ЖК "IQ Гатчина"

Ай кью Гатчина

Фотографии 1/13
Аэросъемка
Панорама 3D

от 3 721 890 a

от 93 600 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Этажность	6-11
Паркинг	Подземный: 661 м/м
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Ленстройтрест
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург" Витабанк ВТБ еще 2 банка↓Газпромбанк Сбербанк
Обновлено	17 Мая 2021

Дата сдачи	Готовые, 2кв 2022 и 4кв 2022 (подробнее↓) 1 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 2 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 3 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 4 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 5 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 6 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 3 очередь к.1 2кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 3 оч 1 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 3 оч 2 корпус 2кв 2022 г. (строится) 4 оч 1 корпус 4кв 2022 г. (строится) 4 оч 2 корпус 4кв 2022 г. (строится) 4 оч 3 корпус 3кв 2023 г. (строится) 4 оч 4 корпус 3кв 2023 г. (строится)

На въезде в город Гатчина строится микрорайон "IQ Гатчина". Под застройку отведено 19 га площади, на которой появится 138 тыс. кв. м жилья. В первой очереди уже сдано шесть корпусов, во второй и третьей строят еще три здания. Проект был разработан шведским архитектурным бюро "Tovatt Architects and Planners". При строительстве домов будут применены скандинавские технологии.

Описание квартала

В панельных зданиях квартала "Гатчина" предложены квартиры от студий до трехкомнатных и двухуровневых 4-комнатных площадью 25-83 кв. м. Высота потолков — 2,75 м. На первых этажах планировки с террасами. Отделка жилых помещений предчистовая:

установлены деревянные входные двери;
металлопластиковые окна;
электрический счетчик, розетки и выключатели;
радиаторы отопления;
сделана стяжка пола.

Входные группы и холлы оформляются согласно индивидуальному дизайну. На входе предусмотрены колясочные, зоны консьержей и охраны. Обслуживанием микрорайона после сдачи в эксплуатацию займется профессиональная Управляющая компания.

Инфраструктура

В жилом комплексе будет развита собственная инфраструктура:

2 тысячи кв. м отведено под коммерческие помещения на первых этажах;
школа на 600 мест;
2 детских сада на 140 мест каждый, один из них с музыкально-эстетическим уклоном;
торгово-развлекательный комплекс площадью 9500 кв. м;
полузаглубленные паркинги на 661 машиноместо с кладовыми помещениями;
гостевые парковки.

Основные элементы развлекательной и торговой инфраструктуры будут сосредоточены в центре квартала, на площади, к которой ведут многочисленные улички и дороги. Дворы будут изолированы от движения автотранспорта, здесь обустроят спортивные и детские площадки с противоударным покрытием, прогулочные и велосипедные дорожки, места для отдыха с бесплатной зоной Wi-Fi и библиотечный павильон. Будет проведен ландшафтный дизайн, установлены малые архитектурные формы, обеспечено освещение улиц и дворов в вечернее время. Для безопасности будет вестись видеонаблюдение, предусмотрен пункт охраны и многоуровневый контроль доступа.

Гатчина – город, расположенный в 30 км от КАД. Новый квартал строится на пересечении 3 крупных автомагистралей, соединяющих город с Санкт-Петербургом – Красносельское, Ленинградское и Пушкинское шоссе. Рядом находится гимназия, школа, 2 детских сада, супермаркеты "Норма", "Народная 7Я", "Fix Price" и "Номанн", ЦРБ и много пр. учреждений.

Квартиры в ЖК "IQ Гатчина" цены и планировки

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	28.9 м²	18.76	8 этаж	2 кв 2022	3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус	128 785 a/м²	3 721 890 руб

