ЖК "Граф Орлов. Московский. Первая линия"

Фотографии 1/22

от 58 692 564 a

от 366 142 a за м²

Московский район , Московский пр-т, 181А

Московская, Парк Победы, 0.7 км (10 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	6-8
Квартир	14
Паркинг	Подземный: 28 м/м
Отделка:	Черновая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Л1
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 11 банков↓ВТБ Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Совкомбанк Транскапиталбанк ЮниКредит Банк
Обновлено	29 Октября 2025

Дата сдачи	1кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2023 года)

ЖК "Московский. Первая линия" — корпус 5А в составе проекта "Граф Орлов" от компании "Л1" на территории Московского района Санкт-Петербурга. Дом полукруглой формы с центральной аркой и куполом выделен за счет необычной архитектуры и улучшенных планировок. Шести-восьмиэтажное здание бизнес-класса главным фасадом выходит на Московский проспект.

Детали проекта

В кирпично-монолитном доме предложены 14 квартир. На первом этаже коммерческие помещения под магазины, аптеки, кафе и медицинские центры. Со второго по пятый уровень размещены офисы с панорамным остеклением. Этажи шестой, седьмой и восьмой жилые. Покупателям предлагаются варианты от 83,24 до 331 кв. м. Под куполом продается квартира-мезонин с террасой размером 500 кв. м.

В парадных предусмотрена дизайнерская отделка. Под территорией устроят паркинг с системой пожаротушения и дымоудаления, рассчитанный на 28 машиномест. В секциях будут консьерж-группы, скоростные лифты и колясочные. Во дворе и холлах — видеонаблюдение.

Окружение

Клубный дом "Московский. Первая линия" от Московского проспекта отделяет зеленая аллея. В пешей доступности Северная и Южная Рощи. За 10 минут можно дойти до Пулковского парка, Московского парка Победы или парка Авиаторов.

В соседних кварталах инфраструктура давно сложилась. Рядом работают образовательные учреждения и поликлиники. До гимназий №№526 и 524, школ №№496, 594 и 495 не более пяти минут ходьбы. Поблизости три детских сада, городская больница №20, кинотеатр "Дружба" и торговый центр "Питер". Еще несколько ТРК находятся вдоль Пулковского шоссе, если ехать в сторону аэропорта.

Вблизи новостройки проходят главные магистрали района — Ленинский и Московский проспекты. Рядом Пулковское и Московское шоссе. До станции метро "Московская" 600 метров. Выезд на ЗСД в двух километрах.

Квартиры в ЖК "Граф Орлов. Московский. Первая линия" цены и планировки

Трехкомнатные квартиры возле метро Московская

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	160.3 м²	93.5	27.59	6 этаж	Сдана	366 142 a/м²	58 692 564 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Дом в стиле дворцовой архитектуры размещен среди высоток. Первые пять этажей занимает коммерция, при этом объект отнесен к "фешенебельным". Насколько комфортно жить рядом с офисным блоком — вопрос. Планировки вполне соотвествуют высокому классу, есть даже эксклюзивная с куполом и 500-метровой террасой. Расположение престижное. Застройщик строит качественно, но не быстро. Впрочем, продажи в корпусе открылись на поздних сроках реализации, поэтому ждать ввода в эксплуатацию придется недолго.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Граф Орлов. Московский. Первая линия" на карте

Варианты оплаты ЖК "Граф Орлов. Московский. Первая линия"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Граф Орлов. Московский. Первая линия" (3)

Петр 06 Августа 2022, 03:29

Великий долгострой, который сдвинулся с места.
ответить
Подозрительный комментарий Александр 31 Марта 2024, 22:06

Купили нежилое помещение под сдачу. Шикарное расположение, обалденный Жилой Комплекс, стильно, дорого, красиво! Хорошая инвестиция, доволен, что своевременно узнал о нём и остановил на нем свой выбор!
ответить
Алина 28 Августа, 17:04

Классный жк, очень довольна покупкой. В доме тихо, чисто, есть охрана и консьерж, а вид из окон….потрясающий. До центра полчаса на метро, рядом театры, кафе и рестораны. Тихий и красивый двор, УК по всем вопросам реагирует очень оперативно
ответить