- Ленинградская область
- Гатчинский район
- Гатчина
- ЖК "IQ Гатчина"
ЖК "IQ Гатчина"
от 4 326 036 a
от 131 000 a за м²
Характеристики
Класс жилья | Комфорт-класс |
Тип здания | Панельный |
Количество этажей | 6-11 |
Паркинг | Подземный: 661 м/м |
Отделка: |
Чистовая Предчистовая |
Разрешение на строительство | Есть |
Оформление
Оплата | ипотека |
Договор | 214 ФЗ |
Застройщик: | Ленстройтрест |
Аккредитация | Банк "Санкт-Петербург" Витабанк ВТБ еще 2 банка↓Газпромбанк Сбербанк |
Обновлено | 01 Октября 2023 |
Дата сдачи |
Готовые, 3кв 2023 и (подробнее↓) 1 корпус
1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 2 корпус
1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 3 корпус
1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 4 корпус
1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 5 корпус
1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 6 корпус
1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 3 очередь к.1
2кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 3 оч 1 корпус
4кв 2020 г. (Сдано в срок) 3 оч 2 корпус
2кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2021 года) 4 оч 1 корпус
4кв 2022 г. (Сдано в 3кв 2022 года) 4 оч 2 корпус
4кв 2022 г. (Сдано в 3кв 2022 года) 4 оч 3 корпус
3кв 2023 г. (строится)
4 оч 4 корпус
3кв 2023 г. (строится)
5 оч 1 корпус
1кв 2025 г. (строится)
5 оч 2 корпус
1кв 2025 г. (строится)
5 оч 3 корпус
1кв 2025 г. (строится)
|
На въезде в город Гатчина строится микрорайон "IQ Гатчина". Под застройку отведено 19 га площади, на которой появится 138 тыс. кв. м жилья. Сданы уже первые три очереди, в четвертой и пятой очередях возведут еще 7 корпусов. Проект был разработан шведским архитектурным бюро "Tovatt Architects and Planners". При строительстве домов будут применены скандинавские технологии.
Описание квартала
В панельных зданиях квартала "Гатчина" предложены квартиры от студий до трехкомнатных и двухуровневых 4-комнатных площадью 25-83 кв. м. Высота потолков — 2,75 м. На первых этажах планировки с террасами. Отделка жилых помещений предчистовая:
- установлены деревянные входные двери;
- металлопластиковые окна;
- электрический счетчик, розетки и выключатели;
- радиаторы отопления;
- сделана стяжка пола.
Входные группы и холлы оформляются согласно индивидуальному дизайну. На входе предусмотрены колясочные, зоны консьержей и охраны. Обслуживанием микрорайона после сдачи в эксплуатацию займется профессиональная Управляющая компания.
Инфраструктура
В жилом комплексе будет развита собственная инфраструктура:
- 2 тысячи кв. м отведено под коммерческие помещения на первых этажах;
- школа на 600 мест;
- 2 детских сада на 140 мест каждый, один из них с музыкально-эстетическим уклоном;
- торгово-развлекательный комплекс площадью 9500 кв. м;
- полузаглубленные паркинги на 661 машиноместо с кладовыми помещениями;
- гостевые парковки.
Основные элементы развлекательной и торговой инфраструктуры будут сосредоточены в центре квартала, на площади, к которой ведут многочисленные улички и дороги. Дворы будут изолированы от движения автотранспорта, здесь обустроят спортивные и детские площадки с противоударным покрытием, прогулочные и велосипедные дорожки, места для отдыха с бесплатной зоной Wi-Fi и библиотечный павильон. Будет проведен ландшафтный дизайн, установлены малые архитектурные формы, обеспечено освещение улиц и дворов в вечернее время. Для безопасности будет вестись видеонаблюдение, предусмотрен пункт охраны и многоуровневый контроль доступа.
Гатчина – город, расположенный в 30 км от КАД. Новый квартал строится на пересечении 3 крупных автомагистралей, соединяющих город с Санкт-Петербургом – Красносельское, Ленинградское и Пушкинское шоссе. Рядом находится гимназия, школа, 2 детских сада, супермаркеты "Норма", "Народная 7Я", "Fix Price" и "Номанн", ЦРБ и много пр. учреждений.