Однокомнатные квартиры (76 квартир, 27 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32.55 м²	10.23	10.99	1 этаж	2 кв 2022	3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус	129 263 a/м²	4 207 500 руб
32.8 м²	10.25	11.37	1 этаж	2 кв 2022	3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус	135 866 a/м²	4 456 420 руб
34.96 м²	14.5	10.17	4-8 этаж	Сдана	3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус	121 600 a/м²	4 251 136 – 4 300 080 руб
34.96 м²	14.5	10.17	2-8 этаж	2 кв 2022	3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус	122 800 a/м²	4 293 088 – 4 349 024 руб
35.16 м²	11.98	10.34	12 этаж	Сдана	3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус	132 297 a/м²	4 651 560 руб
35.38 м²	16.17	10.49	1 этаж	2 кв 2022	3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус	126 990 a/м²	4 492 900 руб
35.74 м²	12.34	10.25	12 этаж	Сдана	3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус	130 905 a/м²	4 678 560 руб
35.81 м²	15.61	10.23	1 этаж	2 кв 2022	3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус	123 430 a/м²	4 420 020 руб
36.6 м²	10.05	13	1-2 этаж	2 кв 2022	3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус	129 954 a/м²	4 756 320 – 4 794 600 руб
37.8 м²	12.03	13.54	2 этаж	Сдана	3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус	140 636 a/м²	5 316 040 руб
38.48 м²	17.32	10.98	2-8 этаж	2 кв 2022	3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус	120 700 a/м²	4 644 536 – 4 702 256 руб
39.08 м²	14.22	11.92	2-9 этаж	Сдана	3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус	116 200 a/м²	4 541 096 – 4 646 612 руб
39.14 м²	17.19	11.04	2-9 этаж	Сдана	3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус	115 400 a/м²	4 516 756 – 4 622 434 руб
39.27 м²	16.15	10.7	1 этаж	Сдана	3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус	101 000 a/м²	3 966 270 руб
39.82 м²	16.36	10.01	2-7 этаж	Сдана	3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус	113 100 a/м²	4 503 642 – 4 615 138 руб
40.29 м²	16.36	10.01	1 этаж	Сдана	3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус	104 300 a/м²	4 202 247 руб
42.53 м²	15.66	14.64	1 этаж	Сдана	3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус	105 400 a/м²	4 482 662 руб
42.83 м²	15.35	13.09	2-8 этаж	Сдана	3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус	110 300 a/м²	4 724 149 – 4 835 507 руб
42.84 м²	15.35	13.09	2-8 этаж	2 кв 2022	3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус	114 800 a/м²	4 918 032 – 4 986 576 руб
43.73 м²	15.35	13.55	1 этаж	Сдана	3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус	104 400 a/м²	4 565 412 руб
43.77 м²	15.35	13.7	2-8 этаж	2 кв 2022	3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус	114 400 a/м²	5 007 288 – 5 068 566 руб
43.83 м²	15.35	13.64	1 этаж	2 кв 2022	3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус	114 600 a/м²	5 022 918 руб
44.11 м²	15.35	13.7	1 этаж	2 кв 2022	3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус	107 200 a/м²	4 728 592 руб
46.73 м²	14.41	20.02	1 этаж	Сдана	3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус	102 800 a/м²	4 803 844 руб
47.48 м²	12.41	20.81	1 этаж	2 кв 2022	3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус	111 400 a/м²	5 289 272 руб
47.61 м²	15.6	14.61	1 этаж	2 кв 2022	3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус	108 900 a/м²	5 184 729 руб
52.75 м²	14.41	24.45	1 этаж	Сдана	3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус	101 000 a/м²	5 327 750 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (70 квартир, 27 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
48.78 м²	23.39	11.85	2 этаж	2 кв 2022	3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус	118 691 a/м²	5 789 760 руб
50.45 м²	26.56	12	9 этаж	2 кв 2022	3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус	125 016 a/м²	6 307 080 руб
56.54 м²	26.92	13.37	2-4 этаж	2 кв 2022	3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус	118 361 a/м²	6 692 120 – 6 703 840 руб
