ЖК "Счастье 2"

Фотографии 1/3

от 3 417 150 a

от 113 386 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	3-5
Квартир	266
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛенСтройГрад
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 5 банков↓ВТБ Дом РФ Промсвязьбанк Россельхозбанк Сбербанк
Обновлено	29 Сентября 2024

Дата сдачи	Готовые и 1кв 2025 (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в 3кв 2022 года) 2 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2022 года) 3 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2022 года) 2 очередь - дом 1 4кв 2022 г. (Сдано в срок) 2 очередь - дом 2 4кв 2022 г. (Сдано в срок) 2 очередь - дом 3 4кв 2022 г. (Сдано в срок) 3 очередь - корпус 2 1кв 2025 г. (строится) 3 очередь - корпус 1 1кв 2025 г. (строится)

ЖК "Счастье 2.0" — группа малоэтажных домов в поселке Федоровское от компании "ЛенСтройГрад". Проект реализуют в пять этапов. В рамках первой очереди построят три 3-5-этажных дома.

Детали проекта

Покупателям предложены 1-3-комнатные квартиры площадью от 36 до 89 квадратных метров. Студий нет. Высота потолков 2,75 метра. На первом этаже планировки с террасами. Во всех лотах предусмотрены кухни-гостиные, в части — широкие застекленные лоджии. Жилье передается без отделки. Будет выполнена разводка отопления по полу. В комплексе построят собственную котельную. Жителям доступны кладовые на цокольных этажах.

В малоэтажных домах установят лифты. Дворы сделают закрытыми для машин. В проект входит строительство детского сада, спортивного и торгового центров. На территории устроят прогулочную зону с детскими игровыми и спортплощадками.

Расположение

Малоэтажный комплекс "Счастье 2" находится в 2 км от дворцово-парковых ансамблей Пушкина и Павловска. В поселке Федоровское работают поликлиника, школа и детский сад №23. За 15 минут автомобилем можно доехать до Павловска с более развитой инфраструктурой.

По Московскому и Пулковскому шоссе находится выезд на КАД. До станций метро "Купчино" и "Московская" ездят маршрутные такси. Ближайшая автобусная остановка находится в 500 метрах от комплекса.

Квартиры в ЖК "Счастье 2" цены и планировки

Студия (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
23.98 м²	14.59	2 этаж	1 кв 2025	3 очередь - корпус 2 3 очередь - корпус 2	142 500 a/м²	3 417 150 руб
27.25 м²	16.52	1 этаж	1 кв 2025	3 очередь - корпус 1 3 очередь - корпус 1	139 500 a/м²	3 801 375 руб
30.11 м²	18.51	1 этаж	1 кв 2025	3 очередь - корпус 2 3 очередь - корпус 2	139 500 a/м²	4 200 345 руб

Однокомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
35.85 м²	11.56	11.12	2 этаж	1 кв 2025	3 очередь - корпус 1 3 очередь - корпус 1	131 500 a/м²	4 714 275 руб
36.42 м²	11.16	14.65	2 этаж	1 кв 2025	3 очередь - корпус 2 3 очередь - корпус 2	131 500 a/м²	4 789 230 руб
36.69 м²	11.38	16.26	2 этаж	1 кв 2025	3 очередь - корпус 1 3 очередь - корпус 1	131 500 a/м²	4 824 735 руб
37.24 м²	12.36	11.12	1 этаж	1 кв 2025	3 очередь - корпус 2 3 очередь - корпус 2	128 500 a/м²	4 785 340 руб
37.81 м²	11.38	17.21	3 этаж	1 кв 2025	3 очередь - корпус 1 3 очередь - корпус 1	158 500 a/м²	5 992 885 руб
43.3 м²	13.51	18.86	1 этаж	Сдана	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	139 835 a/м²	6 054 855 руб
48 м²	13.91	21.08	1 этаж	Сдана	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	138 505 a/м²	6 648 240 руб
60.68 м²	12.81	28.22	1 этаж	1 кв 2025	3 очередь - корпус 2 3 очередь - корпус 2	128 500 a/м²	7 797 380 руб

Двухкомнатные квартиры (13 квартир, 13 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
54.7 м²	22.52	18.18	5 этаж	Сдана	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	141 453 a/м²	7 737 479 руб
55.66 м²	23.26	18.77	2 этаж	1 кв 2025	3 очередь - корпус 1 3 очередь - корпус 1	123 500 a/м²	6 874 010 руб
56.46 м²	26.42	15.36	4 этаж	1 кв 2025	3 очередь - корпус 2 3 очередь - корпус 2	124 500 a/м²	7 029 270 руб
56.71 м²	26.42	15.36	2 этаж	1 кв 2025	3 очередь - корпус 1 3 очередь - корпус 1	123 500 a/м²	7 003 685 руб
56.9 м²	26.42	15.36	4 этаж	1 кв 2025	3 очередь - корпус 1 3 очередь - корпус 1	124 500 a/м²	7 084 050 руб
57.44 м²	23.26	19.02	1 этаж	1 кв 2025	3 очередь - корпус 2 3 очередь - корпус 2	122 500 a/м²	7 036 400 руб
60.3 м²	25.78	18.14	3 этаж	Сдана	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	141 906 a/м²	8 556 932 руб
61.3 м²	28.64	17.94	1 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	130 881 a/м²	8 023 005 руб
68.3 м²	33.44	18.26	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	121 911 a/м²	8 326 522 руб
68.4 м²	37.44	15.47	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	119 965 a/м²	8 205 606 руб
68.5 м²	32.3	17.99	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	119 763 a/м²	8 203 766 руб
71.15 м²	26.45	28.87	5 этаж	1 кв 2025	3 очередь - корпус 2 3 очередь - корпус 2	124 500 a/м²	8 858 175 руб
78.3 м²	32.13	25.79	4 этаж	Сдана	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	136 904 a/м²	10 719 584 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (14 квартир, 14 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
70.86 м²	39.29	16.49	5 этаж	1 кв 2025	3 очередь - корпус 2 3 очередь - корпус 2	123 500 a/м²	8 751 210 руб
71.28 м²	39.29	16.49	3 этаж	1 кв 2025	3 очередь - корпус 1 3 очередь - корпус 1	147 500 a/м²	10 513 800 руб
75.1 м²	40.46	17.74	1 этаж	Сдана	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	127 511 a/м²	9 576 076 руб
76.3 м²	41.13	18.2	1 этаж	Сдана	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	153 989 a/м²	11 749 361 руб
77.49 м²	40.62	19.7	3 этаж	1 кв 2025	3 очередь - корпус 2 3 очередь - корпус 2	122 500 a/м²	9 492 525 руб
79.6 м²	43.35	16.89	5 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	118 000 a/м²	9 392 800 руб
79.7 м²	47.92	16.48	4 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	124 800 a/м²	9 946 560 руб
80.8 м²	42.29	18.72	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	114 028 a/м²	9 213 463 руб
80.8 м²	46.38	13.08	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	113 386 a/м²	9 161 589 руб
82.5 м²	41.13	24.47	1 этаж	Сдана	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	127 553 a/м²	10 523 123 руб
84.6 м²	51.57	17.22	5 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	126 180 a/м²	10 674 828 руб
86.6 м²	49.92	18.01	3 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	115 061 a/м²	9 964 282 руб
89.8 м²	50.2	18.01	1 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	155 902 a/м²	14 000 000 руб
97.75 м²	42.88	27.93	2 этаж	1 кв 2025	3 очередь - корпус 2 3 очередь - корпус 2	122 500 a/м²	11 974 375 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
70.86 м²	55.78	–	4 этаж	1 кв 2025	3 очередь - корпус 1 3 очередь - корпус 1	123 500 a/м²	8 751 210 руб
71.28 м²	55.78	–	4 этаж	1 кв 2025	3 очередь - корпус 1 3 очередь - корпус 1	123 500 a/м²	8 803 080 руб
77.49 м²	60.5	–	4 этаж	1 кв 2025	3 очередь - корпус 2 3 очередь - корпус 2	123 500 a/м²	9 570 015 руб
78.1 м²	60.59	–	1 этаж	Сдана	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	128 969 a/м²	10 072 479 руб
84.6 м²	47.92	16.48	5 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	126 180 a/м²	10 674 828 руб
85.32 м²	68.08	–	3 этаж	1 кв 2025	3 очередь - корпус 2 3 очередь - корпус 2	122 500 a/м²	10 451 700 руб
94.72 м²	70.4	–	4 этаж	1 кв 2025	3 очередь - корпус 2 3 очередь - корпус 2	123 500 a/м²	11 697 920 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Рядом со "Счастьем 2" "ЛенСтройГрад" возвел квартал таунхаусов. Других проектов у застройщика нет, но первый опыт был положительным. Некоторые дома вводились даже раньше обещанного, дольщики в целом довольны жильем.

В многоквартирных домах предлагаются планировки от одно- до трехкомнатных. Студий нет. Жилье просторное, потолки 2,75 метра. Комплекс ориентирован на большие семьи. Застройщик обещает детсад, спортивный и торговый центры. Если все задуманное реализуют, жить в квартале будет комфортно.

Из минусов — в поселке слабо развита инфраструктура, низкая окупаемость квартир (сдать в аренду или перепродать сложно), далеко добираться до КАД. Но и цены в ЖК "Счастье 2", если сравнивать с петербургскими новостройками, невысокие.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Счастье 2" на карте

Варианты оплаты ЖК "Счастье 2"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Счастье 2" (41)

Марина 05 Июля, 13:29

Очень яркий и позитивный комплекс. Много всего построено за последнее время, период 2023-2024 годов в этом плане успешный для застройщика.
ответить
Константин 03 Июля, 23:34

После жизни в городе, для нас этот малоэтажный жилой комплекс кажется местом для отдыха. Здесь отличная экология, рядом парки и места для прогулок, все удобства находятся в шаговой доступности. Цены на жилье разумные.
ответить
Подозрительный комментарий Антон 01 Июля, 16:49

Район активно благоустраивается, строят не только дома, но и объекты инфраструктуры. Сроки про проекту не нарушены, что не может не радовать.
ответить