ЖК "Таленто"

Talento

Фотографии 1/54

от 4 305 320 a

от 139 854 a за м²

Московские ворота, Электросила, 0.6 км (8 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	12-14
Квартир	83
Паркинг	Подземный: 35 м/м, Наземный: 10 м/м
Отделка:	Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ГК Fizika Development
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "РОССИЯ" еще 9 банков↓ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк
Обновлено	28 Октября 2026

Дата сдачи	Готовые и 4кв 2026 (подробнее↓) 1 корпус 1кв 2026 г. (Сдано в 2кв 2026 года) 10 4кв 2026 г. (строится) 11 4кв 2026 г. (строится) 12 4кв 2026 г. (строится)

В Московском районе Санкт-Петербурга девелопер ГК Fizika Development приступил к строительству клубного дома Talento. Архитектором проекты выступила компания Yusupov Architects. Ранее на месте строительства располагалось кирпичное двухэтажное здание, построенное в 1963 году, в котором изначально располагался детский сад, но в последние десятилетия здание было занято коммерческими фирмами.

Детали проекта

В клубном доме Talento запланировано 83 квартиры в двух разноэтажных секциях. Большинство квартир студии и однокомнатные, также есть двух- и трехкомнатные. Есть варианты с террасами, гардеробными и мастер-спальнями. Площадь квартир от 32,76 до 114,56 кв. м. Площадь террас от 22 до 55 кв.м. Высота потолка 2,88 м. Высота алюминиевых окон с двухкамерным стеклопакетом с приточными вентиляционными клапанами - 2,5 м. Все квартиры передаются с черновой отделкой. Строительство ведется по кирпично-монолитной технологии, навесные вентилируемые фасады из клинкерного кирпича и фиброцементными панелями будут исполнены в терракотовом, графитовом и сером цвете.

В лобби будет работать круглосуточная служба сервиса, на первых этажах откроется коммерция, в подземном паркинге разместят 35 полумеханизированных машиномест, благодаря чему на каждом месте можно будет разместить по 2 автомобиля.

Вся территория будет под видеонаблюдением, для пожарной безопасности разместят сигнализацию и систему оповещения, а в паркинге разместят автоматическую систему пожаротушения. В квартирах разместят систему "Умный дом".

Квартиры в ЖК "Таленто" цены и планировки

Студии возле метро Московские ворота

Студия (87 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
29.09 м²	15.5	8 этаж	4 кв 2026	10 10	148 000 a/м²	4 305 320 руб
29.77 м²	17.8	2-12 этаж	4 кв 2026	10 10	148 000 a/м²	4 405 960 руб
29.89 м²	17.8	11 этаж	4 кв 2026	10 10	148 000 a/м²	4 423 720 руб
31.1 м²	13	1-14 этаж	4 кв 2026	12 12	148 000 a/м²	4 602 800 – 5 442 500 руб
34.4 м²	21	8-11 этаж	4 кв 2026	11 11	148 000 a/м²	5 091 200 руб
39.1 м²	27.7	2-12 этаж	4 кв 2026	10 10	142 000 a/м²	5 552 200 – 6 373 000 руб
39.2 м²	28	1-12 этаж	4 кв 2026	10 10	142 000 a/м²	5 566 400 руб
39.7 м²	28.3	2-12 этаж	4 кв 2026	11 11	142 000 a/м²	5 637 400 – 7 142 030 руб
39.9 м²	28.7	1-12 этаж	4 кв 2026	11 11	142 000 a/м²	5 665 800 – 6 902 700 руб
40.1 м²	28.9	1-12 этаж	4 кв 2026	10 10	142 000 a/м²	5 694 200 руб
43.35 м²	25.2	1-12 этаж	4 кв 2026	10 10	142 000 a/м²	6 155 700 – 6 866 300 руб
47.6 м²	31	2-14 этаж	4 кв 2026	12 12	142 000 a/м²	6 759 200 – 7 580 000 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры возле метро Московские ворота

Однокомнатные квартиры (12 квартир, 7 планировок)

S общ	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
38.4 м²	10	9-12 этаж	4 кв 2026	11 11	142 000 a/м²	5 452 800 – 6 643 200 руб
42.7 м²	–	4 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	472 260 a/м²	20 165 502 руб
43 м²	–	3 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	469 200 a/м²	20 175 600 руб
47 м²	–	9-12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	498 000 a/м²	23 406 000 – 26 367 000 руб
49.4 м²	–	4-6 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	489 000 a/м²	24 156 601 – 24 403 500 руб
49.5 м²	–	8 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	496 000 a/м²	24 552 000 руб
50.2 м²	–	12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	561 000 a/м²	28 162 200 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Московские ворота

