ЖК "Парадный ансамбль"

Фотографии 1/3

от 4 350 120 a

от 167 569 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	5
Паркинг	Подземный, Придомовой
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Абсолют Банк Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 14 банков↓ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк УБРиР Уралсиб
Обновлено	29 Мая 2023

Дата сдачи	2кв 2024 (подробнее↓) Корпус 1.1 2кв 2024 г. (строится) Корпус 1.2 2кв 2024 г. (строится) Корпус 1.3 2кв 2024 г. (строится) Корпус 2 2кв 2024 г. (строится) Корпус 3 2кв 2024 г. (строится)

ЖК "Парадный ансамбль" — микрорайон из пятиэтажных домов от компании Setl Group на пересечении Волхонского и Пулковского шоссе. Возводят корпуса поэтапно, всего предусмотрено 8 очередей.

Детали проекта

Концепцию новостройки разработали архитекторы "НСК-Проект". Для отделки фасадов используют кирпич и керамогранит. Часть балконов со сплошным витражным остеклением. На последнем этаже размещено жилье с открытыми террасами.

Покупателям предлагаются квартиры от студий до трехкомнатных площадью 24-60 кв. м. В некоторых планировках есть сауны и мастер-спальни. В стоимость входит чистовая отделка по улучшенным стандартам Nord Line.

В микрорайоне будет развита собственная инфраструктура. Построят семь детсадов и четыре школы. В том числе в рамках первых трех очередей возводят один детский сад на 220 мест и школу на 550 учеников. Предусмотрено две площади — с храмом для спокойного отдыха и с рестораном для шумных мероприятий. Жители смогут пользоваться всесезонным парком. На территории разобьют стадион городского масштаба, водоем и пешеходный бульвар.

В закрытых от машин дворах Setl Group установит игровые площадки по стандартам SetlKids. В секциях монтируют малошумные лифты и колясочные. Часть площади на первом этаже имеет коммерческое предназначение — здесь откроются магазины, аптеки и прочий ритейл. Оставить автомобиль жители смогут в подземных и наземных паркингах.

Окружение

Жилой комплекс "Парадный ансамбль" расположен неподалеку от парков Пушкина и Павловска. Добираться до достопримечательностей автомобилем 20-30 минут. По территории самого микрорайона протекает речка. В пешей доступности Красносельский лес. В 3,5 км от новостройки аэропорт Пулково.

Инфраструктура на стадии развития. Рядом работают детский сад №1 и несколько универсамов. В соседнем квартале в перспективе откроются две школы, два детских сада и медицинский центр. Вдоль Пулковского шоссе по направлению к КАД находятся гипермаркеты "Лето", OBI, Metro, торговый центр Outlet Village Pulkovo.

Дорога от "Парадного ансамбля" до станции метро "Московская" отнимет полчаса автомобилем. В километре автобусная остановка.

