ЖК "Северный ветер"

Фотографии 1/5

от 11 520 001 a

от 319 359 a за м²

Василеостровский район , Крузенштерна пр-кт

Приморская, Зенит, 3.4 км (46 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолит-панель
Количество этажей	19
Квартир	612
Паркинг	Подземный: 380 м/м, Придомовой: 66 м/м
Отделка:	Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Брусника
Аккредитация	Альфа Банк ВТБ Газпромбанк еще 4 банка↓Дом РФ Промсвязьбанк Сбербанк Совкомбанк
Обновлено	07 Июля 2025

Дата сдачи	2кв 2028 (подробнее↓) дом 3-1 2кв 2028 г. (строится) дом 3-2 2кв 2028 г. (строится)

На пересечении проспекта Крузенштерна и бульвара Головина компания "Брусника" приступила к реализации своего первого в Санкт-Петербурга проекта - квартала "Северный ветер". В рамках строительства появятся пять жилых домов, бульвар, соседский центр с коворкингом, детской игровой комнатой, помещениями для проведения мастер-классов, театральной студией, также будет открыт летний кинотеатр с лекторием на площади, детский сад на 75 мест и школа на 275 учеников. Проектом предусмотрено около 1800 квартир. Формат жилых домов разнообразный, будут представлены башни-доминанты, урбан-виллы, таунхаусы. Территория комплекса будет разбита на несколько частей, каждая будет благоустроена в рамках своей концепции - активной городской, тихой природной, спортивной, семейной, культурной и рекреационной. Объединять эти зоны будет бульвар с водными артериями и парком.

Первым в продажу поступили дома 3-1 и 3-2, рассчитанные на 612 квартир и 380 машино-мест в подземном паркинге. В домах будет 12 разноэтажных секций, в некоторых из них первый этаж нежилой, в подземной части здания будут расположены кладовые. Высота потолка 3,1-4,6 м в зависимости от этажа. Квартирография представлена от студий до четырехкомнатных квартир, большая часть квартир студии и однокомнатные. Площадь жилья от 28 кв.м. до 145 кв.м. К покупке предложены двухуровневые квартиры, угловые квартиры, квартиры с лоджиями или балконами, есть варианты с гардеробными, постирочными, мастер-спальнями. Жилье передается в предчистовой отделке.

Квартал "Северный ветер" располагается на намыве в районе с развивающейся инфраструктурой, в новостройках по соседству уже работают магазины "ВкусВилл", "Красное&Белое", "Магнит", "Вкустер", "Ароматный мир" и другие. Ближайшая школа находится в пяти минутах пешком, это школа №700, ее открытие ожидается в 2025 г, неподалеку строится еще одно учебное заведение, все остальные школы находятся по ту сторону ЗСД. Крупных благоустроенных парковых территорий в пешей доступности нет, ближайшая зеленая зона планируется вдоль проспекта Крузенштерна. Ближайшая станция метро "Приморская", до нее на автомобиле около 10 минут. К 2030 году возможно открытие станций метро "Гавань" и "Морской фасад", но в январе 2025 г. проектирование этих станций только планировалось.

Квартиры в ЖК "Северный ветер" цены и планировки

Студии возле метро Приморская

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	32.2 м²	23.9	6 этаж	2 кв 2028	дом 3-1 дом 3-1	357 764 a/м²	11 520 001 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Приморская

Однокомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
40.8 м²	13.5	17.6	5 этаж	2 кв 2028	дом 3-2 дом 3-2	376 471 a/м²	15 360 017 руб
47.3 м²	14.3	17.3	3 этаж	2 кв 2028	дом 3-1 дом 3-1	379 281 a/м²	17 939 991 руб
52.2 м²	15.6	23.4	3 этаж	2 кв 2028	дом 3-2 дом 3-2	373 563 a/м²	19 499 989 руб
55.5 м²	8.3	23.2	8 этаж	2 кв 2028	дом 3-2 дом 3-2	400 901 a/м²	22 250 006 руб
57.7 м²	17.6	22.9	3 этаж	2 кв 2028	дом 3-1 дом 3-1	362 738 a/м²	20 929 983 руб
69.9 м²	16.3	30.2	14 этаж	2 кв 2028	дом 3-1 дом 3-1	407 582 a/м²	28 489 982 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Приморская

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
71.1 м²	22.4	24.2	3 этаж	2 кв 2028	дом 3-2 дом 3-2	380 169 a/м²	27 030 015 руб
76.4 м²	21.6	21.7	7 этаж	2 кв 2028	дом 3-1 дом 3-1	345 681 a/м²	26 410 029 руб
77.5 м²	25.2	21.5	6 этаж	2 кв 2028	дом 3-2 дом 3-2	392 129 a/м²	30 389 998 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Приморская

Трехкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
87.3 м²	40.9	23.5	3 этаж	2 кв 2028	дом 3-1 дом 3-1	319 359 a/м²	27 880 042 руб
91 м²	41.6	24.9	3 этаж	2 кв 2028	дом 3-1 дом 3-1	343 626 a/м²	31 269 966 руб
104.2 м²	42.7	30.7	8 этаж	2 кв 2028	дом 3-1 дом 3-1	338 772 a/м²	35 300 041 руб
109.4 м²	30	40.2	4 этаж	2 кв 2028	дом 3-2 дом 3-2	323 583 a/м²	35 399 981 руб
114.4 м²	39.5	31.3	15 этаж	2 кв 2028	дом 3-2 дом 3-2	352 972 a/м²	40 379 997 руб