- Санкт-Петербург
- Пушкинский район
- Шушары
- ЖК "Образцовый квартал 11"
ЖК "Образцовый квартал 11"
Характеристики
Класс жилья | Комфорт-класс |
Тип здания | Кирпич-монолит |
Количество этажей | 4 |
Квартир | 248 |
Паркинг | Придомовой |
Отделка: | Предчистовая |
Оформление
Оплата | ипотека |
Договор | 214 ФЗ |
Застройщик: | Центр Развития |
Аккредитация | Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 11 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк СМП Банк Совкомбанк Уралсиб |
Обновлено | 01 Января 2024 |
Дата сдачи |
Готовые (подробнее↓) 1 дом
4кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2023 года) 2 дом
4кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2023 года) |
ЖК "Образцовый квартал 11" — два четырехэтажных дома в Пушкинском районе от компании "Терминал Ресурс". Здания возводятся в рамках проекта КОТ "На Царскосельских холмах". Разрешение на строительство получено летом 2021 года.
Детали проекта
Малоэтажные кирпично-монолитные дома выполнят по проекту архитектурной мастерской Цехомского В.В. в том же стиле, что и другие "Образцовые кварталы". Фасады покроют утеплителем и декоративной штукатуркой. Проведут витражное остекление балконов и лоджий.
В новостройке 248 квартир. Покупателям предложены студии, одно- и двухкомнатные планировки. На последнем этаже варианты мансардного типа — со скошенным потолком и высотой от 3 до 4,8 м. Коммерческих помещений в комплексе нет.
Жилье сдается с предчистовой отделкой:
- применяется скрытая в стяжке пола система отопления;
- разведено электричество;
- установлены розетки и выключатели;
- входная металлическая дверь без декоративной планки.
Предусмотрены крышные газовые котельные и лифты в 4-этажных секциях.
Двор сделают закрытым для машин. Оставить автомобиль жители смогут по периметру квартала на открытых стоянках. На территории разобьют игровые и спортивные площадки, проведут озеленение.
Окружение
Жилой комплекс "Образцовый квартал 11" расположен вдали от парков. Прогуляться можно, посетив Пушкин. До города, богатого на дворцово-парковые ансамбли, автобусом ехать полчаса. В 15 минутах езды автомобилем Пулковская обсерватория.
Социальная инфраструктура на стадии развития. Во втором "Образцовом квартале" открыт детский сад. Школьников автобусы отвозят в пушкинские образовательные учреждения. Строительство собственной школы на Пулковских высотах начнется в 2022 году. Сроки реализации других соцобъектов в рамках проекта пока неизвестны.
На Переведенской улице работают несколько магазинов, кафе и пекарня. За 15 минут автомобилем можно доехать до гипермаркетов, расположенных вдоль Пулковского шоссе, — Outlet Village Pulkovo, "Пулково-3", "Лента" и "Масштаб". В километре находится "Экспофорум".
Добраться до микрорайона можно по Петербургскому шоссе. Ближайшая автоубсная остановка в километре. В перспективе должна открыться железнодорожная станция "Пулковские высоты", от которой запустят электропоезда до Балтийского вокзала. Машиной до аэроопорта "Пулково" ехать 10 минут.
Малоэтажный комплекс от пунктуального застройщика. Компания "Терминал Ресурс" сдает дома досрочно, иногда даже на 1,5 года раньше. Квартиры раскупаются быстро и в готовых "Образцовых кварталах" свободных планировок нет.
Из плюсов отметим автономное отопление, большие балконы с витражным остеклением и отсутствие коммерции на первом этаже. Несмотря на то, что в новостройке нет трехкомнатных квартир, площади двушек доходят до 87 кв. м. Малоэтажные дома выглядят аккуратно и органично вписываются в ландшафт.
Основная проблема жителей — нехватка социальных объектов. На форумах микрорайон называют выселками, пригородом с нулевой инфраструктурой. В шаговой доступности только минимальный набор магазинов и один детский сад. В то же время, с момента реализации проекта произошло много изменений в плане транспортной доступности. Построен путепровод через железную дорогу, строится ж/д платформа, запущена скоростная трасса на Москву.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "Образцовый квартал 11" на карте
Правовые документы
Соседние новостройки
Упоминания в новостях и статьях
- 14.02.2023
- 06.12.2021
Похожие новостройки
-
Срок сдачи 3 кв 2023 — 4 кв 2023 -
Срок сдачи 4 кв 2022 -
Приморский районЧерная речка 23 минут
Срок сдачи 4 кв 2023 -
Центральный районЧернышевская 16 минут
Срок сдачи 4 кв 2022 -
Срок сдачи 4 кв 2023
a
a за м²
Тип | |
Площадь | |
Этаж | |
Срок сдачи | |
Отделка | |
Корпус | |
S кухни | |
S жилая | |
Потолки | 2.87 м |
Обратный звонок
Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.
Успешно
Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.
- Планировка
- На карте
- На других этажах
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о ЖК "Образцовый квартал 11" (1)
Уже строится активно школа и еще два детсада.
ответитьШколу строит город. Один детский сад застройщик этого ЖК, второй сад другой застройщик.
вам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться