ЖК "Зеленый квартал"

Планетоград

Фотографии 1/5
Аэросъемка
Панорама 3D

от 4 700 031 a

от 160 701 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Квартир	3285
Паркинг	Подземный: 1653 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен РНКБ Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк УБРиР Уралсиб
Обновлено	30 Сентября 2023

Дата сдачи	Готовые и 1кв 2024 (подробнее↓) 1.1 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 1.2 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 1.3 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 2.1 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 2.2 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 2.3 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 3.1.3 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года) 4.1 корпус 2кв 2022 г. (Сдано в 1кв 2022 года) 4.2 корпус 2кв 2022 г. (Сдано в 1кв 2022 года) 4.3 корпус 2кв 2022 г. (Сдано в 1кв 2022 года) 4.4 корпус 2кв 2022 г. (Сдано в 1кв 2022 года) 4.5 корпус 2кв 2022 г. (Сдано в 1кв 2022 года) 5.1 корус 2кв 2022 г. (Сдано в 3кв 2022 года) 5.2 корпус 2кв 2022 г. (Сдано в 3кв 2022 года) 6.1 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в срок) 6.2 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в срок) 7.1 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в срок) 7.2 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в срок) 7.3 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в срок) 7.4 корпус 2кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2022 года) 8.1 корпус 2кв 2023 г. (Сдано в срок) 8.2 корпус 2кв 2023 г. (Сдано в срок) 9.1 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2023 года) 9.2 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2023 года) 10.1 корпус 1кв 2024 г. (строится) 10.2 корпус 1кв 2024 г. (строится) 10.3 корпус 1кв 2024 г. (строится) 10.4 корпус 1кв 2024 г. (строится) 11.1 корпус 1кв 2024 г. (строится) 11.2 корпус 1кв 2024 г. (строится)

ЖК "Зеленый квартал" расположен на Пулковских высотах Санкт-Петербурга. В проект входят пятиэтажные дома. Строительство поделено на пять этапов. Застройщиком выступает компания "Сэтл сити".

Детали проекта

Setl City возводит городок квартальной застройки. В конкурсе на создание проекта победил архитектор Авнер Яшар. В кирпично-монолитных 5-этажных домах предложены квартиры от студий до трехкомнатных. На последнем этаже жилье с террасами.

Квартиры передаются с отделкой "Итальянские коллекции" в одном из вариантов — "Ваниль" или "Шоколад". В перечень работ входит поклейка стен обоями под покраску, настил ламината 33-го класса, радиаторы отопления, межкомнатные МДФ-двери. В ванных комнатах будет уложена керамическая плитка, устроена система "теплый пол" и установлена сантехника. В зависимости от размера санузла монтируют душевой поддон или ванну серии Italy.

Собственная инфраструктура комплекса включает:

2 школы;
2 детских сада на 220 мест каждый;
медицинский центр;
шахматный клуб;
магазины, пекарни, кафе на первых этажах.

Для автомобилистов предусмотрены паркинги на 668 машиномест. Дворы закрыты от машин и посторонних, по периметру ведется видеонаблюдение. Разработан ландшафтный дизайн, включающий высадку хвойных и лиственных деревьев. Предусмотрены кленовая, вишневая, яблоневая аллеи и еловый сквер.

Квартиры в ЖК "Зеленый квартал" цены и планировки

Студия (10 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
25.32 м²	18.22	1 этаж	1 кв 2024	10.1 корпус 10.1 корпус	189 580 a/м²	4 800 166 руб
25.43 м²	18.06	1 этаж	1 кв 2024	11.2 корпус 11.2 корпус	184 824 a/м²	4 700 074 руб
25.68 м²	18.07	1 этаж	1 кв 2024	10.2 корпус 10.2 корпус	183 023 a/м²	4 700 031 руб
25.75 м²	18.12	2 этаж	1 кв 2024	10.3 корпус 10.3 корпус	188 351 a/м²	4 850 038 руб
26.12 м²	18.37	1 этаж	1 кв 2024	11.2 корпус 11.2 корпус	183 773 a/м²	4 800 151 руб
26.61 м²	19.19	1 этаж	1 кв 2024	10.4 корпус 10.4 корпус	184 147 a/м²	4 900 152 руб
26.66 м²	19.11	1 этаж	1 кв 2024	10.2 корпус 10.2 корпус	183 801 a/м²	4 900 135 руб
26.81 м²	18.66	4 этаж	1 кв 2024	10.2 корпус 10.2 корпус	188 364 a/м²	5 050 039 руб
26.81 м²	18.66	4 этаж	1 кв 2024	10.3 корпус 10.3 корпус	192 100 a/м²	5 150 201 руб
27.15 м²	18.66	2 этаж	1 кв 2024	10.4 корпус 10.4 корпус	186 005 a/м²	5 050 036 руб

