- Главная
- Новостройки
- Московский район
- ЖК "Планетоград"
от 3 350 031 a
от 91 282 a за м²
Характеристики
| Класс жилья | Бизнес-класс |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 4-5 |
| Квартир | 28000 |
| Паркинг | Подземный, Придомовой |
| Отделка: | с отделкой |
| Разрешение на строительство | Нет |
Оформление
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | Setl City |
| Обновлено | 05 Июня 2018 |
| Дата сдачи |
1кв 2019 г. (строится)
|
6 марта 2018 года вступил в силу судебный запрет на строительство жилого квартала "Планетоград". Но в мае апелляционная коллегия Верховного суда признала законным ППТ в защитной зоне Пулковской обсерватории. Решение городского суда отменено.
Жилой квартал "Планетоград" - квартал на Пулковских высотах Санкт-Петербурга. Его инвесторами выступают заграничные девелоперы - "Канада-Израэль" и "Electra". По предварительным расчетам бюджет новостройки составляет 3 миллиарда долларов. Известно, что строить первых три дома будет компания "Сэтл сити".
На площади 2,5 млн. кв.м. возведут городок, что станет отображением Солнечной системы – "Солнце" и 8 "Планет" (кварталы застройки). В конкурсе на создание проекта дизайна ЖК победил архитектор Авнер Яшар.
В состав "Планетограда" войдут малоэтажные кирпично-монолитные дома, рассчитанные в общей сумме на 28 000 квартир. Жилье передается с отделкой в одном из вариантов - "Ваниль" или "Шоколад". Собственная инфраструктура комплекса будет включать 8 школ и 8 детских садов, торгово-развлекательные и медицинские центры, На территории открытые спортплощадки и спорткомплекс с большим аквариумом, бизнес-центр, концертный зал и пр.
С 2011 года, когда проект был заявлен, прошло пять лет, и в конце 2016 на сайте "Сэтл Сити" появилась проектная документация на первых три корпуса. Спустя еще полтора года в марте 2018 вступил в силу судебный запрет на строительство жилого квартала.
Плюсами можно отметить тщательный подход к удобству проживания и безусловно технологичные и современные дизайнерские решения. Два главных минуса - это транспортные проблемы и экология.. В связи реализацией 6 проектов в этом районе, на Пулковском направлении будет складываться напряженная ситуация. Кроме того, по мнению экспертов, реализация полноценного транспортного узла на Пулковских высотах для обеспечения въезда из центра города на территории, расположенные с восточной стороны Пулковского шоссе (перспективного жилого района на территории базового квартала 7723В и территории в районе Пулковского водохранилища) и въезда на территории перспективного жилого района "Планетоград" при движении со стороны Ленинградской области, не представляется возможной. С точки зрения экологии, ЖК "Планетоград" будет расположен вблизи от чуть ли не крупнейшей в Европе мусорной свалки и Южного кладбища.
.
ЖК "Планетоград" на карте
Варианты оплаты ЖК "Планетоград"
Начало строительства запланировано на 2015 г.
Правовые документы
Соседние новостройки
ЖК "Город цветов" 
ЖК "Пулковские... Упоминания в новостях и статьях
- 06.03.2018
- 06.02.2018
- 22.09.2017
- 12.12.2016
- 02.06.2016
Похожие новостройки
- от 2 239 869 a за студию ЖК "СолнцеPark"
Срок сдачи 3 кв 2019 - от 3 963 440 a за 1 к. кв. ЖК "Калейдоскоп"
Калининский р-нЛесная 27 минут
Срок сдачи 4 кв 2018 - от 3 560 710 a за студию ЖК "Неоклассика"
Пушкинский р-нМосковская 20 минут
Срок сдачи 3 кв 2018 - от 2 460 372 a за 1 к. кв. ЖК "Маршал"
Калининский р-нЛесная 38 минут
Срок сдачи 4 кв 2018 — 4 кв 2018 - от 2 489 989 a за студию ЖК "Гольфстрим"
Всеволожский р-нДыбенко ул. 29 минут
Срок сдачи 1 кв 2019
Отзывы о ЖК "Планетоград" (137)
Я считаю это проблемой для строителей-по сути ,эти холмы-братские могилы В.О.В.
ответитьПолностью поддерживаю комментарий.
ответитьКак же там строят!?
ответитьКто будет покупать здесь жилье? Место ужасное, с одной стороны - крупное городское кладбище, с другой стороны - ужасная городская скандальная свалка, зловонная река Пулковка, содержащая, наверное, все элементы таблицы Менделеева и их производные, вытекает из под этой свалки и пересекает участок проекта.
ответитьС третьей стороны - напряженная Киевская трасса, трафик проезда по которой будет только увеличиваться вплоть до заторов, особенно после запуска проекта города-спутника "Южный".
Также нельзя со счетов сбрасывать отрицательное воздействие по шумности близости аэропорта Пулково.
Я думаю, что жить здесь с экологическое точки зрения гораздо опаснее, чем в Питере. Жилье здесь будут покупать неграмотные в экологическом плане самоубийцы.Проект, на мой взгляд, провальный.
Да, Дмитрий вы правы. Для комфортного и спокойного жилья место спорное! Хотя имеет все равно шансы на спрос, потому что близость к аэропорту окажется в то же время и преимуществом)) Уверен, что городские власти приложат усилия для улучшения транспортной доступности этого проекта, возможно потянут туда монорельс, который точно в планах довести до аэропорта.
ответитьАлександр Вы не правы! Аэропорт это ужасно-если Вы не жили рядом! А городская свалка и загруженность трасс ещё хуже!!! А если ещё работаете в городе то дорога в город и из города и плюс выходные! И не надейтесь на городские власти!Шкурный интерес в продаже квартир есть только у застройщика продавца!!!
