Отзывы о ЖК "ЦДС Dreamline"

• Описание
• Ход строительства
• Инфраструктура
• Отзывы
• Плюсы и минусы

• Олеся 18 Сентября, 14:40

  Принимали квартиру 05.09.2025.
  Планировка отличная, МОПы, лифты, дворы выглядят достойно. Стены, потолки, полы, в целом ровные, в пределах допустимого - МОЛОДЦЫ ЦДС.
  Но что с отделкой? Никто не ждал топового уровня, но ЦДС потратил средства на отделочные материалы (их качество можно не обсуждать, ожидаемо - эконом сегмент) Но подрядчики / исполнители.... это МОЩЬ. Вокруг ВСЕХ розеток в квартире приклеен квадратик обоев, поверх основных обоев, чтобы скрыть раскуроченные подрозетники. Потолок покрашен краской, как попало, заезжая на верхние участки обоев, всех стен вокруг него.
  Сан узлы: Не произведено никакого клининга, настенная плитка, ладно бы просто криво установлена и с пустотами, помимо этого, плитка трех разных оттенков серого, в рандомных местах.
  Стык потолка и стен через какой-то декоративный элемент, замазан то ли затиркой, то ли герметиком, пальцем , как попало, ширина этой затирки местами, шире самого элемента.
  Ванна стоит на подножках и все... не закреплена, не замазана герметиком. Сливная труба, закручена естественно, таким образом, что высота трубы вровень со сливным отверстием.
  Прораба, представителя надзора от ЦДС, на приемке не было.
  Естественно очень настаивают принять, а потом они все обязательно исправят, что смогут) Говорят, не примите- вам вообще не исправят. Говорим: - Исправьте сейчас, все примем. - нет сейчас некому. Но вы звоните, дергайте, проверяйте, умоляйте, контролируйте. Вам просто не повезло с бригадой.
  ВОПРОС: Где контроль качества со стороны застройщика? Для чего нанимать таких чудо специалистов, платить им ЗП и терять репутацию? Зачем сдавать дом досрочно, если очевидно вы не успеваете выполнить запланированный объем работ? Чтобы списать деньги с эскрой счетов, для строительства следующих очередей? Ну так теперь наймите квалифицированных работников и усильте контроль за выполнением работ.
  По поводу района и расположения: Сейчас в часы пик огромные пробки, автобусы переполнены уже с первой остановки. Выезд на ЗСД начиная с 8 утра занимает от 20-40 минут. Садов и школ и правда много, но они так же переполнены, в начальных классах по 36 детей. К этому нужно быть готовым. Гос.поликлиники отдельная боль, туда не попасть даже если очень захотеть. Но есть частные на любой вкус и кошелек.
  Если, когда-нибудь, все таки, построят метро, вероятно, жить станет комфортнее. А пока, лучше работать удаленно или сместить свой рабочий график, если такая возможность есть.

  ответить
• Игнат 08 Февраля, 15:00

  За свои деньги - твердая 4+
  Приличный контингент, много общественного транспорта, во всю ведется строительство станции метро "Каменка" пешком до которой 15 минут, но не забываем, что остается альтернатива "Комендантский проспект" до которого в без пробочное время 10-12 минут на автобусе. В районе активно развивается дорожное строительство. Сетл в 2025 году начнет строить Комендантский до КАД, что сильно разгрузит Парашютную. Шуваловский проспект в то время пробивают до Суздальского шоссе.
  Качество исполнения достойное для ЦДС, лучше разве что "Волковский" и "Черная Речка"
  А вот зелени в ЖК категорически не хватает. Ждем пока все вырастет. Но здорово бы иметь какие-то вечно зеленые на территории ЖК. Коммерция заехала хорошая, за исключение КБ и шавермы.
  
  Резюмирую
  Из реальных проблем:
  - соседство с ЖК Каменка (все остальные приличные, Верен Некст, Прайм Приморский, РБИ - отлично, Чистое небо куда ни шло)
  - мало зелени, особенно вечно зеленой (Могли бы на елочки наскрести)
  - 0 работы с ландшафтом (должна ли она быть за эти деньги?)
  - не самая лучшая УК.

  ответить
• Анна 22 Ноября 2024, 09:23

  В комплексе построили свою школу, что уже большой плюс. Особенно для тех, у кого дети школьники. Не надо будет их возить далеко, все рядышком.

  ответить
• Валерий Калинин 19 Ноября 2024, 10:03

  ЖК внутри ЗСД, в будущем со своей инфраструктурой, скверами, рекреационными и спортивными зонами. Нравится такой современный подход.

  ответить
• Юлия 28 Октября 2024, 13:04

  Элегантные корпуса получаются. Много стекла, света. С классическими планировками, они самые удобные, по-моему.

  ответить
• Илья Н. 26 Октября 2024, 10:24

  Выбрали этот ЖК, ориентируясь больше на цену и на то, что застройщик известный. Потому что вкладывались в стройку на ранней стадии строительства, на уровне первых этажей, и хотелось быть уверенным, что стройка будет закончена, и закончена в срок. В общем, все так и получилось, цдс не подвел. Рады, что теперь у нас своя двушка 😊

  ответить
• Лариса 23 Октября 2024, 16:21

  Получили ключи, но пока не переехали, ремонт делаем. После приемки у нас осталось хорошее впечатление и от квартиры, и от представителей застройщика. Мелкие недочеты нам исправили оперативно.

  ответить
• Подозрительный комментарий Сергей 29 Сентября 2024, 10:30

  Квартира получилась светлая, аккуратная. Мне понравилось, что сразу была чистовая отделка. Смогли быстро заехать. Потихоньку обживаемся, рады, что живем теперь в собственной квартире.

  ответить
• Нелли 25 Сентября 2024, 09:55

  Мне все нравится. Главное, со сдачей застройщик не тянул, ключи мы получили. Причем не могу сказать, что было много косяков во время приемки. Были, но по мелочи. Нам их устранили. Скоро планируем переехать.

  ответить
• Подозрительный комментарий Артем 30 Августа 2024, 09:38

  Цена для этого района адекватная. Есть сданные корпуса. Хотя лично я выбрал в итоге квартиру в строящемся. Там нашел подходящую планировку и стоимость устроила.

  ответить