Посмотреть 427 ЖК
Цена - руб.

ЖК "Манхэттэн"

Клубный дом "Манхэттен"
  • Фотографии 1/8

от 23 696 631 a

от 290 400 a за м²

Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Тип здания Монолит-каркас
Этажность 7
Квартир 61
Паркинг Подземный: 65 м/м
Отделка: Предчистовая
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: ВИНТЕКО
Аккредитация ВТБ
Обновлено 19 Ноября 2022

Дата сдачи
3кв 2023 г. (строится)

Клубный дом "Манхэттэн" — трехсекционный 7-этажный дом на 13 линии Васильевского острова. Это первый проект компании "Винтеко". Строительство ведется на месте бывшего особняка Французского благотворительного обществ. С апреля 2022 года компания Engel & Völkers является эксклюзивным брокером проекта.

Детали проекта

Дом возводят по монолитной технологии с вентилируемыми фасадами. Предусмотрена архитектурная подсветка и освещение ландшафтного дизайна. В комплексе применяются энергоэффективные технологии.

В новостройке предложена 61 квартира. Планировки свободные, условно разделены застройщиком на одно-, двух- и трехкомнатные. На последнем этаже предложены вариантами с террасами. Жилье сдается с предчистовой отделкой и установленными окнами из немецкого профиля SHCUCO. Есть возможность подключиться к интернету, телефонии и телевидению. Высота потолков три метра.

Первый этаж нежилой, в нем будут располагаться инфраструктура комплекса - фитнес-центр с бассейном и SPA зоной, салон красоты, помещение для больших семейных праздников. Лифтом жители смогут спуститься в отапливаемый подземный паркинг, где размещено 65 крупногабаритных машиномест.

Территорию сделают закрытой для посторонних, устроят детскую площадку и зоны отдыха. Пандус скроет территорию от посторонних глаз. Видеонаблюдение будет охватывать все общественные зоны, включая парадные, паркинг и двор. В подъездах круглосуточно дежурят консьержи, есть лобби.

Окружение

"Манхэттэн " расположен в окружении скверов — Веры Слуцкой, Благовещенский и Камский сады, Василеостровец. До набережной Макарова 20 минут ходьбы. Шумных дорог и железнодорожных путей поблизости нет. Из неблагоприятных соседей можно выделить трамвайный парк и складские помещения.

В соседних кварталах развита инфраструктура. Поблизости работают гимназия №11, детские сады №№ 17, 11, 35 и 43, частная школа "Ювента" и государственные №№29 и 5. В пешей доступности универсамы "Пятерочка" и "Перекресток", торговый центр Prisma. В радиусе километра драмтеатр, спортивный центр и несколько музеев.

Транспортную доступность обеспечивают Малый и Средний проспекты В.О. Выехать из района можно через мосты Тучков и Благовещенский. Дорога до ЗСД отнимет не более 10 минут. За 8 минут можно дойти до станции метро "Василеостровская".

Квартиры в ЖК "Манхэттэн" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 81 кв. м в новостройке ЖК "Манхэттэн" 81 м2 14.97 36.76 2 этаж 3 кв 2023 292 551 a2 23 696 631 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 82 кв. м в новостройке ЖК "Манхэттэн" 82 м2 20.32 19.79 2 этаж 3 кв 2023 317 959 a2 26 072 638 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 86 кв. м в новостройке ЖК "Манхэттэн" 86 м2 20.61 27.01 2 этаж 3 кв 2023 291 751 a2 25 090 586 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 119.3 кв. м в новостройке ЖК "Манхэттэн" 119.3 м2 36.63 36.54 2 этаж 3 кв 2023 303 600 a2 36 219 481 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 119.7 кв. м в новостройке ЖК "Манхэттэн" 119.7 м2 38.23 24.2 2 этаж 3 кв 2023 290 400 a2 34 760 879 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 120.5 кв. м в новостройке ЖК "Манхэттэн" 120.5 м2 42.16 38.51 2 этаж 3 кв 2023 316 800 a2 38 174 400 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 140.1 кв. м в новостройке ЖК "Манхэттэн" 140.1 м2 53.07 38.53 2 этаж 3 кв 2023 325 600 a2 45 616 562 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 141.1 кв. м в новостройке ЖК "Манхэттэн" 141.1 м2 71.05 21.93 2 этаж 3 кв 2023 325 600 a2 45 942 162 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 157.7 кв. м в новостройке ЖК "Манхэттэн" 157.7 м2 74.81 21.72 3 этаж 3 кв 2023 325 600 a2 51 347 119 руб
Четырехкомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Четырехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 159.3 кв. м в новостройке ЖК "Манхэттэн" 159.3 м2 77.74 35.78 2 этаж 3 кв 2023 330 000 a2 52 569 001 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 190.6 кв. м в новостройке ЖК "Манхэттэн" 190.6 м2 75.06 34.66 2 этаж 3 кв 2023 294 800 a2 56 188 882 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

