ЖК "Цивилизация"

Фотографии 1/21
Аэросъемка
Панорама 3D

от 4 271 300 a

от 110 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Этажность	18-25
Квартир	3679
Паркинг	Многоуровневый: 2697 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Связь Банк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	21 Января 2020

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2020 и 3кв 2021 (подробнее↓) 2 дом 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 3 дом 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 4 дом 4кв 2019 г. (Сдано в 3кв 2019 года) 5 дом 4кв 2019 г. (Сдано в 3кв 2019 года) 6 дом 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 7 дом 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 9 дом 1кв 2018 г. (Сдано в 3кв 2018 года) 11 дом 4кв 2020 г. (строится) 12 дом 3кв 2021 г. (строится) 13 дом 3кв 2021 г. (строится) 14 дом 3кв 2021 г. (строится)

ЖК "Цивилизация" - проект редевелопмента промышленных территорий, принадлежащих "Группе ЛСР". Появится жилой комплекс на Октябрьской набережной в Невском районе Санкт-Петербурга. В состав войдут 25 панельных домов, которые построят между Дальневосточным проспектом и проектируемым пешеходным бульваром, отделяющим территорию от соседнего проекта - "Цивилизация на Неве".

Планы развития

Под создание нового микрорайона отведен участок площадью 60 га. Ранее на этих землях располагались заводы "Аэрок" и ЖБИ "Баррикада", а также склады нерудных материалов. Часть предприятий будет перебазировано в Ленобласть. К примеру, в область уже переведен производственный комплекс по выпуску ЖБИ.

Жилой комплекс "Цивилизация" – часть масштабного проекта, в рамках которого возводится 468 000 кв. м кв. м жилья комфорт-класса. Квартиры предложены с улучшенной чистовой отделкой. Среди планировок нет студий.

На территории "Группа ЛСР" планирует построить коммерческие объекты и развить социальную инфраструктуру:

4 детских сада на 720 мест в целом;
2 школы на 1650 учеников каждая;
детское образовательное учреждение на 200 мест, совмещающее детский сад и начальную школу.

Один детский сад на 220 мест "Группа ЛСР" уже построила и ввела в эксплуатацию.

Застройщик выполнит благоустройство придомовых участков, организует подземные и надземные многоуровневые парковки общей вместительностью на 2697 машиномест. Во дворах появятся детские игровые и спортивные площадки. Первые этажи займут коммерческие помещения, в которых разместятся магазины, салоны красоты, аптеки, сервисные предприятия. Украшением территории станет пешеходный бульвар протяженностью 1 км, условно отделяющий "Цивилизацию" от "Цивилизации на Неве", комплекса бизнес-класса вдоль береговой линии Невы.

Окружение

Помимо собственной инфраструктуры проекта, жильцы смогут воспользоваться возможностями Невского района. Рядом с жилым комплексом находятся ТРК "Лондон Молл", Правобережный рынок, Морской технический колледж, несколько школ, гимназия №343, две спортивные школы и Ледовый дворец. Ближайшие парки - Строителей и Есенина. Из части окон будут открываться виды на Неву.

Транспортная доступность обеспечивается Октябрьской набережной, по которой можно добраться до центра города, выехать на Народную улицу или кольцевую автодорогу. До станции метро "Ломоносовская" можно доехать общественным транспортом через Володарский мост. В пешей доступности станция метро "Улица Дыбенко".