Двухкомнатные квартиры (115 квартир, 17 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
45.7 м²	30.2	17.7	2-14 этаж	4 кв 2026	12 12	140 000 a/м²	6 398 000 – 7 906 100 руб
52.4 м²	33.7	26.1	10-11 этаж	4 кв 2026	10 10	140 000 a/м²	7 336 000 руб
52.59 м²	27.5	17.6	1 этаж	4 кв 2026	10 10	140 000 a/м²	7 362 600 руб
54.2 м²	38.8	21	1-11 этаж	4 кв 2026	11 11	140 000 a/м²	7 588 000 – 8 337 000 руб
56.9 м²	–	–	11 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	515 000 a/м²	29 303 501 руб
57 м²	29	12.7	2-11 этаж	4 кв 2026	11 11	140 000 a/м²	7 980 000 – 9 975 000 руб
57.4 м²	28.9	–	9-12 этаж	4 кв 2026	10 10	140 000 a/м²	8 036 000 руб
57.4 м²	37.1	22.4	2-14 этаж	4 кв 2026	12 12	140 000 a/м²	8 036 000 – 9 758 000 руб
59.2 м²	34.9	10	1 этаж	4 кв 2026	11 11	140 000 a/м²	8 288 000 руб
60.6 м²	–	–	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	612 000 a/м²	37 087 199 руб
61.5 м²	40.7	3.2	1 этаж	4 кв 2026	11 11	139 854 a/м²	8 601 000 руб
62.8 м²	38.1	29.2	1-12 этаж	4 кв 2026	10 10	140 000 a/м²	8 792 000 руб
63.7 м²	43.2	32.9	1-14 этаж	4 кв 2026	12 12	140 000 a/м²	8 918 000 – 9 765 400 руб
64.3 м²	–	–	8 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	612 000 a/м²	39 351 602 руб
65 м²	42.2	30.5	1 этаж	4 кв 2026	11 11	140 000 a/м²	9 100 000 руб
73.1 м²	47.5	37.7	1-12 этаж	4 кв 2026	11 11	140 000 a/м²	10 234 000 – 12 690 000 руб
74.5 м²	48.8	39	1-12 этаж	4 кв 2026	11 11	140 000 a/м²	10 430 000 – 12 665 000 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Московские ворота

Трехкомнатные квартиры (66 квартир, 16 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
57.5 м²	38	17.4	2-11 этаж	4 кв 2026	10 10	140 000 a/м²	8 050 000 руб
57.7 м²	38	17.4	2-11 этаж	4 кв 2026	10 10	140 000 a/м²	8 078 000 руб
63.6 м²	40.8	17.5	1-12 этаж	4 кв 2026	10 10	140 000 a/м²	8 904 000 – 9 724 000 руб
64.6 м²	40.8	17.3	1-12 этаж	4 кв 2026	12 12	140 000 a/м²	9 044 000 – 10 982 000 руб
67.1 м²	47	20.1	2-12 этаж	4 кв 2026	11 11	140 000 a/м²	9 394 000 – 10 241 399 руб
67.3 м²	46.8	20.1	4-12 этаж	4 кв 2026	11 11	140 000 a/м²	9 422 000 – 11 239 101 руб
70.6 м²	42.2	17.6	1 этаж	4 кв 2026	12 12	140 000 a/м²	9 884 000 руб
71.8 м²	–	–	5 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	474 300 a/м²	34 054 741 руб
72.1 м²	–	–	4 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	469 200 a/м²	33 829 319 руб
72.8 м²	–	–	9 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	612 000 a/м²	44 553 602 руб
73.4 м²	–	–	3 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	459 000 a/м²	33 690 601 руб
92.1 м²	–	–	8 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	466 140 a/м²	42 931 493 руб
94.6 м²	–	–	5-6 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	457 980 a/м²	43 324 907 – 43 643 331 руб
95.6 м²	–	–	4 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	484 000 a/м²	46 270 399 руб
96.5 м²	–	–	3 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	474 000 a/м²	45 741 000 руб
119.6 м²	–	–	7 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	612 000 a/м²	73 195 199 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК "Таленто" на карте

Варианты оплаты ЖК "Таленто"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Таленто" (10)

Подозрительный комментарий David 14 Мая, 18:19

Очень грамотно сделали количество квартир и этажность. Дом не выглядит перегруженным, это жирнющий плюс для комфорта в будущем.
ответить
Максим 19 Марта, 12:44

Для жизни очень удобный вариант.
ответить
татьяна 03 Февраля, 16:32

Для разбавления комментов от риэлтеров:
Заключили договор на квартиру в ноябре 2024, тогда же забронировали паркинг, продажа паркинга должна была вот вот открыться и спустя год выяснилось что старт продаж случился втихомолку, наше место уже продано, и в процессе переговоров про другое место цена выросла на 500тр. Получается наиболее настойчивые смогли купить паркинг по цене 2024 за 3 млн, а тем кто верил обещаниям застройщика и ждал +1,5 млн. В целом процесс взаимодействия с менеджерами Физики вызывает недоумение и раздражение, невнимательные, бестолковые и без пинка процесс не двигается, заинтересованности ноль, ощущение что не квартиру покупаешь, а дерешься за помидоры на базаре.

Ну и по факту на 83 квартиры около 35 (но двухэтажных) парковочных мест в районе где куча бизнес центров и припарковаться в будни ноль шансов.
ответить