ответитьДмитрий, место как место - как любое и другое. Так можно сказать про любой район. Васька – фу. Там Смоленское кладбище, а следовательно аура так себе. А еще там постоянные пробки. А после открытия ЗСД стало еще и шумно. Петроградка тоже вечно в пробках. А еще там раньше Мефистофель висел, что тоже так себе предзнаменование. Центральный район очень шумный и суетной. И тоже там пробки и беда с парковками. В Выборгском районе чаще всего угоняют машины. В Невском районе много гастарбайтеров и криминала. Во Фрунзенском районе Обводный канал, а это плохое место – опасное. В Приморском районе, если верить слухам, метрополитен где-то там хоронил отходы. Думаю, что дальше продолжать эти рассуждения, смысла нет.
ответитьПолностью с вами согласна! О каждом районе можно гадостей наговорить. Отличный проект! Уже хочу купить там квартиру:)
ответитьИзвините, но в 3 км радар от аэродрома. он будет светить как микровалновка, но постепенно...Запах это конечно плохо, но вот проживут ли там люди больше 10 лет, а потом их вынесут в ящике....это вопрос
ответитьНичего, сотрудники обсерватории десятилетиями живут семьями на территории. Квартирки у них, дачи, усадьбы. Неплохо так устроились. И довольно активно сейчас пытаются закрыть проект, ибо видеть лишних жильцов в соседях не желают.
ответитьПолностью согласно с Екатериной!!!!! Жду с нетерпением переехать в ЖК
ответитьПланетоград!!!
Есть простой ответ!Кладбище рядом!
ответитьУ нас все боятся экологии, а курить, к примеру, никто не боиться. Якобы выхлопные газы сильнее вредят легким, чем вдыхать в себя ПО СОБСТВЕННОЙ ВОЛЕ всю таблицу Менделеева по средствам сигареты. Так это ш все равно, что припасть ртом к выхлопной трубе! Эт обычн никого не беспокоит, а что мима дома самолеты летают – ойойой ужас какой.
ответитьПолность согласен с Дмитрием, свалка, кладбище,трасса прекрасное место для жилья)
ответитьСтранно читать комментарии радости о проигрыше защитников обсерватории. Сограждане, это же наше научное и культурное достояние! На этой земле проходило кольцо блокады. Наши отцы и деды проливали реки крови, удерживая фашистов. Сотрудники буквально под бомбами спасали оборудование, научные труды, картины, которые висели там еще с открытия. Вдумайтесь только, обсерватория была открыта в августе 1839 года, почти 180 лет назад! С тех пор там ведутся важнейшие наблюдения за звездами. Наша Пулковская обсерватория покрывает 10% МИРОВОГО наблюдения за звездами. Выдает точнейшие данные, которыми пользуются в том числе и Министерство обороны. И теперь, ради наживы, ради новенького коттеджа или яхты, какой-то мелкий продажный шавка-директор выписывает разрешения на строительство. И чинуши, под тяжестью карманов, набитых деньгами, разрешают строить бетонные коробки на этой земле, пропитанной кровью защитников Ленинграда, находящейся под защитой ЮНЕСКО, в защитной зоне обсерватории !
ответитьИ это поддержал РАН? Даа, теперь понятно почему молодые ученые валят из России. Здесь науку выжигают напалмом на государственном уровне, и последние островки свободомыслия посыпают солью, чтобы ничто не проросло.
Позор. Я, как любой уважающий себя гражданин, рассмотрел бы множество других хороших вариантов для жизни в первую очередь потому, что я люблю свой край и не желаю участвовать в чудовищном вандализме культурной и научной ценности под шумок зажравшихся чинуш. А так же потому, что не хочу жить на кладбище и нюхать зловонные ароматы соседствующей помойки (вспомните опыт москвичей и их свалок), чтобы с утра часами стоять на тесных дорогах в пробках после сдачи 30 000 квартир.
Всем добра :)
Место не ахти какое...типичный ЖК "В полях" с туманной перспективой насчет инфраструктуры. Однако комментарий редакции повеселил, не мог пройти мимо этого бреда: "С точки зрения экологии, ЖК "Планетоград" будет расположен вблизи от чуть ли не крупнейшей в Европе мусорной свалки и Южного кладбища."
ответить1. Свалка уже давно не работает, да и расположена она на очень приличном удалении от этого нового гетто.
2. Южное кладбище...хм...я так и представляю в понимании автора этого поста "Т-вирус", зомби-апокалипсис, гниющие трупы и пр.)) Т.е. нужно избегать таких заразныъ и не
кологичных мест, как Пискаревское мемориальное кладбище, Мавзолей, братских могил, других захоронений?)))
Насчет инфраструктуры – застройщик планирует взять ее на себя (школы, сады, поликлиники, спортивный центр). В плане транспортной доступности у меня дилемма. С одной стороны нужно авто, с другой вроде как маршрутки и автобусы ходят. И если пробок нет очень быстро можно добраться до Московской. Из плюсов – Московский район, вблизи Пушкин, аэропорт, малоэтажная застройка и на старте доступная цена. Думаю… Не успел вложиться в Палацио на старте, который на Васильевском. Сейчас задумлся о Планетограде
ответитьПосмотрите по гуглмапу. На транспорте до м.Московская ехать 40 минут!
ответитьВы шутите? До м.Московская без пробок 10 мин, за 40 до Крестовского доехать можно
ответитьЗастройщик так же в Кудрово взял (школы, соды поликлиники) сдан полностью квартал Вена- там одна школа и сад, на все кудрово, а в квартале Лондон сдана чуть меньше половины домов. Там ни одного садика, школы...а поликлиники нет вообще.
ответитьСетл так же рекламно обещал построить по крайне мере 4 сада к 16 году.
Сейчас на месте одного предполагаемого сада-платная парковка, остальные пока еще не начинали, сроки передвинули на 3-6 лет. Очередь в единственный сад 2500 детей.
вот и сады и школы...
