ЖК "Цивилизация"

Фотографии 1/11
Аэросъемка
Панорама 3D

от 5 806 850 a

от 151 000 a за м²

Дыбенко ул., Большевиков пр., 2.5 км (31 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Этажность	18-26
Квартир	9978
Паркинг	Многоуровневый: 2697 м/м, Подземный, Придомовой
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 20 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	20 Апреля 2021

Дата сдачи	Готовые, 3кв 2021 и 3кв 2021 (подробнее↓) 2 дом 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 3 дом 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 4 дом 4кв 2019 г. (Сдано в 3кв 2019 года) 5 дом 4кв 2019 г. (Сдано в 3кв 2019 года) 6 дом 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 7 дом 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 9 дом 1кв 2018 г. (Сдано в 3кв 2018 года) 10 дом 3кв 2018 г. (Сдано в срок) 11 дом 4кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 12 дом 3кв 2021 г. (строится) 13 дом 3кв 2021 г. (строится) 14 дом 3кв 2021 г. (строится) 17 дом 3кв 2022 г. (строится) 15 дом 3кв 2022 г. (строится) 18 дом 4кв 2022 г. (строится) 16 дом 4кв 2022 г. (строится)

Беспроцентная рассрочка на 2 года. Минимальный первый взнос - 10%.

ЖК "Цивилизация" - проект редевелопмента промышленных территорий, принадлежащих "Группе ЛСР". Появится жилой комплекс на Октябрьской набережной в Невском районе Санкт-Петербурга. В состав войдут 25 панельных домов, которые построят между Дальневосточным проспектом и проектируемым пешеходным бульваром, отделяющим территорию от соседнего проекта - "Цивилизация на Неве".

Планы развития

Под создание нового микрорайона отведен участок площадью 60 га. Ранее на этих землях располагались заводы "Аэрок" и ЖБИ "Баррикада", а также склады нерудных материалов. Часть предприятий будет перебазировано в Ленобласть. К примеру, в область уже переведен производственный комплекс по выпуску ЖБИ.

Жилой комплекс "Цивилизация" – часть масштабного проекта, в рамках которого возводится 468 000 кв. м кв. м жилья комфорт-класса. Квартиры предложены с улучшенной чистовой отделкой. Среди планировок нет студий.

На территории "Группа ЛСР" планирует построить коммерческие объекты и развить социальную инфраструктуру:

4 детских сада на 720 мест в целом;
2 школы на 1650 учеников каждая;
детское образовательное учреждение на 200 мест, совмещающее детский сад и начальную школу.

Детский сад на 220 мест "Группа ЛСР" и общеобразовательную школу уже построила и ввела в эксплуатацию.

Застройщик выполнит благоустройство придомовых участков, организует подземные и надземные многоуровневые парковки общей вместительностью на 2697 машиномест. Во дворах появятся детские игровые и спортивные площадки. Первые этажи займут коммерческие помещения, в которых разместятся магазины, салоны красоты, аптеки, сервисные предприятия. Украшением территории станет пешеходный бульвар протяженностью 1 км, условно отделяющий "Цивилизацию" от "Цивилизации на Неве", комплекса бизнес-класса вдоль береговой линии Невы.

Окружение

Помимо собственной инфраструктуры проекта, жильцы смогут воспользоваться возможностями Невского района. Рядом с жилым комплексом находятся ТРК "Лондон Молл", Правобережный рынок, Морской технический колледж, несколько школ, гимназия №343, две спортивные школы и Ледовый дворец. Ближайшие парки - Строителей и Есенина. Из части окон будут открываться виды на Неву.

Транспортная доступность обеспечивается Октябрьской набережной, по которой можно добраться до центра города, выехать на Народную улицу или кольцевую автодорогу. До станции метро "Ломоносовская" можно доехать общественным транспортом через Володарский мост. В пешей доступности станция метро "Улица Дыбенко".

