ЖК "ЦДС Dreamline"

Дримлайн

Фотографии 1/6

от 5 641 941 a

от 169 565 a за м²

Комендантский пр., 4.6 км (57 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолит-каркас
Количество этажей	11-15
Паркинг	Многоуровневый, Придомовой
Отделка:	Чистовая Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЦДС
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский Индустриальный Банк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	20 Марта 2023

Дата сдачи	4кв 2023, и 3кв 2025 (подробнее↓) корпус 1.1 4кв 2023 г. (строится) корпус 1.2 4кв 2023 г. (строится) Корпус 2.1 3кв 2025 г. (строится) Корпус 2.2 3кв 2025 г. (строится) Корпус 2.3 3кв 2025 г. (строится) Корпус 2.4 3кв 2025 г. (строится) Корпус 2.5 3кв 2026 г. (строится) Корпус 2.6 3кв 2026 г. (строится) Корпус 2.7 3кв 2026 г. (строится) Корпус 2.6 3кв 2026 г. (строится)

ЖК "ЦДС Dreamline" — тринадцать 11-15-этажных домов на улице Парашютная от компании "ЦДС". Архитектурную концепцию разработало бюро SLOI ARCHITECTS. Здания в стиле ретрофутуризма облицуют композитными панелями и декоративными вставками из клинкерной плитки.

Реализация проекта разделена на несколько очередей. В микрорайон входят собственные социальные объекты.

Детали проекта

Кирпично-монолитная новостройка представлена в комфорт-классе. В первой очереди два корпуса, рассчитанных на 531 квартиру. Всего в микрорайоне смогут проживать шесть тысяч человек.

Площадь жилья от 28 до 113 квадратных метров. Предусмотрено около 20 типов планировок, от студий до еврочетырехкомнатных. Высота потолков 2,75 м. На последнем этаже квартиры с зенитными окнами (размещены на крыше).

Недвижимость сдается с предчистовой и финишной отделкой. Ремонт под чистовую включает фиброцементную стяжку пола, штукатурку и шпатлевку стен, выключатели и розетки, монтаж домофонной трубки, вывод интернет-кабеля.

Покупатель жилья с чистовой отделкой LifeStyle получит:

в комнатах обои под покраску;
ламинат повышенной износостойкости 32-33 класса;
окрашенные в белый цвет потолки;
керамическую плитку в санузлах;
счетчики тепла, электричества и воды;
разводку электричества с монтажом розеток;
домофон с LED‐экраном;
на балконах витражное остекление и плитку на полу.

Для хранения сезонных вещей в доме можно купить индивидуальные отапливаемые кладовые площадью до 2,5 кв. м.

На территории с системой контроля доступа установят игровые площадки, в том числе крытые застекленные песочницы. На участке высадят два парка, в одном из которых организуют несколько спортивных площадок, беговые дорожки и центральную площадь для проведения мероприятий. В другом парке будут беседки и лужайки для занятий йогой.

Предусмотрены открытые и многоярусные парковки. Из собственной инфраструктуры в проекте заявлены:

детский сад на 350 мест;
школа на 825 учеников;
коммерческие помещения на первом этаже под магазины, аптеки, кафе и салоны красоты.

В местах общего пользования видеонаблюдение. Входные группы сделают без порогов. В каждой парадной колясочные размером до 20 кв. м. В секциях по одному грузовому лифту и одному пассажирскому.

Окружение

Жилой комплекс "ЦДС Dreamline" расположен в 2 км от Юнтоловского заказника, на территории которого есть озеро Лахтинский Разлив. В 15 минутах ходьбы Шуваловский карьер. За полчаса можно дойти до Новоорловского парка.

В соседних кварталах развита инфраструктура. Поблизости работают универсамы "Дикси", "Лента", "Леруа Мерлен", три детских сада и две школы. В 950 метрах городская поликлиника. Машиной за 10 минут можно добраться до торгово-развлекательных центров "Пять озер" и "Атмосфера". В Приморском районе открыт центр спорта с бассейном.

Квартал от "ЦДС" ограничен проспектом Королева, Арцеуловской аллеей, улицами Плесецкая и Парашютная. В 5,5 км съезд на платную трассу ЗСД. До станции метро "Комендантский проспект" 15 минут троллейбусом. Автобусная остановка удалена от "Дримлайна" на 200 метров.

Квартиры в ЖК "ЦДС Dreamline" цены и планировки

Студии возле метро Комендантский пр.

Студия (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
28.83 м²	17.4	12 этаж	4 кв 2023	корпус 1.2 корпус 1.2	224 955 a/м²	6 485 453 руб
29.44 м²	17.4	3 этаж	3 кв 2025	Корпус 2.1 Корпус 2.1	191 642 a/м²	5 641 941 руб
29.56 м²	24.6	2 этаж	4 кв 2023	корпус 1.1 корпус 1.1	210 020 a/м²	6 208 191 руб
30.1 м²	25.1	1 этаж	4 кв 2023	корпус 1.1 корпус 1.1	252 614 a/м²	7 603 681 руб
30.8 м²	18.36	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 2.4 Корпус 2.4	204 164 a/м²	6 288 251 руб
31.09 м²	19.11	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 2.1 Корпус 2.1	204 854 a/м²	6 368 911 руб
32.8 м²	22.24	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 2.4 Корпус 2.4	199 028 a/м²	6 528 118 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Однокомнатные квартиры (18 квартир, 18 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.68 м²	14.4	10	1 этаж	4 кв 2023	корпус 1.2 корпус 1.2	195 898 a/м²	6 793 743 руб
35 м²	14.7	10	1 этаж	4 кв 2023	корпус 1.1 корпус 1.1	194 666 a/м²	6 813 310 руб
35.64 м²	14.4	10.03	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 2.2 Корпус 2.2	185 713 a/м²	6 618 811 руб
36.42 м²	13.9	11.9	1 этаж	4 кв 2023	корпус 1.1 корпус 1.1	195 137 a/м²	7 106 889 руб
37.02 м²	11.1	14.22	14 этаж	4 кв 2023	корпус 1.2 корпус 1.2	209 837 a/м²	7 768 166 руб
37.23 м²	11.6	14.11	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 2.4 Корпус 2.4	183 155 a/м²	6 818 861 руб
37.71 м²	13.1	13.7	3 этаж	3 кв 2025	Корпус 2.3 Корпус 2.3	183 533 a/м²	6 921 029 руб
37.79 м²	11.6	14.32	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 2.3 Корпус 2.3	180 928 a/м²	6 837 269 руб
37.93 м²	11.56	14.32	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 2.1 Корпус 2.1	180 949 a/м²	6 863 396 руб
38.05 м²	12.12	10.19	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 2.1 Корпус 2.1	173 956 a/м²	6 619 026 руб
38.11 м²	14.4	10	2 этаж	4 кв 2023	корпус 1.2 корпус 1.2	181 666 a/м²	6 923 291 руб
38.67 м²	14.4	10.01	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 2.2 Корпус 2.2	173 211 a/м²	6 698 069 руб
38.67 м²	14.4	10.01	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 2.3 Корпус 2.3	173 211 a/м²	6 698 069 руб
38.75 м²	14.4	10.4	6 этаж	4 кв 2023	корпус 1.1 корпус 1.1	182 631 a/м²	7 076 951 руб
39.06 м²	12.2	–	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 2.2 Корпус 2.2	183 638 a/м²	7 172 901 руб
40.3 м²	12.2	15.85	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 2.4 Корпус 2.4	176 546 a/м²	7 114 804 руб
40.78 м²	15.1	23.22	3 этаж	3 кв 2025	Корпус 2.4 Корпус 2.4	176 978 a/м²	7 217 163 руб
41.46 м²	13.25	14.87	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 2.1 Корпус 2.1	174 916 a/м²	7 252 017 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Двухкомнатные квартиры (17 квартир, 17 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
53.41 м²	23.37	16.73	12 этаж	4 кв 2023	корпус 1.2 корпус 1.2	224 195 a/м²	11 974 255 руб
54.37 м²	22.92	14.99	13 этаж	4 кв 2023	корпус 1.2 корпус 1.2	237 899 a/м²	12 934 568 руб
54.94 м²	25.4	17.53	1 этаж	4 кв 2023	корпус 1.2 корпус 1.2	212 535 a/м²	11 676 673 руб
55.41 м²	23.5	14.81	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 2.1 Корпус 2.1	202 133 a/м²	11 200 189 руб
55.55 м²	23.5	15.17	6 этаж	3 кв 2025	Корпус 2.2 Корпус 2.2	198 017 a/м²	10 999 844 руб
55.55 м²	23.5	15.17	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 2.3 Корпус 2.3	192 716 a/м²	10 705 374 руб
56.53 м²	24.6	16.04	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 2.4 Корпус 2.4	194 433 a/м²	10 991 297 руб
57.61 м²	23.69	15.45	8 этаж	4 кв 2023	корпус 1.1 корпус 1.1	211 351 a/м²	12 175 931 руб
57.67 м²	21.7	16.33	6 этаж	3 кв 2025	Корпус 2.2 Корпус 2.2	196 399 a/м²	11 326 330 руб
57.67 м²	21.7	16.33	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 2.3 Корпус 2.3	191 081 a/м²	11 019 641 руб
57.86 м²	22.7	17.31	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 2.1 Корпус 2.1	198 781 a/м²	11 501 469 руб
60.86 м²	24.43	15.91	14 этаж	4 кв 2023	корпус 1.1 корпус 1.1	211 468 a/м²	12 869 943 руб
61.47 м²	26.1	16.27	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 2.4 Корпус 2.4	190 283 a/м²	11 696 696 руб
61.58 м²	23.5	15.17	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 2.2 Корпус 2.2	189 944 a/м²	11 696 752 руб
63.2 м²	25.3	16.88	3 этаж	3 кв 2025	Корпус 2.3 Корпус 2.3	190 991 a/м²	12 070 631 руб
65.85 м²	23.69	15.45	1 этаж	4 кв 2023	корпус 1.1 корпус 1.1	189 188 a/м²	12 458 030 руб
69.64 м²	26.6	17.4	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 2.4 Корпус 2.4	169 565 a/м²	11 808 506 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Трехкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
76.23 м²	35.9	19.5	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 2.4 Корпус 2.4	190 663 a/м²	14 534 241 руб
77.33 м²	32.8	15.61	3 этаж	3 кв 2025	Корпус 2.2 Корпус 2.2	187 426 a/м²	14 493 653 руб
91.46 м²	33.3	30.32	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 2.2 Корпус 2.2	184 585 a/м²	16 882 144 руб
91.71 м²	38.44	22.26	2 этаж	4 кв 2023	корпус 1.1 корпус 1.1	237 240 a/м²	21 757 280 руб
96.93 м²	40.88	15.19	12 этаж	4 кв 2023	корпус 1.1 корпус 1.1	238 456 a/м²	23 113 540 руб
99.43 м²	38.8	31.28	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 2.1 Корпус 2.1	178 150 a/м²	17 713 455 руб
113.14 м²	37.73	20.62	14 этаж	4 кв 2023	корпус 1.2 корпус 1.2	238 675 a/м²	27 003 689 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"ЦДС" на петербургском рынке хорошо известен. Просрочки случаются, например, из последних — ЖК "Северный", где застройщик опоздал со сдачей трех домов на пять месяцев. Нареканий на качество отделки на форумах также достаточно. Но несмотря на все минусы, следует признать, что фирма надежная. Проработав более 20 лет, девелопер успел ввести 4 млн кв. м жилья и получить несколько престижных наград. Большой опыт должен вызывать доверие у покупателя.

ЖК "Dreamline" — проект достаточно крупный. Из плюсов отметим наличие собственной инфраструктуры, двух парков, квартир с окнами на крыше и безбарьерной среды. Застройщик на сайте заявляет, что разработано около 20 типов планировок. При этом, если открыть библиотеку с предложениями, видно — площадь большинства не превышает 50 кв. м.

Мелкая нарезка квартир говорит о том, что на этаже будет много соседей.

Строительство ведется в перспективном районе. Рядом запланированы к открытию несколько школ, детсадов и станция метро. Пешком можно дойти и до парков, и до водоемов. Из проблем отметим ситуацию на дорогах, которые сильно загружены. Пробок в часы пик можно избежать, если воспользоваться ЗСД, но эта трасса платная.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "ЦДС Dreamline" на карте

Варианты оплаты ЖК "ЦДС Dreamline"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "ЦДС Dreamline" (55)

Подозрительный комментарий Андрей Кольцов 03 Марта, 17:18

Заходим смотрим по камерам нашу стройку. Всё идет по плану
ответить
Марсель 22 Февраля, 10:33

Смотрели в этом районе несколько вариантов. Выбрали Дримлайн. Потому что застройщик известный, не должен подвести. И цена нормальная, хотя дом уже в конце года сдается. В общем, для нас все сложилось. Недавно там проезжал - фасад делают, работа идет.
ответить
Ибрагим 07 Февраля, 16:42

Одни комменты от менеджеров отдела продаж, тут покупатели живые есть?
ответить