ЖК "Чистый Ручей"

Фотографии 1/13
Панорама 3D

Всеволожский район , ул.Пограничная, 1к-7к

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	4-8
Квартир	3192
Паркинг	Многоуровневый: 296 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Петрострой
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" еще 6 банков↓Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	31 Января 2026

Дата сдачи	Готовые и 1кв 2025 (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 2 корпус 3кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 3 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 4 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 2кв 2021 года) 5 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 6 корпус 1кв 2025 г. (строится) 7 корпус 1кв 2025 г. (строится)

Жилой комплекс "Чистый ручей" расположен в городе Сертолово Всеволожского района. Новостройка реализуется компанией "Петрострой" при поддержке финансового партнера застройщика - Сбербанка. Продажи здесь открылись в апреле 2015 года. На 2022 год ЖК объявлен проблемным, открыто конкурсное производство.

Проект

Под застройку 4-8-этажными домами отведен участок площадью 36,5 га. Здания возводятся по кирпично-монолитной технологии с отделкой фасадов керамическим кирпичом в бежевой и темно-коричневой гамме. Проект осуществляется в несколько очередей. В первой из них поэтапно построено три дома – один П-образной и два Г-образной конфигурации. Во второй очереди строят четыре здания, по остальным информации пока нет.

Помимо жилья, предусмотрены и объекты социальной инфраструктуры:

детский сад;
школа;
многоэтажные паркинги.

В корпусах, начиная с первого уровня, размещены студии, одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 19,9 до 44,89 кв. м. В каждой из них есть совмещенный санузел, устанавливаются окна увеличенного размера, от пола до потолка, и проводится витражное остекление балконов. Жилье передается без отделки и реализуется по договору долевого участия.

Благоустройство территории, помимо детских игровых и спортивных площадок, предусматривает создание зоны отдыха возле искусственного пруда и лесного ручья, что протекает через комплекс. По периметру проложены пешеходные и велодорожки.

Расположение

ЖК "Чистый ручей" расположен в экологически чистой местности. Поблизости крупный лесной массив, на небольшом расстоянии есть несколько озер с песчаными пляжами. В Сертолово работают гимназия, поликлиники, спортивные клубы. Рядом с комплексом запланировано открытие медицинского центра с отделением стоматологии. В городе есть несколько торговых центров, в т. ч. "Преображенский", "Славянка" и "Деликат". Из Сертолово до станций метро "Озерки" и "Парнас" ходят несколько маршруток. Добраться до Петербурга автомобилем можно по Выборгскому шоссе (6 км до КАД).

Наше мнение

Компанией "Петрострой" выбрано хорошее экологичное место. До Санкт-Петербурга, если смотреть по карте, отсюда ехать недалеко, правда загруженность Выборгского шоссе не всегда позволяет сделать это быстро. В самом комплексе предложено дешевое жилье. Квартиры компактные, их метраж не превышает 47 квадратов. Для большой семьи этого, конечно, мало. В состав "Чистого ручья" также входят школа и детский сад, и это существенный плюс, т.к. в Сертолово наблюдается дефицит таких учреждений.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Чистый Ручей" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Чистый Ручей" (39)

Людмила 12 Мая, 11:04

Ребята кто получил выплату по исполнительным листам вот прошло два года а мы ещё не получили не одного рубл
ответить
Анна 08 Сентября 2025, 20:49

Отвратительный жк! Слышимость такая, что ночью невозможно даже кран с водой открыть - у соседей все слышно. Перебои с электричеством, вода отвратительного качества уже полгода одна ржавчина. Контингент-сущий кошмар : алкаши, наркоманы и неадекватные свиньи. Мусорят везде, даже в коридорах по ночам шум и пьяные оры. Поблизости ни одного нормального продуктового, транспортная доступность тоже плохая. Не рекомендую! Сама теперь хочу избавиться от этого жилья, жалею что купила.
ответить
Арендсъемщик 16 Марта 2024, 15:17

Плюсы: их нет теперь, раньше были теперь нет.
Минусы: если вас интересно как прошел день у соседа то смело покупайте тут "квартиры" , так же тут есть аллеи собачего дерьма которое никто не убирает, тоже оцените ближе к зиме или зимой и скоро у вас появиться новая головная боль - новострой а с ними огромное колво машин , грязь которую никто не убирает после стройки.. в общем если хотите за большие деньги жить в палатке из гавна и палок то вам точно сюда
ответить
- Иван 27 Сентября 2024, 13:54
  
  Почему большие деньги, если этот жк самый дешевый на многие километры вокруг? Сейчас рассматриваю варианты, прошу сообщить где лучше за эту стоимость. Спасибо
  ответить