ЖК "Парадный ансамбль"

Фотографии 1/10

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	5
Паркинг	Подземный, Наземный
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Альфа Банк Промсвязьбанк Сбербанк Совкомбанк
Обновлено	22 Июля 2026

Дата сдачи	Готовые, 2кв 2026 и 4кв 2026 (подробнее↓) Корпус 1.1 2кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 1.2 2кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 1.3 2кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 2 2кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года) Корпус 3 2кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года) Корпус 4 4кв 2025 г. (Сдано в срок) Корпус 5 4кв 2025 г. (Сдано в срок) Корпус 6.1 2кв 2026 г. (строится) Корпус 6.2 2кв 2026 г. (строится) Корпус 6.3 2кв 2026 г. (строится) Корпус 6.4 2кв 2026 г. (строится) Корпус 6.5 2кв 2026 г. (строится) Корпус 6.6 2кв 2026 г. (строится) Корпус 6.7 2кв 2026 г. (строится) Корпус 7.7 4кв 2026 г. (строится) Корпус 7.8 4кв 2026 г. (строится) Корпус 7.9 4кв 2026 г. (строится) Корпус 7.10 4кв 2026 г. (строится) Корпус 7.11 4кв 2026 г. (строится) Корпус 7.12 4кв 2026 г. (строится) Корпус 7.13 4кв 2026 г. (строится) Корпус 8.1 1кв 2028 г. (строится) Корпус 8.2 1кв 2028 г. (строится) Корпус 8.3 1кв 2028 г. (строится) Корпус 8.4 1кв 2028 г. (строится) Корпус 8.5 1кв 2028 г. (строится) Корпус 8.6 1кв 2028 г. (строится)

ЖК "Парадный ансамбль" — микрорайон из пятиэтажных домов от компании Setl Group на пересечении Волхонского и Пулковского шоссе. Возводят корпуса поэтапно, всего предусмотрено 8 очередей.

Детали проекта

Концепцию новостройки разработали архитекторы "НСК-Проект". Для отделки фасадов используют кирпич и керамогранит. Часть балконов со сплошным витражным остеклением. На последнем этаже размещено жилье с открытыми террасами.

Покупателям предлагаются квартиры от студий до трехкомнатных площадью 22-60 кв. м. В некоторых планировках есть сауны и мастер-спальни. В стоимость входит чистовая отделка по улучшенным стандартам Норд Лайн.

В микрорайоне будет развита собственная инфраструктура. Построят восемь детсадов и четыре школы. В том числе в рамках первых трех очередей возводят один детский сад на 220 мест и школу на 550 учеников. Предусмотрено две площади — с храмом для спокойного отдыха и с рестораном для шумных мероприятий. Жители смогут пользоваться всесезонным парком. На территории разобьют стадион городского масштаба, водоем и пешеходный бульвар. В центре квартала расположится оздоровительный комплекс Сетл Термы. Предусмотрен круглогодичный уличный бассейн, различные виды бань, закрытые бассейны с гидромассажными зонами, отдельные сьюты, фитнес-залы, а также водные зоны для детей и кафе здорового питания для всей семьи.

В закрытых от машин дворах Setl Group установит игровые площадки по стандартам SetlKids. В секциях монтируют малошумные лифты и колясочные. Часть площади на первом этаже имеет коммерческое предназначение — здесь откроются магазины, аптеки и прочий ритейл. Оставить автомобиль жители смогут в подземных и наземных паркингах.

Окружение

Жилой комплекс "Парадный ансамбль" расположен неподалеку от парков Пушкина и Павловска. Добираться до достопримечательностей автомобилем 20-30 минут. По территории самого микрорайона протекает речка. В пешей доступности Красносельский лес. В 3,5 км от новостройки аэропорт Пулково.

Инфраструктура на стадии развития. Рядом работают детский сад №1 и несколько универсамов. В соседнем квартале в перспективе откроются две школы, два детских сада и медицинский центр. Вдоль Пулковского шоссе по направлению к КАД находятся гипермаркеты "Лето", OBI, Metro, торговый центр Outlet Village Pulkovo.

Дорога от "Парадного ансамбля" до станции метро "Московская" отнимет полчаса автомобилем. В километре автобусная остановка.

Квартиры в ЖК "Парадный ансамбль" цены и планировки

Студия (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
21.53 м²	15.05	3 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.6 Корпус 8.6	-	-
22.34 м²	15.04	3 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.6 Корпус 8.6	-	-
24.61 м²	18.33	2 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.6 Корпус 8.6	-	-
24.63 м²	18.26	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.13 Корпус 7.13	-	-
24.64 м²	18.26	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.5 Корпус 6.5	-	-
24.9 м²	18.31	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.13 Корпус 7.13	-	-
25 м²	18.37	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.5 Корпус 6.5	-	-
25.09 м²	18.19	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.13 Корпус 7.13	-	-
25.09 м²	18.18	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.5 Корпус 6.5	-	-

Однокомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
30.56 м²	14.03	10.2	2 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.6 Корпус 8.6	-	-
31.93 м²	10.03	15.16	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.13 Корпус 7.13	-	-
34.7 м²	10.05	17.19	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.5 Корпус 6.5	-	-
34.79 м²	10.35	17.06	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.5 Корпус 6.5	-	-
35.72 м²	10.06	17.63	3 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.5 Корпус 6.5	-	-
35.78 м²	10.06	17.65	2 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.13 Корпус 7.13	-	-
36.36 м²	10.65	18.35	3 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.6 Корпус 8.6	-	-
37.78 м²	10.55	17.52	2 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.13 Корпус 7.13	-	-

Двухкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
51.29 м²	22.32	17.3	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.13 Корпус 7.13	-	-
53.3 м²	22.04	17.4	2 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.6 Корпус 8.6	-	-
53.33 м²	22.04	17.4	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.13 Корпус 7.13	-	-
53.35 м²	22.04	17.4	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.5 Корпус 6.5	-	-
54.2 м²	23.02	17.69	2 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.6 Корпус 8.6	-	-
54.38 м²	23.91	18.74	2 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.6 Корпус 8.6	-	-

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Setl Group реализует возле Пулковской обсерватории уже второй крупный комплекс. Все дома малоэтажные, параллельно с жильем возводятся объекты инфраструктуры. Из плюсов отметим надежность застройщика, улучшенную отделку квартир, лифты в 5-этажных корпусах, парк и большой стадион на территории. В будущем "Парадный ансамбль" станет комфортным местом для проживания, но первых новоселов ждут социальные и транспортные проблемы.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Парадный ансамбль" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Ваши мнения о ЖК "Парадный ансамбль" (32)

Виталий 24 Апреля, 16:11

Отличная застройка в данной локации. Хорошая концепция малоэтажных домов и наличие инфраструктуры. Достаточно много природы поблизости.
ответить
Подозрительный комментарий Иван 20 Августа 2025, 16:42

Хороший проект, малоэтажки сейчас в тренде, да и район не густо населенный.
ответить
Подозрительный комментарий Варвара 08 Августа 2025, 16:47

Для меня лично локация удачная очень даже. Работаю в сфере авиа, считай, рукой подать до места работы. Дома малоэтажные, это вообще в приоритете, есть от этого некое ощущение комфорта, свободы и высокого неба неба над головой. Есть нюансы, что соседи некоторые сами же мусорят, но мне кажется такие сейчас есть в каждом жк. Дворы шикарные, есть площадки где с детками посидеть погулять. В планах еще и парк планируется, сейчас экотропа имеется, так что в плане благоустройства тоже довольно наполненно.
ответить