ЖК "Универ Сити"

Univer City

Фотографии 1/12

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	4-4
Квартир	5000+
Паркинг	Наземный
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Альфа Банк Промсвязьбанк Сбербанк Совкомбанк
Обновлено	20 Июля 2026

Дата сдачи	1кв 2028, Готовые и 3кв 2028 (подробнее↓) 1 корпус 1кв 2028 г. (строится) 2 корпус 2кв 2026 г. (Сдано в 4кв 2025 года) 3 корпус 4кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года) 4 корпус 1кв 2025 г. (Сдано в 3кв 2024 года) 5 корпус 2кв 2025 г. (Сдано в срок) 6 корпус 2кв 2025 г. (Сдано в срок) 8 корпус 4кв 2025 г. (Сдано в 3кв 2025 года) 9 корпус 3кв 2028 г. (строится) 10 корпус 2кв 2028 г. (строится) 11 корпус 4кв 2027 г. (строится) 12 корпус 4кв 2026 г. (строится) 7 корпус 1кв 2029 г. (строится)

ЖК "Универ Сити" (прежнее название - Univer City) обещает стать самым крупным малоэтажным проектом от Setl Group. В рамках первого этапа строительства запланировано двенадцать четырехэтажных корпусов, рассчитанных на почти 170 000 кв.м жилых площадей. В первых шести корпусах будет 2810 квартир. Кроме жилых домов будет построена школа на 825, две детских сада на 440 мест, благоустроен пешеходный променад, который объединит все корпуса, еловый сквер, яблоневый сад и парк с велодорожкой. Первый детский сад с бассейном запланирован к сдаче в 2025 г. На территории квартала появится термальный курорт, включающий в себя различные виды бань, закрытые бассейны, фитнес-залы, водные зоны для детей и открытый круглогодичный бассейн.

Жилые дома выполнят в скандинавском стиле, фасады отделают керамогранитом природных оттенков, балконы и лоджии будут с витражным остеклением. Квартиры представлены от студий до трехкомнатных квартир, площадью от 20 до 75 кв.м. Высота потолка зависит от этажа, на первых трех этажах потолки 2.76 м, на четвертом, последнем этаже, разместят квартиры с высотой 3.04 м.

Строительство ЖК "Универ Сити" ведется рядом с недавно освоенной территорией Славянка и будущим новоселам будет доступна инфраструктура этого района - продуктовые магазины, представленные сетями "Магнит", "Пятерочка", "Лента", "Перекресток", аптеки, кафе и рестораны. Там же работают школы №№ 511, 604 и 645, детские сады №№36, 44 и 48. Рядом проходит Колпинское и Московское шоссе, за 40 минут на общественном транспорте можно доехать до станции метро "Шушары", за 6 минут можно доехать до железнодорожной станции "Царское село", на автомобиле до КАД минут 20, если без пробок. Неподалеку проходит трасса М-11, но заезд на нее с Колпинского шоссе в 2023 году еще не введен в эксплуатацию. В районе ощущается недостаток крупных зеленых насаждений, на территории Славянки нет благоустроенных парковых зон и совсем мало взрослых деревьев.

Квартиры в ЖК "Универ Сити" цены и планировки

Студия (11 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
21.31 м²	14.59	2 этаж	1 кв 2029	7 корпус 7 корпус	-	-
21.57 м²	15.14	1 этаж	4 кв 2027	11 корпус 11 корпус	-	-
22.09 м²	15.14	1 этаж	2 кв 2028	10 корпус 10 корпус	-	-
22.37 м²	15.06	1 этаж	3 кв 2028	9 корпус 9 корпус	-	-
24 м²	18.02	3 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	-	-
24 м²	18.02	3 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	-	-
24.8 м²	18.06	1 этаж	3 кв 2028	9 корпус 9 корпус	-	-
24.88 м²	18.08	1 этаж	4 кв 2027	11 корпус 11 корпус	-	-
25 м²	18.1	1 этаж	1 кв 2028	1 корпус 1 корпус	-	-
25.42 м²	18.16	1 этаж	2 кв 2028	10 корпус 10 корпус	-	-
25.55 м²	18.2	4 этаж	1 кв 2029	7 корпус 7 корпус	-	-

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры (18 квартир, 18 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
29.29 м²	9.3	13.19	2 этаж	1 кв 2029	7 корпус 7 корпус	-	-
30.66 м²	14.01	8.67	1 этаж	3 кв 2028	9 корпус 9 корпус	-	-
30.84 м²	14.1	8.55	2 этаж	2 кв 2028	10 корпус 10 корпус	-	-
31.64 м²	9.03	14	1 этаж	3 кв 2028	9 корпус 9 корпус	-	-
32.09 м²	9.24	14.04	1 этаж	4 кв 2027	11 корпус 11 корпус	-	-
32.72 м²	10.06	15.09	1 этаж	4 кв 2026	12 корпус 12 корпус	-	-
34.29 м²	10.13	14.26	1 этаж	4 кв 2026	12 корпус 12 корпус	-	-
34.48 м²	10.34	15.01	4 этаж	2 кв 2028	10 корпус 10 корпус	-	-
34.92 м²	17.02	10	1 этаж	4 кв 2026	12 корпус 12 корпус	-	-
35.36 м²	10.1	17.04	2 этаж	4 кв 2027	11 корпус 11 корпус	-	-
35.44 м²	10.4	15.16	1 этаж	2 кв 2028	10 корпус 10 корпус	-	-
36.5 м²	17.1	10.3	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	-	-
36.71 м²	17.22	10.07	2 этаж	3 кв 2028	9 корпус 9 корпус	-	-
36.8 м²	17.7	10.17	2 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	-	-
38 м²	17.97	10.2	1 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	-	-
38.3 м²	17.97	10.2	1 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	-	-
38.88 м²	12.63	17.14	1 этаж	4 кв 2027	11 корпус 11 корпус	-	-
40.26 м²	12.2	17.01	3 этаж	1 кв 2029	7 корпус 7 корпус	-	-

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
48.35 м²	22.87	14.12	2 этаж	1 кв 2029	7 корпус 7 корпус	-	-
49.36 м²	21.02	15.31	2 этаж	3 кв 2028	9 корпус 9 корпус	-	-
52.55 м²	22	15.5	1 этаж	1 кв 2028	1 корпус 1 корпус	-	-
56.99 м²	26.36	17.19	1 этаж	2 кв 2028	10 корпус 10 корпус	-	-
57.31 м²	26.31	17.26	2 этаж	3 кв 2028	9 корпус 9 корпус	-	-
57.57 м²	24.55	18.17	3 этаж	1 кв 2029	7 корпус 7 корпус	-	-

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	73.58 м²	37.59	18.11	2 этаж	1 кв 2029	7 корпус 7 корпус	-	-
	75.3 м²	41.3	18.2	1 этаж	1 кв 2028	1 корпус 1 корпус	-	-

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК "Универ Сити" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Новый...
Пушкинский район

от 3 545 388 руб.

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Универ Сити" (28)

Екатерина 27 Октября 2025, 13:14

Напишите пожалуйста, у кого первый этаж, на сколько это критично?
ответить
Подозрительный комментарий Алевтина 25 Июня 2025, 15:12

Современный жк, мало этажей в домах.. Благоустройство шикарное на территории
ответить
Игорь 16 Апреля 2025, 17:49

Палисадники вообще тема, хоть это и общая территория, можно будет выходить кофеек пить и отдыхать как на своей лужайке. Террасы тоже классные, прям загородный вариант.
ответить