Клубный дом в обжитом районе с хорошей транспортной доступностью и инфраструктурой. В новостройке всего 61 квартира для семейных покупателей — акцент сделан на 2- и 3-комнатные планировки. К плюсам отнесем вместительный паркинг и собственный спа-салон.

Компания "Винтеко" на рынке более 12 лет, но информации о застройщике кране мало. Реализованные объекты на сайте не перечислены. Единственный строящийся комплекс — "Манхэттэн". Поскольку продажи ведутся по схеме эскроу, дольщики защищены от потери денег, но, учитывая отсутствие опыта у фирмы, качество стройки может не оправдать ожидания.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Манхэттэн" на карте

Варианты оплаты ЖК "Манхэттэн"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Манхэттэн" (4)

  • Подозрительный комментарий Андрей 16 Августа 2021, 09:06

    По локации - зелени там рядом нет. Экология потому не на высоте. Рядом ПНД и детская больница. Район, безусловно, обжитой, более того, исторический, даже само здание на месте бывшего особняка. Дома в этой части плотно стоят. Нормального двора не будет. Из хорошего - метро близко.

    ответить
    • Мария 08 Декабря, 22:26

      Ради справедливости замечу, что ЖК построили не на месте особняка, а на месте старого не достроенного здания (насколько знаю хотели больницу строить, но не достроили). Подозреваю, что вы перепутали ЖК Манхеттен и ЖК Amo. Вот второй как раз строят на месте стринной блокаднй аптеки. И это две стройки друг напротив друга (13 и 12 линии). С парковками действительно могут быть проблемы, старожилы этого района не всегда могут найти вечером место для парковки. Детской площадки по близости тоже нет. Но скорее всего застройщик решит этот вопрос: закрытая внутренняя территория, двор без машин и т.д. За 11 лет жизни в этом районе ПНД никаких проблем не доставило, видимо хорошо охраняют местных жителей. Детской больницы рядом не знаю, роддом есть. Да и наличие в пешей доступности этих заведений скорее плюс, а не минус. А ещё плюс, что в округе очень много школ, причём одна достаточно не плохая (школа номер 29, чуть дальше по линии - школа номер 5), детский сад прям во дворе находится. Были бы деньги, купила бы сразу там квартиру)))

      ответить
  • сергей с. 06 Сентября 2021, 09:55

    Возможно я несколько пристрастен, но мне нравится эта часть ВО. И место этого ЖК вполне себе комфортное. А старая застройка в окружении имеет массу плюсов. Да, с парковкой наверняка будут проблемы, поскольку на линиях с этим делом всегда швах. Надо надеяться, что качество строительства будет на хорошем уровне.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Вера 25 Января, 19:52

    Я тоже считаю, что местоположение - лучше не придумаешь! До центра рукой подать, а по ЗСД хоть в аэропорт, хоть в Комарово. С парковкой какие могут быть проблемы, если мест в паркинге больше, чем квартир?) Читала на циане описание ЖК - подкупает, что продуманы мелочи. И двор закрытый, который прохожим не виден, и инфраструктура закрытая плюс отельный сервис для собственников и система "умный дом". Для жилья такого класса 350 т.р. за метра очень гуманно. Думаю это только на старте, дальше будет расти(

    ответить
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 3.00 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.