Базовая отделка 5 000 ₽/м! Повышение цен с 1.11.

Цены Планировки Свободные квартиры Скидки

Показать телефон

ЖК "Территория"

Фотографии 1/4
Аэросъемка
Панорама 3D

от 1 529 500 a

от 60 000 a за м²

Всеволожский район, Мурино, земли САОЗТ «Ручьи»

Девяткино

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Кирпично-монолитный
Этажность	12-19
Квартир	642
Паркинг	Подземный
Отделка:	с отделкой

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Лидер Групп
Аккредитация	Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" Глобэкс еще 7 банков↓ДельтаКредит (DeltaCredit) Открытие Промсвязьбанк Россельхозбанк Сбербанк России Транскапиталбанк Уралсиб
Обновлено	08 Октября 2018

Дата сдачи	4кв 2018, 2кв 2019 и 2кв 2019 (подробнее↓) 1 очередь 4кв 2018 г. (строится) 2 очередь 2кв 2019 г. (строится) 3 очередь 2кв 2019 г. (строится)

Жилой комплекс "Территория" реализуется компанией "Лидер Групп" в поселке Мурино Всеволожского района Ленинградской области. Под застройку отведен участок площадью 4,6 га, ограниченный Петровским проспектом, улицами Екатерининской и Шувалова. Строительство кирпично-монолитных домов ведется в три очереди. В состав первой войдут два 15-18-этажных корпуса, рассчитанных в общей сложности на 642 квартиры. Продажи в новостройке стартовали 23 ноября 2015 года.

Жилой и нежилой фонд

Квартирография "Территории" представлена как классическими одно- и двухкомнатными квартирами, так и жильем евро-формата с объединенной кухней-гостиной. Площади варьируются от 23 до 57 кв. м.

Площадь первого этажа будет разделена между кладовыми (предусмотрены в домах второй очереди), коммерческими помещениями и местами общего пользования. В холлах размещены колясочные. Для парковки машин предусмотрен подземный паркинг.

Из объектов социальной инфраструктуры в новостройке появятся:

детский сад на 100 мест с индивидуальными групповыми площадками, оборудованными теневыми навесами, и общей спортивной зоной (в составе 2 очереди);
двухэтажный детский театр площадью 1424 кв. м, рассчитанный на 100 посетителей (в 3-й очереди).

Благоустройство двора включает озеленение, размещение детских игровых и физкультурно-оздоровительных зон, открытых парковочных мест. Проезжая часть асфальтируется, а пешеходные дорожки будут вымощены плиткой.

Расположение

ЖК "Территория" расположен на участке, принадлежавшем ранее сельскохозяйственному предприятию "Ручьи". Инфраструктура микрорайона находится на стадии развития. В соседних комплексах возводятся детсады, школы, физкультурно-оздоровительные центры с бассейнами и многое прочее.

В 10 минутах пешком, у станции метро "Девяткино", работают кафе, магазины, Сбербанк, торговые центры "Полушка" и "На Боровой". В 4,5 км, на пересечении КАД и проспекта Культуры, расположен ТРК "Северный Молл".

Добраться до КАД на автомобиле можно по проектируемому переулку или Шоссейной улице. Неподалеку проходит Токсовское шоссе, обеспечивающие выезд за город, в том числе в направлении популярных горнолыжных курортов "Кавголово" и "Охта-Парк". В пешей доступности ж/д вокзал.

Квартиры в ЖК "Территория" цены и планировки

Другие студии возле метро Девяткино

Студия:

S общ	S жил	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
21.85	14.3	Совм	70 000 руб	1 529 500 руб	2кв 2019
21.93	14.06	Совм	70 000 руб	1 535 100 руб	2кв 2019
26.99	16.69	Совм	70 000 руб	1 889 300 руб	2кв 2019

Другие однокомнатные квартиры возле метро Девяткино

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
34.49	15.02	11.02	Совм	65 000 руб	2 241 850 руб	2кв 2019
34.74	15.02	10.34	Совм	65 000 руб	2 258 100 руб	2кв 2019
39.03	17.73	11.67	Совм	70 000 руб	2 732 100 руб	2кв 2019

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
49.62	27.28	13.17	Разд	70 000 руб	3 473 400 руб	2кв 2019
51.66	23.4	17.64	Разд	60 000 руб	3 099 600 руб	2кв 2019
55.07	27.28	13.17	Разд	70 000 руб	3 854 900 руб	2кв 2019
56.63	29.22	13.91	Разд	60 000 руб	3 397 800 руб	2кв 2019
59.65	30.15	13.58	Разд	65 000 руб	3 877 250 руб	2кв 2019

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
77.5	41.15	16.38	Разд	65 000 руб	5 037 500 руб		2кв 2019
78.03	41.15	16.88	Разд	65 000 руб	5 071 950 руб		2кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Территория" расположен в районе, который сейчас активно застраивается и выглядит пока не слишком приятно. Развитие социальной инфраструктуры отстает от темпов жилищного строительства, но перспективы у Девяткино неплохие.

Квартиры, как и в большинстве комплексов класса "эконом", имеют небольшую площадь – до 57 кв. м. Из преимуществ следует отметить наличие подземного паркинга и развитие собственной инфраструктуры.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Территория" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Территория"

Ипотека

Сбербанк России
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.4%
Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.5%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.1%
Ак Барс
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.1%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10.4%
Открытие
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.7%
Транскапиталбанк
Первый взнос: от 5%

Ставка: от 9.9%
ДельтаКредит (DeltaCredit)
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.5%
Глобэкс
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 12%
Уралсиб
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.9%

Показать все банки

Правовые документы

Проектная_декларация

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Территория" (81)

Maxim Bedrin 16 Ноября 2015, 12:10

Кто что думает?
ответить
- Михаил 15 Ноября 2016, 10:34
  
  Почему то на всех сайтах написан срок сдачи 4 квартал 2018 года:( По Факту в договоре ДДУ значится 4 квартал 2019 года.
  ответить
  - Наталья 21 Марта 2017, 12:48
    
    Потому что они всегда обманывают
    ответить
  - Я 23 Ноября 2017, 14:59
    
    Это же Лидер, Вы как с другой планеты)
    ответить
  - Алексей 11 Мая, 11:07
    
    потому что 4-й квартал 18 это срок ввода дома в эксплотацию, а 4-й 2019 это крайний срок передачи ключей. а по факту и в 20 ключи не получите. Компания ни один объект вовремя не сдала. Даже с титульными три кита облажались - хотя строили с опережением в год - коробки первой очереди уже в 2014 году стояли под крышу. У территории и такого нет, что же можно от них ожидать?
    ответить
25 Ноября 2015, 14:56

Радуют цены и условия рассрочки. Из всех вариантов в пешей близости от метро этот оказался самым доступным. Да и планировки неплохие.
ответить
- Даниил 31 Января 2016, 11:38
  
  Там же рядом три кита, еще ближе к метро.
  ответить
  - Валентина 09 Февраля 2016, 19:11
    
    Говорят ЛЭП ближе к трём китам?
    ответить
- Подозрительный комментарий Елена 03 Февраля 2016, 12:35
  
  Радуют цены, но не условия рассрочки. Согласна, что в пешей доступности от метро трудно найти вариант дешевле.
  ответить
- Екатерина 24 Августа 2017, 16:55
  
  То, что первоначальный взнос по рассрочке от 10% - радует. У многих застройщиков это 40-50%. Плюс скидки при взносе 30%, например. Во всяком случае, так было. И безпроцентная рассрочка до конца строительства. На тот момент, когда мы брали здесь квартиру, это было три года. Подобные же условия у других застройщиков были только на объектах где-нибудь под Всеволожском. Ну а ни первый взнос, ни ежемесячный платёж больше мы не могли себе позволить. Рассматривали так же варианты в Трёх Китах-3 и Витамине, но в Витамине получалось дороже, а в Трёх Китах меньше планировки понравились. Вот и оказалось, что Территория для нас самый оптимальный вариант.
  ответить
Maxim Bedrin 25 Ноября 2015, 20:31

Напрягает то, что застройщик набрал много объектов. Интенсивно привлекает средства за счет новых дольщиков. А задержки с введением в эксплуатацию объектов приличные. Оч странно все это.
ответить
- Дольщик 24 Февраля 2016, 22:00
  
  Maxim, с точки зрения стратегии, может и неплохо, что застройщик успел получить разрешение и начать строительство объектов, с учётом новых законов: моратория на перевод земель под жилую застройку в пригороде и зонирования, в том числе территорий Мурино.
  ответить
- Евгений 22 Марта 2016, 18:35
  
  Меня тоже смущает привлечение средств за счет новых дольщиков с беспроцентной рассрочкой на несколько лет.
  Похоже на пирамиду, последние очереди могут остаться без квартир.
  А условия привлекают, вот и не знаю, что делать.
  ответить
Даниил 09 Февраля 2016, 21:30

Пусть сначала достроят хоть что-нибудь.
ответить
- Валентина 10 Февраля 2016, 19:36
  
  Какие ЖК они не достроили?
  ответить
  - Даниил 10 Февраля 2016, 20:38
    
    В настоящее время у них 17 объектов половина на уровне котлована, остальное с задержкой, максимальная задержка 2 года, пока....
    ответить
    - Евгений 26 Марта 2016, 13:35
      
      17 Объектов??? Пургу не несите!!. Зайдите на сайт лидера.12 Жк сейчас строятся. И на уровне котлована только Балканы и 3я очередь 3х китов
      ответить
      - Наталья 21 Марта 2017, 12:49
        
        Вот именно что Лидер редко что достраивает. Стоят стройки законсервированные.
        ответить
        
        Я 23 Ноября 2017, 15:02
        
        Лидер все достраивает, вопрос в том в какие сроки )
        ответить
Валентина 14 Февраля 2016, 22:41

Даниил, напишите названия ЖК, по которым задержка 2 года?
ответить
Валентина 14 Февраля 2016, 22:59

Нашла сама, не нагнетайте!
ответить
Подозрительный комментарий Василий 17 Февраля 2016, 01:07

А как так? Почему о ЖК Территория пишут, что застройщик Лидер групп, а по факту и по проектной документации никому неизвестное и еще ничего не построевшее ООО Янтарь??? Что за ввод потребителей в заблуждение? Причем тут Лидер групп, у которого хоть и много объектов, но все долгострои?
ответить
- Алексей 11 Августа 2017, 10:13
  
  Это что бы не платить неустойку, ООО Янтарь уставной капитал 10 000, на счетах денег нет, подаете в суд по 214фз, получаете судебное решение, а приставы списать денег не могут, так как у компании их нет. Зайдите в группу девятого вала - они такое уже проходили.
  ответить
Дольщик 17 Февраля 2016, 21:33

Василий, при покупке квартиры нам любезно ответили все вопросы и про ООО "Янтарь" в том числе. Если в двух словах, то это обычная практика. Зачем спрашивать это здесь? Звоните в Лидер Групп, не стесняйтесь и не бойтесь.
ответить
Дольщик 17 Февраля 2016, 21:57

Василий, задержки по срокам сейчас имеются практически у всех компаний, ЖК 'Территория" и большинство объектов Лидер Групп строятся четко по графику.
ответить
- Наталья 21 Марта 2017, 12:51
  
  Большинство ахххааа))) ничего лидер вовремя не сдал! Есть задержки и по 5 лет и по 8 лет.
  ответить
- Я 23 Ноября 2017, 15:06
  
  Четко по графику , смешно ))))) Уважаемый, дольщик, я пишу Вам в будущее, прочитайте этот отзыв году так в 2020 ... ну что, въехали Вы в свою квартирку в ЖК Территория ? ))))) а сейчас уже конец 2017 ))))))))))
  ответить
Ирина 19 Марта 2016, 09:56

Василий, у ЛСР например нет долгостроев, сдали городу наш ЖК ещё в декабре 2016, ну и толку-то, просмотры квартир не начались до сих пор, и раньше июня -сентября ключей не ждём. Сдачи по сроку только на бумаге.
ответить
- Подозрительный комментарий Мария 19 Апреля 2016, 20:22
  
  У Сетл Сити то же самое: сдали дома в декабре 2015, но ключи дольщики увидят не раньше сентября.
  ответить
  - Ирэн 10 Апреля, 16:59
    
    Про Сэтл Сити ,бред не пишите , договор читайте , сдача дома один срок, получение ключей другой срок , как правило полгода после ввода в эксплуатацию . И они сдают досрочно объекты .
    ответить
Таня 22 Июня 2016, 20:42

Да, сегодня к срокам многие небрежно относятся. Но благодаря интернету есть возможность сориентироваться и сделать обдуманный выбор. Про Лидер вот разное пишут: с одной стороны, задерживают, с другой – предлагают ценник, который не пугает, и качество, судя по отзывам, неплохое. Мы сомневались, но все же выбрали эту компанию. Кстати, предварительно еще посмотрели рейтинг компаний с информацией у кого какие задержки. К сожалению, тех, кто вроде бы пока в срок сдает, сразу пришлось отмести – ценник кусался. На фоне других – опять-таки по соотношению цена/качества Лидер выигрывал.
ответить
Алёна 30 Июня 2016, 22:06

Да хватит уже пугать и жалеть! Думаю, те, кто в Территории квартиру купили, сейчас за событиями в Девятом вале следят. Ситуация там для застройщика пока стандартная, задержки у них примерно такие же, как у других средних застройщиков. Я не говорю, что это хорошо или правильно, разумеется, нет. Но так сегодня работают в нашей стране. Естественно, если бы финансы позволяли, может и другие варианты рассматривали. Но что есть, то есть! И этому рады!
ответить
Подозрительный комментарий Алёна 16 Декабря 2016, 12:56

Информация от застройщика – в «Территории» завершаются работы по устройству свайного поля и начинается возведение монолитного каркаса.
ответить
Подозрительный комментарий Алёна 22 Декабря 2016, 16:05

Я смотрю все прямо так осведомлены о положении дел в Лидер Групп. Откуда вы знаете, как и на что они деньги тратят?! Про качество домов в Девяткино тоже не стоит утверждать, Девятый вал в Девяткино, например, довольно приличный комплекс, а Три кита еще даже не сданы, чтобы о них судить.
ответить
Подозрительный комментарий Александр 29 Декабря 2016, 00:17

А вот и засланные казачки подоспели ...)))))
ответить
Подозрительный комментарий Алёна 30 Декабря 2016, 11:57

А чем вы не подходите на роль засланного казачка, раз так хорошо ориентируетесь во всех объектах Лидера?! Наслышаны мы уже про нечестную борьбу в Девяткино, между агентствами. То, что я написала про Девятый вал – мое личное мнение, я не эксперт, чтобы оценивать комплекс. Но мне при посещении все понравилось, хотя, конечно, есть свои проблемы, как и в других новых домах.
ответить
Подозрительный комментарий Алёна 18 Января 2017, 15:29

Со статистикой спорить бессмысленно) Но от части это как средняя температура по больницы, мы, естественно, надеемся попасть в число тех счастливчиков, у которых будет 36,6.
ответить
Подозрительный комментарий Лидия 24 Января 2017, 17:27

Смотрела сообщество, очень много там злобы, мало дельной информации. Не совсем согласна с вашим примером по ЖК «Капитан Немо», все же не для кого уже не секрет, что там есть проблема с коммуникациями, которую в одиночку «Лидеру», без помощи города, решить не под силу. А если посмотреть, к примеру, на ЖК «Девятый вал», там просрочка не такая уж большая, хотя и имела место. Выбирая застройщика, действительно, приходится все взвешивать и, как правило, ещё и в чем-то себе отказывать. Я бы сказала, что у Лидера качество чуть лучше, чем у конкурентов, ценник чуть ниже, но возможна небольшая задержка.
ответить
Подозрительный комментарий Лидия 24 Января 2017, 17:30

И посмотрела сейчас видео ЖК «Территория» за неделю, рабочие настройки есть, пусть их и не очень много. С учетом срока сдачи в конце 2018 года, надеюсь, что ключи мы получим в срок.
ответить
Подозрительный комментарий Я 25 Января 2017, 18:00

Лидия, говоря про качество, уточняйте комплекс. Одно дело - ЖК "Небо Москвы" с кирпично-монолитной технологией и совершенно другое - ЖК "Территория" с монолитно-каркасной.
ответить
Ксения 26 Января 2017, 14:33

Вообще то стройка идет, рабочие работают каждый день, не надо писать чушь, есть вебка по которой видно все, срок сдачи 2018-2019 года, времени еще куча! И дом кирпично монолитный, а не монолитно каркасный! Не надо вводить людей в заблуждение! Достали уже бред писать
ответить
Подозрительный комментарий Александр 28 Января 2017, 23:00

Ну начнем с того, что возвести коробку - далеко не показатель, все интересное начинается потом. Первая очередь 3 китов же стоит, а сдача уже через полгода !!! Дом монолитно-каркасный, хожу рядом из ЖК Ласточка ежедневно (если кто-то сомневается - не поленюсь и скину фото).
А стройка идет ... до поры до времени, как, собственно, обычно у Лидера и бывает. Лидер ведет ну очень большое кол-во объектов - задержки сдачи гарантированы!
ответить
Лидия 30 Января 2017, 12:35

А вы не предполагаете, что коробка у Китов, к примеру, достроена, и работы ведутся внутри?!
ответить
- Подозрительный комментарий Александр 31 Января 2017, 15:44
  
  Не исключаю, что тихие и незаметные истинные россияне там копошатся, но тогда они мастера маскировки. Да что спорить - время покажет )))) Лидер ведет огромное кол-во объектов и нужно отдать ему должное - пока все сдает, но не нужно быть семь пядей во лбу, чтобы понять, что на это нужно время. Коробка у Китов действительно достроена, начали стеклить балконы еще летом , а потом раз и ... где эти рабочие? скорее всего доделывают Медалист, у которого срок сдачи раньше ) Какие грабли по счету ?! ))))
  ответить
Подозрительный комментарий Лидия 03 Февраля 2017, 12:56

Сейчас увидела новость на сайте, что в ГК «Лидер Групп» подвели итоги работы за 2016 г. В Московском и Северо-Западном регионах компания ввела в эксплуатацию около 274 тыс. кв.м. жилья. Надеюсь, дольщикам Медалиста посчастливиться попасть в список тех, чьё жилье введут в 2017. А потом уже и нам)
ответить
Денис 29 Марта 2017, 17:05

Понаписали тут, не сдают. Все они сдают и ценник держат ниже, чем другие в Девяткино.
ответить
Денис 29 Марта 2017, 17:09

И вообще, учитывая срок сдачи, рано о плохом думать. Стройка идет.
ответить
Подозрительный комментарий Кристина 30 Марта 2017, 16:14

Я согласна, все равно дду уже подписан, пути назад нет. Срок их не поджимает, поэтому и работают вальяжно. Но я смотрю на те объекты, которые в этом году сдают, там реально работы ведутся. Так что надеюсь, что чуть позже активно нами займутся.
ответить
Подозрительный комментарий Лиза 31 Марта 2017, 16:12

Тоже жду этого момента, понимаю, что сейчас запас по времени большой у них. Бессмысленно переживать)
ответить
Елена 12 Апреля 2017, 17:29

Срок сдачи 1 очереди - 4кв 2018, а там еше конь не валялся, от силы 4 этажа. Пора ускоряться.
ответить
Катя 14 Апреля 2017, 12:04

Согласна, хотелось бы, чтобы темпы нарастили. Но больше года у них еще. Надеюсь, успеют.
ответить
Подозрительный комментарий Маша 04 Мая 2017, 13:21

Это, конечно, не суперскорость, но стройка идет. Недавно один из дольщиков писал, что проезжал мимо, обнаружил монтажников на объекте и работающий кран. Снимали опалубку со стен 1 этажа 6 корпуса, в подвале была установлена опалубка, заливали бетон. Как мы и предполагали, в офисе продаж ему сказали, что все силы брошены пока на Трех китов, так как срок сдачи у них раньше нашего.
ответить
Подозрительный комментарий Дольщик Три Кита 27 Июля 2017, 15:48

Умудрился связаться с ним летом 2016, купив студию в 1й очереди Трёх китов. Зашли в офис, размер студии 30м2 и цена в 2 млн показалась мне отличным предложением, сходил на экскурсию, мне залили лапшу в уши (т.к. в стройке ничего не понимаю, для меня дом выглядел почти готовым) ну и я согласился, но а дальше началось. Сначала надо заплатить 10к, за то что они регистрируют договор в росреестре, потом 2к юристу за доверенность. Ну и ладно, всё заплатил, гос комиссия должна быть в декабре 16 года, внешне дом к этому времени вообще не изменился. В декабре так же пошел забирать зарегистрированный договор заодно задать вопросы, почему ничего не сделано. Пришел, спросил, ответили: Все работы ведутся внутри, стеклить балконы для госкомиссии не нужно их можно застреклить после неё. И вот уже июль 17, 3й корпус до сих пор не застеклён, внутри до сих пор МОПы не сделаны, ладно хоть полы залили и радиаторы поставили с лифтами. В итоге сейчас нас кормят тем, что ключи будут выдавать с 1 октября, и это при условии того, что пусковые работы будут проводится после того как выдадут ключи, а благоустройство территории начнёт не раньше весны 18 годы. Напомню, что это только по 1й очереди, перспективы 2й и 3й очереди Трёх китов, остаются очень туманны.
ответить
дольщик ЖК Три кита 28 Июля 2017, 08:56

Стройка год стояла! сейчас за пол года залили 2 этажа)) Народ, не связывайтесь с ЛГ. НЕ покупайте "воздух"Мы покупали квартиру в 3китах 2 года назад! дом был уже под крышей! По сей день мало что изменилось. Совершенно скотское отношение к дольщикам
ответить
Подозрительный комментарий Маша 09 Августа 2017, 15:54

По камере вижу движение, краны катаются рабочие есть. На прошлой неделе вроде они сдали ЖК Сириус, значит постепенно раздают ключи своим дольщикам.
ответить
Подозрительный комментарий Альбина 22 Августа 2017, 14:12

Всех под одну гребенку ровнять не стоит. Даже в рамках одной компании ситуации различаются по объектам. Например, Сириус Лидер сдал всего на два месяца позже обещанного. По Медалисту пока дольщики говорят, что впечатления от посещения объекта позитивные, задержка будет небольшой. Вполне возможно, что и нам повезет больше вашего. По крайней мере, пока судить рано.
ответить
Подозрительный комментарий Денис 06 Сентября 2017, 17:27

С дубу рухнули, какой год-то вы Медалисту засчитали. Я с домом хорошо знаком, там брат квартиру взял. По договору ключи до конца сентября. Сейчас на их стройке каждый день работают, довольно активно. Экскурсия у них прошла на позитиве. Этот дом точно до конца года Лидер сдаст.
ответить
Подозрительный комментарий Три Кита дольщик 23 Октября 2017, 19:31

Я покупал в них в Трех Китах в 1й очереди в начале 2015г. Дом был построен, до лета 2015г. доштукатурили и покрасили фасады и даже сводили на экскурсию. Врали лично и трубили в прессе, что сдача на год раньше срока, т.е. в конце 2015, в начале 2016. Я радовался. Но на вопрос, почему в договоре ключи до 01.06.2017г. врали, что это на всякий случай и вообще формальность. В итоге не сдали в 2015 на год раньше срока, не сдали в 2016 в срок, уже понятно, что не сдадут и в 2017. В лучшем случае сдадут к лету 2018. За эти 2 года я отдал уже почти полмиллиона за съем жилья. Была в 15г. возможность купить в Мависе во второй очереди по такой же цене, там люди уже полтора года живут, а я всё жду. Так, что думайте. Раньше они коробки быстро возводили, чтобы люди велись на визуальную готовность, а потом бросали на 2 года строительство. Теперь же у них кризис продаж, т.к. негативную реакцию дольщиков не утаить, так они даже коробки не могут вовремя налить, т.к. не хватает денег от новых дольщиков. Тот, кто сейчас покупает в Территории рискует остаться без жилья на долгие годы. Что-то подсказывает мне, что с их "успехами" люди вообще перестанут покупать у них жилье и объекты по 214 ФЗ будет достраивать государство. Возможно, когда-нибудь.
ответить
Подозрительный комментарий Наталья 13 Ноября 2017, 15:26

Отношение дольщиков Трех китов к застройщику я понимаю, но все же хочу вставить пару слов. Во-первых, из тех двух лет, которые вы платите за съем жилья, если по-честному, то только полгода составляет реально просрочка. Мне кажется, очень наивно (простите никого не хочу обидеть) было полагать, что застройщик сдаст дом на 1-1,5 раньше срока, тем более Лидер. Если изначально стояла задача получить ключи раньше, то может стоило рассматривать квартиры в домах с другим сроком сдачи. Сейчас многие дольщики Трех китов пишут о том, что ждать им еще много лет. Может я ошибаюсь, но, судя работы у вас ведутся и сдача уже не за горами. Стройка не заброшена. Так что не думаю, что все действительно так плачевно.
ответить
Подозрительный комментарий Игорь 29 Декабря 2017, 16:17

Как по мне, если не к спеху, то можно и подождать, зато экономия.
ответить
Катя 16 Января, 20:32

Монолитно-кирпичные дома быстро не строятся!!! Если вы ожидали что быстрых сроков то живите в панельных домах, за высокое качество лично я готова отплатить временем и деньгами!..
ответить
- Игорь 11 Февраля, 03:38
  
  Не пишите бред. Монолитно-кирпичные дома строятся от 2х до 3х лет. А ЛГ их просто не строит, поэтому получается по 5-8 лет. Про высокое качество можете забыть, в нашем климате коробки которые стоят по несколько лет без окон, приобретают только грибок и ржавчину и более ничего.
  ответить
Подозрительный комментарий Никита 23 Января, 10:05

Являюсь дольщиком лидер групп, не скажу, что компание доволен. Но отзыв наглое вранье. ЖК Девятый вал сдан с просрочкой полгода, ЖК Сириус в один месяц, ЖК Медалист - 4 месяца!!! Прогнозы ваши ровном счетом ничего не стоят!!!
ответить
- Игорь 11 Февраля, 03:47
  
  Посмотрим, что вы скажете через год. В Трех Китах-1 у меня написано в договоре, что сдача в декабре 2016, а ключи до 01.06.2017. Никакой сдачи нет до сих пор, хотя дома в еще летом 2015 были построены и я даже был на экскурсии в своей квартире. У Территории же еще нет вообще ни чего, какая сдача конец 2018 - середина 2019 года не смешите меня. Они даже коробку до этого времени не нальют. С их репутацией, у них никто уже ничего не покупает. Сдается мне разорятся они, а Территорию будет достраивать государство через много лет.
  ответить
- Я 27 Февраля, 15:45
  
  Уже построенные объекты Лидер Групп
  Александр-Хаус (Эстет) задержан на 0 месяцев
  Адмирал задержан на 21 месяц
  Маршал-2 задержан на 51 месяц
  ЖК Лесная Сказка задержан на 24 месяца
  Эстет задержан на 24 месяца
  Якорь задержан на 30 месяцев
  Южный Маяк задержан на 15 месяцев
  Богатырь задержан на 12 месяцев
  ЖК Небо Москвы задержан на 36 месяцев
  Жилой дом «Акварель» задержан на 3 месяца
  ЖК Царский двор задержан на 30 месяцев
  ЖК Медалист задержан на 12 месяцев
  ЖК Богатырь 2 задержан на 15 месяцев
  ответить
Подозрительный комментарий Даша 28 Февраля, 16:43

Привет, народ. Видела на сайте лидера, что на территории будет собственный детский театр. Кто-нибудь знает более подробно? Это что-то вроде Кидбурга будет или типа дворца творчества? Звучит, конечно, очень умилительно)
ответить
Подозрительный комментарий Дмитрий 04 Марта, 10:33

Весь этот детский театр - только маркетинговая заманушка. Достроили бы сами дома, пусть и с задержкой на 2-3 года, люди уже будут счастливы.
"Лидер Групп" очень опасная контора, известная своими долгостроями, и ситуация год от года усугубляется.
О театрах уже не приходится и мечтать.
Эти ребята сами артисты погорелого театра

ответить
- Даша 14 Марта, 16:23
  
  Да ладно вам, Дмитрий, я же всего лишь про детский театр спросила, а вы сразу так распереживались) Территория - классный проект, у них еще куча времени все успеть в срок, так что я бы раньше времени так не нагнетала)
  ответить
Подозрительный комментарий Саша 16 Марта, 19:13

Территорию начали строить аж в 2015 году. Вокруг уже вырос целый квартал, а мы все до крыши дорасти не можем.
Будет нам здесь театр одного актера с такими раскладами.
ответить
Подозрительный комментарий Илья 21 Марта, 12:10

В Территории ключи только летом следующего года, так что для застройщика это пока не проект первостепенной важности. Важно, что на данном этапе уже заключены договоры с УК «Мурино» на водоснабжение и водоотведение.
ответить
Подозрительный комментарий Семён 22 Марта, 16:43

Задержка будет от 2х лет. Они уже по 2й очереди трех китов перенесли сдачу на год вперед. По первой очереди, просрочка уже идёт, 1.5 года уже прошло.
ответить
Ольга 09 Апреля, 17:21

Семён, опять вы? Что за панический настрой !!! Почему 2, а не 8??? С потолка берёте эти цифры, чтобы панику посеять.
ответить
- Алексей 11 Мая, 11:18
  
  Ну он написал от двух лет - так что может и больше. И привел аргументы - тех же китов. А Вы почему считаете что будет иначе? Лидер обычно за несколько лет до сдачи дома возводит коробку, а в территории еще далеко до этого, почему в территории должно что то пойти иначе? Предпосылок к этому не вижу.
  ответить
Подозрительный комментарий ГК Лидер Групп 17 Апреля, 15:36

Уважаемые дольщики!
Делимся с вами отчетом о строительных работах в первой очереди ЖК «Территория».

Первая очередь:
В первом корпусе в первой и второй секциях сейчас ведутся работы по армированию плиты перекрытия над техническим этажом. На 11-м и 12-м этажах проводится кирпичная кладка.

В третьей секции кирпичная кладка установлена по 11 этаж. Выполнено 90% объема работ по кровельным надстройкам.

В четвертой секции идет кладка на 11-м и 12-м этажах.

В пятой секции установлен парапет.

В шестой секции ведутся работы по армированию плиты над техническим этажом.

В шестой и седьмой секциях завершается монтаж лестниц и вентиляционных блоков на 13-м этаже, (остался всего один этаж!). Кладка идет на 8-м этаже.

Второй корпус тоже встал в свой полный рост! Залиты стены технического этажа. Кирпичная кладка есть по 13-й этаж. Лифтовые шахты готовы на 12-м этаже, лестницы —на 15-м.

Вторая очередь:
В третьем корпусе в первой секции армируются и заливаются стены 10-ого этажа. Во второй секции стены 10-ого этажа уже готовы, в данный момент армируется плита перекрытия. Также мы продолжаем устанавливать сборные элементы. В первой секции лестницы установлены по 4-й этаж, во второй — по 8-й этаж.

В четвертом корпусе в первой и второй секциях готовы стены 5-ого этажа, в третьей —стены 4-ого этажа. Строители приступили к монтажу сборных элементов. В первой и второй секции до 2-ого этажа установлены лифтовые шахты, до 4-ого —лестницы.

В пятом корпусе идет подготовка площадки под завоз материала"

Третья очередь:
В шестом корпусе, с первой по четвертую секцию залита плита перекрытия над 2-м этажом, в пятой секции завершается установка стен 4-ого этажа. В шестой и седьмой секциях готовы плиты перекрытия над 3-м этажом.

В восьмой секции проводятся работы по армированию плиты перекрытий над 3-м этажом.

Также строители приступили к монтажу сборных элементов. В пятой и седьмой секции лестницы готовы по 2-й этаж. Во второй и третьей секциях по 2-й этаж готовы лифтовые шахты.
ответить
Даниил 17 Апреля, 21:19

Парапет у них установлен в пятой секции, а уже 2 кв. 2018 заканчивается. Напоминаю первая очередь должна быть сдана в 4 кв. 2018 года. Думаете успеют?
ответить
- Алексей 11 Мая, 11:14
  
  вопрос, конечно, риторический
  ответить
Л. 04 Мая, 11:21

Мы купили в территория 2 корпус 3. Пока все оптимистично с учётом , что времени ещё много. Для нас главное близкое расположение к метро и на всякий случай близость другого общественного транспорта, ну и , конечно, стоимость. Рассматривали У метро Парнас, но там ценники выросли безумно и метро Рыбацкое, а там просто очень не понравилось. Так что остановились на территории 2 только сейчас стала жалеть надо было другое расположение брать с большой кухней). Будем надеяться и ждать, что все построится вовремя)
ответить
- Алексей 11 Мая, 11:13
  
  Время то может и полно - но у лидера что то не получается сдать ни один объект во время. То что первая очередь Три Кита стояла под крышу еще в далеком 14м году, а не сдана до сих пор, с просрочкой уже почти в год не смутило? А темпы то строительства у китов были получше чем у территории сейчас.
  ответить
Подозрительный комментарий ГК Лидер Групп 31 Мая, 17:47

Уважаемые подписчики!

Подготовили для вас новые отчеты о работах на строительных площадках всех очередей ЖК «Территория», выполненных за последние 2 недели.

Первая очередь:
- Первый корпус В первой и второй секциях залили парапет кровли. Выполнено 50% объема работ по кровельным надстройкам. На 13-м и 14-м этажах завершается наружная кирпичная кладка, выполнено 90%.
- В третьей секции наружная кирпичная кладка есть по 12-й этаж, готовность 90%.Завершается устройство кровли, готово 90%.
- В четвертой секции устройство кровли готово на 90%. Строители завершают кладку на 12 этаже, готово 90%.
- В пятой секции кладка идет на 13 этаже, выполнено 90%.
- В шестой секции на 80% готовы парапет и кровельные надстройки. Монтаж лестниц и вентиляционных блоков завершен.
- В седьмой секции армируем плиту перекрытия над техническим этажом. Завершен монтаж лестниц и вентиляционных блоков.
- Во втором корпусе залиты кровельные надстройки, приступили к кладке, 50% уже готово. Наружная и внутренняя кладка готовы на 93%.
- В обоих корпусах выбран подрядчик по внутренним сетям, договор заключен, идет проектирование. Также выбран подрядчик по фасадам (конструкции витражей, мокрый фасад, ПВХ-конструкции), договор заключен, идут подготовительные работы.

2 очередь:
- В третьем корпусе в 1-й и 2-й секциях залили плиту перекрытия над 11-м этажом. По 7-й этаж готовы вентиляционные блоки.
- В четвертом корпусе в 1-й секции готовы стены 8-ого этажа, во 2-й секции стены 8-ого этажа армируются, в 3-й залили плиту перекрытия на 7-м этаже. Лестницы готовы в 1-й и 2-й секциях по 7-й этаж, в 3-й - по 3-й. Лифтовые шахты установлены в 1-й и 2-й секциях по 6-й этаж, в 3-й - по 4-й. Вентиляционные блоки в 1-й и 2-й секциях готовы по 7-й этаж
- В пятом корпусе в середине июня, по плану, стартует устройство опалубки (подрядчик определен, договор заключен, в данный момент идет закупка материала).

3 очередь:
- В 5-й секции строители залили плиту перекрытия над 5-м этажом, в 6-й и 7-й седьмой секциях - стены 5-ого этажа.
- В 8-й секции готова плита перекрытия над 4-м этажом.
- Продолжается монтаж сборных элементов: в 5-й, 6-й, 7-й, 8-й секциях по 4-й этаж смонтированы вентблоки, в 5-й секции по 4-й этаж готовы лестницы.
ответить
Подозрительный комментарий ГК Лидер Групп 27 Июня, 17:59

Уважаемые подписчики!
Подготовили для вас отчет о проделанной работе: рассказываем, какие изменение произошли в шестом корпусе (третья очередь) за последние две недели.

В 5-й секции готовы стены на 6-м этаже. В 6-й и 7-й седьмой секциях залита плита перекрытия над 5-м этажом. В 8-й секции идет армирование плиты перекрытия над 5-м этажом. Завозятся сборные элементы.
ответить
ГК Лидер Групп 30 Июля, 13:06

Уважаемые подписчики, сегодня рассказываем вам, какие работы проделаны за последнее время на всех строительных площадках ЖК "Территория".
Первая очередь:
- В первом корпусе седьмой секции завершаются работы по заливке парапета кровли. На 95% выполнена кирпичная кладка кровельных надстроек с первой по пятую секции. На третьей и четвертой секции устройство кровли выполнено на 95%. А в первой и второй секции работы завершены на 85%.Полностью залит парапет кровли в шестой секции. Готовность кровельных надстроек составляет 80%.
-Во втором корпусе полностью готовы кровельные надстройки. Выполнены работы по устройству кровли. Кирпичная кладка внутренних и наружных стен выполнена на 90%. Предчистовая отделка МОП — на 40%.

Вторая очередь:
- В третьем корпусе залита плита перекрытия над 11 этажом второй секции. Идет монтаж опалубки первой секции.
- В четвертом корпусе залиты стены 11 этажа первой секции. Идет монтаж опалубки перекрытия над 11 этажом.
- На 20% залиты стены 11 этажа второй секции. В третьей секции идет армирование плиты перекрытия над 10 этажом.
- Определён подрядчик и идет подготовка площадки под размещение опалубки пятого корпуса.

Третья очередь:
- В шестом корпусе пятой секции идет заливка плиты перекрытия над 6 этажом. А с пятой по восьмую секции смонтированы лестницы и вентиляционные блоки до 5 этажа.
- В шестой секции идет армирование плиты перекрытия над 6 этажом. На 20% залиты стены 6 этажа седьмой секции.
- Большой объем работ выполнен по монтажу лифтовых шахт. В пятой, шестой и восьмой секциях эта работа выполнена на первых этажах. В седьмой секции лифтовая шахта обустроена до третьего этажа.
ответить