ЖК "Орджоникидзе 44"

Фотографии 1/3

Московский район , ул. Орджоникидзе, 44а

Звездная, Московская, 1.8 км (25 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Количество этажей	26
Апартаментов	3515
Паркинг	Подземный: 689 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	NAI Becar
Аккредитация	Абсолют Банк
Обновлено	25 Октября 2024

Дата сдачи	Готовые и 3кв 2025 (подробнее↓) Ramada Encore 2кв 2023 г. (Сдано в срок) You&Co 3кв 2025 г. (строится) Корпус 3 3кв 2025 г. (строится) Корпус 4 3кв 2025 г. (строится) Корпус 5 3кв 2025 г. (строится)

ЖК "Орджоникидзе 44" появится в Московском районе, у перекрестка проспекта Гагарина с улицей Орджоникидзе. Проект многофункционального комплекса принадлежит известной на рынке недвижимости компании Becar Asset Management Group. Застройщик ООО "Орджоникидзе, 44" является ее дочкой.

Что строят

Комплекс из 5 монолитных корпусов займет участок в 1,25 га. Первый из них спроектирован 26-этажным, на 469 юнитов. Всего в проекте предусмотрено порядка 2 тысяч апартаментов.

В состав комплекса войдут конференц-центр, рестораны, SPA-салон и фитнес-центр с бассейном, коворкинг, химчистка с прачечной и другие коммерческие помещения. Каждый корпус будет отапливаться собственной газовой котельной на крыше.

Встроенно-пристроенные паркинги на первых и в подземных этажах рассчитаны на 689 автомобилей. На прилегающих участках планируется разместить 5 трехуровневых автоматизированных автостоянки в сумме на 135 мест. Возле каждого корпуса организуют велопарковки на 55 мест, территорию облагородят и озеленят.

Окружение

Апарт-отель на Орджоникидзе, 44а строится в районе с хорошей транспортной доступностью. В 1,5 км от комплекса находится станция метро "Московская". В непосредственной близости есть транспортные остановки. Рядом пролегают транспортные артерии Московский проспект и Московское шоссе, улица Типанова, переходящая в проспект Славы.

Объекты социальной инфраструктуры найдутся в соседних кварталах. Непосредственно рядом с комплексом работают продовольственный и строительный магазины. В 1,5 км от него ― гипермаркет "ОКей". Немного ближе расположен стадион "Московская застава" и Центр физкультуры и спорта с ледовым и теннисными кортами.

Комплекс окружают производственные предприятия, автостоянка и рынок. Ближайшая зеленая зона ― Пулковский парк, расстояние до которого 1,3 км.

Апартаменты в ЖК "Орджоникидзе 44" цены и планировки

Студии возле метро Звездная

Студия (3 апартаментов, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
15.19 м²	14.23	20 этаж	Сдана	Ramada Encore Ramada Encore	-	-
16.4 м²	14.23	22 этаж	Сдана	Ramada Encore Ramada Encore	-	-
32.8 м²	29.78	8 этаж	Сдана	Ramada Encore Ramada Encore	-	-

Однокомнатные апартаменты возле метро Звездная

Однокомнатные апартаменты (1 апартаменты, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	35.56 м²	13.54	19.46	18 этаж	Сдана	Ramada Encore Ramada Encore	-	-

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Комплекс заявлен застройщиком как бизнес-класс, однако непривлекательное окружение вряд ли соответствует такой классификации: остатки промзоны, крупный рынок и автостоянка рядом, зеленая зона ― в удалении. Зато очевидные плюсы транспортная доступность и развитый район. Что же касается надежности застройщика, свой первый МФК-проект — апарт-отель "Vertical" в том же Московском районе — он реализовал без нареканий.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Орджоникидзе 44" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Орджоникидзе 44" (55)

Андрей 28 Мая, 01:14

Купили один номер в Рамаде. Во время покупки, обещали котловое распределние выручки на все номера. когда дошло дело до приемки, выдачи ключей и подписании договора аренды, ни про какое котловое распределение, и тем более про гарантированный доход, речи уже не шло. у комлекса большие затраты (по бумагам конечно) на обслуживание и администрирование. в итоге прибыли получаем очень мало, не смотря на то что номера сдаются номально. никаких 8-10% годовых не выходит никак и еще обманывают.
ответить
Подозрительный комментарий Илья 18 Марта, 13:48

Ниже перекличка сотрудников Бекара))
Плавали-знаем.
ответить
- Денис 05 Июня, 14:00
  
  Полностью согласен
  ответить
Назарова Ольга 30 Июня 2023, 15:46

Прежде чем приобретать юнит в новом проекте, изучила другие, уже действующие проекты компании. Результатами довольна, потому оформила номер в первом корпусе в рассрочку от застройщика.
ответить