ЖК "Grand View"

Гранд Вью

Фотографии 1/9

от 18 492 000 a

от 380 000 a за м²

Петроградский район , Петровский пр-т, 26ж

Крестовский остров, Чкаловская, 1.4 км (19 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Элит-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	7-8
Квартир	446
Паркинг	Подземный: 318 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 22 банка↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк МТС Банк Примсоцбанк Промсвязьбанк Райффайзен РНКБ Россельхозбанк РостФинанс Сбербанк СНГБ Совкомбанк Т-банк Транскапиталбанк УБРиР Уралсиб
Обновлено	11 Октября 2024

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в срок) 2 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в срок) 3 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в срок) 4 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в срок) 5 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в срок) 6 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в срок) 7 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в срок) 8 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в срок)

ЖК "Grand View" — проект премиум-класса от холдинга Setl Group. Новостройка расположена на Петровском острове. В состав комплекса входит восемь 7-8-этажных домов. Два многосекционных корпуса расположены ближе в Петровской площади, еще шесть зданий выстроят в два ряда в сторону берега Малой Невы.

Детали проекта

В "Гранд Вью" предложено 446 квартир. Планировки на последнем этаже имеют террасы с видом на акваторию. Покупателям доступны 1-4-комнатные лоты. Часть жилья с мастер-спальнями и кухнями-гостиными. Высота потолков — три метра.

В центре квартала проложат пешеходную аллею с выходом к набережной. Во дворе устроят сквер и установят арт-объекты. В центральной группе предусмотрена стойка рецепшн. Объект поставят под видеонаблюдение и круглосуточную охрану. При входе установят видеодомофоны. Под территорией задуман охраняемый отапливаемый паркинг. Сам же двор будет закрыт от машин и случайных посетителей.

Окружение

Комплекс строят на острове реки Малая Нева. В 500 метрах находятся парки Крестовского острова и акватория Финского залива. В пешей доступности Петровский парк с прудом, стрелка Васильевского острова и площадь Дворцовая. В прибрежной полосе работают яхт-клубы.

Торговые центры "Пионер" и "Чкаловский" доступны в 5-7 минутах езды от комплекса. Рядом работают три детских садика. На соседнем острове в получасе пешком есть Международная британская школа. В 3 км больница №9 и пять различных медицинских центров.

До съезда на ЗСД 9 км. Сообщение с Крестовским островом через Большой Петровский мост. Попасть на Васильевский остров можно через мост Бетанкура.

Квартиры в ЖК "Grand View" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Однокомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	40.2 м²	11.1	17.3	2 этаж	Сдана	460 000 a/м²	18 492 000 руб
	63.5 м²	17.1	28.3	2 этаж	Сдана	420 000 a/м²	26 670 000 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Двухкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
58.2 м²	31.7	14	2 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	468 000 a/м²	27 237 600 руб
70.4 м²	35.9	14.4	5 этаж	Сдана		430 000 a/м²	30 272 001 руб
70.5 м²	36.2	14.3	3 этаж	Сдана		420 000 a/м²	29 610 000 руб
110.1 м²	39.5	37.2	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	459 000 a/м²	50 535 899 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Трехкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
93 м²	45.4	24	5 этаж	Сдана		390 000 a/м²	36 270 000 руб
94.4 м²	50.5	20.2	4 этаж	Сдана		390 000 a/м²	36 816 001 руб
94.5 м²	50.7	20.1	3 этаж	Сдана		380 000 a/м²	35 910 000 руб
104.4 м²	52.3	28	6 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	477 000 a/м²	49 798 801 руб
129.5 м²	79.6	12.8	2 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	540 000 a/м²	69 930 000 руб
129.6 м²	59.2	37.3	2 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	495 000 a/м²	64 152 003 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Четырехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
119.2 м²	59.4	26.1	8 этаж	Сдана		480 000 a/м²	57 215 999 руб
123.5 м²	79.8	12.8	6 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	630 000 a/м²	77 805 000 руб
129.4 м²	80.29	18.55	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	450 000 a/м²	58 229 997 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Grand View" — элитный квартал на 446 квартир с высокой окупаемостью. Setl Group обещает устроить выход к набережной и разбить сквер с арт-объектами. Планировки соответствуют статусу "премиум": нет 20-30-метровых вариантов, большой разброс по площади и конфигурациям, во многих есть террасы.

Строительство ведется рядом с другими элитными ЖК. От конкурентов "Гранд Вью" отличается тем, что здесь нет дворов-колодцев, поэтому большинство квартир, особенно на верхних этажах, обладает видовыми характеристиками.

Расположение на Петровском острове имеет больше плюсов, чем минусов. Преимущества очевидны, недостатки — отсутствие развитой инфраструктуры и сложный выезд в другие районы. Город собирается построить здесь школу, но точные сроки пока не определены. В 2020 году в соседнем комплексе Setl Group открыл первый детсад на 160 мест. Часть помещений на первом этаже новых домов занимает ритейл. За остальными благами цивилизации придется добираться по узкому Петровскому проспекту, через мост Бетанкура, где в часы-пик образуются пробки.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Grand View" на карте

Варианты оплаты ЖК "Grand View"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Grand View" (37)

Подозрительный комментарий Элина А.В. 31 Октября, 16:32

Отличный район, проект суперский сам по себе. Красивые планировки квартир, есть из чего выбрать
ответить
Подозрительный комментарий Павел 30 Сентября, 18:08

Пока что отметил для себя больше плюсов, чем минусов. Реально достойный проект с соответствующей инфраструктурой и благоустройством
ответить
Подозрительный комментарий eduard 13 Сентября, 11:53

Элитка,с точки зрения жителя стильно и комфортно
ответить