Квартал "Галактика"

Фотографии 1/1
Аэросъемка
Панорама 3D

от 3 856 851 a

от 103 053 a за м²

Адмиралтейский район, ул. Красуцкого, уч. 15

Фрунзенская, Балтийская, 0.8 км (9 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпично-монолитный
Этажность	14
Паркинг	Подземный
Отделка:	с отделкой и без
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Эталон ЛенСпецСМУ
Аккредитация	Абсолют Банк Банк "Санкт-Петербург" Банк Москвы еще 4 банка↓ВТБ24 Газпромбанк Сбербанк России СНГБ
Обновлено	10 Октября 2018

Дата сдачи	4кв 2018, 2кв 2019 и 4кв 2019 (подробнее↓) 1 очередь 4кв 2018 г. (строится) 2 очередь 2кв 2019 г. (строится) 3 очередь 4кв 2019 г. (строится) 4 очередь 2кв 2020 г. (строится)

Жилой комплекс "Галактика" - проект комплексного освоения территории в Адмиралтейской районе Санкт-Петербурга от компании Эталон ЛенСпецСМУ. Участок ограничен набережной Обводного канала, Варшавским и Митрофаньевским шоссе. Ранее здесь был расположен Варшавский вокзал. Всего в проекте предусмотрено 5 очередей, а полностью ввести комплекс в строй компания предполагает к концу 2023 года.

Что строят

В состав проекта "Галактики" входит:

кирпично-монолитные корпуса, рассчитанные на более 10 тысяч квартир;
три школы;
9 детских садов, 6 их который встроенные;
бизнес-центр.

Архитектура, квартиры

Архитектурную концепцию квартала разработала "Студия 44". В первой очереди два 15-этажных корпуса, рассчитанных на 390 квартир и подземный паркинг на 223 машиноместа. Фактический облик комплекса может измениться, а пока он выглядит так: на Варшавское шоссе выходят видовые фасады с большой площадью остекления, выполнение в терракотовом цвете; архитектура со стороны внутреннего двора выглядит более свободно и не так ярко.

Большинство квартир в квартале "Галактика" будут с европланировкой, но есть и классические варианты. В помещениях предусмотрена вытяжка с механическим побуждением, высокие потолки до 3 м. Счетчики учета вынесут за пределы жилой зоны, на лестничные площадки. Часть жилья сдается с отделкой. На первом этаже будут разме

Окружение квартала

Поблизости от предполагаемого места реализации "Галактики" работает много магазинов, есть и крупные торговые центры - ТРК "Варшавский экспресс" и гипермаркет "Лента". Рядом частная гимназия "Северная Венеция", детский сад, городская поликлиника и медицинский центр "ЕМС". В 10 минутах небольшой Смоленский сквер.

Транспортная доступность хорошая за счет близкого расположения от Балтийского вокзала и станции метро "Фрунзенская". Участок под застройку расположен между Московским и Митрофаньевским шоссе. По набережной Обводного канала можно съехать на ЗСД. В 2 км проходит Лиговский проспект.

Квартиры в Квартал "Галактика" цены и планировки

Другие студии возле метро Фрунзенская

Студия:

S общ	S жил	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
26	10.9	Совм	149 601 руб	3 889 625 руб	2кв 2020
26.3	11.1	Совм	146 648 руб	3 856 851 руб	2кв 2020
26.72		Совм	150 732 руб	4 027 569 руб	2кв 2020
27	10.9	Совм	144 680 руб	3 906 361 руб	2кв 2020
28.2		Совм	139 759 руб	3 941 199 руб	2кв 2020
29.42		Совм	139 278 руб	4 097 573 руб	2кв 2020
29.5	14.8	Совм	135 330 руб	3 992 232 руб	2кв 2020
29.55	18.07	Совм	140 732 руб	4 158 616 руб	2кв 2020
29.66	17.82	Совм	150 195 руб	4 454 788 руб	2кв 2020
29.8	14.8	Совм	134 346 руб	4 003 498 руб	2кв 2020
29.86	18.48	Совм	134 703 руб	4 022 246 руб	2кв 2020
29.9	14.8	Совм	131 393 руб	3 928 652 руб	2кв 2020
30	15.4	Совм	134 346 руб	4 030 373 руб	2кв 2020
30.6	15.6	Совм	134 346 руб	4 110 981 руб	2кв 2020
30.7		Совм	141 727 руб	4 351 032 руб	2кв 2020
31	15.6	Совм	131 393 руб	4 073 184 руб	2кв 2020
33.5	12.7	Совм	145 664 руб	4 879 752 руб	2кв 2020
33.57	20.44	Совм	155 559 руб	5 222 128 руб	2кв 2020
33.77	20.44	Совм	155 559 руб	5 253 234 руб	2кв 2020

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Другие однокомнатные квартиры возле метро Фрунзенская

