ЖК "СТАВНИ Обводный" от ООО "СПЗ "СТАВНИ ОБВОДНЫЙ"

СТАВНИ Обводный - рассрочка 0% до апреля 2028 года на 1-к кв

Цены Планировки Свободные квартиры Скидки

Показать телефон

ЖК "СТАВНИ Обводный"

Фотографии 1/9

от 12 591 283 a

от 445 410 a за м²

Адмиралтейский район , Обводного канала наб, 118а, литера С

Балтийская, Фрунзенская, 1 км (14 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Иной
Количество этажей	12
Квартир	382
Паркинг	Подземный: 168 м/м
Отделка:	Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ООО "СПЗ "СТАВНИ ОБВОДНЫЙ"
Обновлено	05 Июня 2026

Дата сдачи	4кв 2028 г. (строится)

"СТАВНИ Обводный" (прежнее название STAVNI Обводный) - жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в Адмиралтейском районе на набережной Обводного канала.

Жилой дом 8-11 этажей выполнен в стиле, вписывающимся в историческую застройку района, для оформления фасадов выбран металлические элементы и клинкерная плитка. Всего в доме запланировано 382 квартиры, студии начинаются от 21 кв.м., самая крупная трехкомнатная квартира 93 кв.м. Высота потолка во всех квартирах 3 метра. Жилье продается в предчистовой отделке (White box), в квартире возможна установка системы "умного" дома, а также предусмотрена возможность установки индивидуальной системы вентиляции с рекуперацией. К покупке предложены квартиры с террасами, французскими балконами, с окном в ванной комнате; в квартирах, расположенных на последних этажах есть возможность установки дровяного камина. Остекление предусмотрено панорамное.

Парадные будут двухсторонними, внутренняя территория двора будет закрыта от автомобилей и посторонних, благоустройство включает в себя размещение детских и спортивных площадок, и зон для отдыха и общения. На территории будет работать видеонаблюдение.

Для жителей предусмотрен подземный паркинг на 168 машино-мест, к покупке предложены кладовые.

ЖК "СТАВНИ Обводный" расположен в районе со сложившейся инфраструктурой, до станций метро "Балтийская" и Балтийского вокзала - 10 минут пешком, для автовладельцев доступна набережная Обводного канала. В районе наблюдается нехватка зеленых зон.

Квартиры в ЖК "СТАВНИ Обводный" цены и планировки

Гарантия лучшей цены Мы ежедневно получаем цены и планировки напрямую от заст-ройщика с учётом скидок и акций.
Безопасный звонок Мы проверили, что телефон принадлежит застройщику, а не агентам и 3-им лицам.
Защита от спама Мы не передадим ваш номер никому, кроме застройщика. Сторонних звонков не будет.

Студии возле метро Балтийская

Студия (14 квартир, 14 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
20.27 м²	9.79	7 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	626 123 a/м²	12 691 520 руб
20.39 м²	9.79	5 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	617 522 a/м²	12 591 283 руб
22.19 м²	10.4	6 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	614 222 a/м²	13 629 582 руб
22.77 м²	10.23	6 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	623 156 a/м²	14 189 270 руб
22.88 м²	10.88	4 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	601 405 a/м²	13 760 150 руб
22.95 м²	10.55	8 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	626 776 a/м²	14 384 518 руб
23.17 м²	10.55	5 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	607 985 a/м²	14 087 010 руб
23.24 м²	10.55	4 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	603 029 a/м²	14 014 400 руб
24.01 м²	10.27	6 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	608 606 a/м²	14 612 629 руб
24.07 м²	10.27	5 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	602 520 a/м²	14 502 665 руб
25.03 м²	10.5	6 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	607 726 a/м²	15 211 382 руб
25.22 м²	10.5	3 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	589 635 a/м²	14 870 599 руб
29.32 м²	14.49	6 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	590 511 a/м²	17 313 793 руб
29.38 м²	14.49	5 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	585 884 a/м²	17 213 281 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры возле метро Балтийская

Однокомнатные квартиры (12 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32.05 м²	11.6	8.07	7 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	575 933 a/м²	18 458 650 руб
33.37 м²	20.65	5.09	9 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	595 140 a/м²	19 859 811 руб
33.55 м²	20.65	5.09	6 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	577 572 a/м²	19 377 534 руб
34.23 м²	10.46	15.8	9 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	592 375 a/м²	20 277 005 руб
34.38 м²	10.1	16.55	8 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	588 682 a/м²	20 238 896 руб
34.45 м²	10.46	15.8	5 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	567 329 a/м²	19 544 500 руб
34.56 м²	10.1	16.55	5 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	571 854 a/м²	19 763 282 руб
35.4 м²	10.73	14.99	6 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	571 078 a/м²	20 216 175 руб
35.47 м²	10.73	14.99	5 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	565 191 a/м²	20 047 323 руб
37.03 м²	12.88	16.49	8 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	574 038 a/м²	21 256 640 руб
37.25 м²	12.88	16.49	5 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	557 070 a/м²	20 750 860 руб
43.15 м²	11.26	21.21	2 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	545 097 a/м²	23 520 934 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Балтийская

Двухкомнатные квартиры (32 квартиры, 32 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
49.53 м²	21.6	16.64	8 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	550 092 a/м²	27 246 072 руб
49.65 м²	21.6	16.64	6 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	540 254 a/м²	26 823 600 руб
50.34 м²	24.35	17.91	9 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	543 180 a/м²	27 343 675 руб
50.53 м²	24.35	17.91	6 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	527 939 a/м²	26 676 779 руб
51.54 м²	20.77	16.71	9 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	551 497 a/м²	28 424 156 руб
51.7 м²	20.77	16.71	6 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	520 105 a/м²	26 889 437 руб
51.96 м²	20.77	16.71	2 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	490 737 a/м²	25 498 675 руб
51.97 м²	22.69	15.98	9 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	536 415 a/м²	27 877 501 руб
52.18 м²	22.69	15.98	5 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	495 532 a/м²	25 856 879 руб
52.25 м²	22.62	16.5	2 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	484 682 a/м²	25 324 657 руб
52.35 м²	22.69	15.98	2 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	471 738 a/м²	24 695 488 руб
52.75 м²	23.92	16.65	2 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	491 149 a/м²	25 908 130 руб
53.31 м²	22.42	17.34	8 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	524 631 a/м²	27 968 059 руб
53.44 м²	22.42	17.34	6 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	514 274 a/м²	27 482 792 руб
53.5 м²	22.42	17.34	5 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	509 173 a/м²	27 240 771 руб
53.56 м²	22.42	17.34	4 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	504 300 a/м²	27 010 335 руб
53.62 м²	22.42	17.34	3 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	495 903 a/м²	26 590 337 руб
53.68 м²	22.42	17.34	2 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	490 450 a/м²	26 327 365 руб
54.4 м²	26.19	14.51	2 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	553 187 a/м²	30 093 377 руб
55.51 м²	24.71	16.72	4 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	527 070 a/м²	29 257 644 руб
55.64 м²	24.71	16.72	8 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	570 489 a/м²	31 742 008 руб
55.76 м²	24.71	16.72	6 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	548 311 a/м²	30 573 834 руб
55.99 м²	24.71	16.72	2 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	511 475 a/м²	28 637 484 руб
56.61 м²	24.73	15.14	2 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	498 566 a/м²	28 223 802 руб
60.91 м²	23.05	17.52	5 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	501 059 a/м²	30 519 475 руб
60.97 м²	23.05	17.52	4 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	494 710 a/м²	30 162 445 руб
61.03 м²	23.05	17.52	3 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	489 321 a/м²	29 863 277 руб
61.09 м²	23.05	17.52	2 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	469 965 a/м²	28 710 181 руб
61.53 м²	28.01	15.49	8 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	520 539 a/м²	32 028 747 руб
61.71 м²	28.01	15.49	6 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	510 249 a/м²	31 487 467 руб
61.89 м²	28.01	15.49	3 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	495 212 a/м²	30 648 697 руб
61.96 м²	28.01	15.49	2 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	465 904 a/м²	28 867 402 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Балтийская

Трехкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
67.28 м²	34.36	17.56	6 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	493 938 a/м²	33 232 167 руб
67.53 м²	34.36	17.56	2 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	463 573 a/м²	31 305 069 руб
78.68 м²	36.77	24.26	5 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	480 424 a/м²	37 799 738 руб
78.89 м²	36.77	24.26	2 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	445 410 a/м²	35 138 395 руб
92.12 м²	38.32	26.71	3 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	503 524 a/м²	46 384 609 руб
92.18 м²	38.32	26.71	2 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	449 324 a/м²	41 418 675 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК "СТАВНИ Обводный" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

01.12.2025
На рынок выведен ЖК "STAVNI Обводный"

Отзывы о ЖК "СТАВНИ Обводный" (9)

Наталья 28 Апреля, 12:44

Выбирали между несколькими ЖК, но решились на покупку здесь. Нравится удобная локация, для нас прям очень важно, и, конечно, продуманность комплекса, начиная от закрытой территории и заканчивая парковкой. Успели купить на старте
ответить
Светлана 09 Апреля, 21:11

пора уже начинать стройку, а то уже появились подозрения?
ответить
Светлана 09 Апреля, 21:09

картинки строительных работ в апреле не отличаются от мартовских, пора уже начинать активное строительство дома! Или деньги взяли, а стройка подождет?
ответить