ЖК "Счастье 2"

Фотографии 1/3

от 4 295 340 a

от 114 526 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	3-5
Квартир	266
Паркинг	Наземный
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛенСтройГрад
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 5 банков↓ВТБ Дом РФ Промсвязьбанк Россельхозбанк Сбербанк
Обновлено	31 Января 2026

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в 3кв 2022 года) 2 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2022 года) 3 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2022 года) 2 очередь - дом 1 4кв 2022 г. (Сдано в срок) 2 очередь - дом 2 4кв 2022 г. (Сдано в срок) 2 очередь - дом 3 4кв 2022 г. (Сдано в срок) 3 очередь - корпус 2 1кв 2025 г. (Сдано в 4кв 2024 года) 3 очередь - корпус 1 1кв 2025 г. (Сдано в 4кв 2024 года)

ЖК "Счастье 2.0" — группа малоэтажных домов в поселке Федоровское от компании "ЛенСтройГрад". Проект реализуют в пять этапов. В рамках первой очереди построят три 3-5-этажных дома.

Детали проекта

Покупателям предложены 1-3-комнатные квартиры площадью от 36 до 89 квадратных метров. Студий нет. Высота потолков 2,75 метра. На первом этаже планировки с террасами. Во всех лотах предусмотрены кухни-гостиные, в части — широкие застекленные лоджии. Жилье передается без отделки. Будет выполнена разводка отопления по полу. В комплексе построят собственную котельную. Жителям доступны кладовые на цокольных этажах.

В малоэтажных домах установят лифты. Дворы сделают закрытыми для машин. В проект входит строительство детского сада, спортивного и торгового центров. На территории устроят прогулочную зону с детскими игровыми и спортплощадками.

Расположение

Малоэтажный комплекс "Счастье 2" находится в 2 км от дворцово-парковых ансамблей Пушкина и Павловска. В поселке Федоровское работают поликлиника, школа и детский сад №23. За 15 минут автомобилем можно доехать до Павловска с более развитой инфраструктурой.

По Московскому и Пулковскому шоссе находится выезд на КАД. До станций метро "Купчино" и "Московская" ездят маршрутные такси. Ближайшая автобусная остановка находится в 500 метрах от комплекса.

Квартиры в ЖК "Счастье 2" цены и планировки

Студия (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
27.19 м²	16.48	1 этаж	Сдана	3 очередь - корпус 2 3 очередь - корпус 2	157 975 a/м²	4 295 340 руб
27.25 м²	16.52	1 этаж	Сдана	3 очередь - корпус 1 3 очередь - корпус 1	157 975 a/м²	4 304 819 руб
30.87 м²	19.02	1 этаж	Сдана	3 очередь - корпус 1 3 очередь - корпус 1	150 855 a/м²	4 656 894 руб

Однокомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
36.65 м²	11.56	11.12	3 этаж	Сдана	3 очередь - корпус 2 3 очередь - корпус 2	144 625 a/м²	5 300 506 руб
36.65 м²	11.56	11.12	2 этаж	Сдана	3 очередь - корпус 1 3 очередь - корпус 1	142 845 a/м²	5 235 269 руб
37.24 м²	12.36	11.12	1 этаж	Сдана	3 очередь - корпус 2 3 очередь - корпус 2	142 845 a/м²	5 319 548 руб
37.39 м²	11.56	11.12	1 этаж	Сдана	3 очередь - корпус 1 3 очередь - корпус 1	142 845 a/м²	5 340 974 руб
44.6 м²	11.28	23.08	1 этаж	Сдана	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	155 000 a/м²	6 913 000 руб
45.9 м²	13.1	21.83	1 этаж	Сдана	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	154 811 a/м²	7 105 825 руб
48 м²	13.91	21.08	1 этаж	Сдана	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	155 504 a/м²	7 464 192 руб
48.43 м²	15.13	18.85	4 этаж	Сдана	3 очередь - корпус 1 3 очередь - корпус 1	145 515 a/м²	7 047 291 руб
60.68 м²	12.81	28.22	1 этаж	Сдана	3 очередь - корпус 2 3 очередь - корпус 2	142 845 a/м²	8 667 835 руб

