ЖК "Счастье 2"

Фотографии 1/3

от 3 422 426 a

от 100 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	3-5
Квартир	266
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛенСтройГрад
Аккредитация	Альфа Банк Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" еще 8 банков↓ВТБ Дом РФ Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк
Обновлено	31 Марта 2024

Дата сдачи	Готовые и 1кв 2025 (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в 3кв 2022 года) 2 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2022 года) 3 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2022 года) 2 очередь - дом 1 4кв 2022 г. (Сдано в срок) 2 очередь - дом 2 4кв 2022 г. (Сдано в срок) 2 очередь - дом 3 4кв 2022 г. (Сдано в срок) 3 очередь - корпус 2 1кв 2025 г. (строится) 3 очередь - корпус 1 1кв 2025 г. (строится)

ЖК "Счастье 2.0" — группа малоэтажных домов в поселке Федоровское от компании "ЛенСтройГрад". Проект реализуют в пять этапов. В рамках первой очереди построят три 3-5-этажных дома.

Детали проекта

Покупателям предложены 1-3-комнатные квартиры площадью от 36 до 89 квадратных метров. Студий нет. Высота потолков 2,75 метра. На первом этаже планировки с террасами. Во всех лотах предусмотрены кухни-гостиные, в части — широкие застекленные лоджии. Жилье передается без отделки. Будет выполнена разводка отопления по полу. В комплексе построят собственную котельную. Жителям доступны кладовые на цокольных этажах.

В малоэтажных домах установят лифты. Дворы сделают закрытыми для машин. В проект входит строительство детского сада, спортивного и торгового центров. На территории устроят прогулочную зону с детскими игровыми и спортплощадками.

Расположение

Малоэтажный комплекс "Счастье 2" находится в 2 км от дворцово-парковых ансамблей Пушкина и Павловска. В поселке Федоровское работают поликлиника, школа и детский сад №23. За 15 минут автомобилем можно доехать до Павловска с более развитой инфраструктурой.

По Московскому и Пулковскому шоссе находится выезд на КАД. До станций метро "Купчино" и "Московская" ездят маршрутные такси. Ближайшая автобусная остановка находится в 500 метрах от комплекса.

Квартиры в ЖК "Счастье 2" цены и планировки

Студия (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	23.98 м²	14.59	2 этаж	Сдана	2 очередь - дом 3 2 очередь - дом 3	142 720 a/м²	3 422 426 руб
	30.11 м²	18.51	1 этаж	Сдана	2 очередь - дом 3 2 очередь - дом 3	136 076 a/м²	4 097 248 руб

Однокомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
36.42 м²	11.16	14.65	2 этаж	Сдана	2 очередь - дом 3 2 очередь - дом 3	123 900 a/м²	4 512 438 руб
36.5 м²	12.36	11.12	2 этаж	Сдана	2 очередь - дом 3 2 очередь - дом 3	123 900 a/м²	4 522 350 руб
40.49 м²	11.84	19.45	2 этаж	Сдана	2 очередь - дом 3 2 очередь - дом 3	123 900 a/м²	5 016 711 руб
43.3 м²	12.3	20.76	1 этаж	Сдана	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	139 835 a/м²	6 054 855 руб
48 м²	13.91	21.08	1 этаж	Сдана	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	138 504 a/м²	6 648 192 руб

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
54.62 м²	24.89	14.64	5 этаж	Сдана	2 очередь - дом 3 2 очередь - дом 3	115 500 a/м²	6 308 610 руб
54.7 м²	22.52	18.18	5 этаж	Сдана	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	141 453 a/м²	7 737 479 руб
56.45 м²	23.26	18.77	3 этаж	Сдана	2 очередь - дом 3 2 очередь - дом 3	115 500 a/м²	6 519 975 руб
60.31 м²	25.78	18.14	3 этаж	Сдана	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	126 900 a/м²	7 653 339 руб
61.3 м²	28.64	17.94	1 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	120 881 a/м²	7 410 005 руб
68.4 м²	37.44	15.47	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	119 965 a/м²	8 205 606 руб
68.5 м²	32.3	17.99	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	119 763 a/м²	8 203 766 руб
70.7 м²	28.04	27.67	1 этаж	Сдана	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	133 700 a/м²	9 452 590 руб
71.58 м²	26.04	25	1 этаж	Сдана	2 очередь - дом 3 2 очередь - дом 3	115 500 a/м²	8 267 490 руб

Трехкомнатные квартиры (14 квартир, 14 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
70.86 м²	39.29	16.49	3 этаж	Сдана	2 очередь - дом 3 2 очередь - дом 3	115 500 a/м²	8 184 330 руб
72.5 м²	26.35	18.16	5 этаж	Сдана	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	130 611 a/м²	9 469 298 руб
75.1 м²	40.46	17.74	1 этаж	Сдана	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	127 511 a/м²	9 576 076 руб
79.7 м²	43.35	16.89	4 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	124 800 a/м²	9 946 560 руб
80.8 м²	42.29	18.72	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	114 028 a/м²	9 213 463 руб
80.8 м²	46.38	13.08	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	113 386 a/м²	9 161 589 руб
84.4 м²	42.92	24.43	1 этаж	Сдана	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	127 030 a/м²	10 721 332 руб
85 м²	47.92	16.48	2 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	111 441 a/м²	9 472 485 руб
86.6 м²	49.92	18.01	3 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	115 061 a/м²	9 964 282 руб
88 м²	51.57	17.22	5 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	116 507 a/м²	10 252 616 руб
88 м²	51.57	17.22	4 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	115 133 a/м²	10 131 704 руб
88.7 м²	51.57	17.22	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	100 000 a/м²	8 870 000 руб
95.88 м²	44.37	26.28	1 этаж	Сдана	2 очередь - дом 3 2 очередь - дом 3	115 500 a/м²	11 074 140 руб
98.42 м²	42.88	28.25	1 этаж	Сдана	2 очередь - дом 3 2 очередь - дом 3	115 500 a/м²	11 367 510 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Рядом со "Счастьем 2" "ЛенСтройГрад" возвел квартал таунхаусов. Других проектов у застройщика нет, но первый опыт был положительным. Некоторые дома вводились даже раньше обещанного, дольщики в целом довольны жильем.

В многоквартирных домах предлагаются планировки от одно- до трехкомнатных. Студий нет. Жилье просторное, потолки 2,75 метра. Комплекс ориентирован на большие семьи. Застройщик обещает детсад, спортивный и торговый центры. Если все задуманное реализуют, жить в квартале будет комфортно.

Из минусов — в поселке слабо развита инфраструктура, низкая окупаемость квартир (сдать в аренду или перепродать сложно), далеко добираться до КАД. Но и цены в ЖК "Счастье 2", если сравнивать с петербургскими новостройками, невысокие.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Счастье 2" на карте

Варианты оплаты ЖК "Счастье 2"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Счастье 2" (36)

Александр 05 Декабря 2023, 17:01

Как по мне отличный проект. Дома полностью монолитные, стены между квартирами полноценные железобетон, звукоизоляция наверное будет хорошая, установлены лифты. Более чем достойная архитектура, особенно во второй улучшенной очереди, в скандинавском стиле)) Вообще как мне стало понятно из обсуждений, застройщик со второй очереди полностью переработал проект, как мне кажется поменял проектировщиков, наверное и ко второй очереди претензий уже нет у покупателей. Прошел больше десятка квартир, ничего критичного не заметил, потолки высокие, стояков в квартирах нет, лифты катаются очень даже плавно, ну во второй очереди точно! Я когда заселялся в прошлую квартиру на Парнасе в ЖК Миллениум, все дольщики тоже жаловались на проблемы с тягой, но застройщик уверял, что тяга работает правильно именно при определенных условиях, вроде при открытых окнах... прожил там 3 года после, ничего критичного не оказалось. Планирую покупку 3к.кв для своей семьи с двумя детишками, очень порадовали закрытые дворы и сквозные парадные. Детский сад строить не начали еще, но есть сад в соседнем поселке и в Павловске аж 7 штук, если примут конечно... В общем, проект еще развивается, с каждым годом будет прирастать чем-то, рассчитываю, что квартира также будет дорожать постепенно. Если у вас есть машина - то отличное предложение....
ответить
Подозрительный комментарий Nastya S 04 Декабря 2023, 14:37

Долго выбирали ЖК где-то недалеко от города, ничего не нравилось в основном из-за планировок, то слишком вытянутые, ко комнаты маленькие. В ЖК Счастье 2.0 все совпало как надо, просторная кухня-гостиная, спальня взрослая и детская. Мы выбрали квартиру с террасой. Ну и ценник на квартиру не конский, адекватная цена за квадратный метр
ответить
Подозрительный комментарий Анна Климова 29 Июня 2023, 18:45

Мы с мужем долго искали подходящую квартиру и остановили свой выбор на Счастье 2-й очереди. Очень понравилось то, что рядом есть все необходимое, а также хорошая транспортная развязка. Квартира оправдала наши ожидания.
ответить