 | 6 795 516 – 6 870 192 руб |
 | 63.42 м2 | 33.09 | 13.67 | 2-8 этаж | Сдана | 3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус | 112 900 a/м2 | 7 160 118 – 7 299 642 руб |
 | 64.03 м2 | 29.86 | 13.63 | 8 этаж | Сдана | 3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус | 115 500 a/м2 | 7 395 465 руб |
 | 64.19 м2 | 29.86 | 13.63 | 2-7 этаж | Сдана | 3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус | 113 200 a/м2 | 7 266 308 – 7 401 107 руб |
 | 66.16 м2 | 29.29 | 17.97 | 2-9 этаж | Сдана | 3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус | 108 500 a/м2 | 7 178 360 – 7 330 528 руб |
 | 66.62 м2 | 29.29 | 17.97 | 1 этаж | Сдана | 3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус | 99 100 a/м2 | 6 602 042 руб |
 | 66.64 м2 | 31.24 | 16.68 | 1 этаж | Сдана | 3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус | 98 500 a/м2 | 6 564 040 руб |
 | 67.27 м2 | 31.24 | 16.19 | 2-7 этаж | Сдана | 3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус | 110 800 a/м2 | 7 453 516 – 7 527 513 руб |
 | 67.46 м2 | 30.14 | 16.13 | 2-9 этаж | Сдана | 3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус | 117 700 a/м2 | 7 940 042 – 8 081 708 руб |
 | 67.9 м2 | 31.63 | 16.29 | 2-7 этаж | Сдана | 3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус | 108 800 a/м2 | 7 387 520 – 7 550 480 руб |
 | 78.06 м2 | 29.03 | 19.03 | 1 этаж | Сдана | 3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус | 99 100 a/м2 | 7 735 746 руб |
 | 83.73 м2 | 42.06 | 20.03 | 1 этаж | Сдана | 3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус | 116 827 a/м2 | 9 781 960 руб |
Трехкомнатные квартиры (9 квартир, 5 планировок)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Корпус | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 72.22 м2 | 40.22 | 12.75 | 4 этаж | 2 кв 2022 | 3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус | 109 272 a/м2 | 7 891 621 руб |
 | 72.6 м2 | 41.07 | 14.3 | 5 этаж | 2 кв 2022 | 3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус | 112 825 a/м2 | 8 191 080 руб |
 | 73.39 м2 | 38.22 | 13.62 | 5 этаж | Сдана | 3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус | 107 357 a/м2 | 7 878 960 руб |
 | 74.19 м2 | 39.65 | – | 2 этаж | Сдана | 3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус | 106 771 a/м2 | 7 921 320 руб |
 | 88.68 м2 | 48.06 | 15.8 | 2-7 этаж | Сдана | 3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус | 100 600 a/м2 | 8 921 208 – 9 293 664 руб |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонСреди преимуществ нового микрорайона следует упомянуть доступные цены и хорошо спланированное внутреннее пространство. Здесь будет все для комфортной и умеренной жизни. Но расположение жилых домов между шумным Пушкинским шоссе с одной стороны и железной дорогой с другой, способно нарушить покой жителей квартала. К тому же, учитывая генплан и масштабность проекта, дома будут расположены слишком плотно друг к другу, что несколько расходится с европейскими тенденциями, о которых так красноречиво заявляет застройщик.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "IQ Гатчина" на карте
Варианты оплаты ЖК "IQ Гатчина"
- Долг – ₽
- Проценты – ₽
Отделка
Чистовая
Правовые документы
- Разрешение на строительство (1 корпус)
- Проектная декларация (1 корпус)
- Разрешение на ввод (1 корпус)
- Проектная декларация (2 корпус)