Квартиры в ЖК "Цивилизация" цены и планировки

Однокомнатные квартиры (128 квартир, 34 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.6 м²	9.9	14.4	11 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	135 000 a/м²	4 671 000 руб
35.3 м²	11.3	14.1	2 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	133 000 a/м²	4 694 900 руб
35.3 м²	11.6	16.2	1 этаж	3 кв 2021	13 дом 13 дом	121 000 a/м²	4 271 300 руб
35.3 м²	11.6	16.2	1 этаж	3 кв 2021	14 дом 14 дом	121 500 a/м²	4 288 950 руб
35.35 м²	12.2	14	9 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	135 000 a/м²	4 772 250 руб
35.6 м²	11.7	16.7	1 этаж	3 кв 2021	13 дом 13 дом	123 000 a/м²	4 378 800 руб
35.6 м²	11.7	16.7	1 этаж	3 кв 2021	14 дом 14 дом	123 000 a/м²	4 378 800 руб
36.1 м²	15	8.6	22 этаж	Сдана	2 дом 2 дом	125 780 a/м²	4 540 660 руб
36.2 м²	10.8	15.2	1 этаж	3 кв 2021	13 дом 13 дом	120 000 a/м²	4 344 000 руб
36.2 м²	10.8	15.2	1 этаж	3 кв 2021	14 дом 14 дом	120 500 a/м²	4 362 100 руб
36.98 м²	11.9	15.8	11-14 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	135 000 a/м²	4 992 300 руб
37 м²	11.9	16.9	2 этаж	3 кв 2021	13 дом 13 дом	122 000 a/м²	4 514 000 руб
37 м²	11.9	16.9	2-3 этаж	3 кв 2021	14 дом 14 дом	121 500 a/м²	4 495 500 – 4 532 500 руб
37.2 м²	11.9	15.8	2 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	132 000 a/м²	4 910 400 руб
37.2 м²	11.7	16.3	2-23 этаж	3 кв 2021	13 дом 13 дом	120 000 a/м²	4 464 000 – 4 501 200 руб
37.2 м²	11.7	16.3	2-23 этаж	3 кв 2021	14 дом 14 дом	120 500 a/м²	4 482 600 руб
37.3 м²	12.1	16.8	21-22 этаж	3 кв 2021	14 дом 14 дом	121 000 a/м²	4 513 300 руб
37.4 м²	11.9	16.9	2 этаж	3 кв 2021	13 дом 13 дом	119 500 a/м²	4 469 300 руб
37.4 м²	11.9	16.9	2 этаж	3 кв 2021	14 дом 14 дом	120 500 a/м²	4 506 700 руб
37.6 м²	12.1	17.2	7-20 этаж	3 кв 2021	13 дом 13 дом	121 500 a/м²	4 568 400 – 4 606 000 руб
37.6 м²	12.1	17.2	8-20 этаж	3 кв 2021	14 дом 14 дом	121 500 a/м²	4 568 400 – 4 587 200 руб
37.9 м²	12	16.6	6-23 этаж	3 кв 2021	13 дом 13 дом	119 500 a/м²	4 529 050 – 4 604 850 руб
37.9 м²	12	16.6	6-23 этаж	3 кв 2021	14 дом 14 дом	119 000 a/м²	4 510 100 – 4 585 900 руб
38 м²	11.1	15.5	2-4 этаж	3 кв 2021	13 дом 13 дом	119 000 a/м²	4 522 000 руб
38 м²	11.1	15.5	2-5 этаж	3 кв 2021	14 дом 14 дом	119 500 a/м²	4 541 000 руб
38.2 м²	11.4	15.8	23 этаж	3 кв 2021	13 дом 13 дом	119 000 a/м²	4 545 800 руб
38.2 м²	11.4	15.8	23 этаж	3 кв 2021	14 дом 14 дом	118 500 a/м²	4 526 700 руб
38.3 м²	11.4	15.8	21 этаж	3 кв 2021	13 дом 13 дом	118 500 a/м²	4 538 550 руб
38.3 м²	11.4	15.8	21-22 этаж	3 кв 2021	14 дом 14 дом	119 000 a/м²	4 557 700 руб
38.8 м²	20.2	9.6	22-23 этаж	Сдана	6 дом 6 дом	121 110 a/м²	4 699 050 – 4 804 650 руб
38.8 м²	11.4	15.8	6-20 этаж	3 кв 2021	13 дом 13 дом	119 500 a/м²	4 636 600 – 4 675 400 руб
38.8 м²	11.4	15.8	7-20 этаж	3 кв 2021	14 дом 14 дом	119 500 a/м²	4 636 600 – 4 656 000 руб
39 м²	16.5	9.5	18 этаж	Сдана	5 дом 5 дом	132 673 a/м²	5 174 240 руб
39.2 м²	20.2	10.1	19 этаж	Сдана	6 дом 6 дом	125 261 a/м²	4 910 240 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (31 квартира, 19 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
