ЖК "Чистый Ручей"

Фотографии 1/13
Аэросъемка
Панорама 3D

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	4-8
Квартир	3192
Паркинг	Многоуровневый: 296 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Петрострой
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" еще 6 банков↓Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	31 Августа 2024

Дата сдачи	Готовые и 1кв 2024 (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 2 корпус 3кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 3 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 4 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 2кв 2021 года) 5 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 6 корпус 3кв 2020 г. (Перенесено на 1кв 2024 года) 7 корпус 3кв 2021 г. (Перенесено на 1кв 2024 года)

Жилой комплекс "Чистый ручей" расположен в городе Сертолово Всеволожского района. Новостройка реализуется компанией "Петрострой" при поддержке финансового партнера застройщика - Сбербанка. Продажи здесь открылись в апреле 2015 года. На 2022 год ЖК объявлен проблемным, открыто конкурсное производство.

Проект

Под застройку 4-8-этажными домами отведен участок площадью 36,5 га. Здания возводятся по кирпично-монолитной технологии с отделкой фасадов керамическим кирпичом в бежевой и темно-коричневой гамме. Проект осуществляется в несколько очередей. В первой из них поэтапно построено три дома – один П-образной и два Г-образной конфигурации. Во второй очереди строят четыре здания, по остальным информации пока нет.

Помимо жилья, предусмотрены и объекты социальной инфраструктуры:

детский сад;
школа;
многоэтажные паркинги.

В корпусах, начиная с первого уровня, размещены студии, одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 19,9 до 44,89 кв. м. В каждой из них есть совмещенный санузел, устанавливаются окна увеличенного размера, от пола до потолка, и проводится витражное остекление балконов. Жилье передается без отделки и реализуется по договору долевого участия.

Благоустройство территории, помимо детских игровых и спортивных площадок, предусматривает создание зоны отдыха возле искусственного пруда и лесного ручья, что протекает через комплекс. По периметру проложены пешеходные и велодорожки.

Расположение

ЖК "Чистый ручей" расположен в экологически чистой местности. Поблизости крупный лесной массив, на небольшом расстоянии есть несколько озер с песчаными пляжами. В Сертолово работают гимназия, поликлиники, спортивные клубы. Рядом с комплексом запланировано открытие медицинского центра с отделением стоматологии. В городе есть несколько торговых центров, в т. ч. "Преображенский", "Славянка" и "Деликат". Из Сертолово до станций метро "Озерки" и "Парнас" ходят несколько маршруток. Добраться до Петербурга автомобилем можно по Выборгскому шоссе (6 км до КАД).

Квартиры в ЖК "Чистый Ручей" цены и планировки

Студия (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
20.9 м²	11.38	1 этаж	1 кв 2024	7 корпус 7 корпус	-	-
21.7 м²	11.45	1 этаж	1 кв 2024	6 корпус 6 корпус	-	-
22.53 м²	9.86	2 этаж	1 кв 2024	7 корпус 7 корпус	-	-
22.57 м²	11.53	1 этаж	1 кв 2024	6 корпус 6 корпус	-	-
22.62 м²	11.63	1 этаж	1 кв 2024	7 корпус 7 корпус	-	-

Однокомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	32.46 м²	13.62	8.44	8 этаж	1 кв 2024	7 корпус 7 корпус	-	-
	33 м²	13.14	10.79	2 этаж	1 кв 2024	7 корпус 7 корпус	-	-

Двухкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	41.02 м²	23.36	8.26	1 этаж	1 кв 2024	7 корпус 7 корпус	-	-

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Компанией "Петрострой" выбрано хорошее экологичное место. До Санкт-Петербурга, если смотреть по карте, отсюда ехать недалеко, правда загруженность Выборгского шоссе не всегда позволяет сделать это быстро. В самом комплексе предложено дешевое жилье. Квартиры компактные, их метраж не превышает 47 квадратов. Для большой семьи этого, конечно, мало. В состав "Чистого ручья" также входят школа и детский сад, и это существенный плюс, т.к. в Сертолово наблюдается дефицит таких учреждений.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Чистый Ручей" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Чистый Ручей" (37)

Арендсъемщик 16 Марта, 15:17

Плюсы: их нет теперь, раньше были теперь нет.
Минусы: если вас интересно как прошел день у соседа то смело покупайте тут "квартиры" , так же тут есть аллеи собачего дерьма которое никто не убирает, тоже оцените ближе к зиме или зимой и скоро у вас появиться новая головная боль - новострой а с ними огромное колво машин , грязь которую никто не убирает после стройки.. в общем если хотите за большие деньги жить в палатке из гавна и палок то вам точно сюда
ответить
Сергей Башкирев 16 Февраля 2023, 11:50

Все сроки уже давно прошли... Когда и где получить ключи в 5 корпусе ? Где получить выплату неустойки за просрочку строительства 5 корпуса ЖК Чистый ручей ?
ответить
Сергей Башкирев 09 Февраля 2023, 11:31

Ну наконец то ! Неужели у нас долглжданное новоселье ?
ответить