ЖК "Манхэттэн"

Клубный дом "Манхэттен"

Фотографии 1/8

от 29 484 000 a

от 352 910 a за м²

Василеостровский район , 13-ая линия В.О., 50а

Василеостровская, Спортивная, 1.1 км (15 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Элит-класс
Тип здания	Монолит-каркас
Количество этажей	7
Квартир	61
Паркинг	Подземный: 65 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ВИНТЕКО
Аккредитация	Альфа Банк ВТБ
Обновлено	26 Июля 2024

Дата сдачи	3кв 2023 г. (Перенесено на 3кв 2024 года)

Клубный дом "Манхэттэн" — трехсекционный 7-этажный дом на 13 линии Васильевского острова. Это первый проект компании "Винтеко". Строительство ведется на месте бывшего особняка Французского благотворительного обществ.

Детали проекта

Дом возводят по монолитной технологии с вентилируемыми фасадами. Предусмотрена архитектурная подсветка и освещение ландшафтного дизайна. В комплексе применяются энергоэффективные технологии.

В новостройке предложена 61 квартира. Планировки свободные, условно разделены застройщиком на одно-, двух- и трехкомнатные. На последнем этаже предложены вариантами с террасами. Жилье сдается с черновой отделкой и установленными окнами из немецкого профиля SHCUCO. Есть возможность подключиться к интернету, телефонии и телевидению. Высота потолков три метра.

Первый этаж нежилой, в нем будут располагаться инфраструктура комплекса - фитнес-центр с бассейном и SPA зоной, салон красоты, помещение для больших семейных праздников. Лифтом жители смогут спуститься в отапливаемый подземный паркинг, где размещено 65 крупногабаритных машиномест.

Территорию сделают закрытой для посторонних, устроят детскую площадку и зоны отдыха. Пандус скроет территорию от посторонних глаз. Видеонаблюдение будет охватывать все общественные зоны, включая парадные, паркинг и двор. В подъездах круглосуточно дежурят консьержи, есть лобби.

Окружение

"Манхэттэн " расположен в окружении скверов — Веры Слуцкой, Благовещенский и Камский сады, Василеостровец. До набережной Макарова 20 минут ходьбы. Шумных дорог и железнодорожных путей поблизости нет. Из неблагоприятных соседей можно выделить трамвайный парк и складские помещения.

В соседних кварталах развита инфраструктура. Поблизости работают гимназия №11, детские сады №№ 17, 11, 35 и 43, частная школа "Ювента" и государственные №№29 и 5. В пешей доступности универсамы "Пятерочка" и "Перекресток", торговый центр Prisma. В радиусе километра драмтеатр, спортивный центр и несколько музеев.

Транспортную доступность обеспечивают Малый и Средний проспекты В.О. Выехать из района можно через мосты Тучков и Благовещенский. Дорога до ЗСД отнимет не более 10 минут. За 8 минут можно дойти до станции метро "Василеостровская".

Квартиры в ЖК "Манхэттэн" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Однокомнатные квартиры (9 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
81.6 м²	36.92	15.02	4-5 этаж	3 кв 2024	361 324 a/м²	29 484 000 – 31 188 149 руб
82.3 м²	20.32	19.72	3-4 этаж	3 кв 2024	432 135 a/м²	35 564 712 – 36 881 923 руб
85.2 м²	34.5	15.2	6 этаж	3 кв 2024	401 107 a/м²	34 174 350 руб
86.4 м²	20.61	27	2-6 этаж	3 кв 2024	352 910 a/м²	30 491 446 – 41 473 116 руб
119.7 м²	34.5	24.5	4 этаж	3 кв 2024	361 324 a/м²	43 250 482 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Двухкомнатные квартиры (11 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
117.6 м²	14.35	23.92	5 этаж	3 кв 2024	382 208 a/м²	44 947 660 руб
117.7 м²	34.5	24.5	6 этаж	3 кв 2024	401 107 a/м²	47 210 293 руб
119 м²	42.5	38.3	6 этаж	3 кв 2024	509 759 a/м²	60 661 351 руб
119.3 м²	36.63	36.54	2-5 этаж	3 кв 2024	386 521 a/м²	46 111 927 – 55 392 184 руб
120.5 м²	42.43	38.51	2-4 этаж	3 кв 2024	403 326 a/м²	48 600 783 – 56 700 914 руб
123 м²	52.3	37.4	6 этаж	3 кв 2024	498 960 a/м²	61 372 080 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Трехкомнатные квартиры (6 квартир, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
141.1 м²	71.05	21.93	2-5 этаж	3 кв 2024	394 790 a/м²	55 704 871 – 65 188 203 руб
157.6 м²	74.81	21.72	6 этаж	3 кв 2024	464 145 a/м²	73 149 255 руб
157.7 м²	74.44	21.72	4 этаж	3 кв 2024	410 534 a/м²	64 741 289 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Четырехкомнатные квартиры (7 квартир, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
156.8 м²	77.9	35.6	5 этаж	3 кв 2024	487 352 a/м²	76 416 834 руб
159.3 м²	77.15	35.78	2-4 этаж	3 кв 2024	420 131 a/м²	66 926 909 – 74 065 780 руб
190.3 м²	88.53	34.59	3-4 этаж	3 кв 2024	378 785 a/м²	72 082 787 – 76 103 778 руб
190.6 м²	88.95	34.61	2 этаж	3 кв 2024	357 445 a/м²	68 129 019 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Клубный дом в обжитом районе с хорошей транспортной доступностью и инфраструктурой. В новостройке всего 61 квартира для семейных покупателей — акцент сделан на 2- и 3-комнатные планировки. К плюсам отнесем вместительный паркинг и собственный спа-салон.

Компания "Винтеко" на рынке более 12 лет, но информации о застройщике кране мало. Реализованные объекты на сайте не перечислены. Единственный строящийся комплекс — "Манхэттэн". Поскольку продажи ведутся по схеме эскроу, дольщики защищены от потери денег, но, учитывая отсутствие опыта у фирмы, качество стройки может не оправдать ожидания.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Манхэттэн" на карте

Варианты оплаты ЖК "Манхэттэн"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

01.11.2021
На Васильевском острове отреставрируют дом Шрёдера

Отзывы о ЖК "Манхэттэн" (4)

Подозрительный комментарий Как продают историю 18 Июля, 00:31

Трехэтажное здание приюта и богадельни Французского благотворительного общества было построено в 1885-1887 гг., арх. Павел Сюзор. На втором этаже располагалась церковь.

В 1901 г. рядом была выстроена больница для неимущих французов, а в 1904 г. часовня.

Церковь закрыта в 1918 году. Общежитие (приют) престарелых французов окончательно ликвидировано в июле 1941 г., после того, как все его обитатели были интернированы. Здание в 1980-е гг. перестроено.

В некоторых кварталах концентрация французов доходила до 45%. Это район 13-14-й линий Васильевского Острова, где располагались Французская больница святой Марии Магдалины (Сент-Мадлен), приют для гувернанток-француженок и Общество взаимопомощи французских граждан, проживавших в Санкт-Петербурге, которое было основано в 1817 для оказания помощи соотечественникам после наполеоновских войн; традиционно его возглавляли супруги послов.
ответить
Подозрительный комментарий Вера 25 Января 2022, 19:52

Я тоже считаю, что местоположение - лучше не придумаешь! До центра рукой подать, а по ЗСД хоть в аэропорт, хоть в Комарово. С парковкой какие могут быть проблемы, если мест в паркинге больше, чем квартир?) Читала на циане описание ЖК - подкупает, что продуманы мелочи. И двор закрытый, который прохожим не виден, и инфраструктура закрытая плюс отельный сервис для собственников и система "умный дом". Для жилья такого класса 350 т.р. за метра очень гуманно. Думаю это только на старте, дальше будет расти(
ответить
сергей с. 06 Сентября 2021, 09:55

Возможно я несколько пристрастен, но мне нравится эта часть ВО. И место этого ЖК вполне себе комфортное. А старая застройка в окружении имеет массу плюсов. Да, с парковкой наверняка будут проблемы, поскольку на линиях с этим делом всегда швах. Надо надеяться, что качество строительства будет на хорошем уровне.
ответить