ЖК "Парадный ансамбль"

Фотографии 1/10

от 5 200 050 a

от 227 902 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	5
Паркинг	Подземный, Наземный
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Альфа Банк Промсвязьбанк Сбербанк Совкомбанк
Обновлено	13 Января 2026

Дата сдачи	Готовые, 2кв 2026 и 4кв 2026 (подробнее↓) Корпус 1.1 2кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 1.2 2кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 1.3 2кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 2 2кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года) Корпус 3 2кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года) Корпус 4 4кв 2025 г. (Сдано в срок) Корпус 5 4кв 2025 г. (Сдано в срок) Корпус 6.1 2кв 2026 г. (строится) Корпус 6.2 2кв 2026 г. (строится) Корпус 6.3 2кв 2026 г. (строится) Корпус 6.4 2кв 2026 г. (строится) Корпус 6.5 2кв 2026 г. (строится) Корпус 6.6 2кв 2026 г. (строится) Корпус 6.7 2кв 2026 г. (строится) Корпус 7.7 4кв 2026 г. (строится) Корпус 7.8 4кв 2026 г. (строится) Корпус 7.9 4кв 2026 г. (строится) Корпус 7.10 4кв 2026 г. (строится) Корпус 7.11 4кв 2026 г. (строится) Корпус 7.12 4кв 2026 г. (строится) Корпус 7.13 4кв 2026 г. (строится) Корпус 8.1 1кв 2028 г. (строится) Корпус 8.2 1кв 2028 г. (строится) Корпус 8.3 1кв 2028 г. (строится) Корпус 8.4 1кв 2028 г. (строится) Корпус 8.5 1кв 2028 г. (строится) Корпус 8.6 1кв 2028 г. (строится)

ЖК "Парадный ансамбль" — микрорайон из пятиэтажных домов от компании Setl Group на пересечении Волхонского и Пулковского шоссе. Возводят корпуса поэтапно, всего предусмотрено 8 очередей.

Детали проекта

Концепцию новостройки разработали архитекторы "НСК-Проект". Для отделки фасадов используют кирпич и керамогранит. Часть балконов со сплошным витражным остеклением. На последнем этаже размещено жилье с открытыми террасами.

Покупателям предлагаются квартиры от студий до трехкомнатных площадью 22-60 кв. м. В некоторых планировках есть сауны и мастер-спальни. В стоимость входит чистовая отделка по улучшенным стандартам Nord Line.

В микрорайоне будет развита собственная инфраструктура. Построят восемь детсадов и четыре школы. В том числе в рамках первых трех очередей возводят один детский сад на 220 мест и школу на 550 учеников. Предусмотрено две площади — с храмом для спокойного отдыха и с рестораном для шумных мероприятий. Жители смогут пользоваться всесезонным парком. На территории разобьют стадион городского масштаба, водоем и пешеходный бульвар. В центре квартала расположится оздоровительный комплекс Setl Термы. Предусмотрен круглогодичный уличный бассейн, различные виды бань, закрытые бассейны с гидромассажными зонами, отдельные сьюты, фитнес-залы, а также водные зоны для детей и кафе здорового питания для всей семьи.

В закрытых от машин дворах Setl Group установит игровые площадки по стандартам SetlKids. В секциях монтируют малошумные лифты и колясочные. Часть площади на первом этаже имеет коммерческое предназначение — здесь откроются магазины, аптеки и прочий ритейл. Оставить автомобиль жители смогут в подземных и наземных паркингах.

Окружение

Жилой комплекс "Парадный ансамбль" расположен неподалеку от парков Пушкина и Павловска. Добираться до достопримечательностей автомобилем 20-30 минут. По территории самого микрорайона протекает речка. В пешей доступности Красносельский лес. В 3,5 км от новостройки аэропорт Пулково.

Инфраструктура на стадии развития. Рядом работают детский сад №1 и несколько универсамов. В соседнем квартале в перспективе откроются две школы, два детских сада и медицинский центр. Вдоль Пулковского шоссе по направлению к КАД находятся гипермаркеты "Лето", OBI, Metro, торговый центр Outlet Village Pulkovo.

Дорога от "Парадного ансамбля" до станции метро "Московская" отнимет полчаса автомобилем. В километре автобусная остановка.

