ЖК "Grand View"

Гранд Вью

Фотографии 1/9

от 15 317 461 a

от 306 000 a за м²

Петроградский район , Петровский пр-т, 26ж

Крестовский остров, Чкаловская, 1.4 км (17 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Элит-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	7-8
Квартир	446
Паркинг	Подземный: 318 м/м
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 26 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ Зенит Металлинвестбанк Московский Индустриальный Банк Московский кредитный банк МТС Банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Союз Транскапиталбанк Уралсиб Финсервис ЮниКредит Банк
Обновлено	20 Марта 2023

Дата сдачи	3кв 2023 (подробнее↓) 1 корпус 3кв 2023 г. (строится) 2 корпус 3кв 2023 г. (строится) 3 корпус 3кв 2023 г. (строится) 4 корпус 3кв 2023 г. (строится) 5 корпус 3кв 2023 г. (строится) 6 корпус 3кв 2023 г. (строится) 7 корпус 3кв 2023 г. (строится) 8 корпус 3кв 2023 г. (строится)

ЖК "Grand View" — проект премиум-класса от холдинга Setl Group. Новостройка расположена на Петровском острове. В состав комплекса входит восемь 7-8-этажных домов. Два многосекционных корпуса расположены ближе в Петровской площади, еще шесть зданий выстроят в два ряда в сторону берега Малой Невы.

Детали проекта

В "Гранд Вью" предложено 446 квартир. Планировки на последнем этаже имеют террасы с видом на акваторию. Покупателям доступны 1-4-комнатные лоты. Часть жилья с мастер-спальнями и кухнями-гостиными. Высота потолков — три метра.

В центре квартала проложат пешеходную аллею с выходом к набережной. Во дворе устроят сквер и установят арт-объекты. В центральной группе предусмотрена стойка рецепшн. Объект поставят под видеонаблюдение и круглосуточную охрану. При входе установят видеодомофоны. Под территорией задуман охраняемый отапливаемый паркинг. Сам же двор будет закрыт от машин и случайных посетителей.

Окружение

Комплекс строят на острове реки Малая Нева. В 500 метрах находятся парки Крестовского острова и акватория Финского залива. В пешей доступности Петровский парк с прудом, стрелка Васильевского острова и площадь Дворцовая. В прибрежной полосе работают яхт-клубы.

Торговые центры "Пионер" и "Чкаловский" доступны в 5-7 минутах езды от комплекса. Рядом работают три детских садика. На соседнем острове в получасе пешком есть Международная британская школа. В 3 км больница №9 и пять различных медицинских центров.

До съезда на ЗСД 9 км. Сообщение с Крестовским островом через Большой Петровский мост. Попасть на Васильевский остров можно через мост Бетанкура.

Квартиры в ЖК "Grand View" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Однокомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
39.58 м²	16.64	11.21	1 этаж	3 кв 2023	7 корпус 7 корпус	387 000 a/м²	15 317 461 руб
45.33 м²	18	14.05	1 этаж	3 кв 2023	6 корпус 6 корпус	360 000 a/м²	16 318 801 руб
46.44 м²	19.25	12.47	1 этаж	3 кв 2023	7 корпус 7 корпус	405 000 a/м²	18 808 199 руб
57.36 м²	19.66	26.86	6 этаж	3 кв 2023	7 корпус 7 корпус	459 000 a/м²	26 328 240 руб
57.49 м²	19.66	26.99	3 этаж	3 кв 2023	7 корпус 7 корпус	432 000 a/м²	24 835 681 руб
57.58 м²	19.66	26.88	1 этаж	3 кв 2023	7 корпус 7 корпус	387 000 a/м²	22 283 461 руб
75.72 м²	22.83	32	1 этаж	3 кв 2023	3 корпус 3 корпус	306 000 a/м²	23 170 320 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Двухкомнатные квартиры (14 квартир, 14 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
64.74 м²	27.59	19.45	7 этаж	3 кв 2023	3 корпус 3 корпус	405 000 a/м²	26 219 699 руб
65.19 м²	27.59	19.72	1 этаж	3 кв 2023	6 корпус 6 корпус	324 000 a/м²	21 121 561 руб
65.2 м²	34.87	12.25	1 этаж	3 кв 2023	3 корпус 3 корпус	333 000 a/м²	21 711 599 руб
68.04 м²	33.21	17.42	3 этаж	3 кв 2023	6 корпус 6 корпус	369 000 a/м²	25 106 760 руб
68.11 м²	33.21	17.47	5 этаж	3 кв 2023	6 корпус 6 корпус	382 500 a/м²	26 052 075 руб
69.24 м²	32.22	19.53	3 этаж	3 кв 2023	2 корпус 2 корпус	380 700 a/м²	26 359 667 руб
72.17 м²	33.19	19.71	1 этаж	3 кв 2023	4 корпус 4 корпус	319 500 a/м²	23 058 314 руб
72.79 м²	29.46	17.28	1 этаж	3 кв 2023	4 корпус 4 корпус	319 500 a/м²	23 256 405 руб
76.6 м²	33.24	27.79	6 этаж	3 кв 2023	3 корпус 3 корпус	387 000 a/м²	29 644 199 руб
78.27 м²	35.45	18.27	8 этаж	3 кв 2023	4 корпус 4 корпус	396 000 a/м²	30 994 919 руб
78.46 м²	35.45	18.46	4 этаж	3 кв 2023	4 корпус 4 корпус	369 000 a/м²	28 951 740 руб
78.68 м²	34.43	25.16	1 этаж	3 кв 2023	6 корпус 6 корпус	310 500 a/м²	24 430 140 руб
82.84 м²	33.43	26.15	1 этаж	3 кв 2023	3 корпус 3 корпус	306 000 a/м²	25 349 039 руб
87.2 м²	33.08	28.35	8 этаж	3 кв 2023		405 000 a/м²	35 315 999 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Трехкомнатные квартиры (18 квартир, 18 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
93.2 м²	47.17	18.88	2 этаж	3 кв 2023		324 000 a/м²	30 196 799 руб
93.64 м²	52.07	19.27	7 этаж	3 кв 2023	2 корпус 2 корпус	369 000 a/м²	34 553 160 руб
98.48 м²	45.18	28.36	2 этаж	3 кв 2023	7 корпус 7 корпус	346 500 a/м²	34 123 321 руб
100.45 м²	47.19	26.42	5 этаж	3 кв 2023	2 корпус 2 корпус	351 000 a/м²	35 257 949 руб
100.63 м²	47.19	26.42	3 этаж	3 кв 2023	2 корпус 2 корпус	337 500 a/м²	33 962 624 руб
100.71 м²	47.19	26.42	2 этаж	3 кв 2023	2 корпус 2 корпус	319 500 a/м²	32 176 845 руб
103.76 м²	51.99	27.97	8 этаж	3 кв 2023	6 корпус 6 корпус	378 000 a/м²	39 221 281 руб
103.96 м²	51.99	28.17	4 этаж	3 кв 2023	6 корпус 6 корпус	351 000 a/м²	36 489 960 руб
104.05 м²	51.99	28.26	2 этаж	3 кв 2023	6 корпус 6 корпус	319 500 a/м²	33 243 976 руб
104.2 м²	50.23	26.03	8 этаж	3 кв 2023	3 корпус 3 корпус	378 000 a/м²	39 387 599 руб
106.4 м²	50.19	26.99	3 этаж	3 кв 2023	3 корпус 3 корпус	337 500 a/м²	35 910 001 руб
113.25 м²	49.24	19.53	5 этаж	3 кв 2023	2 корпус 2 корпус	342 000 a/м²	38 731 500 руб
113.35 м²	49.24	19.53	3 этаж	3 кв 2023	2 корпус 2 корпус	328 500 a/м²	37 235 474 руб
129.22 м²	58.42	37.42	6 этаж	3 кв 2023	7 корпус 7 корпус	540 000 a/м²	69 778 801 руб
129.4 м²	59.78	37.42	4 этаж	3 кв 2023	7 корпус 7 корпус	513 000 a/м²	66 382 197 руб
136.04 м²	64.73	33.95	5 этаж	3 кв 2023	2 корпус 2 корпус	324 000 a/м²	44 076 958 руб
146.34 м²	60.24	42.98	8 этаж	3 кв 2023	2 корпус 2 корпус	504 000 a/м²	73 755 358 руб
150.68 м²	62.7	40.06	4 этаж	3 кв 2023	4 корпус 4 корпус	346 500 a/м²	52 210 617 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	155.07 м²	72.35	27.75	8 этаж	3 кв 2023	2 корпус 2 корпус	522 000 a/м²	80 946 544 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Grand View" — элитный квартал на 446 квартир с высокой окупаемостью. Setl Group обещает устроить выход к набережной и разбить сквер с арт-объектами. Планировки соответствуют статусу "премиум": нет 20-30-метровых вариантов, большой разброс по площади и конфигурациям, во многих есть террасы.

Строительство ведется рядом с другими элитными ЖК. От конкурентов "Гранд Вью" отличается тем, что здесь нет дворов-колодцев, поэтому большинство квартир, особенно на верхних этажах, обладает видовыми характеристиками.

Расположение на Петровском острове имеет больше плюсов, чем минусов. Преимущества очевидны, недостатки — отсутствие развитой инфраструктуры и сложный выезд в другие районы. Город собирается построить здесь школу, но точные сроки пока не определены. В 2020 году в соседнем комплексе Setl Group открыл первый детсад на 160 мест. Часть помещений на первом этаже новых домов занимает ритейл. За остальными благами цивилизации придется добираться по узкому Петровскому проспекту, через мост Бетанкура, где в часы-пик образуются пробки.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Grand View" на карте

Варианты оплаты ЖК "Grand View"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Grand View" (26)

Подозрительный комментарий ЛСР Недвижимость 27 Октября 2022, 10:18

Самый жадный застройщик, не советуем у них покупать что то, обещаний с три короба, по факту развод.
Статусность в малом количестве квартир как в клубных домах(здесь миллион квартир)здесь вам продадут влажные мечты с карманной ук.
ответить
Анна 18 Марта 2021, 00:57

Всем сомневающимся - пруфы прикреплены! Привет Соседям из ЖК Петровский!)) всем сомневающимся - гуглите сайт "соседи петровский" читайте и вникайте! Господам, которые заработали тысячи миллионов тут делать нечего - факт! Людям с меньшим доходом и желанием иметь хорошую локацию для жизни не на пару-тройку лет, остров подошёл идеально! Правда, как выяснилось - не всем(( К сожалению, то о чём пели на множестве новостных порталов про "новый Крестовский" - чушь! Если человек кроме денег имеет способность здраво оценивать ситуацию плюс чувство прекрасного, то его не убедят в необходимости жить на острове среди тысяч элитных квадратных метров! Инвесторы свои деньги получат, а жители, которые поверили будут жить в городских невысоких джунглях, а не на зелёном элитном острове, как в Петровские времена! И не надо писать про то, что люди, купившие здесь квартиры, не пишут комментарии! Наоборот - они очень активны, как в своём доме, так и в районе проживания. Не забывайте, что задача застройщика - максимальная прибыль, а рендеры - это красивый маркетинг, а не официальный договор! Удачи всем в поиске своего ЖК!

ответить
- Татьяна 30 Июня 2021, 14:47
  
  Ничего не поняла. А при чем здесь администрация, если озеленение жк будет делать застройщик сам. И з от своих слов он не отказывался. Если вы говорите про озеленение района в целом, то он и так зеленый. И этот отзыв здесь тогда фактом не по адресу. Пишите где-то на площадках администрации. А то вы тут все приплели, и администрацию, и Крестовский и рендеры.
  ответить
  - старожил 29 Декабря 2021, 14:53
    
    Ваш офис продаж недалеко от стройки находится, как там с озеленением района? А может на набережной деревья растут? или на набережную везде пройти можно?
    ответить
Подозрительный комментарий Лиля 04 Февраля 2021, 16:22

Ну было бы интересно пруфы увидеть, конечно.
А так, на остров ломанулось стоооолько застройщиков... Сэтл три проекта строит. Реально, Петровский - это новый Крестовский буквально через 5 лет.
Вот были бы деньги - взяла не задумываясь. Летом там часто на великах катались, каждый раз думала, что неужели будет таким забросом такое место классное. Нет слава богу))
Ну посмотрим,что построят. Первый дом вполне себе презентабельный вышел.
А что пока в целом остров не очень выглядит-ну камон! Там стройки сплошные. Вспомнить любой новый район, там тоже так. Все будет со временем, инфа сотка))
ответить