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
33.73			Совм	145 794 руб	4 917 643 руб	2кв 2020
34.7			Совм	144 313 руб	5 007 668 руб	2кв 2020
35.7	16.9	8.5	Совм	130 901 руб	4 673 163 руб	2кв 2020
35.8			Совм	139 759 руб	5 003 368 руб	2кв 2020
36.5	16.3	9	Разд	140 743 руб	5 137 124 руб	2кв 2020
36.7	17	8.3	Совм	140 743 руб	5 165 272 руб	2кв 2020
36.8	16.9	8.5	Совм	136 806 руб	5 034 466 руб	2кв 2020
38.27			Совм	138 881 руб	5 314 989 руб	2кв 2020
38.5			Совм	137 791 руб	5 304 936 руб	2кв 2020
39.3			Совм	134 838 руб	5 299 122 руб	2кв 2020
39.7			Совм	134 838 руб	5 353 061 руб	2кв 2020
40.8	16	11	Совм	127 948 руб	5 220 286 руб	2кв 2020
41.5	16.1	10	Совм	125 980 руб	5 228 164 руб	2кв 2020
41.8	15	10.4	Совм	129 917 руб	5 430 522 руб	2кв 2020
42	15.9	11	Совм	127 948 руб	5 373 830 руб	2кв 2020
42.2	16.1	10.8	Совм	122 043 руб	5 150 213 руб	2кв 2020
42.3	16.1	10.8	Совм	122 043 руб	5 162 417 руб	2кв 2020
42.4	15.2	10.6	Совм	129 917 руб	5 508 472 руб	2кв 2020
42.7	15.9	10.2	Совм	130 901 руб	5 589 467 руб	2кв 2020
42.9	16.7	13.8	Совм	133 854 руб	5 742 323 руб	2кв 2020
43.5	15.9	11	Совм	127 948 руб	5 565 748 руб	2кв 2020
43.7	15.8	11.6	Совм	131 885 руб	5 763 385 руб	2кв 2020
43.8	15.8	11.6	Совм	130 901 руб	5 733 465 руб	2кв 2020
46.1	15.3	10.8	Совм	123 027 руб	5 671 554 руб	2кв 2020
46.2			Совм	132 869 руб	6 138 568 руб	2кв 2020
46.4	18.1	14.9	Совм	132 869 руб	6 165 142 руб	2кв 2020
46.8	18.1	14.9	Совм	127 948 руб	5 987 982 руб	2кв 2020
47.2			Совм	136 806 руб	6 457 258 руб	2кв 2020

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Фрунзенская

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
51.51	22.59	11.37	Разд	131 957 руб	6 797 117 руб	2кв 2020
52.23			Совм	137 894 руб	7 202 190 руб	2кв 2020
54.23	25.06	11.09	Разд	132 956 руб	7 210 197 руб	2кв 2020
54.4	28.8	10.8	Разд	130 901 руб	7 121 015 руб	2кв 2020
54.7	28.8	10.8	Разд	124 996 руб	6 837 267 руб	2кв 2020
56.2	29.2	11.3	Разд	128 933 руб	7 246 007 руб	2кв 2020
57.8	27.8	13.1	Разд	133 854 руб	7 736 741 руб	2кв 2020
58.17	28.58	11.22	Разд	130 884 руб	7 613 549 руб	2кв 2020
58.8	27.8	13.6	Разд	130 901 руб	7 696 974 руб	2кв 2020
59.2	28.4	13.1	Разд	133 854 руб	7 924 135 руб	2кв 2020
59.3	29.8	11.6	Разд	128 933 руб	7 645 701 руб	2кв 2020
59.5	28.6	13.1	Разд	133 854 руб	7 964 288 руб	2кв 2020
59.8	29.8	11.6	Разд	127 948 руб	7 651 308 руб	2кв 2020
59.9	28.4	13.6	Разд	130 901 руб	7 840 973 руб	2кв 2020
59.91			Совм	129 005 руб	7 728 717 руб	2кв 2020
60.4	28.6	13.6	Разд	121 059 руб	7 311 952 руб	2кв 2020
60.5	30	13.1	Разд	124 011 руб	7 502 692 руб	2кв 2020
60.6	28.6	14.5	Разд	119 090 руб	7 216 878 руб	2кв 2020
60.8	28.6	14.2	Разд	116 138 руб	7 061 177 руб	2кв 2020
61.3	30	13.6	Разд	121 059 руб	7 420 906 руб	2кв 2020
61.5	31.5	12.9	Разд	124 011 руб	7 626 704 руб	2кв 2020
61.8	31.2	12.9	Разд	124 996 руб	7 724 735 руб	2кв 2020
62	31.5	12.9	Разд	121 059 руб	7 505 641 руб	2кв 2020
63.5	29.34	14.09	Разд	124 484 руб	7 904 729 руб	4кв 2018
63.6	29.34	14.09	Разд	128 983 руб	8 203 342 руб	4кв 2018
63.7	29.7	15.7	Разд	119 090 руб	7 586 060 руб	2кв 2020
63.8	31.9	9.7	Разд	130 572 руб	8 330 485 руб	4кв 2018
64	29.7	15.7	Разд	116 138 руб	7 432 818 руб	2кв 2020
64.1	31.9	9.7	Разд	127 792 руб	8 191 461 руб	4кв 2018
64.2	31.9	9.7	Разд	129 567 руб	8 318 184 руб	4кв 2018
64.3	33.5	10.5	Разд	121 059 руб	7 784 085 руб	2кв 2020
64.4	31.9	9.7	Разд	136 089 руб	8 764 131 руб	4кв 2018
64.7	29.34	14.15	Разд	119 534 руб	7 733 851 руб	4кв 2018
65.1	33.5	10.5	Разд	118 106 руб	7 688 710 руб	2кв 2020
65.5	30.5	12.7	Разд	116 138 руб	7 607 018 руб	2кв 2020
65.8	30.5	12.7	Разд	119 090 руб	7 836 149 руб	2кв 2020
66.1	30.5	12.7	Разд	113 185 руб	7 481 536 руб	2кв 2020
66.2	30.5	12.7	Разд	116 138 руб	7 688 314 руб	2кв 2020
66.4	31.43	14.09	Разд	128 511 руб	8 533 126 руб	4кв 2018
66.5	31.43	14.09	Разд	128 511 руб	8 545 975 руб	4кв 2018
66.7	28.6	15.42	Разд	135 176 руб	9 016 224 руб	2кв 2020
66.98	28.61	13.2	Разд	127 666 руб	8 551 068 руб	2кв 2020
67	33.9	12.07	Разд	123 786 руб	8 293 677 руб	4кв 2018
67.4	38.07	11.3	Разд	128 679 руб	8 672 985 руб	4кв 2018
67.5	38.07	11.3	Разд	126 904 руб	8 566 047 руб	4кв 2018
67.58	24.35	20.82	Разд	118 946 руб	8 038 360 руб	2кв 2020
67.6	38.07	11.3	Разд	129 652 руб	8 764 501 руб	4кв 2018
68.1	31.43	14.15	Разд	114 908 руб	7 825 257 руб	4кв 2018
68.3	31.43	14.15	Разд	119 062 руб	8 131 902 руб	4кв 2018
68.6	31.7	15.5	Разд	111 217 руб	7 629 456 руб	2кв 2020
68.8	34.9	11.9	Разд	116 138 руб	7 990 278 руб	2кв 2020
80.8	37.6	15.4	Совм	124 996 руб	10 099 651 руб	2кв 2020

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Фрунзенская

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
71.85	42.51	8.16	Разд	131 474 руб	9 446 438 руб	2кв 2020
71.97	36.53	10.82	Разд	131 474 руб	9 462 219 руб	2кв 2020
72.3	36.4	13.1	Разд	124 996 руб	9 037 190 руб	2кв 2020
72.6	36.4	13.1	Разд	118 106 руб	8 574 510 руб	2кв 2020
73.95	46.17	9.09	Разд	128 739 руб	9 520 232 руб	2кв 2020
74.47	46.17	9.09	Разд	125 520 руб	9 347 501 руб	2кв 2020
74.56	46.34	9.09	Разд	125 520 руб	9 358 795 руб	2кв 2020
75.67	42.83	11.96	Разд	116 042 руб	8 780 875 руб	2кв 2020
76.9	42.3	11.8	Разд	117 122 руб	9 006 677 руб	2кв 2020
77.4	42.3	11.8	Разд	114 169 руб	8 836 706 руб	2кв 2020
77.89	42.83	11.96	Разд	110 116 руб	8 576 952 руб	2кв 2020
78	44.9	11.5	Разд	117 614 руб	9 173 895 руб	2кв 2020
78.7	44.9	11.5	Разд	114 661 руб	9 023 850 руб	2кв 2020
78.8	45.3	11.5	Разд	113 185 руб	8 918 983 руб	2кв 2020
80.33	43.2	11.45	Разд	108 141 руб	8 686 963 руб	2кв 2020
81.1	43.2	11.45	Разд	119 623 руб	9 701 462 руб	2кв 2020
82.9	46	11.9	Разд	112 201 руб	9 301 450 руб	2кв 2020
83.1	46.2	11.3	Разд	119 090 руб	9 896 407 руб	2кв 2020
83.56	48.56	15.4	Разд	124 447 руб	10 398 831 руб	2кв 2020
83.63	46.94	16.12	Разд	112 439 руб	9 403 309 руб	2кв 2020
83.7	46	11.9	Разд	109 248 руб	9 144 070 руб	2кв 2020
84	46.3	11.3	Разд	116 138 руб	9 755 565 руб	2кв 2020
84.16	46.58	16.12	Разд	111 423 руб	9 377 346 руб	2кв 2020
84.52	53.93	9.67	Разд	134 114 руб	11 335 316 руб	4кв 2019
84.93	46.46	11.33	Разд	114 658 руб	9 737 909 руб	4кв 2018
85.1	45.85	12.34	Разд	116 227 руб	9 890 903 руб	4кв 2018
85.4	45.85	12.34	Разд	111 502 руб	9 522 281 руб	4кв 2018
86.1	46.7	11.4	Разд	122 043 руб	10 507 900 руб	2кв 2020
86.18	50.87	14.89	Разд	121 229 руб	10 447 513 руб	2кв 2020
86.4	47.3	11.4	Разд	124 996 руб	10 799 631 руб	2кв 2020
86.48	51.78	14.46	Разд	116 938 руб	10 112 776 руб	2кв 2020
86.5	45.85	11.89	Разд	125 676 руб	10 870 984 руб	4кв 2018
86.6	45.85	11.89	Разд	119 062 руб	10 310 729 руб	4кв 2018
86.7	45.93	11.89	Разд	118 117 руб	10 240 716 руб	4кв 2018
86.8	45.85	11.89	Разд	119 468 руб	10 369 838 руб	4кв 2018
86.9	45.74	12.52	Разд	115 820 руб	10 064 779 руб	4кв 2018
87	45.74	12.5	Разд	116 227 руб	10 111 734 руб	4кв 2018
87.1	45.74	12.88	Разд	107 612 руб	9 373 049 руб	4кв 2018
87.2	44.74	12.5	Разд	114 337 руб	9 970 178 руб	4кв 2018
87.3	45.74	12.52	Разд	117 172 руб	10 229 090 руб	4кв 2018
87.4	45.74	12.52	Разд	123 786 руб	10 818 920 руб	4кв 2018
87.5	45.74	12.5	Разд	114 908 руб	10 054 471 руб	4кв 2018
87.6	45.74	12.52	Разд	121 896 руб	10 678 121 руб	4кв 2018
87.7	45.74	12.52	Разд	115 820 руб	10 157 431 руб	4кв 2018
88.4	45.74	12.87	Разд	106 777 руб	9 439 128 руб	4кв 2018
88.9	51.3	13.9	Разд	113 185 руб	10 062 155 руб	2кв 2020
89.2	51.3	13.9	Разд	109 248 руб	9 744 935 руб	2кв 2020
90.3	52.49	13.37	Разд	113 593 руб	10 257 430 руб	4кв 2018
90.4	45.74	12.5	Разд	114 480 руб	10 349 013 руб	4кв 2018
90.6	52.49	13.76	Разд	110 043 руб	9 969 902 руб	4кв 2018
90.7	52.49	13.37	Разд	123 216 руб	11 175 665 руб	4кв 2018
91.2	52.49	13.76	Разд	111 818 руб	10 197 795 руб	4кв 2018
91.87	57.36	15.68	Разд	122 094 руб	11 216 732 руб	4кв 2019
91.9	50.9	14.1	Разд	117 122 руб	10 763 511 руб	2кв 2020
91.96	57.35	15.67	Разд	122 093 руб	11 227 715 руб	4кв 2019
92.15	57.35	15.67	Разд	121 092 руб	11 158 607 руб	4кв 2019
92.19	57.36	15.68	Разд	121 092 руб	11 163 448 руб	4кв 2019
92.41	58.35	14.13	Разд	124 097 руб	11 467 793 руб	4кв 2019
92.44	58.29	14.13	Разд	120 090 руб	11 101 130 руб	4кв 2019
92.64	58.35	14.13	Разд	123 095 руб	11 403 543 руб	4кв 2019
92.67	58.29	14.13	Разд	127 102 руб	11 778 545 руб	4кв 2019
92.8	57.41	16.13	Разд	117 085 руб	10 865 485 руб	4кв 2019
92.9	51.4	14.1	Разд	114 169 руб	10 606 328 руб	2кв 2020
93.25	58.35	14.13	Разд	117 085 руб	10 918 173 руб	4кв 2019
93.31	58.29	14.13	Разд	117 085 руб	10 925 195 руб	4кв 2019
107.8	48.81	29.13	Разд	115 282 руб	12 427 387 руб	4кв 2018
108.1	48.81	29.13	Разд	116 227 руб	12 564 117 руб	4кв 2018
108.8	48.81	29.13	Разд	109 436 руб	11 906 691 руб	4кв 2018
108.9	47.73	29.15	Разд	106 777 руб	11 628 069 руб	4кв 2018
111.6	51.52	29.14	Разд	109 612 руб	12 232 726 руб	4кв 2018
111.7	51.52	29.14	Разд	110 557 руб	12 349 239 руб	4кв 2018
112.8	51.52	29.14	Разд	103 053 руб	11 624 342 руб	4кв 2018

