ЖК "Универ Сити"

Univer City

Фотографии 1/12

от 4 950 056 a

от 211 701 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	4-4
Квартир	5000+
Паркинг	Наземный
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Альфа Банк Промсвязьбанк Сбербанк Совкомбанк
Обновлено	02 Марта 2026

Дата сдачи	1кв 2028, 2кв 2026 и Готовые (подробнее↓) 1 корпус 1кв 2028 г. (строится) 2 корпус 2кв 2026 г. (строится) 3 корпус 4кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года) 4 корпус 1кв 2025 г. (Сдано в 3кв 2024 года) 5 корпус 2кв 2025 г. (Сдано в срок) 6 корпус 2кв 2025 г. (Сдано в срок) 8 корпус 4кв 2025 г. (Сдано в 3кв 2025 года) 9 корпус 3кв 2028 г. (строится) 10 корпус 2кв 2028 г. (строится) 11 корпус 4кв 2027 г. (строится) 12 корпус 4кв 2026 г. (строится) 7 корпус 1кв 2029 г. (строится)

ЖК "Универ Сити" (прежнее название - Univer City) обещает стать самым крупным малоэтажным проектом от Setl Group. В рамках первого этапа строительства запланировано двенадцать четырехэтажных корпусов, рассчитанных на почти 170 000 кв.м жилых площадей. В первых шести корпусах будет 2810 квартир. Кроме жилых домов будет построена школа на 825, две детских сада на 440 мест, благоустроен пешеходный променад, который объединит все корпуса, еловый сквер, яблоневый сад и парк с велодорожкой. Первый детский сад с бассейном запланирован к сдаче в 2025 г. На территории квартала появится термальный курорт, включающий в себя различные виды бань, закрытые бассейны, фитнес-залы, водные зоны для детей и открытый круглогодичный бассейн.

Жилые дома выполнят в скандинавском стиле, фасады отделают керамогранитом природных оттенков, балконы и лоджии будут с витражным остеклением. Квартиры представлены от студий до трехкомнатных квартир, площадью от 20 до 75 кв.м. Высота потолка зависит от этажа, на первых трех этажах потолки 2.76 м, на четвертом, последнем этаже, разместят квартиры с высотой 3.04 м.

Строительство ЖК "Универ Сити" ведется рядом с недавно освоенной территорией Славянка и будущим новоселам будет доступна инфраструктура этого района - продуктовые магазины, представленные сетями "Магнит", "Пятерочка", "Лента", "Перекресток", аптеки, кафе и рестораны. Там же работают школы №№ 511, 604 и 645, детские сады №№36, 44 и 48. Рядом проходит Колпинское и Московское шоссе, за 40 минут на общественном транспорте можно доехать до станции метро "Шушары", за 6 минут можно доехать до железнодорожной станции "Царское село", на автомобиле до КАД минут 20, если без пробок. Неподалеку проходит трасса М-11, но заезд на нее с Колпинского шоссе в 2023 году еще не введен в эксплуатацию. В районе ощущается недостаток крупных зеленых насаждений, на территории Славянки нет благоустроенных парковых зон и совсем мало взрослых деревьев.