Квартиры в ЖК "Цивилизация" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Однокомнатные квартиры (118 квартир, 38 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32.9 м²	9.2	13.6	1 этаж	3 кв 2022	17 дом 17 дом	176 500 a/м²	5 806 850 руб
33.2 м²	9.7	15.3	1 этаж	3 кв 2022	17 дом 17 дом	176 000 a/м²	5 843 200 руб
33.7 м²	10	14	5-9 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	174 500 a/м²	5 880 650 – 5 964 900 руб
33.8 м²	10	14	5-9 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	174 500 a/м²	5 898 100 – 5 982 600 руб
34 м²	10.1	14.2	25 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	175 000 a/м²	5 950 000 руб
34.2 м²	10.1	15.3	5-26 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	176 000 a/м²	6 019 200 – 6 121 800 руб
34.2 м²	9.8	15.3	25 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	177 000 a/м²	6 053 400 руб
34.3 м²	9.6	14.2	5-18 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	176 500 a/м²	5 985 350 – 6 053 950 руб
34.3 м²	10.5	17.6	13 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	176 500 a/м²	6 053 950 руб
34.3 м²	9.6	14.2	10-25 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	176 500 a/м²	6 002 500 – 6 071 100 руб
34.3 м²	9.6	14.2	20 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	175 000 a/м²	6 002 500 руб
34.4 м²	9.4	14	2 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	173 000 a/м²	5 951 200 руб
34.4 м²	10.3	17.3	5-9 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	175 000 a/м²	6 020 000 – 6 106 000 руб
34.5 м²	10.5	17.1	25 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	175 500 a/м²	6 054 750 руб
34.6 м²	9.1	17.3	2-21 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	175 000 a/м²	6 055 000 – 6 176 100 руб
34.7 м²	10.1	15.8	10-21 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	177 000 a/м²	6 141 900 – 6 193 950 руб
34.8 м²	10.1	15.8	5-17 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	178 000 a/м²	6 124 800 – 6 194 400 руб
34.8 м²	11.4	15.8	13 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	178 000 a/м²	6 194 400 руб
34.9 м²	11.4	14.3	11-14 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	177 000 a/м²	6 177 300 руб
34.9 м²	9.3	17.6	10-23 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	175 500 a/м²	6 124 950 – 6 177 300 руб
35.1 м²	11.6	15.3	1 этаж	3 кв 2022	17 дом 17 дом	174 000 a/м²	6 107 400 руб
35.2 м²	11.7	15.3	1 этаж	3 кв 2022	17 дом 17 дом	172 500 a/м²	6 072 000 руб
35.3 м²	9.2	17.3	3-9 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	175 000 a/м²	6 177 500 – 6 265 750 руб
35.5 м²	10.4	17.3	1 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	165 500 a/м²	5 875 250 руб
35.5 м²	10.5	17.2	25 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	175 500 a/м²	6 230 250 руб
35.6 м²	10.5	17.6	5-17 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	174 500 a/м²	6 212 200 – 6 283 400 руб
35.7 м²	10.5	17.6	5-17 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	174 500 a/м²	6 229 650 – 6 301 050 руб
35.7 м²	9.1	17.4	2 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	173 500 a/м²	6 193 950 руб
35.8 м²	9.3	17.6	13-22 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	175 500 a/м²	6 282 900 – 6 336 600 руб
36.6 м²	11.9	15.5	3 этаж	4 кв 2022	18 дом 18 дом	174 000 a/м²	6 368 400 руб
36.7 м²	11.9	15.5	3-5 этаж	4 кв 2022	18 дом 18 дом	173 000 a/м²	6 349 100 руб
36.8 м²	12.1	15.3	22-24 этаж	4 кв 2022	18 дом 18 дом	173 500 a/м²	6 384 800 – 6 421 600 руб
36.9 м²	12.1	15.3	23 этаж	4 кв 2022	18 дом 18 дом	173 000 a/м²	6 383 700 руб
37.2 м²	11.9	15.5	2-21 этаж	4 кв 2022	18 дом 18 дом	172 500 a/м²	6 417 000 – 6 510 000 руб
37.3 м²	11.9	15.5	2-21 этаж	4 кв 2022	18 дом 18 дом	171 500 a/м²	6 396 950 – 6 471 550 руб
37.4 м²	11.5	15.8	9 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	179 500 a/м²	6 713 300 руб
37.6 м²	11.6	15.7	25 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	177 500 a/м²	6 674 000 руб
38.1 м²	11.6	16.2	13-21 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	177 500 a/м²	6 762 750 – 6 819 900 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Двухкомнатные квартиры (90 квартир, 28 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
49.9 м²	22.8	15.5	1 этаж	Сдана	11 дом 11 дом	199 500 a/м²	9 955 050 руб
50.2 м²	22.8	15.5	1 этаж	Сдана	11 дом 11 дом	199 500 a/м²	10 014 900 руб
50.6 м²	22.9	15.2	1 этаж	3 кв 2022	17 дом 17 дом	171 500 a/м²	8 677 900 руб
50.7 м²	22.9	15.2	1 этаж	3 кв 2022	17 дом 17 дом	171 000 a/м²	8 669 700 руб
51.4 м²	25.4	13.6	1 этаж	3 кв 2022	17 дом 17 дом	164 500 a/м²	8 455 300 руб
51.9 м²	23.6	15.6	24 этаж	4 кв 2022	18 дом 18 дом	164 500 a/м²	8 537 550 руб
52 м²	23.6	15.8	8-20 этаж	4 кв 2022	18 дом 18 дом	165 500 a/м²	8 606 000 – 8 658 000 руб
52.1 м²	23.6	15.6	22 этаж	4 кв 2022	18 дом 18 дом	165 500 a/м²	8 622 550 руб
52.2 м²	23.8	15.5	24-25 этаж	3 кв 2022	17 дом 17 дом	171 000 a/м²	8 926 200 руб
52.2 м²	23.6	15.8	10-21 этаж	4 кв 2022	18 дом 18 дом	165 500 a/м²	8 639 100 – 8 691 300 руб
52.4 м²	23.8	15.8	9-13 этаж	3 кв 2022	17 дом 17 дом	173 000 a/м²	9 065 200 руб
52.5 м²	23.2	15.7	2 этаж	4 кв 2022	18 дом 18 дом	163 500 a/м²	8 583 750 руб
54.2 м²	30.3	10.6	13-21 этаж	3 кв 2022	17 дом 17 дом	165 500 a/м²	8 970 100 – 9 078 500 руб
54.9 м²	29	12.8	1 этаж	3 кв 2022	17 дом 17 дом	160 500 a/м²	8 811 450 руб
55.5 м²	27.6	15.5	4 этаж	4 кв 2022	18 дом 18 дом	161 000 a/м²	8 935 500 руб
55.9 м²	29.2	13	2 этаж	3 кв 2022	17 дом 17 дом	162 000 a/м²	9 055 800 руб
56.4 м²	27.9	15.8	8-24 этаж	4 кв 2022	18 дом 18 дом	160 000 a/м²	9 024 000 – 9 136 800 руб
56.9 м²	29.7	13.2	24 этаж	3 кв 2022	17 дом 17 дом	161 000 a/м²	9 160 900 руб
57.1 м²	29.8	12.8	2 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	159 000 a/м²	9 078 900 руб
57.5 м²	27.4	11.6	2 этаж	3 кв 2021	12 дом 12 дом	169 500 a/м²	9 746 250 руб
57.8 м²	25.8	17.3	2-18 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	156 000 a/м²	9 016 800 – 9 190 200 руб
57.9 м²	26.4	17.5	10-25 этаж	3 кв 2022	17 дом 17 дом	158 500 a/м²	9 177 150 – 9 292 950 руб
58.1 м²	26.4	17.6	8-14 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	158 000 a/м²	9 179 800 – 9 237 900 руб
58.3 м²	26.2	17.4	2 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	156 000 a/м²	9 094 800 руб
58.5 м²	24.2	18.7	6 этаж	3 кв 2022	17 дом 17 дом	159 000 a/м²	9 301 500 руб
59.1 м²	24.4	18.9	12-25 этаж	3 кв 2022	17 дом 17 дом	157 500 a/м²	9 308 250 – 9 544 650 руб
59.5 м²	24.1	19	3-17 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	154 500 a/м²	9 192 750 – 9 311 750 руб
59.8 м²	23.7	18.8	2 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	153 500 a/м²	9 179 300 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Трехкомнатные квартиры (93 квартиры, 33 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
67.4 м²	45.5	11	6-17 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	161 500 a/м²	10 885 100 – 10 952 500 руб
68.3 м²	45.6	11.6	2 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	159 500 a/м²	10 893 850 руб
69.7 м²	47.9	9.6	11-16 этаж	Сдана	11 дом 11 дом	175 500 a/м²	12 232 349 – 12 302 049 руб
69.8 м²	47.9	9.6	14 этаж	Сдана	11 дом 11 дом	176 500 a/м²	12 319 701 руб
69.9 м²	47.9	9.6	17-25 этаж	Сдана	11 дом 11 дом	174 500 a/м²	12 197 550 – 12 267 450 руб
69.9 м²	47	10.1	4-9 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	153 500 a/м²	10 729 650 – 10 799 550 руб
70 м²	47.9	9.6	21 этаж	Сдана	11 дом 11 дом	175 500 a/м²	12 285 000 руб
70 м²	47.1	10.2	3-5 этаж	3 кв 2022	17 дом 17 дом	157 500 a/м²	11 025 000 руб
70.1 м²	47.9	9.6	19-23 этаж	Сдана	11 дом 11 дом	174 500 a/м²	12 232 450 – 12 302 550 руб
70.2 м²	47	10.1	3-9 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	153 500 a/м²	10 775 700 – 10 845 900 руб
70.5 м²	47.6	10	26 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	151 500 a/м²	10 680 750 руб
70.6 м²	47.1	10.2	2 этаж	3 кв 2022	17 дом 17 дом	157 000 a/м²	11 084 200 руб
70.7 м²	47.2	10.6	12 этаж	Сдана	11 дом 11 дом	176 500 a/м²	12 478 549 руб
70.8 м²	47.6	10.1	10-22 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	152 500 a/м²	10 797 000 – 10 938 600 руб
70.9 м²	47.7	10.2	9-23 этаж	3 кв 2022	17 дом 17 дом	156 500 a/м²	11 095 850 – 11 237 650 руб
71 м²	47.4	10.6	13 этаж	Сдана	11 дом 11 дом	175 500 a/м²	12 460 500 руб
71 м²	47.6	10.6	18 этаж	Сдана	11 дом 11 дом	175 500 a/м²	12 460 500 руб
71 м²	47.9	10	26 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	151 500 a/м²	10 756 500 руб
71 м²	47.6	10.1	24-25 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	152 500 a/м²	10 827 500 руб
71.1 м²	47.4	10.6	14-20 этаж	Сдана	11 дом 11 дом	174 500 a/м²	12 406 950 – 12 478 050 руб
71.1 м²	47.6	10.6	11 этаж	Сдана	11 дом 11 дом	176 500 a/м²	12 549 150 руб
71.1 м²	47.8	10.1	10-17 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	153 500 a/м²	10 913 850 – 10 984 950 руб
71.2 м²	47.4	10.6	12-15 этаж	Сдана	11 дом 11 дом	175 500 a/м²	12 495 599 руб
71.2 м²	47.6	10.6	13-14 этаж	Сдана	11 дом 11 дом	176 500 a/м²	12 566 799 руб
71.3 м²	47.4	10.6	23 этаж	Сдана	11 дом 11 дом	173 500 a/м²	12 370 551 руб
71.3 м²	47.6	10.6	3 этаж	Сдана	11 дом 11 дом	175 500 a/м²	12 513 151 руб
71.3 м²	47.9	10.1	3-18 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	152 000 a/м²	10 837 600 – 10 980 200 руб
71.3 м²	47.8	10.1	24 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	152 500 a/м²	10 873 250 руб
71.4 м²	47.4	10.6	18 этаж	Сдана	11 дом 11 дом	174 500 a/м²	12 459 300 руб
71.5 м²	48	10.2	3-18 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	152 000 a/м²	10 868 000 – 11 011 000 руб
74.2 м²	47	10	2 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	151 000 a/м²	11 204 200 руб
74.3 м²	47	10.6	2 этаж	Сдана	11 дом 11 дом	170 500 a/м²	12 668 151 руб
74.5 м²	46.6	10.5	2 этаж	Сдана	11 дом 11 дом	169 500 a/м²	12 627 750 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Цивилизация" - проект одного из крупнейших застройщиков. Жилой комплекс на Октябрьской набережной еще проектируется, поэтому дать объективную оценку можно только его местоположению. Это район бывшей промзоны с соответствующей экологией, но неплохо развитой инфраструктурой.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Цивилизация" на карте

Варианты оплаты ЖК "Цивилизация"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Цивилизация" (126)

Подозрительный комментарий Горькая правда 27 Марта, 22:55

Что по проблемам с обратной тягой вентиляции, решил ЛСР этот вопрос или послал всех)?
ответить
- Подозрительный комментарий Майл 13 Апреля, 15:03
  
  В яндексе наберите "ЛСР отзывы" узнаете все про эту отвратительную компанию. Пишите отзывы народ пора просыпаться.
  ответить
Подозрительный комментарий Галина 23 Марта, 14:16

ЛСР поймали за руку при попытки подмены класса энергоэффективности 11 дома.
Заявлен класс D, Госкомиссия подтвердила класс D, далее ЛСР нанял по быстрому левую контору, которая намеренно исказив данные проекта подделала показали под класс А.
После чего ЛСР "с умным видом" повесил табличку на доме с А классом, намеренно вводя всех в заблуждение, путем вышеназванной манипуляции.
К слову обман не удался, табличку обещают поменять, а ЛСР опозорился.
ответить
- DenReal 24 Марта, 16:50
  
  Что за ерунда?? Но табличку "Дом высокой культуры быта" все же оставят?)) Есть хоть какое-нибудь подтверждение, что класс D??
  ответить
  - Подозрительный комментарий Горькая правда 27 Марта, 22:50
    
    Так по проекту класс D, Госкомиссия приняла и тоже класс D утвердила по итогу.
    Откуда тут взялся класс А это загадка, так как по проектным и итоговым расчетам тут низкий-нормальный класс D.
    Вообщем табличка левая скорей всего повешена ЛСР в маркетинговых целях, так как она не соответствует документации на нашдом.рф. По факту D, а так можно хоть А+++ повесить, толку то что, самим себя обманывать)) ?
    ответить
Подозрительный комментарий Денис 10 Марта, 13:47

Очень печальная картина во время приемки была. Не советую.
ответить
- Валерия 11 Марта, 04:37
  
  Подскажите, что произошло? на что при приемке обратить внимание?
  ответить