Посмотреть 436 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/14
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 4 154 608 a

от 128 600 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Панельный
Количество этажей 6-11
Паркинг Подземный: 661 м/м
Отделка: Чистовая
Предчистовая
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Ленстройтрест
Аккредитация Банк "Санкт-Петербург"
Витабанк
ВТБ
еще 2 банка↓Газпромбанк
Сбербанк
Обновлено 28 Февраля 2023

Дата сдачи
Готовые, 3кв 2023 и  (подробнее↓)
1 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года)
2 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года)
3 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года)
4 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года)
5 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года)
6 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года)
3 очередь к.1 2кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2021 года)
3 оч 1 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок)
3 оч 2 корпус 2кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2021 года)
4 оч 1 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в 3кв 2022 года)
4 оч 2 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в 3кв 2022 года)
4 оч 3 корпус 3кв 2023 г. (строится)
4 оч 4 корпус 3кв 2023 г. (строится)
5 оч 1 корпус 1кв 2025 г. (строится)
5 оч 2 корпус 1кв 2025 г. (строится)
5 оч 3 корпус 1кв 2025 г. (строится)

На въезде в город Гатчина строится микрорайон "IQ Гатчина". Под застройку отведено 19 га площади, на которой появится 138 тыс. кв. м жилья. Сданы уже первые три очереди, в четвертой и пятой очередях возведут еще 7 корпусов. Проект был разработан шведским архитектурным бюро "Tovatt Architects and Planners". При строительстве домов будут применены скандинавские технологии.

Описание квартала

В панельных зданиях квартала "Гатчина" предложены квартиры от студий до трехкомнатных и двухуровневых 4-комнатных площадью 25-83 кв. м. Высота потолков — 2,75 м. На первых этажах планировки с террасами. Отделка жилых помещений предчистовая:

  • установлены деревянные входные двери;
  • металлопластиковые окна;
  • электрический счетчик, розетки и выключатели;
  • радиаторы отопления;
  • сделана стяжка пола.

Входные группы и холлы оформляются согласно индивидуальному дизайну. На входе предусмотрены колясочные, зоны консьержей и охраны. Обслуживанием микрорайона после сдачи в эксплуатацию займется профессиональная Управляющая компания.

Инфраструктура

В жилом комплексе будет развита собственная инфраструктура:

  • 2 тысячи кв. м отведено под коммерческие помещения на первых этажах;
  • школа на 600 мест;
  • 2 детских сада на 140 мест каждый, один из них с музыкально-эстетическим уклоном;
  • торгово-развлекательный комплекс площадью 9500 кв. м;
  • полузаглубленные паркинги на 661 машиноместо с кладовыми помещениями;
  • гостевые парковки.

Основные элементы развлекательной и торговой инфраструктуры будут сосредоточены в центре квартала, на площади, к которой ведут многочисленные улички и дороги. Дворы будут изолированы от движения автотранспорта, здесь обустроят спортивные и детские площадки с противоударным покрытием, прогулочные и велосипедные дорожки, места для отдыха с бесплатной зоной Wi-Fi и библиотечный павильон. Будет проведен ландшафтный дизайн, установлены малые архитектурные формы, обеспечено освещение улиц и дворов в вечернее время. Для безопасности будет вестись видеонаблюдение, предусмотрен пункт охраны и многоуровневый контроль доступа.

Гатчина – город, расположенный в 30 км от КАД. Новый квартал строится на пересечении 3 крупных автомагистралей, соединяющих город с Санкт-Петербургом – Красносельское, Ленинградское и Пушкинское шоссе. Рядом находится гимназия, школа, 2 детских сада, супермаркеты "Норма", "Народная 7Я", "Fix Price" и "Номанн", ЦРБ и много пр. учреждений.

Квартиры в ЖК "IQ Гатчина" цены и планировки

комнатная Цена до руб. Сдача в

Студия (4 квартиры, 4 планировки)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 25.21 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 25.21 м2 14.75 2 этаж 1 кв 2025 5 оч 3 корпус
5 оч 3 корпус
164 800 a2 4 154 608 руб
Планировка студии площадью 25.21 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 25.21 м2 14.75 3 этаж 1 кв 2025 5 оч 2 корпус
5 оч 2 корпус
166 500 a2 4 197 465 руб
Планировка студии площадью 28.58 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 28.58 м2 21.75 6 этаж 3 кв 2023 4 оч 3 корпус
4 оч 3 корпус
211 900 a2 6 056 102 руб
Планировка студии площадью 29.06 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 29.06 м2 16.01 2 этаж 1 кв 2025 5 оч 1 корпус
5 оч 1 корпус
159 900 a2 4 646 694 руб

Однокомнатные квартиры (17 квартир, 17 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.13 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 34.13 м2 12.21 10 5 этаж 1 кв 2025 5 оч 1 корпус
5 оч 1 корпус
152 900 a2 5 218 477 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.85 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 34.85 м2 11.01 11.66 1 этаж 1 кв 2025 5 оч 3 корпус
5 оч 3 корпус
152 900 a2 5 328 565 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.96 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 34.96 м2 14.5 10.17 8 этаж Сдана 4 оч 1 корпус
4 оч 1 корпус
197 809 a2 6 915 402 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.3 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 36.3 м2 12.7 12.18 1 этаж 3 кв 2023 4 оч 4 корпус
4 оч 4 корпус
197 900 a2 7 183 770 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.2 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 38.2 м2 15.28 10.89 1 этаж 3 кв 2023 4 оч 4 корпус
4 оч 4 корпус
187 900 a2 7 177 780 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.55 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 39.55 м2 14.22 11.92 1 этаж 3 кв 2023 4 оч 3 корпус
4 оч 3 корпус
155 400 a2 6 146 070 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.83 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 42.83 м2 15.35 13.09 3 этаж Сдана 4 оч 1 корпус
4 оч 1 корпус
174 292 a2 7 464 927 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.93 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 42.93 м2 15.76 11.12 2 этаж 3 кв 2023 4 оч 3 корпус
4 оч 3 корпус
181 359 a2 7 785 742 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.77 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 43.77 м2 15.35 13.7 8 этаж 1 кв 2025 5 оч 2 корпус
5 оч 2 корпус
168 719 a2 7 384 831 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.83 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 43.83 м2 15.35 13.64 1 этаж Сдана 4 оч 2 корпус
4 оч 2 корпус
180 807 a2 7 924 771 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 45.32 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 45.32 м2 16.09 15.06 2 этаж 1 кв 2025 5 оч 1 корпус
5 оч 1 корпус
146 400 a2 6 634 848 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.73 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 46.73 м2 14.41 20.02 1 этаж Сдана 4 оч 1 корпус
4 оч 1 корпус
160 997 a2 7 523 390 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.73 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 46.73 м2 14.41 20.02 1 этаж 3 кв 2023 4 оч 3 корпус
4 оч 3 корпус
188 200 a2 8 794 586 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 47.61 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 47.61 м2 15.6 14.61 1 этаж Сдана 4 оч 2 корпус
4 оч 2 корпус
192 160 a2 9 148 738 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 49.31 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 49.31 м2 15.5 18.86 2 этаж 1 кв 2025 5 оч 2 корпус
5 оч 2 корпус
146 600 a2 7 228 846 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 49.31 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 49.31 м2 15.5 18.86 2 этаж 1 кв 2025 5 оч 3 корпус
5 оч 3 корпус
146 500 a2 7 223 915 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 54.01 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 54.01 м2 12.39 16.26 1 этаж 1 кв 2025 5 оч 1 корпус
5 оч 1 корпус
142 500 a2 7 696 425 руб

Двухкомнатные квартиры (17 квартир, 17 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 46.04 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 46.04 м2 20.92 11.29 2 этаж 1 кв 2025 5 оч 1 корпус
5 оч 1 корпус
145 900 a2 6 717 236 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 48.78 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 48.78 м2 20.5 13.01 3 этаж 1 кв 2025 5 оч 1 корпус
5 оч 1 корпус
143 600 a2 7 004 808 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 50.94 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 50.94 м2 25.35 3.63 1 этаж 3 кв 2023 4 оч 3 корпус
4 оч 3 корпус
163 600 a2 8 333 784 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.31 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 52.31 м2 22.61 14.25 1 этаж 1 кв 2025 5 оч 3 корпус
5 оч 3 корпус
136 500 a2 7 140 315 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.61 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 52.61 м2 22.75 14.32 2 этаж 1 кв 2025 5 оч 2 корпус
5 оч 2 корпус
139 900 a2 7 360 139 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 55.07 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 55.07 м2 24.92 18.54 1 этаж 1 кв 2025 5 оч 2 корпус
5 оч 2 корпус
135 500 a2 7 461 985 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 55.07 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 55.07 м2 24.92 18.54 1 этаж 1 кв 2025 5 оч 3 корпус
5 оч 3 корпус
139 700 a2 7 693 279 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 55.53 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 55.53 м2 28.44 12.37 2 этаж 3 кв 2023 4 оч 3 корпус
4 оч 3 корпус
182 400 a2 10 128 672 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56.64 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 56.64 м2 27.25 13.1 7 этаж 3 кв 2023 4 оч 4 корпус
4 оч 4 корпус
179 700 a2 10 178 208 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.57 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 59.57 м2 33.14 10.08 6 этаж 3 кв 2023 4 оч 4 корпус
4 оч 4 корпус
184 292 a2 10 978 274 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.23 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 62.23 м2 30.21 14.61 7 этаж Сдана 4 оч 2 корпус
4 оч 2 корпус
167 323 a2 10 412 510 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.42 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 63.42 м2 33.09 13.67 3 этаж Сдана 4 оч 1 корпус
4 оч 1 корпус
164 653 a2 10 442 293 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.74 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 63.74 м2 26.66 15.29 1 этаж 1 кв 2025 5 оч 2 корпус
5 оч 2 корпус
138 900 a2 8 853 486 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 64.19 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 64.19 м2 29.86 13.63 3 этаж Сдана 4 оч 1 корпус
4 оч 1 корпус
164 194 a2 10 539 613 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 67.26 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 67.26 м2 32.21 14.3 5 этаж 3 кв 2023 4 оч 3 корпус
4 оч 3 корпус
144 200 a2 9 698 892 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 69.44 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 69.44 м2 34.21 18.16 3 этаж 3 кв 2023 4 оч 4 корпус
4 оч 4 корпус
178 500 a2 12 395 040 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 78.06 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 78.06 м2 29.03 19.03 1 этаж Сдана 4 оч 1 корпус
4 оч 1 корпус
148 576 a2 11 597 842 руб

Трехкомнатные квартиры (10 квартир, 10 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 75.63 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 75.63 м2 50.47 2 этаж 1 кв 2025 5 оч 2 корпус
5 оч 2 корпус
134 500 a2 10 172 235 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 79.13 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 79.13 м2 36.03 21.15 3 этаж 1 кв 2025 5 оч 3 корпус
5 оч 3 корпус
130 800 a2 10 350 204 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 79.81 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 79.81 м2 39.54 17.54 2 этаж 1 кв 2025 5 оч 1 корпус
5 оч 1 корпус
129 400 a2 10 327 414 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 81.93 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 81.93 м2 43.8 14.11 2 этаж 3 кв 2023 4 оч 3 корпус
4 оч 3 корпус
168 400 a2 13 797 012 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 86.42 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 86.42 м2 44.26 21.12 2 этаж 1 кв 2025 5 оч 1 корпус
5 оч 1 корпус
128 600 a2 11 113 612 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 86.91 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 86.91 м2 46.92 14.79 6 этаж 3 кв 2023 4 оч 3 корпус
4 оч 3 корпус
162 500 a2 14 122 876 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 88.57 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 88.57 м2 48.3 16.86 2 этаж 3 кв 2023 4 оч 3 корпус
4 оч 3 корпус
139 000 a2 12 311 230 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 88.68 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 88.68 м2 48.06 15.8 2 этаж Сдана 4 оч 1 корпус
4 оч 1 корпус
178 979 a2 15 871 858 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 93.96 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 93.96 м2 37.98 24.64 9 этаж 1 кв 2025 5 оч 3 корпус
5 оч 3 корпус
134 700 a2 12 656 412 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 93.97 кв. м в новостройке ЖК "IQ Гатчина" 93.97 м2 37.98 24.65 9 этаж 1 кв 2025 5 оч 2 корпус
5 оч 2 корпус
136 000 a2 12 779 920 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

Среди преимуществ нового микрорайона следует упомянуть доступные цены и хорошо спланированное внутреннее пространство. Здесь будет все для комфортной и умеренной жизни. Но расположение жилых домов между шумным Пушкинским шоссе с одной стороны и железной дорогой с другой, способно нарушить покой жителей квартала. К тому же, учитывая генплан и масштабность проекта, дома будут расположены слишком плотно друг к другу, что несколько расходится с европейскими тенденциями, о которых так красноречиво заявляет застройщик.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "IQ Гатчина" на карте

Варианты оплаты ЖК "IQ Гатчина"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Отзывы о ЖК "IQ Гатчина" (149)

  • Подозрительный комментарий Ирина 44 25 Января, 23:36

    Квартиру получили в 21 году, заселились не сразу так как делали ремонт. В процессе ремонта обнаружили и не очень ровный пол ну кухне и переделывали подоконники, установили деревянные, получилось очень красиво. Ребенок тоже доволен, так как во дворе есть детская площадка и много детей в доме.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Дарья Р. 24 Ноября 2022, 12:10

    20 ноября получили ключи от двухкомнатной квартиры в IQ Гатчина. Квартира суперская, но переехали не без проблем, с доставщиками вещей разругались, они поцарапали мой любимый столик и шкаф!! Сейчас уже все стоит на своих местах и мы готовимся к новоселью с друзьями.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Дарья Р. 24 Ноября 2022, 12:09

    20 ноября получили ключи от двухкомнатной квартиры в IQ Гатчина. Квартира суперская, но переехали не без проблем, с доставщиками вещей разругались, они поцарапали мой любимый столик и шкаф!! Сейчас уже все стоит на своих местах и мы готовимся к новоселью с друзьями.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.75 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.