Квартиры в ЖК "Парадный ансамбль" цены и планировки

Студия (28 квартир, 28 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
21.52 м²	15.05	2 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.1 Корпус 8.1	241 638 a/м²	5 200 050 руб
21.53 м²	15.05	3 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.6 Корпус 8.6	250 818 a/м²	5 400 112 руб
22.34 м²	15.04	3 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.6 Корпус 8.6	243 959 a/м²	5 450 044 руб
24.35 м²	18.18	5 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.3 Корпус 8.3	250 520 a/м²	6 100 162 руб
24.42 м²	18.27	4 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.2 Корпус 8.2	239 564 a/м²	5 850 153 руб
24.42 м²	18.08	2 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.3 Корпус 8.3	231 370 a/м²	5 650 055 руб
24.47 м²	18.08	2 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.2 Корпус 8.2	230 902 a/м²	5 650 172 руб
24.49 м²	18.12	2 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.1 Корпус 8.1	230 707 a/м²	5 650 014 руб
24.53 м²	18.27	3 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.1 Корпус 8.1	238 485 a/м²	5 850 037 руб
24.53 м²	18.02	2 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.2 Корпус 8.2	230 333 a/м²	5 650 069 руб
24.54 м²	18.23	5 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.10 Корпус 7.10	256 729 a/м²	6 300 130 руб
24.57 м²	18.17	5 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.3 Корпус 6.3	264 559 a/м²	6 500 215 руб
24.61 м²	18.33	2 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.6 Корпус 8.6	229 585 a/м²	5 650 087 руб
24.62 м²	18.18	5 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.3 Корпус 6.3	264 020 a/м²	6 500 173 руб
24.63 м²	18.26	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.13 Корпус 7.13	235 492 a/м²	5 800 168 руб
24.64 м²	18.33	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.6 Корпус 6.6	243 513 a/м²	6 000 160 руб
24.64 м²	18.26	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.5 Корпус 6.5	243 513 a/м²	6 000 160 руб
24.86 м²	18.39	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.7 Корпус 6.7	241 358 a/м²	6 000 160 руб
24.9 м²	18.31	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.13 Корпус 7.13	232 934 a/м²	5 800 057 руб
24.98 м²	18.37	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.8 Корпус 7.8	232 195 a/м²	5 800 231 руб
24.98 м²	18.27	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.11 Корпус 7.11	232 195 a/м²	5 800 231 руб
25 м²	18.37	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.4 Корпус 6.4	240 009 a/м²	6 000 225 руб
25 м²	18.37	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.5 Корпус 6.5	240 009 a/м²	6 000 225 руб
25 м²	18.37	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.6 Корпус 6.6	240 008 a/м²	6 000 200 руб
25.09 м²	18.2	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.12 Корпус 7.12	231 174 a/м²	5 800 156 руб
25.09 м²	18.19	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.13 Корпус 7.13	231 169 a/м²	5 800 030 руб
25.09 м²	18.18	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.5 Корпус 6.5	239 148 a/м²	6 000 223 руб
25.2 м²	18.23	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.7 Корпус 6.7	238 101 a/м²	6 000 145 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры (22 квартиры, 22 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
30.56 м²	14.03	10.2	2 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.1 Корпус 8.1	232 330 a/м²	7 100 005 руб
30.56 м²	14.03	10.2	2 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.6 Корпус 8.6	232 330 a/м²	7 100 005 руб
31.07 м²	14.05	10.09	2 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.2 Корпус 8.2	233 350 a/м²	7 250 184 руб
31.13 м²	14.05	10.18	4 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.3 Корпус 8.3	239 326 a/м²	7 450 218 руб
31.93 м²	10.03	15.16	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.13 Корпус 7.13	236 462 a/м²	7 550 232 руб
32.44 м²	10.12	15.13	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.7 Корпус 6.7	243 534 a/м²	7 900 243 руб
34.7 м²	10.05	17.19	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.6 Корпус 6.6	240 646 a/м²	8 350 416 руб
34.7 м²	10.05	17.19	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.5 Корпус 6.5	240 646 a/м²	8 350 416 руб
34.79 м²	10.35	17.06	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.5 Корпус 6.5	240 020 a/м²	8 350 296 руб
34.8 м²	10.05	17.22	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.12 Корпус 7.12	234 205 a/м²	8 150 334 руб
35.38 м²	14.05	14.54	5 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.3 Корпус 6.3	255 799 a/м²	9 050 169 руб
35.72 м²	10.06	17.63	3 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.5 Корпус 6.5	247 766 a/м²	8 850 202 руб
35.75 м²	10.06	17.66	2 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.7 Корпус 6.7	244 758 a/м²	8 750 099 руб
35.78 м²	10.06	17.65	2 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.13 Корпус 7.13	238 961 a/м²	8 550 024 руб
36.36 м²	10.65	18.35	3 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.6 Корпус 8.6	233 775 a/м²	8 500 059 руб
36.42 м²	10.65	18.37	2 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.1 Корпус 8.1	227 902 a/м²	8 300 190 руб
36.61 м²	10.66	17.91	2 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.6 Корпус 6.6	244 474 a/м²	8 950 193 руб
36.64 м²	10.66	17.9	2 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.7 Корпус 7.7	238 813 a/м²	8 750 108 руб
36.64 м²	10.66	17.9	2 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.10 Корпус 7.10	236 085 a/м²	8 650 154 руб
37.15 м²	10.67	18.08	2 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.3 Корпус 6.3	243 607 a/м²	9 050 000 руб
37.78 м²	10.55	17.52	2 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.13 Корпус 7.13	236 903 a/м²	8 950 195 руб
39.15 м²	10.72	19.71	3 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.3 Корпус 8.3	231 166 a/м²	9 050 149 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (12 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
48.1 м²	21.15	15.02	5 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.1 Корпус 8.1	280 670 a/м²	13 500 227 руб
50.52 м²	22.32	17.32	2 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.2 Корпус 8.2	264 256 a/м²	13 350 213 руб
51 м²	22.32	17	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.7 Корпус 6.7	268 634 a/м²	13 700 334 руб
51.15 м²	22.19	17.3	2 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.3 Корпус 8.3	262 956 a/м²	13 450 200 руб
51.29 м²	22.32	17.3	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.13 Корпус 7.13	261 264 a/м²	13 400 231 руб
51.41 м²	22.68	16.97	4 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.1 Корпус 8.1	269 408 a/м²	13 850 265 руб
53.3 м²	22.04	17.4	2 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.6 Корпус 8.6	264 545 a/м²	14 100 248 руб
53.33 м²	22.04	17.4	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.13 Корпус 7.13	260 644 a/м²	13 900 145 руб
53.35 м²	22.04	17.4	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.5 Корпус 6.5	265 238 a/м²	14 150 447 руб
54.2 м²	23.02	17.69	2 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.6 Корпус 8.6	263 840 a/м²	14 300 128 руб
54.38 м²	23.91	18.74	2 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.6 Корпус 8.6	262 965 a/м²	14 300 037 руб
54.92 м²	24.69	19.37	2 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.1 Корпус 8.1	263 117 a/м²	14 450 385 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	76.97 м²	41.03	18.11	2 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.6 Корпус 8.6	246 857 a/м²	19 000 584 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

+7 (812) 245-25-67

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Setl Group реализует возле Пулковской обсерватории уже второй крупный комплекс. Все дома малоэтажные, параллельно с жильем возводятся объекты инфраструктуры. Из плюсов отметим надежность застройщика, улучшенную отделку квартир, лифты в 5-этажных корпусах, парк и большой стадион на территории. В будущем "Парадный ансамбль" станет комфортным местом для проживания, но первых новоселов ждут социальные и транспортные проблемы.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Парадный ансамбль" на карте

Варианты оплаты ЖК "Парадный ансамбль"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Ваши мнения о ЖК "Парадный ансамбль" (31)

Подозрительный комментарий Иван 20 Августа 2025, 16:42

Хороший проект, малоэтажки сейчас в тренде, да и район не густо населенный.
ответить
Подозрительный комментарий Варвара 08 Августа 2025, 16:47

Для меня лично локация удачная очень даже. Работаю в сфере авиа, считай, рукой подать до места работы. Дома малоэтажные, это вообще в приоритете, есть от этого некое ощущение комфорта, свободы и высокого неба неба над головой. Есть нюансы, что соседи некоторые сами же мусорят, но мне кажется такие сейчас есть в каждом жк. Дворы шикарные, есть площадки где с детками посидеть погулять. В планах еще и парк планируется, сейчас экотропа имеется, так что в плане благоустройства тоже довольно наполненно.
ответить
Дмитрий 25 Июня 2025, 23:50

Отличный ЖК и кладбище рядом, удобно)
ответить
- Подозрительный комментарий Виктор 27 Июня 2025, 18:25
  
  Ну так да, все там когда-нибудь будем. А вообще, проект действительно хороший, кладбище не так уж и близко и вообще по факту никак не мешает. Зато зеленых зон много.
  ответить