ЖК "Счастье 2"

Фотографии 1/3

от 4 663 085 a

от 115 386 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	3-5
Квартир	266
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛенСтройГрад
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 5 банков↓ВТБ Дом РФ Промсвязьбанк Россельхозбанк Сбербанк
Обновлено	30 Сентября 2025

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в 3кв 2022 года) 2 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2022 года) 3 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2022 года) 2 очередь - дом 1 4кв 2022 г. (Сдано в срок) 2 очередь - дом 2 4кв 2022 г. (Сдано в срок) 2 очередь - дом 3 4кв 2022 г. (Сдано в срок) 3 очередь - корпус 2 1кв 2025 г. (Сдано в 4кв 2024 года) 3 очередь - корпус 1 1кв 2025 г. (Сдано в 4кв 2024 года)

ЖК "Счастье 2.0" — группа малоэтажных домов в поселке Федоровское от компании "ЛенСтройГрад". Проект реализуют в пять этапов. В рамках первой очереди построят три 3-5-этажных дома.

Детали проекта

Покупателям предложены 1-3-комнатные квартиры площадью от 36 до 89 квадратных метров. Студий нет. Высота потолков 2,75 метра. На первом этаже планировки с террасами. Во всех лотах предусмотрены кухни-гостиные, в части — широкие застекленные лоджии. Жилье передается без отделки. Будет выполнена разводка отопления по полу. В комплексе построят собственную котельную. Жителям доступны кладовые на цокольных этажах.

В малоэтажных домах установят лифты. Дворы сделают закрытыми для машин. В проект входит строительство детского сада, спортивного и торгового центров. На территории устроят прогулочную зону с детскими игровыми и спортплощадками.

Расположение

Малоэтажный комплекс "Счастье 2" находится в 2 км от дворцово-парковых ансамблей Пушкина и Павловска. В поселке Федоровское работают поликлиника, школа и детский сад №23. За 15 минут автомобилем можно доехать до Павловска с более развитой инфраструктурой.

По Московскому и Пулковскому шоссе находится выезд на КАД. До станций метро "Купчино" и "Московская" ездят маршрутные такси. Ближайшая автобусная остановка находится в 500 метрах от комплекса.

Квартиры в ЖК "Счастье 2" цены и планировки

Студия (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
27.19 м²	16.48	1 этаж	Сдана	3 очередь - корпус 2 3 очередь - корпус 2	171 500 a/м²	4 663 085 руб
27.25 м²	16.52	1 этаж	Сдана	3 очередь - корпус 1 3 очередь - корпус 1	171 500 a/м²	4 673 375 руб
30.87 м²	19.02	1 этаж	Сдана	3 очередь - корпус 1 3 очередь - корпус 1	163 500 a/м²	5 047 245 руб

Однокомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
36.65 м²	11.56	11.12	3 этаж	Сдана	3 очередь - корпус 2 3 очередь - корпус 2	156 500 a/м²	5 735 725 руб
36.65 м²	11.56	11.12	2 этаж	Сдана	3 очередь - корпус 1 3 очередь - корпус 1	154 500 a/м²	5 662 425 руб
37.24 м²	12.36	11.12	1 этаж	Сдана	3 очередь - корпус 2 3 очередь - корпус 2	154 500 a/м²	5 753 580 руб
37.39 м²	11.56	11.12	1 этаж	Сдана	3 очередь - корпус 1 3 очередь - корпус 1	154 500 a/м²	5 776 755 руб
44.6 м²	11.28	23.08	1 этаж	Сдана	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	149 000 a/м²	6 645 400 руб
45.9 м²	13.1	21.83	1 этаж	Сдана	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	148 811 a/м²	6 830 425 руб
48 м²	13.91	21.08	1 этаж	Сдана	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	149 504 a/м²	7 176 192 руб
48.43 м²	15.13	18.85	4 этаж	Сдана	3 очередь - корпус 1 3 очередь - корпус 1	157 500 a/м²	7 627 725 руб
60.68 м²	12.81	28.22	1 этаж	Сдана	3 очередь - корпус 2 3 очередь - корпус 2	154 500 a/м²	9 375 060 руб

Двухкомнатные квартиры (11 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
54.4 м²	23.72	18.45	5 этаж	Сдана	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	153 068 a/м²	8 326 899 руб
54.84 м²	26.42	15.36	4 этаж	Сдана	3 очередь - корпус 1 3 очередь - корпус 1	154 500 a/м²	8 472 780 руб
55.66 м²	23.26	18.77	3 этаж	Сдана	3 очередь - корпус 1 3 очередь - корпус 1	184 500 a/м²	10 269 270 руб
56.46 м²	26.42	15.36	4 этаж	Сдана	3 очередь - корпус 2 3 очередь - корпус 2	155 500 a/м²	8 779 530 руб
56.71 м²	26.42	15.36	2 этаж	Сдана	3 очередь - корпус 1 3 очередь - корпус 1	154 500 a/м²	8 761 695 руб
60.3 м²	25.78	18.14	5 этаж	Сдана	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	152 906 a/м²	9 220 232 руб
61.3 м²	28.64	17.94	1 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	146 000 a/м²	8 949 800 руб
61.9 м²	29.3	17.63	2 этаж	Сдана	3 очередь - корпус 2 3 очередь - корпус 2	154 500 a/м²	9 563 550 руб
68.3 м²	33.44	18.26	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	123 911 a/м²	8 463 122 руб
71.15 м²	28.87	26.45	5 этаж	Сдана	3 очередь - корпус 2 3 очередь - корпус 2	155 500 a/м²	11 063 825 руб
78.3 м²	32.13	25.79	3 этаж	Сдана	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	146 317 a/м²	11 456 622 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (12 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
70.86 м²	39.29	16.49	4 этаж	Сдана	3 очередь - корпус 2 3 очередь - корпус 2	154 500 a/м²	10 947 870 руб
70.86 м²	55.78	–	2 этаж	Сдана	3 очередь - корпус 1 3 очередь - корпус 1	154 500 a/м²	10 947 870 руб
71.28 м²	55.78	–	3 этаж	Сдана	3 очередь - корпус 1 3 очередь - корпус 1	183 500 a/м²	13 079 880 руб
74.26 м²	38.16	18.93	1 этаж	Сдана	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	151 596 a/м²	11 257 519 руб
74.5 м²	45.13	18.2	1 этаж	Сдана	2 очередь - дом 1 2 очередь - дом 1	143 413 a/м²	10 684 269 руб
78.41 м²	43.35	16.89	3 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	136 000 a/м²	10 663 760 руб
79.7 м²	43.35	16.89	4 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	146 000 a/м²	11 636 200 руб
80.3 м²	42.07	19.12	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	146 000 a/м²	11 723 800 руб
80.8 м²	46.38	13.08	1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	115 386 a/м²	9 323 189 руб
88.1 м²	51.57	17.22	4 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	136 000 a/м²	11 981 600 руб
89.8 м²	48.92	18.01	1 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	178 175 a/м²	16 000 116 руб
98.42 м²	42.88	27.93	1 этаж	Сдана	3 очередь - корпус 2 3 очередь - корпус 2	152 500 a/м²	15 009 050 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	88 м²	51.56	17.22	4 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	136 000 a/м²	11 968 000 руб
	94.72 м²	70.4	–	2 этаж	Сдана	3 очередь - корпус 2 3 очередь - корпус 2	153 500 a/м²	14 539 520 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Рядом со "Счастьем 2" "ЛенСтройГрад" возвел квартал таунхаусов. Других проектов у застройщика нет, но первый опыт был положительным. Некоторые дома вводились даже раньше обещанного, дольщики в целом довольны жильем.

В многоквартирных домах предлагаются планировки от одно- до трехкомнатных. Студий нет. Жилье просторное, потолки 2,75 метра. Комплекс ориентирован на большие семьи. Застройщик обещает детсад, спортивный и торговый центры. Если все задуманное реализуют, жить в квартале будет комфортно.

Из минусов — в поселке слабо развита инфраструктура, низкая окупаемость квартир (сдать в аренду или перепродать сложно), далеко добираться до КАД. Но и цены в ЖК "Счастье 2", если сравнивать с петербургскими новостройками, невысокие.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Счастье 2" на карте

Варианты оплаты ЖК "Счастье 2"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Счастье 2" (41)

Марина 05 Июля 2024, 13:29

Очень яркий и позитивный комплекс. Много всего построено за последнее время, период 2023-2024 годов в этом плане успешный для застройщика.
ответить
Константин 03 Июля 2024, 23:34

После жизни в городе, для нас этот малоэтажный жилой комплекс кажется местом для отдыха. Здесь отличная экология, рядом парки и места для прогулок, все удобства находятся в шаговой доступности. Цены на жилье разумные.
ответить
Подозрительный комментарий Антон 01 Июля 2024, 16:49

Район активно благоустраивается, строят не только дома, но и объекты инфраструктуры. Сроки про проекту не нарушены, что не может не радовать.
ответить