Квартиры в ЖК "IQ Гатчина" цены и планировки
Студия (4 квартиры, 4 планировки)
Однокомнатные квартиры (15 квартир, 15 планировок)
Двухкомнатные квартиры (16 квартир, 16 планировок)
Трехкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонСреди преимуществ нового микрорайона следует упомянуть доступные цены и хорошо спланированное внутреннее пространство. Здесь будет все для комфортной и умеренной жизни. Но расположение жилых домов между шумным Пушкинским шоссе с одной стороны и железной дорогой с другой, способно нарушить покой жителей квартала. К тому же, учитывая генплан и масштабность проекта, дома будут расположены слишком плотно друг к другу, что несколько расходится с европейскими тенденциями, о которых так красноречиво заявляет застройщик.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "IQ Гатчина" на карте
Варианты оплаты ЖК "IQ Гатчина"
- Долг – ₽
- Проценты – ₽
Правовые документы
- Разрешение на строительство (1 корпус)
- Проектная декларация (1 корпус)
- Разрешение на ввод (1 корпус)
- Проектная декларация (2 корпус)
- Разрешение на ввод (2 корпус)
- Разрешение на строительство (3 корпус)
- Проектная декларация (3 корпус)
- Разрешение на ввод (3 корпус)
- Разрешение на строительство (4 корпус)
- Проектная декларация (4 корпус)
- Разрешение на ввод (4 корпус)
- Проектная декларация (5 корпус)
- Разрешение на ввод (5 корпус)
- Разрешение на строительство (6 корпус)
- Проектная декларация (6 корпус)
- Разрешение на ввод (6 корпус)
- Разрешение на строительство (3 очередь к.1)
- Проектная декларация (3 очередь к.1)
- Разрешение на строительство (3 оч 1 корпус)
- Проектная декларация (3 оч 1 корпус)
- Разрешение на строительство (3 оч 2 корпус)
- Проектная декларация (3 оч 2 корпус)
- Разрешение на строительство (2 корпус)
- Разрешение на строительство (5 корпус)
- Разрешение на ввод (3 оч 1 корпус)
- Разрешение на ввод (3 оч 2 корпус)
- Разрешение на строительство (4 оч 1 корпус)
- Проектная декларация (4 оч 1 корпус)
- Разрешение на строительство (4 оч 2 корпус)
- Проектная декларация (4 оч 2 корпус)
- Проектная декларация (4 оч 3 корпус)
- Разрешение на строительство (4 оч 4 корпус)
- Проектная декларация (4 оч 4 корпус)
- Разрешение на строительство (4 оч 3 корпус)
- Разрешение на строительство (5 оч 1 корпус)
- Проектная декларация (5 оч 1 корпус)
- Разрешение на строительство (5 оч 2 корпус)
- Проектная декларация (5 оч 2 корпус)
- Разрешение на строительство (5 оч 3 корпус)
- Проектная декларация (5 оч 3 корпус)
Соседние новостройки
Упоминания в новостях и статьях
- 28.09.2023
- 20.09.2023
- 21.04.2023
- 14.02.2023
- 16.12.2019
Похожие новостройки
-
Всеволожский районДевяткино 43 минут
Срок сдачи 3 кв 2022 -
Срок сдачи 3 кв 2023 — 3 кв 2024 -
Пушкинский районКупчино 61 минут
Срок сдачи 2 кв 2025 -
Всеволожский районДевяткино 42 минут
Срок сдачи 3 кв 2024 — 2 кв 2025 -
Невский районДыбенко ул. 23 минут
Срок сдачи 3 кв 2023 — 3 кв 2023

a
a за м²
Тип | |
Площадь | |
Этаж | |
Срок сдачи | |
Отделка | |
Корпус | |
S кухни | |
S жилая | |
Потолки | 2.75 м |
Обратный звонок
Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.
Успешно
Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.
- Планировка
- На карте
- На других этажах
Отзывы о ЖК "IQ Гатчина" (150)
АйКью очень удобно расположен. Рядом есть тц Окей и небольших магазинов много.
ответитьОкей и Кубус в принципе самые большие магазины в Гатчине и они близко к кварталу, это конечно большой плюс. IQ Гатчина хоть и расположена на въезде в город, но по инфраструктуре и в принципе комфорту жилья, дворам, территории тут лучше даже чем в центре Гатчины.
ответитьКвартиру получили в 21 году, заселились не сразу так как делали ремонт. В процессе ремонта обнаружили и не очень ровный пол ну кухне и переделывали подоконники, установили деревянные, получилось очень красиво. Ребенок тоже доволен, так как во дворе есть детская площадка и много детей в доме.
ответить20 ноября получили ключи от двухкомнатной квартиры в IQ Гатчина. Квартира суперская, но переехали не без проблем, с доставщиками вещей разругались, они поцарапали мой любимый столик и шкаф!! Сейчас уже все стоит на своих местах и мы готовимся к новоселью с друзьями.
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться