ЖК "Счастье 2"

Фотографии 1/3

от 3 174 899 a

от 64 950 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпичный
Этажность	3-5
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛенСтройГрад
Аккредитация	Ак Барс ВТБ Дом РФ еще 7 банков↓Металлинвестбанк Росбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк
Обновлено	24 Марта 2021

Дата сдачи	4кв 2021, 4кв 2021 и 4кв 2021 (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2021 г. (строится) 2 корпус 4кв 2021 г. (строится) 3 корпус 4кв 2021 г. (строится)

ЖК "Счастье 2.0" — группа малоэтажных домов в поселке Федоровское от компании "ЛенСтройГрад". Проект реализуют в шесть этапов. В рамках первой очереди построят три 3-5-этажных дома.

Детали проекта

Покупателям предложены 1-3-комнатные квартиры площадью от 36 до 89 квадратных метров. Студий нет. Высота потолков 2,75 метра. На первом этаже планировки с террасами. Во всех лотах предусмотрены кухни-гостиные, в части — широкие застекленные лоджии. Жилье передается без отделки. Будет выполнена разводка отопления по полу. В комплексе построят собственную котельную. Жителям доступны кладовые на цокольных этажах.

В малоэтажных домах установят лифты. Дворы сделают закрытыми для машин. В проект входит строительство детского сада, спортивного и торгового центров. На территории устроят прогулочную зону с детскими игровыми и спортплощадками.

Расположение

Малоэтажный комплекс "Счастье 2" находится в 2 км от дворцово-парковых ансамблей Пушкина и Павловска. В поселке Федоровское работают поликлиника, школа и детский сад №23. За 15 минут автомобилем можно доехать до Павловска с более развитой инфраструктурой.

По Московскому и Пулковскому шоссе находится выезд на КАД. До станций метро "Купчино" и "Московская" ездят маршрутные такси. Ближайшая автобусная остановка находится в 500 метрах от комплекса.

Квартиры в ЖК "Счастье 2" цены и планировки

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
40.35 м²	14.01	14.02	1 этаж	4 кв 2021	3 корпус 3 корпус	78 684 a/м²	3 174 899 руб
42.5 м²	15.13	18.11	4 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	78 668 a/м²	3 343 390 руб
43.91 м²	16.25	15.95	1 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	78 500 a/м²	3 446 935 руб

Двухкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
59.96 м²	33.06	13.57	4 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	68 102 a/м²	4 083 396 руб
60.92 м²	28.64	17.94	1 этаж	4 кв 2021	3 корпус 3 корпус	70 020 a/м²	4 265 618 руб
62.86 м²	28.85	19.5	1 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	70 002 a/м²	4 400 326 руб
64.99 м²	29.48	16.89	1 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	70 300 a/м²	4 568 797 руб
64.99 м²	29.48	16.89	1 этаж	4 кв 2021	3 корпус 3 корпус	71 450 a/м²	4 643 535 руб
66.03 м²	28.89	22.55	1 этаж	4 кв 2021	3 корпус 3 корпус	71 650 a/м²	4 731 049 руб

Трехкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
76.65 м²	46.38	13.08	2 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	67 100 a/м²	5 143 215 руб
76.65 м²	46.38	13.08	3 этаж	4 кв 2021	3 корпус 3 корпус	64 950 a/м²	4 978 418 руб
78.41 м²	43.35	16.89	2 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	67 800 a/м²	5 316 198 руб
78.41 м²	43.35	16.89	2 этаж	4 кв 2021	3 корпус 3 корпус	67 800 a/м²	5 316 198 руб
79.3 м²	42.28	18.72	1 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	68 700 a/м²	5 447 910 руб
79.32 м²	42.07	19.12	1 этаж	4 кв 2021	3 корпус 3 корпус	68 050 a/м²	5 397 726 руб
85.51 м²	49.92	18.01	4 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	66 070 a/м²	5 649 646 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Рядом со "Счастьем 2" "ЛенСтройГрад" возвел квартал таунхаусов. Других проектов у застройщика нет, но первый опыт был положительным. Некоторые дома вводились даже раньше обещанного, дольщики в целом довольны жильем.

В многоквартирных домах предлагаются планировки от одно- до трехкомнатных. Студий нет. Жилье просторное, потолки 2,75 метра. Комплекс ориентирован на большие семьи. Застройщик обещает детсад, спортивный и торговый центры. Если все задуманное реализуют, жить в квартале будет комфортно.

Из минусов — в поселке слабо развита инфраструктура, низкая окупаемость квартир (сдать в аренду или перепродать сложно), далеко добираться до КАД. Но и цены в ЖК "Счастье 2", если сравнивать с петербургскими новостройками, невысокие.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Счастье 2" на карте

Варианты оплаты ЖК "Счастье 2"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Счастье 2" (13)

Никита 26 Марта, 13:58

Там, кстати, появились в продаже однушки за 3,1 млн, видимо, не выкупили из брони. Учитывая, как их быстро разобрали на старте, довольно выгодное предложение
ответить
- Олег 01 Апреля, 15:32
  
  Снова нет однушек, реально быстро берут. Кстати, там еще детсад в первой очереди появился, так что одной проблемой точно меньше.
  ответить
  - bmw 13 Апреля, 08:37
    
    Какой детсад в первой очереди? они в первом то счастье детсад только сделали, а точнее заставили их
    ответить
Подозрительный комментарий Стас 30 Декабря 2020, 11:36

Слишком дёшёво, 2 млн за однокомнатную квартиру 36 квадратов (хотя в продаже я её не нашёл). Как то даже для области слишком низкая цена. В чём подвох?
ответить
- Подозрительный комментарий Крестный отец 02 Января, 22:19
  
  Помните мультик, как мужик 6 шапок сшил...
  ответить
- Подозрительный комментарий Анна 01 Февраля, 14:43
  
  Ну первое счастье вроде нормально достроили, не без проблем, конечно, но в целом без критичных косяков. Но квартир по 2 миллиона во втором счастье нет, уже от 4 только
  ответить
  - bmw 13 Апреля, 08:43
    
    До сих пор еще доделать не могут, про благоустройство можно забыть
    ответить
Подозрительный комментарий Марк 28 Декабря 2020, 15:02

Очень волнует вопрос парковок, они точно будут? Не будет проблемы с тем, что негде поставить машину? Это очень важно, потому потому что без машины там вообще жить бессмысленно, как по мне
ответить
- Николай 29 Декабря 2020, 23:10
  
  марк, в первой очереди с наземным паркингом все было окей, можно даже посмотреть фото, там все видно. мест судя по всему хватает
  ответить