ЖК "Счастье 2"

Фотографии 1/3

от 3 067 165 a

от 80 250 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	3-5
Квартир	266
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛенСтройГрад
Аккредитация	Альфа Банк Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" еще 8 банков↓ВТБ Дом РФ Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк
Обновлено	26 Сентября 2021

Дата сдачи	4кв 2021, 4кв 2021 и 4кв 2021 (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2021 г. (строится) 2 корпус 4кв 2021 г. (строится) 3 корпус 4кв 2021 г. (строится)

ЖК "Счастье 2.0" — группа малоэтажных домов в поселке Федоровское от компании "ЛенСтройГрад". Проект реализуют в пять этапов. В рамках первой очереди построят три 3-5-этажных дома.

Детали проекта

Покупателям предложены 1-3-комнатные квартиры площадью от 36 до 89 квадратных метров. Студий нет. Высота потолков 2,75 метра. На первом этаже планировки с террасами. Во всех лотах предусмотрены кухни-гостиные, в части — широкие застекленные лоджии. Жилье передается без отделки. Будет выполнена разводка отопления по полу. В комплексе построят собственную котельную. Жителям доступны кладовые на цокольных этажах.

В малоэтажных домах установят лифты. Дворы сделают закрытыми для машин. В проект входит строительство детского сада, спортивного и торгового центров. На территории устроят прогулочную зону с детскими игровыми и спортплощадками.

Расположение

Малоэтажный комплекс "Счастье 2" находится в 2 км от дворцово-парковых ансамблей Пушкина и Павловска. В поселке Федоровское работают поликлиника, школа и детский сад №23. За 15 минут автомобилем можно доехать до Павловска с более развитой инфраструктурой.

По Московскому и Пулковскому шоссе находится выезд на КАД. До станций метро "Купчино" и "Московская" ездят маршрутные такси. Ближайшая автобусная остановка находится в 500 метрах от комплекса.

Квартиры в ЖК "Счастье 2" цены и планировки

Однокомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.27 м²	12.47	13.54	5 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	89 500 a/м²	3 067 165 руб
35.65 м²	11.28	15.9	5 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	89 500 a/м²	3 190 675 руб
37.39 м²	11.56	11.12	1 этаж	4 кв 2021	3 корпус 3 корпус	86 500 a/м²	3 234 235 руб
40.69 м²	11.36	19.41	4 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	86 500 a/м²	3 519 685 руб
43.32 м²	12.3	20.76	1 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	86 500 a/м²	3 747 180 руб
46.81 м²	12.36	18.02	4 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	89 000 a/м²	4 166 090 руб
46.97 м²	17.73	19.18	1 этаж	4 кв 2021	3 корпус 3 корпус	87 000 a/м²	4 086 390 руб
56.76 м²	22.52	20.25	3 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	85 000 a/м²	4 824 600 руб

Двухкомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
54.36 м²	23.72	18.45	3 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	85 000 a/м²	4 620 600 руб
54.69 м²	22.52	18.18	4 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	86 000 a/м²	4 703 340 руб
55.4 м²	22.96	14.71	1 этаж	4 кв 2021	3 корпус 3 корпус	83 000 a/м²	4 598 200 руб
56.11 м²	21.97	19.23	1 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	83 000 a/м²	4 657 130 руб
56.65 м²	26.42	15.36	2 этаж	4 кв 2021	3 корпус 3 корпус	83 000 a/м²	4 701 950 руб
60.09 м²	25.78	19.01	1 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	83 000 a/м²	4 987 470 руб
60.31 м²	25.78	18.14	3 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	85 000 a/м²	5 126 350 руб
62.86 м²	28.85	19.5	1 этаж	4 кв 2021	3 корпус 3 корпус	85 486 a/м²	5 373 650 руб

Трехкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
72.49 м²	38.16	18.16	2 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	82 800 a/м²	6 002 172 руб
73.29 м²	40.46	17.74	2 этаж	4 кв 2021	3 корпус 3 корпус	82 300 a/м²	6 031 767 руб
74.47 м²	40.79	18.21	3 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	83 300 a/м²	6 203 351 руб
74.53 м²	41.13	18.2	2 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	82 800 a/м²	6 171 084 руб
78.46 м²	40.39	21.99	2 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	82 500 a/м²	6 472 950 руб
79.74 м²	46.38	13.08	1 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	80 250 a/м²	6 399 135 руб
79.74 м²	46.38	13.08	1 этаж	4 кв 2021	3 корпус 3 корпус	80 250 a/м²	6 399 135 руб
83.59 м²	47.91	16.48	4 этаж	4 кв 2021	3 корпус 3 корпус	80 650 a/м²	6 741 533 руб
83.59 м²	47.91	19.03	2 этаж	4 кв 2021	2 корпус 2 корпус	81 700 a/м²	6 829 303 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Рядом со "Счастьем 2" "ЛенСтройГрад" возвел квартал таунхаусов. Других проектов у застройщика нет, но первый опыт был положительным. Некоторые дома вводились даже раньше обещанного, дольщики в целом довольны жильем.

В многоквартирных домах предлагаются планировки от одно- до трехкомнатных. Студий нет. Жилье просторное, потолки 2,75 метра. Комплекс ориентирован на большие семьи. Застройщик обещает детсад, спортивный и торговый центры. Если все задуманное реализуют, жить в квартале будет комфортно.

Из минусов — в поселке слабо развита инфраструктура, низкая окупаемость квартир (сдать в аренду или перепродать сложно), далеко добираться до КАД. Но и цены в ЖК "Счастье 2", если сравнивать с петербургскими новостройками, невысокие.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Счастье 2" на карте

Варианты оплаты ЖК "Счастье 2"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Счастье 2" (13)

Никита 26 Марта, 13:58

Там, кстати, появились в продаже однушки за 3,1 млн, видимо, не выкупили из брони. Учитывая, как их быстро разобрали на старте, довольно выгодное предложение
ответить
- Олег 01 Апреля, 15:32
  
  Снова нет однушек, реально быстро берут. Кстати, там еще детсад в первой очереди появился, так что одной проблемой точно меньше.
  ответить
  - bmw 13 Апреля, 08:37
    
    Какой детсад в первой очереди? они в первом то счастье детсад только сделали, а точнее заставили их
    ответить
    - Александр 06 Мая, 18:50
      
      Езжу мимо каждый день. Уже месяц на стройке тишина. Краны стоят, но никто не работает
      ответить
Подозрительный комментарий Стас 30 Декабря 2020, 11:36

Слишком дёшёво, 2 млн за однокомнатную квартиру 36 квадратов (хотя в продаже я её не нашёл). Как то даже для области слишком низкая цена. В чём подвох?
ответить
- Подозрительный комментарий Крестный отец 02 Января, 22:19
  
  Помните мультик, как мужик 6 шапок сшил...
  ответить
- Подозрительный комментарий Анна 01 Февраля, 14:43
  
  Ну первое счастье вроде нормально достроили, не без проблем, конечно, но в целом без критичных косяков. Но квартир по 2 миллиона во втором счастье нет, уже от 4 только
  ответить
  - bmw 13 Апреля, 08:43
    
    До сих пор еще доделать не могут, про благоустройство можно забыть
    ответить
Подозрительный комментарий Марк 28 Декабря 2020, 15:02

Очень волнует вопрос парковок, они точно будут? Не будет проблемы с тем, что негде поставить машину? Это очень важно, потому потому что без машины там вообще жить бессмысленно, как по мне
ответить
- Николай 29 Декабря 2020, 23:10
  
  марк, в первой очереди с наземным паркингом все было окей, можно даже посмотреть фото, там все видно. мест судя по всему хватает
  ответить