Роман, чтобы не быть галословным инфа по садам и школам в квартале Вена с оф. сайта:
ответить"Компания Setl City ввела в эксплуатацию отдельностоящий детский сад с бассейном на 140 ребят в квартале «Вена» в составе проекта «Семь столиц» в Кудрово. И тем самым полностью завершила строительство квартала «Вена».
Детский сад на 140 мест с бассейном стал четвертым и последним из детских учреждений, построенных компанией Setl City в «Вене». В ближайшие месяцы он будет передан на баланс муниципального образования.
Два муниципальных детсада, рассчитанных на 110 малышей каждый, уже работают. Действует и общеобразовательная школа на 600 учеников, которая, как и детские сады, построена девелопером в рамках программы «Соцобъекты в обмен на налоги».
На этом программа обеспечения социальной инфраструктурой микрорайона комфорт-класса «Семь столиц» не завершается: в рамках квартала «Лондон» будет построена школа на 1100 мест и 4 детсада суммарно на 620 мест…"
Замечу что Вена не равна Кудрово, потому что в Кудрово помимо сетла ещё куча застройщиков, которых сетл не обязан обеспечивать своими объектами инфраструктуры. Получается что свои обязательства перед дольщиками они выполнили. "Немного" противоречит вашему комментарию, не находите?
P.S. Предвосхищаю обвинения в фейковости и ожидаю комментариев в стиле "сетл г..."
Очень хочется хоть какой-то ясности! Есть ли транспорт уже сейчас, соединяющий с"большой землей"
ответитьКонечно есть. По Пулковскому много транспорта ходит.
ответитьТранспорта много, но весь транспорт встанет в пробку . Там уже пробки пятница и понедельник. И не важно какой это траснпорт. ну как можно строить ТАКОЕ количестов жилья не обеспечив въезда в этот квартал застройки.
ответитьМне кажется эта проблема не конкретного ЖК, а города в целом. Может, какой стимул для решения дорожного вопроса появится в лице новых жителей. Потому что все равно без человеческого участия ничего не получается. В такой стране живем - никто за тебя стараться не будет.
ответитьНе люблю сетл сити плохо сиали строить ,а также обманули знакомых
ответитьАлена, мне как раз нравятся их объекты, по крайней мере их мало на вторичном рынке, а это хороший показатель. Данный проект неинтересен. Скажите, пож-та, как обманули Ваших знакомых?
ответитьЭто ваше личное дело) А я вот люблю. Мне одну квартиру выстроили, сейчас ещё одну будут строить. Если говорите "а", говорите и "б". "Обманули знакомых" - очень туманная и малоинформативная фраза.
ответитьКарина, вы похоже на фэйк...без обид)))
ответитьОна (или он) просто на зарплате.
ответитьЗабавно было почитать обсуждения в контакте. Там псевдо активисты прикрывались наукой и звездами, а в итоге оказалось, что просто местные жители не хотят дополнительного трафика и прочих неудобств от потенциалоьных дольщиков. Фейки против псевдоактивистов. Интересный баттл)
ответитьахахаха, да, а в итоге люди заедут и будут жить как ни в чем ни бывало... как всегда... покричать и успокоятся, это все временное.
ответитьПо-моему классная идея сделать эдакий уединенный квартал, как отдельный городок со своей инфраструктурой. И можно добраться в любую точку города доехов до метр
ответить*метро
ответитьТам до аэропорта легче добраться, чем до метро.
ответитьдля тех кто часто летает это плюс. К примеру с Васьки в период навигации очень проблематично на ночные и ранние утренние добираться.
ответитьБред написали
ответитьПочему бред? Или считаете, в Петербурге живет мало людей, которые регулярно летают? Представьте, как будет радоваться человек, который по сути пешком может дойти до аэропорта))) Когда до этого он ездил по утренне-дневным-вечерним неожиданным заторам на дорогах или чего хуже, не получив водительского удостоверения, катался в забитых маршрутках и автобусах. Знаете, бюджет таких полетов разный бывает.....
ответитьДля себя вижу плюсы. В месяц раза 4-6 летаю, езжу с Пионерской, разные рейсы бывают и дневные и вечерние. Купил себе в Планетограде квартиру, думаю удобнее будет. А для тех кто надеется на общественный транспорт то в Планетограде без автомобиля делать нечего. И что касается пробок то в часы пик весь город в пробках!
ответитьЭдик, какой квартал! какое уединение!
ответитьПроект рассчитан на 100 тысяч жителей. Это целый город.
Это как ещё один Пушкин рядом с Пушкиным, только на участке гораздо меньше, а вместо зеленых зон - только Южное кладбище.
И транспорт!! На работу, в магазины, куда угодно - всего один маршрут - Пулковское шоссе.
И никаких других вариантов нет. Дублера Пулковского не позволяет построить аэропорт.
ПОсмотрите развитие улично-дорожной сети из Концепции развития транспортной системы Петербурга - ничего нового в том месте не планируется. Никаких новых путей в город по концепции к генплану аж до 2048 года.
П.С. Чувствую, со свсеми этими проектами типа Планетограда и Южного мне на дачу по Киевскому шоссе ещё сложнее добираться станет.
Хотя нет, в одном из материалов (Мероприятия по проектированию, строительству и реконструкции объектов УДС) есть новая дорога - параллельно Пулковскому шоссе, потом в обход обсерватории слева и вдоль южного кладбища до Волконского шоссе. Карта размытая, сложно понять, но ни на Пулковское шоссе ни на КАД её выход не предполагается. Возможно под КАД будет связана с УДС города, например с Кубинской?
ответитьЕсли эту дорогу город построит, вопрос транспортной доступности будет частично снят.
А пока жители, готовьтесь к пробкам, особенно пятница-понедельник в дачный сезон.
Общественный транспорт туда тоже не запроектирован.
К Экспофоруму и новым кварталам возле него по проекту из Концепции пусят трамвай из Купчино до 2022 года. Продлят до пересечения Пулковоского и Волхонского до 2028 года. Пустят трамвай по Волхонскому шоссе до 2038 года. (если пустят, сроки обычно у нас только откладываются).
