Посмотреть 939 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/7
  • Аэросъемка

от 1 873 982 a

от 63 900 a за м²

Характеристики

Класс жилья Эконом класс
Тип здания Панельный
Этажность 6-11
Квартир 778 - 1 оч.
Паркинг Подземный: 661 м/м
Отделка: Черновая
Предчистовая
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Ленстройтрест
Аккредитация ВТБ24
Газпромбанк
Сбербанк России
Обновлено 17 Февраля 2019

Дата сдачи
1кв 2017, 1кв 2017 и 1кв 2017 (подробнее↓)
3 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года)
2 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года)
1 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года)
6 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года)
5 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года)
4 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года)
2 очередь 2кв 2020 г. (строится)
3 очередь 1 корпус 4кв 2020 г. (строится)
3 очередь 2 корпус 2кв 2022 г. (строится)

На въезде в город Гатчина строится новый микрорайон "IQ Гатчина". Под застройку отведено более 19 га площади, на которой появится около 138 тыс. кв.м. комфортного современного жилья. Проект был разработан ведущим европейским архитектурным бюро "Tovatt Architects and Planners". При строительстве домов будут применены скандинавские технологии.

Описание квартала

В панельных зданиях квартала "Гатчина" предложены квартиры от студий до трехкомнатных и двухуровневых 4-комнатных площадью 25-83 кв.м. Высота потолков – 2,75 м. Отделка жилых помещений проектом не предусмотрена. Входные группы и холлы отделываются согласно индивидуальному дизайну. На входе предусмотрены зоны консьержей и охраны. Обслуживанием микрорайона после сдачи в эксплуатацию займется профессиональная Управляющая компания.

Инфраструктура

В жилом комплексе будет развита собственная инфраструктура:

  • более 2 тыс. кв.м. отведено под коммерческие помещения на первых этажах;
  • школа на 600 мест;
  • 2 детских сада на 140 мест каждый;
  • торгово-развлекательный комплекс площадью 9500 кв.м.;
  • полузаглубленные паркинги в общей сумме на 661 машиноместо;
  • гостевые парковки.

Основные элементы развлекательной и торговой инфраструктуры будут сосредоточены в центре квартала, на площади, к которой ведут многочисленные улички и дороги. Дворы будут изолированы от движения автотранспорта, здесь обустроят спортивные площадки, детские площадки с противоударным покрытием, прогулочные и велосипедные дорожки, места для отдыха с бесплатной зоной Wi-Fi и пр. Будет проведен ландшафтный дизайн, установлены малые архитектурные формы, обеспечено освещение улиц и дворов в вечернее время. Для безопасности будет вестись видеонаблюдение, предусмотрен пункт охраны и многоуровневый контроль доступа.

Гатчина – город, расположенный в 30 км от КАД. Новый квартал строится на пересечении 3 крупных автомагистралей, соединяющих город с Санкт-Петербургом – Красносельское, Ленинградское и Пушкинское шоссе. Рядом находится гимназия, школа, 2 детских сада, супермаркеты "Норма", "Народная 7Я", "Fix Price" и "Номанн", ЦРБ и много пр. учреждений.

Квартиры в ЖК "IQ Гатчина" цены и планировки

комнатная Цена до руб. Сдача в

Студия:

S общ S жил Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
22.66 14.82 82 700 руб 1 873 982 руб
Планировка студии площадью 22.66 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
4кв 2020
24.87 15.69 85 000 руб 2 113 950 руб
Планировка студии площадью 24.87 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
2кв 2020
25.13 16.07 77 400 руб 1 945 062 руб
Планировка студии площадью 25.13 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
4кв 2020
26.3 16.7 85 000 руб 2 235 500 руб
Планировка студии площадью 26.3 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
2кв 2020
26.47 17.24 74 100 руб 1 961 427 руб
Планировка студии площадью 26.47 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
4кв 2020