Квартиры в ЖК "Универ Сити" цены и планировки

Студия (11 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
21.31 м²	14.59	2 этаж	1 кв 2029	7 корпус 7 корпус	232 288 a/м²	4 950 057 руб
21.57 м²	15.14	1 этаж	4 кв 2027	11 корпус 11 корпус	234 124 a/м²	5 050 055 руб
22.09 м²	15.14	1 этаж	2 кв 2028	10 корпус 10 корпус	224 091 a/м²	4 950 170 руб
22.37 м²	15.06	1 этаж	3 кв 2028	9 корпус 9 корпус	221 281 a/м²	4 950 056 руб
24 м²	18.02	3 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	250 003 a/м²	6 000 072 руб
24 м²	18.02	3 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	250 002 a/м²	6 000 048 руб
24.8 м²	18.06	1 этаж	3 кв 2028	9 корпус 9 корпус	211 701 a/м²	5 250 185 руб
24.88 м²	18.08	1 этаж	4 кв 2027	11 корпус 11 корпус	219 053 a/м²	5 450 038 руб
25 м²	18.1	1 этаж	1 кв 2028	1 корпус 1 корпус	218 008 a/м²	5 450 200 руб
25.42 м²	18.16	1 этаж	2 кв 2028	10 корпус 10 корпус	212 440 a/м²	5 400 225 руб
25.55 м²	18.2	4 этаж	1 кв 2029	7 корпус 7 корпус	234 838 a/м²	6 000 111 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры (18 квартир, 18 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
29.29 м²	9.3	13.19	2 этаж	1 кв 2029	7 корпус 7 корпус	235 578 a/м²	6 900 080 руб
30.66 м²	14.01	8.67	1 этаж	3 кв 2028	9 корпус 9 корпус	221 791 a/м²	6 800 112 руб
30.84 м²	14.1	8.55	2 этаж	2 кв 2028	10 корпус 10 корпус	233 469 a/м²	7 200 184 руб
31.64 м²	9.03	14	1 этаж	3 кв 2028	9 корпус 9 корпус	219 665 a/м²	6 950 200 руб
32.09 м²	9.24	14.04	1 этаж	4 кв 2027	11 корпус 11 корпус	227 486 a/м²	7 300 026 руб
32.72 м²	10.06	15.09	1 этаж	4 кв 2026	12 корпус 12 корпус	216 993 a/м²	7 100 011 руб
34.29 м²	10.13	14.26	1 этаж	4 кв 2026	12 корпус 12 корпус	212 893 a/м²	7 300 101 руб
34.48 м²	10.34	15.01	4 этаж	2 кв 2028	10 корпус 10 корпус	237 821 a/м²	8 200 068 руб
34.92 м²	17.02	10	1 этаж	4 кв 2026	12 корпус 12 корпус	214 782 a/м²	7 500 187 руб
35.36 м²	10.1	17.04	2 этаж	4 кв 2027	11 корпус 11 корпус	236 147 a/м²	8 350 158 руб
35.44 м²	10.4	15.16	1 этаж	2 кв 2028	10 корпус 10 корпус	220 099 a/м²	7 800 308 руб
36.5 м²	17.1	10.3	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	228 768 a/м²	8 350 032 руб
36.71 м²	17.22	10.07	2 этаж	3 кв 2028	9 корпус 9 корпус	224 740 a/м²	8 250 205 руб
36.8 м²	17.7	10.17	2 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	237 779 a/м²	8 750 267 руб
38 м²	17.97	10.2	1 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	225 002 a/м²	8 550 076 руб
38.3 м²	17.97	10.2	1 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	224 544 a/м²	8 600 035 руб
38.88 м²	12.63	17.14	1 этаж	4 кв 2027	11 корпус 11 корпус	218 628 a/м²	8 500 257 руб
40.26 м²	12.2	17.01	3 этаж	1 кв 2029	7 корпус 7 корпус	222 309 a/м²	8 950 160 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
48.35 м²	22.87	14.12	2 этаж	1 кв 2029	7 корпус 7 корпус	232 679 a/м²	11 250 029 руб
49.36 м²	21.02	15.31	2 этаж	3 кв 2028	9 корпус 9 корпус	243 117 a/м²	12 000 255 руб
52.55 м²	22	15.5	1 этаж	1 кв 2028	1 корпус 1 корпус	235 016 a/м²	12 350 091 руб
56.99 м²	26.36	17.19	1 этаж	2 кв 2028	10 корпус 10 корпус	242 148 a/м²	13 800 015 руб
57.31 м²	26.31	17.26	2 этаж	3 кв 2028	9 корпус 9 корпус	237 311 a/м²	13 600 294 руб
57.57 м²	24.55	18.17	3 этаж	1 кв 2029	7 корпус 7 корпус	230 163 a/м²	13 250 484 руб

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
73.58 м²	37.59	18.11	2 этаж	1 кв 2029	7 корпус 7 корпус	232 406 a/м²	17 100 434 руб
75.3 м²	41.3	18.2	1 этаж	1 кв 2028	1 корпус 1 корпус	223 108 a/м²	16 800 033 руб
76.74 м²	41.87	18.09	3 этаж	3 кв 2028	9 корпус 9 корпус	230 001 a/м²	17 650 276 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

+7 (812) 245-25-67

Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК "Универ Сити" на карте

Варианты оплаты ЖК "Универ Сити"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Новый...
Пушкинский район

от 3 545 388 руб.

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Универ Сити" (28)

Екатерина 27 Октября 2025, 13:14

Напишите пожалуйста, у кого первый этаж, на сколько это критично?
ответить
Подозрительный комментарий Алевтина 25 Июня 2025, 15:12

Современный жк, мало этажей в домах.. Благоустройство шикарное на территории
ответить
Игорь 16 Апреля 2025, 17:49

Палисадники вообще тема, хоть это и общая территория, можно будет выходить кофеек пить и отдыхать как на своей лужайке. Террасы тоже классные, прям загородный вариант.
ответить