Через Александровскую же планируют строить дорогу в несколько полос. Жители против этого проекта и выступали на слушаниях, но точного решения по ней нет. Может и построят.
ответитьЭх...надо подождать, посмотреть что получится в итоге. Очень спорное место. Покупать не решилась бы.
ответитьКлевый проект конечно. По месту вообще норм. До метро и Московского р-на пулей можно домчать. Аэропорт под носом. Мне, как челу, который гоняет постоянно в командировке эт не может не нравится. Супруге тож по нраву. Можно вобще не выезжать оттуда, все че надо на месте. Прям настоящий мелкий городок. Прикольно, что много зелени и речки там всякие. Цены не кусачие. А че про эко говорят, дак ясно что во всех районах Питера обстанова примерно одна и та же.
ответитьМесто отличное! Не в городе, но очень близко. По прямой 20 мин – и центре. А то ,что рядом аэропорт людям, которые часто летают ,вообще везет. Сам по себе никакого дискомфорта аэропорт не доставляет. Самолетов сейчас не слышно, это вам не 90-е. Нормы сейчас другие по шуму двигателей. А то что трасса из аэропорта федеральная -это значит ,всегда освещенная, чистая, облагороженная, и вообще для людей, в отличие от многих других городских проспектов.
ответитьГде же это вы 20 минут до центра обнаружили?
ответитьВообще-то действительно двадцать, хотя относительно реальности это преувеличение. Ночью от техноложки доезжали около этого времени. Точно не считали конечно, однако скорость передвижения по Московскому проспекту, если везет и никаких пробок/заторов, зачастую просто ошеломительная.
ответитьУ себя в отделе продаж, естественно. Или вы думаете потенциальный покупатель весь этот бред написал?
ответитьСтранная статья... Мне наоборот место нравится, там красиво, прям на холме, весь Петербург как на ладони и парк Обсерватории рядом. Понравилось что малоэтажная постройка, классно будет если весь комплекс будет в одном стиле.
ответить6 этажей - формально это не малоэтажная застройка. Разве что на фоне 25 этажей.
ответитьрайон почти млн квадратных метров скроет все прекрасные холмы и просторы. В гринландии тоже обещали покупателям яблоневый сад в центре двора, а в итоге - только хаотичная парковка и ни одного кустика. Умеют рисовать красивые картинки и лозунги, а в жизнь это не притворяется, к сожалению.
ответитьСколько же сетлботов налетело. Живу в Пушкине, так периодически запах от свалки доходит даже до нас. Не говоря уже о том, что когда рядом проезжаю по Волхонке, перекрываю в машинке доступ забортного воздуха. Про Южное кладбище вообще молчу. Какой смысл сравнивать закрытое Смоленское кладбище и работающее крупнейшее в Европе Южное кладбище? Учите матчасть! Но продажи будут. Сначала понакупают, а потом будут митинги собирать, типа нас обманули. Уберите запахи и закройте кладбище! Идиотизм в чистом виде.
ответитьУбирите свалку и закройте кладбище – это призывы к городу. Застройщики мелкие сошки, им это не подвластно.
ответитьЧто еще вам сделать?
ответитьИ о какой "пуле" тут говорится, которая вмиг долетит до метро? Вы хоть раз утром пытались съехать вниз по Пулковскому шоссе? Пешком дойти зачастую быстрее. И это еще Южный не стал строиться. Ладно нам - пушкинцам, еще на электричке можно в город добраться, а здесь то как? На лыжах?
ответитьЗастройка эта незаконная. Торопиться вкладывать деньги не стоит, ещё будут разбираться кто и как дал согласие на эту застройку. Собираются митинг проводить.
ответитьПоддерживаю, застройщик получил право на стройку незаконно. Там ограничение на стройку в парковой зоне при абсерватории. Видимо взяток надовали вот и пролезли.
ответитьЧто других мест нет. ?
Строят за пределами парковой зоны. Вы что, кто в парке-то разрешит? Строят, потоиму что земля у них в собственности. Если есть разрешение, зачем отказываться от строительства н атерриториии, которая пренадлежит застройщику. Это было бы глупо.
ответитьНе поленился. Пулей до метро - 40 минут. Это только до метро!
ответитьСтатья на фонтанке. Ссылку не вставить.
ответитьПравительство может ввести мораторий на застройку Пулковской обсерватории
В Петербурге создана рабочая группа по развитию Пулковской обсерватории и прилегающей трехкилометровой зоны. Она рассмотрит вопрос о введении моратория на застройку территории до утверждения общей концепции ее развития.
По словам помощника депутата ЗакСа Оксаны Дмитриевой Александра Карпова, решение о создании группы было принято в октябре 2016 года на совещании в администрации президента РФ. Группа должна рассматривать проекты развития учреждения и решать вопросы, связанные с внесением поправок в Генплан и градостроительную документацию.
Из федеральных ведомств в состав войдут представители Минобрнауки, РАН, Федерального агентства научных организаций, Российского фонда прямых инвестиций и ФСО (обсерватория находится рядом с «Экспофорумом», где проводится Петербургский экономический форум с участием президента).
На городском уровне в рабочую группу войдут представители профильных комитетов Смольного и три депутата Законодательного собрания. Среди кандидатов — Максим Резник, Алексей Ковалев и Алексей Макаров.
Введение моратория остановит работу многих застройщиков. Южнее обсерватории компания Setl City начала строительство квартала «Планетоград», рассчитанного на 1,5 млн кв. м недвижимости. Кроме того, несколько комплексов строится вдоль Петербургского шоссе.
Везде вижу Вас под разными никами и с одним и тем же сообщением. Вы думаете, что такая механика чем-то поможет? У меня вот не было мнения на этот счет, но почитав порядочно ссылок сложилось впечатление что часть сторонников обсерватории банальные спамеры... очень жаль
ответитьНе бегите раньше паровоза. Стройку никто не запретил и не признал незаконной. Пускай разбираются кто и какие взятки там давал. Статья в новой газете была, что разрешение на строительство подписано Полтавченко. Немного странно Смольному сначала разрешать стройку, а потом на свое же разрешение вводить запрет. В любом случае решение скоро должно быть. Противники стройки и при ее разрешение на протяжении всего проекта будут собирать петиции и ходить на митинги. Это стопроцентов.
ответитьКак сотрудница Обсерватории очень рекомендую воздержаться пока от вкладывания денег, т к ситуация, мягко скажем, очень напряженная. По поводу места, сама бы там жить не стала. Особенно с машиной. Развязка очень неудобная, а в пятницу вечером от Московской до Пулкова можно добираться несколько часов, т к пробки нереальные. И это в отсутствии жилого квартала. А если появится же, то сразу машину можно выбросить на южную свалку. А на общественном транспорте после 10 вечера вообще в Пулково не добраться, так что только на такси, либо распрощаться с возможностью вечерних прогулок по Питеру. А запахи со свалки просто потрясающие, и самолёты летают постоянно над головой. Ну а так да, вид красивый, романтика!
ответитьАндромеда! Как сотрудница обсерватории объясните тогда, почему в поселке на территории вашего учереждения живете вы сами, сотрудники, и другие люди, которые когда-то эти квартиры получили, но отношения в данный момент ни к наууке, ни к обсерватории не имеют? И вам не мешает ни свалка, закрытая к слову, ни кладбище, ни транспортная ситуация. Я вот регулярно езжу в Пулково, часто приходится летать. Езжу и в 7 вечера и в 10 вечера и ночью. Супруга увозит на нашей личной машине, несколько раз ездил на общественном транспорте. И на том и на другом добирался без проблем.
ответитьЯ к счастью на территории обсерватории не живу, и хоть и имела до недавнего времени проблемы с жильем, если бы мне там давали квартиру, ни за что не согласилась бы. Люди которые там живут и не имеют отношения к науке, оттуда съехать мечтают, но жильё ведомственное и его не продать и не разменять. Некоторые даже выражали недовольство и как мне известно пытались вредить обсерватории в знак протеста. А вот на работу я туда ездила на общественном транспорте, и уж точно намучилась, так что вспоминаю каккошмарный сон. Без машины там вообще делать нечего. А развязка неудобная, разворот в город через Волконское шоссе. Если хоть строить будут, то хоть бы дорогунормальную сделали, иначе будет точнокатастрофа для всех.
ответитьСтроительство домов может повлиять на транспортную доступность в лучшую сторону, потому что станет необходимо строить новые развязки, т.к. количество жителей района увеличится. Поэтому не понимаю почему местные против этого проекта. Относительно машины вы правы несомненно. Когда берешь квартиру в таких отдаленных районах хоть и в черте города, личный автомобиль именно необходимое средство передвижения, а не роскошь. Мы приезжали в выходные на машине – проблем с пробками и плохой транспортной ситуацией не возникло. Предполагаю, что в будни может быть по-другому. Постараюсь съездить на рабочей неделе.
ответитьГриша, здравствуйте, Вы побывали на месте? Как впечатления? А то здесь пулковские высоты преподносят чуть ли не как край света или по крайней мере крайний север. То есть, крайний юг :)
ответитьЗдравствуйте. Я ездил еще раньше на выходных. В будний день как и предполагал на дороге было плотнее. Но часами в пробке не стоял. По впечатлениям сложно сказать. На территории самой обсерватории у шоссе очень шумно, вглубь парка идешь – уже спокойнее. Доехал до стройки – забор стоит, однако есть еще неогороженные участки, территорию за забором ровняют. Обычная стройка, ничего особенного. Краем света точно не назову, жизнь кипит. Своего мнения относительно того, что лучше иметь машину будущим жильцам, пока не изменил. Посмотрим будет ли в дальнейшем меняться транспортная ситуация.
ответитьГриша, а вы попробуйте сделать то же самое не в феврале, а в дачный сезон.
ответитьСогласна с Вадимом, часто летаю, к родителям и по работе, да и просто так отдохнуть, вылетала и утром, и днем, и ночью, вообще не помню, чтобы от метро дольше 20 – 30 минут хоть раз ездила. А обстановка напряженная, это потому что непонятное обсуждение развели, когда уже все согласовано давно с директором и люди уже квартиры выкупают.
ответитьДо аэропорта добраться это одно, туда ходят автобусы довольно часто, а вот до обсерватории...
ответитьДа ходят там автобусы! Сходу вспомнил: 90, 150, 155 и 301, а еще маршрутки 403, 449, К-18 и К-100. Вы вспомните, какая ситуация сейчас на севере города. Юг, мне кажется, сейчас оптимален для выбора. И планетоград - крепкий такой проект, жилье в котором точно своих денег стоит.
ответитьРасстояние до остановки измерить не забудьте. Особенно, если в сторону города надо.
ответитьСогласитесь, что есть места и подальше, да и автомобиль сейчас не такая роскошь. Возможно, когда-нибудь до ЖК дотянут метро, но это уже будущее покажет.
ответитьМетро - слишком оптимистичный сценарий, но будем надеяться, что везде в Петербурге когда-нибудь построят станцию)) Я бы ставил на обещанный когда-то монорельс или другой легкий тип транспорта, но как-то с этим не особо в последнее время. Да, автомобиль в этом случае конечно предпочтительней. Хотя при желании можно справляться и без него.
ответитьМетро - лет через 100. Или 200. Может через 500.
ответитьВ проработках Генплана города до 2048 года продолжение метро за КАД не планируется, кроме Новосаратовки.
Туда даже трамвай пока не планируется, только в Экспофорум. Разве что пешком до Экспофорума.
