ЖК "ЮгТаун. Олимпийские кварталы"

Фотографии 1/16

от 5 982 619 a

от 224 100 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	5
Квартир	1233
Паркинг	Многоуровневый
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	КВС
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 14 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Промсвязьбанк Росбанк Сбербанк СНГБ Совкомбанк Т-банк Уралсиб
Обновлено	21 Декабря 2025

Дата сдачи	Готовые и 3кв 2026 (подробнее↓) корпус 1.1 Греция 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) Корпус 1.2 Греция 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) Корпус 1.3 Греция 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) Корпус 2.1 Греция 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2024 года) Корпус 2.2 Греция 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2024 года) Корпус 2.3 Греция 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2024 года) Корпус 2.4 Греция 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2024 года) Корпус 2.5 Греция 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2024 года) Корпус 3.1 Австралия 3кв 2025 г. (Сдано в срок) Корпус 3.2 Австралия 3кв 2025 г. (Сдано в срок) Корпус 3.3 Австралия 3кв 2025 г. (Сдано в срок) Корпус 3.4 Австралия 3кв 2025 г. (Сдано в срок) Корпус 3.5 Австралия 3кв 2026 г. (строится) Корпус 3.6 Австралия 3кв 2026 г. (строится) Корпус 3.7 Австралия 3кв 2026 г. (строится)

ЖК "ЮгТаун. Олимпийские кварталы" – микрорайон от компании "КВС" на пересечении Волхонского и Пулковского шоссе в Шушарах. Участок занимает площадь 206,5 га. Строительство разделено на девять очередей. Каждый этап получил свое название в честь страны, где когда-либо проходили Олимпийские игры — Греция, Австралия, Канада, Россия, Франция, Швеция, Норвегия, Англия и Нидерланды.

Детали проекта

В проект входят 5-этажные кирпично-монолитные дома. Зданиям присвоен высокий класс энергоэффективности "А". Квартиры предложены от студий до трехкомнатных площадью 20-79 кв. м. Часть планировок с большими лоджиями размером до 5,5 кв. метров.

Жилье сдается с чистовой отделкой:

в санузлах керамическая плитка и сантехника;
установлены счетчики на воду и электричество;
межкомнатные двери из МДФ;
в комнатах радиаторы отопления;
виниловые обои;
ламинат;
потолки окрашены акрилатной краской белого цвета;
разведено электричество, выключатели и розетки.

За доплату квартиру можно купить с мебелью и техникой от партнеров компании "КВС".

В центре "Греции" разобьют парк "Олимпийские надежды" с павильоном в античном стиле, амфитеатром и местами для отдыха, украшеными колоннами. Будет несколько спортивных площадок с уличными тренажерами и полями для командных игр. В закрытых от машин дворах устроят игровые зоны. По периметру домов, в лифтах, паркингах и холлах установят видеонаблюдения. Сигнал от камер будет поступать в охранный пункт к сотрудникам "КВС.Безопасность".

Из собственной инфраструктуры в "ЮгТауне" предусмотрены:

семь детских садов;
три школы;
медицинский центр;
магазины, аптеки, салоны красоты и кафе на первых этажах домов;
несколько отдельно стоящих крытых паркингов.

В малоэтажных секциях установят лифты. В холлах колясочные, на первых этажах кладовые от 3 до 5,5 кв. метров и санузлы. Попасть в парадную можно будет с улицы и со двора. Входные группы с витражным остеклением.

Окружение

Жилой комплекс "ЮгТаун" расположен в чистом поле. До дворцово-парковых ансамблей Пушкина машиной 6 минут. За 25 минут можно доехать до пляжей Финского залива. В пешей доступности зеленых зон для прогулок нет. Рядом протекает река Пулковка.

Строительство ведется в районе, который еще развивается. Поблизости нет объектов торговой или социальной инфраструктуры. В 2,5 км работает "Экспофорум". В частном секторе по соседству несколько мелких магазинов и спортклуб Mr. Pushkin. В получасе ходьбы школа №462 и детсад №12.

Квартал находится на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе. До аэропорта "Пулково" и КАД 6 км. За 30 минут автобус довезет до станции метро "Московская". В 20 минутах ходьбы ж/д станция Александровская.

Квартиры в ЖК "ЮгТаун. Олимпийские кварталы" цены и планировки

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	23.09 м²	10.04	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 3.6 Австралия Корпус 3.6 Австралия	259 100 a/м²	5 982 619 руб

Однокомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.43 м²	12.13	11.08	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 3.6 Австралия Корпус 3.6 Австралия	239 800 a/м²	8 256 314 руб
35.22 м²	12.4	12	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 3.6 Австралия Корпус 3.6 Австралия	252 400 a/м²	8 889 528 руб
36.96 м²	12.6	15.35	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 3.5 Австралия Корпус 3.5 Австралия	236 600 a/м²	8 744 736 руб
39.97 м²	13.21	17.76	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 3.5 Австралия Корпус 3.5 Австралия	240 400 a/м²	9 608 788 руб
40.2 м²	12.01	19.26	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 3.6 Австралия Корпус 3.6 Австралия	245 300 a/м²	9 861 060 руб

Двухкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
51.16 м²	27.72	11.56	3 этаж	3 кв 2026	Корпус 3.5 Австралия Корпус 3.5 Австралия	256 100 a/м²	13 102 076 руб
51.67 м²	26.61	11.01	4 этаж	3 кв 2026	Корпус 3.5 Австралия Корпус 3.5 Австралия	250 400 a/м²	12 938 168 руб
52.29 м²	27.14	11.1	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 3.5 Австралия Корпус 3.5 Австралия	252 900 a/м²	13 224 141 руб
52.59 м²	26.66	12.16	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 3.6 Австралия Корпус 3.6 Австралия	236 800 a/м²	12 453 312 руб
55.83 м²	26.11	16.45	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 3.6 Австралия Корпус 3.6 Австралия	237 200 a/м²	13 242 876 руб
61.93 м²	26.5	20.32	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 3.6 Австралия Корпус 3.6 Австралия	242 000 a/м²	14 987 060 руб

Трехкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
69.08 м²	38.06	12.55	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 3.6 Австралия Корпус 3.6 Австралия	247 100 a/м²	17 069 668 руб
69.21 м²	38.3	12.01	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 3.5 Австралия Корпус 3.5 Австралия	237 800 a/м²	16 458 138 руб
75.96 м²	37.43	20.01	4 этаж	3 кв 2026	Корпус 3.5 Австралия Корпус 3.5 Австралия	252 400 a/м²	19 172 304 руб
76.19 м²	37.14	20.35	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 3.5 Австралия Корпус 3.5 Австралия	240 500 a/м²	18 323 696 руб
76.26 м²	38.16	20.01	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 3.6 Австралия Корпус 3.6 Австралия	236 900 a/м²	18 065 995 руб

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	100.62 м²	54.75	22.44	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 3.5 Австралия Корпус 3.5 Австралия	224 100 a/м²	22 548 943 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Подобные проекты с городами, странами или даже целыми континентами-кварталами в Ленобласти и Петербурге уже есть, но "ЮгТаун" отличается от остальных спортивной тематикой. В микрорайоне будет несколько полей для игры в футбол и баскетбол, в квартале "Греция" — амфитеатр. Концепция новостройки интересная, впрочем, как и все проекты от "КВС".

Застройщик специализируется на комфорт-классе, в портфеле есть как точечные дома, так и масштабные ЖК. Сроки компания соблюдает, на качество отделки серьезных нареканий от дольщиков нет — кому-то не понравился дизайн, кто-то ожидал качества материалов повыше.

Комплекс строят в чистом поле, поэтому к дефициту соцобъектов надо быть готовым. Впрочем, первые школу и детсад обещают сдать вместе с домами первой очереди. А вот транспортная доступность вряд ли улучшится даже спустя несколько десятков лет. Без автомобиля жизнь в "ЮгТауне" не представляется.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "ЮгТаун. Олимпийские кварталы" на карте

Варианты оплаты ЖК "ЮгТаун. Олимпийские кварталы"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "ЮгТаун. Олимпийские кварталы" (85)

Соня 06 Декабря 2025, 19:24

Все квартиры осенью здорово подорожали, и здесь, и у Сэтла тут по соседству – моя подруга брала. Хорошо что я успела летом взять. Считаю, что это очень перспективная локация.
ответить
- Лена 13 Января, 16:00
  
  Вы ещё попробуйте потом тут продать за то, почём взяли,если что то пойдёт не так. А пойдет не так многое,как читаю в группе и чате. В локации этот же удобнее,если нет машины, т к много транспорта. Но многие вещи убийственны. Студии для лилипутов,не иначе. Связи в квартирах нет,потому что рядом аэропорт,всякие форумы проводят и обсерватория,все глушат. Так и живём. Отделка единственное что нравится. Те,кто тут живёт,в большинстве нет.
  ответить
Гость 01 Декабря 2025, 19:24

Комплекс красивый но квартиры стоят дорого На приличном удалении от города
За ту же сумму на втлричке я могу взять квартиру той же площади но у метро где все есть
Охрана мне не нужна Видеокамеры тоже
В чате дома пишут про плесень в квартирах
ответить
Гость 26 Ноября 2025, 21:51

25-30 минут езды до метро. Пулковское стоит,начиная с 8 часов..В каких-то квартирах уже пошла плесень. Очень плотная застройка. Когда будет полное заселение,это будет не комфортно.. Дома близко друг к другу. Магнитные замки на воротах, которые не спасут от наркоманов и непонятно кого, кто может посуточно снимать, но очень неудобно,когда вы идете с тяжёлыми пакетами,и детям. Народ живёт разный..Сама концепция внутри мне понравилась,студии маленькие по площади. Сотовая связь внутри не ловит. Магазины и соседский центр есть. До остановки Цветочный питомник нужно пройти. Вечером идти очень страшно..Для приезжих это наверное супер,особенно по льготной ипотеке. Но я бы сейчас это не купила.
ответить