ЖК "IQ Гатчина"

Ай кью Гатчина

Фотографии 1/7
Аэросъемка

от 1 623 920 a

от 64 100 a за м²

Гатчинский район, Гатчина, Пушкинское шоссе

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Панельный
Этажность	6-11
Квартир	778 - 1 оч.
Паркинг	Подземный: 661 м/м
Отделка:	Черновая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Ленстройтрест
Аккредитация	Сбербанк России ВТБ24 Газпромбанк
Обновлено	12 Апреля 2019

Дата сдачи	Готовые, 2кв 2020 и 4кв 2020 (подробнее↓) 1 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 2 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 3 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 4 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 5 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 6 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 3 очередь уч.2 2кв 2020 г. (строится) 3 оч 1 корпус 4кв 2020 г. (строится) 3 оч 2 корпус 2кв 2022 г. (строится)

На въезде в город Гатчина строится новый микрорайон "IQ Гатчина". Под застройку отведено более 19 га площади, на которой появится около 138 тыс. кв.м. комфортного современного жилья. Проект был разработан ведущим европейским архитектурным бюро "Tovatt Architects and Planners". При строительстве домов будут применены скандинавские технологии.

Описание квартала

В панельных зданиях квартала "Гатчина" предложены квартиры от студий до трехкомнатных и двухуровневых 4-комнатных площадью 25-83 кв.м. Высота потолков – 2,75 м. Отделка жилых помещений проектом не предусмотрена. Входные группы и холлы отделываются согласно индивидуальному дизайну. На входе предусмотрены зоны консьержей и охраны. Обслуживанием микрорайона после сдачи в эксплуатацию займется профессиональная Управляющая компания.

Инфраструктура

В жилом комплексе будет развита собственная инфраструктура:

более 2 тыс. кв.м. отведено под коммерческие помещения на первых этажах;
школа на 600 мест;
2 детских сада на 140 мест каждый;
торгово-развлекательный комплекс площадью 9500 кв.м.;
полузаглубленные паркинги в общей сумме на 661 машиноместо;
гостевые парковки.

Основные элементы развлекательной и торговой инфраструктуры будут сосредоточены в центре квартала, на площади, к которой ведут многочисленные улички и дороги. Дворы будут изолированы от движения автотранспорта, здесь обустроят спортивные площадки, детские площадки с противоударным покрытием, прогулочные и велосипедные дорожки, места для отдыха с бесплатной зоной Wi-Fi и пр. Будет проведен ландшафтный дизайн, установлены малые архитектурные формы, обеспечено освещение улиц и дворов в вечернее время. Для безопасности будет вестись видеонаблюдение, предусмотрен пункт охраны и многоуровневый контроль доступа.

Гатчина – город, расположенный в 30 км от КАД. Новый квартал строится на пересечении 3 крупных автомагистралей, соединяющих город с Санкт-Петербургом – Красносельское, Ленинградское и Пушкинское шоссе. Рядом находится гимназия, школа, 2 детских сада, супермаркеты "Норма", "Народная 7Я", "Fix Price" и "Номанн", ЦРБ и много пр. учреждений.

Квартиры в ЖК "IQ Гатчина" цены и планировки

Студия:

S общ	S жил	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
21.2	13.99	1	76 600 руб	1 623 920 руб	3 оч 2 корпус 2кв 2022
22.66	14.82	1	84 700 руб	1 919 302 руб	3 оч 1 корпус 4кв 2020
25.13	16.07	1	79 400 руб	1 995 322 руб	3 оч 1 корпус 4кв 2020
26.24	18.36	2	73 900 руб	1 939 136 руб	3 оч 2 корпус 2кв 2022
26.3	16.7	1	85 000 руб	2 235 500 руб	3 очередь уч.2 2кв 2020
26.47	17.24	1	76 100 руб	2 014 367 руб	3 оч 1 корпус 4кв 2020
26.71	17.44	2	77 300 руб	2 064 683 руб	3 оч 2 корпус 2кв 2022

