ЖК "IQ Гатчина"

Ай кью Гатчина

Фотографии 1/13
Аэросъемка
Панорама 3D

от 1 916 480 a

от 65 500 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Панельный
Этажность	6-11
Паркинг	Подземный: 661 м/м
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Ленстройтрест
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург" Витабанк ВТБ еще 2 банка↓Газпромбанк Сбербанк
Обновлено	17 Октября 2019

Дата сдачи	Готовые, 2кв 2020 и 4кв 2020 (подробнее↓) 1 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 2 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 3 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 4 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 5 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 6 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 3 очередь уч.2 2кв 2020 г. (строится) 3 оч 1 корпус 4кв 2020 г. (строится) 3 оч 2 корпус 2кв 2022 г. (строится)

На въезде в город Гатчина строится микрорайон "IQ Гатчина". Под застройку отведено 19 га площади, на которой появится 138 тыс. кв. м жилья. В первой очереди уже сдано шесть корпусов, во второй и третьей строят еще три здания. Проект был разработан шведским архитектурным бюро "Tovatt Architects and Planners". При строительстве домов будут применены скандинавские технологии.

Описание квартала

В панельных зданиях квартала "Гатчина" предложены квартиры от студий до трехкомнатных и двухуровневых 4-комнатных площадью 25-83 кв. м. Высота потолков — 2,75 м. На первых этажах планировки с террасами. Отделка жилых помещений предчистовая:

установлены деревянные входные двери;
металлопластиковые окна;
электрический счетчик, розетки и выключатели;
радиаторы отопления;
сделана стяжка пола.

Входные группы и холлы оформляются согласно индивидуальному дизайну. На входе предусмотрены колясочные, зоны консьержей и охраны. Обслуживанием микрорайона после сдачи в эксплуатацию займется профессиональная Управляющая компания.

Инфраструктура

В жилом комплексе будет развита собственная инфраструктура:

2 тысячи кв. м отведено под коммерческие помещения на первых этажах;
школа на 600 мест;
2 детских сада на 140 мест каждый, один из них с музыкально-эстетическим уклоном;
торгово-развлекательный комплекс площадью 9500 кв. м;
полузаглубленные паркинги на 661 машиноместо с кладовыми помещениями;
гостевые парковки.

Основные элементы развлекательной и торговой инфраструктуры будут сосредоточены в центре квартала, на площади, к которой ведут многочисленные улички и дороги. Дворы будут изолированы от движения автотранспорта, здесь обустроят спортивные и детские площадки с противоударным покрытием, прогулочные и велосипедные дорожки, места для отдыха с бесплатной зоной Wi-Fi и библиотечный павильон. Будет проведен ландшафтный дизайн, установлены малые архитектурные формы, обеспечено освещение улиц и дворов в вечернее время. Для безопасности будет вестись видеонаблюдение, предусмотрен пункт охраны и многоуровневый контроль доступа.

Гатчина – город, расположенный в 30 км от КАД. Новый квартал строится на пересечении 3 крупных автомагистралей, соединяющих город с Санкт-Петербургом – Красносельское, Ленинградское и Пушкинское шоссе. Рядом находится гимназия, школа, 2 детских сада, супермаркеты "Норма", "Народная 7Я", "Fix Price" и "Номанн", ЦРБ и много пр. учреждений.