- Разрешение на ввод (2 корпус)
- Разрешение на строительство (3 корпус)
- Проектная декларация (3 корпус)
- Разрешение на ввод (3 корпус)
- Разрешение на строительство (4 корпус)
- Проектная декларация (4 корпус)
- Разрешение на ввод (4 корпус)
- Проектная декларация (5 корпус)
- Разрешение на ввод (5 корпус)
- Разрешение на строительство (6 корпус)
- Проектная декларация (6 корпус)
- Разрешение на ввод (6 корпус)
- Разрешение на строительство (3 очередь к.1)
- Проектная декларация (3 очередь к.1)
- Разрешение на строительство (3 оч 1 корпус)
- Проектная декларация (3 оч 1 корпус)
- Разрешение на строительство (3 оч 2 корпус)
- Проектная декларация (3 оч 2 корпус)
- Разрешение на строительство (2 корпус)
- Разрешение на строительство (5 корпус)
- Разрешение на ввод (3 оч 1 корпус)
- Разрешение на ввод (3 оч 2 корпус)
- Разрешение на строительство (4 оч 1 корпус)
- Проектная декларация (4 оч 1 корпус)
- Разрешение на строительство (4 оч 2 корпус)
- Проектная декларация (4 оч 2 корпус)
- Проектная декларация (4 оч 3 корпус)
- Разрешение на строительство (4 оч 4 корпус)
- Проектная декларация (4 оч 4 корпус)
Соседние новостройки
ЖК "Феникс" Упоминания в новостях и статьях
- 16.12.2019
- 04.07.2019
- 11.04.2019
- 04.04.2017
- 27.03.2017
Похожие новостройки
- от 8 500 059 a за 2 к. кв. ЖК "Ярославский удел"
Выборгский районУдельная 5 минут
Срок сдачи 2 кв 2021 - от 3 501 250 a за студию ЖК "Стороны света"
Всеволожский районДевяткино 46 минут
Срок сдачи 3 кв 2023 — 1 кв 2024 - от 3 564 260 a за студию ЖК "ЦДС Новые горизонты"
Всеволожский районДевяткино 43 минут
Срок сдачи 4 кв 2022 — 1 кв 2023 - от 3 540 240 a за студию ЖК "Цвета Радуги"
Всеволожский районДевяткино 31 минут
Срок сдачи 4 кв 2018 — 3 кв 2022 - от 3 051 453 a за студию ЖК "ЯсноЯнино"
Срок сдачи 3 кв 2020 — 4 кв 2023
a
a за м²
- Характеристики
- Аналитика
| Тип | |
| Площадь | |
| Этаж | |
| Срок сдачи | |
| Отделка | |
| Корпус | |
| S кухни | |
| S жилая | |
| Потолки | 2.75 м |
Запись на просмотр
Выберите удобные дату и время для встречи в офисе застройщика.
- Завтра 29 июля
- Пт 30 июля
- Сб 31 июля
- Вс 01 августа
- Пн 02 августа
- Вт 03 августа
- Ср 04 августа
- Чт 05 августа
- Пт 06 августа
- Сб 07 августа
- Утром 9:00 – 12:00
- Днём 12:00 – 16:00
- Вечером 16:00 – 19:00
Немного о вас
Заполните контактные данные для подтверждения даты и времени.
Успешно
Вы записались на просмотр квартиры на . Наш менеджер напомнит вам о встрече.
Бесплатная консультация
Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.
Успешно
Заявка отправлена. Мы позвоним вам в течении 15 минут и проконсультируем.
- Планировка
- На карте
- На других этажах
Отзывы о ЖК "IQ Гатчина" (129)
-
Подозрительный комментарий Жданов И,М.
02 Июля, 23:34
-
Подозрительный комментарий Ярослава
25 Мая, 16:11
-
Подозрительный комментарий Бомбим пакэстан
01 Июля, 13:33
-
Подозрительный комментарий Антоний
02 Мая, 13:34
Посмотреть все отзывыЗаплатил, оформили и въехали. Без проблем. Компания хорошая. Планировка мне подходит и качество на хорошее.
ответитьМы тоже заехали в новую любимую квартиру. Спасибо застройщику за то что все сдал в срок и без проблем!
ответитьПожалуста, мы старалис дла вас качэсво делат, ээ
ответитьМы тоже заехали. Начали делать ремонт. Классно, что Ленстройтрест сдал все как и обещал.
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться