ЖК "Setl Ривьера"

Фотографии 1/9

от 7 650 004 a

от 307 139 a за м²

Дыбенко ул., Новочеркасская, 3.4 км (48 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	14-19
Квартир	2669
Паркинг	Подземный: 442 м/м, Наземный: 733 м/м
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург" Сбербанк
Обновлено	16 Января 2026

Дата сдачи	1кв 2028 (подробнее↓) 1.1 корпус 1кв 2028 г. (строится) 1.2 корпус 1кв 2028 г. (строится)

Беспроцентная рассрочка на 1 год и 10 месяцев. Минимальный первый взнос - 50%.

"Setl Ривьера" - проект от Setl Group на Октябрьской набережной. Жилой комплекс состоит из двух очередей, высота домов от 12 до 17 этажей, у каждого корпуса собственная закрытая территория. Подземная парковка вместит 733 машино-мест, еще 442 автомобилей будет размещено на гостевой наземной парковки. Предусмотрены кладовые помещения.

О проекте

Кроме жилых домов на территории будут расположены два собственных детских сада и школа, учреждения будут оборудованы бассейнами, закрытое пространство для отдыха жителей, с площадками для игры в волейбол, баскетбол, уличный панна-футбол, настольный теннис, зона для функциональных тренировок и специальный шатер для занятий йогой и пилатесом, запланирован уличный кинотеатр. Кроме этого на территории комплекса появится "Ривьера парк" с променадом протяжённостью более 500 метров

В "Setl Ривьера" представлены планировки от студий до трехкомнатных квартир. Высота потолков составит 2,75 м, на последних этажах 3 м. Квартиры на верхних этажах идут с дровяными каминами, саунами, а также собственными террасами и окнами в пол с алюминиевым профилем. Все квартиры передаются в отделке Nord Line ("Норд Лайн") в двух цветовых вариантах: White и Silver.

О районе

ЖК "Setl Ривьера" строится на Октябрьской набережной на бывшей промышленной зоне. Окружающая территория активно осваивается девелоперами, в соседних домах уже работают магазины, кафе, работает детский сад №71. Транспортные артерии - Октябрьская набережная, Дальневосточный проспект и в 2029 году ожидается введение в эксплуатацию Большого Смоленского моста. Ближайшая станция метро - "Проспект Большевиков", по выделенной трамвайной линии на Дальневосточном проспекте до метро можно доехать за 10 минут.

Квартиры в ЖК "Setl Ривьера" цены и планировки

Студии возле метро Дыбенко ул.

Студия (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
21.24 м²	14.21	3 этаж	1 кв 2028	1.2 корпус 1.2 корпус	362 524 a/м²	7 700 010 руб
21.35 м²	11.59	9 этаж	1 кв 2028	1.1 корпус 1.1 корпус	358 314 a/м²	7 650 004 руб
24.76 м²	18.16	12 этаж	1 кв 2028	1.1 корпус 1.1 корпус	430 134 a/м²	10 650 118 руб
25.23 м²	18.16	13 этаж	1 кв 2028	1.1 корпус 1.1 корпус	432 029 a/м²	10 900 091 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Однокомнатные квартиры (6 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
31.49 м²	14.22	9.9	3 этаж	1 кв 2028	1.1 корпус 1.1 корпус	360 434 a/м²	11 350 067 руб
31.77 м²	14.14	9.63	9 этаж	1 кв 2028	1.1 корпус 1.1 корпус	423 359 a/м²	13 450 116 руб
32.79 м²	10.3	15.02	4-12 этаж	1 кв 2028	1.2 корпус 1.2 корпус	335 468 a/м²	10 999 996 – 13 200 205 руб
33.4 м²	10.11	15.3	9 этаж	1 кв 2028	1.1 корпус 1.1 корпус	553 892 a/м²	18 499 994 руб
34.79 м²	10.02	18.03	2 этаж	1 кв 2028	1.2 корпус 1.2 корпус	354 994 a/м²	12 350 242 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Двухкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
59.16 м²	22.17	16.43	2 этаж	1 кв 2028	1.2 корпус 1.2 корпус	312 715 a/м²	18 500 219 руб
59.33 м²	23.51	16.08	11 этаж	1 кв 2028	1.2 корпус 1.2 корпус	327 828 a/м²	19 450 036 руб
60.63 м²	27.12	17.62	2 этаж	1 кв 2028	1.1 корпус 1.1 корпус	339 770 a/м²	20 600 255 руб
65.81 м²	27.89	17.79	14 этаж	1 кв 2028	1.1 корпус 1.1 корпус	360 128 a/м²	23 700 023 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	83.35 м²	40.43	17.92	7 этаж	1 кв 2028	1.1 корпус 1.1 корпус	307 139 a/м²	25 600 035 руб
	86.59 м²	43.69	19.26	15 этаж	1 кв 2028	1.1 корпус 1.1 корпус	352 235 a/м²	30 500 027 руб