ЖК "IQ Гатчина"

Ай кью Гатчина

Фотографии 1/7
Аэросъемка

от 1 640 880 a

от 65 800 a за м²

Гатчинский район, Гатчина, Пушкинское шоссе

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Панельный
Этажность	6-11
Паркинг	Подземный: 661 м/м
Отделка:	Черновая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Ленстройтрест
Аккредитация	Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" Витабанк еще 3 банка↓ВТБ Газпромбанк Сбербанк
Обновлено	17 Июня 2019

Дата сдачи	Готовые, 2кв 2020 и 4кв 2020 (подробнее↓) 1 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 2 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 3 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 4 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 5 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 6 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 3 очередь уч.2 2кв 2020 г. (строится) 3 оч 1 корпус 4кв 2020 г. (строится) 3 оч 2 корпус 2кв 2022 г. (строится)

На въезде в город Гатчина строится микрорайон "IQ Гатчина". Под застройку отведено 19 га площади, на которой появится 138 тыс. кв. м жилья. В первой очереди уже сдано шесть корпусов, во второй и третьей строят еще три здания. Проект был разработан шведским архитектурным бюро "Tovatt Architects and Planners". При строительстве домов будут применены скандинавские технологии.

Описание квартала

В панельных зданиях квартала "Гатчина" предложены квартиры от студий до трехкомнатных и двухуровневых 4-комнатных площадью 25-83 кв. м. Высота потолков – 2,75 м. На первых этажах планировки с террасами. Отделка жилых помещений предчистовая:

установлены деревянные входные двери;
металлопластиковые окна;
электрический счетчик, розетки и выключатели;
радиаторы отопления;
сделана стяжка пола.

Входные группы и холлы оформляются согласно индивидуальному дизайну. На входе предусмотрены колясочные, зоны консьержей и охраны. Обслуживанием микрорайона после сдачи в эксплуатацию займется профессиональная Управляющая компания.

Инфраструктура

В жилом комплексе будет развита собственная инфраструктура:

2 тысячи кв. м отведено под коммерческие помещения на первых этажах;
школа на 600 мест;
2 детских сада на 140 мест каждый, один из них с музыкально-эстетическим уклоном;
торгово-развлекательный комплекс площадью 9500 кв. м;
полузаглубленные паркинги на 661 машиноместо с кладовыми помещениями;
гостевые парковки.

Основные элементы развлекательной и торговой инфраструктуры будут сосредоточены в центре квартала, на площади, к которой ведут многочисленные улички и дороги. Дворы будут изолированы от движения автотранспорта, здесь обустроят спортивные и детские площадки с противоударным покрытием, прогулочные и велосипедные дорожки, места для отдыха с бесплатной зоной Wi-Fi и библиотечный павильон. Будет проведен ландшафтный дизайн, установлены малые архитектурные формы, обеспечено освещение улиц и дворов в вечернее время. Для безопасности будет вестись видеонаблюдение, предусмотрен пункт охраны и многоуровневый контроль доступа.

Гатчина – город, расположенный в 30 км от КАД. Новый квартал строится на пересечении 3 крупных автомагистралей, соединяющих город с Санкт-Петербургом – Красносельское, Ленинградское и Пушкинское шоссе. Рядом находится гимназия, школа, 2 детских сада, супермаркеты "Норма", "Народная 7Я", "Fix Price" и "Номанн", ЦРБ и много пр. учреждений.

Квартиры в ЖК "IQ Гатчина" цены и планировки

Студия:

S общ	S жил	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
21.2	13.99	1	77 400 руб	1 640 880 руб	3 оч 2 корпус 2кв 2022
22.66	14.82	1	85 600 руб	1 939 696 руб	3 оч 1 корпус 4кв 2020
25.13	16.07	1	80 200 руб	2 015 426 руб	3 оч 1 корпус 4кв 2020
25.14	16.57	2	84 700 руб	2 129 358 руб	3 оч 1 корпус 4кв 2020
26.3	16.7	1	85 000 руб	2 235 500 руб	3 очередь уч.2 2кв 2020
26.71	17.44	2	78 100 руб	2 086 051 руб	3 оч 2 корпус 2кв 2022
28.9	18.76	1	75 700 руб	2 187 730 руб	3 оч 2 корпус 2кв 2022

