ЖК "Цивилизация"

Фотографии 1/21
Аэросъемка
Панорама 3D

от 5 278 800 a

от 132 500 a за м²

Дыбенко ул., Большевиков пр., 2.5 км (31 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Этажность	18-25
Квартир	3679
Паркинг	Многоуровневый: 2697 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 20 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	23 Ноября 2020

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2020 и 3кв 2021 (подробнее↓) 2 дом 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 3 дом 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 4 дом 4кв 2019 г. (Сдано в 3кв 2019 года) 5 дом 4кв 2019 г. (Сдано в 3кв 2019 года) 6 дом 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 7 дом 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 9 дом 1кв 2018 г. (Сдано в 3кв 2018 года) 10 дом 3кв 2018 г. (Сдано в срок) 11 дом 4кв 2020 г. (строится) 12 дом 3кв 2021 г. (строится) 13 дом 3кв 2021 г. (строится) 14 дом 3кв 2021 г. (строится) 17 дом 3кв 2022 г. (строится) 15 дом 3кв 2022 г. (строится)

Беспроцентная рассрочка на 2 года. Минимальный первый взнос - 10%.

ЖК "Цивилизация" - проект редевелопмента промышленных территорий, принадлежащих "Группе ЛСР". Появится жилой комплекс на Октябрьской набережной в Невском районе Санкт-Петербурга. В состав войдут 25 панельных домов, которые построят между Дальневосточным проспектом и проектируемым пешеходным бульваром, отделяющим территорию от соседнего проекта - "Цивилизация на Неве".

Планы развития

Под создание нового микрорайона отведен участок площадью 60 га. Ранее на этих землях располагались заводы "Аэрок" и ЖБИ "Баррикада", а также склады нерудных материалов. Часть предприятий будет перебазировано в Ленобласть. К примеру, в область уже переведен производственный комплекс по выпуску ЖБИ.

Жилой комплекс "Цивилизация" – часть масштабного проекта, в рамках которого возводится 468 000 кв. м кв. м жилья комфорт-класса. Квартиры предложены с улучшенной чистовой отделкой. Среди планировок нет студий.

На территории "Группа ЛСР" планирует построить коммерческие объекты и развить социальную инфраструктуру:

4 детских сада на 720 мест в целом;
2 школы на 1650 учеников каждая;
детское образовательное учреждение на 200 мест, совмещающее детский сад и начальную школу.

Один детский сад на 220 мест "Группа ЛСР" уже построила и ввела в эксплуатацию.

Застройщик выполнит благоустройство придомовых участков, организует подземные и надземные многоуровневые парковки общей вместительностью на 2697 машиномест. Во дворах появятся детские игровые и спортивные площадки. Первые этажи займут коммерческие помещения, в которых разместятся магазины, салоны красоты, аптеки, сервисные предприятия. Украшением территории станет пешеходный бульвар протяженностью 1 км, условно отделяющий "Цивилизацию" от "Цивилизации на Неве", комплекса бизнес-класса вдоль береговой линии Невы.

Окружение

Помимо собственной инфраструктуры проекта, жильцы смогут воспользоваться возможностями Невского района. Рядом с жилым комплексом находятся ТРК "Лондон Молл", Правобережный рынок, Морской технический колледж, несколько школ, гимназия №343, две спортивные школы и Ледовый дворец. Ближайшие парки - Строителей и Есенина. Из части окон будут открываться виды на Неву.

Транспортная доступность обеспечивается Октябрьской набережной, по которой можно добраться до центра города, выехать на Народную улицу или кольцевую автодорогу. До станции метро "Ломоносовская" можно доехать общественным транспортом через Володарский мост. В пешей доступности станция метро "Улица Дыбенко".

Квартиры в ЖК "Цивилизация" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Однокомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32.9 м²	9.2	13.6	1 этаж	3 кв 2022	17 дом 17 дом	160 500 a/м²	5 280 450 руб
33.2 м²	9.7	15.3	1 этаж	3 кв 2022	17 дом 17 дом	159 000 a/м²	5 278 800 руб
35.1 м²	11.6	15.3	1 этаж	3 кв 2022	17 дом 17 дом	157 000 a/м²	5 510 700 руб
35.2 м²	11.7	15.3	1 этаж	3 кв 2022	17 дом 17 дом	155 500 a/м²	5 473 600 руб
35.3 м²	11.6	16.2	1 этаж	3 кв 2021	13 дом 13 дом	160 000 a/м²	5 648 000 руб
35.3 м²	11.6	16.2	1 этаж	3 кв 2021	14 дом 14 дом	161 500 a/м²	5 700 950 руб
35.6 м²	11.7	16.7	1 этаж	3 кв 2021	13 дом 13 дом	162 500 a/м²	5 785 000 руб
37.6 м²	12.1	17.2	12 этаж	3 кв 2021	13 дом 13 дом	164 293 a/м²	6 177 403 руб
38 м²	11.1	15.5	4 этаж	3 кв 2021	14 дом 14 дом	160 000 a/м²	6 080 000 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Двухкомнатные квартиры (122 квартиры, 37 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
50 м²	27.8	10.3	1 этаж	3 кв 2021	13 дом 13 дом	156 500 a/м²	7 825 000 руб
50.6 м²	22.9	15.2	1 этаж	3 кв 2022	17 дом 17 дом	156 000 a/м²	7 893 600 руб
50.7 м²	22.9	15.2	1 этаж	3 кв 2022	17 дом 17 дом	155 500 a/м²	7 883 850 руб
50.8 м²	26.4	11.1	1 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	144 000 a/м²	7 315 200 руб
51.4 м²	22.8	15.5	1 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	163 500 a/м²	8 403 900 руб
51.4 м²	25.4	13.6	1 этаж	3 кв 2022	17 дом 17 дом	147 500 a/м²	7 581 500 руб
51.5 м²	22.8	15.5	1 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	163 500 a/м²	8 420 250 руб
51.5 м²	23.1	15	17 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	160 928 a/м²	8 287 816 руб
51.6 м²	29.1	10	14 этаж	3 кв 2021	13 дом 13 дом	157 970 a/м²	8 151 261 руб
52 м²	29.5	10.2	1 этаж	3 кв 2022	17 дом 17 дом	149 000 a/м²	7 748 000 руб
52.2 м²	23.8	15.5	24-25 этаж	3 кв 2022	17 дом 17 дом	155 500 a/м²	8 117 100 руб
52.4 м²	23.8	15.8	9 этаж	3 кв 2022	17 дом 17 дом	157 500 a/м²	8 253 000 руб
53.7 м²	30.3	10.4	12 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	143 500 a/м²	7 705 950 руб
54.2 м²	30.3	10.6	9-24 этаж	3 кв 2022	17 дом 17 дом	148 500 a/м²	8 048 700 – 8 157 100 руб
54.9 м²	29	12.8	1 этаж	3 кв 2022	17 дом 17 дом	144 500 a/м²	7 933 050 руб
55.6 м²	27.8	15.5	2 этаж	3 кв 2022	17 дом 17 дом	147 000 a/м²	8 173 200 руб
55.9 м²	29.2	13	2 этаж	3 кв 2022	17 дом 17 дом	145 000 a/м²	8 105 500 руб
56.5 м²	29.5	11.2	6 этаж	3 кв 2021	12 дом 12 дом	143 155 a/м²	8 088 236 руб
56.6 м²	27.5	11.7	10-18 этаж	3 кв 2021	12 дом 12 дом	154 500 a/м²	8 744 700 – 8 773 000 руб
56.8 м²	25.8	17.3	3-6 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	139 000 a/м²	7 895 200 – 7 952 000 руб
56.8 м²	26.2	16.6	13-14 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	141 000 a/м²	8 008 800 руб
56.9 м²	29.7	13.2	9-24 этаж	3 кв 2022	17 дом 17 дом	144 000 a/м²	8 193 600 – 8 307 400 руб
57 м²	26	17.3	2 этаж	3 кв 2022	17 дом 17 дом	145 000 a/м²	8 265 000 руб
57 м²	25.8	17.4	3-6 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	139 000 a/м²	7 923 000 – 7 980 000 руб
57.1 м²	29.8	12.8	2-17 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	137 500 a/м²	7 851 250 – 7 965 450 руб
57.5 м²	27.4	11.6	2 этаж	3 кв 2021	12 дом 12 дом	151 500 a/м²	8 711 250 руб
57.8 м²	25.8	17.3	2-24 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	137 000 a/м²	7 918 600 – 8 092 000 руб
57.9 м²	26.4	17.5	10-25 этаж	3 кв 2022	17 дом 17 дом	144 000 a/м²	8 337 600 – 8 453 400 руб
57.9 м²	25.8	17.4	2-13 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	137 000 a/м²	7 932 300 – 8 106 000 руб
58.1 м²	26.2	17.6	13 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	159 100 a/м²	9 243 698 руб
58.1 м²	26.4	17.6	3-17 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	138 000 a/м²	8 017 800 – 8 134 000 руб
58.3 м²	26.2	17.4	2 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	137 000 a/м²	7 987 100 руб
58.5 м²	24.2	18.7	6-8 этаж	3 кв 2022	17 дом 17 дом	144 500 a/м²	8 453 250 руб
59.1 м²	24.4	18.9	11-25 этаж	3 кв 2022	17 дом 17 дом	143 000 a/м²	8 451 300 – 8 569 500 руб
59.1 м²	25.8	16.1	13-24 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	139 000 a/м²	8 214 900 – 8 333 100 руб
59.5 м²	24.1	19	3-17 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	135 500 a/м²	8 062 250 – 8 181 250 руб
59.8 м²	23.7	18.8	2 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	134 500 a/м²	8 043 100 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Трехкомнатные квартиры (116 квартир, 25 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
67.4 м²	45.5	11	6-16 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	143 000 a/м²	9 638 200 – 9 705 600 руб
68.3 м²	45.6	11.6	2 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	140 000 a/м²	9 562 000 руб
69.75 м²	46.6	10.5	3 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	148 000 a/м²	10 323 000 руб
69.9 м²	47	10.1	4-9 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	138 000 a/м²	9 646 200 – 9 716 100 руб
70 м²	47.9	9.6	11-25 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	147 500 a/м²	10 325 000 – 10 465 000 руб
70 м²	47.1	10.2	3-7 этаж	3 кв 2022	17 дом 17 дом	144 500 a/м²	10 115 000 – 10 185 000 руб
70.2 м²	47	10.1	3-9 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	138 000 a/м²	9 687 600 – 9 757 800 руб
70.5 м²	47.6	10	26 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	136 000 a/м²	9 588 000 руб
70.6 м²	47.1	10.2	2 этаж	3 кв 2022	17 дом 17 дом	144 000 a/м²	10 166 400 руб
70.75 м²	47.2	10.6	12-15 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	149 000 a/м²	10 541 750 руб
70.8 м²	47.6	10.1	10-22 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	137 000 a/м²	9 699 600 – 9 841 200 руб
70.9 м²	47.7	10.2	9-23 этаж	3 кв 2022	17 дом 17 дом	143 500 a/м²	10 174 150 – 10 315 950 руб
71 м²	47.9	10	26 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	136 000 a/м²	9 656 000 руб
71 м²	47.6	10.1	24-25 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	137 000 a/м²	9 727 000 руб
71.05 м²	47.4	10.6	3-24 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	146 500 a/м²	10 408 825 – 10 550 925 руб
71.1 м²	47.8	10.1	10-18 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	138 000 a/м²	9 811 800 – 9 882 900 руб
71.25 м²	47.4	10.6	3-18 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	148 000 a/м²	10 545 000 – 10 616 250 руб
71.3 м²	47.9	10.1	3-18 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	136 500 a/м²	9 732 450 – 9 875 050 руб
71.3 м²	47.8	10.1	24-25 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	137 000 a/м²	9 768 100 руб
71.5 м²	48	10.2	3-18 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	136 500 a/м²	9 759 750 – 9 902 750 руб
74.1 м²	46.6	10.5	2 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	143 000 a/м²	10 596 300 руб
74.2 м²	47	10	2 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	135 500 a/м²	10 054 100 руб
74.3 м²	47	10.1	2 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	132 500 a/м²	9 844 750 руб
74.5 м²	47.4	10	2 этаж	3 кв 2022	15 дом 15 дом	132 500 a/м²	9 871 250 руб
74.7 м²	47	10.6	2 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	144 000 a/м²	10 756 800 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Цивилизация" - проект одного из крупнейших застройщиков. Жилой комплекс на Октябрьской набережной еще проектируется, поэтому дать объективную оценку можно только его местоположению. Это район бывшей промзоны с соответствующей экологией, но неплохо развитой инфраструктурой.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Цивилизация" на карте

Варианты оплаты ЖК "Цивилизация"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Цивилизация" (112)

Подозрительный комментарий Олег 19 Октября, 18:20

Примерно засёк - до Невского проспекта минут 7 езды. Разве что сами фасады домов мне, честно сказать, не очень приглянулись. А вот то, что рядом к со сказочным центром Петербурга и удобный выезд за город и через Вантовый на КАД - это зацепило. Что ещё порадовало: до икеи от жкЦивилизация на дыбенко всего ничего!
ответить
- Валентин 17 Ноября, 10:30
  
  7 минут езды до Невского - это если ехать ранним утром, и когда светофоры все зеленые, т.е. примерно никогда. Утром буднего до моста Александра Невского в лучшем случае минут 20. На перекрестках Дальневосточный-Коллонтай и Дальневосточный-Зольная всегда плотно. На Новочеркасском проспекте и набережной тоже. Вечерами все то же самое, только в обратном направлении.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Андрей 20 Ноября, 19:07
    
    А кто сказал что будет легко? Не в Хельсинки живём. Кто раньше встал того и тапки выживает сильнейший.
    ответить
Подозрительный комментарий Дима 18 Октября, 19:23

Наверное это частый вопрос, но актуальный для нас. Как в жк Цивилизация с парковками, надо ли планировать покупку парковки или есть открытые стоянки, что скажете?
ответить
- Edik 30 Октября, 20:12
  
  Открытых парковок по плану комплекса довольно много, но я бы не обольщался – домов тоже много, да и все в основном на машинах. Многие как раз из-за удобства доехать ото всюду (на машине) и выбирали жилье именно тут. Я по крайней мере взял паркинг, пока были дешевые места.
  ответить
- Подозрительный комментарий Тарас 01 Ноября, 15:42
  
  Согласен с предыдущим оратором! Мы брали в августе квартиру и паркинг сразу, на паркинг дали скидку порядка 50 тысяч. Оформляли все вместе, паркинг рядом с домом, так что удобство на лицо. Ездить зимой по дворам и искать место, меня лично это вгоняет в стресс.
  ответить
Артём 13 Октября, 20:43

Не думаю, что цены вообще в ближайшее время сильно могут обвалиться. Спрос на квартиры пока растет. Господдержка уже не справляется. Я могу предположить что есть малюсенький % остановки роста цен, но что-то материалы и всё остальное пока только повышаются в закупе. Я занимаюсь сейчас ремонтом у родителей, и честно говоря, за лето стройматериал и оборудование скакнуло нехило. Я боюсь представить, что сколько будет стоить когда я в свою квартиру в Цивилизации въеду, даже при том что там отделка будет, но всё равно же буду делать под себя частично.
ответить
- Подозрительный комментарий Андрей 20 Ноября, 19:09
  
  В условиях турбулентности курса доллара и евро ждать падения цены на стабильно растущую в цене невидимость бессмысленно. Пока есть недорогая ипотека - надо брать!
  ответить