50 м²	27.8	10.3	1 этаж	3 кв 2021	13 дом 13 дом	125 500 a/м²	6 275 000 руб
50 м²	27.8	10.3	1 этаж	3 кв 2021	14 дом 14 дом	125 500 a/м²	6 275 000 руб
51.4 м²	22.8	15.5	1 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	132 000 a/м²	6 784 800 руб
51.5 м²	22.8	15.5	1 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	132 000 a/м²	6 798 000 руб
52.7 м²	23.7	16.1	5 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	113 733 a/м²	5 993 720 руб
53.5 м²	28.5	11.6	1 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	129 500 a/м²	6 928 250 руб
55.2 м²	27.2	15.3	1 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	130 000 a/м²	7 176 000 руб
56.4 м²	31.8	9.4	6 этаж	Сдана	5 дом 5 дом	130 371 a/м²	7 352 940 руб
56.4 м²	27.4	11.6	5-7 этаж	3 кв 2021	12 дом 12 дом	123 500 a/м²	6 965 400 руб
56.5 м²	29.5	11.2	8 этаж	3 кв 2021	12 дом 12 дом	127 000 a/м²	7 175 500 руб
56.6 м²	23.2	19.9	12 этаж	Сдана	7 дом 7 дом	124 343 a/м²	7 037 820 руб
56.6 м²	27.5	11.7	10-21 этаж	3 кв 2021	12 дом 12 дом	122 500 a/м²	6 933 500 – 7 018 400 руб
56.9 м²	29.8	11.3	17 этаж	3 кв 2021	12 дом 12 дом	123 500 a/м²	7 027 150 руб
57.5 м²	27.4	11.6	2 этаж	3 кв 2021	12 дом 12 дом	120 500 a/м²	6 928 750 руб
57.55 м²	30.1	13	4 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	131 500 a/м²	7 567 830 руб
57.7 м²	29.6	11.8	2 этаж	3 кв 2021	12 дом 12 дом	124 000 a/м²	7 154 800 руб
58.1 м²	26.2	17.6	18 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	118 963 a/м²	6 911 770 руб
64.5 м²	28.3	19.3	18 этаж	Сдана	4 дом 4 дом	124 471 a/м²	8 028 360 руб
66.4 м²	30.3	20.1	4 этаж	Сдана	3 дом 3 дом	118 647 a/м²	7 878 151 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (59 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
69 м²	47.3	9.5	3-10 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	115 500 a/м²	7 969 500 – 8 038 500 руб
69.65 м²	46.6	10.5	3-8 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	115 000 a/м²	8 009 750 – 8 079 400 руб
69.75 м²	46.6	10.5	3-9 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	115 000 a/м²	8 021 250 – 8 091 000 руб
70 м²	47.9	9.6	11-26 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	114 000 a/м²	7 980 000 – 8 155 000 руб
70.75 м²	47.2	10.6	11-20 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	115 000 a/м²	8 136 250 – 8 207 000 руб
71.05 м²	46.7	10.6	3-26 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	113 000 a/м²	8 028 650 – 8 206 280 руб
71.25 м²	47.4	10.6	3-16 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	115 000 a/м²	8 193 750 – 8 265 000 руб
74.1 м²	46.6	10.5	2 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	110 000 a/м²	8 151 000 руб
74.7 м²	47	10.6	2 этаж	4 кв 2020	11 дом 11 дом	111 000 a/м²	8 291 700 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Цивилизация" - проект одного из крупнейших застройщиков. Жилой комплекс на Октябрьской набережной еще проектируется, поэтому дать объективную оценку можно только его местоположению. Это район бывшей промзоны с соответствующей экологией, но неплохо развитой инфраструктурой.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Цивилизация" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Цивилизация"

