ЖК "Grand View"

Гранд Вью

Фотографии 1/18

от 20 859 001 a

от 510 000 a за м²

Петроградский район , Петровский пр-т, 26ж

Крестовский остров, Чкаловская, 1.4 км (19 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Элит-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	7-8
Квартир	446
Паркинг	Подземный: 318 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 22 банка↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк МТС Банк Примсоцбанк Промсвязьбанк Райффайзен РНКБ Россельхозбанк РостФинанс Сбербанк СНГБ Совкомбанк Т-банк Транскапиталбанк УБРиР Уралсиб
Обновлено	11 Февраля 2026

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в срок) 2 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в срок) 3 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в срок) 4 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в срок) 5 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в срок) 6 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в срок) 7 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в срок) 8 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в срок)

ЖК "Grand View" — проект премиум-класса от холдинга Setl Group. Новостройка расположена на Петровском острове. В состав комплекса входит восемь 7-8-этажных домов. Два многосекционных корпуса расположены ближе в Петровской площади, еще шесть зданий выстроят в два ряда в сторону берега Малой Невы.

Детали проекта

В "Гранд Вью" предложено 446 квартир. Планировки на последнем этаже имеют террасы с видом на акваторию. Покупателям доступны 1-4-комнатные лоты. Часть жилья с мастер-спальнями и кухнями-гостиными. Высота потолков — три метра.

В центре квартала проложат пешеходную аллею с выходом к набережной. Во дворе устроят сквер и установят арт-объекты. В центральной группе предусмотрена стойка рецепшн. Объект поставят под видеонаблюдение и круглосуточную охрану. При входе установят видеодомофоны. Под территорией задуман охраняемый отапливаемый паркинг. Сам же двор будет закрыт от машин и случайных посетителей.

Окружение

Комплекс строят на острове реки Малая Нева. В 500 метрах находятся парки Крестовского острова и акватория Финского залива. В пешей доступности Петровский парк с прудом, стрелка Васильевского острова и площадь Дворцовая. В прибрежной полосе работают яхт-клубы.

Торговые центры "Пионер" и "Чкаловский" доступны в 5-7 минутах езды от комплекса. Рядом работают три детских садика. На соседнем острове в получасе пешком есть Международная британская школа. В 3 км больница №9 и пять различных медицинских центров.

До съезда на ЗСД 9 км. Сообщение с Крестовским островом через Большой Петровский мост. Попасть на Васильевский остров можно через мост Бетанкура.

Квартиры в ЖК "Grand View" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Однокомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	39.3 м²	16.3	11	8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	657 000 a/м²	25 820 099 руб
	40.9 м²	11.5	16.8	3 этаж	Сдана		510 000 a/м²	20 859 001 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Двухкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	86.1 м²	32.4	27.8	8 этаж	Сдана	550 000 a/м²	47 354 999 руб
	94.9 м²	39.5	11.7	7 этаж	Сдана	530 000 a/м²	50 297 001 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	129.4 м²	59.2	37.3	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	564 000 a/м²	72 981 597 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Grand View" — элитный квартал на 446 квартир с высокой окупаемостью. Setl Group обещает устроить выход к набережной и разбить сквер с арт-объектами. Планировки соответствуют статусу "премиум": нет 20-30-метровых вариантов, большой разброс по площади и конфигурациям, во многих есть террасы.

Строительство ведется рядом с другими элитными ЖК. От конкурентов "Гранд Вью" отличается тем, что здесь нет дворов-колодцев, поэтому большинство квартир, особенно на верхних этажах, обладает видовыми характеристиками.

Расположение на Петровском острове имеет больше плюсов, чем минусов. Преимущества очевидны, недостатки — отсутствие развитой инфраструктуры и сложный выезд в другие районы. Город собирается построить здесь школу, но точные сроки пока не определены. В 2020 году в соседнем комплексе Setl Group открыл первый детсад на 160 мест. Часть помещений на первом этаже новых домов занимает ритейл. За остальными благами цивилизации придется добираться по узкому Петровскому проспекту, через мост Бетанкура, где в часы-пик образуются пробки.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Grand View" на карте

Варианты оплаты ЖК "Grand View"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Grand View" (43)

Подозрительный комментарий Кристина 28 Октября 2025, 09:34

Уже 3-й год живу тут и могу сказать, что это реально классное место для ценителей тишины и комфорта. Виды на воду отдельное удовольствие)) Большой плюс это факт закрытой территории, скверики тоже есть. Инфраструктура конечно уже разрослась, но все равно меняется и что то новенькое периодически вижу
ответить
Подозрительный комментарий Марина 06 Августа 2025, 17:33

Живу здесь с недавнего времени, очень нравится, комфортно. Инфраструктура у жк прекрасная, расположение супер, квартира теплая и уютная. Лобби и зона отдыха - отдельный плюс. Если кто-то задумывается - рекомендую.
ответить
Юрий 24 Апреля 2025, 15:11

Не пожалел, что взял здесь квартиру. Мне нравится тут практически все, начиная от локации и планировок, заканчивая лобби и зоной отдыха. Были недочеты, которые удалось исправить через гарантийный отдел (что конечно не быстро), но это того стоило.
ответить