ЖК "Grand View"

Гранд Вью

Фотографии 1/9

Петроградский район , Петровский пр-т, 26ж

Крестовский остров, Чкаловская, 1.4 км (19 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Элит-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	7-8
Квартир	446
Паркинг	Подземный: 318 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 25 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР ВТБ Газпромбанк Дом РФ Зенит Металлинвестбанк Московский Индустриальный Банк Московский кредитный банк МТС Банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Союз Транскапиталбанк Уралсиб Финсервис ЮниКредит Банк
Обновлено	30 Июня 2024

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в срок) 2 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в срок) 3 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в срок) 4 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в срок) 5 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в срок) 6 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в срок) 7 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в срок) 8 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в срок)

ЖК "Grand View" — проект премиум-класса от холдинга Setl Group. Новостройка расположена на Петровском острове. В состав комплекса входит восемь 7-8-этажных домов. Два многосекционных корпуса расположены ближе в Петровской площади, еще шесть зданий выстроят в два ряда в сторону берега Малой Невы.

Детали проекта

В "Гранд Вью" предложено 446 квартир. Планировки на последнем этаже имеют террасы с видом на акваторию. Покупателям доступны 1-4-комнатные лоты. Часть жилья с мастер-спальнями и кухнями-гостиными. Высота потолков — три метра.

В центре квартала проложат пешеходную аллею с выходом к набережной. Во дворе устроят сквер и установят арт-объекты. В центральной группе предусмотрена стойка рецепшн. Объект поставят под видеонаблюдение и круглосуточную охрану. При входе установят видеодомофоны. Под территорией задуман охраняемый отапливаемый паркинг. Сам же двор будет закрыт от машин и случайных посетителей.

Окружение

Комплекс строят на острове реки Малая Нева. В 500 метрах находятся парки Крестовского острова и акватория Финского залива. В пешей доступности Петровский парк с прудом, стрелка Васильевского острова и площадь Дворцовая. В прибрежной полосе работают яхт-клубы.

Торговые центры "Пионер" и "Чкаловский" доступны в 5-7 минутах езды от комплекса. Рядом работают три детских садика. На соседнем острове в получасе пешком есть Международная британская школа. В 3 км больница №9 и пять различных медицинских центров.

До съезда на ЗСД 9 км. Сообщение с Крестовским островом через Большой Петровский мост. Попасть на Васильевский остров можно через мост Бетанкура.

Квартиры в ЖК "Grand View" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Однокомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
38.5 м²	11.7	17	2 этаж	Сдана		-	-
38.9 м²	16.3	11	2 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	-	-
42.4 м²	10.6	18.2	4 этаж	Сдана		-	-
45.7 м²	15.6	19.6	6 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	-	-
57.2 м²	17.43	27.59	8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	-	-

Двухкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
58.2 м²	31.7	14	2 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	-	-
68.8 м²	35.6	14.3	3 этаж	Сдана		-	-
70.6 м²	36.2	14.3	2 этаж	Сдана		-	-

Трехкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Трехкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
93.2 м²	45	20.2	4 этаж	Сдана		-	-
93.3 м²	45.5	24.2	3 этаж	Сдана		-	-
104.4 м²	52.3	28	6 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	-	-
129.5 м²	58.42	37.42	4 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	-	-
129.6 м²	59.2	37.3	2 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	-	-

Четырехкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Четырехкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
119.2 м²	59.4	26.1	8 этаж	Сдана		-	-
123.5 м²	79.6	12.8	6 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	-	-
129.7 м²	83.55	17.75	2 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	-	-
143.6 м²	60.5	20.8	7 этаж	Сдана		-	-

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Grand View" — элитный квартал на 446 квартир с высокой окупаемостью. Setl Group обещает устроить выход к набережной и разбить сквер с арт-объектами. Планировки соответствуют статусу "премиум": нет 20-30-метровых вариантов, большой разброс по площади и конфигурациям, во многих есть террасы.

Строительство ведется рядом с другими элитными ЖК. От конкурентов "Гранд Вью" отличается тем, что здесь нет дворов-колодцев, поэтому большинство квартир, особенно на верхних этажах, обладает видовыми характеристиками.

Расположение на Петровском острове имеет больше плюсов, чем минусов. Преимущества очевидны, недостатки — отсутствие развитой инфраструктуры и сложный выезд в другие районы. Город собирается построить здесь школу, но точные сроки пока не определены. В 2020 году в соседнем комплексе Setl Group открыл первый детсад на 160 мест. Часть помещений на первом этаже новых домов занимает ритейл. За остальными благами цивилизации придется добираться по узкому Петровскому проспекту, через мост Бетанкура, где в часы-пик образуются пробки.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Grand View" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Grand View" (32)

Подозрительный комментарий Макарова Валентина 26 Июля, 11:20

Хороший жк, с продуманной инфраструктурой. Живу почти год, квартира очень нравится! Да и район приятный и благоустройство во дворах мне нравится
ответить
Подозрительный комментарий Михаил 09 Июля, 13:26

Один из реально достойных проектов сетла на мой взгляд. Сделали на уровне, начиная с лобби и зоны ожидания. Брали с женой квартиру здесь еще в самом начале, так что после этого и цены поднялись достаточно
ответить
Подозрительный комментарий Эксперт по новостройкам 27 Августа 2023, 18:41

Я брал квартиру в другом жк от сетла, я заколебался платить за первичную и повторную экспертизы!!!
Приемщик ходил и клеил стикеры на все подряд, а уж про электропроводку молчу, теплый пол вообще не работал, это показал тепловизор, окна дуют, ламинат кривой, где то протечки были, короче сетл строит на массовость а не качество.
Субсубпдрядчики пытаются быстрее передать тебе квартиру чтобы сетл им бабло заплатил.
ответить