ЖК "Парадный ансамбль"

Фотографии 1/10

от 4 450 085 a

от 197 905 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	5
Паркинг	Подземный, Придомовой
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Альфа Банк Промсвязьбанк Сбербанк Совкомбанк
Обновлено	18 Мая 2025

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2025 и 2кв 2026 (подробнее↓) Корпус 1.1 2кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 1.2 2кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 1.3 2кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 2 2кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года) Корпус 3 2кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года) Корпус 4 4кв 2025 г. (строится) Корпус 5 4кв 2025 г. (строится) Корпус 6.1 2кв 2026 г. (строится) Корпус 6.2 2кв 2026 г. (строится) Корпус 6.3 2кв 2026 г. (строится) Корпус 6.4 2кв 2026 г. (строится) Корпус 6.5 2кв 2026 г. (строится) Корпус 6.6 2кв 2026 г. (строится) Корпус 6.7 2кв 2026 г. (строится) Корпус 7.7 4кв 2026 г. (строится) Корпус 7.8 4кв 2026 г. (строится) Корпус 7.9 4кв 2026 г. (строится) Корпус 7.10 4кв 2026 г. (строится) Корпус 7.11 4кв 2026 г. (строится) Корпус 7.12 4кв 2026 г. (строится) Корпус 7.13 4кв 2026 г. (строится) Корпус 8.1 1кв 2028 г. (строится) Корпус 8.2 1кв 2028 г. (строится) Корпус 8.5 1кв 2028 г. (строится) Корпус 8.6 1кв 2028 г. (строится)

ЖК "Парадный ансамбль" — микрорайон из пятиэтажных домов от компании Setl Group на пересечении Волхонского и Пулковского шоссе. Возводят корпуса поэтапно, всего предусмотрено 8 очередей.

Детали проекта

Концепцию новостройки разработали архитекторы "НСК-Проект". Для отделки фасадов используют кирпич и керамогранит. Часть балконов со сплошным витражным остеклением. На последнем этаже размещено жилье с открытыми террасами.

Покупателям предлагаются квартиры от студий до трехкомнатных площадью 22-60 кв. м. В некоторых планировках есть сауны и мастер-спальни. В стоимость входит чистовая отделка по улучшенным стандартам Nord Line.

В микрорайоне будет развита собственная инфраструктура. Построят восемь детсадов и четыре школы. В том числе в рамках первых трех очередей возводят один детский сад на 220 мест и школу на 550 учеников. Предусмотрено две площади — с храмом для спокойного отдыха и с рестораном для шумных мероприятий. Жители смогут пользоваться всесезонным парком. На территории разобьют стадион городского масштаба, водоем и пешеходный бульвар.

В закрытых от машин дворах Setl Group установит игровые площадки по стандартам SetlKids. В секциях монтируют малошумные лифты и колясочные. Часть площади на первом этаже имеет коммерческое предназначение — здесь откроются магазины, аптеки и прочий ритейл. Оставить автомобиль жители смогут в подземных и наземных паркингах.

Окружение

Жилой комплекс "Парадный ансамбль" расположен неподалеку от парков Пушкина и Павловска. Добираться до достопримечательностей автомобилем 20-30 минут. По территории самого микрорайона протекает речка. В пешей доступности Красносельский лес. В 3,5 км от новостройки аэропорт Пулково.

Инфраструктура на стадии развития. Рядом работают детский сад №1 и несколько универсамов. В соседнем квартале в перспективе откроются две школы, два детских сада и медицинский центр. Вдоль Пулковского шоссе по направлению к КАД находятся гипермаркеты "Лето", OBI, Metro, торговый центр Outlet Village Pulkovo.

Дорога от "Парадного ансамбля" до станции метро "Московская" отнимет полчаса автомобилем. В километре автобусная остановка.

Квартиры в ЖК "Парадный ансамбль" цены и планировки

Студия (37 квартир, 37 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
21.07 м²	15.03	5 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.5 Корпус 6.5	237 306 a/м²	5 000 037 руб
21.49 м²	15.28	4 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.6 Корпус 8.6	207 077 a/м²	4 450 085 руб
21.67 м²	15.53	4 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.5 Корпус 6.5	223 814 a/м²	4 850 049 руб
21.79 м²	15.6	5 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.7 Корпус 6.7	231 761 a/м²	5 050 072 руб
22.22 м²	15.75	1 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.6 Корпус 8.6	200 277 a/м²	4 450 155 руб
24.19 м²	18.02	2 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.10 Корпус 7.10	204 637 a/м²	4 950 169 руб
24.2 м²	18	2 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.7 Корпус 7.7	204 553 a/м²	4 950 183 руб
24.21 м²	18.06	3 этаж	4 кв 2025	Корпус 5 Корпус 5	201 983 a/м²	4 890 008 руб
24.23 м²	18.34	1 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.2 Корпус 8.2	202 232 a/м²	4 900 081 руб
24.27 м²	18.06	4 этаж	4 кв 2025	Корпус 5 Корпус 5	241 040 a/м²	5 850 041 руб
24.41 м²	18.23	4 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.1 Корпус 8.1	202 793 a/м²	4 950 177 руб
24.43 м²	18.27	2 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.4 Корпус 6.4	214 905 a/м²	5 250 129 руб
24.43 м²	18.23	3 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.13 Корпус 7.13	206 720 a/м²	5 050 170 руб
24.44 м²	18.23	3 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.11 Корпус 7.11	206 635 a/м²	5 050 160 руб
24.45 м²	18.23	2 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.10 Корпус 7.10	202 462 a/м²	4 950 196 руб
24.49 м²	18.25	4 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.2 Корпус 6.2	218 459 a/м²	5 350 061 руб
24.53 м²	18.08	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.11 Корпус 7.11	199 758 a/м²	4 900 064 руб
24.55 м²	18.32	2 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.1 Корпус 6.1	213 851 a/м²	5 250 042 руб
24.55 м²	18.08	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.4 Корпус 6.4	205 709 a/м²	5 050 156 руб
24.64 м²	18.33	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.6 Корпус 6.6	204 956 a/м²	5 050 116 руб
24.64 м²	18.33	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.3 Корпус 6.3	204 956 a/м²	5 050 116 руб
24.65 м²	18.29	3 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.12 Корпус 7.12	204 875 a/м²	5 050 169 руб
24.66 м²	18.06	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.13 Корпус 7.13	198 705 a/м²	4 900 065 руб
24.69 м²	18.08	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.6 Корпус 6.6	204 540 a/м²	5 050 093 руб
24.76 м²	18.31	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.9 Корпус 7.9	197 905 a/м²	4 900 128 руб
24.78 м²	18.27	3 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.11 Корпус 7.11	203 796 a/м²	5 050 065 руб
24.78 м²	18.34	4 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.7 Корпус 7.7	203 796 a/м²	5 050 065 руб
24.79 м²	18.37	2 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.10 Корпус 7.10	199 682 a/м²	4 950 117 руб
24.9 м²	18.2	3 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.12 Корпус 7.12	204 824 a/м²	5 100 118 руб
24.98 м²	18.33	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.6 Корпус 6.6	202 164 a/м²	5 050 057 руб
25 м²	18.37	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.4 Корпус 6.4	202 008 a/м²	5 050 200 руб
25 м²	18.27	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.7 Корпус 6.7	202 003 a/м²	5 050 075 руб
25 м²	18.37	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.3 Корпус 6.3	202 008 a/м²	5 050 200 руб
25 м²	18.37	3 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.1 Корпус 6.1	214 001 a/м²	5 350 025 руб
25.16 м²	18.38	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.5 Корпус 6.5	200 716 a/м²	5 050 015 руб
25.19 м²	18.48	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.3 Корпус 6.3	200 482 a/м²	5 050 142 руб
25.53 м²	18.04	4 этаж	4 кв 2025	Корпус 4 Корпус 4	236 978 a/м²	6 050 049 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры (38 квартир, 38 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
31.02 м²	14.05	10.14	4 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.13 Корпус 7.13	206 321 a/м²	6 400 078 руб
31.11 м²	14	10.13	3 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.6 Корпус 8.6	202 513 a/м²	6 300 180 руб
31.31 м²	14	10.19	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.8 Корпус 7.8	198 024 a/м²	6 200 131 руб
31.31 м²	14	10.19	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.11 Корпус 7.11	198 024 a/м²	6 200 131 руб
31.31 м²	14	10.19	1 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.2 Корпус 8.2	198 024 a/м²	6 200 131 руб
31.31 м²	14.05	10.24	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.9 Корпус 7.9	198 024 a/м²	6 200 131 руб
31.31 м²	14	10.19	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.12 Корпус 7.12	198 024 a/м²	6 200 131 руб
31.84 м²	10.03	15.13	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.5 Корпус 6.5	208 862 a/м²	6 650 166 руб
32.44 м²	10.122	15.13	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.7 Корпус 6.7	209 618 a/м²	6 800 008 руб
32.44 м²	10.12	15.13	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.6 Корпус 6.6	209 618 a/м²	6 800 008 руб
32.44 м²	10.12	15.13	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.1 Корпус 6.1	209 618 a/м²	6 800 008 руб
32.44 м²	10.12	15.13	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.3 Корпус 6.3	209 618 a/м²	6 800 008 руб
33.86 м²	10.01	17.05	2 этаж	4 кв 2025	Корпус 5 Корпус 5	230 367 a/м²	7 800 227 руб
34.32 м²	10.35	15.11	2 этаж	4 кв 2025	Корпус 5 Корпус 5	234 563 a/м²	8 050 202 руб
34.38 м²	10.35	17.06	4 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.6 Корпус 6.6	221 060 a/м²	7 600 043 руб
34.7 м²	10.05	17.19	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.2 Корпус 6.2	208 939 a/м²	7 250 183 руб
34.7 м²	10.05	17.19	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.4 Корпус 6.4	208 939 a/м²	7 250 183 руб
34.75 м²	10.12	17.13	2 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.7 Корпус 7.7	201 441 a/м²	7 000 075 руб
34.79 м²	17.29	10.36	1 этаж	4 кв 2025	Корпус 4 Корпус 4	228 517 a/м²	7 950 107 руб
34.79 м²	10.35	17.06	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.3 Корпус 6.3	208 395 a/м²	7 250 062 руб
34.79 м²	10.35	17.06	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.4 Корпус 6.4	208 395 a/м²	7 250 062 руб
34.79 м²	10.35	17.06	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.5 Корпус 6.5	208 395 a/м²	7 250 062 руб
34.92 м²	10.43	17.11	3 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.10 Корпус 7.10	203 328 a/м²	7 100 213 руб
35.61 м²	10.06	17.66	2 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.3 Корпус 6.3	216 232 a/м²	7 700 022 руб
35.75 м²	10.06	17.66	2 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.5 Корпус 6.5	215 390 a/м²	7 700 193 руб
36.23 м²	10.65	18.31	5 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.1 Корпус 8.1	207 017 a/м²	7 500 226 руб
36.3 м²	10.63	17.55	4 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.7 Корпус 6.7	220 388 a/м²	8 000 084 руб
36.35 м²	10.63	17.55	3 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.12 Корпус 7.12	206 329 a/м²	7 500 059 руб
36.53 м²	10.66	17.88	4 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.6 Корпус 8.6	202 581 a/м²	7 400 284 руб
36.61 м²	10.66	17.91	2 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.2 Корпус 6.2	215 790 a/м²	7 900 072 руб
36.64 м²	10.66	17.9	2 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.7 Корпус 7.7	201 969 a/м²	7 400 144 руб
36.89 м²	10.72	18.31	5 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.6 Корпус 6.6	223 644 a/м²	8 250 227 руб
36.91 м²	10.72	18.38	2 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.4 Корпус 6.4	214 038 a/м²	7 900 143 руб
36.96 м²	10.65	18.37	2 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.13 Корпус 7.13	200 218 a/м²	7 400 057 руб
37.02 м²	10.14	17.78	3 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.6 Корпус 8.6	203 949 a/м²	7 550 192 руб
37.09 м²	10.14	17.88	2 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.10 Корпус 7.10	202 215 a/м²	7 500 154 руб
37.64 м²	17	12.16	2 этаж	4 кв 2025	Корпус 5 Корпус 5	223 169 a/м²	8 400 081 руб
39.21 м²	10.72	19.73	2 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.10 Корпус 7.10	200 209 a/м²	7 850 195 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (13 квартир, 13 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
51.01 м²	22.19	17.24	2 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.7 Корпус 7.7	214 667 a/м²	10 950 163 руб
51.04 м²	22.32	17.07	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.11 Корпус 7.11	210 621 a/м²	10 750 096 руб
51.08 м²	22.32	17.26	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.5 Корпус 6.5	212 415 a/м²	10 850 159 руб
51.15 м²	22.19	17.3	2 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.10 Корпус 7.10	216 036 a/м²	11 050 242 руб
51.19 м²	22.32	17.34	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.4 Корпус 6.4	233 452 a/м²	11 950 408 руб
51.29 м²	22.32	17.3	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.9 Корпус 7.9	211 548 a/м²	10 850 297 руб
52.5 м²	22.3	17.18	1 этаж	4 кв 2025	Корпус 4 Корпус 4	240 006 a/м²	12 600 315 руб
52.76 м²	22.04	17.4	5 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.11 Корпус 7.11	220 813 a/м²	11 650 094 руб
53.02 м²	22.04	17.4	2 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.13 Корпус 7.13	215 016 a/м²	11 400 148 руб
53.3 м²	22.04	17.4	2 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.10 Корпус 7.10	213 885 a/м²	11 400 070 руб
53.35 м²	22.04	17.4	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.6 Корпус 6.6	213 687 a/м²	11 400 201 руб
53.35 м²	22.04	17.4	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.3 Корпус 6.3	213 690 a/м²	11 400 361 руб
53.35 м²	22.04	17.4	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.5 Корпус 6.5	213 690 a/м²	11 400 361 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
81.65 м²	45.66	18.11	2 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.1 Корпус 6.1	230 256 a/м²	18 800 403 руб
107.2 м²	49.6	25.3	2 этаж	Сдана	Корпус 1.3 Корпус 1.3	220 157 a/м²	23 600 830 руб
107.4 м²	49.6	25.3	2 этаж	Сдана	Корпус 1.2 Корпус 1.2	219 740 a/м²	23 600 076 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

+7 (812) 245-25-67

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Setl Group реализует возле Пулковской обсерватории уже второй крупный комплекс. Все дома малоэтажные, параллельно с жильем возводятся объекты инфраструктуры. Из плюсов отметим надежность застройщика, улучшенную отделку квартир, лифты в 5-этажных корпусах, парк и большой стадион на территории. В будущем "Парадный ансамбль" станет комфортным местом для проживания, но первых новоселов ждут социальные и транспортные проблемы.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Парадный ансамбль" на карте

Варианты оплаты ЖК "Парадный ансамбль"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Ваши мнения о ЖК "Парадный ансамбль" (27)

Юрий 24 Апреля, 15:19

К жк вообще претензий нет, скорее больше к проживающим вопросы. Заехали в новый красивый дом, не последнего класса, а ведут себя иногда по-свински. Что так сложно поддерживать чистоту в том месте, где живешь? Вот если этот вопрос решить (над чем и работаем сейчас), вообще будет идеально. Только достучаться бы.
ответить
- Анна 18 Мая, 19:42
  
  Полностью с вами согласна ,почему люди свиньи ?
  Собаками большими на детских площадках уже гуляют ,собаки шалят ,с ребёнком маленьким не выйти в свой двор погулять .
  ответить
Подозрительный комментарий Туз 09 Апреля, 16:16

Знаю о жк не понаслышке, очень популярный сейчас. Интересные планировочные решения квартир с террасами и палисадниками, всего несколько этажей, подземные паркинги и закрытые дворы. Сам жк очень стильный и современный.
ответить
Алиса 25 Марта, 16:35

Один из лучших жк, что уж тут сказать) Очень классный
ответить