Посмотреть 451 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/8

от 4 547 400 a

от 122 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Этажность 4
Квартир 248
Паркинг Придомовой
Отделка: Предчистовая

Оформление

Договор 214 ФЗ
Застройщик: Центр Развития
Обновлено 03 Января 2022

Дата сдачи
4кв 2023 и 4кв 2023 (подробнее↓)
1 дом 4кв 2023 г. (строится)
2 дом 4кв 2023 г. (строится)

ЖК "Образцовый квартал 11" — два четырехэтажных дома в Пушкинском районе от компании "Терминал Ресурс". Здания возводятся в рамках проекта КОТ "На Царскосельских холмах". Разрешение на строительство получено летом 2021 года.

Детали проекта

Малоэтажные кирпично-монолитные дома выполнят по проекту архитектурной мастерской Цехомского В.В. в том же стиле, что и другие "Образцовые кварталы". Фасады покроют утеплителем и декоративной штукатуркой. Проведут витражное остекление балконов и лоджий.

В новостройке 248 квартир. Покупателям предложены студии, одно- и двухкомнатные планировки. На последнем этаже варианты мансардного типа — со скошенным потолком и высотой от 3 до 4,8 м. Коммерческих помещений в комплексе нет.

Жилье сдается с предчистовой отделкой:

  • применяется скрытая в стяжке пола система отопления;
  • разведено электричество;
  • установлены розетки и выключатели;
  • входная металлическая дверь без декоративной планки.

Предусмотрены крышные газовые котельные и лифты в 4-этажных секциях.

Двор сделают закрытым для машин. Оставить автомобиль жители смогут по периметру квартала на открытых стоянках. На территории разобьют игровые и спортивные площадки, проведут озеленение.

Окружение

Жилой комплекс "Образцовый квартал 11" расположен вдали от парков. Прогуляться можно, посетив Пушкин. До города, богатого на дворцово-парковые ансамбли, автобусом ехать полчаса. В 15 минутах езды автомобилем Пулковская обсерватория.

Социальная инфраструктура на стадии развития. Во втором "Образцовом квартале" открыт детский сад. Школьников автобусы отвозят в пушкинские образовательные учреждения. Строительство собственной школы на Пулковских высотах начнется в 2022 году. Сроки реализации других соцобъектов в рамках проекта пока неизвестны.

На Переведенской улице работают несколько магазинов, кафе и пекарня. За 15 минут автомобилем можно доехать до гипермаркетов, расположенных вдоль Пулковского шоссе, — Outlet Village Pulkovo, "Пулково-3", "Лента" и "Масштаб". В километре находится "Экспофорум".

Добраться до микрорайона можно по Петербургскому шоссе. Ближайшая автоубсная остановка в километре. В перспективе должна открыться железнодорожная станция "Пулковские высоты", от которой запустят электропоезда до Балтийского вокзала. Машиной до аэроопорта "Пулково" ехать 10 минут.

Квартиры в ЖК "Образцовый квартал 11" цены и планировки

комнатная Цена до руб.

Студия (5 квартир, 5 планировок)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 27.56 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 11" 27.56 м2 13.48 1 этаж 4 кв 2023 1 дом
1 дом
165 000 a2 4 547 400 руб
Планировка студии площадью 37.75 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 11" 37.75 м2 14.66 1 этаж 4 кв 2023 1 дом
1 дом
138 671 a2 5 234 830 руб
Планировка студии площадью 37.81 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 11" 37.81 м2 14.67 4 этаж 4 кв 2023 2 дом
2 дом
146 961 a2 5 556 596 руб
Планировка студии площадью 41.88 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 11" 41.88 м2 15.12 4 этаж 4 кв 2023 2 дом
2 дом
136 000 a2 5 695 680 руб
Планировка студии площадью 42.21 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 11" 42.21 м2 15.18 1 этаж 4 кв 2023 1 дом
1 дом
125 000 a2 5 276 250 руб

Однокомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.48 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 11" 39.48 м2 11.45 18.11 4 этаж 4 кв 2023 1 дом
1 дом
152 553 a2 6 022 792 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.89 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 11" 40.89 м2 15.9 12.99 1 этаж 4 кв 2023 1 дом
1 дом
125 000 a2 5 111 250 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.25 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 11" 41.25 м2 12.31 18.77 1 этаж 4 кв 2023 2 дом
2 дом
140 071 a2 5 777 929 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.46 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 11" 41.46 м2 11.79 19.5 1 этаж 4 кв 2023 1 дом
1 дом
125 000 a2 5 182 500 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.61 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 11" 42.61 м2 16.21 14.22 3 этаж 4 кв 2023 2 дом
2 дом
134 000 a2 5 709 740 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.67 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 11" 43.67 м2 13.93 16.65 1 этаж 4 кв 2023 2 дом
2 дом
125 000 a2 5 458 750 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 61.89 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 11" 61.89 м2 13.93 26.23 3 этаж 4 кв 2023 2 дом
2 дом
136 010 a2 8 417 659 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 64.47 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 11" 64.47 м2 13.93 26.23 2 этаж 4 кв 2023 1 дом
1 дом
132 762 a2 8 559 166 руб

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.16 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 11" 60.16 м2 27.88 12.86 3 этаж 4 кв 2023 1 дом
1 дом
130 000 a2 7 820 800 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.99 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 11" 66.99 м2 28.53 14.29 2 этаж 4 кв 2023 1 дом
1 дом
132 582 a2 8 881 668 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 67.59 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 11" 67.59 м2 28.53 14.29 1 этаж 4 кв 2023 2 дом
2 дом
127 412 a2 8 611 777 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 70.25 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 11" 70.25 м2 27.66 18.76 2 этаж 4 кв 2023 1 дом
1 дом
127 000 a2 8 921 750 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 70.89 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 11" 70.89 м2 27.66 18.83 1 этаж 4 кв 2023 2 дом
2 дом
122 000 a2 8 648 580 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 71.07 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 11" 71.07 м2 24.88 24.25 1 этаж 4 кв 2023 2 дом
2 дом
127 030 a2 9 028 022 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 79.42 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 11" 79.42 м2 27.2 23.12 4 этаж 4 кв 2023 2 дом
2 дом
137 172 a2 10 894 200 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 86.17 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 11" 86.17 м2 39.99 27.99 4 этаж 4 кв 2023 2 дом
2 дом
136 924 a2 11 798 741 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 86.42 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 11" 86.42 м2 39.99 28.12 2 этаж 4 кв 2023 1 дом
1 дом
129 763 a2 11 214 118 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Малоэтажный комплекс от пунктуального застройщика. Компания "Терминал Ресурс" сдает дома досрочно, иногда даже на 1,5 года раньше. Квартиры раскупаются быстро и в готовых "Образцовых кварталах" свободных планировок нет.

Из плюсов отметим автономное отопление, большие балконы с витражным остеклением и отсутствие коммерции на первом этаже. Несмотря на то, что в новостройке нет трехкомнатных квартир, площади двушек доходят до 87 кв. м. Малоэтажные дома выглядят аккуратно и органично вписываются в ландшафт.

Основная проблема жителей — нехватка социальных объектов. На форумах микрорайон называют выселками, пригородом с нулевой инфраструктурой. В шаговой доступности только минимальный набор магазинов и один детский сад. В то же время, с момента реализации проекта произошло много изменений в плане транспортной доступности. Построен путепровод через железную дорогу, строится ж/д платформа, запущена скоростная трасса на Москву.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Образцовый квартал 11" на карте

Упоминания в новостях и статьях

Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.87 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.