ЖК "Цивилизация"

Фотографии 1/11
Аэросъемка
Панорама 3D

от 6 585 250 a

от 163 000 a за м²

Дыбенко ул., Большевиков пр., 2.5 км (31 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Этажность	18-26
Квартир	9978
Паркинг	Многоуровневый: 2697 м/м, Подземный, Придомовой
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 20 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	26 Сентября 2021

Дата сдачи	Готовые, 3кв 2021 и 3кв 2021 (подробнее↓) 2 дом 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 3 дом 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 4 дом 4кв 2019 г. (Сдано в 3кв 2019 года) 5 дом 4кв 2019 г. (Сдано в 3кв 2019 года) 6 дом 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 7 дом 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 9 дом 1кв 2018 г. (Сдано в 3кв 2018 года) 10 дом 3кв 2018 г. (Сдано в срок) 11 дом 4кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 12 дом 3кв 2021 г. (строится) 13 дом 3кв 2021 г. (строится) 14 дом 3кв 2021 г. (строится) 15 дом 3кв 2022 г. (строится) 16 дом 4кв 2022 г. (строится) 17 дом 3кв 2022 г. (строится) 18 дом 4кв 2022 г. (строится) 19 дом 4кв 2022 г. (строится)

Беспроцентная рассрочка на 2 года. Минимальный первый взнос - 10%.

ЖК "Цивилизация" - проект редевелопмента промышленных территорий, принадлежащих "Группе ЛСР". Появится жилой комплекс на Октябрьской набережной в Невском районе Санкт-Петербурга. В состав войдут 25 панельных домов, которые построят между Дальневосточным проспектом и проектируемым пешеходным бульваром, отделяющим территорию от соседнего проекта - "Цивилизация на Неве".

Планы развития

Под создание нового микрорайона отведен участок площадью 60 га. Ранее на этих землях располагались заводы "Аэрок" и ЖБИ "Баррикада", а также склады нерудных материалов. Часть предприятий будет перебазировано в Ленобласть. К примеру, в область уже переведен производственный комплекс по выпуску ЖБИ.

Жилой комплекс "Цивилизация" – часть масштабного проекта, в рамках которого возводится 468 000 кв. м кв. м жилья комфорт-класса. Квартиры предложены с улучшенной чистовой отделкой. Среди планировок нет студий.

На территории "Группа ЛСР" планирует построить коммерческие объекты и развить социальную инфраструктуру:

4 детских сада на 720 мест в целом;
2 школы на 1650 учеников каждая;
детское образовательное учреждение на 200 мест, совмещающее детский сад и начальную школу.

Детский сад на 220 мест "Группа ЛСР" и общеобразовательную школу уже построила и ввела в эксплуатацию.

Застройщик выполнит благоустройство придомовых участков, организует подземные и надземные многоуровневые парковки общей вместительностью на 2697 машиномест. Во дворах появятся детские игровые и спортивные площадки. Первые этажи займут коммерческие помещения, в которых разместятся магазины, салоны красоты, аптеки, сервисные предприятия. Украшением территории станет пешеходный бульвар протяженностью 1 км, условно отделяющий "Цивилизацию" от "Цивилизации на Неве", комплекса бизнес-класса вдоль береговой линии Невы.

Окружение

Помимо собственной инфраструктуры проекта, жильцы смогут воспользоваться возможностями Невского района. Рядом с жилым комплексом находятся ТРК "Лондон Молл", Правобережный рынок, Морской технический колледж, несколько школ, гимназия №343, две спортивные школы и Ледовый дворец. Ближайшие парки - Строителей и Есенина. Из части окон будут открываться виды на Неву.

Транспортная доступность обеспечивается Октябрьской набережной, по которой можно добраться до центра города, выехать на Народную улицу или кольцевую автодорогу. До станции метро "Ломоносовская" можно доехать общественным транспортом через Володарский мост. В пешей доступности станция метро "Улица Дыбенко".

Квартиры в ЖК "Цивилизация" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Однокомнатные квартиры (12 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.4 м²	10.3	17.3	9 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	201 000 a/м²	6 914 400 руб
34.7 м²	11.4	15.3	1 этаж	Сдана	11 дом 11 дом	215 500 a/м²	7 477 850 руб
34.8 м²	11.9	14.4	3 этаж	4 кв 2022	18 дом 18 дом	194 000 a/м²	6 751 200 руб
35.2 м²	10.2	15.2	2 этаж	4 кв 2022	16 дом 16 дом	200 500 a/м²	7 057 600 руб
35.2 м²	11.7	15.3	1 этаж	3 кв 2022	17 дом 17 дом	198 000 a/м²	6 969 600 руб
35.2 м²	11.7	16.7	1 этаж	3 кв 2021	14 дом 14 дом	212 500 a/м²	7 480 000 руб
35.3 м²	11.7	16.7	1 этаж	3 кв 2021	13 дом 13 дом	212 500 a/м²	7 501 250 руб
35.5 м²	10.4	17.3	1 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	189 000 a/м²	6 709 500 руб
35.5 м²	11.6	15.6	1 этаж	4 кв 2022	19 дом 19 дом	185 500 a/м²	6 585 250 руб
35.8 м²	11.5	17.5	1 этаж	4 кв 2022	19 дом 19 дом	191 000 a/м²	6 837 800 руб
36.8 м²	12.1	15.3	24 этаж	4 кв 2022	18 дом 18 дом	185 500 a/м²	6 826 400 руб
51.2 м²	26	13.7	1 этаж	4 кв 2022	16 дом 16 дом	174 700 a/м²	8 944 640 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
50.6 м²	22.8	15.5	1 этаж	4 кв 2022	19 дом 19 дом	176 500 a/м²	8 930 900 руб
50.7 м²	22.9	15.2	1 этаж	3 кв 2022	17 дом 17 дом	184 000 a/м²	9 328 800 руб
51.4 м²	25.4	13.6	1 этаж	3 кв 2022	17 дом 17 дом	178 000 a/м²	9 149 200 руб
52 м²	29.5	10.2	1 этаж	3 кв 2022	17 дом 17 дом	179 500 a/м²	9 334 000 руб
52.5 м²	23.2	15.7	2 этаж	4 кв 2022	18 дом 18 дом	176 500 a/м²	9 266 250 руб
52.7 м²	24	15.2	1 этаж	4 кв 2022	16 дом 16 дом	178 000 a/м²	9 380 600 руб
55.1 м²	21.4	18.9	2 этаж	4 кв 2022	19 дом 19 дом	175 000 a/м²	9 642 500 руб
57.8 м²	25.8	17.3	2 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	174 500 a/м²	10 086 100 руб
59.8 м²	23.7	18.8	2 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	172 000 a/м²	10 285 600 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Трехкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
67.4 м²	45.5	11	17 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	173 500 a/м²	11 693 900 руб
68.1 м²	46	10.1	1 этаж	4 кв 2022	16 дом 16 дом	166 700 a/м²	11 352 270 руб
69.8 м²	47.9	9.6	24 этаж	Сдана	11 дом 11 дом	200 000 a/м²	13 960 001 руб
69.9 м²	47	10.1	4 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	163 000 a/м²	11 393 700 руб
70 м²	47.1	10.2	3 этаж	3 кв 2022	17 дом 17 дом	165 500 a/м²	11 585 000 руб
74.2 м²	42.6	15.3	1 этаж	Сдана	11 дом 11 дом	202 000 a/м²	14 988 399 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Цивилизация" - проект одного из крупнейших застройщиков. Жилой комплекс на Октябрьской набережной еще проектируется, поэтому дать объективную оценку можно только его местоположению. Это район бывшей промзоны с соответствующей экологией, но неплохо развитой инфраструктурой.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Цивилизация" на карте

Варианты оплаты ЖК "Цивилизация"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Цивилизация" (134)

Останина Настя 28 Сентября, 11:17

Оформили двухкомнатную в ипотеку, быстро благодаря помощи менеджеров. Постоянно обновляем отзывы ЖК Цивилизация, чтобы быть в курсе происходящего, чтобы не столкнуться с какими-то неприятными моментами. Форумы по нашему ЖК радуют, критика присутствует, но в большинстве конструктивная. Ждем заселения.
ответить
Настя 27 Сентября, 21:52

Кому как, а мне важно, чтобы была возможность дойти до станции метро. Хоть и идти от Цивилизации до ст.м. Дыбенко минут 30, но это лучше, чем если бы такой возможности не было вовсе. В квартире моей неплохой ремонт от застройщика. не пришлось кого-то там нанимать, платить опять, а просто завезла мебель и живу.
ответить
Влад 21 Сентября, 23:08

Провел много времени читая отзывы дольщиков ЖК Цивилизация и если на момент покупке были обсуждения о строительстве садика и школы, например, то сейчас уже понятно, что дело идет, инфраструктура налаживается с хорошей скоростью. Я купил однокомнатную, предлагали много планировок, но мне было принципиально занять высокий этаж из-за вида в окно. По итогу уложился в желаемую сумму и в 3 квартале 2022 года уже буду новоселом.
ответить
- Роман 24 Сентября, 14:24
  
  Это всё неплохо, но есть и плохое. Например Ростелеком самовольно подключает услуги и УК ничего с этим не делает, теперь вот обещанную жителям гостевую парковку перед первым домом отжимают под платную стоянку и опять ни УК ни застройщик ничего не делают.
  ответить