ЖК "PLUS Пулковский"

Плюс Пулковский

Фотографии 1/7

от 4 400 000 a

от 186 837 a за м²

Московский район , Волхонское ш. / Пулковское ш.

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	4-6
Паркинг	Подземный, Придомовой
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ПСК
Обновлено	19 Мая 2025

Дата сдачи	4кв 2025 (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2025 г. (строится) 2 корпус 4кв 2025 г. (строится) 3 корпус 4кв 2025 г. (строится)

ЖК "PLUS Пулковский" строится на пересечении Волхонского и Пулковского шоссе в Московском районе Северной Столицы. Под его застройку отведена площадь почти в 30 га.

Состав проекта

В рамках проекта возводится 500 тыс. кв. м площади, из которых 285 тыс. отведены под жилую, остальные — под коммерческую и общественную зоны. В первую очередь будут построены малоэтажные кирпично-монолитные дома с квартирами класса "эконом". Предполагается, что это будут одно-, двух- и трехкомнатные квартиры стандартных планировок.

Коммерческая зона

Из объектов торгово-социальной инфраструктуры в жилом комплексе запроектированы:

международная школа, рассчитанная на 825 учеников;
дошкольное учреждение на 220 малышей;
торгово-развлекательный центр, на территории которого будет работать кинотеатр, аквапарк, аттракционы и рестораны;
спортклуб с крупнейшим в России сквош-центром.

Для парковки создаются подземные и наземные автостоянки, рассчитанные в общей сложности на 1378 машиномест. На территории также появится деловой квартал с бизнес-центром класса "В" и апарт-комплексом на 200 номеров под управлением международного гостиничного оператора.

Месторасположение

ЖК "PLUS Пулковский" строится на пустыре. Проект является лишь частью масштабной застройки площадью в 500 га, которая разделена на несколько участков и осваивается разными девелоперами. До Пушкина или Павловска отсюда можно добраться всего за 10 минут. Чтобы выехать на кольцевую автодорогу придется преодолеть 12 км по Пулковскому или 17 км по Волхонскому шоссе. В 6 км находится аэропорт "Пулково".

Квартиры в ЖК "PLUS Пулковский" цены и планировки

Студия (12 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
23.53 м²	16.15	3-4 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	208 606 a/м²	4 908 494 – 4 916 847 руб
23.55 м²	15.61	1 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	186 837 a/м²	4 400 000 руб
23.7 м²	14.37	1 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	205 201 a/м²	4 863 266 руб
23.75 м²	16.07	3-5 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	206 476 a/м²	4 903 804 – 4 920 665 руб
23.85 м²	16.15	2 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	201 743 a/м²	4 811 570 руб
23.95 м²	11.57	3-5 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	206 121 a/м²	4 936 598 – 4 953 601 руб
24.03 м²	11.45	5 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	209 500 a/м²	5 034 285 руб
25.18 м²	9.57	5 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	205 161 a/м²	5 165 962 руб

