ЖК "STAVNI Обводный" от ООО "СПЗ "СТАВНИ ОБВОДНЫЙ"

STAVNI Обводный - старт продаж камерного дома бизнес-класса

Цены Планировки Свободные квартиры Скидки

Показать телефон

ЖК "STAVNI Обводный"

Ставни Обводный

Фотографии 1/9

от 13 735 149 a

от 390 928 a за м²

Адмиралтейский район , Обводного канала наб, 118а, литера С

Балтийская, Фрунзенская, 1 км (14 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Иной
Количество этажей	12
Квартир	382
Паркинг	Подземный: 168 м/м
Отделка:	Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ООО "СПЗ "СТАВНИ ОБВОДНЫЙ"
Обновлено	20 Января 2026

Дата сдачи	4кв 2028 г. (строится)

STAVNI Обводный - жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в Адмиралтейском районе на набережной Обводного канала.

Жилой дом 8-11 этажей выполнен в стиле, вписывающимся в историческую застройку района, для оформления фасадов выбран металлические элементы и клинкерная плитка. Всего в доме запланировано 382 квартиры, студии начинаются от 21 кв.м., самая крупная трехкомнатная квартира 93 кв.м. Высота потолка во всех квартирах 3 метра. Жилье продается в предчистовой отделке White box, в квартире возможна установка системы "умного" дома, а также предусмотрена возможность установки индивидуальной системы вентиляции с рекуперацией. К покупке предложены квартиры с террасами, французскими балконами, с окном в ванной комнате; в квартирах, расположенных на последних этажах есть возможность установки дровяного камина. Остекление предусмотрено панорамное.

Парадные будут двухсторонними, внутренняя территория двора будет закрыта от автомобилей и посторонних, благоустройство включает в себя размещение детских и спортивных площадок, и зон для отдыха и общения. На территории будет работать видеонаблюдение.

Для жителей предусмотрен подземный паркинг на 168 машино-мест, к покупке предложены кладовые.

ЖК "STAVNI Обводный" расположен в районе со сложившейся инфраструктурой, до станций метро "Балтийская" и Балтийского вокзала - 10 минут пешком, для автовладельцев доступна набережная Обводного канала. В районе наблюдается нехватка зеленых зон.

Квартиры в ЖК "STAVNI Обводный" цены и планировки

Гарантия лучшей цены Мы ежедневно получаем цены и планировки напрямую от заст-ройщика с учётом скидок и акций.
Безопасный звонок Мы проверили, что телефон принадлежит застройщику, а не агентам и 3-им лицам.
Защита от спама Мы не передадим ваш номер никому, кроме застройщика. Сторонних звонков не будет.

Студии возле метро Балтийская

Студия (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
22.88 м²	10.88	4 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	600 312 a/м²	13 735 149 руб
23.24 м²	10.55	4 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	601 954 a/м²	13 989 399 руб
25.22 м²	10.5	3 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	588 644 a/м²	14 845 600 руб
29.5 м²	14.49	3 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	569 570 a/м²	16 802 321 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Балтийская

Однокомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32.3 м²	11.6	8.07	3 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	549 854 a/м²	17 760 300 руб
32.36 м²	11.6	8.07	2 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	529 070 a/м²	17 120 699 руб
34.45 м²	10.46	15.8	5 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	566 604 a/м²	19 519 500 руб
43.15 м²	11.26	21.21	2 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	518 561 a/м²	22 375 890 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Балтийская

Двухкомнатные квартиры (19 квартир, 19 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
48.07 м²	20.98	15.61	3 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	473 780 a/м²	22 774 600 руб
48.13 м²	20.98	15.61	2 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	469 063 a/м²	22 576 022 руб
49.9 м²	21.6	16.64	2 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	454 891 a/м²	22 699 071 руб
50.78 м²	24.35	17.91	2 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	454 941 a/м²	23 101 922 руб
51.96 м²	20.77	16.71	2 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	457 461 a/м²	23 769 689 руб
52.25 м²	22.62	16.5	2 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	447 337 a/м²	23 373 337 руб
52.35 м²	22.69	15.98	2 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	439 736 a/м²	23 020 179 руб
52.75 м²	23.92	16.65	2 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	453 404 a/м²	23 917 054 руб
53.58 м²	23.91	15.77	3 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	471 590 a/м²	25 267 801 руб
53.62 м²	22.42	17.34	3 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	462 298 a/м²	24 788 400 руб
53.68 м²	22.42	17.34	2 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	457 209 a/м²	24 542 999 руб
54.29 м²	22.2	19.55	3 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	467 878 a/м²	25 401 100 руб
54.33 м²	26.19	14.51	3 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	467 118 a/м²	25 378 515 руб
54.4 м²	26.19	14.51	2 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	510 748 a/м²	27 784 700 руб
56.61 м²	24.73	15.14	2 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	451 779 a/м²	25 575 206 руб
60.97 м²	23.05	17.52	4 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	475 089 a/м²	28 966 200 руб
61.03 м²	23.05	17.52	3 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	469 911 a/м²	28 678 649 руб
61.09 м²	23.05	17.52	2 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	451 307 a/м²	27 570 329 руб
61.96 м²	28.01	15.49	2 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	447 409 a/м²	27 721 446 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Балтийская

Трехкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
67.46 м²	34.36	17.56	3 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	409 925 a/м²	27 653 549 руб
67.53 м²	34.36	17.56	2 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	404 630 a/м²	27 324 668 руб
68.07 м²	33.17	18.05	2 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	416 341 a/м²	28 340 347 руб
70.62 м²	35.73	18.4	2 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	413 419 a/м²	29 195 655 руб
78.89 м²	36.77	24.26	2 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	395 391 a/м²	31 192 376 руб
92.18 м²	38.32	26.71	2 этаж	4 кв 2028	1 корпус 1 корпус	390 928 a/м²	36 035 714 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

ЖК "STAVNI Обводный" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

01.12.2025
На рынок выведен ЖК "STAVNI Обводный"

Отзывы о ЖК "STAVNI Обводный" (3)

Дима 18 Декабря 2025, 17:07

Совсем е.....лись такие цены ставить на этапе котлована ,никому на известная компания лупит такие цены
ответить
Елизавета 23 Декабря 2025, 21:20

Мы с мужем давно живем неподалеку и хотели улучшить жилищные условия. ЖК Stavni показался идеальным вариантом. Знаем, что команда застройщика – выходцы из Бонавы, у нас друзья живут в Сканди Клаб, очень довольны качеством. Поэтому доверие к проекту сразу было. Очень понравился закрытый двор, дети будут в безопасности. И эти зоны отдыха – просто мечта! Отдельное спасибо Ольге, руководителю отдела продаж, за профессионализм и терпение. Не сразу определились с планировкой, но она помогла подобрать оптимальный вариант.
ответить
Наталья 06 Января, 15:20

Как агенту, мне важно, чтобы застройщик быстро и качественно обрабатывал заявки. Клиент хотел квартиру именно в этом районе, рассматривал несколько вариантов, но Stavni выиграл по всем параметрам. Менеджер Алла оперативно предоставила всю необходимую информацию, все четко и по делу. Клиент остался очень доволен, квартиру забронировали. Особенно впечатлили уникальные технические решения – приточно-вытяжная вентиляция и трапы в санузлах. Уверена, что ЖК будет пользоваться большим спросом.
ответить