Прекрасный проект,место хорошее для реализации проекта. Вложили деньги в строительно и надеемся, что не разочарует.Застройщик серьезный. Что касается ученых,то лучше свои силы направьте в науку и включите понимание,что все не вечно под луной.когда то эта территория была далеко за городом,сейчас это черта города.во всем мире происходит перенос таких научных учреждений в более удаленное от городов место.мегаполис растет и все близ лежащие территории будут застройки.дело времени....поэтому ученым изучать звезды,а строителям строить для граждан жилье.Что касается так называемых,,около науки,, дачников,то извините....придется потесниться с другими... Пожили уединенно,теперь будите жить с соседями Планетограда. А об,ект построить и будет процветать... Примеров много...Посмотрите на,, Балтийскую жемчужину,,, что за территория была и какой там реализовали замечательный проект... А ведь тоже камней в него покидали в свое время! Так, что поживем увидим...
ответитьвсе правильно, нечего тут переживать.
ответитьесли бы были какие-то мелочи, компания бы не то что квартиры продавать не стала, а даже площадку бы не расчистила.
кто бы объяснил людям, что это поможет развитию города... а науке астрономии поможет, если обсерватория будет в другом, более подходящем месте.
а уж где - это ученым виднее. только пусть внимательнее выбирают себе руководителя в следующий раз.
Татьяна, а вы готовы профинансировать перенос обсерватории? А то что-то федеральный бюджет пока не готов.
ответитьП.С. И не равняйте этот проект с Балтийской жемчужиной, которая уже обеспечена развитой улично-дорожной сетью и в чью сторону уже начали прокладывать шестую ветку метро.
на момент строительства балтийской жемчужины тоже ничего не было и было море скептиков. И что мы видим сейчас? Современный классный квартал, с развившейся инфраструктурой. Про обеспеченность дорожной сетью я бы не преувеличивал. Там свои проблемы с пробками бывают. Но не об этом речь. Если планетоград отстроеится полностью (все очереди) то вполне сможет поконкурировать с жемчужиной и другими подобными комплексами.
ответитьЖемчужина красивый комплекс,но транспортная проблема не решена.Тот же город раньше говорил про метро в ту сторону или монорельс.Но воз и ныне там,чиновники болтуны в большинстве своем.
ответитьЛюди, давайте будем разумны и объективны.Как бы ни старались сейчас топить планетоград - развитие города в ту сторону (южное направление) неминуемо, невозможно ради обсерватории остановить строительство.
ответитьПроект строится с учетом особенностей работы обсерватории, потому и проходил много согласований и изменений (в сторону меньшей этажности, ограждением полосой деревьев квартала, специального освещения и т.д.) . Планетоград хуже науке, чем экспофорум не сделает. Ученые боятся переноса обсерватории и как следствие потери своих рабочих мест. Плюс активисты, которые против любой застройки, под шумок научных недовольств присоеденились. Вот они и пытаются топить Планетоград. Хотя какой смысл? Проект согласован и строится, он законен. И компромисса с обсерваторией в плане сведения к нулю негативных последствий строительства рано или поздно строители достигнут. Я в этом уверен. В проигрыше останутся только "градозащитники".
ответитьУченые боятся закрытия обсерватории, потому как она может стать бесполезной в окружении городской застройки, а на перенос у государства денег нет.
ответитьУ государства денег нет? Смеетесь что ли. При желании государство их без проблем выделит.
ответитьНа днях объявили, что площадка полностью готова к строительству. Так что не волнуемся и ждем спокойно ключей. А там заживем.
ответитьИнтересные рендеры и проект. Выглядит очень даже. Добавлю в закладки, чтобы потом вернуться и оценить подробнее.
ответитьИнтересно, сколько застройщик тратит денег на своих комментаторов-ботов...
ответитьНа каждом форуме десятки одинаковых типажей...
Собственно, Ваш комментарий также выглядит достаточно стандартно. Что предлагаете думать о Вас, уважаемый, бот или не бот?
ответитьПрочла все комментарии и в полном замешательстве! Мы уже собрались квартиру в Планетонраде брать и тут столько минусов... надо ехать на место и провести там побольше времени, чтобы оценить шум от аэропорта. Со свалкой было сразу понятно, когда она горит вонь до Павловска доходит, но, это не так часто бывает, Слава Богу! Транспортная доступность и реализация всех социальных объектов проекта теперь волнует больше всего
ответитьОт аэропорта не очень слышно шум, больше шума от шоссе по моим ощущениям, но это у обсерватории. У планетограда он меньше, но вы правы – лучше съездить и самим оценить. Мы приезжали в выходные – ехать по шоссе было свободно, траснспорта почти нет. В будни картина может быть другая. По мониторингу других объектов застройщик заявленные соц. объекты реализует. Не думаю, что Планетоград станет исключением.
ответитьНу так или иначе самолеты садятся и это слышно. Люди должны быть готовы к такому, хотя в этом можно найти и немало романтики:) В целом каждый сам выбирает себе дом, те кто выбрали Планетоград имеют право на это.
ответитьЕкатерина, вам необходимо понимать, что реализация всех социальных проектов возможна только при условии полной застройки территории. Пока обсерватория согласовала только постройку трёх первых корпусов, не более. Если застройщик не сможет добиться дальнейших согласований, проект зависнет. Со временем, думаю, все равно застройщики и городские власти продавят застройку территории, возможно даже добъются от Москвы финансирования переноса обсерватории, вопрос только во времени.
ответитьТолько время это может исчисляться десятилетиями, достаточно взглянуть на даже не начатую "социалку" в десятках других загородных проектов. Надеяться на слова застройщика, это верх наивности. Покажите хоть один проект, где за послдение пять лет все нормально со вводом социальных объектов, и соответствие проектным обещаниям. Почитаешь, так кое-где у людей уже дети вырасти успели, а детским садом еще и не пахнет.
ответитьС транспортной доступностью, пожалуй, разберутся. Сейчас направление активно развивается, мне вот симпатичен юг. Ну и развязки, дополнительные маршруты, транспорт - все это обязательно будет.
ответитьЗа такую цену и заявленные сроки сдачи (у сетла по этому моменту все ровно), класс далеко не эконом а выше, что радует.
ответитьК сожалению, все хотят легких денег, поэтому у нас такое и происходит. Желаю дольщикам выдержки, хотя у нас постоянно такие истории происходят, конкуренция, мать ее.
ответитьпредполагаю что шум уляжеться и те кому нужны квартиры в планетограде их купят.. потому что естественные потребности человека в определенном физическом местоположении (читай: ну нужна ему именно эта недвижимость, хочет он именно ее) сильнее всего остального..
ответитьА что, к 2017 году еще остались олухи, которым невзирая на все недостатки/цену, может хотеться именно конкретную квартиру? При том что сейчас рынок затоварен так, что выбирай сколько влезет. Предложение давно опережает спрос.
ответитьУ меня один такой знакомый инвестор сейчас сидит с двумя бетонными коробками в пушкинском "Александровском". Пробует продавать, а никому не надо по его ценам. А потому что нет там больше ничего, кроме домов, ни социалки, ни даже места на погулять. Вокруг поля, мусор, и пробки в город. А он брал с расчетом на подорожание по ходу роста инфраструктуры, только вот она забыла вырасти.
Главное фильтруйте информацию, в последнее время подозрения либеральных депутатов уже преподносят как чуть ли не оформление по уголовному делу. Слишком много фонового мусора вокруг ЖК, сочувствую дольщикам и желаю выдержки.
ответитьВы бы лучше желали выдержки тем, кто не может смириться с застройкой этой территории. Глядишь и "фонового мусора" станет меньше...
ответитьДиректор Пулковской обсерватории признал незаконным согласование на строительство "Планетограда"
ответитьА разве не сам директор согласовал строительство? Ихсанов? Вы точно ничего не путаете? Сейчас конфликт в процессе, но конкретных результатов нигде нет.
ответитьНет, ему Фано предписало послать письмо, где говорится, что его подпись на согласование могут оспорить
ответитьСогласование выдал он сам, т.к. его коллеги этот факт оспаривают, он написал такое письмо. Однако законность или незаконность ни фано, ни исханов признать не могут. Этим компетентные органы занимаются. Ясное дело, что никто разрешение не отзовет, потому что разрешение на строительство дает город, а не обсерватория. Сейчас скорее решается судьба самого исханова в качестве директора обсерватории
ответитьСпасибо за информацию, любопытный поворот. На самом деле голова уже кругом от этой ситуации. Какова роль ФАНО в таком случае, выходит что рекомендательная или как?
ответитьСкорее контролирующая обсерваторию. Кстати по последним новостям по этой истории: комиссия, которая проверяла деятельность гао ран, пришла к выводу, что наблюдения нужно переносить на внешние базы в другие города/страны. Условия для наблюдений, которые есть на сегодняшний день, уже давно не отвечают требованиям для нормальных наблюдений.
ответитьНасколько я понял, при этом сама обсерватория остается на своем месте, то есть ей самой ничего не угрожает. Просто переход на дистанционные, более эффективные по меркам научного сообщества наблюдения. Может оно и к лучшему, но тут только человек сведущий в "кухне" сможет наверняка сказать.
ответитьПроблема сильного уровня освещения для гигантских современных городов очень больная. И нет какого-то промежуточного решения, похоже, науке просто не оставили места в миллионниках. Это слегка печально, но думаю и без нас разберутся.
ответитьЛожь застройщиков - начинается с первой фразы: "Адрес: Пулковские высоты". На пулковских высотах стоит Пулковская обсерватория! А "Планетоград" закладывается на голом поле за пулковскими высотами. И место это последние лет сто называется "Питомник". Дольщики! Вас обманывают! Застройка ведется не там, где вам говорят, а совершенно другом месте!
ответитьТак это едва ли ложь застройщика, скорее некорректное размещение на Гуру. Может информация была предварительная или еще что, не вносили изменения пока.
ответитьГлупость какую написали. Пулковские высоты не могут быть адресом, это скорее географическое наименование местности, в частности ряда холмов. Адрес обсерватории: пулковкое шоссе, 65, а не Пулковские высоты. Адрес Планетограда: пулковское шоссе, 103. Смотрите декларацию и официальный сайт застройщика.
ответитьТипичная пустая придирка. Вот на что только не обращают внимание своё драгоценное. И действительно, живу в Пушкине с рождения и все всегда эти места Пулковскими высотами называем, чётких границ нет.
ответитьПри чем тут "декларации", когда речь идет о рекламе, мягко сказать, не соответсвующей действительности... В прочем, какая в том разница, если сейчас (30.03.) на шапке этой страницы записано: Разрешение на строительство: Нет
ответитьПри том, что декларация это документ, отражающий реальность. Свое возмущение можете адресовать сайту спб гуру. Это не сайт застройщика и если хотите получить достоверную информацию, повторюсь: пользуйтесь только официальным сайтом. Разрешение как раз-таки есть.
ответитьвам про то и написали выше... разрешение есть как раз, сколько бы ни утверждали обратное
ответитьа насчет недостоверной рекламы такая тема - думаю команда сайта выкладывает бесплатно как аггрегатор данные обо всей недвижке. типа для информации. а рекламу мы видим слева и справа. ну и обновляют до актуального и быстро тоже за деньги. тут как раз не "заплочено". то есть формально размещение на спбгуру не является рекламой. знатоки поправьте, если ошибаюсь
Тут, конечно палка о двух концах, но я выбираю хорошее жильё, а не предрассудки. Жду ключей и надеюсь, соседи тоже будут хорошие!
ответитьПроект конечно заманивает своими ценами,как бы понимая,что будут проблемы со стройкой и реализацией в целом.Сэтл Сити никогда не строило дешево,а тут прямо дискаунтер какой-то.Читать отзывы в интернете дело неблагодарное,поэтому каждый должен принимать решение сам,что ему удобно и выгодно.А пока кроме цены и высотности домов похвастать нечем.Все остальное лирика:начиная от напускной беспечности соседства мусорной(часто горящей) свалки,кладбищем(летом сладко-зловонный запах),якобы быстрой дороги до центра,безопасным соседством с аэропортом итд.
ответитьМое скромное мнение,что проект если и начнется,до конца,в первоначальной задумке,реализован не будет.Его спасло бы только метро,но его не будет.
Не забываем про радиационный фон на Пулковских высотах, вонь от свалки, и интересное соседство с кладбищем ... а отсюда и цены...
ответитьнууу.. радиации там точно нет.. со свалки не несло ни разу не слышал.. мотокроссом там уже 15 лет занимаюсь.. кладбище недалеко-это да, это наверное единственный минус
ответитьИ где вы увидели дискаунтер? Студия от 2 млн. У сетла и в Полюстрово (город) такая цена на старте была, если не меньше. Планетоград не бизнес и не элитка, не самая развитая в плане инфраструктуры часть Московского района. По суди пригород, отсюда и цена. Место на любителя, но и предложений в Московском районе по доступной цене почти нет. Поэтому кому локация удобна проект подходит. Про радиацию нет ни одного достоверного факта, более того все карты указывают, что радиационные показатели в норме в отличие от того же Пушкина. Свалка и кладбище не так близко, чтобы их брать в расчет. Это мое скромное мнение.
ответитьГоворят, что на днях откроется представительство на объекте, можно будет так сказать вживую приехать на стройплощадку и получить консультацию манагеров. Пожалуй воспользуюсь этим и посмотрю что да как на местности.
ответитьТяжелая, конечно, ситуация с этим ЖК (я про расхождение их интересов с интересами обсерватории), но нельзя отнять того, что это большой шаг вперёд по проекту и дизайну. Поэтому дай бог построят, после этого может хоть мода на красивую застройку пойдёт.
ответитьСогласна с вами. Высотки все заполонили, хочется видеть меньше этажей и более комфортные варианты от застройщиков. Интересный проект.
ответитьБыла сегодня на стройке. Всё по порядку:
ответить1. Свалка далеко и её не слышно (читай не пахнет). Не поленились и проехали к жилым домам, спросили у местного пахнет ли? Честно ответил, что бывает... Но жизни это не мешает, да и в последнее время все реже. Закрыть ли же...
2. Кладбища я не увидела совсем. Сейчас посмотрела на картах. Это же далеко!!! Вы знаете что такое кладбище рядом??? Отправляйтесь к первым домам на проспекте Металлистов. Уважаемые, оно там тупо через дорогу от жилых домов...
3. Если вам не удалось за 20 минут доехать до метро (без пробок), выкиньте водительское удостоверение! Там реально минут 20 до отдела продаж. Того, что на площади...
Знаете, меня всегда вгоняли в тоску даже 15-этажные дома на 8 подъездов... Это ж жуть как много народу! Даже хрущевки в этом смысле мне всегда казалось симпатичнее этих монстров на миллиард человек.
И вообще, в красном селе, вокруг экспо форума и авиагородке (много там всего рядом) тучу лет живут люди и жизни своей радуются несмотря на шум самолётов, радиацию, свалку, кладбище, братскую могилу и соседство с обсерваторией. Я, наверное, там квартиру всё же куплю)
Согласен с вышенаписанным, а то, что эти вопросы вообще поднимались - это происки конкурентов, которые хотят строиться на этой же земле.
ответитьВроде успокоилось все. Дома строятся активно, я ездил на площадку – много кранов, есть представительство, прочитал что на днях открылись шоу-румы. Это говорит о том что застройщик основательно занялся объектом. Конкруенты есть всегда и с их происками сталкивается любой застройщик, сетл не исключение. Но компания стабильна, думаю можно вложиться в их проект без риска что что-то пойдет не так.
ответить"Отправляйтесь к первым домам на проспекте Металлистов. Уважаемые, оно там тупо через дорогу от жилых домов..." Действительно. Зачем покупать квартиру в центре города если есть Планетоград? Кругом конкуренты и происки. Канечно нет разницы между городом и областью, пешеходной доступностью до метро и 20 минут на а/м до метро. Наслаждайтесь свежим воздухом господа. Сетл и возле ст. метро Лесная начинает строить. Слабо? Блошники.
ответитьСегодня суд отменил проект планировки территории, признав, что разрешение было выдано незаконно. К сожалению, несмотря на обещания компании, дольщикам очень не повезло(
ответитьЭто решение подлежит обжалованию. Уверена, что сетл будет бороться до конца. Дольщикам остается дожидать ся решения по апелляции.
ответитьКак в нашей стране просто: сегодня дал разрешение, завтра- отнял разрешение, а послезавтра подумаю...
ответитьникакой уверенности ни в чём
Согласна… Радует, что это не окончательное решение и все может переиграться в обратную сторону.
ответитьА проект всё равно замечательный
ответитьВсе закончилось... суд остановил стройку и отозвал разрешение с сегодняшнего дня!
ответитьИскренние поздравления всем, кому небезразлична судьба Пулковской обсерватории и в первую очередь активистам. До сегодняшнего дня я считал что мы живём в стране, где всё решают деньги, где всё можно решить за взятки. Но как оказалось что нет, наша страна становится правовым государством, где сомнительные проекты, вроде возведения жилых комплексов там, где это запрещено законом и международными обязательствами, чреваты тотальным фиаско. Надеюсь это будет серьёзным уроком и для других застройщиков. Конечно немного жаль дольщиков, но с другой стороны это тоже соучастники, которые своими деньгами оплатили этот вандализм на братской могиле защитников Ленинграда.
ответитьИскренние поздравления всем, кому небезразлична судьба Пулковской обсерватории и в первую очередь активистам. Скоро строительство возобновится. Ура товарисчи!
ответитьАктивисты рано стали праздновать победу. РАН сообщил, что наблюдения из Пулково переносятся. Суд разрешил застраивать территорию.
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться