ЖК "Парадный ансамбль"

Фотографии 1/10

от 5 000 094 a

от 202 325 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	5
Паркинг	Подземный, Придомовой
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Альфа Банк Промсвязьбанк Сбербанк Совкомбанк
Обновлено	15 Сентября 2025

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2025 и 2кв 2026 (подробнее↓) Корпус 1.1 2кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 1.2 2кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 1.3 2кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 2 2кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года) Корпус 3 2кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года) Корпус 4 4кв 2025 г. (строится) Корпус 5 4кв 2025 г. (строится) Корпус 6.1 2кв 2026 г. (строится) Корпус 6.2 2кв 2026 г. (строится) Корпус 6.3 2кв 2026 г. (строится) Корпус 6.4 2кв 2026 г. (строится) Корпус 6.5 2кв 2026 г. (строится) Корпус 6.6 2кв 2026 г. (строится) Корпус 6.7 2кв 2026 г. (строится) Корпус 7.7 4кв 2026 г. (строится) Корпус 7.8 4кв 2026 г. (строится) Корпус 7.9 4кв 2026 г. (строится) Корпус 7.10 4кв 2026 г. (строится) Корпус 7.11 4кв 2026 г. (строится) Корпус 7.12 4кв 2026 г. (строится) Корпус 7.13 4кв 2026 г. (строится) Корпус 8.1 1кв 2028 г. (строится) Корпус 8.2 1кв 2028 г. (строится) Корпус 8.4 1кв 2028 г. (строится) Корпус 8.5 1кв 2028 г. (строится) Корпус 8.6 1кв 2028 г. (строится)

ЖК "Парадный ансамбль" — микрорайон из пятиэтажных домов от компании Setl Group на пересечении Волхонского и Пулковского шоссе. Возводят корпуса поэтапно, всего предусмотрено 8 очередей.

Детали проекта

Концепцию новостройки разработали архитекторы "НСК-Проект". Для отделки фасадов используют кирпич и керамогранит. Часть балконов со сплошным витражным остеклением. На последнем этаже размещено жилье с открытыми террасами.

Покупателям предлагаются квартиры от студий до трехкомнатных площадью 22-60 кв. м. В некоторых планировках есть сауны и мастер-спальни. В стоимость входит чистовая отделка по улучшенным стандартам Nord Line.

В микрорайоне будет развита собственная инфраструктура. Построят восемь детсадов и четыре школы. В том числе в рамках первых трех очередей возводят один детский сад на 220 мест и школу на 550 учеников. Предусмотрено две площади — с храмом для спокойного отдыха и с рестораном для шумных мероприятий. Жители смогут пользоваться всесезонным парком. На территории разобьют стадион городского масштаба, водоем и пешеходный бульвар. В центре квартала расположится оздоровительный комплекс Setl Термы. Предусмотрен круглогодичный уличный бассейн, различные виды бань, закрытые бассейны с гидромассажными зонами, отдельные сьюты, фитнес-залы, а также водные зоны для детей и кафе здорового питания для всей семьи.

В закрытых от машин дворах Setl Group установит игровые площадки по стандартам SetlKids. В секциях монтируют малошумные лифты и колясочные. Часть площади на первом этаже имеет коммерческое предназначение — здесь откроются магазины, аптеки и прочий ритейл. Оставить автомобиль жители смогут в подземных и наземных паркингах.

Окружение

Жилой комплекс "Парадный ансамбль" расположен неподалеку от парков Пушкина и Павловска. Добираться до достопримечательностей автомобилем 20-30 минут. По территории самого микрорайона протекает речка. В пешей доступности Красносельский лес. В 3,5 км от новостройки аэропорт Пулково.

Инфраструктура на стадии развития. Рядом работают детский сад №1 и несколько универсамов. В соседнем квартале в перспективе откроются две школы, два детских сада и медицинский центр. Вдоль Пулковского шоссе по направлению к КАД находятся гипермаркеты "Лето", OBI, Metro, торговый центр Outlet Village Pulkovo.

Дорога от "Парадного ансамбля" до станции метро "Московская" отнимет полчаса автомобилем. В километре автобусная остановка.

Квартиры в ЖК "Парадный ансамбль" цены и планировки

Студия (35 квартир, 35 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
21.56 м²	15.34	5 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.6 Корпус 6.6	238 874 a/м²	5 150 123 руб
21.61 м²	15.38	5 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.5 Корпус 6.5	238 324 a/м²	5 150 182 руб
21.7 м²	15.33	5 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.6 Корпус 6.6	237 332 a/м²	5 150 105 руб
24.02 м²	18.02	4 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.10 Корпус 7.10	224 816 a/м²	5 400 080 руб
24.11 м²	18.02	5 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.1 Корпус 8.1	223 975 a/м²	5 400 037 руб
24.17 м²	18.08	5 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.1 Корпус 8.1	225 488 a/м²	5 450 045 руб
24.18 м²	18.08	5 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.6 Корпус 8.6	223 329 a/м²	5 400 095 руб
24.26 м²	18.04	5 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.4 Корпус 6.4	232 900 a/м²	5 650 154 руб
24.3 м²	18	4 этаж	4 кв 2025	Корпус 5 Корпус 5	251 030 a/м²	6 100 029 руб
24.36 м²	18.23	5 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.2 Корпус 8.2	221 680 a/м²	5 400 125 руб
24.37 м²	18.08	3 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.7 Корпус 7.7	223 638 a/м²	5 450 058 руб
24.37 м²	18.18	3 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.10 Корпус 7.10	223 638 a/м²	5 450 058 руб
24.48 м²	18.13	5 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.3 Корпус 6.3	230 802 a/м²	5 650 033 руб
24.54 м²	18.23	5 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.6 Корпус 8.6	220 057 a/м²	5 400 199 руб
24.55 м²	18.08	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.4 Корпус 6.4	211 817 a/м²	5 200 107 руб
24.63 м²	18.33	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.11 Корпус 7.11	207 074 a/м²	5 100 232 руб
24.63 м²	18.26	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.12 Корпус 7.12	207 068 a/м²	5 100 085 руб
24.64 м²	18.33	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.5 Корпус 6.5	211 045 a/м²	5 200 149 руб
24.64 м²	18.33	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.13 Корпус 7.13	206 983 a/м²	5 100 061 руб
24.66 м²	18.06	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.13 Корпус 7.13	206 814 a/м²	5 100 033 руб
24.68 м²	18.27	1 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.6 Корпус 8.6	202 597 a/м²	5 000 094 руб
24.75 м²	18.24	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.11 Корпус 7.11	206 065 a/м²	5 100 109 руб
24.79 м²	18.37	2 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.10 Корпус 7.10	215 818 a/м²	5 350 128 руб
24.84 м²	18.35	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.5 Корпус 6.5	209 346 a/м²	5 200 155 руб
24.85 м²	18.39	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.9 Корпус 7.9	205 236 a/м²	5 100 115 руб
24.86 м²	18.39	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.6 Корпус 6.6	209 174 a/м²	5 200 066 руб
24.86 м²	18.39	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.7 Корпус 6.7	209 174 a/м²	5 200 066 руб
24.9 м²	18.31	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.12 Корпус 7.12	204 824 a/м²	5 100 118 руб
24.96 м²	18.35	1 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.5 Корпус 8.5	202 325 a/м²	5 050 032 руб
24.98 м²	18.37	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.8 Корпус 7.8	204 166 a/м²	5 100 067 руб
24.98 м²	18.27	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.11 Корпус 7.11	204 170 a/м²	5 100 167 руб
25 м²	18.37	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.3 Корпус 6.3	208 006 a/м²	5 200 150 руб
25 м²	18.37	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.4 Корпус 6.4	208 006 a/м²	5 200 150 руб
25.09 м²	18.2	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.9 Корпус 7.9	203 269 a/м²	5 100 019 руб
25.11 м²	18.2	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.7 Корпус 6.7	207 097 a/м²	5 200 206 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры (29 квартир, 29 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
31.31 м²	14	10.19	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.8 Корпус 7.8	210 800 a/м²	6 600 148 руб
31.31 м²	14	10.19	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.11 Корпус 7.11	210 800 a/м²	6 600 148 руб
31.31 м²	14.05	10.24	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.13 Корпус 7.13	210 800 a/м²	6 600 148 руб
31.31 м²	14	10.19	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.9 Корпус 7.9	210 800 a/м²	6 600 148 руб
31.31 м²	14.05	10.24	1 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.1 Корпус 8.1	206 006 a/м²	6 450 048 руб
31.31 м²	14	10.19	1 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.2 Корпус 8.2	206 006 a/м²	6 450 048 руб
31.31 м²	14.05	10.24	1 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.4 Корпус 8.4	206 006 a/м²	6 450 048 руб
32.2 м²	10.09	15.1	2 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.7 Корпус 6.7	222 057 a/м²	7 150 236 руб
32.27 м²	10.09	15.13	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.3 Корпус 6.3	215 376 a/м²	6 950 184 руб
32.36 м²	10.09	15.16	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.11 Корпус 7.11	211 684 a/м²	6 850 094 руб
32.36 м²	10.09	15.16	1 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.6 Корпус 8.6	205 505 a/м²	6 650 142 руб
32.44 м²	10.12	15.13	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.5 Корпус 6.5	214 246 a/м²	6 950 140 руб
32.54 м²	10.07	15.14	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.6 Корпус 6.6	213 586 a/м²	6 950 089 руб
32.54 м²	10.12	15.16	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.13 Корпус 7.13	210 520 a/м²	6 850 321 руб
34.7 м²	10.05	17.19	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.4 Корпус 6.4	213 262 a/м²	7 400 192 руб
34.79 м²	10.35	17.06	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.4 Корпус 6.4	212 713 a/м²	7 400 285 руб
34.79 м²	10.35	17.06	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.5 Корпус 6.5	212 713 a/м²	7 400 285 руб
34.8 м²	10.05	17.22	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.12 Корпус 7.12	206 903 a/м²	7 200 224 руб
34.84 м²	10.29	17.14	1 этаж	4 кв 2025	Корпус 5 Корпус 5	236 801 a/м²	8 250 147 руб
35.75 м²	10.06	17.66	2 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.5 Корпус 6.5	218 188 a/м²	7 800 221 руб
36.22 м²	10.63	17.51	5 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.9 Корпус 7.9	225 025 a/м²	8 150 406 руб
36.3 м²	10.63	17.55	4 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.7 Корпус 6.7	223 144 a/м²	8 100 127 руб
36.3 м²	10.04	17.45	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.13 Корпус 7.13	206 614 a/м²	7 500 088 руб
36.58 м²	10.66	17.88	3 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.7 Корпус 7.7	217 336 a/м²	7 950 151 руб
36.61 м²	10.66	17.91	2 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.2 Корпус 6.2	218 521 a/м²	8 000 054 руб
36.61 м²	10.66	17.91	2 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.6 Корпус 6.6	218 521 a/м²	8 000 054 руб
36.75 м²	10.72	18.31	5 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.4 Корпус 6.4	227 215 a/м²	8 350 151 руб
37.64 м²	17.11	12.03	5 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.3 Корпус 6.3	223 168 a/м²	8 400 043 руб
39.15 м²	10.72	19.71	3 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.10 Корпус 7.10	217 122 a/м²	8 500 327 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
50.77 м²	22.32	17.12	4 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.5 Корпус 6.5	250 154 a/м²	12 700 319 руб
51.1 м²	22.32	17.2	3 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.12 Корпус 7.12	248 538 a/м²	12 700 291 руб
51.28 м²	22.32	17.35	1 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.5 Корпус 8.5	225 241 a/м²	11 550 358 руб
51.31 м²	22.32	17.01	1 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.1 Корпус 8.1	225 105 a/м²	11 550 138 руб
53.02 м²	22.04	17.4	2 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.13 Корпус 7.13	244 254 a/м²	12 950 347 руб
53.35 м²	22.04	17.4	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.5 Корпус 6.5	241 799 a/м²	12 899 976 руб
59.24 м²	25.05	18.02	1 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.1 Корпус 8.1	223 669 a/м²	13 250 152 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

