ЖК "Grand View"

Гранд Вью

Фотографии 1/9

от 21 954 828 a

от 302 680 a за м²

Петроградский район , Петровский пр-т, 26ж

Крестовский остров, Чкаловская, 1.3 км (16 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Элит-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	7-8
Квартир	446
Паркинг	Подземный: 318 м/м
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 26 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ Зенит Металлинвестбанк Московский Индустриальный Банк Московский кредитный банк МТС Банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Союз Транскапиталбанк Уралсиб Финсервис ЮниКредит Банк
Обновлено	19 Октября 2021

Дата сдачи	3кв 2023, 3кв 2023 и 3кв 2023 (подробнее↓) 1 корпус 3кв 2023 г. (строится) 2 корпус 3кв 2023 г. (строится) 3 корпус 3кв 2023 г. (строится) 4 корпус 3кв 2023 г. (строится) 5 корпус 3кв 2023 г. (строится) 6 корпус 3кв 2023 г. (строится) 7 корпус 3кв 2023 г. (строится) 8 корпус 3кв 2023 г. (строится)

ЖК "Grand View" — проект премиум-класса от холдинга Setl Group. Новостройка расположена на Петровском острове. В состав комплекса входит восемь 7-8-этажных домов. Два многосекционных корпуса расположены ближе в Петровской площади, еще шесть зданий выстроят в два ряда в сторону берега Малой Невы.

Детали проекта

В "Гранд Вью" предложено 446 квартир. Планировки на последнем этаже имеют террасы с видом на акваторию. Покупателям доступны 1-4-комнатные лоты. Часть жилья с мастер-спальнями и кухнями-гостиными. Высота потолков — три метра.

В центре квартала проложат пешеходную аллею с выходом к набережной. Во дворе устроят сквер и установят арт-объекты. В центральной группе предусмотрена стойка рецепшн. Объект поставят под видеонаблюдение и круглосуточную охрану. При входе установят видеодомофоны. Под территорией задуман охраняемый отапливаемый паркинг. Сам же двор будет закрыт от машин и случайных посетителей.

Окружение

Комплекс строят на острове реки Малая Нева. В 500 метрах находятся парки Крестовского острова и акватория Финского залива. В пешей доступности Петровский парк с прудом, стрелка Васильевского острова и площадь Дворцовая. В прибрежной полосе работают яхт-клубы.

Торговые центры "Пионер" и "Чкаловский" доступны в 5-7 минутах езды от комплекса. Рядом работают три детских садика. На соседнем острове в получасе пешком есть Международная британская школа. В 3 км больница №9 и пять различных медицинских центров.

До съезда на ЗСД 9 км. Сообщение с Крестовским островом через Большой Петровский мост. Попасть на Васильевский остров можно через мост Бетанкура.

Квартиры в ЖК "Grand View" цены и планировки

Двухкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Двухкомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
64.78 м²	27.59	–	6 этаж	3 кв 2023	340 280 a/м²	22 043 338 руб
70.35 м²	36.12	14.34	2 этаж	3 кв 2023	312 080 a/м²	21 954 828 руб
72.17 м²	33.19	–	1 этаж	3 кв 2023	312 080 a/м²	22 522 813 руб
72.61 м²	29.43	–	3 этаж	3 кв 2023	330 880 a/м²	24 025 197 руб
72.79 м²	29.46	–	1 этаж	3 кв 2023	312 080 a/м²	22 716 303 руб
78.54 м²	35.45	–	2 этаж	3 кв 2023	312 080 a/м²	24 510 763 руб
78.61 м²	35.45	–	1 этаж	3 кв 2023	302 680 a/м²	23 793 675 руб
87.2 м²	33.08	28.35	8 этаж	3 кв 2023	424 880 a/м²	37 049 535 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Трехкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
93.02 м²	47.17	19.1	6 этаж	3 кв 2023	338 400 a/м²	31 477 967 руб
93.15 м²	47.17	19.1	3 этаж	3 кв 2023	312 080 a/м²	29 070 252 руб
100.63 м²	47.19	–	3 этаж	3 кв 2023	321 480 a/м²	32 350 532 руб
103.67 м²	51.99	–	6 этаж	3 кв 2023	330 880 a/м²	34 302 329 руб
106.22 м²	50.19	–	7 этаж	3 кв 2023	340 280 a/м²	36 144 542 руб
106.31 м²	50.19	–	5 этаж	3 кв 2023	321 480 a/м²	34 176 538 руб
106.44 м²	50.19	–	2 этаж	3 кв 2023	302 680 a/м²	32 217 260 руб
113.35 м²	49.24	19.53	3 этаж	3 кв 2023	321 480 a/м²	36 439 758 руб
136.12 м²	64.73	–	3 этаж	3 кв 2023	321 480 a/м²	43 759 856 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	169.14 м²	81.3	7 этаж	3 кв 2023	376 000 a/м²	63 596 640 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Grand View" — элитный квартал на 446 квартир с высокой окупаемостью. Setl Group обещает устроить выход к набережной и разбить сквер с арт-объектами. Планировки соответствуют статусу "премиум": нет 20-30-метровых вариантов, большой разброс по площади и конфигурациям, во многих есть террасы.

