ЖК "Grand View"

Гранд Вью

Фотографии 1/9

Петроградский район , Петровский пр-т, 26ж

Крестовский остров, Чкаловская, 1.4 км (19 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Элит-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	7-8
Квартир	446
Паркинг	Подземный: 318 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 26 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ Зенит Металлинвестбанк Московский Индустриальный Банк Московский кредитный банк МТС Банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Союз Транскапиталбанк Уралсиб Финсервис ЮниКредит Банк
Обновлено	28 Сентября 2023

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в срок) 2 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в срок) 3 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в срок) 4 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в срок) 5 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в срок) 6 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в срок) 7 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в срок) 8 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в срок)

ЖК "Grand View" — проект премиум-класса от холдинга Setl Group. Новостройка расположена на Петровском острове. В состав комплекса входит восемь 7-8-этажных домов. Два многосекционных корпуса расположены ближе в Петровской площади, еще шесть зданий выстроят в два ряда в сторону берега Малой Невы.

Детали проекта

В "Гранд Вью" предложено 446 квартир. Планировки на последнем этаже имеют террасы с видом на акваторию. Покупателям доступны 1-4-комнатные лоты. Часть жилья с мастер-спальнями и кухнями-гостиными. Высота потолков — три метра.

В центре квартала проложат пешеходную аллею с выходом к набережной. Во дворе устроят сквер и установят арт-объекты. В центральной группе предусмотрена стойка рецепшн. Объект поставят под видеонаблюдение и круглосуточную охрану. При входе установят видеодомофоны. Под территорией задуман охраняемый отапливаемый паркинг. Сам же двор будет закрыт от машин и случайных посетителей.

Окружение

Комплекс строят на острове реки Малая Нева. В 500 метрах находятся парки Крестовского острова и акватория Финского залива. В пешей доступности Петровский парк с прудом, стрелка Васильевского острова и площадь Дворцовая. В прибрежной полосе работают яхт-клубы.

Торговые центры "Пионер" и "Чкаловский" доступны в 5-7 минутах езды от комплекса. Рядом работают три детских садика. На соседнем острове в получасе пешком есть Международная британская школа. В 3 км больница №9 и пять различных медицинских центров.

До съезда на ЗСД 9 км. Сообщение с Крестовским островом через Большой Петровский мост. Попасть на Васильевский остров можно через мост Бетанкура.

Наше мнение

ЖК "Grand View" — элитный квартал на 446 квартир с высокой окупаемостью. Setl Group обещает устроить выход к набережной и разбить сквер с арт-объектами. Планировки соответствуют статусу "премиум": нет 20-30-метровых вариантов, большой разброс по площади и конфигурациям, во многих есть террасы.

Строительство ведется рядом с другими элитными ЖК. От конкурентов "Гранд Вью" отличается тем, что здесь нет дворов-колодцев, поэтому большинство квартир, особенно на верхних этажах, обладает видовыми характеристиками.

Расположение на Петровском острове имеет больше плюсов, чем минусов. Преимущества очевидны, недостатки — отсутствие развитой инфраструктуры и сложный выезд в другие районы. Город собирается построить здесь школу, но точные сроки пока не определены. В 2020 году в соседнем комплексе Setl Group открыл первый детсад на 160 мест. Часть помещений на первом этаже новых домов занимает ритейл. За остальными благами цивилизации придется добираться по узкому Петровскому проспекту, через мост Бетанкура, где в часы-пик образуются пробки.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Grand View" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Grand View" (30)

Подозрительный комментарий Эксперт по новостройкам 27 Августа, 18:41

Я брал квартиру в другом жк от сетла, я заколебался платить за первичную и повторную экспертизы!!!
Приемщик ходил и клеил стикеры на все подряд, а уж про электропроводку молчу, теплый пол вообще не работал, это показал тепловизор, окна дуют, ламинат кривой, где то протечки были, короче сетл строит на массовость а не качество.
Субсубпдрядчики пытаются быстрее передать тебе квартиру чтобы сетл им бабло заплатил.
ответить
Подозрительный комментарий nuby 30 Июля, 13:43

Очень крутое местоположение. В пешей доступности завод Алмаз. Вид на шумную-пыльную набережную Макарова, когда её не закрывает плавучий док Алмаза.
Вишенка на тортик - смыв канализации происходит напрямую в Неву, без очистки прямо у, так называемых, элитных ЖК.
Вся дорожная сеть - один проспект, ДТП и он встаёт намертво.
Дом... Все стандартные приколы от Сетла: парадные не в пол + лифтики-подъёмники, кривой въезд в паркинг, балконы для перехода от лифта на лестницу, мусорные камеры в доме. Качество стройки отечественное, тут всё сами знаете.
ответить
Майк 10 Апреля, 07:48

Очень вкусное месторасположение. Петровский остров сколько себя помню стоил дорого. Поэтому удивляться цене смысла просто не вижу, да дорого. НО оправданно дорого. Есть на несколько лямов дешевле, но где нибудь в опе мира где нет ни школ ни больниц и пром зона из окна видна. Я пока что не пожалел что вложился здесь в квартиру. Если не будут сам жить, то смогу продать с неплохой накруткой.
ответить