Посмотреть 515 ЖК
Цена - руб.
Продолжая использование сервиса по указанным выше контактным данным, Вы принимаете Условия использования сервиса "Яндекс.Недвижимость"

ЖК "IQ Гатчина"

Ай кью Гатчина
  • Фотографии 1/14
  • Панорама 3D

от 5 549 214 a

от 135 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Панельный
Количество этажей 6-11
Паркинг Подземный: 661 м/м
Отделка: Чистовая
Черновая
Предчистовая
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
Готовые и 3кв 2025 (подробнее↓)
1 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года)
2 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года)
3 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года)
4 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года)
5 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года)
6 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года)
3 очередь к.1 2кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2021 года)
3 оч 1 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок)
3 оч 2 корпус 2кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2021 года)
4 оч 1 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в 3кв 2022 года)
4 оч 2 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в 3кв 2022 года)
4 оч 3 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2023 года)
4 оч 4 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2023 года)
5 оч 1 корпус 1кв 2025 г. (Перенесено на 3кв 2025 года)
5 оч 2 корпус 1кв 2025 г. (Перенесено на 3кв 2025 года)
5 оч 3 корпус 1кв 2025 г. (Перенесено на 3кв 2025 года)

На въезде в город Гатчина строится микрорайон "IQ Гатчина". Под застройку отведено 19 га площади, на которой появится 138 тыс. кв. м жилья. Сданы уже первые три очереди, в четвертой и пятой очередях возведут еще 7 корпусов. Проект был разработан шведским архитектурным бюро "Tovatt Architects and Planners". При строительстве домов будут применены скандинавские технологии.

Описание квартала

В панельных зданиях квартала "Гатчина" предложены квартиры от студий до трехкомнатных и двухуровневых 4-комнатных площадью 25-83 кв. м. Высота потолков — 2,75 м. На первых этажах планировки с террасами. Отделка жилых помещений предчистовая:

  • установлены деревянные входные двери;
  • металлопластиковые окна;
  • электрический счетчик, розетки и выключатели;
  • радиаторы отопления;
  • сделана стяжка пола.

Входные группы и холлы оформляются согласно индивидуальному дизайну. На входе предусмотрены колясочные, зоны консьержей и охраны. Обслуживанием микрорайона после сдачи в эксплуатацию займется профессиональная Управляющая компания.

Инфраструктура

В жилом комплексе будет развита собственная инфраструктура:

  • 2 тысячи кв. м отведено под коммерческие помещения на первых этажах;
  • школа на 600 мест;
  • 2 детских сада на 140 мест каждый, один из них с музыкально-эстетическим уклоном;
  • торгово-развлекательный комплекс площадью 9500 кв. м;
  • полузаглубленные паркинги на 661 машиноместо с кладовыми помещениями;
  • гостевые парковки.

Основные элементы развлекательной и торговой инфраструктуры будут сосредоточены в центре квартала, на площади, к которой ведут многочисленные улички и дороги. Дворы будут изолированы от движения автотранспорта, здесь обустроят спортивные и детские площадки с противоударным покрытием, прогулочные и велосипедные дорожки, места для отдыха с бесплатной зоной Wi-Fi и библиотечный павильон. Будет проведен ландшафтный дизайн, установлены малые архитектурные формы, обеспечено освещение улиц и дворов в вечернее время. Для безопасности будет вестись видеонаблюдение, предусмотрен пункт охраны и многоуровневый контроль доступа.

Гатчина – город, расположенный в 30 км от КАД. Новый квартал строится на пересечении 3 крупных автомагистралей, соединяющих город с Санкт-Петербургом – Красносельское, Ленинградское и Пушкинское шоссе. Рядом находится гимназия, школа, 2 детских сада, супермаркеты "Норма", "Народная 7Я", "Fix Price" и "Номанн", ЦРБ и много пр. учреждений.

Квартиры в ЖК "IQ Гатчина" цены и планировки

комнатная Цена до руб. Сдача в

Студия (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 25.31 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 25.31 м2 14.75 9 этаж 3 кв 2025 5 оч 2 корпус
5 оч 2 корпус
232 200 a2 5 876 982 руб
Планировка студии площадью 26.29 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 26.29 м2 12.4 1 этаж 3 кв 2025 5 оч 3 корпус
5 оч 3 корпус
217 600 a2 5 720 704 руб
Планировка студии площадью 27.39 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 27.39 м2 15.02 1 этаж 3 кв 2025 5 оч 2 корпус
5 оч 2 корпус
202 600 a2 5 549 214 руб

Однокомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.63 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 35.63 м2 12.06 11.71 1 этаж 3 кв 2025 5 оч 1 корпус
5 оч 1 корпус
205 600 a2 7 325 528 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.06 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 38.06 м2 12.15 12.29 1 этаж 3 кв 2025 5 оч 2 корпус
5 оч 2 корпус
201 600 a2 7 672 896 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.44 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 42.44 м2 13.72 15.75 7 этаж 3 кв 2025 5 оч 3 корпус
5 оч 3 корпус
165 600 a2 7 028 064 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 45.52 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 45.52 м2 16.09 15.06 2 этаж 3 кв 2025 5 оч 1 корпус
5 оч 1 корпус
167 700 a2 7 633 704 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 49.51 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 49.51 м2 15.5 18.86 3 этаж 3 кв 2025 5 оч 2 корпус
5 оч 2 корпус
190 500 a2 9 431 655 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 49.61 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 49.61 м2 15.5 18.86 9 этаж 3 кв 2025 5 оч 3 корпус
5 оч 3 корпус
196 700 a2 9 758 287 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 53.8 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 53.8 м2 13.26 20.81 1 этаж Сдана 4 оч 3 корпус
4 оч 3 корпус
135 000 a2 7 263 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 55.47 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 55.47 м2 12.39 16.29 1 этаж 3 кв 2025 5 оч 2 корпус
5 оч 2 корпус
191 100 a2 10 600 317 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 57.05 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 57.05 м2 15.35 22.19 1 этаж 3 кв 2025 5 оч 1 корпус
5 оч 1 корпус
198 300 a2 11 313 015 руб

Двухкомнатные квартиры (10 квартир, 10 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 48.51 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 48.51 м2 20.32 12.91 1 этаж 3 кв 2025 5 оч 1 корпус
5 оч 1 корпус
192 200 a2 9 323 622 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.41 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 52.41 м2 22.61 14.25 1 этаж 3 кв 2025 5 оч 3 корпус
5 оч 3 корпус
182 900 a2 9 585 789 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 53.03 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 53.03 м2 23.29 14.42 1 этаж 3 кв 2025 5 оч 2 корпус
5 оч 2 корпус
160 500 a2 8 511 315 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.9 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 66.9 м2 29.29 17.97 1 этаж Сдана 4 оч 3 корпус
4 оч 3 корпус
150 000 a2 10 035 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 68.87 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 68.87 м2 32.5 13.44 9 этаж 3 кв 2025 5 оч 1 корпус
5 оч 1 корпус
157 300 a2 10 833 251 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 69.88 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 69.88 м2 25.17 22.6 7 этаж 3 кв 2025 5 оч 2 корпус
5 оч 2 корпус
155 400 a2 10 859 352 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 69.88 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 69.88 м2 25.17 22.6 8 этаж 3 кв 2025 5 оч 3 корпус
5 оч 3 корпус
158 600 a2 11 082 968 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 78.2 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 78.2 м2 28.96 21.1 9 этаж 3 кв 2025 5 оч 2 корпус
5 оч 2 корпус
159 500 a2 12 472 900 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 78.2 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 78.2 м2 28.96 21.1 7 этаж 3 кв 2025 5 оч 3 корпус
5 оч 3 корпус
182 500 a2 14 271 499 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 78.3 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 78.3 м2 28.96 21.1 2 этаж 3 кв 2025 5 оч 1 корпус
5 оч 1 корпус
179 900 a2 14 086 171 руб

Трехкомнатные квартиры (4 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 75.93 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 75.93 м2 50.47 2-9 этаж 3 кв 2025 5 оч 3 корпус
5 оч 3 корпус
156 800 a2 11 905 824 – 14 327 991 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 75.94 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 75.94 м2 50.47 3 этаж 3 кв 2025 5 оч 2 корпус
5 оч 2 корпус
151 800 a2 11 527 692 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 78.75 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 78.75 м2 36.01 21.15 1 этаж 3 кв 2025 5 оч 2 корпус
5 оч 2 корпус
154 600 a2 12 174 750 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

Среди преимуществ нового микрорайона следует упомянуть доступные цены и хорошо спланированное внутреннее пространство. Здесь будет все для комфортной и умеренной жизни. Но расположение жилых домов между шумным Пушкинским шоссе с одной стороны и железной дорогой с другой, способно нарушить покой жителей квартала. К тому же, учитывая генплан и масштабность проекта, дома будут расположены слишком плотно друг к другу, что несколько расходится с европейскими тенденциями, о которых так красноречиво заявляет застройщик.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "IQ Гатчина" на карте

Варианты оплаты ЖК "IQ Гатчина"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Отзывы о ЖК "IQ Гатчина" (156)

  • Подозрительный комментарий Kate 21 Апреля, 11:03

    Приятно удивлены качеством строительства: стены и полы ровные, электрика проложена аккуратно, даже в варианте без отделки установлены розетки и счетчики. При обнаружении мелких недочетов, например, царапин на окнах, застройщик оперативно устраняет их. ​

    ответить
  • Подозрительный комментарий Кристина 21 Марта, 09:58

    Управляющая компания хорошо следит за внешним видом дворов. Всегда чисто, аккуратно и приятно находиться на территории.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Юрий 11 Февраля, 09:59

    Я недавно приобрел квартиру в этом комплексе и был приятно удивлён качеством обслуживания. Сделка прошла гладко, менеджер подробно объяснил все условия договора и ответил на все вопросы.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.75 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах
    Больше выгодных предложений в нашем ТГ, подпишись!
    Наш Telegram

    Бесплатная консультация

    Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним!

    Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер