Апартаменты "Вертикаль Московская"

Орджоникидзе 44

Фотографии 1/3

от 8 008 221 a

от 315 078 a за м²

Московский район , ул. Орджоникидзе, 44а

Звездная, Московская, 1.8 км (24 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Количество этажей	26
Апартаментов	3515
Паркинг	Подземный: 689 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	NAI Becar
Аккредитация	Абсолют Банк
Обновлено	13 Мая 2026

Дата сдачи	Готовые и 4кв 2029 (подробнее↓) Ramada Encore 2кв 2023 г. (Сдано в срок) You&Co 3кв 2025 г. (Сдано в 4кв 2024 года) Корпус 3 3кв 2025 г. (Перенесено на 4кв 2029 года) Корпус 4 3кв 2025 г. (Перенесено на 4кв 2029 года) Корпус 5 3кв 2025 г. (Перенесено на 4кв 2029 года)

Апарт-отель "Вертикаль Московская" появится в Московском районе, у перекрестка проспекта Гагарина с улицей Орджоникидзе. Проект многофункционального комплекса принадлежит застройщику ООО "Орджоникидзе, 44"

Что строят

Комплекс из 5 монолитных корпусов займет участок в 1,25 га. Первый из них спроектирован 26-этажным, на 469 юнитов. Всего в проекте предусмотрено порядка 2 тысяч апартаментов.

В состав комплекса войдут конференц-центр, рестораны, SPA-салон и фитнес-центр с бассейном, коворкинг, химчистка с прачечной и другие коммерческие помещения. Каждый корпус будет отапливаться собственной газовой котельной на крыше.

На прилегающих участках планируется разместить 5 трехуровневых автоматизированных автостоянки в сумме на 135 мест. Возле каждого корпуса организуют велопарковки на 55 мест, территорию облагородят и озеленят.

Окружение

Апарт-отель "Вертикаль Московская" строится в районе с хорошей транспортной доступностью. В 1,5 км от комплекса находится станция метро "Московская". В непосредственной близости есть транспортные остановки. Рядом пролегают транспортные артерии Московский проспект и Московское шоссе, улица Типанова, переходящая в проспект Славы.

Объекты социальной инфраструктуры найдутся в соседних кварталах. Непосредственно рядом с комплексом работают продовольственный и строительный магазины. В 1,5 км от него ― гипермаркет "ОКей". Немного ближе расположен стадион "Московская застава" и Центр физкультуры и спорта с ледовым и теннисными кортами.

Комплекс окружают производственные предприятия, автостоянка и рынок. Ближайшая зеленая зона ― Пулковский парк, расстояние до которого 1,3 км.

Апартаменты в Апартаменты "Вертикаль Московская" цены и планировки

Студии возле метро Звездная

Студия (3 апартаментов, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
22.9 м²	20.9	21 этаж	Сдана	Ramada Encore Ramada Encore	349 704 a/м²	8 008 221 руб
25.9 м²	23.9	4 этаж	Сдана	Ramada Encore Ramada Encore	352 488 a/м²	9 129 439 руб
33.1 м²	26	5 этаж	Сдана	Ramada Encore Ramada Encore	315 078 a/м²	10 429 081 руб

Однокомнатные апартаменты возле метро Звездная

Однокомнатные апартаменты (2 апартаментов, 2 планировки)

Фото	S общ	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	45.4 м²	3 этаж	Сдана	Ramada Encore Ramada Encore	349 704 a/м²	15 876 562 руб
	46.8 м²	3 этаж	Сдана	Ramada Encore Ramada Encore	341 174 a/м²	15 966 943 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Комплекс заявлен застройщиком как бизнес-класс, однако непривлекательное окружение вряд ли соответствует такой классификации: остатки промзоны, крупный рынок и автостоянка рядом, зеленая зона ― в удалении. Зато очевидные плюсы транспортная доступность и развитый район. Что же касается надежности застройщика, свой первый МФК-проект — апарт-отель "Vertical" в том же Московском районе — он реализовал без нареканий.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

Апартаменты "Вертикаль Московская" на карте

Варианты оплаты Апартаменты "Вертикаль Московская"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

23.09.2025
Сервисные апартаменты: руководство для инвестора в Санкт-Петербурге

Отзывы о Апартаменты "Вертикаль Московская" (62)

Игорь 27 Июля, 13:20

Вложился в апартаменты в данном комплексе в целях диверсификации. Основным критерием при выборе был вопрос управления недвижимостью, то есть то, что происходит после передачи ключей. Воробей я стреляный и знаю, что у многих объектов проблемы начинаются именно на этапе эксплуатации, когда собственнику приходится самому заниматься поиском арендаторов, ремонтом и организационными вопросами. Эта схема меня уже давно не привлекает. Хочется спокойствия и жизни ранее. Поэтому и вложился в Вертикаль. Здесь вся организационная часть полностью выстроена через управляющую компанию. Пока этот апарт-отель еще в самом начале пути, но динамика в личном кабинете радует.
ответить
Денис 23 Июля, 10:22

К идее покупки апартаментов пришел не сразу, но кажется сделал правильный выбор. Изучая рынок недвижимости, пытался понять насколько объект будет востребован через несколько лет. Мне кажется у бренда Vertical тот формат, который будет набирать актуальность. Все эти молодежные коворкинги и комьюнити - насколько я могу судить штука трендовая... поживем - увидим. Пока же первые доходы вдохновляют, хотя наверное в низкий туристический сезон они будут скромнее.
ответить
Виктор 21 Июля, 15:18

Ну вот наконец сдан этот комплекс и пошла прибыль. Личный кабинет радует цифрами дохода. О вложении не жалею и в планах продавать нет! Да, это инвестиция не совсем идеальная, потому что есть один минус - юридически это не квартира и коммунальные расходы выше. Но этот момент мне был ясен в момент покупки.
Зато взамен я получил совершенно другой формат недвижимости. Это апартаменты, изначально ориентированные под сдачу. С коворкингом, пространствами для встреч, консьержем, прачечной и прочей инфраструктурой. Ремонт, естественно, был тоже на УК, обставляла квартиры она же, поддерживает порядок тоже. Старт был хороший, рассчитываю на достойное продолжение.
ответить