Квартиры в ЖК "Парадный ансамбль" цены и планировки

Студия (12 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
24.27 м²	18.05	2 этаж	2 кв 2024	Корпус 1.3 Корпус 1.3	183 362 a/м²	4 450 196 руб
24.48 м²	18.05	1 этаж	2 кв 2024	Корпус 1.3 Корпус 1.3	177 701 a/м²	4 350 120 руб
24.48 м²	18.05	1 этаж	2 кв 2024	Корпус 2 Корпус 2	177 701 a/м²	4 350 120 руб
24.48 м²	18.05	1 этаж	2 кв 2024	Корпус 1.1 Корпус 1.1	177 701 a/м²	4 350 120 руб
24.48 м²	18.05	1 этаж	2 кв 2024	Корпус 1.2 Корпус 1.2	177 701 a/м²	4 350 120 руб
24.6 м²	18.02	1 этаж	2 кв 2024	Корпус 1.3 Корпус 1.3	180 897 a/м²	4 450 066 руб
24.62 м²	18.08	1 этаж	2 кв 2024	Корпус 1.1 Корпус 1.1	180 752 a/м²	4 450 114 руб
24.79 м²	18.08	1 этаж	2 кв 2024	Корпус 1.2 Корпус 1.2	181 526 a/м²	4 500 030 руб
24.79 м²	18.08	1 этаж	2 кв 2024	Корпус 2 Корпус 2	181 526 a/м²	4 500 030 руб
25.04 м²	18.04	1 этаж	2 кв 2024	Корпус 2 Корпус 2	179 715 a/м²	4 500 064 руб
25.04 м²	18.04	1 этаж	2 кв 2024	Корпус 3 Корпус 3	179 715 a/м²	4 500 064 руб
25.68 м²	19.03	3 этаж	2 кв 2024	Корпус 1.1 Корпус 1.1	184 977 a/м²	4 750 209 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры (13 квартир, 13 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
30.7 м²	14.14	10.06	4 этаж	2 кв 2024	Корпус 1.3 Корпус 1.3	184 042 a/м²	5 650 090 руб
30.9 м²	14.14	10.06	4 этаж	2 кв 2024	Корпус 1.1 Корпус 1.1	184 467 a/м²	5 700 030 руб
31.02 м²	14.14	10.06	1 этаж	2 кв 2024	Корпус 1.2 Корпус 1.2	175 695 a/м²	5 450 059 руб
31.02 м²	14.14	10.06	1 этаж	2 кв 2024	Корпус 2 Корпус 2	175 695 a/м²	5 450 059 руб
31.75 м²	10.02	15.07	4 этаж	2 кв 2024	Корпус 1.3 Корпус 1.3	185 827 a/м²	5 900 007 руб
32.04 м²	10.02	15.22	1 этаж	2 кв 2024	Корпус 2 Корпус 2	176 349 a/м²	5 650 222 руб
32.41 м²	10.02	15.24	1 этаж	2 кв 2024	Корпус 1.2 Корпус 1.2	177 420 a/м²	5 750 182 руб
32.7 м²	10.12	15.24	1 этаж	2 кв 2024	Корпус 1.1 Корпус 1.1	175 848 a/м²	5 750 230 руб
34.6 м²	10.12	17.09	5 этаж	2 кв 2024	Корпус 3 Корпус 3	182 087 a/м²	6 300 210 руб
39 м²	12.18	16.94	5 этаж	2 кв 2024	Корпус 2 Корпус 2	180 769 a/м²	7 049 991 руб
42.97 м²	14.08	18.38	4 этаж	2 кв 2024	Корпус 1.3 Корпус 1.3	178 032 a/м²	7 650 035 руб
43.57 м²	12.86	20.06	3 этаж	2 кв 2024	Корпус 1.2 Корпус 1.2	177 879 a/м²	7 750 188 руб
44.63 м²	12.86	20.74	2 этаж	2 кв 2024	Корпус 1.1 Корпус 1.1	175 899 a/м²	7 850 373 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
45.73 м²	20.04	10.51	1 этаж	2 кв 2024	Корпус 1.3 Корпус 1.3	178 228 a/м²	8 150 366 руб
45.87 м²	20.1	10.59	1 этаж	2 кв 2024	Корпус 2 Корпус 2	177 682 a/м²	8 150 273 руб
45.87 м²	20.1	10.59	1 этаж	2 кв 2024	Корпус 1.2 Корпус 1.2	177 682 a/м²	8 150 273 руб
52.61 м²	23.37	17.33	2 этаж	2 кв 2024	Корпус 1.1 Корпус 1.1	176 774 a/м²	9 300 080 руб
54.5 м²	23.92	17.18	2 этаж	2 кв 2024	Корпус 3 Корпус 3	176 154 a/м²	9 600 393 руб
56.64 м²	26.19	17.05	4 этаж	2 кв 2024	Корпус 1.3 Корпус 1.3	177 445 a/м²	10 050 485 руб
56.91 м²	26.5	17	4 этаж	2 кв 2024	Корпус 1.1 Корпус 1.1	176 599 a/м²	10 050 249 руб
56.93 м²	26.69	17.34	4 этаж	2 кв 2024	Корпус 1.3 Корпус 1.3	176 540 a/м²	10 050 422 руб

