Апартаменты "Садовая 53"

Фотографии 1/1

от 5 585 684 a

от 232 213 a за м²

Садовая, Сенная площадь, 0.6 км (7 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпичный
Количество этажей	6
Апартаментов	104
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Чистовая

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Inreit
Обновлено	20 Мая 2023

Дата сдачи	3кв 2022 г. (Перенесено на 2кв 2023 года)

"Садовая 53" — проект реконструкции 6-этажного дома постройки 70-х. Здание бывшей гостиницы в Адмиралтейском районе переоборудуют под сервисный апарт-комплекс. Продажи по предварительным договорам компания Investa открыла в октябре 2021-го, за год до ввода корпуса в эксплуатацию.

Детали проекта

В отеле предложено 104 номера. Лоты студийной планировки размером от 16 до 28 кв. м. В стоимость юнита включена отделка, мебель и техника.

Застройщик разработал инвестиционные программы для сдачи апартаментов с гарантированным доходом. Прибыль владельца недвижимости составит от 10 до 11% годовых.

Управлять отелем, нанимать и обслуживать постояльцев будет подразделение компании PortComfort. В холле предусмотрена стойка ресепшн. У консьержа можно заказать уборку номера, доставку еды, сдать вещи в химчистку и т. п. На первом этаже предусмотрен ресторан.

Окружение

Комплекс апартаментов "Садовая 53" находится в минуте ходьбы от Юсуповского сада с прудом. Рядом река Фонтанка и канал Грибоедова. В пешей доступности много достопримечательностей — Исаакиевский и Казанский соборы, парк культуры и отдыха "Остров Новая Голландия", несколько музеев, академический Мариинский театр.

Инфраструктура Адмиралтейского района уже сложилась. От гостиницы до ближайших торговых центров "ПИК" и "Сенная" 10 минут неспешным шагом. Поблизости отделение почты, фитнес-клуб World Class, Высшая школа экономики.

Апарт-отель находится возле станций метро "Садовая" и "Сенная площадь". Транспортную доступность обеспечивают Садовая улица, Невский и Лиговский проспекты. Возле дома останавливаются троллейбусы, автобусы и трамваи.

Апартаменты в Апартаменты "Садовая 53" цены и планировки

Студии возле метро Садовая

Студия (3 апартаментов, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	24.05 м²	18.15	2 этаж	2 кв 2023	232 253 a/м²	5 585 684 руб
	24.65 м²	18.6	2-2 этаж	2 кв 2023	232 218 a/м²	5 724 174 руб

Однокомнатные апартаменты возле метро Садовая

Однокомнатные апартаменты (1 апартаменты, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	33.53 м²	25.3	2 этаж	2 кв 2023	232 213 a/м²	7 786 102 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"Садовая 53" — отличный вариант для инвесторов, которые не желают самостоятельно искать арендаторов и заниматься бытовыми вопросами по обслуживанию номера. Площадь апартаментов небольшая, в стоимость включена отделка и даже мебель. Остается лишь заплатить застройщику и заключить договор с управляющей компанией.

Компания Investa на петербургском рынке не новичок. Фирма переделывает дома в сервисные апарт-отели, в её портфолио уже 61 объект.

Расположение для инвестиционного отеля удачное. В шаговой доступности достопримечательности, станция метро и небольшой сад для прогулок.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

Апартаменты "Садовая 53" на карте

Соседние новостройки

Отзывы о Апартаменты "Садовая 53" (1)

Юлия 06 Апреля 2022, 09:31

Хороший проект, сама идея переделать старое жилье в приносящую прибль апарты мне нравится. Хорошее месторасположение,до метро все 5 минут пешком, улица, конечно, оэживленная и шумная, но ведь речь идет о сдаче номеров туристам, а не для постоянного проживания.
ответить

Чтобы оценивать комментарии
вам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться