ЖК AEROCITY 3

Аэросити 3

Фотографии 1/1

от 4 775 000 a

от 220 000 a за м²

Купчино, Звездная, 4.2 км (61 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	13-13
Квартир	979
Паркинг	Подземный: 102 м/м, Наземный: 393 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Лидер Групп
Аккредитация	Абсолют Банк Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 7 банков↓ВТБ Дом РФ МТС Банк Промсвязьбанк Сбербанк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	10 Августа 2026

Дата сдачи	4кв 2025 г. (Сдано в срок)

Портфолио "Лидер групп" пополнился еще одним проектом, реализующимся в рамках комплексного освоения территории в Шушарах - ЖК Aerocity 3.

В состав новостройки комфорт-класса войдет два корпуса, рассчитанных на 979 квартиры. Высота корпусов 12 этажей, всего в домах будет 12 секций. Отличительной особенностей планировок будет наличие раздельных санузлов во всех планировках, начиная от евро-однушек. В домах будут студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартир, площадь жилья от 13,56 кв. до 71,33 кв.м. Высота потолка 2,7 м, квартиры будут передаваться с полной отделкой. В подземном паркинге разместят 102 машино-места, еще 393 планируется разместить на территории комплекса за пределами внутреннего двора, образованного корпусами. В парадных разместят колясочные и места для парковки велосипедов, во дворе установят оборудование для детского досуга и занятий спортом. Первый этаж будет нежилым, коммерческие помещения предназначены для кабинетов врачей, отделения банка и торговых сетей.

Кроме собственной инфраструктуры новоселы смогут воспользоваться учреждениями, строящимися в рамках освоения территории, всего запланировано 4 школы, 5 детских садов, 2 клиники и 4 спортивных здания. Один детский сад уже введен в эксплуатацию, средняя и начальные школы уже строятся.

К 2025 году в Шушарах должен появиться скоростной трамвай, на котором можно будет добраться до станции метро "Купчино", пока же жители пользуются услугами железной дороги, от жд. станции "Шушары" до Витебского вокзала можно доехать за 20 минут, до самой станции ходит общественный транспорт, на котором можно доехать и до станции метро "Купчино". Для автомобилистов доступны Пулковское и Московское шоссе, но на них нередки пробки.

Зеленых зон в Шушарах нет, сроки их появления неизвестны.

Квартиры в ЖК AEROCITY 3 цены и планировки

Студии возле метро Купчино

Студия (23 квартиры, 9 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
19 м²	9.49	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	295 000 a/м²	5 605 000 руб
19.1 м²	9.9	2-8 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	250 000 a/м²	4 775 000 – 5 634 500 руб
19.2 м²	9.49	4-9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	290 000 a/м²	5 568 000 – 5 664 000 руб
19.3 м²	9.49	3-8 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	255 000 a/м²	4 921 500 – 5 693 500 руб
19.4 м²	9.49	6-9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	295 000 a/м²	5 723 000 руб
19.5 м²	9.49	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	295 000 a/м²	5 752 500 руб
19.7 м²	9.88	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	280 000 a/м²	5 516 000 руб
22.8 м²	11.37	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	290 000 a/м²	6 612 000 руб
23.3 м²	11.84	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	270 000 a/м²	6 291 000 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Купчино

Однокомнатные квартиры (20 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
27.3 м²	7.72	6.62	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	280 000 a/м²	7 644 000 руб
27.5 м²	7.45	6.82	7-9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	275 000 a/м²	7 562 500 – 7 700 000 руб
27.6 м²	7.45	6.82	6-9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	275 000 a/м²	7 590 000 – 7 728 000 руб
27.8 м²	8.04	7.35	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	225 000 a/м²	6 255 000 руб
28.4 м²	7.75	7.56	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	265 000 a/м²	7 526 000 руб
36 м²	7.42	12.45	7-8 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	270 000 a/м²	9 720 000 руб
36.2 м²	7.42	12.45	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	270 000 a/м²	9 774 000 руб
36.3 м²	7.42	12.45	5-9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	270 000 a/м²	9 801 000 руб
36.4 м²	7.42	12.45	7-8 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	270 000 a/м²	9 828 000 руб
36.8 м²	7.73	13.27	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	260 000 a/м²	9 568 000 руб
36.9 м²	7.73	13.27	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	260 000 a/м²	9 594 000 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Купчино

Двухкомнатные квартиры (7 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
52.7 м²	21.17	17.59	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	270 000 a/м²	14 229 000 руб
52.9 м²	15.45	12.84	10 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	275 000 a/м²	14 547 500 руб
53 м²	15.45	12.84	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	275 000 a/м²	14 575 000 руб
55.3 м²	19.16	13.16	8 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	275 000 a/м²	15 207 500 руб
55.4 м²	19.16	13.16	3-10 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	220 000 a/м²	12 188 000 – 15 235 000 руб
55.5 м²	19.16	13.16	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	275 000 a/м²	15 262 500 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК AEROCITY 3 на карте

Варианты оплаты ЖК AEROCITY 3

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

22.12.2023
"Лидер Групп" и "Промсвязьбанк" запустили ипотечную программу с отсрочкой стартового взноса

Отзывы о ЖК AEROCITY 3 (1)

Дмитрий 08 Мая, 14:34

Дом сдан в эксплуатацию в конце декабря, только не понятно как и кто его принимал: МОПы совсем не готовы были, фасад весь облезлый и никак не комментируют будут ли доделывать его, даже на официальные письма, придомовую территорию только сейчас начали облагораживать.

Сроки сдачи квартир по ДДУ - 31 марта, к этому времени никто ключи не получил и даже не был приглашен на первичный осмотр, в данный момент на 08.05.2026 ключи получили очень мало людей и то только из трех секций из двенадцати, из остальных даже не приглашали на осмотр.

При обращении в клиентский отдел, с конца марта говорят, что вот вот скоро скоро пригласим уже, осталось доделать по мелочи. На официальные письма и претензии Лидер Групп никому не отвечает, только регистрируют входящие электронные письма, на физический адрес письма не забирают, уходят обратно отправителю.
ответить