56.64 м²	26.92	13.37	1 этаж	2 кв 2022	3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус	115 732 a/м²	6 555 080 руб
57.32 м²	26.12	13.47	1 этаж	Сдана	3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус	108 992 a/м²	6 247 410 руб
58.18 м²	26.06	12.18	1 этаж	2 кв 2022	3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус	105 793 a/м²	6 155 050 руб
59.17 м²	34.13	11.95	1 этаж	2 кв 2022	3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус	105 932 a/м²	6 268 010 руб
60.79 м²	27.81	16.97	1 этаж	Сдана	3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус	109 160 a/м²	6 635 850 руб
60.86 м²	26.51	17.45	1 этаж	Сдана	3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус	109 212 a/м²	6 646 640 руб
61.25 м²	25.43	18.75	1 этаж	2 кв 2022	3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус	105 570 a/м²	6 466 160 руб
61.35 м²	27.85	14.74	9 этаж	Сдана	3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус	99 600 a/м²	6 110 460 руб
61.73 м²	33.09	12.65	2-8 этаж	2 кв 2022	3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус	105 400 a/м²	6 506 342 – 6 592 764 руб
62.02 м²	27.85	14.74	2-6 этаж	Сдана	3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус	100 300 a/м²	6 220 606 – 6 282 626 руб
62.23 м²	30.21	14.61	2-7 этаж	2 кв 2022	3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус	103 800 a/м²	6 459 474 – 6 527 927 руб
63.42 м²	33.09	13.67	2-8 этаж	Сдана	3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус	107 300 a/м²	6 804 966 – 6 938 148 руб
64.03 м²	29.86	13.63	8 этаж	Сдана	3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус	109 800 a/м²	7 030 494 руб
64.19 м²	29.86	13.63	2-7 этаж	Сдана	3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус	107 600 a/м²	6 906 844 – 7 035 224 руб
65.87 м²	29.4	18.66	2 этаж	2 кв 2022	3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус	110 749 a/м²	7 295 050 руб
66.16 м²	29.29	17.97	2-9 этаж	Сдана	3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус	103 100 a/м²	6 821 096 – 6 966 648 руб
66.62 м²	29.29	17.97	1 этаж	Сдана	3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус	94 100 a/м²	6 268 942 руб
66.64 м²	31.24	16.68	1 этаж	Сдана	3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус	93 600 a/м²	6 237 504 руб
67.27 м²	31.24	16.19	2-7 этаж	Сдана	3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус	105 300 a/м²	7 083 531 – 7 157 528 руб
67.46 м²	30.14	16.13	2-9 этаж	Сдана	3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус	111 800 a/м²	7 542 028 – 7 676 948 руб
67.9 м²	31.63	16.29	2-7 этаж	Сдана	3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус	103 400 a/м²	7 020 860 – 7 177 030 руб
71.56 м²	31.98	19.97	1 этаж	2 кв 2022	3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус	104 213 a/м²	7 457 450 руб
78.06 м²	29.03	19.03	1 этаж	Сдана	3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус	94 100 a/м²	7 345 446 руб
83.73 м²	42.06	20.03	1 этаж	Сдана	3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус	112 695 a/м²	9 435 921 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (8 квартир, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
72.22 м²	40.22	12.75	2-3 этаж	2 кв 2022	3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус	105 497 a/м²	7 618 960 – 7 629 440 руб
72.6 м²	41.07	14.3	5 этаж	2 кв 2022	3 оч 2 корпус 3 оч 2 корпус	110 002 a/м²	7 986 120 руб
88.68 м²	48.06	15.8	2-7 этаж	Сдана	3 оч 1 корпус 3 оч 1 корпус	94 200 a/м²	8 353 656 – 8 699 508 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Среди преимуществ нового микрорайона следует упомянуть доступные цены и хорошо спланированное внутреннее пространство. Здесь будет все для комфортной и умеренной жизни. Но расположение жилых домов между шумным Пушкинским шоссе с одной стороны и железной дорогой с другой, способно нарушить покой жителей квартала. К тому же, учитывая генплан и масштабность проекта, дома будут расположены слишком плотно друг к другу, что несколько расходится с европейскими тенденциями, о которых так красноречиво заявляет застройщик.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "IQ Гатчина" на карте

Варианты оплаты ЖК "IQ Гатчина"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "IQ Гатчина" (128)

Подозрительный комментарий Adrianorgak 08 Мая, 21:50

Вскрытие замков вызвать мастера в Москве - круглосуточно 24/7. Приезд за 15 минут - 3 мастера в каждом районе. Недорого - разумные цены от руб. Без повреждений - .
Сломался замок на входной двери? Потеряли ключи от автомобиля или сейфа? Мастера экстренно устранят проблему, гарантируя, что дверь в квартиру не потребует ремонта, а цена работы останется лояльной. Тысячи клиентов обратились к нам за помощью и не пожалели! Все они отметили бесспорные выгоды аварийного вскрытия замков нашей компанией:. Наши специалисты досконально разбираются во всех видах запорных устройств: сувальдных, цилиндрических, дисковых, электронных, электромагнитных. Они знают, как открывать их без причинения ущерба! В каждом случае подбирается максимально безопасный способ вскрытия дверных замков квартиры с использованием набора специальных кодовых пластин и отмычек, электронного сканирующего оборудования, программного обеспечения. Зачастую вскрытие замка без повреждений двери — лишь первый этап работы мастера. Если запорное устройство износилось или сломалось, без установки новой конструкции, в крайнем случае — личинки, не обойтись. Но как быть в этой ситуации? Не оставлять же квартиру без присмотра, чтобы срочно купить замок в ближайшем строительном магазине. Не переживайте по этому поводу — наш мастер привезет с собой более 10 моделей запорных устройств! Он быстро откроет входной замок и заменит механизм, а также расскажет о нюансах его эксплуатации. Такая комплексная услуга обойдется дешевле, чем вызов другого мастера для установки нового замка. Если нужно быстро вызвать мастера, свяжитесь с оператором по телефону: он работает круглосуточно и оформит заявку на вскрытие замка за 1 минуту! Экстренная служба вскрытия: выезд мастера 24 на 7 Сломался замок на входной двери? Результаты нашей работы 1 из 9. Вскрытие металлической двери. Установка замка с броненакладкой, задвижки и ручки на дверь. Установка нового замка с броненакладкой и ручки. Замена замка и фурнитуры с доработкой посадочного места. Установка нового замка и ручки на входную дверь. Врезка нового замка с броненакладкой в деревянную дверь. Прайс-лист на услуги. Вскрытие дверных замков Отечественный дверной замок от руб. Замок импортной двери от руб. Усиленный дверной замок от руб. Замок с крестообразным ключом от руб. Демонтаж марганцевой бронепластины от руб. Открытие двери гаража от руб. Вскрытие кодового замка подъездной двери от руб. Вскрытие замков автомобилей Замок на багажнике, капоте или бензобаке от руб. Двери отечественного авто от руб. Двери импортного автомобиля от руб. Вскрытие сейфовых замков Дверь отечественного сейфа от руб. Дверь импортного сейфа от руб. Как наши мастера вскрывают двери. Почему выбирают нас? Все они отметили бесспорные выгоды аварийного вскрытия замков нашей компанией: Срочный выезд Мастера моментально реагируют на вызов клиента, приезжая за минут в любую точку Москвы и Московской области. Честная цена Цена на услугу открытия рассчитывается оператором аварийной службы перед вызовом, в спорных случаях — сразу после осмотра замка на месте. Вскрытие без повреждений Современное оборудование позволяет мастерам аккуратно работать с замками, не оставляя сколов, царапин и вмятин на дверях. Круглосуточная работа службы Мы 24 часа в сутки, без праздников и выходных, занимаемся срочным вскрытием замков входных дверей, стальных сейфов, автомобилей. Отзывы о нашей работе. Открываем замки любой сложности Наши специалисты досконально разбираются во всех видах запорных устройств: сувальдных, цилиндрических, дисковых, электронных, электромагнитных. Наши мастера откроют любую дверь без повреждений. Как мы работаем. Вызов мастера. Профессиональное вскрытие и замена замка Зачастую вскрытие замка без повреждений двери — лишь первый этап работы мастера. Популярные вопросы. Обслуживаем все районы Москвы и Московскую область.

вскрытие двери квартиры: krasnogorsk.zamenazamkov.ru
ответить
Подозрительный комментарий Антоний 02 Мая, 13:34

Мы тоже заехали. Начали делать ремонт. Классно, что Ленстройтрест сдал все как и обещал.
ответить
Подозрительный комментарий Евгений 04 Марта, 00:48

Сегодня праздник у нас. Получили ключи. Приемка прошла без проблем, документы подписаны! Теперь будем заселяться.
ответить