ЖК "Дефанс Премиум"

Фотографии 1/5

от 17 927 500 a

от 275 000 a за м²

Московский район , пр. Юрия Гагарина, 32

Московская, Звездная, 2 км (27 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	23
Квартир	658
Паркинг	Подземный: 541 м/м
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Лидер Групп
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" еще 8 банков↓ВТБ Газпромбанк Дом РФ МТС Банк Промсвязьбанк Россельхозбанк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	26 Октября 2025

Дата сдачи	4кв 2025 г. (строится)

Беспроцентная рассрочка на 1 год. Минимальный первый взнос - 50%. Скидка 10% на первый взнос.

Беспроцентная рассрочка на 2 года. Минимальный первый взнос - 70%. Скидка 10% на первый взнос.

ЖК "Дефанс Премиум" — два дома от компании "Лидер Групп". Архитектурную концепцию разработала "Студия 44" Никиты Явейна. Строительство ведется на проспекте Юрия Гагарина в Московском районе Санкт-Петербурга.

Детали проекта

23-этажные корпуса арочной формы возводятся по монолитно-кирпичной технологии с вентфасадами из натурального камня. Четыре секции связаны между собой на уровне третьего этажа стилобатом.

Покупателям предложены 658 квартир. Студий нет. Планировки одно-, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатные, включая евроформаты. Площадь жилья от 24 до 345 кв. м. На последнем этаже 16 пентхаусов с потолками 4,5 метра, индивидуальными лифтами и отдельными входами. От остальных квартир пентхаусы разделяет технический этаж. На 4-5 этажах высота потолков 2,75 м, с 6 по 17 — три метра, с 18 по 22-й — 3,15 м. Отделка застройщиком не проводится.

В стилобате откроются торговый центр, рестораны, офисы и фитнес-клуб с двумя бассейнами. В закрытом от посторонних дворе проведут ландшафтное озеленение, устроят игровые и спортивные площадки. Предусмотрен променад с галереей и фонтаном. Оставить машину можно будет в подземном паркинге, рассчитанном на 541 место. В холлах выполнят дизайнерскую отделку.

Окружение

Жилой комплекс "Дефанс Премиум" расположен в 300 метрах от сквера вдоль проспекта Юрия Гагарина. В получасе ходьбы Яблоневый сад, Пулковский и Московский парк Победы.

В Московском районе развита инфраструктура. Поблизости от новостройки работают гимназия №524, школы №484, 485, несколько детских садов и городская больница. В 2 минутах ходьбы торговые центры "Питер" и "Космос". Рядом гипермаркеты "Окей" и "Лента".

Возле домов проходит улица Типанова, по которой можно выехать на проспекты Ленинский и Славы. В 2 км пересечение трех крупных дорог — Московского проспекта, Пулковского и Московского шоссе. В 1,3 км станция метро "Московская".

Квартиры в ЖК "Дефанс Премиум" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Московская

Однокомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	50.5 м²	15.76	22.12	20 этаж	4 кв 2025	355 000 a/м²	17 927 500 руб
	57.8 м²	15.5	20.8	19 этаж	4 кв 2025	340 000 a/м²	19 652 000 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Московская

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
77 м²	33.14	19.5	15 этаж	4 кв 2025	290 000 a/м²	22 330 000 руб
99 м²	34.97	31.82	11 этаж	4 кв 2025	280 000 a/м²	27 720 000 руб
130.1 м²	33.7	59.3	14 этаж	4 кв 2025	275 000 a/м²	35 777 502 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Московская

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
101.66 м²	53.03	19.34	19 этаж	4 кв 2025	290 000 a/м²	29 481 401 руб
103.7 м²	46.5	23.7	17 этаж	4 кв 2025	280 000 a/м²	29 035 999 руб
113 м²	60.2	17.5	17 этаж	4 кв 2025	295 000 a/м²	33 335 000 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Московская

Четырехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	140.66 м²	66.68	26.35	4 этаж	4 кв 2025	275 000 a/м²	38 681 501 руб
	179.5 м²	87.6	47.2	17 этаж	4 кв 2025	290 000 a/м²	52 055 000 руб

Квартиры пять и более комнат возле метро Московская

Пять и более комнат (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	211 м²	103.7	46.6	19 этаж	4 кв 2025	350 000 a/м²	73 850 000 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"Дефанс Премиум" — комплекс с запоминающейся архитектурой и большим выбором планировок. Покупателю доступны как однокомнатные варианты с потолками 2,7 метра, так и пентхаусы, высота которых достигает 4,5 метра. По многим характеристикам дома соответствуют премиум-классу, но для новостройки такого уровня недостает "умных технологий" и систем, например, центрального кондиционирования и очистки воды.

Компания "Лидер Групп" хорошо известна на петербургском рынке. Застройщик не пунктуальный, но заброшенных объектов за ним не числится. Продажи в комплексе ведутся по новым правилам, поэтому деньги дольщика в любом случае защищены.

Расположение удачное, если не учитывать загруженности дорог Московского района. Рядом вся необходимая для жизни инфраструктура, несколько зеленых зон и станция метро.