ЖК "Парадный ансамбль"

Фотографии 1/3

от 4 550 052 a

от 136 161 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	5
Паркинг	Подземный, Придомовой
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Абсолют Банк Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 13 банков↓ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	29 Апреля 2022

Дата сдачи	2кв 2024 (подробнее↓) Корпус 1.1 2кв 2024 г. (строится) Корпус 1.3 2кв 2024 г. (строится) Корпус 2 2кв 2024 г. (строится) Корпус 3 2кв 2024 г. (строится)

ЖК "Парадный ансамбль" — микрорайон из пятиэтажных домов от компании Setl Group на пересечении Волхонского и Пулковского шоссе. Возводят корпуса поэтапно, всего предусмотрено 8 очередей.

Детали проекта

Концепцию новостройки разработали архитекторы "НСК-Проект". Для отделки фасадов используют кирпич и керамогранит. Часть балконов со сплошным витражным остеклением. На последнем этаже размещено жилье с открытыми террасами.

Покупателям предлагаются квартиры от студий до трехкомнатных площадью 24-60 кв. м. В некоторых планировках есть сауны и мастер-спальни. В стоимость входит чистовая отделка по улучшенным стандартам Nord Line.

В микрорайоне будет развита собственная инфраструктура. Построят семь детсадов и четыре школы. В том числе в рамках первых трех очередей возводят один детский сад на 220 мест и школу на 550 учеников. Предусмотрено две площади — с храмом для спокойного отдыха и с рестораном для шумных мероприятий. Жители смогут пользоваться всесезонным парком. На территории разобьют стадион городского масштаба, водоем и пешеходный бульвар.

В закрытых от машин дворах Setl Group установит игровые площадки по стандартам SetlKids. В секциях монтируют малошумные лифты и колясочные. Часть площади на первом этаже имеет коммерческое предназначение — здесь откроются магазины, аптеки и прочий ритейл. Оставить автомобиль жители смогут в подземных и наземных паркингах.

Окружение

Жилой комплекс "Парадный ансамбль" расположен неподалеку от парков Пушкина и Павловска. Добираться до достопримечательностей автомобилем 20-30 минут. По территории самого микрорайона протекает речка. В пешей доступности Красносельский лес. В 3,5 км от новостройки аэропорт Пулково.

Инфраструктура на стадии развития. Рядом работают детский сад №1 и несколько универсамов. В соседнем квартале в перспективе откроются две школы, два детских сада и медицинский центр. Вдоль Пулковского шоссе по направлению к КАД находятся гипермаркеты "Лето", OBI, Metro, торговый центр Outlet Village Pulkovo.

Дорога от "Парадного ансамбля" до станции метро "Московская" отнимет полчаса автомобилем. В километре автобусная остановка.

Квартиры в ЖК "Парадный ансамбль" цены и планировки

Студия (10 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
24.32 м²	18.02	2 этаж	2 кв 2024	Корпус 1.3 Корпус 1.3	191 207 a/м²	4 650 154 руб
24.34 м²	18.01	2 этаж	2 кв 2024	Корпус 1.3 Корпус 1.3	195 160 a/м²	4 750 194 руб
24.37 м²	18.05	1 этаж	2 кв 2024	Корпус 1.3 Корпус 1.3	188 759 a/м²	4 600 057 руб
24.48 м²	18.05	1 этаж	2 кв 2024	Корпус 2 Корпус 2	187 912 a/м²	4 600 086 руб
24.74 м²	18.02	5 этаж	2 кв 2024	Корпус 1.1 Корпус 1.1	191 998 a/м²	4 750 030 руб
24.79 м²	18.08	1 этаж	2 кв 2024	Корпус 1.1 Корпус 1.1	185 563 a/м²	4 600 107 руб
24.88 м²	18.04	1 этаж	2 кв 2024	Корпус 3 Корпус 3	190 918 a/м²	4 750 040 руб
24.88 м²	18.04	1 этаж	2 кв 2024	Корпус 2 Корпус 2	190 918 a/м²	4 750 040 руб
24.9 м²	18.19	2 этаж	2 кв 2024	Корпус 1.1 Корпус 1.1	182 733 a/м²	4 550 052 руб
25.18 м²	18	1 этаж	2 кв 2024	Корпус 2 Корпус 2	186 660 a/м²	4 700 099 руб