Квартиры в ЖК "IQ Гатчина" цены и планировки

Студия (40 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
21.2 м²	13.99	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	90 400 a/м²	1 916 480 руб
22.66 м²	14.82	1 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	86 800 a/м²	1 966 890 руб
24.82 м²	15.38	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	98 200 a/м²	2 437 320 руб
25.13 м²	16.07	3-9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	88 500 a/м²	2 224 010 – 2 362 220 руб
25.14 м²	16.57	1-12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	83 000 a/м²	2 086 620 – 2 393 330 руб
25.2 м²	15.6	1 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	86 700 a/м²	2 184 840 руб
26.24 м²	18.36	4-6 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	84 500 a/м²	2 217 280 руб
26.47 м²	17.24	3-9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	81 200 a/м²	2 149 360 – 2 284 360 руб
26.71 м²	17.44	3-9 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	82 600 a/м²	2 206 250 руб
28.9 м²	18.76	2-8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	80 300 a/м²	2 320 670 руб
29.53 м²	18.25	2-8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	81 700 a/м²	2 412 600 – 2 439 180 руб
40.55 м²	18.48	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	67 500 a/м²	2 737 130 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры (125 квартир, 28 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32.28 м²	10.56	9.84	8-9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	81 500 a/м²	2 630 820 – 2 769 620 руб
32.55 м²	10.23	10.99	1-8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	72 300 a/м²	2 353 370 – 2 431 490 руб
32.65 м²	10.14	11.22	1-9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	75 000 a/м²	2 448 750 – 2 768 720 руб
32.8 м²	10.25	11.37	1-9 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	70 700 a/м²	2 318 960 – 2 440 320 руб
32.82 м²	10.28	11.28	1-8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	73 400 a/м²	2 408 990 – 2 481 190 руб
33.61 м²	14.37	10	2-9 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	72 200 a/м²	2 426 640 – 3 098 840 руб
33.63 м²	11.98	10.55	3-9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	74 700 a/м²	2 512 160 – 2 643 320 руб
34.46 м²	11.76	10.37	1-9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	72 900 a/м²	2 512 130 – 2 756 800 руб
34.5 м²	11.16	12.2	2-12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	72 600 a/м²	2 504 700 – 2 670 300 руб
34.54 м²	12.72	10.59	1-12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	73 900 a/м²	2 552 510 – 2 942 810 руб
34.94 м²	11.98	10.04	1-9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	74 800 a/м²	2 613 510 – 2 945 440 руб
35.16 м²	11.98	10.34	2-12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	74 900 a/м²	2 633 480 – 2 798 740 руб
35.23 м²	12.37	11.42	2-8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	71 600 a/м²	2 522 470 – 2 550 650 руб
35.37 м²	14.76	11.03	1 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	71 600 a/м²	2 532 490 руб
35.74 м²	12.34	10.25	4-12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	74 400 a/м²	2 659 060 – 2 802 020 руб
35.81 м²	15.61	10.23	1-8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	69 000 a/м²	2 470 890 – 2 513 860 руб
36.03 м²	16.25	10	5 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	91 900 a/м²	3 311 160 руб
36.6 м²	10.05	13	1-8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	71 100 a/м²	2 602 260 – 2 657 160 руб
37.64 м²	10.07	14.41	3-9 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	88 000 a/м²	3 312 320 – 3 489 230 руб
37.8 м²	12.03	13.54	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	83 500 a/м²	3 156 300 руб
38.23 м²	14.69	10.03	7 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	89 700 a/м²	3 429 230 руб
39.13 м²	16.53	13.19	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	74 000 a/м²	2 895 620 руб
40.02 м²	16.18	10.08	1-6 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	72 100 a/м²	2 885 440 – 3 377 690 руб
40.7 м²	12.37	11.42	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	65 600 a/м²	2 669 920 руб
42.59 м²	14.5	14.2	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	72 500 a/м²	3 087 780 руб
43.83 м²	16.83	10.9	1 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	85 051 a/м²	3 727 801 руб
43.83 м²	17.53	10.2	1 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	85 442 a/м²	3 744 900 руб
44.73 м²	13.08	16.15	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	65 500 a/м²	2 929 820 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (115 квартир, 33 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
47.49 м²	24.81	10.34	1-7 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	79 100 a/м²	3 756 460 – 4 430 820 руб
48.78 м²	23.39	11.85	1-8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	78 700 a/м²	3 838 990 – 3 887 770 руб
49.08 м²	23.36	12.24	2-9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	77 600 a/м²	3 808 610 – 4 004 930 руб
49.35 м²	23.97	10.98	2-12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	75 400 a/м²	3 720 990 – 3 878 910 руб
50.45 м²	26.56	12	2-9 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	87 500 a/м²	4 414 380 – 4 646 450 руб
51.7 м²	25.14	13.84	1-9 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	73 300 a/м²	3 789 610 – 4 042 940 руб
52.24 м²	25.55	12.77	1-9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	76 000 a/м²	3 970 240 – 4 471 740 руб
53.6 м²	28.84	10.03	1-7 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	78 300 a/м²	4 196 880 – 4 432 720 руб
54.26 м²	28.09	11.9	1-6 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	89 500 a/м²	4 856 270 – 5 236 090 руб
54.57 м²	25.5	16.82	1-6 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	71 200 a/м²	3 885 380 – 4 027 270 руб
56.3 м²	29.23	14.02	2-7 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	71 200 a/м²	4 008 560 руб
56.54 м²	26.92	13.37	2-8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	76 800 a/м²	4 342 270 – 4 449 700 руб
56.58 м²	27.24	14.59	3 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	87 000 a/м²	4 922 460 руб
56.64 м²	26.92	13.37	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	76 300 a/м²	4 321 630 руб
57.1 м²	25.92	14.77	1-7 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	81 400 a/м²	4 647 940 – 4 762 140 руб
57.32 м²	26.12	13.47	1 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	70 300 a/м²	4 029 600 руб
57.59 м²	25.22	16.02	1 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	70 900 a/м²	4 083 130 руб
58.18 м²	25.27	12.18	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	69 300 a/м²	4 031 870 руб
59.03 м²	26.95	17.18	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	67 200 a/м²	3 966 820 руб
59.17 м²	34.13	11.95	1-7 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	74 600 a/м²	4 414 080 – 5 390 390 руб
60.11 м²	27.16	18.19	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	73 300 a/м²	4 406 060 руб
60.46 м²	25.49	20.78	1-3 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	71 300 a/м²	4 310 800 – 4 576 820 руб
60.79 м²	27.81	16.97	1-11 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	69 200 a/м²	4 206 670 – 4 553 170 руб
60.86 м²	26.51	17.45	1-9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	70 600 a/м²	4 296 720 – 4 503 640 руб
61.25 м²	25.43	18.75	1-7 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	68 900 a/м²	4 220 130 – 4 263 000 руб
62.12 м²	31.65	12.44	1 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	69 300 a/м²	4 304 920 руб
62.17 м²	26.95	18.57	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	67 200 a/м²	4 177 820 руб
63 м²	28.7	13.49	2-6 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	81 700 a/м²	5 147 100 – 5 443 200 руб
65.87 м²	29.4	18.66	1-7 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	70 900 a/м²	4 670 180 – 5 500 150 руб
71.24 м²	31.75	21.15	2 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	85 100 a/м²	6 062 520 руб
71.56 м²	31.98	19.97	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	74 600 a/м²	5 338 379 руб
74.02 м²	37.4	19.9	1-2 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	72 600 a/м²	5 373 850 – 6 232 480 руб
83.73 м²	42.06	20.03	1-8 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	73 500 a/м²	6 154 160 – 6 380 230 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (56 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
72.22 м²	40.22	12.75	2-7 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	75 300 a/м²	5 438 169 руб
72.6 м²	41.07	14.3	2-5 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	86 000 a/м²	6 243 600 – 6 294 420 руб
72.75 м²	38.8	13.75	2-9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	75 700 a/м²	5 507 180 – 5 776 350 руб
73.39 м²	38.22	13.62	2-9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	75 700 a/м²	5 555 620 – 5 819 830 руб
74.19 м²	39.65	13.39	2-12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	73 900 a/м²	5 482 639 – 5 742 310 руб
74.32 м²	40.9	13.47	2-8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	72 500 a/м²	5 388 200 – 5 455 090 руб
75.14 м²	38.24	18.48	2-8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	71 900 a/м²	5 402 569 – 5 462 680 руб
96.7 м²	53.77	22.23	2-8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	78 200 a/м²	7 561 940 – 7 648 970 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Среди преимуществ нового микрорайона следует упомянуть доступные цены и хорошо спланированное внутреннее пространство. Здесь будет все для комфортной и умеренной жизни. Но расположение жилых домов между шумным Пушкинским шоссе с одной стороны и железной дорогой с другой, способно нарушить покой жителей квартала. К тому же, учитывая генплан и масштабность проекта, дома будут расположены слишком плотно друг к другу, что несколько расходится с европейскими тенденциями, о которых так красноречиво заявляет застройщик.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "IQ Гатчина" на карте

Варианты оплаты ЖК "IQ Гатчина"

Ипотека

Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.49%
Витабанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.5%
ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.5%
Газпромбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.8%

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "IQ Гатчина" (110)

Валентина Игоревна 27 Мая, 00:23

С наступлением весны Гатчина стал еще симпатичнее. :)

ответить
Даниил 08 Мая, 19:14

Не соглашусь с вами. У нас хорошие дворы и детские площадки. В отличие от большинства новостроек, двор закрыт от машин, никакой парковки под окнами! Зачем гулять под дождем? Если так судит, то половина Питера становится сразу не пригодной зоной для прогулок. В дождь почти все превращается в лужи
ответить
- Подозрительный комментарий Даниил 2 23 Мая, 15:09
  
  Тёзка, а чего врать-то?! Как ваш двор может быть закрыт от машин, если системы сигнализации и входа по магнитным ключам (как обещали ещё в 2014) так и не создали. Электронную библиотеку демонтировали, детсад до сих пор не ввели, а давление воды такое, что с жильцов собираются деньги собирать на трубы и оборудование.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Даниил 02 Июля, 10:46
    
    Библиотеку демонтировали, потому что сами жители привели ее в негодность! С каждым месяцем на ней появлялось все больше следов от вандалов – то она была пробита чьим-то кулаком, то у нее отодрали часть стенки, то изрисовали. В итоге ее полностью изувечили. И УК тут не при чем. Пока мы не будем бережно относится к имуществу дома, так и будем жить без электронной библиотеки и чего-либо еще.. Двор дома огорожен от машин забором. Вы бывали в нашем ЖК?
    ответить
Григорий 31 Марта, 21:19

Ленстройтрест вывел в продажу новые квартиры в третьей очереди. Цены, внимание (!) от 1,6 млн рублей
ответить