ЖК "Левитан"

Охтинский

Фотографии 1/10

Девяткино, Гражданский пр., 1.5 км (21 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Монолитный
Количество этажей	22-22
Квартир	1565
Паркинг	Подземный: 211 м/м, Придомовой: 722 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	СЗ Охтинский
Аккредитация	Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 6 банков↓Газпромбанк Дом РФ Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк
Обновлено	29 Февраля 2024

Дата сдачи	4кв 2024 г. (строится)

В Мурино застройщиком "СЗ Охтинский" (входит в состав АО "ЛенОблАИЖК") возводится ЖК "Левитан" (старое название "Охтинский"). Ранее на этом месте было запланировано строительство ЖК "Воронцов".

Детали проекта

В 12-секционном доме запланировано 1565 квартир на 22 этажах. Площадь жилья от 24 кв.м до 78 кв.м. На этаже будет от 3 до 5 квартир. Большинство квартир студии и однокомнатные, их 71% от общего числа. Двухкомнатных квартир запланировано 414 и еще 42 квартир будут трехкомнатными. Первые этажи традиционно отдадут под коммерческие помещения, всего будет их 21. В подъездах запланированы колясочные, места для хранения самокатов и велосипедов. Двор закроют от посторонних и разместят детские и спортивные площадки.

Окружение

В шаговой доступности от ЖК "Левитан" несколько продуктовых магазинов, есть "Супер Лента" и "Магнит". Ближайшая школа №3 расположена на другом берегу реки Охты. До станции метро "Девяткино" около 1,2 км.

Квартиры в ЖК "Левитан" цены и планировки

Студии возле метро Девяткино

Студия (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
24.69 м²	17.51	22 этаж	4 кв 2024	-	-
25.07 м²	16.48	5 этаж	4 кв 2024	-	-
26.17 м²	12.97	16 этаж	4 кв 2024	-	-

Однокомнатные квартиры возле метро Девяткино

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
37.1 м²	14.94	10.79	22 этаж	4 кв 2024	-	-
37.71 м²	14.56	12.41	15 этаж	4 кв 2024	-	-
37.75 м²	14.32	11.7	21 этаж	4 кв 2024	-	-

Двухкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Двухкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	56.7 м²	26.86	14.8	10 этаж	4 кв 2024	-	-

Трехкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	67.18 м²	43.93	1 этаж	4 кв 2024	-	-

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК "Левитан" на карте

Правовые документы

Проектная декларация

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Левитан" (15)

Генадий 07 Февраля, 13:31

Купил жилье в этом месте 10(десять лет назад) на первом этаже ,но видимо место про,мейчас строяклятое,сейчас строят ровно полдома а вторую половину фундамент вода заливает остается только молиться что бы достроили!
ответить
Подозрительный комментарий Кудряшова Евгения 04 Февраля, 15:06

Приобрели 2х комнатную квартиру в этом ЖК, очень ждём сдачи дома. Радует, что стройка идёт полным ходом. Каждое утро иду мимо нашего ЖК и наблюдаю за ходом строительства 😊 прекрасное расположение. Минусы есть везде, но плюсов у этого ЖК гораздо больше. Очень рады такому удачному приобретению 🙏☀️
ответить
Максим Пономарёв 20 Декабря 2023, 17:12

Купили квартиру в ЖК Левитан, ниже опишу конкретные причины выбора данного ЖК:
1. Очень приятные цены на квартиры и хорошие условия по ипотеке. Т.к. ЖК строится по программе обманутых дольщиков, цена на квартиры регулировалась с учётом средней стоимости жилья по Лен. области. Цена на квартиру в 58,8 м2 в июне была 6,5 млн в сравнении с ЖК Цветной город за эти деньги можно было купить +- 45 м2.
2. Пешая доступность до метро. При отсутствии авто или нежеланием стоять в утренних пробках, всегда можно дойти до метро. Пешком дохожу около 20-25 минут. Есть сложности с пешеходным дорожками прилегающие к оживлённой авто дороге, но с в связи с активным развитием района скорее всего эта проблема также будет решена.
3. Хорошие перспективы по инфраструктуре. Около ЖК Левитан и ЖК Старая крепость располагается несколько гаражных кооперативов с перспективой под снос и застройкой досуговых комплексов. В доказательство положительных перспектив, в октябре-ноябре был снесён старый аварийный дом по улице Оборонная, сейчас появилась информация о постройке на его месте Дома культуры.
4. Проект по постройки новой объездной дороги через Новое Девяткино. Около пулу года назад появилась информация о постройки объездной дороги для выезда на КАД через Новое Девяткино, что значительно снизит нагрузку на дорогу к Токсовскому тоннелю и снизит время проведённое в утренней и вечерней пробке.
5. Наличие реки и облагороженной набережной. Есть ряд вопросов касательно качества укрепления земляной насыпи около набережной и т.д, но Я напомню что буквально в 2019 году Максимум что было в этом районе это мостик, построенный РСТИ для ЖК Старая Крепость, теперь есть набережная (какая ни какая), вместо непонятного бетонного недостроя построен минимакрет.
6. Кол-во однокомнатных квартир и студий. Купили квартиру в первой секции, на этаже 2 или 3 однокомнатных (точно уже не вспомню). Минимальное кол-во однушек и студий даёт большую надежду на заселение комплекса молодыми семьями, а не постоянно меняющимися арендаторами, которым плевать на комфортную жизнь окружающих. Живу в ЖК старая крепость, в нашем из 8-ми квартир из них, 3 студии, 4 однушки и одна двушка. В 3-х квартирах из 8-ми постоянное меняются арендаторы, с каждым из которых по началу бывают конфликты из за позиции не моё, можно портить.
7. Площадь квартир. Квартиру покупали для расширения жилплощади т.к. растёт маленький ребёнок. Двушка в 58,8м2 показалось идеальной. Потом правда смутила высота потолков в 2,5 м, но решили, что "За то будет проще менять лампочки".
8. Быстрый доступ к природе. В 30 минутах Зубровник, Тропа здоровья, Кузьмоловский карьер. В летний и зимний период можно легко выскочить погулять по лесу. В прошлом году весной ездили с семьёй на пикник на тропу здоровья, дошли до ручья где наблюдали миног на нересте. Невероятное зрелище, думал в 28 уже сложно чем-то удивить, но оказалось всё очень даже просто)
Итог: ЭК Левитан, лучшее предложения для молодых семей, для людей с желанием переехать из маленького города или из Лен. обл по ближе к Питеру и людей, готовых подождать некоторое время (3-5 лет) и жить в хорошо развитом и комфортном районе.
Живу в этой районе более 4х лет и вижу развитие. Переехали с Ветеранов и обратно абсолютно не хочется.
Также по имеющейся информации Застройщик планирует использовать материалы Caparol для отделки фасада. На ЖК Старая крепость тоже использовали краски Caparol, насыщенные цвете стоят более 4х лет и не тускнеют, надеюсь с Левитаном будет также хорошо.
ответить