Посмотреть 451 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/1

от 2 383 010 a

от 79 010 a за м²

Характеристики

Класс жилья Эконом класс
Тип здания Монолитный
Этажность 5-11
Квартир 1240
Паркинг Гаражи: 396 м/м
Отделка: Черновая

Оформление

Договор 214 ФЗ
Застройщик: Стоун
Обновлено 18 Января 2022

Дата сдачи
1кв 2022, 4кв 2023 и 4кв 2023 (подробнее↓)
3 корпус 4кв 2021 г. (Перенесено на 1кв 2022 года)
4 корпус 4кв 2023 г. (строится)
5 корпус 4кв 2023 г. (строится)

ЖК "Добрыня-3" — пять 5-11-этажных домов от компании "Стоун". Строительство ведется в поселке Ленсоветовский.

Проект

Здания принадлежат к эконом-классу. В новостойке 1240 квартир: от студий до трехкомнатных площадью 22-115 квадратных метров. Жилье передается собственнику без отделки.

Первые этажи нежилые, помещения отведены под коммерческую недвижимость. Во дворе устроят игровые и спортивные площади, высадят деревья и организуют открытые автостоянки. Жители также смогут приобрести место в надземном гараже, рассчитаном на 396 машин. В рамках проекта возведут детский сад на 55 мест.

Расположение

Жилой комплекс "Добрыня-3" находится возле Пушкина и Павловска. В самом Ленсоветовском инфраструктура развита слабо. Рядом с новостройкой есть школа, два детсада и центр раннего развития "Лимпо". Из торговых точек жителям доступны универсамы "Оазис" и "Пятерочка". Ближайшая поликлиника работает в квартале "Славянка".

Добраться до Пушкина можно за 15-20 минут. Для этого нужно сначала выехать на Московское, а затем свернуть на Колпинское шоссе. Дорога до КАД составляет 9 км. Из Ленсоветовкого до станций метро "Звездная" и "Купчино" ездят автобусы, время в пути — 20 минут.

Квартиры в ЖК "Добрыня-3" цены и планировки

Студия (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 22.8 кв. м в новостройке ЖК "Добрыня-3" 22.8 м2 16.68 4 кв 2023 5 корпус
5 корпус
104 518 a2 2 383 010 руб
Планировка студии площадью 23.73 кв. м в новостройке ЖК "Добрыня-3" 23.73 м2 16.91 4 кв 2023 5 корпус
5 корпус
131 250 a2 3 114 562 руб
Планировка студии площадью 34.66 кв. м в новостройке ЖК "Добрыня-3" 34.66 м2 21.12 4 кв 2023 5 корпус
5 корпус
79 010 a2 2 738 487 руб

Однокомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.5 кв. м в новостройке ЖК "Добрыня-3" 33.5 м2 14.09 11.67 4 кв 2023 5 корпус
5 корпус
93 045 a2 3 117 008 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 50.78 кв. м в новостройке ЖК "Добрыня-3" 50.78 м2 19.71 15.5 4 кв 2023 5 корпус
5 корпус
94 236 a2 4 785 304 руб

Двухкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 42.9 кв. м в новостройке ЖК "Добрыня-3" 42.9 м2 19.04 15.12 4 кв 2023 5 корпус
5 корпус
100 699 a2 4 319 987 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 64.49 кв. м в новостройке ЖК "Добрыня-3" 64.49 м2 32.8 14.72 4 кв 2023 5 корпус
5 корпус
90 828 a2 5 857 498 руб

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото S общ S жил S кухн Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 72.76 кв. м в новостройке ЖК "Добрыня-3" 72.76 м2 27.96 14.11 4 кв 2023 5 корпус
5 корпус
106 250 a2 7 730 750 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

Компания "Стоун" не самая надежная, так как в истории застройщика есть долгострои. Но проект финансирует "ДОМ.РФ". На строительство пяти домов выделено 1,5 млрд рублей. Возможно, задержки ранее происходили из-за того, что "Стоун" строил на свои деньги. Теперь же ситуация должна измениться.

Что касается оценки проекта, то это типичный эконом. Крупногабаритного жилья здесь мало, отделка не предусмотрена, в крытом паркинге 396 мест, что не покрывает потребности даже половины жителей. К плюсам можно отнести строительство детского сада и близкое расположение от Пушкина с Павловском.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Добрыня-3" на карте

Отзывы о ЖК "Добрыня-3" (14)

  • Рустам 12 Января, 12:05

    Я не могу назвать цену в жилищном комплексе Полет очень низкой или высокой, она вполне адекватная для текущего состояния рынка. Чуть дешевле из-за удаленности от центра, но я не вижу в этом никакой проблемы. На самом деле здесь отличная транспортная доступность, есть все необходимое поблизости. При этом отличная экология, в Питере такого воздуха просто нет.

    ответить
  • Алена 06 Января, 14:44

    Конечно застройщик немного затянул процесс сдачи, но сейчас у многих компаний происходит подобная ерунда. Из-за всех этих пандемией действительно отрасль оказалась в кризисе. Но я очень надеюсь, что ООО «СК Стоун» справится с ситуацией. К тому же строительство ведется по фз-214, с финансированием от Банк РФ. Мы через него же оформляли ипотеку под 6,1 процентов годовых, сделали первоначальный взнос 15%. Можно было меньше, но так оказалось удобнее.

    ответить
  • Юра 29 Декабря 2021, 12:15

    Я купил квартиру только из-за места, мне понравилось расположение между двумя парками. Планировки тоже интересное, взял трехкомнатную на 72 метра. 13 метров кухня, раздельный санузел, большая отдельная комната. Есть некоторые идеи по поводу маленькой перепланировки. Но пока еще не решил, надо ли мне с этим связываться. Вообще рано загадывать, но больших неприятностей от застройщика я не ожидаю

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.