ЖК "Счастье 2"

Фотографии 1/3

от 5 472 000 a

от 120 004 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	3-5
Квартир	266
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛенСтройГрад
Аккредитация	Альфа Банк Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" еще 8 банков↓ВТБ Дом РФ Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк
Обновлено	01 Июля 2022

Дата сдачи	4кв 2022 и 3кв 2022 (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2021 г. (Перенесено на 4кв 2022 года) 2 корпус 4кв 2021 г. (Перенесено на 3кв 2022 года) 3 корпус 4кв 2021 г. (Перенесено на 3кв 2022 года) 2 очередь - дом 1 4кв 2022 г. (строится) 2 очередь - дом 2 4кв 2022 г. (строится) 2 очередь - дом 3 4кв 2022 г. (строится)

ЖК "Счастье 2.0" — группа малоэтажных домов в поселке Федоровское от компании "ЛенСтройГрад". Проект реализуют в пять этапов. В рамках первой очереди построят три 3-5-этажных дома.

Детали проекта

Покупателям предложены 1-3-комнатные квартиры площадью от 36 до 89 квадратных метров. Студий нет. Высота потолков 2,75 метра. На первом этаже планировки с террасами. Во всех лотах предусмотрены кухни-гостиные, в части — широкие застекленные лоджии. Жилье передается без отделки. Будет выполнена разводка отопления по полу. В комплексе построят собственную котельную. Жителям доступны кладовые на цокольных этажах.

В малоэтажных домах установят лифты. Дворы сделают закрытыми для машин. В проект входит строительство детского сада, спортивного и торгового центров. На территории устроят прогулочную зону с детскими игровыми и спортплощадками.

Расположение

Малоэтажный комплекс "Счастье 2" находится в 2 км от дворцово-парковых ансамблей Пушкина и Павловска. В поселке Федоровское работают поликлиника, школа и детский сад №23. За 15 минут автомобилем можно доехать до Павловска с более развитой инфраструктурой.

По Московскому и Пулковскому шоссе находится выезд на КАД. До станций метро "Купчино" и "Московская" ездят маршрутные такси. Ближайшая автобусная остановка находится в 500 метрах от комплекса.

Квартиры в ЖК "Счастье 2" цены и планировки

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
36.48 м²	10.95	17.35	2 этаж	4 кв 2022	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	150 000 a/м²	5 472 000 руб
40.35 м²	14.01	14.02	1 этаж	4 кв 2022	1 корпус 1 корпус	150 000 a/м²	6 052 500 руб
48.02 м²	13.91	21.08	1 этаж	4 кв 2022	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	150 000 a/м²	7 203 000 руб

Двухкомнатные квартиры (17 квартир, 13 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
54.36 м²	23.72	18.45	2-5 этаж	4 кв 2022	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	131 200 a/м²	7 132 032 – 7 311 420 руб
54.69 м²	22.52	18.18	5 этаж	4 кв 2022	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	134 500 a/м²	7 355 805 руб
56.03 м²	23.72	18.7	1 этаж	4 кв 2022	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	129 800 a/м²	7 272 694 руб
56.56 м²	23.26	17.88	1 этаж	4 кв 2022	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	129 900 a/м²	7 347 144 руб
56.65 м²	26.42	15.36	2-4 этаж	4 кв 2022	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	130 800 a/м²	7 409 820 – 7 506 125 руб
57.86 м²	24.09	17.54	1 этаж	4 кв 2022	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	128 900 a/м²	7 458 154 руб
58.5 м²	23.4	18.52	1 этаж	4 кв 2022	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	127 900 a/м²	7 482 150 руб
60.31 м²	25.78	18.14	3-5 этаж	4 кв 2022	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	126 900 a/м²	7 653 339 – 8 111 695 руб
64.67 м²	30.13	18.14	4 этаж	4 кв 2022	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	128 500 a/м²	8 310 095 руб
67.36 м²	32.3	17.99	1 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	130 818 a/м²	8 811 901 руб
67.36 м²	32.31	15.47	1 этаж	3 кв 2022	2 корпус 2 корпус	147 670 a/м²	9 947 051 руб
74.68 м²	30.96	21.23	1 этаж	4 кв 2022	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	126 900 a/м²	9 476 892 руб
78.26 м²	32.13	25.79	2-3 этаж	4 кв 2022	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	128 900 a/м²	10 087 714 – 10 158 148 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (43 квартиры, 27 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
72.49 м²	38.16	18.16	2-4 этаж	4 кв 2022	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	126 800 a/м²	9 191 732 – 9 409 202 руб
73.29 м²	40.46	17.72	2-3 этаж	4 кв 2022	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	127 300 a/м²	9 329 817 – 9 439 752 руб
74.47 м²	40.79	18.21	3-5 этаж	4 кв 2022	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	127 800 a/м²	9 517 266 – 9 815 146 руб
74.53 м²	41.13	18.2	2 этаж	4 кв 2022	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	126 800 a/м²	9 450 404 руб
75.06 м²	40.46	17.74	1 этаж	4 кв 2022	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	125 000 a/м²	9 382 500 руб
76.24 м²	40.79	18.22	1 этаж	4 кв 2022	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	125 300 a/м²	9 552 872 руб
76.34 м²	41.13	18.2	1 этаж	4 кв 2022	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	125 000 a/м²	9 542 500 руб
76.36 м²	41.7	18.89	2-4 этаж	4 кв 2022	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	126 800 a/м²	9 682 448 – 9 911 528 руб
76.65 м²	46.38	13.08	2 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	141 850 a/м²	10 872 803 руб
76.65 м²	46.38	13.08	2 этаж	3 кв 2022	2 корпус 2 корпус	141 850 a/м²	10 872 803 руб
76.85 м²	42.92	17.95	2-4 этаж	4 кв 2022	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	127 800 a/м²	9 821 430 – 9 936 705 руб
78.13 м²	41.7	18.89	1 этаж	4 кв 2022	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	125 000 a/м²	9 766 250 руб
78.41 м²	43.35	16.89	4-5 этаж	3 кв 2022	2 корпус 2 корпус	123 300 a/м²	9 667 953 – 10 648 078 руб
78.41 м²	43.35	16.89	4 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	143 650 a/м²	11 263 597 руб
78.46 м²	40.39	21.99	4 этаж	4 кв 2022	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	129 800 a/м²	10 184 108 руб
79.3 м²	42.28	18.72	1 этаж	3 кв 2022	2 корпус 2 корпус	140 700 a/м²	11 157 510 руб
79.32 м²	42.07	19.12	1 этаж	3 кв 2022	2 корпус 2 корпус	140 950 a/м²	11 180 154 руб
79.74 м²	46.38	13.08	1 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	140 250 a/м²	11 183 535 руб
83.59 м²	47.91	19.03	2-3 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	141 650 a/м²	11 840 523 – 11 882 318 руб
83.59 м²	47.91	19.03	2-5 этаж	3 кв 2022	2 корпус 2 корпус	141 650 a/м²	11 840 523 – 12 037 294 руб
84.46 м²	42.92	24.43	1 этаж	4 кв 2022	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	125 500 a/м²	10 599 730 руб
85.51 м²	49.92	18.01	3-4 этаж	4 кв 2022	1 корпус 1 корпус	122 825 a/м²	10 502 775 – 10 574 347 руб
86.79 м²	51.57	17.22	4 этаж	3 кв 2022	2 корпус 2 корпус	130 604 a/м²	11 335 121 руб
86.79 м²	51.56	17.22	2-5 этаж	4 кв 2022	1 корпус 1 корпус	120 004 a/м²	10 415 147 – 12 532 823 руб
87.53 м²	51.56	17.22	1 этаж	4 кв 2022	1 корпус 1 корпус	120 004 a/м²	10 503 951 руб
87.53 м²	51.57	17.22	1 этаж	3 кв 2022	2 корпус 2 корпус	140 504 a/м²	12 298 315 руб
88.84 м²	49.92	18.01	1 этаж	4 кв 2022	1 корпус 1 корпус	120 280 a/м²	10 685 675 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Рядом со "Счастьем 2" "ЛенСтройГрад" возвел квартал таунхаусов. Других проектов у застройщика нет, но первый опыт был положительным. Некоторые дома вводились даже раньше обещанного, дольщики в целом довольны жильем.