Ипотека

Абсолют Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.74%
Ак Барс
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.7%
Альфа Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.39%
Банк "РОССИЯ"
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.5%
Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10%
Возрождение
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 7.95%
ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.5%
Газпромбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.1%
Дом РФ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 7.3%
Открытие
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.1%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.7%
Райффайзен
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.29%
Росбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.49%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.3%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.6%
Связь Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.2%
СМП Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.99%
СНГБ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10%
Совкомбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.69%
Транскапиталбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.79%
Уралсиб
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.49%
ЮниКредит Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.4%

Показать все банки

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Рассрочка

На 2 года
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 0%

Акции и скидки

Скидки до 10% при 100% оплате

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Цивилизация" (78)

Подозрительный комментарий Полина 20 Января, 21:50

Пока что-то большое не получается, не прохожу по официальному доходу на ипотеку. Но все-таки однушка будет, причем нормальная с большой кухней. Правда подождать надо – оформила в строящемся доме комплекса Цивилизация. Год еще до сдачи
ответить
Евгений 12 Января, 21:47

Принял квартиру в декабре, дом 4, ещё в декабре 19го. На удивление почти всё сделано сразу очень хорошо: ровные стены, стёкла без порезов, ровные полы, ламинат качественный, хорошие двери и их качественная установка и прочие детали. Из того что устранили на приёмке: размазанный герметик, порез на балконной двери (закрасили), грязь на балконе, остатки раствора на раме обоих окон. Ожидал значительно хуже.

Из неприятного: уже после приёмки обратили внимание, что раковина в ванной криво висит, было видно и без уровня - не обратили внимание. Ещё позже косяк уже более серьёзного плана: во время приёмки в комнате не было патрона с лампой (только провод), на остальных местах всё было. Тогда не придали значение - видимо просто не было лишнего, как оказалось нет. Позже для последующего ремонта вешали свой временный патрон с лампой и оказалось, что провода скоммутированы неверно и люстру туда не повесить. Для фикса надо найти распред коробку и сделать правильно. А патрона с лампой на приёмке не было, чтобы на это не обратили внимание (привет ЛСР!) ) Не будем обращаться с претензией только из-за того, что переразводка электросетей запланирована и без этого, нет смысла согласовывать работы и долго ждать, пока соберутся, проще устранить самостоятельно. Но будущим "приёмщикам" своих квартир - настоятельно рекомендую проверять каждую мелочь и ничего не упускать, нести свои лампы/патроны, а ещё лучше оценщиков или того, кто разбирается.

Если бы не запланированный ремонт, по факту заселение было отложено - основного света в комнате не сделать без того, чтобы раздолбать часть ремонта. Будьте бдительны, за такие деньги (что отдали за квартиры) - не стесняйтесь настолько же серьёзно спрашивать.
ответить
- Подозрительный комментарий Михаил Вячеславович 14 Января, 10:03
  
  Также остался доволен отделкой.
  А все розетки и выводы проводов под освещение проверял прибором. Замечаний не было, но для исправления коммутации в электрике нужна квалификация, поэтому действительно лучше проверить сразу.
  Сантехнику детально не смотрел, краны на вводах держат, и это главное. В любом случае придется что-то доделывать, устанавливать стиральную и посудомоечную машины.
  Повторюсь, в целом всё сделано добротно.
  ответить
Подозрительный комментарий малина 23 Декабря 2019, 15:25

Доступность транспортная на уровне. В Кудрово через переезд обычно не заехать, купила там квартиру маме и теперь сама не рада. От Цивилизации куда-либо добраться проще, я работаю на пл.Ал.Невского, мне удобно. Остальные блага в сторону Дыбенко можно найти.
ответить