Двухкомнатные квартиры (12 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
54.84 м²	26.42	15.36	4 этаж	Сдана	3 очередь - корпус 1 3 очередь - корпус 1	143 735 a/м²	7 882 427 руб
56.46 м²	26.42	15.36	4 этаж	Сдана	3 очередь - корпус 2 3 очередь - корпус 2	143 735 a/м²	8 115 278 руб
56.46 м²	23.26	18.77	5 этаж	Сдана	3 очередь - корпус 1 3 очередь - корпус 1	143 735 a/м²	8 115 278 руб
56.71 м²	26.42	15.36	3 этаж	Сдана	3 очередь - корпус 1 3 очередь - корпус 1	169 545 a/м²	9 614 897 руб
60.3 м²	25.78	18.14	5 этаж	Сдана	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	158 906 a/м²	9 582 032 руб
61.3 м²	28.64	17.94	1 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	149 000 a/м²	9 133 700 руб
61.9 м²	29.3	17.63	2 этаж	Сдана	3 очередь - корпус 2 3 очередь - корпус 2	142 845 a/м²	8 842 106 руб
68.3 м²	33.44	18.26	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	144 000 a/м²	9 835 200 руб
70.7 м²	28.04	27.67	1 этаж	Сдана	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	150 700 a/м²	10 654 490 руб
70.86 м²	55.78	23.26	2 этаж	Сдана	3 очередь - корпус 1 3 очередь - корпус 1	114 526 a/м²	8 115 312 руб
71.58 м²	26.04	25	1 этаж	Сдана	3 очередь - корпус 2 3 очередь - корпус 2	173 947 a/м²	12 451 127 руб
78.3 м²	32.13	25.79	3 этаж	Сдана	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	152 317 a/м²	11 926 422 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (12 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
70.86 м²	39.29	16.49	4 этаж	Сдана	3 очередь - корпус 2 3 очередь - корпус 2	142 845 a/м²	10 121 997 руб
71.16 м²	55.78	16.49	3 этаж	Сдана	3 очередь - корпус 1 3 очередь - корпус 1	141 955 a/м²	10 101 518 руб
71.28 м²	55.78	16.49	3 этаж	Сдана	3 очередь - корпус 1 3 очередь - корпус 1	168 655 a/м²	12 021 728 руб
74.26 м²	38.16	18.93	1 этаж	Сдана	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	158 000 a/м²	11 733 080 руб
74.5 м²	45.13	18.2	1 этаж	Сдана	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	149 413 a/м²	11 131 269 руб
78.41 м²	43.35	16.89	3 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	136 000 a/м²	10 663 760 руб
79.7 м²	43.35	16.89	4 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	149 000 a/м²	11 875 300 руб
80.3 м²	42.07	19.12	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	149 000 a/м²	11 964 700 руб
86.8 м²	49.92	18.01	4 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	136 000 a/м²	11 804 800 руб
88 м²	51.57	17.22	5 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	141 000 a/м²	12 408 000 руб
88 м²	51.56	17.22	4 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	139 000 a/м²	12 232 000 руб
98.42 м²	42.88	27.93	1 этаж	Сдана	3 очередь - корпус 2 3 очередь - корпус 2	141 065 a/м²	13 883 617 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	94.72 м²	70.4	2 этаж	Сдана	3 очередь - корпус 2 3 очередь - корпус 2	141 955 a/м²	13 445 978 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Рядом со "Счастьем 2" "ЛенСтройГрад" возвел квартал таунхаусов. Других проектов у застройщика нет, но первый опыт был положительным. Некоторые дома вводились даже раньше обещанного, дольщики в целом довольны жильем.

В многоквартирных домах предлагаются планировки от одно- до трехкомнатных. Студий нет. Жилье просторное, потолки 2,75 метра. Комплекс ориентирован на большие семьи. Застройщик обещает детсад, спортивный и торговый центры. Если все задуманное реализуют, жить в квартале будет комфортно.

Из минусов — в поселке слабо развита инфраструктура, низкая окупаемость квартир (сдать в аренду или перепродать сложно), далеко добираться до КАД. Но и цены в ЖК "Счастье 2", если сравнивать с петербургскими новостройками, невысокие.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Счастье 2" на карте

Варианты оплаты ЖК "Счастье 2"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Счастье 2" (41)

Марина 05 Июля 2024, 13:29

Очень яркий и позитивный комплекс. Много всего построено за последнее время, период 2023-2024 годов в этом плане успешный для застройщика.
ответить
Константин 03 Июля 2024, 23:34

После жизни в городе, для нас этот малоэтажный жилой комплекс кажется местом для отдыха. Здесь отличная экология, рядом парки и места для прогулок, все удобства находятся в шаговой доступности. Цены на жилье разумные.
ответить
Подозрительный комментарий Антон 01 Июля 2024, 16:49

Район активно благоустраивается, строят не только дома, но и объекты инфраструктуры. Сроки про проекту не нарушены, что не может не радовать.
ответить