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
79.76 м²	42.33	18.07	3 этаж	2 кв 2024	Корпус 1.3 Корпус 1.3	169 889 a/м²	13 550 347 руб
81.46 м²	41.73	18.56	2 этаж	2 кв 2024	Корпус 1.3 Корпус 1.3	167 569 a/м²	13 650 171 руб
85.13 м²	40.59	22.88	5 этаж	2 кв 2024	Корпус 1.3 Корпус 1.3	176 205 a/м²	15 000 331 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Setl Group реализует возле Пулковской обсерватории уже второй крупный комплекс. Все дома малоэтажные, параллельно с жильем возводятся объекты инфраструктуры. Из плюсов отметим надежность застройщика, улучшенную отделку квартир, лифты в 5-этажных корпусах, парк и большой стадион на территории. В будущем "Парадный ансамбль" станет комфортным местом для проживания, но первых новоселов ждут социальные и транспортные проблемы.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Парадный ансамбль" на карте

Варианты оплаты ЖК "Парадный ансамбль"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Парадный ансамбль" (11)

Мария 19 Апреля, 15:42

А что вообще с транспортом в этом районе?
ответить
Анастасия 10 Февраля, 23:59

Хотели купить квартиру, параллельно продавали свою , менеджер настаивал на брони, чтобы не упустить скидку 3%, которая действовала при бронировании до 19.01.2023, хотя знал, что у нас сделка по нашей квартире только в конце года будет. Как итог, квартиру нашу не выкупили, а мы потеряли залог в размере 20000р. Но лучше всего то, что нам так красиво рассказывал Менеджер про парадный ансамбль, так расписывал красиво всё! Что убелил нас там забронировать квартиру, а вот про ОНРОМНУЮ СВАЛКУ ТАМ ПОЧЕМУ-то ничего не. сказал !!! И очень удивился узнав об этой свалке от на. На следующий день !!! Мы то дурочки из другого города уши развесили ! А теперь просто лишились 20 тыс рублей !Написала письмо по РЕКОМЕНДАЦИИ того же менеджера на Почта zalogi@spbrealty.ru , с просьбой вернуть залог, поскольку у нас просто нет возможно (денег) приобрести квартиру , из/за срыва нашей сделки, на что получили отказ . Что сказать, мы хотели купить квартиру в сетл сити, когда всё-таки произойдёт наша продажа, а теперь принципиально никогда не приду в эту компанию . Раньше были клиентоориентированной компанией, а сейчас просто позор, потеряли клиента , но сохранили себе 20тр 👏
Браво, сетл
ответить
- Катя 12 Февраля, 20:17
  
  Отличный ЖК, надо было брать. Свалка уже не функционирует давно. Ее заморозили, поэтому дали возможность строить ЖК. Прописка московского района, школы, садики при сдаче очереди. 5 этажное строительство, новая отделка.
  ответить
- Екатерина 12 Февраля, 21:51
  
  Ну так вам надо самим было продумывать риски. Никто же не скрывает , что залог возвращается, только если банк отказывает в ипотеке. Вы погнались за скидкой, а в итоге потеряли деньги.
  Иногородним они итак предоставляют скидку, небольшую, но все же. Свалки там давно нет, инфраструктура -дело времени. Зато не человейники с 25-этажными высотками. Мы очень переживали сначала, а сейчас только плюсы вырисовываются. Даже паркинги в разы дешевле , чем во многих ЖК.
  ответить
  - Ольга 14 Мая, 11:18
    
    Что значит погнались за скидкой?это нормальное вот подгонять клиента окончанием срока скидки который на самом деле не заканчивается- это Вы считаете правильным?
    ответить
    - Екатерина 24 Мая, 08:58
      
      Ну как же не заканчивается? До 19.01 была скидка. У людей еще не было сделки , а они внесли залог. Залог возвращается только при отказе в ипотеке . А то, что нет денег или сорвалась сделка - их мало волнует . На то он и залог …
      Залог вносится, когда ты 100 % уверен , что приобретаешь. А так никто не виноват .
      ответить
Мария Петровна 28 Июля 2022, 14:24

Очень довольна что купила здесь квартиру. Дома только начали строить, уже много построена, начали строить школу, чего я точно не ожидала! Не думала что школа уже будет вместе с первыми домами строиться! Мало кто так делает на моей памяти! Сделали эко тропу рядом с домами, привели в порядок лесок, тропинку сделали, скамеечки, мостик. Красота! Не смотря ни на что пока свои обязанности выполняют. Хотелось бы верить что и дальше так будет.
ответить