Не понимаю почему такие плохие отзывы о ЖК Магеллане. Недавно были с мужем на этом объекте, привлекательная цена, хорошее месторасположение, кирпич-монолит. Да, в ЖК Немо была задержка, но по факту только из-за коммуникаций, дом стоял построенный почти 2 года, не могли только ввести в эксплуатацию, тем более, насколько я знаю, там был жилищный кооператив, в ЖК Магеллан же по ДДУ и если в срок не закончат будут выплачивать пени .В ЖК Немо внутренняя отделка намного лучше чем в ЖК "Я-Романтик", думаю,и в ЖК Магеллане будет такая же, если не лучше. Единственное есть негатив по самому застройщику ЛГ, но объекты он все сдает и качество отделки вроде неплохое. да и в принципе он сейчас очень много объектов строит. Не знаю как многие здесь, но мы хотим взять квартиру в этом ЖК. Потому что Цена, Планировка, недалеко от центра и в принципе район хороший.
Вот не понимаю я такой позитивный настрой в сторону комплекса. Смотрю на динамику и поражаюсь. За полгода строительства такие низкие показатели (скрин с % прикрепляю) Тот же романтик, который вы так ругаете, за полгода дом под крышу возводит, и строятся у них сразу несколько корпусов. Мы вот сейчас подбираем квартиру и рассматриваем разные варианты, в том числе и магеллан, но что-то страшно брать с такими темпами. Знакомые годом ранее покупали в Романтике в уже сданном корпусе, были в гостях у них, там здорово, но тоже есть особенности разные. Еще знакомые купили апарты для сдачи в аренду, в общем с кем не разговаривали, у многих знакомые/друзья/родственники купили жилье в романтике или тихой гавани. А вот про немо и магеллан ни от кого не слышали. Так что риск определенный есть, сдать то сдадут, но вот вопрос когда.
Выбор за вами. У меня квартира в романтике - застройщик строит из картона похоже, отвратительно абсолютно все, хотя проект первых очередей был хорошим. Конкретики много на форумах. Сквозные дыры на стенах проводка на скрутках, окна из которых дует, стояковая система отопления с ее огромными минусами типа невозможности установки ИПУ и постоянных завоздушиваний (как в магеллане, но в колумбе норм), пустотелые тонкие стены и т.д. Дома сдают жутко неготовыми, еле еле укладываясь в срок, потом уже доделывают за счет жильцов, застройщик не выполняет гарантийные обязательства. В колумбе все выглядит намного приличнее ,жду свою квартиру там. И кирпичная кладка, и стены потолще, и окна качественнее в разы, и система отопления лучевая, и квартир не 13 на этаже, как в романтике, а в два раза меньше. А вот магеллан нет смысла брать особо, цена та же, а уровень реально ниже.
Учитывая сроки задержки от данной строительной компании очень сомнительный вклад сбережений. А из-за того, что договор будет заключаться с фрмой, где уставной капитал 10 тысяч рублей будет невозможно получить компенсацию за несвоевременную сдачу объекта.
Ну вкладывайтесь в готовое жилье....ко мешает...или у вас есть информация что Лидер кому-то не построил (даже с задержкой?))вы смотрите место и ценовой сегмент объекта ....сроки сдачи указаны так же как и банки готовые выдавать ипотеку под данный объект....думаю как инвестиция долгосрочная это выгодно ....
Не рекомендую сюда вкладывать деньги. Про застройщика (Лидер Групп), который фактически и не застройщик, а лишь "агент" по договору, много уже сказано. В случае чего, вы даже денег с них не получите. Застройщик на объектах номинальный у ЛГ. Стоит обойти стороной этот объект.
В жк немо не было отделки, даже как в жк я-романтик.
ответитьТам чистовая была, голые стены и все.
Александра, я имела ввиду парадные и коридоры
ответитьНе понимаю почему такие плохие отзывы о ЖК Магеллане. Недавно были с мужем на этом объекте, привлекательная цена, хорошее месторасположение, кирпич-монолит. Да, в ЖК Немо была задержка, но по факту только из-за коммуникаций, дом стоял построенный почти 2 года, не могли только ввести в эксплуатацию, тем более, насколько я знаю, там был жилищный кооператив, в ЖК Магеллан же по ДДУ и если в срок не закончат будут выплачивать пени .В ЖК Немо внутренняя отделка намного лучше чем в ЖК "Я-Романтик", думаю,и в ЖК Магеллане будет такая же, если не лучше. Единственное есть негатив по самому застройщику ЛГ, но объекты он все сдает и качество отделки вроде неплохое. да и в принципе он сейчас очень много объектов строит. Не знаю как многие здесь, но мы хотим взять квартиру в этом ЖК. Потому что Цена, Планировка, недалеко от центра и в принципе район хороший.
ответить
Вот не понимаю я такой позитивный настрой в сторону комплекса. Смотрю на динамику и поражаюсь. За полгода строительства такие низкие показатели (скрин с % прикрепляю) Тот же романтик, который вы так ругаете, за полгода дом под крышу возводит, и строятся у них сразу несколько корпусов. Мы вот сейчас подбираем квартиру и рассматриваем разные варианты, в том числе и магеллан, но что-то страшно брать с такими темпами. Знакомые годом ранее покупали в Романтике в уже сданном корпусе, были в гостях у них, там здорово, но тоже есть особенности разные. Еще знакомые купили апарты для сдачи в аренду, в общем с кем не разговаривали, у многих знакомые/друзья/родственники купили жилье в романтике или тихой гавани. А вот про немо и магеллан ни от кого не слышали. Так что риск определенный есть, сдать то сдадут, но вот вопрос когда.
ответитьВыбор за вами. У меня квартира в романтике - застройщик строит из картона похоже, отвратительно абсолютно все, хотя проект первых очередей был хорошим. Конкретики много на форумах. Сквозные дыры на стенах проводка на скрутках, окна из которых дует, стояковая система отопления с ее огромными минусами типа невозможности установки ИПУ и постоянных завоздушиваний (как в магеллане, но в колумбе норм), пустотелые тонкие стены и т.д. Дома сдают жутко неготовыми, еле еле укладываясь в срок, потом уже доделывают за счет жильцов, застройщик не выполняет гарантийные обязательства. В колумбе все выглядит намного приличнее ,жду свою квартиру там. И кирпичная кладка, и стены потолще, и окна качественнее в разы, и система отопления лучевая, и квартир не 13 на этаже, как в романтике, а в два раза меньше. А вот магеллан нет смысла брать особо, цена та же, а уровень реально ниже.
ответитьУчитывая сроки задержки от данной строительной компании очень сомнительный вклад сбережений. А из-за того, что договор будет заключаться с фрмой, где уставной капитал 10 тысяч рублей будет невозможно получить компенсацию за несвоевременную сдачу объекта.
ответитьНу вкладывайтесь в готовое жилье....ко мешает...или у вас есть информация что Лидер кому-то не построил (даже с задержкой?))вы смотрите место и ценовой сегмент объекта ....сроки сдачи указаны так же как и банки готовые выдавать ипотеку под данный объект....думаю как инвестиция долгосрочная это выгодно ....
ответитьОчередной долгострой
ответитьНе рекомендую сюда вкладывать деньги. Про застройщика (Лидер Групп), который фактически и не застройщик, а лишь "агент" по договору, много уже сказано. В случае чего, вы даже денег с них не получите. Застройщик на объектах номинальный у ЛГ. Стоит обойти стороной этот объект.
ответитьНазвание МГИЛА(н) полностью соответствует реальности. Как назовёшь, так и поплывёт! Капитан Немо вообще не всплывал. Так и провёл всю жизнь под водой.
ответитьОчень хороший отзыв! Действительно не всплывал!
ответитьА кто отвечает за намыв территории?
ответитьНасколько я слышал, там ведь уже нет проблем с коммуникациями?
все работы по коммуникациям должны быть закончены до конца года
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться