Продолжая использование сервиса по указанным выше контактным данным, Вы принимаете Условия использования сервиса "Яндекс.Недвижимость"

ЖК "Парадный ансамбль"

Фотографии 1/10

от 4 300 028 a

от 189 780 a за м²

Московский район , Пулковское ш., 103

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	5
Паркинг	Подземный, Придомовой
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Альфа Банк Промсвязьбанк Сбербанк Совкомбанк
Обновлено	21 Марта 2025

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2025 и 2кв 2026 (подробнее↓) Корпус 1.1 2кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 1.2 2кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 1.3 2кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 2 2кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года) Корпус 3 2кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года) Корпус 4 4кв 2025 г. (строится) Корпус 5 4кв 2025 г. (строится) Корпус 6.1 2кв 2026 г. (строится) Корпус 6.2 2кв 2026 г. (строится) Корпус 6.3 2кв 2026 г. (строится) Корпус 6.4 2кв 2026 г. (строится) Корпус 6.5 2кв 2026 г. (строится) Корпус 6.6 2кв 2026 г. (строится) Корпус 6.7 2кв 2026 г. (строится) Корпус 7.7 4кв 2026 г. (строится) Корпус 7.8 4кв 2026 г. (строится) Корпус 7.9 4кв 2026 г. (строится) Корпус 7.10 4кв 2026 г. (строится) Корпус 7.11 4кв 2026 г. (строится) Корпус 7.12 4кв 2026 г. (строится) Корпус 7.13 4кв 2026 г. (строится) Корпус 8.2 1кв 2028 г. (строится)

ЖК "Парадный ансамбль" — микрорайон из пятиэтажных домов от компании Setl Group на пересечении Волхонского и Пулковского шоссе. Возводят корпуса поэтапно, всего предусмотрено 8 очередей.

Детали проекта

Концепцию новостройки разработали архитекторы "НСК-Проект". Для отделки фасадов используют кирпич и керамогранит. Часть балконов со сплошным витражным остеклением. На последнем этаже размещено жилье с открытыми террасами.

Покупателям предлагаются квартиры от студий до трехкомнатных площадью 22-60 кв. м. В некоторых планировках есть сауны и мастер-спальни. В стоимость входит чистовая отделка по улучшенным стандартам Nord Line.

В микрорайоне будет развита собственная инфраструктура. Построят восемь детсадов и четыре школы. В том числе в рамках первых трех очередей возводят один детский сад на 220 мест и школу на 550 учеников. Предусмотрено две площади — с храмом для спокойного отдыха и с рестораном для шумных мероприятий. Жители смогут пользоваться всесезонным парком. На территории разобьют стадион городского масштаба, водоем и пешеходный бульвар.

В закрытых от машин дворах Setl Group установит игровые площадки по стандартам SetlKids. В секциях монтируют малошумные лифты и колясочные. Часть площади на первом этаже имеет коммерческое предназначение — здесь откроются магазины, аптеки и прочий ритейл. Оставить автомобиль жители смогут в подземных и наземных паркингах.

Окружение

Жилой комплекс "Парадный ансамбль" расположен неподалеку от парков Пушкина и Павловска. Добираться до достопримечательностей автомобилем 20-30 минут. По территории самого микрорайона протекает речка. В пешей доступности Красносельский лес. В 3,5 км от новостройки аэропорт Пулково.

Инфраструктура на стадии развития. Рядом работают детский сад №1 и несколько универсамов. В соседнем квартале в перспективе откроются две школы, два детских сада и медицинский центр. Вдоль Пулковского шоссе по направлению к КАД находятся гипермаркеты "Лето", OBI, Metro, торговый центр Outlet Village Pulkovo.

Дорога от "Парадного ансамбля" до станции метро "Московская" отнимет полчаса автомобилем. В километре автобусная остановка.

Квартиры в ЖК "Парадный ансамбль" цены и планировки

Студия (35 квартир, 34 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
21.1 м²	15.03	5 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.3 Корпус 6.3	236 968 a/м²	5 000 025 руб
21.27 м²	15.21	2 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.2 Корпус 8.2	202 164 a/м²	4 300 028 руб
21.27 м²	15.1	3 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.7 Корпус 6.7	225 675 a/м²	4 800 107 руб
21.28 м²	15.12	3 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.5 Корпус 6.5	225 565 a/м²	4 800 023 руб
21.34 м²	15.15	2 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.2 Корпус 8.2	201 501 a/м²	4 300 031 руб
21.54 м²	15.28	5 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.10 Корпус 7.10	215 883 a/м²	4 650 120 руб
21.67 м²	15.53	4 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.3 Корпус 6.3	223 814 a/м²	4 850 049 руб
21.67 м²	15.53	4 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.5 Корпус 6.5	223 814 a/м²	4 850 049 руб
21.67 м²	15.53	4 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.6 Корпус 6.6	223 814 a/м²	4 850 049 руб
24.21 м²	18.06	3 этаж	4 кв 2025	Корпус 5 Корпус 5	197 852 a/м²	4 789 997 руб
24.25 м²	18.01	2 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.1 Корпус 6.1	216 495 a/м²	5 250 004 руб
24.27 м²	18.06	4 этаж	4 кв 2025	Корпус 5 Корпус 5	241 040 a/м²	5 850 041 руб
24.43 м²	18.27	2 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.4 Корпус 6.4	214 905 a/м²	5 250 129 руб
24.44 м²	18.03	1-3 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.11 Корпус 7.11	196 401 a/м²	4 800 041 – 4 900 171 руб
24.49 м²	18.25	4 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.2 Корпус 6.2	218 459 a/м²	5 350 061 руб
24.53 м²	18.08	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.8 Корпус 7.8	195 687 a/м²	4 800 202 руб
24.55 м²	18.32	2 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.1 Корпус 6.1	213 851 a/м²	5 250 042 руб
24.55 м²	18.08	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.4 Корпус 6.4	205 709 a/м²	5 050 156 руб
24.58 м²	18.26	2 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.10 Корпус 7.10	195 288 a/м²	4 800 179 руб
24.64 м²	18.33	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.6 Корпус 6.6	204 956 a/м²	5 050 116 руб
24.75 м²	18.06	3 этаж	4 кв 2025	Корпус 4 Корпус 4	236 366 a/м²	5 850 059 руб
24.77 м²	18.03	5 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.2 Корпус 8.2	201 858 a/м²	5 000 023 руб
24.79 м²	18.37	2 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.10 Корпус 7.10	193 630 a/м²	4 800 088 руб
24.85 м²	18.32	2 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.11 Корпус 7.11	193 162 a/м²	4 800 076 руб
24.98 м²	18.33	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.6 Корпус 6.6	202 164 a/м²	5 050 057 руб
25 м²	18.37	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.4 Корпус 6.4	202 008 a/м²	5 050 200 руб
25 м²	18.27	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.7 Корпус 6.7	202 003 a/м²	5 050 075 руб
25 м²	18.37	2 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.1 Корпус 6.1	210 006 a/м²	5 250 150 руб
25.01 м²	18.27	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.3 Корпус 6.3	201 921 a/м²	5 050 044 руб
25.02 м²	18.33	2 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.13 Корпус 7.13	191 854 a/м²	4 800 187 руб
25.03 м²	18.14	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.13 Корпус 7.13	189 780 a/м²	4 750 194 руб
25.12 м²	18.09	2 этаж	4 кв 2025	Корпус 5 Корпус 5	228 905 a/м²	5 750 094 руб
25.16 м²	18.38	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.5 Корпус 6.5	200 716 a/м²	5 050 015 руб
25.16 м²	18.23	2 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.7 Корпус 7.7	196 741 a/м²	4 950 004 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры (37 квартир, 37 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
31.16 м²	14	10.13	2 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.2 Корпус 8.2	197 370 a/м²	6 150 049 руб
31.24 м²	14.05	10.2	2 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.10 Корпус 7.10	196 869 a/м²	6 150 188 руб
31.31 м²	14	10.19	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.8 Корпус 7.8	194 828 a/м²	6 100 065 руб
31.31 м²	14	10.19	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.11 Корпус 7.11	194 828 a/м²	6 100 065 руб
31.31 м²	14.05	10.24	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.9 Корпус 7.9	194 828 a/м²	6 100 065 руб
31.36 м²	14.05	10.29	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.13 Корпус 7.13	194 523 a/м²	6 100 241 руб
31.84 м²	10.03	15.13	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.5 Корпус 6.5	208 862 a/м²	6 650 166 руб
32.27 м²	10.09	15.13	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.4 Корпус 6.4	210 723 a/м²	6 800 031 руб
32.36 м²	10.09	15.16	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.9 Корпус 7.9	196 231 a/м²	6 350 035 руб
32.36 м²	10.09	15.16	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.13 Корпус 7.13	196 231 a/м²	6 350 035 руб
32.44 м²	10.122	15.13	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.7 Корпус 6.7	209 618 a/м²	6 800 008 руб
32.44 м²	10.12	15.13	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.6 Корпус 6.6	209 618 a/м²	6 800 008 руб
32.44 м²	10.12	15.13	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.1 Корпус 6.1	209 618 a/м²	6 800 008 руб
32.44 м²	10.12	15.13	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.3 Корпус 6.3	209 618 a/м²	6 800 008 руб
33.87 м²	10.07	17.05	4 этаж	4 кв 2025	Корпус 5 Корпус 5	233 247 a/м²	7 900 076 руб
34.32 м²	10.35	15.11	2 этаж	4 кв 2025	Корпус 5 Корпус 5	234 563 a/м²	8 050 202 руб
34.7 м²	10.05	17.19	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.2 Корпус 6.2	208 939 a/м²	7 250 183 руб
34.79 м²	17.29	10.36	1 этаж	4 кв 2025	Корпус 4 Корпус 4	228 517 a/м²	7 950 107 руб
34.79 м²	10.35	17.06	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.3 Корпус 6.3	208 395 a/м²	7 250 062 руб
34.79 м²	10.35	17.06	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.4 Корпус 6.4	208 395 a/м²	7 250 062 руб
34.79 м²	10.35	17.06	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.5 Корпус 6.5	208 395 a/м²	7 250 062 руб
35.61 м²	10.06	17.66	2 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.3 Корпус 6.3	216 232 a/м²	7 700 022 руб
35.75 м²	10.06	17.66	2 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.5 Корпус 6.5	215 390 a/м²	7 700 193 руб
36.3 м²	10.63	17.55	4 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.7 Корпус 6.7	220 388 a/м²	8 000 084 руб
36.51 м²	10.93	17.08	1 этаж	4 кв 2025	Корпус 4 Корпус 4	220 495 a/м²	8 050 272 руб
36.61 м²	10.66	17.91	2 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.2 Корпус 6.2	215 790 a/м²	7 900 072 руб
36.64 м²	10.66	17.9	2 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.7 Корпус 7.7	196 511 a/м²	7 200 163 руб
36.75 м²	10.14	17.64	3 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.2 Корпус 8.2	201 365 a/м²	7 400 164 руб
36.89 м²	10.72	18.31	5 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.6 Корпус 6.6	223 644 a/м²	8 250 227 руб
36.91 м²	10.72	18.38	2 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.4 Корпус 6.4	214 038 a/м²	7 900 143 руб
36.96 м²	10.65	18.37	2 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.13 Корпус 7.13	194 811 a/м²	7 200 214 руб
37.08 м²	10.72	18.37	2 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.11 Корпус 7.11	195 526 a/м²	7 250 104 руб
37.09 м²	10.14	17.88	2 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.10 Корпус 7.10	194 123 a/м²	7 200 022 руб
37.64 м²	17	12.16	2 этаж	4 кв 2025	Корпус 5 Корпус 5	223 169 a/м²	8 400 081 руб
