ЖК "ЮгТаун. Олимпийские кварталы"

Фотографии 1/16

от 5 261 475 a

от 198 500 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	5
Квартир	1233
Паркинг	Многоуровневый
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	КВС
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 14 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Промсвязьбанк Росбанк Сбербанк СНГБ Совкомбанк Т-банк Уралсиб
Обновлено	28 Апреля 2025

Дата сдачи	Готовые, 3кв 2025 и 3кв 2026 (подробнее↓) корпус 1.1 Греция 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) Корпус 1.2 Греция 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) Корпус 1.3 Греция 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) Корпус 2.1 Греция 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2024 года) Корпус 2.2 Греция 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2024 года) Корпус 2.3 Греция 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2024 года) Корпус 2.4 Греция 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2024 года) Корпус 2.5 Греция 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2024 года) Корпус 3.1 Австралия 3кв 2025 г. (строится) Корпус 3.2 Австралия 3кв 2025 г. (строится) Корпус 3.3 Австралия 3кв 2025 г. (строится) Корпус 3.4 Австралия 3кв 2025 г. (строится) Корпус 3.5 Австралия 3кв 2026 г. (строится) Корпус 3.6 Австралия 3кв 2026 г. (строится) Корпус 3.7 Австралия 3кв 2026 г. (строится)

ЖК "ЮгТаун. Олимпийские кварталы" – микрорайон от компании "КВС" на пересечении Волхонского и Пулковского шоссе в Шушарах. Участок занимает площадь 206,5 га. Строительство разделено на девять очередей. Каждый этап получил свое название в честь страны, где когда-либо проходили Олимпийские игры — Греция, Австралия, Канада, Россия, Франция, Швеция, Норвегия, Англия и Нидерланды.

Детали проекта

В проект входят 5-этажные кирпично-монолитные дома. Зданиям присвоен высокий класс энергоэффективности "А". Квартиры предложены от студий до трехкомнатных площадью 20-79 кв. м. Часть планировок с большими лоджиями размером до 5,5 кв. метров.

Жилье сдается с чистовой отделкой:

в санузлах керамическая плитка и сантехника;
установлены счетчики на воду и электричество;
межкомнатные двери из МДФ;
в комнатах радиаторы отопления;
виниловые обои;
ламинат;
потолки окрашены акрилатной краской белого цвета;
разведено электричество, выключатели и розетки.

За доплату квартиру можно купить с мебелью и техникой от партнеров компании "КВС".

В центре "Греции" разобьют парк "Олимпийские надежды" с павильоном в античном стиле, амфитеатром и местами для отдыха, украшеными колоннами. Будет несколько спортивных площадок с уличными тренажерами и полями для командных игр. В закрытых от машин дворах устроят игровые зоны. По периметру домов, в лифтах, паркингах и холлах установят видеонаблюдения. Сигнал от камер будет поступать в охранный пункт к сотрудникам "КВС.Безопасность".

Из собственной инфраструктуры в "ЮгТауне" предусмотрены:

семь детских садов;
три школы;
медицинский центр;
магазины, аптеки, салоны красоты и кафе на первых этажах домов;
несколько отдельно стоящих крытых паркингов.

В малоэтажных секциях установят лифты. В холлах колясочные, на первых этажах кладовые от 3 до 5,5 кв. метров и санузлы. Попасть в парадную можно будет с улицы и со двора. Входные группы с витражным остеклением.

Окружение

Жилой комплекс "ЮгТаун" расположен в чистом поле. До дворцово-парковых ансамблей Пушкина машиной 6 минут. За 25 минут можно доехать до пляжей Финского залива. В пешей доступности зеленых зон для прогулок нет. Рядом протекает река Пулковка.

Строительство ведется в районе, который еще развивается. Поблизости нет объектов торговой или социальной инфраструктуры. В 2,5 км работает "Экспофорум". В частном секторе по соседству несколько мелких магазинов и спортклуб Mr. Pushkin. В получасе ходьбы школа №462 и детсад №12.

Квартал находится на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе. До аэропорта "Пулково" и КАД 6 км. За 30 минут автобус довезет до станции метро "Московская". В 20 минутах ходьбы ж/д станция Александровская.

Квартиры в ЖК "ЮгТаун. Олимпийские кварталы" цены и планировки

Студия (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
22.63 м²	11.01	5 этаж	3 кв 2025	Корпус 3.1 Австралия Корпус 3.1 Австралия	232 500 a/м²	5 261 475 руб
22.64 м²	11.01	5 этаж	3 кв 2025	Корпус 3.4 Австралия Корпус 3.4 Австралия	233 000 a/м²	5 275 120 руб
23.3 м²	11.34	5 этаж	3 кв 2025	Корпус 3.3 Австралия Корпус 3.3 Австралия	230 300 a/м²	5 365 990 руб
25.73 м²	12.5	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 3.2 Австралия Корпус 3.2 Австралия	221 900 a/м²	5 709 487 руб
25.74 м²	12.5	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 3.3 Австралия Корпус 3.3 Австралия	221 900 a/м²	5 711 706 руб
25.78 м²	12.5	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 3.1 Австралия Корпус 3.1 Австралия	221 800 a/м²	5 718 004 руб

Однокомнатные квартиры (15 квартир, 15 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32.79 м²	12.06	12.23	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 3.3 Австралия Корпус 3.3 Австралия	220 900 a/м²	7 243 311 руб
32.91 м²	12.06	12.59	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 3.4 Австралия Корпус 3.4 Австралия	220 200 a/м²	7 246 782 руб
33.62 м²	12.64	12.47	5 этаж	3 кв 2025	Корпус 3.1 Австралия Корпус 3.1 Австралия	220 700 a/м²	7 419 934 руб
33.62 м²	12.64	12.47	3 этаж	3 кв 2025	Корпус 3.2 Австралия Корпус 3.2 Австралия	220 700 a/м²	7 419 934 руб
34.28 м²	12.09	12.08	4 этаж	3 кв 2025	Корпус 3.1 Австралия Корпус 3.1 Австралия	222 400 a/м²	7 623 872 руб
34.28 м²	12.09	12.08	4 этаж	3 кв 2025	Корпус 3.2 Австралия Корпус 3.2 Австралия	222 400 a/м²	7 623 872 руб
34.28 м²	12.09	12.08	5 этаж	3 кв 2025	Корпус 3.3 Австралия Корпус 3.3 Австралия	221 500 a/м²	7 593 020 руб
34.28 м²	12.09	12.08	4 этаж	3 кв 2025	Корпус 3.4 Австралия Корпус 3.4 Австралия	221 500 a/м²	7 593 020 руб
36.99 м²	12.73	14.54	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 3.3 Австралия Корпус 3.3 Австралия	215 200 a/м²	7 960 248 руб
36.99 м²	12.73	14.54	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 3.4 Австралия Корпус 3.4 Австралия	215 200 a/м²	7 960 248 руб
37.19 м²	12.12	15.33	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 3.1 Австралия Корпус 3.1 Австралия	216 000 a/м²	8 033 040 руб
37.19 м²	12.12	15.33	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 3.2 Австралия Корпус 3.2 Австралия	216 000 a/м²	8 033 040 руб
37.6 м²	13.3	14.6	5 этаж	Сдана	Корпус 2.1 Греция Корпус 2.1 Греция	213 600 a/м²	8 031 360 руб
38 м²	13.3	14.6	1 этаж	Сдана	Корпус 2.3 Греция Корпус 2.3 Греция	198 500 a/м²	7 543 000 руб
38.1 м²	16.1	13.4	2 этаж	Сдана	Корпус 2.1 Греция Корпус 2.1 Греция	207 500 a/м²	7 905 750 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
50.58 м²	26.86	12.16	5 этаж	3 кв 2025	Корпус 3.3 Австралия Корпус 3.3 Австралия	216 000 a/м²	10 925 280 руб
50.58 м²	26.86	12.16	4 этаж	3 кв 2025	Корпус 3.4 Австралия Корпус 3.4 Австралия	216 000 a/м²	10 925 280 руб
51.49 м²	24.09	12.38	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 3.3 Австралия Корпус 3.3 Австралия	215 900 a/м²	11 116 691 руб
51.49 м²	24.09	12.38	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 3.4 Австралия Корпус 3.4 Австралия	217 000 a/м²	11 173 330 руб
51.73 м²	24.18	12.09	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 3.1 Австралия Корпус 3.1 Австралия	215 800 a/м²	11 163 334 руб
51.73 м²	24.18	12.09	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 3.2 Австралия Корпус 3.2 Австралия	215 800 a/м²	11 163 334 руб
54.03 м²	26.56	15.17	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 3.2 Австралия Корпус 3.2 Австралия	211 300 a/м²	11 416 539 руб
54.79 м²	26.56	16.21	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 3.1 Австралия Корпус 3.1 Австралия	198 800 a/м²	10 892 252 руб

Трехкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
72.33 м²	38.16	12.09	4 этаж	3 кв 2025	Корпус 3.3 Австралия Корпус 3.3 Австралия	217 100 a/м²	15 702 843 руб
72.87 м²	38.16	12.09	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 3.1 Австралия Корпус 3.1 Австралия	216 500 a/м²	15 776 356 руб
72.87 м²	38.16	12.09	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 3.2 Австралия Корпус 3.2 Австралия	216 500 a/м²	15 776 356 руб
73.19 м²	38.16	12.09	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 3.4 Австралия Корпус 3.4 Австралия	216 000 a/м²	15 809 041 руб
76.96 м²	38.55	20.08	3 этаж	3 кв 2025	Корпус 3.3 Австралия Корпус 3.3 Австралия	214 000 a/м²	16 469 440 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Подобные проекты с городами, странами или даже целыми континентами-кварталами в Ленобласти и Петербурге уже есть, но "ЮгТаун" отличается от остальных спортивной тематикой. В микрорайоне будет несколько полей для игры в футбол и баскетбол, в квартале "Греция" — амфитеатр. Концепция новостройки интересная, впрочем, как и все проекты от "КВС".

Застройщик специализируется на комфорт-классе, в портфеле есть как точечные дома, так и масштабные ЖК. Сроки компания соблюдает, на качество отделки серьезных нареканий от дольщиков нет — кому-то не понравился дизайн, кто-то ожидал качества материалов повыше.

Комплекс строят в чистом поле, поэтому к дефициту соцобъектов надо быть готовым. Впрочем, первые школу и детсад обещают сдать вместе с домами первой очереди. А вот транспортная доступность вряд ли улучшится даже спустя несколько десятков лет. Без автомобиля жизнь в "ЮгТауне" не представляется.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "ЮгТаун. Олимпийские кварталы" на карте

Варианты оплаты ЖК "ЮгТаун. Олимпийские кварталы"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "ЮгТаун. Олимпийские кварталы" (72)

Подозрительный комментарий С.Л. 30 Апреля, 16:10

Хорошее место, но это реально в поле. Но красивое - около река, лес и пр. Дворы закрытые. И вообще уютно - соблюдена правильная пропорция между высотой домов и величиной дворов.
По планировке квартир вопросов нет - все очень продумано.
Застройщик обещает сад, школу и пр. Стройка идет, инфраструктура появляется, но медленно. "Магниту", который пришел первым, большое спасибо.
Заезжать приходится по кругу - застройщик обещает исправить. До остановки 700 метров.
ответить
Артем 04 Апреля, 16:22

Считаю необходимым оставить отзыв, так как он однозначно может пригодиться людям. Ни верьте ни одному слову представителю застройщика при приемке квартиры!!!!! 18 марта 2025 года я принимал квартиру совместно со специалистом оценочной компании. В ходе приемки были выявлены различные недостатки, из-за некоторых не представлялось возможным заказать встраиваемую мебель и потолки, так как нужен был точный замер, а выравнивать нужно было целую стену. Окно имело скол, двери установлены криво, на ламинате дыра. В ходе приемки квартиры представитель застройщика уговаривал подписать акт и божился, что все будет устранено в течении двух недель, в противном случае они будут устранять 60 суток. Ввиду того, что я впервые покупаю таким образом квартиру и я не сталкивался ранее с приемкой квартир, я пошел на встречу и подписал акт, так как посчитал, что реально данные работы можно выполнить за два дня. Но нет, скоро будет уже месяц как я получил ключи, а меня все кормят новыми датами устранения замечаний. Суть такова!!! 1. Руководству застройщика все равно, что там лепят строители, что они обещают людям, главное чтобы был подписан акт, а там трава не рости. 2 . Отсутствует прямая связь с лицами кто устраняет замечания. 3. Как итог заселение будет не скоро. Не верьте, не подписывайте акты, ждите устранения замечаний! Данная ситуация очень подпортила отношение и впечатление о КВС. Надеюсь хоть что то измениться в ближайшее время.
ответить
Подозрительный комментарий Анна Старикова 13 Марта, 18:02

Сейчас еще не все достроено, но уже видно, что зелени много будет. Газончики, деревья, кусты , не просто бетонное гетто, а реально уютное место. Летом точно будет красиво.
ответить