ЖК AEROCITY 3

Аэросити 3

Фотографии 1/1

от 4 421 250 a

от 185 000 a за м²

Купчино, Звездная, 4.2 км (61 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	13-13
Квартир	979
Паркинг	Подземный: 102 м/м, Придомовой: 393 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Лидер Групп
Аккредитация	Абсолют Банк Банк "Санкт-Петербург" Дом РФ еще 4 банка↓МТС Банк Промсвязьбанк Сбербанк Совкомбанк
Обновлено	30 Августа 2025

Дата сдачи	4кв 2025 г. (строится)

Портфолио "Лидер групп" пополнился еще одним проектом, реализующимся в рамках комплексного освоения территории в Шушарах - ЖК Aerocity 3.

В состав новостройки комфорт-класса войдет два корпуса, рассчитанных на 979 квартиры. Высота корпусов 12 этажей, всего в домах будет 12 секций. Отличительной особенностей планировок будет наличие раздельных санузлов во всех планировках, начиная от евро-однушек. В домах будут студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартир, площадь жилья от 13,56 кв. до 71,33 кв.м. Высота потолка 2,7 м, квартиры будут передаваться с полной отделкой. В подземном паркинге разместят 102 машино-места, еще 393 планируется разместить на территории комплекса за пределами внутреннего двора, образованного корпусами. В парадных разместят колясочные и места для парковки велосипедов, во дворе установят оборудование для детского досуга и занятий спортом. Первый этаж будет нежилым, коммерческие помещения предназначены для кабинетов врачей, отделения банка и торговых сетей.

Кроме собственной инфраструктуры новоселы смогут воспользоваться учреждениями, строящимися в рамках освоения территории, всего запланировано 4 школы, 5 детских садов, 2 клиники и 4 спортивных здания. Один детский сад уже введен в эксплуатацию, средняя и начальные школы уже строятся.

К 2025 году в Шушарах должен появиться скоростной трамвай, на котором можно будет добраться до станции метро "Купчино", пока же жители пользуются услугами железной дороги, от жд. станции "Шушары" до Витебского вокзала можно доехать за 20 минут, до самой станции ходит общественный транспорт, на котором можно доехать и до станции метро "Купчино". Для автомобилистов доступны Пулковское и Московское шоссе, но на них нередки пробки.

Зеленых зон в Шушарах нет, сроки их появления неизвестны.

Квартиры в ЖК AEROCITY 3 цены и планировки

Студии возле метро Купчино

Студия (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
19.65 м²	12.37	9 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	225 000 a/м²	4 421 250 руб
19.78 м²	13	11 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	225 000 a/м²	4 450 500 руб
19.83 м²	13	9 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	225 000 a/м²	4 461 750 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Купчино

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
27.86 м²	20.58	9.07	11 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	225 000 a/м²	6 268 500 руб
36.58 м²	10.14	17.06	9 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	210 000 a/м²	7 681 800 руб
42.67 м²	14.02	17.02	9 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	195 000 a/м²	8 320 650 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Купчино

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
51.73 м²	20.04	17.24	9 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	190 000 a/м²	9 828 700 руб
53.7 м²	22.08	17	12 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	185 000 a/м²	9 934 500 руб
56.13 м²	26.25	18.03	9 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	195 000 a/м²	10 945 350 руб