39.07 м²	12.04	17.26	4 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.2 Корпус 8.2	198 364 a/м²	7 750 081 руб
39.1 м²	10.72	19.71	4 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.10 Корпус 7.10	195 653 a/м²	7 650 032 руб
40.35 м²	12.04	17.57	2 этаж	4 кв 2025	Корпус 4 Корпус 4	224 291 a/м²	9 050 142 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (15 квартир, 15 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
50.88 м²	22.32	17.01	2 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.8 Корпус 7.8	215 220 a/м²	10 950 394 руб
51.04 м²	22.32	17.07	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.11 Корпус 7.11	210 621 a/м²	10 750 096 руб
51.05 м²	21.8	15.02	3 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.2 Корпус 8.2	203 728 a/м²	10 400 314 руб
51.15 м²	22.19	17.3	2 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.10 Корпус 7.10	216 036 a/м²	11 050 242 руб
51.19 м²	22.32	17.34	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.4 Корпус 6.4	233 452 a/м²	11 950 408 руб
51.29 м²	22.32	17.3	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.9 Корпус 7.9	211 548 a/м²	10 850 297 руб
52.5 м²	22.3	17.18	1 этаж	4 кв 2025	Корпус 4 Корпус 4	240 006 a/м²	12 600 315 руб
52.76 м²	22.04	17.4	5 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.11 Корпус 7.11	220 813 a/м²	11 650 094 руб
53.02 м²	22.04	17.4	2 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.13 Корпус 7.13	215 016 a/м²	11 400 148 руб
53.3 м²	22.04	17.4	2 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.10 Корпус 7.10	213 885 a/м²	11 400 070 руб
53.35 м²	22.04	17.4	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.6 Корпус 6.6	213 687 a/м²	11 400 201 руб
53.35 м²	22.04	17.4	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.3 Корпус 6.3	213 690 a/м²	11 400 361 руб
53.35 м²	22.04	17.4	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.5 Корпус 6.5	213 690 a/м²	11 400 361 руб
54.17 м²	24.26	19.29	4 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.2 Корпус 8.2	203 992 a/м²	11 050 246 руб
56.26 м²	26.6	17.51	2 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.2 Корпус 8.2	200 855 a/м²	11 300 102 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
76.81 м²	41.3	18.23	1 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.2 Корпус 8.2	205 054 a/м²	15 750 197 руб
81.65 м²	45.66	18.11	2 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.1 Корпус 6.1	230 256 a/м²	18 800 403 руб
107.2 м²	49.6	25.3	2 этаж	Сдана	Корпус 1.3 Корпус 1.3	220 157 a/м²	23 600 830 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

+7 (812) 245-25-67

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Setl Group реализует возле Пулковской обсерватории уже второй крупный комплекс. Все дома малоэтажные, параллельно с жильем возводятся объекты инфраструктуры. Из плюсов отметим надежность застройщика, улучшенную отделку квартир, лифты в 5-этажных корпусах, парк и большой стадион на территории. В будущем "Парадный ансамбль" станет комфортным местом для проживания, но первых новоселов ждут социальные и транспортные проблемы.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Парадный ансамбль" на карте

Варианты оплаты ЖК "Парадный ансамбль"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Ваши мнения о ЖК "Парадный ансамбль" (25)

Алиса 25 Марта, 16:35

Один из лучших жк, что уж тут сказать) Очень классный
ответить
Антон 11 Марта, 15:00

Преимуществ много, как минимум подальше от шума города и толп людей) С личным транспортом вообще никаких проблем. И территория, и локация хорошие, комплекс статусный.
ответить
Андрей 28 Февраля, 15:20

Крутой жк, стильный. Нравится сама концепция, территория. Начала уже открываться коммерция потихоньку. Скоро все завершат и здесь закипит жизнь. Уже хочется с соседями познакомиться лично.
ответить