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
32.65	10.14	11.22	1	73 400 руб	2 396 510 руб	3 оч 1 корпус 4кв 2020
32.8	10.25	11.37	1	66 900 руб	2 194 320 руб	3 оч 2 корпус 2кв 2022
33.61	14.37	10	1	64 100 руб	2 154 401 руб	3 оч 2 корпус 2кв 2022
33.61	12.28	10.09	1	77 200 руб	2 594 692 руб	3 очередь уч.2 2кв 2020
34.46	11.76	10.37	1	72 100 руб	2 484 566 руб	3 оч 1 корпус 4кв 2020
34.5	11.16	12.2	2	71 200 руб	2 456 400 руб	3 оч 1 корпус 4кв 2020
36.6	10.05	13	2	66 800 руб	2 444 880 руб	3 оч 2 корпус 2кв 2022
38.23	14.69	10.03	1	72 900 руб	2 786 967 руб	3 очередь уч.2 2кв 2020
38.33	17.56	10.03	1	70 100 руб	2 686 933 руб	3 очередь уч.2 2кв 2020
42.41	16.47	10.57	1	85 883 руб	3 642 298 руб	Сдана
43.83	16.83	10.9	1	84 653 руб	3 710 341 руб	Сдана
43.83	17.53	10.2	1	83 343 руб	3 652 924 руб	Сдана

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
47.49	24.81	10.34	1	77 000 руб	3 656 730 руб	3 очередь уч.2 2кв 2020
48.78	23.39	11.85	1	72 600 руб	3 541 428 руб	3 оч 2 корпус 2кв 2022
49.08	23.36	12.24	2	74 400 руб	3 651 552 руб	3 оч 1 корпус 4кв 2020
49.35	23.97	10.98	2	72 400 руб	3 572 940 руб	3 оч 1 корпус 4кв 2020
51.7	25.14	13.84	1	67 600 руб	3 494 920 руб	3 оч 2 корпус 2кв 2022
52.24	25.55	12.77	1	73 500 руб	3 839 640 руб	3 оч 1 корпус 4кв 2020
53.6	28.84	10.03	1	71 300 руб	3 821 680 руб	3 очередь уч.2 2кв 2020
54.26	28.09	11.9	1	75 200 руб	4 080 352 руб	3 очередь уч.2 2кв 2020
54.57	25.5	16.82	1	65 400 руб	3 568 878 руб	3 оч 2 корпус 2кв 2022

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
72.75	38.8	13.75	2	72 300 руб	5 259 825 руб	3 оч 1 корпус 4кв 2020
74.19	39.65	13.39	2	70 600 руб	5 237 814 руб	3 оч 1 корпус 4кв 2020
74.32	40.9	13.47	2	68 900 руб	5 120 648 руб	3 оч 2 корпус 2кв 2022
75.14	38.24	18.48	2	68 300 руб	5 132 062 руб	3 оч 2 корпус 2кв 2022
96.7	53.61	22.23	1	66 300 руб	6 411 210 руб	3 очередь уч.2 2кв 2020

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Среди преимуществ нового микрорайона следует упомянуть доступные цены и хорошо спланированное внутреннее пространство. Здесь будет все для комфортной и умеренной жизни. Но расположение жилых домов между шумным Пушкинским шоссе с одной стороны и железной дорогой с другой, способно нарушить покой жителей квартала. К тому же, учитывая генплан и масштабность проекта, дома будут расположены слишком плотно друг к другу, что несколько расходится с европейскими тенденциями, о которых так красноречиво заявляет застройщик.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "IQ Гатчина" на карте

Варианты оплаты ЖК "IQ Гатчина"

Ипотека

Сбербанк России
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.5%
ВТБ24
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.5%
Газпромбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.5%

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "IQ Гатчина" (108)

Григорий 31 Марта, 21:19

Ленстройтрест вывел в продажу новые квартиры в третьей очереди. Цены, внимание (!) от 1,6 млн рублей
ответить
Подозрительный комментарий Кристина 25 Февраля, 22:07

Смотрю последние фотографии хода строительства. Какой же все же уютный проект получается! Хорошие детские площадки, маленькие домики, много пространства и неба. На фото видно - как близко расположен большой ТЦ. Думаю, там и кинотеатр, и продуктовый есть и магазины с одеждой. Не знаю, как вы, но я лично приятно удивлена

ответить
Подозрительный комментарий Саша 30 Ноября 2018, 22:56

Ага, хорошо что в Гатчине в целом малоэтажное строительство и все еще не так плохо. Бывал я как-то на Парнасе в 9 утра. Так там пробки сразу у парадной начинаются) Минут 40 из дворов выезжаешь только. Кошмар
ответить