ЖК "Таленто"

Talento

Фотографии 1/50

Московские ворота, Электросила, 0.6 км (8 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	7-13
Квартир	83
Паркинг	Подземный: 35 м/м, Наземный: 10 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ГК Fizika Development
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "РОССИЯ" еще 9 банков↓ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк
Обновлено	28 Января 2026

Дата сдачи	1кв 2026 г. (строится)

В Московском районе Санкт-Петербурга девелопер ГК Fizika Development приступил к строительству клубного дома Talento. Архитектором проекты выступила компания Yusupov Architects. Ранее на месте строительства располагалось кирпичное двухэтажное здание, построенное в 1963 году, в котором изначально располагался детский сад, но в последние десятилетия здание было занято коммерческими фирмами.

Детали проекта

В клубном доме Talento запланировано 83 квартиры в двух разноэтажных секциях. Большинство квартир студии и однокомнатные, также есть двух- и трехкомнатные. Есть варианты с террасами, гардеробными и мастер-спальнями. Площадь квартир от 32,76 до 114,56 кв. м. Площадь террас от 22 до 55 кв.м. Высота потолка 2,88 м. Высота алюминиевых окон с двухкамерным стеклопакетом с приточными вентиляционными клапанами - 2,5 м. Все квартиры передаются с черновой отделкой. Строительство ведется по кирпично-монолитной технологии, навесные вентилируемые фасады из клинкерного кирпича и фиброцементными панелями будут исполнены в терракотовом, графитовом и сером цвете.

В лобби будет работать круглосуточная служба сервиса, на первых этажах откроется коммерция, в подземном паркинге разместят 35 полумеханизированных машиномест, благодаря чему на каждом месте можно будет разместить по 2 автомобиля.

Вся территория будет под видеонаблюдением, для пожарной безопасности разместят сигнализацию и систему оповещения, а в паркинге разместят автоматическую систему пожаротушения. В квартирах разместят систему "Умный дом".

Квартиры в ЖК "Таленто" цены и планировки

Студии возле метро Московские ворота

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	42.3 м²	22.78	3 этаж	1 кв 2026	1 корпус 1 корпус	-	-

Однокомнатные квартиры возле метро Московские ворота

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
46.57 м²	17.13	18.1	11 этаж	1 кв 2026	1 корпус 1 корпус	-	-
49.57 м²	16.64	19.2	4 этаж	1 кв 2026	1 корпус 1 корпус	-	-
58.86 м²	12.52	24.8	8 этаж	1 кв 2026	1 корпус 1 корпус	-	-

Двухкомнатные квартиры возле метро Московские ворота

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
64.03 м²	23.03	28.16	8 этаж	1 кв 2026	1 корпус 1 корпус	-	-
71.26 м²	30.97	27.14	5 этаж	1 кв 2026	1 корпус 1 корпус	-	-
77.62 м²	29.88	23.36	4 этаж	1 кв 2026	1 корпус 1 корпус	-	-

Трехкомнатные квартиры возле метро Московские ворота

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	118.05 м²	38.79	38.39	1 кв 2026	1 корпус 1 корпус	-	-

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК "Таленто" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Таленто" (8)

татьяна 03 Февраля, 16:32

Для разбавления комментов от риэлтеров:
Заключили договор на квартиру в ноябре 2024, тогда же забронировали паркинг, продажа паркинга должна была вот вот открыться и спустя год выяснилось что старт продаж случился втихомолку, наше место уже продано, и в процессе переговоров про другое место цена выросла на 500тр. Получается наиболее настойчивые смогли купить паркинг по цене 2024 за 3 млн, а тем кто верил обещаниям застройщика и ждал +1,5 млн. В целом процесс взаимодействия с менеджерами Физики вызывает недоумение и раздражение, невнимательные, бестолковые и без пинка процесс не двигается, заинтересованности ноль, ощущение что не квартиру покупаешь, а дерешься за помидоры на базаре.

Ну и по факту на 83 квартиры около 35 (но двухэтажных) парковочных мест в районе где куча бизнес центров и припарковаться в будни ноль шансов.
ответить
Елена 06 Августа 2025, 23:39

Уже сейчас видно, что будет стильный дом. Локация вообще супер: тихая улочка, а в двух шагах Московский проспект
ответить
- Виктор 08 Сентября 2025, 10:04
  
  Дом практически нависает над проезжей частью. а улица с интенсивным движением авто и людей в рабочие дни. За такие деньги понюхать выхлопные газы небольшое удовольствие. народа тоже полно бродит т.к. рядом Пенсионный фонд Московского р-на и предприятия. Проект так себе. С сентября 2025г что-то не видать ударного труда строителей.
  ответить
Алексей 08 Июля 2025, 22:47

Всегда рад таким точечным, эстетичным домам, с солидной архитектурой, наполнением. И вообще формат камерного дома тут очень в тему
ответить