Продолжая использование сервиса по указанным выше контактным данным, Вы принимаете Условия использования сервиса "Яндекс.Недвижимость"

ЖК AEROCITY 3

Аэросити 3

Фотографии 1/1

от 4 028 250 a

от 170 000 a за м²

Шушары, Шушары, Школьная

Купчино, Звездная, 4.2 км (60 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	13-13
Квартир	979
Паркинг	Подземный: 102 м/м, Придомовой: 393 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Лидер Групп
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 10 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ МТС Банк Промсвязьбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	15 Мая 2025

Дата сдачи	4кв 2025 г. (строится)

Портфолио "Лидер групп" пополнился еще одним проектом, реализующимся в рамках комплексного освоения территории в Шушарах - ЖК Aerocity 3.

В состав новостройки комфорт-класса войдет два корпуса, рассчитанных на 979 квартиры. Высота корпусов 12 этажей, всего в домах будет 12 секций. Отличительной особенностей планировок будет наличие раздельных санузлов во всех планировках, начиная от евро-однушек. В домах будут студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартир, площадь жилья от 13,56 кв. до 71,33 кв.м. Высота потолка 2,7 м, квартиры будут передаваться с полной отделкой. В подземном паркинге разместят 102 машино-места, еще 393 планируется разместить на территории комплекса за пределами внутреннего двора, образованного корпусами. В парадных разместят колясочные и места для парковки велосипедов, во дворе установят оборудование для детского досуга и занятий спортом. Первый этаж будет нежилым, коммерческие помещения предназначены для кабинетов врачей, отделения банка и торговых сетей.

Кроме собственной инфраструктуры новоселы смогут воспользоваться учреждениями, строящимися в рамках освоения территории, всего запланировано 4 школы, 5 детских садов, 2 клиники и 4 спортивных здания. Один детский сад уже введен в эксплуатацию, средняя и начальные школы уже строятся.

К 2025 году в Шушарах должен появиться скоростной трамвай, на котором можно будет добраться до станции метро "Купчино", пока же жители пользуются услугами железной дороги, от жд. станции "Шушары" до Витебского вокзала можно доехать за 20 минут, до самой станции ходит общественный транспорт, на котором можно доехать и до станции метро "Купчино". Для автомобилистов доступны Пулковское и Московское шоссе, но на них нередки пробки.

Зеленых зон в Шушарах нет, сроки их появления неизвестны.

Квартиры в ЖК AEROCITY 3 цены и планировки

Студии возле метро Купчино

Студия (20 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
19.65 м²	12.37	12 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	205 000 a/м²	4 028 250 руб
19.69 м²	13	5-12 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	205 000 a/м²	4 036 450 – 4 164 435 руб
19.69 м²	13	7-8 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	205 000 a/м²	4 036 450 руб
19.78 м²	13	5-11 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	205 000 a/м²	4 054 900 – 4 183 470 руб
19.78 м²	13	7-8 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	205 000 a/м²	4 054 900 руб
19.83 м²	13	4-11 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	205 000 a/м²	4 065 150 – 4 194 045 руб
19.83 м²	13	7-8 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	205 000 a/м²	4 065 150 руб
20.37 м²	12.37	11 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	211 500 a/м²	4 308 255 руб
20.87 м²	13.2	11 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	211 500 a/м²	4 414 005 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Купчино

Однокомнатные квартиры (15 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
27.86 м²	10.58	9.07	10-12 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	200 000 a/м²	5 572 000 – 5 767 020 руб
28.06 м²	10.2	9.34	10 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	211 500 a/м²	5 934 690 руб
28.44 м²	10.52	9.4	11 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	207 000 a/м²	5 887 080 руб
28.91 м²	10.2	10	10-12 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	200 000 a/м²	5 782 000 – 5 984 370 руб
35.58 м²	9.15	16.65	5 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	195 000 a/м²	6 938 100 руб
36.58 м²	10.14	17.06	11-12 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	193 500 a/м²	7 078 230 – 7 133 100 руб
36.74 м²	10.17	17.06	10-12 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	190 000 a/м²	6 980 600 – 7 109 190 руб
37.83 м²	10.64	16.72	7-8 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	190 000 a/м²	7 187 700 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Купчино

Двухкомнатные квартиры (55 квартир, 21 планировка)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
46.6 м²	20.1	14.09	11 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	193 500 a/м²	9 017 100 руб
48.82 м²	19.34	16.23	10-11 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	189 000 a/м²	9 226 980 руб
49.3 м²	22.03	18.01	4 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	185 000 a/м²	9 120 500 руб
49.3 м²	22.03	18.01	11 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	193 500 a/м²	9 539 550 руб
51.73 м²	20.04	17.24	4-11 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	180 000 a/м²	9 311 400 – 9 544 185 руб
52.14 м²	22.39	19.39	10-12 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	180 000 a/м²	9 385 200 – 9 854 460 руб
53.7 м²	22.08	17	3-12 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	180 000 a/м²	9 666 000 – 9 907 650 руб
53.79 м²	21.17	17.59	3-12 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	175 000 a/м²	9 413 250 – 9 682 200 руб
53.79 м²	21.17	17.59	7-8 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	175 000 a/м²	9 413 250 руб
53.82 м²	21.17	17.59	3-12 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	175 000 a/м²	9 418 500 – 9 687 600 руб
53.82 м²	21.17	17.59	6-8 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	175 000 a/м²	9 418 500 руб
54.17 м²	24.14	16.02	4-11 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	180 000 a/м²	9 750 600 – 9 994 365 руб
54.7 м²	21.17	17.59	2 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	170 000 a/м²	9 299 000 руб
54.73 м²	21.17	17.59	2 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	170 000 a/м²	9 304 100 руб
56.13 м²	26.25	18.03	3-12 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	175 000 a/м²	9 822 750 – 10 103 400 руб
56.13 м²	26.25	18.03	7-8 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	175 000 a/м²	9 822 750 руб
56.31 м²	25.13	18.03	11 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	184 500 a/м²	10 389 195 руб
56.31 м²	25.13	18.03	7 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	180 000 a/м²	10 135 800 руб
56.53 м²	26.25	18.03	2 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	170 000 a/м²	9 610 100 руб
56.71 м²	21.93	18.44	10-11 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	180 000 a/м²	10 207 800 руб
56.71 м²	21.93	18.44	4-8 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	175 000 a/м²	9 924 250 руб