+7 (812) 245-25-67

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Setl Group реализует возле Пулковской обсерватории уже второй крупный комплекс. Все дома малоэтажные, параллельно с жильем возводятся объекты инфраструктуры. Из плюсов отметим надежность застройщика, улучшенную отделку квартир, лифты в 5-этажных корпусах, парк и большой стадион на территории. В будущем "Парадный ансамбль" станет комфортным местом для проживания, но первых новоселов ждут социальные и транспортные проблемы.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Парадный ансамбль" на карте

Варианты оплаты ЖК "Парадный ансамбль"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Ваши мнения о ЖК "Парадный ансамбль" (31)

Подозрительный комментарий Иван 20 Августа, 16:42

Хороший проект, малоэтажки сейчас в тренде, да и район не густо населенный.
ответить
Подозрительный комментарий Варвара 08 Августа, 16:47

Для меня лично локация удачная очень даже. Работаю в сфере авиа, считай, рукой подать до места работы. Дома малоэтажные, это вообще в приоритете, есть от этого некое ощущение комфорта, свободы и высокого неба неба над головой. Есть нюансы, что соседи некоторые сами же мусорят, но мне кажется такие сейчас есть в каждом жк. Дворы шикарные, есть площадки где с детками посидеть погулять. В планах еще и парк планируется, сейчас экотропа имеется, так что в плане благоустройства тоже довольно наполненно.
ответить
Дмитрий 25 Июня, 23:50

Отличный ЖК и кладбище рядом, удобно)
ответить
- Подозрительный комментарий Виктор 27 Июня, 18:25
  
  Ну так да, все там когда-нибудь будем. А вообще, проект действительно хороший, кладбище не так уж и близко и вообще по факту никак не мешает. Зато зеленых зон много.
  ответить