ЖК "Цивилизация"

Фотографии 1/21
Аэросъемка
Панорама 3D

от 3 953 522 a

от 97 997 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Этажность	18-25
Квартир	3679
Паркинг	Многоуровневый: 2697 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Связь Банк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	25 Октября 2019

Дата сдачи	4кв 2019, 4кв 2019 и Готовые (подробнее↓) 2 дом 4кв 2019 г. (строится) 3 дом 4кв 2019 г. (строится) 5 дом 4кв 2019 г. (Сдано в 3кв 2019 года) 7 дом 4кв 2019 г. (строится) 9 дом 1кв 2018 г. (Сдано в 3кв 2018 года) 11 дом 4кв 2020 г. (строится) 4 дом 4кв 2019 г. (Сдано в 3кв 2019 года) 6 дом 4кв 2019 г. (строится) 12 дом 3кв 2021 г. (строится) 13 дом 3кв 2021 г. (строится) 14 дом 3кв 2021 г. (строится)

ЖК "Цивилизация" - проект редевелопмента промышленных территорий, принадлежащих "Группе ЛСР". Появится жилой комплекс на Октябрьской набережной в Невском районе Санкт-Петербурга. В состав войдут 25 панельных домов, которые построят между Дальневосточным проспектом и проектируемым пешеходным бульваром, отделяющим территорию от соседнего проекта - "Цивилизация на Неве".

Планы развития

Под создание нового микрорайона отведен участок площадью 60 га. Ранее на этих землях располагались заводы "Аэрок" и ЖБИ "Баррикада", а также склады нерудных материалов. Часть предприятий будет перебазировано в Ленобласть. К примеру, в область уже переведен производственный комплекс по выпуску ЖБИ.

Жилой комплекс "Цивилизация" – часть масштабного проекта, в рамках которого возводится 468 000 кв. м кв. м жилья комфорт-класса. Квартиры предложены с улучшенной чистовой отделкой. Среди планировок нет студий.

На территории "Группа ЛСР" планирует построить коммерческие объекты и развить социальную инфраструктуру:

4 детских сада на 720 мест в целом;
2 школы на 1650 учеников каждая;
детское образовательное учреждение на 200 мест, совмещающее детский сад и начальную школу.

Один детский сад на 220 мест "Группа ЛСР" уже построила и ввела в эксплуатацию.

Застройщик выполнит благоустройство придомовых участков, организует подземные и надземные многоуровневые парковки общей вместительностью на 2697 машиномест. Во дворах появятся детские игровые и спортивные площадки. Первые этажи займут коммерческие помещения, в которых разместятся магазины, салоны красоты, аптеки, сервисные предприятия. Украшением территории станет пешеходный бульвар протяженностью 1 км, условно отделяющий "Цивилизацию" от "Цивилизации на Неве", комплекса бизнес-класса вдоль береговой линии Невы.

Окружение

Помимо собственной инфраструктуры проекта, жильцы смогут воспользоваться возможностями Невского района. Рядом с жилым комплексом находятся ТРК "Лондон Молл", Правобережный рынок, Морской технический колледж, несколько школ, гимназия №343, две спортивные школы и Ледовый дворец. Ближайшие парки - Строителей и Есенина. Из части окон будут открываться виды на Неву.

Транспортная доступность обеспечивается Октябрьской набережной, по которой можно добраться до центра города, выехать на Народную улицу или кольцевую автодорогу. До станции метро "Ломоносовская" можно доехать общественным транспортом через Володарский мост. В пешей доступности станция метро "Улица Дыбенко".

Квартиры в ЖК "Цивилизация" цены и планировки

Однокомнатные квартиры (38 квартир, 34 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.6 м²	10.1	15.8	2-18 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	115 997 a/м²	4 013 489 – 4 048 303 руб
34.8 м²	9.8	14.1	2 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	114 999 a/м²	4 001 972 руб
35.3 м²	11.6	16.2	1 этаж	3 кв 2021	13 дом 13 дом	111 998 a/м²	3 953 522 руб
35.3 м²	11.6	16.2	1 этаж	3 кв 2021	14 дом 14 дом	112 505 a/м²	3 971 433 руб
35.35 м²	11.4	14.4	3 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	115 997 a/м²	4 100 486 руб
35.55 м²	12.2	14	4 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	115 997 a/м²	4 123 686 руб
35.6 м²	9	17.4	2 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	116 504 a/м²	4 147 549 руб
35.6 м²	11.7	16.7	1 этаж	3 кв 2021	13 дом 13 дом	113 004 a/м²	4 022 942 руб
35.6 м²	11.7	16.7	1 этаж	3 кв 2021	14 дом 14 дом	113 004 a/м²	4 022 942 руб
36.2 м²	11.8	15.5	2 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	116 504 a/м²	4 217 452 руб
36.2 м²	10.8	15.2	1 этаж	3 кв 2021	13 дом 13 дом	111 000 a/м²	4 018 207 руб
36.2 м²	10.8	15.2	1 этаж	3 кв 2021	14 дом 14 дом	111 499 a/м²	4 036 263 руб
37 м²	11.9	16.9	3 этаж	3 кв 2021	13 дом 13 дом	111 998 a/м²	4 143 918 руб
37 м²	11.9	16.9	3 этаж	3 кв 2021	14 дом 14 дом	112 505 a/м²	4 162 692 руб
37.2 м²	12.1	16.8	5 этаж	3 кв 2021	13 дом 13 дом	111 000 a/м²	4 129 207 руб
37.2 м²	12.1	16.8	23 этаж	3 кв 2021	14 дом 14 дом	111 499 a/м²	4 147 762 руб
37.2 м²	11.9	15.8	2 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	114 999 a/м²	4 277 970 руб
37.3 м²	12.1	16.8	21 этаж	3 кв 2021	13 дом 13 дом	111 499 a/м²	4 158 912 руб
37.3 м²	12.1	16.8	22 этаж	3 кв 2021	14 дом 14 дом	111 998 a/м²	4 177 517 руб
37.3 м²	10.8	13.8	2 этаж	3 кв 2021	12 дом 12 дом	110 003 a/м²	4 103 096 руб
37.4 м²	11.9	16.9	2 этаж	3 кв 2021	13 дом 13 дом	110 501 a/м²	4 132 752 руб
37.4 м²	11.9	16.9	2 этаж	3 кв 2021	14 дом 14 дом	111 499 a/м²	4 170 062 руб
37.6 м²	12.1	17.2	9 этаж	3 кв 2021	13 дом 13 дом	112 505 a/м²	4 230 195 руб
37.6 м²	12.1	17.2	19 этаж	3 кв 2021	14 дом 14 дом	112 505 a/м²	4 230 195 руб
37.9 м²	12	16.6	21 этаж	3 кв 2021	13 дом 13 дом	110 501 a/м²	4 188 003 руб
37.9 м²	11.6	16.2	23 этаж	3 кв 2021	14 дом 14 дом	110 003 a/м²	4 169 098 руб
38 м²	11.1	15.5	2-5 этаж	3 кв 2021	13 дом 13 дом	110 003 a/м²	4 180 098 руб
38 м²	11.1	15.5	2 этаж	3 кв 2021	14 дом 14 дом	110 501 a/м²	4 199 053 руб
38.2 м²	11.4	15.8	23 этаж	3 кв 2021	13 дом 13 дом	110 003 a/м²	4 202 099 руб
38.2 м²	11.4	15.8	23 этаж	3 кв 2021	14 дом 14 дом	109 504 a/м²	4 183 045 руб
38.3 м²	11.4	15.8	22 этаж	3 кв 2021	13 дом 13 дом	109 504 a/м²	4 193 995 руб
38.3 м²	11.4	15.8	21 этаж	3 кв 2021	14 дом 14 дом	110 003 a/м²	4 213 099 руб
38.8 м²	11.4	15.8	6-8 этаж	3 кв 2021	13 дом 13 дом	110 501 a/м²	4 287 454 руб
38.8 м²	11.4	15.8	17 этаж	3 кв 2021	14 дом 14 дом	110 501 a/м²	4 287 454 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
51.4 м²	22.8	15.5	1 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	112 497 a/м²	5 782 325 руб
51.5 м²	22.8	15.5	1 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	112 497 a/м²	5 793 575 руб
56.4 м²	27.4	11.6	4-5 этаж	3 кв 2021	12 дом 12 дом	102 503 a/м²	5 781 191 руб
56.6 м²	27.5	11.7	15 этаж	3 кв 2021	12 дом 12 дом	103 501 a/м²	5 858 156 руб
56.9 м²	29.8	11.3	11-16 этаж	3 кв 2021	12 дом 12 дом	104 499 a/м²	5 945 970 – 5 974 352 руб

Трехкомнатные квартиры (10 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
69 м²	47.3	9.5	3 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	104 000 a/м²	7 175 986 руб
69.65 м²	46.6	10.5	3 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	103 501 a/м²	7 208 844 руб
69.75 м²	46.6	10.5	4 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	103 501 a/м²	7 219 194 руб
70 м²	47.9	9.6	26 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	102 503 a/м²	7 175 238 руб
71.05 м²	46.7	10.6	26 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	101 497 a/м²	7 211 377 руб
71.25 м²	47.4	10.6	3-18 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	103 501 a/м²	7 374 446 руб
74.1 м²	46.6	10.5	2 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	98 496 a/м²	7 298 538 руб
74.3 м²	46.7	10.6	2 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	98 496 a/м²	7 318 237 руб
74.7 м²	47	10.6	2 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	97 997 a/м²	7 320 374 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Цивилизация" - проект одного из крупнейших застройщиков. Жилой комплекс на Октябрьской набережной еще проектируется, поэтому дать объективную оценку можно только его местоположению. Это район бывшей промзоны с соответствующей экологией, но неплохо развитой инфраструктурой.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Цивилизация" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Цивилизация"

Ипотека

Абсолют Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.74%
Ак Барс
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.9%
Альфа Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.79%
Банк "РОССИЯ"
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.6%
Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.49%
Возрождение
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.85%
ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.5%
Газпромбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10%
Дом РФ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.5%
Открытие
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.7%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.6%
Райффайзен
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.79%
Росбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.49%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.75%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.8%
Связь Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.2%
СМП Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 11%
СНГБ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.5%
Совкомбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.9%
Транскапиталбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.15%
Уралсиб
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.6%
ЮниКредит Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.4%

Показать все банки

Рассрочка

На 2 года
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 0%

Акции и скидки

Скидки до 10% при 100% оплате

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Цивилизация" (70)

Татьяна 09 Ноября, 00:16

дом 5. получила долгожданные ключи. На приёмке довольна работниками ЛСР.Хорошо выполнена отделка, мелкие замечания быстро исправили в тот же день, быстро оформили все документы.Дом красивый, просторный. Пока всем осталась довольна.
ответить
Подозрительный комментарий Никандровы 27 Октября, 09:39

В 11 доме нашли наконец-то для себя вариант! Не так-то это просто оказалось, несмотря на то, что ЖК Цивилизация – здоровый комплекс. Но сейчас определились, довольны. Две спальни- 12 и 16 метров, гостиная около 19 и полноценная кухня 11 метров.
ответить
Сергей 24 Октября, 20:36

До сдачи дома еще два месяца, а обман со стороны ЛСР уже начался. При покупке в буклетах указывали 4 лифта на лестничной площадке (дом 2), сейчас же выясняется что лифта только 3. Аналогичная ситуация с исчезающими обещанными паркингами и много еще с чем. Имейте ввиду, что реальнось с буклетами может расходиться очень сильно.
ответить