ЖК "Парадный ансамбль"

Фотографии 1/10

от 5 800 030 a

от 227 361 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	5
Паркинг	Подземный, Наземный
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Альфа Банк Промсвязьбанк Сбербанк Совкомбанк
Обновлено	10 Декабря 2025

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2025 и 2кв 2026 (подробнее↓) Корпус 1.1 2кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 1.2 2кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 1.3 2кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 2 2кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года) Корпус 3 2кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года) Корпус 4 4кв 2025 г. (строится) Корпус 5 4кв 2025 г. (строится) Корпус 6.1 2кв 2026 г. (строится) Корпус 6.2 2кв 2026 г. (строится) Корпус 6.3 2кв 2026 г. (строится) Корпус 6.4 2кв 2026 г. (строится) Корпус 6.5 2кв 2026 г. (строится) Корпус 6.6 2кв 2026 г. (строится) Корпус 6.7 2кв 2026 г. (строится) Корпус 7.7 4кв 2026 г. (строится) Корпус 7.8 4кв 2026 г. (строится) Корпус 7.9 4кв 2026 г. (строится) Корпус 7.10 4кв 2026 г. (строится) Корпус 7.11 4кв 2026 г. (строится) Корпус 7.12 4кв 2026 г. (строится) Корпус 7.13 4кв 2026 г. (строится) Корпус 8.1 1кв 2028 г. (строится) Корпус 8.2 1кв 2028 г. (строится) Корпус 8.4 1кв 2028 г. (строится) Корпус 8.5 1кв 2028 г. (строится) Корпус 8.6 1кв 2028 г. (строится)

ЖК "Парадный ансамбль" — микрорайон из пятиэтажных домов от компании Setl Group на пересечении Волхонского и Пулковского шоссе. Возводят корпуса поэтапно, всего предусмотрено 8 очередей.

Детали проекта

Концепцию новостройки разработали архитекторы "НСК-Проект". Для отделки фасадов используют кирпич и керамогранит. Часть балконов со сплошным витражным остеклением. На последнем этаже размещено жилье с открытыми террасами.

Покупателям предлагаются квартиры от студий до трехкомнатных площадью 22-60 кв. м. В некоторых планировках есть сауны и мастер-спальни. В стоимость входит чистовая отделка по улучшенным стандартам Nord Line.

В микрорайоне будет развита собственная инфраструктура. Построят восемь детсадов и четыре школы. В том числе в рамках первых трех очередей возводят один детский сад на 220 мест и школу на 550 учеников. Предусмотрено две площади — с храмом для спокойного отдыха и с рестораном для шумных мероприятий. Жители смогут пользоваться всесезонным парком. На территории разобьют стадион городского масштаба, водоем и пешеходный бульвар. В центре квартала расположится оздоровительный комплекс Setl Термы. Предусмотрен круглогодичный уличный бассейн, различные виды бань, закрытые бассейны с гидромассажными зонами, отдельные сьюты, фитнес-залы, а также водные зоны для детей и кафе здорового питания для всей семьи.

В закрытых от машин дворах Setl Group установит игровые площадки по стандартам SetlKids. В секциях монтируют малошумные лифты и колясочные. Часть площади на первом этаже имеет коммерческое предназначение — здесь откроются магазины, аптеки и прочий ритейл. Оставить автомобиль жители смогут в подземных и наземных паркингах.

Окружение

Жилой комплекс "Парадный ансамбль" расположен неподалеку от парков Пушкина и Павловска. Добираться до достопримечательностей автомобилем 20-30 минут. По территории самого микрорайона протекает речка. В пешей доступности Красносельский лес. В 3,5 км от новостройки аэропорт Пулково.

Инфраструктура на стадии развития. Рядом работают детский сад №1 и несколько универсамов. В соседнем квартале в перспективе откроются две школы, два детских сада и медицинский центр. Вдоль Пулковского шоссе по направлению к КАД находятся гипермаркеты "Лето", OBI, Metro, торговый центр Outlet Village Pulkovo.

Дорога от "Парадного ансамбля" до станции метро "Московская" отнимет полчаса автомобилем. В километре автобусная остановка.

Квартиры в ЖК "Парадный ансамбль" цены и планировки

Студия (24 квартиры, 24 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
24.18 м²	18.08	5 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.10 Корпус 7.10	260 550 a/м²	6 300 099 руб
24.37 м²	18.24	4 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.11 Корпус 7.11	250 310 a/м²	6 100 055 руб
24.44 м²	18.13	3 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.4 Корпус 6.4	257 774 a/м²	6 299 997 руб
24.48 м²	18.13	5 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.3 Корпус 6.3	265 527 a/м²	6 500 101 руб
24.51 м²	18.29	5 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.1 Корпус 6.1	265 200 a/м²	6 500 052 руб
24.6 м²	18.27	4 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.10 Корпус 7.10	247 975 a/м²	6 100 185 руб
24.62 м²	18.18	5 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.3 Корпус 6.3	264 020 a/м²	6 500 173 руб
24.62 м²	18.18	5 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.4 Корпус 6.4	264 020 a/м²	6 500 173 руб
24.64 м²	18.33	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.6 Корпус 6.6	243 513 a/м²	6 000 160 руб
24.64 м²	18.26	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.5 Корпус 6.5	243 513 a/м²	6 000 160 руб
24.64 м²	18.33	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.13 Корпус 7.13	235 395 a/м²	5 800 133 руб
24.69 м²	18.08	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.6 Корпус 6.6	243 015 a/м²	6 000 040 руб
24.75 м²	18.34	3 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.7 Корпус 7.7	246 467 a/м²	6 100 058 руб
24.86 м²	18.39	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.7 Корпус 6.7	241 358 a/м²	6 000 160 руб
24.98 м²	18.37	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.8 Корпус 7.8	232 195 a/м²	5 800 231 руб
24.98 м²	18.27	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.11 Корпус 7.11	232 195 a/м²	5 800 231 руб
25 м²	18.37	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.5 Корпус 6.5	240 009 a/м²	6 000 225 руб
25.09 м²	18.18	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.6 Корпус 6.6	239 147 a/м²	6 000 198 руб
25.09 м²	18.2	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.12 Корпус 7.12	231 174 a/м²	5 800 156 руб
25.09 м²	18.19	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.13 Корпус 7.13	231 169 a/м²	5 800 030 руб
25.17 м²	18.48	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.13 Корпус 7.13	230 435 a/м²	5 800 049 руб
25.2 м²	18.23	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.7 Корпус 6.7	238 101 a/м²	6 000 145 руб
25.31 м²	18.31	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.12 Корпус 7.12	231 144 a/м²	5 850 255 руб
26.17 м²	18.33	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.11 Корпус 7.11	227 361 a/м²	5 950 037 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры (14 квартир, 14 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
31.98 м²	10.09	15.01	5 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.7 Корпус 6.7	262 670 a/м²	8 400 186 руб
32.54 м²	10.12	15.16	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.13 Корпус 7.13	236 635 a/м²	7 700 103 руб
34.7 м²	10.05	17.19	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.6 Корпус 6.6	240 646 a/м²	8 350 416 руб
34.7 м²	10.05	17.19	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.5 Корпус 6.5	240 646 a/м²	8 350 416 руб
34.8 м²	10.05	17.22	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.12 Корпус 7.12	234 205 a/м²	8 150 334 руб
35.67 м²	10.06	17.63	4 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.7 Корпус 6.7	248 110 a/м²	8 850 083 руб
35.72 м²	10.06	17.63	3 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.5 Корпус 6.5	247 766 a/м²	8 850 202 руб
36.61 м²	10.66	17.91	2 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.6 Корпус 6.6	244 474 a/м²	8 950 193 руб
36.64 м²	10.66	17.9	2 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.7 Корпус 7.7	238 813 a/м²	8 750 108 руб
36.64 м²	10.66	17.9	2 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.8 Корпус 7.8	238 813 a/м²	8 750 108 руб
36.64 м²	10.66	17.9	2 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.10 Корпус 7.10	236 085 a/м²	8 650 154 руб
36.88 м²	10.72	18.35	3 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.4 Корпус 6.4	245 395 a/м²	9 050 168 руб
36.96 м²	10.65	18.37	2 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.13 Корпус 7.13	236 747 a/м²	8 750 169 руб
38.77 м²	12.03	17.25	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.5 Корпус 6.5	236 012 a/м²	9 150 185 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
51.28 м²	22.32	17.35	1 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.5 Корпус 8.5	244 741 a/м²	12 550 318 руб
51.31 м²	22.32	17.01	1 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.1 Корпус 8.1	244 596 a/м²	12 550 221 руб
53.33 м²	22.04	17.4	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.13 Корпус 7.13	260 644 a/м²	13 900 145 руб

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	77.68 м²	38.23	18.39	1 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.6 Корпус 8.6	233 011 a/м²	18 100 295 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

+7 (812) 245-25-67

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Setl Group реализует возле Пулковской обсерватории уже второй крупный комплекс. Все дома малоэтажные, параллельно с жильем возводятся объекты инфраструктуры. Из плюсов отметим надежность застройщика, улучшенную отделку квартир, лифты в 5-этажных корпусах, парк и большой стадион на территории. В будущем "Парадный ансамбль" станет комфортным местом для проживания, но первых новоселов ждут социальные и транспортные проблемы.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Парадный ансамбль" на карте

Варианты оплаты ЖК "Парадный ансамбль"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Ваши мнения о ЖК "Парадный ансамбль" (31)

Подозрительный комментарий Иван 20 Августа, 16:42

Хороший проект, малоэтажки сейчас в тренде, да и район не густо населенный.
ответить
Подозрительный комментарий Варвара 08 Августа, 16:47

Для меня лично локация удачная очень даже. Работаю в сфере авиа, считай, рукой подать до места работы. Дома малоэтажные, это вообще в приоритете, есть от этого некое ощущение комфорта, свободы и высокого неба неба над головой. Есть нюансы, что соседи некоторые сами же мусорят, но мне кажется такие сейчас есть в каждом жк. Дворы шикарные, есть площадки где с детками посидеть погулять. В планах еще и парк планируется, сейчас экотропа имеется, так что в плане благоустройства тоже довольно наполненно.
ответить
Дмитрий 25 Июня, 23:50

Отличный ЖК и кладбище рядом, удобно)
ответить
- Подозрительный комментарий Виктор 27 Июня, 18:25
  
  Ну так да, все там когда-нибудь будем. А вообще, проект действительно хороший, кладбище не так уж и близко и вообще по факту никак не мешает. Зато зеленых зон много.
  ответить