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

"Галактика" - проект жилого комплекса комфорт-класса от проверенного застройщика. В целом задумка неплохая, но по предварительным расчетам в новостройке будет проживать 22 тысячи человек. В таком случае квартал рискует напоминать муравейник. Еще один минус – расположение в экологически неблагоприятном районе. Рядом крупные транспортные развязки, набережная Обводного канала, по которой разрешено движение грузовиков, железная дорога, многочисленные промзоны.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

Квартал "Галактика" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты Квартал "Галактика"

Рассрочка

До июня 2021 г.- на квартиры в корп. 4.5-1, 4.5-2
До декабря 2023 г. - на квартиры в корп. 4.11
До декабря 2020 г. - на квартиры в корп. 8.2-1, 8.2-2, 8.2-3, 8.2-4, 8.5-1, 8.5-2

Акции и скидки

Ипотека в рассрочку от Сбербанка c 01.10.2018 до 31.03.2020

Предоставляются скидки с первого взноса!
10% - на квартиры в корп. 4.5-1, 4.5-2
13% - на квартиры в корп. 4.11, 8.2-1, 8.2-2, 8.2-3, 8.2-4, 8.5-1, 8.5-2

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о Квартал "Галактика" (99)

Любовь 29 Февраля 2016, 09:53

Думаю, что ЖК будет очень интересным! Кто - нибудь в курсе, когда начнутся продажи?
ответить
Дмитрий 16 Апреля 2016, 11:32

А откуда информация по ценам, если ЛенСпецСму не выставил на продажи?
ответить
- Елена 18 Апреля 2016, 16:49
  
  Действительно, на сайте у них пока ещё ничего нет. Цены актуальные?
  ответить
Елена 18 Апреля 2016, 18:42

Звонила в "ЛенСпецСму", у них этот ЖК на стадии согласовании документации. Никаких планировок нет и цены будут значительно выше чем 54 т.р. за м2.
ответить
Александр 30 Апреля 2016, 15:12

Звонил в офис продаж, они ничего не знают о таком объекте, причем голос весьма нервный!
ответить
- Подозрительный комментарий Т. 17 Января 2017, 20:39
  
  Странно.Только что я увидела рекламу этого жк по тв. Сразу села гулять что да как.
  ответить
Илья 08 Июня 2016, 01:44

Как минимум цены нужно умножать на два
ответить
Ольга 09 Июня 2016, 21:21

Большой минус - это отсутствие парков и скверов. Газоны, клумбы и кустарники - это, конечно, хорошо. Но необходимы деревья! Вокруг комплекса такие напряженные транспортные магистрали. Как будет решаться вопрос с озеленением? Какое количество деревьев необходимо высадить, учитывая, что проживать в ЖК будет 22 тысячи человек - целый город!
ответить
- Подозрительный комментарий Царь 08 Ноября 2016, 22:58
  
  Необходимо 44 тысячи деревьев))
  ответить
Олег 15 Июня 2016, 13:58

Говорят, что во 2 полугодии начнется старт продаж
ответить
Юлия 27 Июня 2016, 23:20

Дорогие застройщики ЖК Галактика , невозможно соседним домам спокойно спать. Времени сейчас 23.20, а на стройке все гудит и стучит! И утром , во сколько начинается рабочий день ? Пожалуйста , имейте уважение к жильцам соседних домов!
ответить
- Подозрительный комментарий Ольга 04 Сентября 2016, 14:52
  
  Вы что-то путаете. Там ничего ещё не строят и не копают, поэтому там шуметь не могут.
  ответить
Подозрительный комментарий алина 19 Августа 2016, 16:19

кто знает когда будет старт и какие цены?
ответить
Подозрительный комментарий алина 19 Августа 2016, 16:21

главное чтоб цены не задрали еще,а то и желания не будет брать возле шумного обводного
ответить
вася 22 Октября 2016, 13:44

Дом находится сразу за Храмом Воскресения Христова, 20 метров))
ответить
- вита 20 Февраля 2017, 15:59
  
  Очень хороший район, всегда мечтала приобрести там квартиру, вот теперь подумываем о покупке. Я думаю там не будет проблем с садиками, школами. Никто не в курсе есть ли там поблизости в районе детский сад?
  ответить
Подозрительный комментарий м 24 Октября 2016, 11:42

ну и цены закатили
ответить
Денис 26 Октября 2016, 15:48

Ценны на данном этапе осень завышены
ответить
Лариса 27 Октября 2016, 19:40

На официальном сайте застройщика цены на однушку 3450000 и т.д. кто дал такие цены за метр непонятно
ответить
Подозрительный комментарий Упс 31 Октября 2016, 16:43

С такими ценами в этом муравейнике ожидаем скидок аккурат к НГ!!
ответить
Матроскин 02 Ноября 2016, 22:15

Наивным чудакам, всё ещё верящим в чудеса и деда мороза, стоит задать себе несколько вопросов:
Почему средняя цена в соседних комплексах 160 тысяч за метр, тогда как в галактике 120?
Действительно ли со ходом строительства цена за метр может упасть?
Если денег нет, может стоит рассмотреть вариант в девяткино (мурино и т.п.)?
ответить
- Денис 06 Ноября 2016, 15:14
  
  160 за кв.метр в построенном доме, а здесь этап строительства-котлован,покупать воздух за такие деньги,хотите?
  ответить
Ольга 05 Ноября 2016, 01:32

1 551 000 рублей за студию в этом районе? Вы ничего не перепутали? По-моему, таких цен в центре города быть не может. Вероятно, описание дано "Галактики" Ленспецсму на Фрунзенской, а цены - "Галактики" в Девяткино. На сайте Ленспецсму я вижу совсем другие цены. Студии начинаются от 3,41 млн. рублей, что соответствует ценам на квартиры в этом районе.
ответить
Ольга 06 Ноября 2016, 23:33

По тем ценам, которые указаны на ЭТОМ сайте, квартиры на Фрунзенской быстро бы раскупили.
Интересно, это сделано с каким-то умыслом или по незнанию?
ответить
Петр 09 Ноября 2016, 15:13

А откуда информация по высоте потолков в 3 метра? Были на прошлой неделе в Ленспецсму, сказали что стандартные потолки 2,75. Менеджеры вообще ничего не слышали.
ответить
- Сударикова Татьяна Петровна 13 Июля 2017, 14:09
  
  На последних этажах потолки 3 м.
  ответить
Денис 04 Марта 2017, 19:06

Место конечно неплохое,но в плане экологии полный ахтунг.
ответить
Ксения 09 Апреля 2017, 01:58

Кто-нибудь, подскажите пожалуйста! Что за длинные низкие сооружения из красного кирпича, которые остаются на плане застройки?
ответить
- Максим 17 Апреля 2017, 08:11
  
  Это исторически значимое сооружение, которое не будет снесено.
  Вероятно, после реставрации, в этом здании позже откроется очередная торговая галерея.
  ответить
  - Сергей 21 Июня, 16:22
    
    Это здание бывшего пакгауза. После реставрации там будет открыт спортивный центр.
    ответить
Подозрительный комментарий Евгений 08 Июня 2017, 19:51

К сроку сдачи успеют?
ответить
Дмитрий 23 Июня 2017, 16:33

Брать или не брать? достроится ли вообще? какой подвох, такие низкие цены тут быть сто пудово не могут!!!!!!!
ответить
- Марина 15 Июля 2017, 12:59
  
  панель
  ответить
Наталья 07 Июля 2017, 12:03

Живу рядом, краны поставили уже 2 месяца назад. Стройка идет
ответить
Владимир 10 Июля 2017, 14:44