Однокомнатные квартиры (32 квартиры, 28 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.99 м²	10.21	14.73	1 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	202 919 a/м²	6 897 220 руб
34.41 м²	14.32	11.41	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	200 327 a/м²	6 893 269 руб
34.43 м²	11.96	12.14	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	201 814 a/м²	6 948 455 руб
34.8 м²	10.24	14.7	5 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	204 325 a/м²	7 110 527 руб
34.92 м²	10.13	16.93	3-5 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	205 107 a/м²	7 162 332 – 7 187 366 руб
34.95 м²	9.78	15.98	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	203 912 a/м²	7 126 725 руб
35.12 м²	10.24	14.7	2 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	202 432 a/м²	7 109 422 руб
35.21 м²	9.66	15.37	2 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	201 932 a/м²	7 110 036 руб
35.43 м²	10.11	16.83	2 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	202 432 a/м²	7 172 176 руб
35.73 м²	10.24	15.63	3 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	203 116 a/м²	7 257 318 руб
35.82 м²	9.66	16.3	4 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	203 471 a/м²	7 288 314 руб
36.02 м²	9.66	16.3	5 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	204 825 a/м²	7 377 814 руб
36.05 м²	10.24	15.63	2 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	201 932 a/м²	7 279 659 руб
36.1 м²	14.22	12.76	3-5 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	203 116 a/м²	7 332 471 – 7 358 100 руб
36.14 м²	9.66	16.3	2 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	201 932 a/м²	7 297 833 руб
36.48 м²	14.22	11.02	2 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	198 383 a/м²	7 236 996 руб
36.57 м²	17.54	10.29	5 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	207 282 a/м²	7 580 317 руб
37 м²	12.19	13.17	4-5 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	201 932 a/м²	7 471 495 – 7 484 629 руб
37.01 м²	13.55	11.6	2 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	197 199 a/м²	7 298 347 руб
37.1 м²	14.22	11.02	2 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	197 199 a/м²	7 316 095 руб
37.32 м²	12.28	13.27	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	200 394 a/м²	7 478 707 руб
37.39 м²	18.12	10.87	4 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	206 161 a/м²	7 708 371 руб
37.91 м²	10.17	17.32	1 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	200 327 a/м²	7 594 415 руб
39 м²	10.03	21.24	1 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	196 134 a/м²	7 649 242 руб
39.26 м²	10.34	20.53	1 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	196 134 a/м²	7 700 236 руб
40.2 м²	13.59	14.26	3 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	199 566 a/м²	8 022 546 руб
40.62 м²	11.12	18.39	5 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	206 282 a/м²	8 379 190 руб
40.87 м²	13.95	14.35	3 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	198 974 a/м²	8 132 075 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (11 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
44.5 м²	23.18	8.82	1 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	216 019 a/м²	9 612 834 руб
45.41 м²	22.63	9.68	5 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	215 591 a/м²	9 790 000 руб
46.48 м²	24.92	10.46	5 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	193 788 a/м²	9 007 254 руб
47.03 м²	24.95	10.43	1 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	208 147 a/м²	9 789 137 руб
47.8 м²	25.6	10.8	1 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	206 964 a/м²	9 892 879 руб
49.6 м²	25.2	9.1	1 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	205 161 a/м²	10 176 000 руб
52.87 м²	24.67	12.71	3-4 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	199 868 a/м²	10 567 026 – 10 585 784 руб
53.11 м²	25.45	11.85	2 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	197 858 a/м²	10 508 216 руб
53.19 м²	24.67	12.71	2 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	197 858 a/м²	10 524 045 руб
53.28 м²	24.67	12.71	5 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	200 578 a/м²	10 686 779 руб

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	77.73 м²	39.59	18.13	2 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	199 210 a/м²	15 484 624 руб
	82.65 м²	43.84	16.92	1 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	189 100 a/м²	15 629 131 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК "PLUS Пулковский" на карте

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "PLUS Пулковский" (19)

Подозрительный комментарий Диана 12 Мая, 12:39

Балкончики классные, понравились. Но чисто поставить кресло и журнальный столик, чтобы на солнышке греться, тк хранить вещи там не получится – маленький. Для этих нужд кладовые есть, купили уже небольшую
ответить
Анна 06 Мая, 13:06

Своя машина есть, добраться до города не проблема, но никто не исключает вероятность поломки. Автобусы ходят, но нет ни остановки, ни пешеходного перехода через Пулковское шоссе. Вроде как ПСК собирается сам строить, надеюсь реально будет. Ну или такси в помощь
ответить
Константин 22 Апреля, 16:13

Перспективный район, который сейчас активно застраивают новостройками. Инфраструктуры пока никакой, но со сдачей новых жк появляется потихоньку. Думаю через пару лет будет комфортно, а пока квартиру взяли на будущее
ответить