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
32.65	10.14	11.22	1	74 200 руб	2 422 630 руб	3 оч 1 корпус 4кв 2020
32.8	10.25	11.37	1	67 400 руб	2 210 720 руб	3 оч 2 корпус 2кв 2022
33.61	14.37	10	2	68 900 руб	2 315 729 руб	3 оч 2 корпус 2кв 2022
33.61	12.28	10.09	1	77 200 руб	2 594 692 руб	3 очередь уч.2 2кв 2020
34.46	11.76	10.37	1	72 100 руб	2 484 566 руб	3 оч 1 корпус 4кв 2020
35.37	14.76	11.03	1	70 800 руб	2 504 196 руб	3 оч 1 корпус 4кв 2020
36.6	10.05	13	2	67 300 руб	2 463 180 руб	3 оч 2 корпус 2кв 2022
38.33	17.56	10.03	1	70 100 руб	2 686 933 руб	3 очередь уч.2 2кв 2020
42.41	16.47	10.57	1	85 883 руб	3 642 298 руб	Сдана
42.59	14.5	14.2	1	70 500 руб	3 002 595 руб	3 очередь уч.2 2кв 2020
43.83	16.83	10.9	1	84 654 руб	3 710 385 руб	Сдана
43.83	17.53	10.2	1	83 343 руб	3 652 924 руб	Сдана

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
47.49	24.81	10.34	1	77 000 руб	3 656 730 руб	3 очередь уч.2 2кв 2020
48.78	23.39	11.85	1	73 100 руб	3 565 818 руб	3 оч 2 корпус 2кв 2022
49.08	23.36	12.24	2	75 800 руб	3 720 264 руб	3 оч 1 корпус 4кв 2020
49.35	23.97	10.98	2	73 000 руб	3 602 550 руб	3 оч 1 корпус 4кв 2020
51.7	25.14	13.84	1	68 100 руб	3 520 770 руб	3 оч 2 корпус 2кв 2022
52.24	25.55	12.77	1	74 300 руб	3 881 432 руб	3 оч 1 корпус 4кв 2020
53.6	28.84	10.03	1	71 300 руб	3 821 680 руб	3 очередь уч.2 2кв 2020
54.26	28.09	11.9	1	75 200 руб	4 080 352 руб	3 очередь уч.2 2кв 2020
54.57	25.5	16.82	1	65 800 руб	3 590 706 руб	3 оч 2 корпус 2кв 2022

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
72.75	38.8	13.75	2	73 800 руб	5 368 950 руб	3 оч 1 корпус 4кв 2020
74.19	39.65	13.39	2	72 000 руб	5 341 680 руб	3 оч 1 корпус 4кв 2020
74.32	40.9	13.47	2	69 400 руб	5 157 808 руб	3 оч 2 корпус 2кв 2022
75.14	38.24	18.48	2	68 800 руб	5 169 632 руб	3 оч 2 корпус 2кв 2022
96.7	53.61	22.23	1	66 300 руб	6 411 210 руб	3 очередь уч.2 2кв 2020

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Среди преимуществ нового микрорайона следует упомянуть доступные цены и хорошо спланированное внутреннее пространство. Здесь будет все для комфортной и умеренной жизни. Но расположение жилых домов между шумным Пушкинским шоссе с одной стороны и железной дорогой с другой, способно нарушить покой жителей квартала. К тому же, учитывая генплан и масштабность проекта, дома будут расположены слишком плотно друг к другу, что несколько расходится с европейскими тенденциями, о которых так красноречиво заявляет застройщик.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "IQ Гатчина" на карте

Варианты оплаты ЖК "IQ Гатчина"

Ипотека

Ак Барс
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 6%
Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 11%
Витабанк
Первый взнос: от 0%

Ставка: от 0%
ВТБ
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 5%
Газпромбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 6%
Сбербанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 6%

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "IQ Гатчина" (111)

Антон 19 Июня, 16:57

Перезвоните мне пожалуйста по номеру 8(953)367-35-45 Антон.
ответить
Валентина Игоревна 27 Мая, 00:23

С наступлением весны Гатчина стал еще симпатичнее. :)

ответить
Даниил 08 Мая, 19:14

Не соглашусь с вами. У нас хорошие дворы и детские площадки. В отличие от большинства новостроек, двор закрыт от машин, никакой парковки под окнами! Зачем гулять под дождем? Если так судит, то половина Питера становится сразу не пригодной зоной для прогулок. В дождь почти все превращается в лужи
ответить
- Подозрительный комментарий Даниил 2 23 Мая, 15:09
  
  Тёзка, а чего врать-то?! Как ваш двор может быть закрыт от машин, если системы сигнализации и входа по магнитным ключам (как обещали ещё в 2014) так и не создали. Электронную библиотеку демонтировали, детсад до сих пор не ввели, а давление воды такое, что с жильцов собираются деньги собирать на трубы и оборудование.
  ответить