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
32.28 10.56 9.84 74 900 руб 2 417 772 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.28 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
4кв 2020
32.65 10.14 11.22 70 400 руб 2 298 560 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.65 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
4кв 2020
33.61 12.28 10.09 77 200 руб 2 594 692 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.61 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
2кв 2020
38.33 17.56 10.03 70 100 руб 2 686 933 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.33 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
2кв 2020
39.95 13.87 13.41 63 900 руб 2 552 805 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.95 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
4кв 2020
40.04 16.14 11.08 85 865 руб 3 438 035 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.04 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
Сдана
42.41 16.47 10.57 85 883 руб 3 642 298 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.41 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
Сдана
42.79 18.56 12.67 79 303 руб 3 393 375 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.79 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
Сдана
43.83 17.53 10.2 83 343 руб 3 652 924 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.83 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
Сдана
54.1 19.83 23.96 69 000 руб 3 732 900 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 54.1 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
2кв 2020

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
47.49 24.81 10.34 76 500 руб 3 632 985 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 47.49 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
2кв 2020
49.08 23.36 12.24 73 800 руб 3 622 104 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 49.08 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
4кв 2020
49.35 23.97 10.98 71 800 руб 3 543 330 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 49.35 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
4кв 2020
52.24 25.55 12.77 72 900 руб 3 808 296 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.24 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
4кв 2020
54.26 28.09 11.9 74 700 руб 4 053 222 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 54.26 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
2кв 2020
60.11 27.16 18.2 70 800 руб 4 255 788 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.11 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
2кв 2020

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
72.75 38.8 13.75 71 300 руб 5 187 075 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 72.75 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
4кв 2020
74.19 39.65 13.39 69 600 руб 5 163 624 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 74.19 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
4кв 2020
96.7 53.61 22.23 66 000 руб 6 382 200 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 96.7 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина"
2кв 2020

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Среди преимуществ нового микрорайона следует упомянуть доступные цены и хорошо спланированное внутреннее пространство. Здесь будет все для комфортной и умеренной жизни. Но расположение жилых домов между шумным Пушкинским шоссе с одной стороны и железной дорогой с другой, способно нарушить покой жителей квартала. К тому же, учитывая генплан и масштабность проекта, дома будут расположены слишком плотно друг к другу, что несколько расходится с европейскими тенденциями, о которых так красноречиво заявляет застройщик.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "IQ Гатчина" на карте

Варианты оплаты ЖК "IQ Гатчина"

Ипотека

  • Сбербанк России

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.5%

  • ВТБ24

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.5%

  • Газпромбанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.5%

Рассрочка

Рассрочка предоставляется при первом взносе от 15% стоимости квартиры, сроком до конца 2015 года. На первый взнос предусмотрена скидка 15% при выборе варианта ежемесячных равных платежей или 7,95% при выборе ежеквартальных платежей. Об условиях ипотеки можно узнать по телефону, связавшись с менеджерами компании.

Отзывы о ЖК "IQ Гатчина" (106)

  • Подозрительный комментарий Саша 30 Ноября 2018, 22:56

    Ага, хорошо что в Гатчине в целом малоэтажное строительство и все еще не так плохо. Бывал я как-то на Парнасе в 9 утра. Так там пробки сразу у парадной начинаются) Минут 40 из дворов выезжаешь только. Кошмар

    ответить
  • Подозрительный комментарий Саша 29 Ноября 2018, 20:52

    Валентина, пробки - это, к сожалению, реальность, в которой мы живем. И тут уж не важно, в каком районе жить: от Коменды до Обухово ситуация примерно одинаковая. А вот с парковками в IQ мне кажется проблем уж точно не будет

    ответить
  • Подозрительный комментарий Игорь 28 Сентября 2018, 22:03

    Не понимаю, чего пробкам удивляться? В каком районе не живи - везде они будут. Давайте еще парковки обсудим. Всегда тоже найдутся недовольные, которые у дома в 19 часов не могут машину поставить. Я вообще эти критерии новостроек не рассматривают как минусы. Главное, чтобы планировка была комфортная и цена адекватная.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Валентина 30 Сентября 2018, 20:46

      Соглашусь в целом, но все равно каждый из нас при выборе жилья хотел бы найти микрорайон с наименьшей автомобильной загрузкой и наибольшим количеством парковочных мест)))

      ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    ЖК "IQ Гатчина"

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Балкон
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