В многоквартирных домах предлагаются планировки от одно- до трехкомнатных. Студий нет. Жилье просторное, потолки 2,75 метра. Комплекс ориентирован на большие семьи. Застройщик обещает детсад, спортивный и торговый центры. Если все задуманное реализуют, жить в квартале будет комфортно.

Из минусов — в поселке слабо развита инфраструктура, низкая окупаемость квартир (сдать в аренду или перепродать сложно), далеко добираться до КАД. Но и цены в ЖК "Счастье 2", если сравнивать с петербургскими новостройками, невысокие.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Счастье 2" на карте

Варианты оплаты ЖК "Счастье 2"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Счастье 2" (23)

Подозрительный комментарий Евгения Маркова 17 Июня, 15:38

Приобрели квартиру тут, потому что нам нравятся невысокие дома. А тут и невысокие дома с малым количеством этажей, еще и не очень далеко от города. Удается избежать пыли и духоты, нет шума который есть в городе особенно в домах расположенных на центральных улицах. Место где расположен район красивое и живописное, нам нравится. Ждем ключи
ответить
Подозрительный комментарий Инна Владова 27 Мая, 17:16

Малоэтажный ЖК Счастье 2.0 в поселке Федоровское отвечает моим ожиданиям. Место хорошее. Интересный проект по адекватной стоимости. Несмотря на то, что сдвинулся срок сдачи первой очереди, о застройщике Ленстройград не могу сказать ничего негативного. Есть обратная связь. Есть регулярные фотоотчеты.
ответить
Светлана Р. 19 Апреля, 12:12

А мы не разделяем пессимизма предыдущего отзыва.
Долго выбирали с мужем, где купить квартиру. Сейчас на новостройки страшно смотреть – или возводят 25 этажей за три месяца, или муравейники, что не заехать во двор, не выехать. Как там жить не представляем. Муж категорически против домов выше 7-10 этажей и плотной застройки.
В Счастье 2.0 дома монолитные, не панель. Также большой плюс, что они низенькие, до 5 этажей. Большой широкий двор, вокруг простор. Нет окон в окна или в стены. Планировки квартир отличные. Долго выбирали трешку, так как нравились две планировки. Не могли решиться какую выбрать.
По задержке сроков сдачи на несколько месяцев - не супер, конечно, но готовы лучше подождать еще три месяца, лишь бы качество дома было хорошим. Сейчас застройщик ускорился, проезжаем мимо стройки раз в неделю, динамика видна. Домики уже готовые стоят, а территорию зимой невозможно было облагородить. Уж лучше пусть ее в теплое время года обустроят. Сейчас людей и техники много, стараются. Очень все красиво выходит))
ответить