Строительство ведется рядом с другими элитными ЖК. От конкурентов "Гранд Вью" отличается тем, что здесь нет дворов-колодцев, поэтому большинство квартир, особенно на верхних этажах, обладает видовыми характеристиками.

Расположение на Петровском острове имеет больше плюсов, чем минусов. Преимущества очевидны, недостатки — отсутствие развитой инфраструктуры и сложный выезд в другие районы. Город собирается построить здесь школу, но точные сроки пока не определены. В 2020 году в соседнем комплексе Setl Group открыл первый детсад на 160 мест. Часть помещений на первом этаже новых домов занимает ритейл. За остальными благами цивилизации придется добираться по узкому Петровскому проспекту, через мост Бетанкура, где в часы-пик образуются пробки.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Grand View" на карте

Варианты оплаты ЖК "Grand View"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

11.08.2020
Открываются продажи в ЖК "Grand View"

Отзывы о ЖК "Grand View" (25)

Анна 18 Марта, 00:57

Всем сомневающимся - пруфы прикреплены! Привет Соседям из ЖК Петровский!)) всем сомневающимся - гуглите сайт "соседи петровский" читайте и вникайте! Господам, которые заработали тысячи миллионов тут делать нечего - факт! Людям с меньшим доходом и желанием иметь хорошую локацию для жизни не на пару-тройку лет, остров подошёл идеально! Правда, как выяснилось - не всем(( К сожалению, то о чём пели на множестве новостных порталов про "новый Крестовский" - чушь! Если человек кроме денег имеет способность здраво оценивать ситуацию плюс чувство прекрасного, то его не убедят в необходимости жить на острове среди тысяч элитных квадратных метров! Инвесторы свои деньги получат, а жители, которые поверили будут жить в городских невысоких джунглях, а не на зелёном элитном острове, как в Петровские времена! И не надо писать про то, что люди, купившие здесь квартиры, не пишут комментарии! Наоборот - они очень активны, как в своём доме, так и в районе проживания. Не забывайте, что задача застройщика - максимальная прибыль, а рендеры - это красивый маркетинг, а не официальный договор! Удачи всем в поиске своего ЖК!

ответить
- Татьяна 30 Июня, 14:47
  
  Ничего не поняла. А при чем здесь администрация, если озеленение жк будет делать застройщик сам. И з от своих слов он не отказывался. Если вы говорите про озеленение района в целом, то он и так зеленый. И этот отзыв здесь тогда фактом не по адресу. Пишите где-то на площадках администрации. А то вы тут все приплели, и администрацию, и Крестовский и рендеры.
  ответить
Подозрительный комментарий Лиля 04 Февраля, 16:22

Ну было бы интересно пруфы увидеть, конечно.
А так, на остров ломанулось стоооолько застройщиков... Сэтл три проекта строит. Реально, Петровский - это новый Крестовский буквально через 5 лет.
Вот были бы деньги - взяла не задумываясь. Летом там часто на великах катались, каждый раз думала, что неужели будет таким забросом такое место классное. Нет слава богу))
Ну посмотрим,что построят. Первый дом вполне себе презентабельный вышел.
А что пока в целом остров не очень выглядит-ну камон! Там стройки сплошные. Вспомнить любой новый район, там тоже так. Все будет со временем, инфа сотка))
ответить
Подозрительный комментарий Олеся 04 Февраля, 16:19

Конечно же купили в первую очередь из за локации. Все таки это Петровский остров. И для меня это идеальное место чтобы растить детей. Уйма парков, дворцовая площадь, район хорошо развит. плюсом прям в жк будет аллея которая будет выходить прям на набережную. К тому же я ЗА безопасность в большом количестве. Поэтому круглосуточная охрана и видеонаблюдение и закрытый двор без машин. Короче звезды сошлись на этом жк
ответить
- Подозрительный комментарий Артурчик 16 Февраля, 23:52
  
  Набережной в норм виде не будет. То ,что Сетл обещает набережную это сплошное на.....о.
  ответить