Я конечно может чего-то не понимаю, но строят панельку, а не кирпич-монолит как заявлено. Живу сам напротив стройки если что.
ответить
- kosmas 02 Августа 2017, 11:29
  
  По поводу панельки вы действительно что-то напутали. Может щиты опалубки за панели приняли... Строят монолитный каркас.
  ответить
  - INNA 01 Ноября 2017, 16:44
    
    как то выглядит хрупковато...
    ответить
Ketty 20 Августа 2017, 19:44

Продажи не открывают, пока не построят несколько этажей. Строят монолит.
ответить
Елена 30 Августа 2017, 17:12

А почему пишут 29 мин пешком? Реально так далеко от метро? Как близко от кладбища - там же кладбище?!! Народ, кто знает? Благодарю заранее за ответ! на фото разруха вокруг ЖК :-(((
ответить
- kosmas 22 Сентября 2017, 21:51
  
  Смотря из какой части жк и до какой станции метро идти.
  ответить
Подозрительный комментарий Якубовская 16 Сентября 2017, 16:54

После войны везде кладбище
ответить
Яков 08 Октября 2017, 09:50

Сколько ширина комнат? Кто нибудь в курсе?
ответить
- Ратибор 14 Октября 2017, 00:05
  
  Есть площадь комнат. Измеряешь линейкой стороны. Решаешь уравнение и находишь нужные размеры.
  ответить
  - ЛисС 20 Октября 2017, 10:44
    
    Ответ стоящий !!! )))))
    Молодец!
    ответить
  - Яков 23 Октября 2017, 09:08
    
    Погрешность велика
    ответить
ЛисС 20 Октября 2017, 10:45

Кто знает??....
Как обстоят дела в постройке корпуса 8.5-2??? Камура не смотрит на него,,, почему-то(((
ответить
- Сергей 01 Ноября 2017, 14:10
  
  На стройке был 28.10.17, в корпусе 8.5-2 построены 4 этажа. Был поздно вечером, но стройка идёт
  ответить
  - INNA 01 Ноября 2017, 16:43
    
    а сдача когда:?
    ответить
    - Подозрительный комментарий Яков 01 Ноября 2017, 21:02
      
      конец 18го, ключи конец 19го
      ответить
      - Светлана 03 Ноября 2017, 19:40
        
        Здравствуйте!
        За Варшавским экспрессом видно 2 возвышающихся
        Строящихся дома, это наверное корпусы4.5-2 и 4.5-1?Кто-нибудь знает, на них строительство идет?
        ответить
        
        Подозрительный комментарий INNA 04 Ноября 2017, 19:22
        
        На сайте объекта, на вкладке ход строительства все площадки подписаны. Каждый корпус.
        ответить
    - Сергей 11 Ноября 2017, 19:27
      
      4квартал2018
      ответить
Подозрительный комментарий анна 22 Ноября 2017, 09:36

1. почему сдача конец 18,а ключи лишь в конце 19 года? так долго? 2 . Что там с договором,читала что есть какие то нюансы подозрительные,вроде что нет особых гарантий? 3. Видела фото стройки.Смущает что стены какие то тонкие,особенно между комнатами.У северного города на стройке толщина значительнее. 4 Правда что дороги еще построят?навеное шумно будет и нет закрытой территории что не очень
ответить
- Подозрительный комментарий Анзор 25 Ноября 2017, 17:16
  
  1. Пол года на приемку (по договору до 9 мес). Это нормально. 2. Нюансов нет. ДДУ. 3. Что есть то есть. 4. не советую брать в корпусах 4.5, 4.11, 8.1, 8.7, там будет очень шумно, многолюдно и некомфортно. В этих корпусах в основном берут под сдачу или под хостелы. И контингент соответствующий. Остальные норм.
  ответить
Подозрительный комментарий Людмила 05 Декабря 2017, 10:38

Приемку надо тщательно делать.
ответить
алла 06 Декабря 2017, 14:47

а что квартир на 18 год уже нет?
ответить
алла 06 Декабря 2017, 14:48

кто за сколько и когда однушки покупал?
ответить
- Азиз 07 Декабря 2017, 20:59
  
  в сентябре 36м за 3,9 млн. 7 этаж. 8.5-1
  ответить
АЛЕКСЕЕВА 19 Декабря 2017, 13:52

цены высокие
ответить
Игорь 27 Декабря 2017, 15:27

Цены по последним выведенным корпусам всё ростут и ростут. Куда выше?
ответить
Ростам 28 Декабря 2017, 09:50

Как инвестиция не вариант. В ближайшие лет 5-7 за хорошие деньги не сдать. А для себя покупать слишком дорого.
ответить
- Подозрительный комментарий Иосиф Виссарионович 30 Декабря 2017, 11:16
  
  Не смешите никого - инвестируйте в Девяткино, рядом, где живёте ))))))
  ответить
  - Ростам 01 Января, 12:23
    
    Зачем девяткино, я хрущевку за 3млн куплю у парка победы и сдам за ту же цену.
    ответить
    - Денис 08 Февраля, 10:15
      
      За ту же цену будут выбирать Фрунзенскую.
      ответить
      - Ростам 11 Февраля, 17:36
        
        Да пусть выбирают. На парке победы снимут те кому до работы ближе и снимут надолго. А на фрунзенской те кому, так пожить у "центра" ненадолго. А проще посмотреть в циане например, квартиры второй год висят в соседнем жк и никто их не снимает. Пока цену не спустят до 18к. А зачем платить 5,5 лям и получать 18 если можно отдать 3 и получать столько же? Кроме "зато в центре"
        ответить
Подозрительный комментарий Иосиф Виссарионович 30 Декабря 2017, 11:08

Конечно растут. И будут расти. В соседних (сданных домах цена за метр 170 000 в среднем). Для себя дорого? Посмотрите в Девяткино....))))
ответить
- Ростам 01 Января, 12:21
  
  В соседних домах можно за 5500 купить 42 метра, в двух шагах от метро. итого 130к за метр. Каких 170?
  ответить
- Подозрительный комментарий леся 11 Января, 12:14
  
  панель ,открытая территория,промка и шум... и цена высокая.
  ответить
Подозрительный комментарий Dmitry 26 Января, 20:03

Не все так плохо.
ответить
- Подозрительный комментарий Гость 30 Января, 15:54
  
  В этом году сдача будет первой очереди?
  ответить
сергей с. 02 Марта, 13:19

Почему то граждане, которые хотят здесь что то купить не задумываются о среде обитания, а это очень важно. Допустим, что со строительством будет всё нормально и график сдачи домов нарушен не будет. Но...плотность застройки этого земельного куска очень высока. Стоит посмотреть на карту. Или просто походить вокруг стройки.
ответить
- Подозрительный комментарий анна 29 Марта, 13:05
  
  где посовеутете брать?
  ответить
  - Подозрительный комментарий Ростам 31 Мая, 23:10
    
    на Московской
    ответить
Подозрительный комментарий Азиз 03 Апреля, 20:10

Если посмотреть на строящиеся дома, можно увидеть, что кирпич используют не везде. Решили сэкономить. Во многих секциях используют дешёвые холодные пеноблоки. Особенно в секциях где много студий (от этих покупателей будет меньше претензий). Делают так, чтобы выполнить условия договора в котором указан кирпично-монолитный дом. ХитрО. На чем еще они решили сэкономить? Для начала при заселении нужно запастись обогревателями. Ну а дальше видно будет. Советую сразу менять окна, проводку, трубы... Будет грустно делать это после хорошего ремонта.
ответить
Подозрительный комментарий Марьяна 12 Апреля, 20:14

Уважаемые знатоки питерской недвижимости, посоветуйте, пожалуйста, что выбрать жк галактика или жк облака на лесной. Квартира 1комнатная покупается в надежде, что дети поедут учится в Спб, пока будет сдаваться. Риелтор рекомендует облака.
ответить
- Подозрительный комментарий Анвар 12 Апреля, 20:55
  
  Конечно облака. Даже не думать. Ленспецсму умудрилось выложить вконтакте в группе дольщиков фото крыши горевшего недавно корпуса. Где отчетливо видно, что лежит там утеплитель и песок. Вопрос знатокам: что же горело как факел на весь город? Ответ прост - дешевый, горючий и неэффективный утеплитель. Если хотите жить в холодной пороховой бочке, то Вам в галактику. Это сарказм)
  ответить
- Вася 12 Апреля, 21:20
  
  До сдачи еще 2 года минимум... а так выбрал бы Галактику., т.к. не нужно через мост ездить в центр
  ответить
  - Вася 13 Апреля, 10:10
    
    У Сетла тоже утеплитель везде под силикатной штукатуркой. Выбирайте расположение на этаже... сравните сколько квартир в конкретных секциях...что с лифтами...
    ответить
- Максим 07 Июня, 11:51
  
  Вы посмотрите на карту СПб и, я думаю, сразу станет понятно, что местоположение Галактики уж точно лучше. Погуляйте в разделе "панорамы улиц" в яндекс-картах в районе метро "лесная" и в районе метро "фрунзенская" по московскому проспекту. И сразу поймете, что атмосфера фрунзенской и лесной лично для меня даже не сравнима. Я читал тут разные мнения, но для меня лично даже и речи не может быть сравнивать жить на лесной и на фрунзе.
  ответить
  - леся 08 Июня, 11:40
    
    какая атмосфера фрунзенской? грязный обводный и куча машин? нет парков и деревьев. Да и строят так, что хотят сэкономить
    ответить
    - Подозрительный комментарий Максим 09 Июня, 07:50
      
      Я вот удивляюсь, Леся, Вы вообще бывали на лесной?
      Куча старых разваливающихся хрущевок, общаги политеха и суперунылая атмосфера.
      
      Касаемо парков - на фрунзенской есть новодевичье кладбище с кучей деревьев - гуляй не хочу. Есть еще сад олимпия.
      
      Касаемо машин - уж на лесной их точно не меньше. Вы видели какие там пробки, особенно часов в 18?
      
      И еще, вы что реально полагаете, что ленспецсму такие плохие - пытаются сэкономить, но облака строятся из самых дорогих материалов без привлечения гастеров?
      
      Я могу сказать, что за 11 лет в СПб мне довелось пожить очень много где. И самое главное, что мне удалось вынести из этого опыта - это то, что для человека, которому нужно каждый день ходить на работу/учебу самое главное - это удобное местоположение. На втором месте - атмосфера района.
      
      Если для вас приоритетны деревья, то в этом случае можно купить дом в лесу и наслаждаться ими каждый день.
      ответить
      - Подозрительный комментарий Старожил 26 Июня, 20:05
        
        Оба района для жизни так себе. (В одном из них живу)
        "Касаемо парков - на фрунзенской есть новодевичье кладбище с кучей деревьев - гуляй не хочу. Есть еще сад олимпия." - Прям как из буклета строительной компании =) Ни одно из этих мест не подходит для прогулок!
        
        PR Менеджеры компаний потрудились на славу, раз деревья это атрибут исключительно леса..
        ответить
        
        Хулио 30 Июня, 21:55
        
        Учился в техноложке, и мы студентами постоянно гуляли в саду Олимпия.
        Не Таврический сад конечно, но и не самый плохой вариант. Чем он Вам не нравится?
        ответить
        
        Подозрительный комментарий леся 03 Июля, 11:07
        
        там стоит огромный тц ,отель и всего пару деревьев...супер парк с алкашами и бомжами.на фрунзенской почти все дома старые с коммуналками и соответствующим контингентом
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Старожил 03 Июля, 20:51
        
        К сожалению, все так..
        А также идти до него из глубины квартала и через Обводный минут 12-15
        ответить
        
        Максим 19 Июля, 16:20
        
        Леся, подытожим ход Вашей мысли.
        
        На фрунзенской:
        грязный обводный, куча машин, нет парков и деревьев, строят так, что хотят сэкономить, алкаши, бомжи, старые дома с коммуналками и с соответствующим контенгентом
        
        На лесной:
        чистые улицы, машин нет, сплошные красивые парки и деревья, строят дома так, что об экономии не думают, алкашей и бомжей нет, и дружелюбные люди исключительно улыбаются друг другу при встрече.
        
        Если Вы так действительно считаете, то смысла в продолжении спора больше не вижу.
        ответить
        
        Максим 19 Июля, 16:28
        
        Какие PR менеджеры, Вы о чем?
        
        Я жил на фрунзенской в коммуналке 2 года.
        
        Сейчас живу рядом с огромным парком Строителей и что?
        Мне от присутствия парка рядом с моим домом ни горячо, ни холодно.
        ответить
        
        алла 27 Сентября, 10:43
        
        по кладбищу гулять ...даа очень приятно.особенно для утренней пробежкки
        ответить
      - гость 26 Августа, 18:20
        
        совершенно верно скзаано!
        ответить
- Подозрительный комментарий Старожил 26 Июня, 20:07
  
  Под сдачу этот жк предпочтительнее, но будет большая конкуренция, т.к туча студий, который в 90% случаев будут сдаваться.
  Для ПМЖ оба плохи
  ответить
  - Подозрительный комментарий Ахмед 27 Июля, 21:50
    
    Согласен, только под сдачу и не студию а однушку. Покупать там трешку или двушку это диагноз.
    ответить
    - алла 27 Сентября, 10:36
      
      а где брать для жизни посоветуйте? очень нужно
      ответить
Подозрительный комментарий Степан 12 Июля, 15:55

А мне нравится соседний Артквартал, дольше на год, зато дешевле на миллион.
ответить
- алла 27 Сентября, 10:35
  
  его хоть строить то начали? как за год успеют построить или тяп ляп как галактику?
  ответить
Подозрительный комментарий Ахмед 27 Июля, 21:47

При выборе обратите внимание, что стройка вокруг домов закончится только через 5-10 лет. К концу этого испытания для ушей, глаз и обуви возникнет очередной перегруженный фурами измайловский проспект, и торговый центр варшавский 2 с апартаментами и магазинами. Терминал для завоза фурами продуктов и ширпотреба в варшавский 1 смотрит как раз на галактику (к 4.5-1 и 4.5-2). Что это, думаю объяснять не надо - шум разгрузки погрузки, крики гастарбайтеров грузчиков, бомжи в очереди за просрочкой, вонь от гниющих продуктов и крысы снующие туду сюда - склады то там же. Постройка второго тц удвоит радость. Можно перечислять бесконечно.
ответить
Подозрительный комментарий Григорий 05 Августа, 10:25

Был вчера на стройке. Внутренние дворы полностью закатали в бетон. Никаких площадок и зелёных насаждений. Огромная парковка (может пара клумб). Тоже не плохо. Но зная причину становится грустно. Вместо того, чтобы вывезти строительный и бытовой мусор и восстановить слой почвы они мусор похоронили под бетонной скорлупой двора. И землю возить не надо и мусор вывозить. Со всей этой экономией идут тревожные звоночки. Надеюсь первую очередь достроить успеют до того как завалится этот колосс на глиняных ногах.
ответить
алла 27 Сентября, 10:34

тоже в курсе что мусор закатали под бетон. никакой зелени не будет... промзона с плохим климатом
ответить
Подозрительный комментарий Мансур 04 Ноября, 22:53

По последним новостям первую очередь сдают в конце года. Хорошая новость. А на самом деле очередной плевок от эталона в простых смертных. По графику 4е корпуса должны были сдаваться на пол года позже 8-х, а сдаются вместе. Их что, строили разные организации? Нет. То есть эталон залез в карман покупателей 8-х корпусов, обокрал их и эти наворованные деньги перенаправил на ускорение постройки корпусов 4.5, квартиры в которых проданы, в основном, работникам эталона, его подрядных организаций и их друзей, родственников. Нет слов. Дно пробито. Снизу уже никто не стучит...
ответить
- алла 15 Ноября, 17:38
  
  своим там вообще бесплатно
  ответить