Однокомнатные квартиры (16 квартир, 16 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.38 м²	10.03	15.03	2 этаж	1 кв 2024	11.2 корпус 11.2 корпус	208 216 a/м²	6 950 250 руб
33.89 м²	14.01	10.4	1 этаж	1 кв 2024	10.3 корпус 10.3 корпус	187 374 a/м²	6 350 105 руб
34.18 м²	10.33	15.47	1 этаж	1 кв 2024	10.4 корпус 10.4 корпус	191 638 a/м²	6 550 187 руб
34.22 м²	14.03	10.4	1 этаж	1 кв 2024	10.2 корпус 10.2 корпус	191 414 a/м²	6 550 187 руб
34.56 м²	14.2	10.46	1 этаж	1 кв 2024	10.2 корпус 10.2 корпус	189 533 a/м²	6 550 261 руб
35.29 м²	10.85	16.3	1 этаж	1 кв 2024	10.1 корпус 10.1 корпус	191 275 a/м²	6 750 095 руб
35.42 м²	14.48	10.59	1 этаж	1 кв 2024	10.3 корпус 10.3 корпус	186 342 a/м²	6 600 233 руб
35.68 м²	10.27	17.44	5 этаж	1 кв 2024	10.1 корпус 10.1 корпус	194 794 a/м²	6 950 250 руб
36.51 м²	14.27	11.11	1 этаж	1 кв 2024	11.1 корпус 11.1 корпус	191 734 a/м²	7 000 208 руб
36.76 м²	14.57	10.69	3 этаж	1 кв 2024	11.2 корпус 11.2 корпус	190 428 a/м²	7 000 133 руб
37.23 м²	14.78	10.74	5 этаж	1 кв 2024	10.2 корпус 10.2 корпус	193 402 a/м²	7 200 356 руб
37.43 м²	14.68	10.88	3 этаж	1 кв 2024	10.3 корпус 10.3 корпус	187 017 a/м²	7 000 046 руб
37.54 м²	15.04	11.3	5 этаж	1 кв 2024	10.4 корпус 10.4 корпус	191 797 a/м²	7 200 060 руб
38.87 м²	16.81	10.84	2 этаж	1 кв 2024	11.2 корпус 11.2 корпус	185 240 a/м²	7 200 279 руб
39.87 м²	17	10.77	2 этаж	1 кв 2024	11.1 корпус 11.1 корпус	184 356 a/м²	7 350 274 руб
40.72 м²	12.05	17.45	1 этаж	1 кв 2024	10.4 корпус 10.4 корпус	182 963 a/м²	7 450 254 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	61.25 м²	26.87	17.57	3 этаж	1 кв 2024	10.4 корпус 10.4 корпус	198 373 a/м²	12 150 346 руб
	84.6 м²	52	14.39	1 этаж	Сдана	2.2 корпус 2.2 корпус	170 221 a/м²	14 400 696 руб

Трехкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
68.4 м²	48.19	12	5 этаж	Сдана	2.3 корпус 2.3 корпус	201 764 a/м²	13 800 658 руб
79.47 м²	41.71	18.79	1 этаж	1 кв 2024	10.2 корпус 10.2 корпус	174 285 a/м²	13 850 429 руб
84 м²	49.75	13.23	1 этаж	Сдана	1.2 корпус 1.2 корпус	163 098 a/м²	13 700 232 руб
89.3 м²	41.9	23.07	1 этаж	Сдана	9.2 корпус 9.2 корпус	160 701 a/м²	14 350 600 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

С 2011 года, когда проект был заявлен, прошло 8 лет, и в начале 2019 на сайте "Сэтл Сити" появилась информация о старте продаж. Новостройка с марта 2018 была заморожена, тогда вступил в силу судебный запрет на строительство жилого квартала "Планетоград" (бывшее название).

Плюсами можно отметить развитие собственной инфраструктуры. Два главных минуса — это транспортные проблемы и экология. В связи реализацией 6 проектов в этом районе, на Пулковском направлении будет складываться напряженная ситуация. По мнению экспертов, реализация транспортного узла на Пулковских высотах для обеспечения въезда из центра города на территории, расположенные с восточной стороны Пулковского шоссе, и на территорию перспективного жилого района при движении со стороны Ленинградской области, не представляется возможной. С точки зрения экологии, ЖК "Зеленый город" будет расположен вблизи от крупной мусорной свалки и Южного кладбища.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Зеленый квартал" на карте

Варианты оплаты ЖК "Зеленый квартал"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Зеленый квартал" (155)

Анна 29 Августа, 09:07

Свой отзыв оставляла на Яндексе, дублирую.

Снимаю уже несколько месяцев в доме 73, кор 6, стр.1. Единственный его плюс, что нет детской площадки, и это отдельно стоящее здание, то есть нет орущих детей под окнами.
Очень переоцененный и распиаренный ЖК.
Выезд на автобусе ежедневно - это ужас, пока доедешь до метро, уже никакой физически. Кто-то по тропинке от 73 кор.2 идет или едет одну остановку до цветочного питомника, переходит надземный переход и садится на любой транспорт, идущий в город. Но зимой это не вариант.
Физически надо быть сильным и здоровым, чтоб ежедневно такой путь проходить.
До метро ехать 30 минут, добавим пробки на въезде в город всегда на самом Пулковском. И ожидание автобуса на жаре или ветру, которое может составлять и 30-40 минут в выходные. Так себе ощущения.
Район для студентов и мамочек в декрете, или удаленщиков. Но тут скучно, ничего нет, погулять негде. Палящее солнце, от которого не укрыться, или ветер. Мамочки все с колясками прутся на автобусах в город.
Мамочек и неадекватных деток тоже масса. К счастью, до обеда они чаще всего не выходят.
Магазины расположены лишь в двух домах первой линии, и все, хоть бы делали коммерцию через дом. Ассортимент так себе, цены на все высокие, намного выше, чем в магазинах той же сети в городе.
Делают сейчас что-то из магазинов на дальней линии, у д.73 кор.7, но это капля в море.
До остановки транспорта у ЖК тоже далеко идти.
Но 6 корпус ещё очень приличный в сравнении с 4, например. Ещё не испортили. Смотрела, что в других домах, уже все загажено жильцами, - на балконах свалки вещей, коляски, велосипеды в подъездах, грязь.
В нашем доме за три месяца сломали двери на этажах, расписали лифт, поставили гору велосипедов внизу, испачкали стены. Это надо так не беречь место, где ты живёшь!
Постоянно отключают горячую воду. За три месяца 4 раза! Без предупреждения.
Связь мобильная не ловит, интернет пропадает сразу с утра, часов с 7, в выходные с 9-10, а то как автобус завернет с шоссе к жк, и до 2-3 ночи его нет. По телефону общаюсь на балконе. Операторы обещают вышку с самого начала сдачи комплекса.
Цены собственники жилья на продажу ломят, но это того не стоит. Студии видела по 4-7 млн, за эти деньги лучше купить однушку у метро, в старом фонде, где будет и качество, и инфраструктура, и зелень. И не будет хамящих и никого не уважающих соседей.
Цены в магазинах в ЖК для богатых. Из кафе одна шаурма, суши и пицца, которые есть не хочется, когда видишь, как это все готовят. Есть пекарня с пирожными по 100 р штука. На кого это рассчитано?
Закрытые дворы по факту не закрытые, кто захотел, открыл ворота и погнал по двору. Соседи ругаются по поводу закрытия двора. Много тех, у кого постоянно из машины орет музыка, хотя соседи могут спать в это время. Почему все должны это слушать?
Когда было первое отключение воды, сказали, затапливало подвал и могло затопить первые этажи. Как вам?
В квартирах посредственный ремонт, все надо переделывать, квартиры не дышат, в них душно, как в коридорах, в подъездах, так как тени от деревьев нет, то пекло и душегубка, летит пыль, даже если дорога далеко. Трубка на душе лопнула через 1,5 месяца, унитаз потек, сидение унитаза все разболтано.
Добавлю. Очень много неадекватов, очень невоспитанных, не понимающих,как себя вести в общественных местах, хамов. Хамство в магазинах, общественном транспорте, орущие визжащие дети, на улице орущие несущиеся, дети, не смотрящие по сторонам. Наверное, уже в каждом доме есть соседи, кидают мусорные пакеты прямо у подъезда, все заставлено машинами. Постоянно шум, или топают копытами ночью, или сверлят в любой день и время, или музыка снаружи, или громкие разговоры по ночам. Вечером идешь, все курят, с вейпами или сигаретами, и ты этим дышишь.
Наконец, то пишут посторонние люди в личные сообщения панибратским тоном, тыкают, то неадекватная соседка меня просто не пустила в подъезд, вытолкала, когда я за ней прошла, ключи у меня были, между прочим, и всегда где жила до этого, было нормальным - подержать дверь для того, кто идёт сразу за тобой.
В чатах и группах ЖК просто море неадеквата и оскорблений. При этом довольно много людей, кто жалуется на неуважительное поведение соседей..
Подытожу. ЖК Зеленый квартал - это место, где за месяц-два любой интеллигентный и воспитанный человек станет психопатом или заработает себе нервный срыв. Не рекомендую воспитанным, интеллигентным людям, со старым воспитанием, покупать здесь жилье. Сама жду, когда смогу отсюда уехать и перекрещусь.
ответить
- Свша с Уралмвша 08 Сентября, 21:03
  
  Самый лучший проект Сэтла из дешманских-" Солнечный Город". Электричка, инфраструктура, парки, школы и сады. Монастырь красивый.Не жалею, что купил здесь.
  ответить
- Александр 13 Сентября, 02:14
  
  Анна местная звезда, особо ярко светит весной и ранней осенью)
  ответить
Борис 27 Июня, 12:29

Единственный минус этого жк это люди. Которые думают почему то только о своей ж*пе. Повезло что хоть соседи в моей парадной адекватные все люди попались. Уважаем друг друга, договариваемся если кто-то делает ремонт о времени. Плюс все купили паркинги и машины ставят туда. Те же у кого нет денег и мозгов ставят как попало. В остальном проблем нет.
ответить
- Анна 29 Августа, 09:08
  
  Очень точно описали . Море невоспитанных.
  ответить
Лариса 29 Мая, 00:44

Есть желающие поменять студию на 5/5 в ЖК Зеленый город на север Девяткино , до метро пешком 15 минут !? Договор мены. Сданный дом .
ответить