ЖК "Северный ветер"

Фотографии 1/5

от 11 750 006 a

от 346 525 a за м²

Василеостровский район , Крузенштерна пр-кт

Приморская, Зенит, 3.4 км (46 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолит-панель
Количество этажей	19
Квартир	612
Паркинг	Подземный: 380 м/м, Придомовой: 66 м/м
Отделка:	Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Брусника
Аккредитация	Альфа Банк ВТБ Газпромбанк еще 4 банка↓Дом РФ Промсвязьбанк Сбербанк Совкомбанк
Обновлено	29 Сентября 2025

Дата сдачи	2кв 2028 (подробнее↓) дом 3-1 2кв 2028 г. (строится) дом 3-2 2кв 2028 г. (строится)

На пересечении проспекта Крузенштерна и бульвара Головина компания "Брусника" приступила к реализации своего первого в Санкт-Петербурга проекта - квартала "Северный ветер". В рамках строительства появятся пять жилых домов, бульвар, соседский центр с коворкингом, детской игровой комнатой, помещениями для проведения мастер-классов, театральной студией, также будет открыт летний кинотеатр с лекторием на площади, детский сад на 75 мест и школа на 275 учеников. Проектом предусмотрено около 1800 квартир. Формат жилых домов разнообразный, будут представлены башни-доминанты, урбан-виллы, таунхаусы. Территория комплекса будет разбита на несколько частей, каждая будет благоустроена в рамках своей концепции - активной городской, тихой природной, спортивной, семейной, культурной и рекреационной. Объединять эти зоны будет бульвар с водными артериями и парком.

Первым в продажу поступили дома 3-1 и 3-2, рассчитанные на 612 квартир и 380 машино-мест в подземном паркинге. В домах будет 12 разноэтажных секций, в некоторых из них первый этаж нежилой, в подземной части здания будут расположены кладовые. Высота потолка 3,1-4,6 м в зависимости от этажа. Квартирография представлена от студий до четырехкомнатных квартир, большая часть квартир студии и однокомнатные. Площадь жилья от 28 кв.м. до 145 кв.м. К покупке предложены двухуровневые квартиры, угловые квартиры, квартиры с лоджиями или балконами, есть варианты с гардеробными, постирочными, мастер-спальнями. Жилье передается в предчистовой отделке.

Квартал "Северный ветер" располагается на намыве в районе с развивающейся инфраструктурой, в новостройках по соседству уже работают магазины "ВкусВилл", "Красное&Белое", "Магнит", "Вкустер", "Ароматный мир" и другие. Ближайшая школа находится в пяти минутах пешком, это школа №700, ее открытие ожидается в 2025 г, неподалеку строится еще одно учебное заведение, все остальные школы находятся по ту сторону ЗСД. Крупных благоустроенных парковых территорий в пешей доступности нет, ближайшая зеленая зона планируется вдоль проспекта Крузенштерна. Ближайшая станция метро "Приморская", до нее на автомобиле около 10 минут. К 2030 году возможно открытие станций метро "Гавань" и "Морской фасад", но в январе 2025 г. проектирование этих станций только планировалось.

Квартиры в ЖК "Северный ветер" цены и планировки

Студии возле метро Приморская

Студия (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
30.3 м²	11.9	2 этаж	2 кв 2028	дом 3-1 дом 3-1	387 789 a/м²	11 750 006 руб
34.6 м²	18.6	2 этаж	2 кв 2028	дом 3-1 дом 3-1	379 770 a/м²	13 140 041 руб
35.2 м²	15.7	2 этаж	2 кв 2028	дом 3-1 дом 3-1	378 410 a/м²	13 320 032 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Приморская

Однокомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
43.6 м²	10.5	18.9	7 этаж	2 кв 2028	дом 3-1 дом 3-1	365 367 a/м²	15 930 001 руб
52.2 м²	15.6	23.4	3 этаж	2 кв 2028	дом 3-2 дом 3-2	373 564 a/м²	19 500 041 руб
55.5 м²	8.3	23.2	8 этаж	2 кв 2028	дом 3-2 дом 3-2	400 901 a/м²	22 250 006 руб
69.8 м²	16.3	30.2	7 этаж	2 кв 2028	дом 3-1 дом 3-1	376 934 a/м²	26 309 994 руб
82.8 м²	15.8	38.5	7 этаж	2 кв 2028	дом 3-1 дом 3-1	375 000 a/м²	31 050 001 руб
85.9 м²	17.8	28.8	2 этаж	2 кв 2028	дом 3-2 дом 3-2	363 097 a/м²	31 190 033 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Приморская

Двухкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
69.4 м²	24.4	20.8	2 этаж	2 кв 2028	дом 3-1 дом 3-1	359 222 a/м²	24 930 007 руб
71 м²	19.9	27.4	6 этаж	2 кв 2028	дом 3-1 дом 3-1	361 269 a/м²	25 650 099 руб
71.1 м²	22.4	24.2	3 этаж	2 кв 2028	дом 3-2 дом 3-2	384 248 a/м²	27 320 032 руб
77.5 м²	25.2	21.5	6 этаж	2 кв 2028	дом 3-2 дом 3-2	396 130 a/м²	30 700 075 руб
114 м²	28.2	33.4	9 этаж	2 кв 2028	дом 3-1 дом 3-1	378 597 a/м²	43 160 058 руб
121.1 м²	25.8	39.9	2 этаж	2 кв 2028	дом 3-2 дом 3-2	347 812 a/м²	42 120 033 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Приморская

Трехкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
87.3 м²	40.9	23.3	4 этаж	2 кв 2028	дом 3-1 дом 3-1	347 424 a/м²	30 330 116 руб
93.5 м²	41.1	28.4	3 этаж	2 кв 2028	дом 3-1 дом 3-1	346 525 a/м²	32 400 088 руб
109.4 м²	30	40.2	5 этаж	2 кв 2028	дом 3-2 дом 3-2	347 167 a/м²	37 980 070 руб
132.2 м²	68	32.5	9 этаж	2 кв 2028	дом 3-1 дом 3-1	382 603 a/м²	50 580 115 руб
144.9 м²	43.5	41.2	2 этаж	2 кв 2028	дом 3-2 дом 3-2	356 384 a/м²	51 640 039 руб
158.4 м²	53.2	32.4	8 этаж	2 кв 2028	дом 3-2 дом 3-2	378 978 a/м²	60 030 113 руб