Однокомнатные квартиры (11 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
31.02 м²	14.14	10.06	1 этаж	2 кв 2024	Корпус 2 Корпус 2	180 531 a/м²	5 600 072 руб
31.22 м²	14.14	10.06	1 этаж	2 кв 2024	Корпус 1.1 Корпус 1.1	179 375 a/м²	5 600 087 руб
31.23 м²	14.04	10.14	2 этаж	2 кв 2024	Корпус 3 Корпус 3	184 118 a/м²	5 750 005 руб
31.62 м²	14.08	10.06	3 этаж	2 кв 2024	Корпус 1.3 Корпус 1.3	185 011 a/м²	5 850 048 руб
32.16 м²	10.04	15.27	1 этаж	2 кв 2024	Корпус 2 Корпус 2	180 353 a/м²	5 800 152 руб
32.22 м²	10.2	15.14	2 этаж	2 кв 2024	Корпус 1.3 Корпус 1.3	181 568 a/м²	5 850 121 руб
32.7 м²	10.12	15.24	1 этаж	2 кв 2024	Корпус 1.1 Корпус 1.1	175 848 a/м²	5 750 230 руб
33.93 м²	10.02	17.11	1 этаж	2 кв 2024	Корпус 3 Корпус 3	176 837 a/м²	6 000 079 руб
35.15 м²	10.02	17.41	1 этаж	2 кв 2024	Корпус 3 Корпус 3	173 544 a/м²	6 100 072 руб
36.25 м²	11.58	17.11	4 этаж	2 кв 2024	Корпус 1.1 Корпус 1.1	177 939 a/м²	6 450 289 руб
38.51 м²	17.09	12.02	4 этаж	2 кв 2024	Корпус 1.3 Корпус 1.3	168 793 a/м²	6 500 218 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
51.23 м²	22.5	16.59	2 этаж	2 кв 2024	Корпус 1.1 Корпус 1.1	163 973 a/м²	8 400 337 руб
51.69 м²	23.15	17.29	1 этаж	2 кв 2024	Корпус 1.3 Корпус 1.3	161 542 a/м²	8 350 106 руб
51.88 м²	22.04	17.19	1 этаж	2 кв 2024	Корпус 3 Корпус 3	160 954 a/м²	8 350 294 руб
52.08 м²	21.87	17.29	2 этаж	2 кв 2024	Корпус 1.1 Корпус 1.1	162 256 a/м²	8 450 293 руб
52.22 м²	22.18	17.51	1 этаж	2 кв 2024	Корпус 2 Корпус 2	158 950 a/м²	8 300 369 руб
53.91 м²	24.28	17.23	1 этаж	2 кв 2024	Корпус 3 Корпус 3	158 601 a/м²	8 550 180 руб
54.83 м²	23.47	17.06	2 этаж	2 кв 2024	Корпус 1.1 Корпус 1.1	159 587 a/м²	8 750 156 руб

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	78.39 м²	41.57	17.83	4 этаж	2 кв 2024	Корпус 1.3 Корпус 1.3	142 876 a/м²	11 200 050 руб
	81.89 м²	41.65	18.66	1 этаж	2 кв 2024	Корпус 1.3 Корпус 1.3	136 161 a/м²	11 150 224 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Setl Group реализует возле Пулковской обсерватории уже второй крупный комплекс. Все дома малоэтажные, параллельно с жильем возводятся объекты инфраструктуры. Из плюсов отметим надежность застройщика, улучшенную отделку квартир, лифты в 5-этажных корпусах, парк и большой стадион на территории. В будущем "Парадный ансамбль" станет комфортным местом для проживания, но первых новоселов ждут социальные и транспортные проблемы.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Парадный ансамбль" на карте

Варианты оплаты ЖК "Парадный ансамбль"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

11.10.2021
Открылись продажи в ЖК "Парадный ансамбль"

Отзывы о ЖК "Парадный ансамбль" (7)

Влад 24 Декабря 2021, 17:39

Ну на самом деле да, к тому времени как построится ЖК возможно транспортная ситуация улучшится и инфраструктура добавится. Поэтому локация на мой взгляд достаточно интересная Пусть даже в отдалении от города. Для кого то это и плюс.
ответить
Виктория 06 Ноября 2021, 19:53

Прежде чем говорить про транспортные проблемы, лучше бы добрались туда. Во первых, объектинамного интереснее, чем ЗК, так как до 3 корпуса пешком от остановки Цветочный Питомник минут 10 пешком. Запахов нет никаких я была прям в точке постройки 3 корпуса, да сейчас там руины и мусор от питомника, но там уже работает техника. Во вторых, у кого машина есть, то проблем не вижу, там есть поворот с шоссе в сторону будущего жк. Для перспективы это отличный вариант, А вот у ЗК неизвестно построят переход через шоссе или нет. А тут уже он есть, плюс город запусти скоро в нем лифт для маломобтльной группы.
ответить
- Виктория 06 Ноября 2021, 20:00
  
  Ещё есть нюанс который меня настородил это запах у старых домов. Я боялась что это от котельной или от производства какого то. Спрашивала у местных жителей, человек 5 распросила точно, есть ли запахи тут, на что мне дали такой ответ, от полигона уже 3 года нет запахов, боялись что летом будет от высокой температуры воздуха возгорание, но его не было, что подтверждает, что он законсервированная, на нем уже во всю зелень виднеется, сполсила что есть рыбный запах, это в один из вечеров, мне сказали что это недавно появилось. Так вот прогуглив, я нашла производство, которое недавно появилось, компания называется Рыба и дым. В общем они производят копченную рыбу, коптят сами. Запах не очень приятный, но он уходит в сторону ЗК. В тот день у точки где будет 3 корпус запахов не было вообще никаких, наоборот приятное соседство гусей, индюков, здоровые такие. В общем люди покупайте, этот вариант намного лучше человейников в Мурино или Парнасе.
  ответить
Михаил 22 Октября 2021, 12:35

Сомнительное предприятие… если Зелёный квартал находится непосредственно на Пулковском шоссе, то в случае Парадного ансамбля, необходимо ещё проехать/пройти от него в сторону и если вы без машины, идти там страшновато. Из окон счастливых обладателей квартир тут откроется прекрасный вид на полигон твёрдых бытовых отходов. Скатайтесь, и вы сами все увидите - огромная гора, которую не уберут.
ответить