Посмотреть 422 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/8

от 5 062 260 a

от 133 400 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Этажность 4
Квартир 248
Паркинг Придомовой
Отделка: Предчистовая

Оформление

Договор 214 ФЗ
Застройщик: Центр Развития
Обновлено 30 Июня 2022

Дата сдачи
1 дом 4кв 2023 г. (строится)
2 дом 4кв 2023 г. (строится)

ЖК "Образцовый квартал 11" — два четырехэтажных дома в Пушкинском районе от компании "Терминал Ресурс". Здания возводятся в рамках проекта КОТ "На Царскосельских холмах". Разрешение на строительство получено летом 2021 года.

Детали проекта

Малоэтажные кирпично-монолитные дома выполнят по проекту архитектурной мастерской Цехомского В.В. в том же стиле, что и другие "Образцовые кварталы". Фасады покроют утеплителем и декоративной штукатуркой. Проведут витражное остекление балконов и лоджий.

В новостройке 248 квартир. Покупателям предложены студии, одно- и двухкомнатные планировки. На последнем этаже варианты мансардного типа — со скошенным потолком и высотой от 3 до 4,8 м. Коммерческих помещений в комплексе нет.

Жилье сдается с предчистовой отделкой:

  • применяется скрытая в стяжке пола система отопления;
  • разведено электричество;
  • установлены розетки и выключатели;
  • входная металлическая дверь без декоративной планки.

Предусмотрены крышные газовые котельные и лифты в 4-этажных секциях.

Двор сделают закрытым для машин. Оставить автомобиль жители смогут по периметру квартала на открытых стоянках. На территории разобьют игровые и спортивные площадки, проведут озеленение.

Окружение

Жилой комплекс "Образцовый квартал 11" расположен вдали от парков. Прогуляться можно, посетив Пушкин. До города, богатого на дворцово-парковые ансамбли, автобусом ехать полчаса. В 15 минутах езды автомобилем Пулковская обсерватория.

Социальная инфраструктура на стадии развития. Во втором "Образцовом квартале" открыт детский сад. Школьников автобусы отвозят в пушкинские образовательные учреждения. Строительство собственной школы на Пулковских высотах начнется в 2022 году. Сроки реализации других соцобъектов в рамках проекта пока неизвестны.

На Переведенской улице работают несколько магазинов, кафе и пекарня. За 15 минут автомобилем можно доехать до гипермаркетов, расположенных вдоль Пулковского шоссе, — Outlet Village Pulkovo, "Пулково-3", "Лента" и "Масштаб". В километре находится "Экспофорум".

Добраться до микрорайона можно по Петербургскому шоссе. Ближайшая автоубсная остановка в километре. В перспективе должна открыться железнодорожная станция "Пулковские высоты", от которой запустят электропоезда до Балтийского вокзала. Машиной до аэроопорта "Пулково" ехать 10 минут.

Квартиры в ЖК "Образцовый квартал 11" цены и планировки

комнатная Цена до руб.

Студия (5 квартир, 5 планировок)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 28.36 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 11" 28.36 м2 15.34 1 этаж 4 кв 2023 2 дом
2 дом
178 500 a2 5 062 260 руб
Планировка студии площадью 37.75 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 11" 37.75 м2 14.66 1 этаж 4 кв 2023 1 дом
1 дом
151 248 a2 5 709 612 руб
Планировка студии площадью 38.4 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 11" 38.4 м2 14.66 1 этаж 4 кв 2023 1 дом
1 дом
151 289 a2 5 809 498 руб
Планировка студии площадью 42.21 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 11" 42.21 м2 15.18 1 этаж 4 кв 2023 1 дом
1 дом
136 500 a2 5 761 665 руб
Планировка студии площадью 42.21 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 11" 42.21 м2 15.18 1 этаж 4 кв 2023 2 дом
2 дом
136 500 a2 5 761 665 руб

Однокомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.6 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 11" 38.6 м2 12.66 15.78 1 этаж 4 кв 2023 2 дом
2 дом
150 760 a2 5 819 336 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.36 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 11" 40.36 м2 11.38 18.46 1 этаж 4 кв 2023 1 дом
1 дом
153 041 a2 6 176 735 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.88 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 11" 40.88 м2 18.33 10.37 1 этаж 4 кв 2023 1 дом
1 дом
147 102 a2 6 013 530 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.46 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 11" 41.46 м2 11.79 19.5 1 этаж 4 кв 2023 2 дом
2 дом
136 500 a2 5 659 290 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.94 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 11" 42.94 м2 16.21 14.22 1 этаж 4 кв 2023 1 дом
1 дом
136 500 a2 5 861 310 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.67 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 11" 43.67 м2 13.93 16.65 1 этаж 4 кв 2023 2 дом
2 дом
136 500 a2 5 960 955 руб

Двухкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.85 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 11" 60.85 м2 27.88 12.86 1 этаж 4 кв 2023 1 дом
1 дом
133 400 a2 8 117 390 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 67.56 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 11" 67.56 м2 28.53 14.29 1 этаж 4 кв 2023 1 дом
1 дом
139 230 a2 9 406 378 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 67.59 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 11" 67.59 м2 28.53 14.29 1 этаж 4 кв 2023 2 дом
2 дом
139 229 a2 9 410 488 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 70.89 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 11" 70.89 м2 27.66 18.83 1 этаж 4 кв 2023 1 дом
1 дом
133 400 a2 9 456 726 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 70.89 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 11" 70.89 м2 27.66 18.83 1 этаж 4 кв 2023 2 дом
2 дом
133 400 a2 9 456 726 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 71.07 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 11" 71.07 м2 24.88 24.25 1 этаж 4 кв 2023 2 дом
2 дом
138 900 a2 9 871 623 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

Малоэтажный комплекс от пунктуального застройщика. Компания "Терминал Ресурс" сдает дома досрочно, иногда даже на 1,5 года раньше. Квартиры раскупаются быстро и в готовых "Образцовых кварталах" свободных планировок нет.

Из плюсов отметим автономное отопление, большие балконы с витражным остеклением и отсутствие коммерции на первом этаже. Несмотря на то, что в новостройке нет трехкомнатных квартир, площади двушек доходят до 87 кв. м. Малоэтажные дома выглядят аккуратно и органично вписываются в ландшафт.

Основная проблема жителей — нехватка социальных объектов. На форумах микрорайон называют выселками, пригородом с нулевой инфраструктурой. В шаговой доступности только минимальный набор магазинов и один детский сад. В то же время, с момента реализации проекта произошло много изменений в плане транспортной доступности. Построен путепровод через железную дорогу, строится ж/д платформа, запущена скоростная трасса на Москву.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Образцовый квартал 11" на карте

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Образцовый квартал 11" (1)

  •  Василий 28 Мая, 15:14

    Уже строится активно школа и еще два детсада.
    Школу строит город. Один детский сад застройщик этого ЖК, второй сад другой застройщик.

    ответить
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.87 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.