- Ленинградская область
- Гатчинский район
- Гатчина
- ЖК "IQ Гатчина"
ЖК "IQ Гатчина"
от 3 378 410 a
от 86 800 a за м²
Характеристики
Класс жилья | Комфорт-класс |
Тип здания | Панельный |
Этажность | 6-11 |
Паркинг | Подземный: 661 м/м |
Отделка: |
Чистовая Предчистовая |
Разрешение на строительство | Есть |
Оформление
Оплата | ипотека |
Договор | 214 ФЗ |
Застройщик: | Ленстройтрест |
Аккредитация | Банк "Санкт-Петербург" Витабанк ВТБ еще 2 банка↓Газпромбанк Сбербанк |
Обновлено | 26 Февраля 2021 |
Дата сдачи |
Готовые, 3кв 2021 и 2кв 2022 (подробнее↓) 1 корпус
1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 2 корпус
1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 3 корпус
1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 4 корпус
1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 5 корпус
1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 6 корпус
1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 3 очередь уч.2
2кв 2020 г. (Перенесено на 3кв 2021 года) 3 оч 1 корпус
4кв 2020 г. (Сдано в срок) 3 оч 2 корпус
2кв 2022 г. (строится)
|
На въезде в город Гатчина строится микрорайон "IQ Гатчина". Под застройку отведено 19 га площади, на которой появится 138 тыс. кв. м жилья. В первой очереди уже сдано шесть корпусов, во второй и третьей строят еще три здания. Проект был разработан шведским архитектурным бюро "Tovatt Architects and Planners". При строительстве домов будут применены скандинавские технологии.
Описание квартала
В панельных зданиях квартала "Гатчина" предложены квартиры от студий до трехкомнатных и двухуровневых 4-комнатных площадью 25-83 кв. м. Высота потолков — 2,75 м. На первых этажах планировки с террасами. Отделка жилых помещений предчистовая:
- установлены деревянные входные двери;
- металлопластиковые окна;
- электрический счетчик, розетки и выключатели;
- радиаторы отопления;
- сделана стяжка пола.
Входные группы и холлы оформляются согласно индивидуальному дизайну. На входе предусмотрены колясочные, зоны консьержей и охраны. Обслуживанием микрорайона после сдачи в эксплуатацию займется профессиональная Управляющая компания.
Инфраструктура
В жилом комплексе будет развита собственная инфраструктура:
- 2 тысячи кв. м отведено под коммерческие помещения на первых этажах;
- школа на 600 мест;
- 2 детских сада на 140 мест каждый, один из них с музыкально-эстетическим уклоном;
- торгово-развлекательный комплекс площадью 9500 кв. м;
- полузаглубленные паркинги на 661 машиноместо с кладовыми помещениями;
- гостевые парковки.
Основные элементы развлекательной и торговой инфраструктуры будут сосредоточены в центре квартала, на площади, к которой ведут многочисленные улички и дороги. Дворы будут изолированы от движения автотранспорта, здесь обустроят спортивные и детские площадки с противоударным покрытием, прогулочные и велосипедные дорожки, места для отдыха с бесплатной зоной Wi-Fi и библиотечный павильон. Будет проведен ландшафтный дизайн, установлены малые архитектурные формы, обеспечено освещение улиц и дворов в вечернее время. Для безопасности будет вестись видеонаблюдение, предусмотрен пункт охраны и многоуровневый контроль доступа.
Гатчина – город, расположенный в 30 км от КАД. Новый квартал строится на пересечении 3 крупных автомагистралей, соединяющих город с Санкт-Петербургом – Красносельское, Ленинградское и Пушкинское шоссе. Рядом находится гимназия, школа, 2 детских сада, супермаркеты "Норма", "Народная 7Я", "Fix Price" и "Номанн", ЦРБ и много пр. учреждений.
Квартиры в ЖК "IQ Гатчина" цены и планировки
Студия (6 квартир, 2 планировки)
Однокомнатные квартиры (90 квартир, 32 планировки)
Двухкомнатные квартиры (83 квартиры, 32 планировки)
Трехкомнатные квартиры (19 квартир, 7 планировок)
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонСреди преимуществ нового микрорайона следует упомянуть доступные цены и хорошо спланированное внутреннее пространство. Здесь будет все для комфортной и умеренной жизни. Но расположение жилых домов между шумным Пушкинским шоссе с одной стороны и железной дорогой с другой, способно нарушить покой жителей квартала. К тому же, учитывая генплан и масштабность проекта, дома будут расположены слишком плотно друг к другу, что несколько расходится с европейскими тенденциями, о которых так красноречиво заявляет застройщик.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "IQ Гатчина" на карте
Варианты оплаты ЖК "IQ Гатчина"
- Долг – ₽
- Проценты – ₽
Правовые документы
- Разрешение на строительство (1 корпус)
- Проектная декларация (1 корпус)
- Разрешение на ввод (1 корпус)
- Проектная декларация (2 корпус)
- Разрешение на ввод (2 корпус)
- Разрешение на строительство (3 корпус)
- Проектная декларация (3 корпус)
- Разрешение на ввод (3 корпус)
- Разрешение на строительство (4 корпус)
- Проектная декларация (4 корпус)
- Разрешение на ввод (4 корпус)
- Проектная декларация (5 корпус)
- Разрешение на ввод (5 корпус)
- Разрешение на строительство (6 корпус)
- Проектная декларация (6 корпус)
- Разрешение на ввод (6 корпус)
- Разрешение на строительство (3 очередь уч.2)
- Проектная декларация (3 очередь уч.2)
- Разрешение на строительство (3 оч 1 корпус)
- Проектная декларация (3 оч 1 корпус)
- Разрешение на строительство (3 оч 2 корпус)
- Проектная декларация (3 оч 2 корпус)
- Разрешение на строительство (2 корпус)
- Разрешение на строительство (5 корпус)
Упоминания в новостях и статьях
- 16.12.2019
- 04.07.2019
- 11.04.2019
- 04.04.2017
- 27.03.2017
Похожие новостройки
-
Срок сдачи 1 кв 2019 — 1 кв 2019 -
Срок сдачи 3 кв 2021 — 3 кв 2021 -
Невский районДыбенко ул. 28 минут
Срок сдачи 1 кв 2020 — 4 кв 2022 -
Срок сдачи 1 кв 2018 — 4 кв 2020 -
Всеволожский районДевяткино 20 минут
Срок сдачи 3 кв 2021 — 3 кв 2021

a
a за м²
- Характеристики
- Аналитика
Тип | |
Площадь | |
Этаж | |
Срок сдачи | |
Отделка | |
Корпус | |
S кухни | |
S жилая | |
Потолки | 2.75 м |
Запись на просмотр
Выберите удобные дату и время для встречи в офисе застройщика.
- Завтра 27 февраля
- Вс 28 февраля
- Пн 01 марта
- Вт 02 марта
- Ср 03 марта
- Чт 04 марта
- Пт 05 марта
- Сб 06 марта
- Вс 07 марта
- Пн 08 марта
- Утром 9:00 – 12:00
- Днём 12:00 – 16:00
- Вечером 16:00 – 19:00
Немного о вас
Заполните контактные данные для подтверждения даты и времени.
Успешно
Вы записались на просмотр квартиры на . Наш менеджер напомнит вам о встрече.
Бесплатная консультация
Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.
Успешно
Заявка отправлена. Мы позвоним вам в течении 15 минут и проконсультируем.
- Планировка
- На карте
- На других этажах
Отзывы о ЖК "IQ Гатчина" (125)
Собираемся купить квартиру в ай кью, слышал много хорошего о застройщике. И дома говорят сделаны на совесть. Может кто напишет из жильцов что-нибудь еще полезного, хочется знать побольше о ЖК.
ответитьСпсибо!
Скажете тоже, "на совесть".. Берите, лучше-то не строят.
ответитьДобрый вечер!
ответитьРасскажите, пожалуйста, если знаете про район, где поесть, где магазин хороший...
То что строят и как - это понятно)
Слышал, что внутренняя территория для детей хороша, зимой просто не так все видно как летом и протестировать ребенку пока ее не удалось.
Добрый вечер всем!
ответитьПроживаю в айкью около полу года. Каждый вечер гуляю с ребенком во дворе. Отдельное спасибо застройщику за детскую площадку. она очень классная, это может подтвердить буквально каждый ребенок гуляющий во дворе. Безопасность площадки гарантирует специальное покрытие, которое уже не раз нас выручало.
На первом этаже нашего комплекса множество магазинов, можно вообще никуда не ходить... Но если чего то не хватает из продуктов или хочется что-нибудь особенного всегда есть окей в 10 минутах.
18.11 заехал в офис продаж Ленстройтреста, чтобы выбрать квартиру и мне предложили скидку, правда не большую, но все же...10 т.р. по промокоду за однушку. условия смс на телефон. Все равно бы купил и без бонуса.
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться