ЖК "Северный ветер"

Фотографии 1/5

от 14 799 987 a

от 403 209 a за м²

Василеостровский район , Крузенштерна пр-кт

Приморская, Зенит, 3.4 км (46 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолит-панель
Количество этажей	19
Квартир	612
Паркинг	Подземный: 380 м/м, Наземный: 66 м/м
Отделка:	Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Брусника
Аккредитация	Альфа Банк ВТБ Газпромбанк еще 4 банка↓Дом РФ Промсвязьбанк Сбербанк Совкомбанк
Обновлено	13 Мая 2026

Дата сдачи	2кв 2028 и 4кв 2028 (подробнее↓) дом 3-1 2кв 2028 г. (строится) дом 3-2 2кв 2028 г. (строится) дом 2-1 4кв 2028 г. (строится) дом 2-2 4кв 2028 г. (строится)

На пересечении проспекта Крузенштерна и бульвара Головина компания "Брусника" приступила к реализации своего первого в Санкт-Петербурга проекта - квартала "Северный ветер". В рамках строительства появятся пять жилых домов, бульвар, соседский центр с коворкингом, детской игровой комнатой, помещениями для проведения мастер-классов, театральной студией, также будет открыт летний кинотеатр с лекторием на площади, детский сад на 75 мест и школа на 275 учеников. Проектом предусмотрено около 1800 квартир. Формат жилых домов разнообразный, будут представлены башни-доминанты, урбан-виллы, таунхаусы. Территория комплекса будет разбита на несколько частей, каждая будет благоустроена в рамках своей концепции - активной городской, тихой природной, спортивной, семейной, культурной и рекреационной. Объединять эти зоны будет бульвар с водными артериями и парком.

Первым в продажу поступили дома 3-1 и 3-2, рассчитанные на 612 квартир и 380 машино-мест в подземном паркинге. В домах будет 12 разноэтажных секций, в некоторых из них первый этаж нежилой, в подземной части здания будут расположены кладовые. Высота потолка 3,1-4,6 м в зависимости от этажа. Квартирография представлена от студий до четырехкомнатных квартир, большая часть квартир студии и однокомнатные. Площадь жилья от 28 кв.м. до 145 кв.м. К покупке предложены двухуровневые квартиры, угловые квартиры, квартиры с лоджиями или балконами, есть варианты с гардеробными, постирочными, мастер-спальнями. Жилье передается в предчистовой отделке.

Квартал "Северный ветер" располагается на намыве в районе с развивающейся инфраструктурой, в новостройках по соседству уже работают магазины "ВкусВилл", "Красное&Белое", "Магнит", "Вкустер", "Ароматный мир" и другие. Ближайшая школа находится в пяти минутах пешком, это школа №700, ее открытие ожидается в 2025 г, неподалеку строится еще одно учебное заведение, все остальные школы находятся по ту сторону ЗСД. Крупных благоустроенных парковых территорий в пешей доступности нет, ближайшая зеленая зона планируется вдоль проспекта Крузенштерна. Ближайшая станция метро "Приморская", до нее на автомобиле около 10 минут. К 2030 году возможно открытие станций метро "Гавань" и "Морской фасад", но в январе 2025 г. проектирование этих станций только планировалось.

Квартиры в ЖК "Северный ветер" цены и планировки

Студии возле метро Приморская

Студия (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
31.6 м²	14	8 этаж	2 кв 2028	дом 3-1 дом 3-1	468 354 a/м²	14 799 987 руб
34.2 м²	21.8	4 этаж	4 кв 2028	дом 2-1 дом 2-1	511 111 a/м²	17 479 997 руб
34.7 м²	14	13 этаж	2 кв 2028	дом 3-1 дом 3-1	531 700 a/м²	18 449 990 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Приморская

Однокомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32.9 м²	13.7	12.4	3 этаж	4 кв 2028	дом 2-1 дом 2-1	571 429 a/м²	18 800 015 руб
40.3 м²	11.2	14.1	9 этаж	4 кв 2028	дом 2-1 дом 2-1	525 806 a/м²	21 189 981 руб
40.8 м²	13.5	17.6	7 этаж	2 кв 2028	дом 3-2 дом 3-2	479 657 a/м²	19 570 005 руб
43.7 м²	19.8	5.4	8 этаж	2 кв 2028	дом 3-1 дом 3-1	500 000 a/м²	21 850 000 руб
69.8 м²	16.3	30.2	7 этаж	2 кв 2028	дом 3-1 дом 3-1	420 917 a/м²	29 380 008 руб
71.2 м²	14.2	22.9	13 этаж	4 кв 2028	дом 2-1 дом 2-1	415 028 a/м²	29 549 992 руб
85.9 м²	17.8	28.8	2 этаж	2 кв 2028	дом 3-2 дом 3-2	424 563 a/м²	36 469 962 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Приморская

Двухкомнатные квартиры (10 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
61 м²	22.3	14.2	2 этаж	4 кв 2028	дом 2-1 дом 2-1	434 754 a/м²	26 519 994 руб
64.7 м²	21.3	22.3	3 этаж	4 кв 2028	дом 2-2 дом 2-2	465 533 a/м²	30 119 984 руб
68.9 м²	27.8	21.3	4 этаж	4 кв 2028	дом 2-1 дом 2-1	464 731 a/м²	32 019 967 руб
69.4 м²	24.4	15.3	2 этаж	2 кв 2028	дом 3-1 дом 3-1	421 470 a/м²	29 250 019 руб
71.9 м²	21.7	24	7 этаж	4 кв 2028	дом 2-1 дом 2-1	462 170 a/м²	33 230 024 руб
76.8 м²	29.1	20.8	3 этаж	4 кв 2028	дом 2-1 дом 2-1	449 870 a/м²	34 550 017 руб
77.5 м²	25.2	21.5	5 этаж	2 кв 2028	дом 3-2 дом 3-2	434 194 a/м²	33 650 035 руб
85.5 м²	22.9	32.3	2 этаж	2 кв 2028	дом 3-2 дом 3-2	408 538 a/м²	34 929 999 руб
92.3 м²	25.7	33.6	5 этаж	4 кв 2028	дом 2-2 дом 2-2	419 502 a/м²	38 720 036 руб
114.7 м²	25.8	39.9	2 этаж	2 кв 2028	дом 3-2 дом 3-2	404 795 a/м²	46 429 985 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Приморская

Трехкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
72.4 м²	43.6	21.7	11 этаж	4 кв 2028	дом 2-1 дом 2-1	498 757 a/м²	36 110 008 руб
85.3 м²	40.3	14.2	6 этаж	4 кв 2028	дом 2-1 дом 2-1	452 638 a/м²	38 610 023 руб
93.5 м²	41.1	28.4	3 этаж	2 кв 2028	дом 3-1 дом 3-1	403 209 a/м²	37 700 042 руб
96.1 м²	36.2	24.9	3 этаж	4 кв 2028	дом 2-1 дом 2-1	445 473 a/м²	42 809 955 руб
109.4 м²	30	40.2	5 этаж	2 кв 2028	дом 3-2 дом 3-2	408 958 a/м²	44 740 006 руб
132.2 м²	68	32.5	9 этаж	2 кв 2028	дом 3-1 дом 3-1	438 956 a/м²	58 029 982 руб
158.4 м²	53.2	32.4	8 этаж	2 кв 2028	дом 3-2 дом 3-2	439 268 a/м²	69 580 049 руб