ЖК "Счастье 2"

Фотографии 1/3

от 5 203 520 a

от 85 012 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	3-5
Квартир	266
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛенСтройГрад
Аккредитация	Альфа Банк Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" еще 8 банков↓ВТБ Дом РФ Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк
Обновлено	14 Января 2022

Дата сдачи	1кв 2022, 1кв 2022 и 1кв 2022 (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2021 г. (Перенесено на 1кв 2022 года) 2 корпус 4кв 2021 г. (Перенесено на 1кв 2022 года) 3 корпус 4кв 2021 г. (Перенесено на 1кв 2022 года) 2 очередь - строение 1 4кв 2022 г. (строится)

ЖК "Счастье 2.0" — группа малоэтажных домов в поселке Федоровское от компании "ЛенСтройГрад". Проект реализуют в пять этапов. В рамках первой очереди построят три 3-5-этажных дома.

Детали проекта

Покупателям предложены 1-3-комнатные квартиры площадью от 36 до 89 квадратных метров. Студий нет. Высота потолков 2,75 метра. На первом этаже планировки с террасами. Во всех лотах предусмотрены кухни-гостиные, в части — широкие застекленные лоджии. Жилье передается без отделки. Будет выполнена разводка отопления по полу. В комплексе построят собственную котельную. Жителям доступны кладовые на цокольных этажах.

В малоэтажных домах установят лифты. Дворы сделают закрытыми для машин. В проект входит строительство детского сада, спортивного и торгового центров. На территории устроят прогулочную зону с детскими игровыми и спортплощадками.

Расположение

Малоэтажный комплекс "Счастье 2" находится в 2 км от дворцово-парковых ансамблей Пушкина и Павловска. В поселке Федоровское работают поликлиника, школа и детский сад №23. За 15 минут автомобилем можно доехать до Павловска с более развитой инфраструктурой.

По Московскому и Пулковскому шоссе находится выезд на КАД. До станций метро "Купчино" и "Московская" ездят маршрутные такси. Ближайшая автобусная остановка находится в 500 метрах от комплекса.

Квартиры в ЖК "Счастье 2" цены и планировки

Двухкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
54.36 м²	23.72	18.45	5 этаж	1 кв 2022	1 корпус 1 корпус	97 500 a/м²	5 300 100 руб
56.56 м²	23.26	17.88	1 этаж	1 кв 2022	3 корпус 3 корпус	92 000 a/м²	5 203 520 руб
67.36 м²	32.3	17.99	1 этаж	1 кв 2022	3 корпус 3 корпус	87 818 a/м²	5 915 421 руб
67.36 м²	32.31	15.47	1 этаж	1 кв 2022	2 корпус 2 корпус	87 670 a/м²	5 905 451 руб
74.68 м²	30.96	21.23	1 этаж	1 кв 2022	1 корпус 1 корпус	92 000 a/м²	6 870 560 руб
78.26 м²	32.13	25.79	2 этаж	1 кв 2022	2 корпус 2 корпус	93 000 a/м²	7 278 180 руб

Трехкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
72.49 м²	38.16	18.16	2 этаж	1 кв 2022	1 корпус 1 корпус	87 800 a/м²	6 364 622 руб
73.29 м²	40.46	17.72	2 этаж	1 кв 2022	3 корпус 3 корпус	87 300 a/м²	6 398 217 руб
74.47 м²	40.79	18.21	2 этаж	1 кв 2022	2 корпус 2 корпус	87 800 a/м²	6 538 466 руб
74.53 м²	41.13	18.2	2 этаж	1 кв 2022	1 корпус 1 корпус	87 800 a/м²	6 543 734 руб
78.46 м²	40.39	21.99	2 этаж	1 кв 2022	1 корпус 1 корпус	87 500 a/м²	6 865 250 руб
79.74 м²	46.38	13.08	1 этаж	1 кв 2022	3 корпус 3 корпус	85 012 a/м²	6 778 857 руб
83.59 м²	47.91	16.48	2 этаж	1 кв 2022	3 корпус 3 корпус	86 650 a/м²	7 243 073 руб
83.59 м²	47.91	19.03	2 этаж	1 кв 2022	2 корпус 2 корпус	89 004 a/м²	7 439 844 руб
87.53 м²	51.57	17.22	1 этаж	1 кв 2022	2 корпус 2 корпус	85 504 a/м²	7 484 165 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Рядом со "Счастьем 2" "ЛенСтройГрад" возвел квартал таунхаусов. Других проектов у застройщика нет, но первый опыт был положительным. Некоторые дома вводились даже раньше обещанного, дольщики в целом довольны жильем.

В многоквартирных домах предлагаются планировки от одно- до трехкомнатных. Студий нет. Жилье просторное, потолки 2,75 метра. Комплекс ориентирован на большие семьи. Застройщик обещает детсад, спортивный и торговый центры. Если все задуманное реализуют, жить в квартале будет комфортно.

Из минусов — в поселке слабо развита инфраструктура, низкая окупаемость квартир (сдать в аренду или перепродать сложно), далеко добираться до КАД. Но и цены в ЖК "Счастье 2", если сравнивать с петербургскими новостройками, невысокие.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Счастье 2" на карте

Варианты оплаты ЖК "Счастье 2"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Счастье 2" (16)

Александра 29 Декабря 2021, 23:18

Хотела найти тут квартиру с террасой, но, видимо, уже закончились. На сайте, по крайней мере, точно их нет. А жаль, очень любопытно, как это тут реализовано и какие у них планировки
ответить
- Максим 30 Декабря 2021, 23:52
  
  Александра, таких квартир и немного было, их обычно разбирают самыми первыми, так что ничего удивительного в этом нет. Думаю, стоит подождать третьей очереди и поторопиться в числе первых)
  ответить
  - Александра 08 Января, 05:00
    
    Интересно, мне казалось, что с террасами квартиры подороже, поэтому их обычно покупают в последнюю очередь. Но спасибо, буду знать
    ответить
Анна 28 Декабря 2021, 04:41

Купили тут квартиру, немного расстраивает информация о пробках, конечно, но с другой стороны - сейчас время непростое, найти хороший проект от надежного застройщика сложно. Ну и малоэтажка - это жирный плюс
ответить
Максим 20 Декабря 2021, 17:15

Если изучить фото с ходом строительства, то там видно, что стройка полным ходом идёт, так что странно читать, что на стройке тишина. Судя по всему, сдадут вовремя
ответить