ЖК "Парадный ансамбль"

Фотографии 1/10

от 5 050 029 a

от 202 082 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	5
Паркинг	Подземный, Наземный
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Альфа Банк Промсвязьбанк Сбербанк Совкомбанк
Обновлено	19 Ноября 2025

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2025 и 2кв 2026 (подробнее↓) Корпус 1.1 2кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 1.2 2кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 1.3 2кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 2 2кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года) Корпус 3 2кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года) Корпус 4 4кв 2025 г. (строится) Корпус 5 4кв 2025 г. (строится) Корпус 6.1 2кв 2026 г. (строится) Корпус 6.2 2кв 2026 г. (строится) Корпус 6.3 2кв 2026 г. (строится) Корпус 6.4 2кв 2026 г. (строится) Корпус 6.5 2кв 2026 г. (строится) Корпус 6.6 2кв 2026 г. (строится) Корпус 6.7 2кв 2026 г. (строится) Корпус 7.7 4кв 2026 г. (строится) Корпус 7.8 4кв 2026 г. (строится) Корпус 7.9 4кв 2026 г. (строится) Корпус 7.10 4кв 2026 г. (строится) Корпус 7.11 4кв 2026 г. (строится) Корпус 7.12 4кв 2026 г. (строится) Корпус 7.13 4кв 2026 г. (строится) Корпус 8.1 1кв 2028 г. (строится) Корпус 8.2 1кв 2028 г. (строится) Корпус 8.4 1кв 2028 г. (строится) Корпус 8.5 1кв 2028 г. (строится) Корпус 8.6 1кв 2028 г. (строится)

ЖК "Парадный ансамбль" — микрорайон из пятиэтажных домов от компании Setl Group на пересечении Волхонского и Пулковского шоссе. Возводят корпуса поэтапно, всего предусмотрено 8 очередей.

Детали проекта

Концепцию новостройки разработали архитекторы "НСК-Проект". Для отделки фасадов используют кирпич и керамогранит. Часть балконов со сплошным витражным остеклением. На последнем этаже размещено жилье с открытыми террасами.

Покупателям предлагаются квартиры от студий до трехкомнатных площадью 22-60 кв. м. В некоторых планировках есть сауны и мастер-спальни. В стоимость входит чистовая отделка по улучшенным стандартам Nord Line.

В микрорайоне будет развита собственная инфраструктура. Построят восемь детсадов и четыре школы. В том числе в рамках первых трех очередей возводят один детский сад на 220 мест и школу на 550 учеников. Предусмотрено две площади — с храмом для спокойного отдыха и с рестораном для шумных мероприятий. Жители смогут пользоваться всесезонным парком. На территории разобьют стадион городского масштаба, водоем и пешеходный бульвар. В центре квартала расположится оздоровительный комплекс Setl Термы. Предусмотрен круглогодичный уличный бассейн, различные виды бань, закрытые бассейны с гидромассажными зонами, отдельные сьюты, фитнес-залы, а также водные зоны для детей и кафе здорового питания для всей семьи.

В закрытых от машин дворах Setl Group установит игровые площадки по стандартам SetlKids. В секциях монтируют малошумные лифты и колясочные. Часть площади на первом этаже имеет коммерческое предназначение — здесь откроются магазины, аптеки и прочий ритейл. Оставить автомобиль жители смогут в подземных и наземных паркингах.

Окружение

Жилой комплекс "Парадный ансамбль" расположен неподалеку от парков Пушкина и Павловска. Добираться до достопримечательностей автомобилем 20-30 минут. По территории самого микрорайона протекает речка. В пешей доступности Красносельский лес. В 3,5 км от новостройки аэропорт Пулково.

Инфраструктура на стадии развития. Рядом работают детский сад №1 и несколько универсамов. В соседнем квартале в перспективе откроются две школы, два детских сада и медицинский центр. Вдоль Пулковского шоссе по направлению к КАД находятся гипермаркеты "Лето", OBI, Metro, торговый центр Outlet Village Pulkovo.

Дорога от "Парадного ансамбля" до станции метро "Московская" отнимет полчаса автомобилем. В километре автобусная остановка.

Квартиры в ЖК "Парадный ансамбль" цены и планировки

Студия (20 квартир, 20 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
24.18 м²	18.08	5 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.10 Корпус 7.10	239 870 a/м²	5 800 057 руб
24.48 м²	18.13	5 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.3 Корпус 6.3	247 144 a/м²	6 050 085 руб
24.6 м²	18.27	4 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.10 Корпус 7.10	227 647 a/м²	5 600 116 руб
24.62 м²	18.18	5 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.3 Корпус 6.3	245 741 a/м²	6 050 144 руб
24.63 м²	18.26	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.12 Корпус 7.12	215 186 a/м²	5 300 031 руб
24.63 м²	18.33	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.13 Корпус 7.13	215 186 a/м²	5 300 031 руб
24.64 м²	18.33	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.6 Корпус 6.6	221 190 a/м²	5 450 121 руб
24.64 м²	18.33	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.9 Корпус 7.9	215 101 a/м²	5 300 089 руб
24.86 м²	18.39	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.7 Корпус 6.7	219 233 a/м²	5 450 133 руб
24.98 м²	18.37	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.8 Корпус 7.8	212 177 a/м²	5 300 181 руб
24.98 м²	18.27	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.11 Корпус 7.11	212 177 a/м²	5 300 181 руб
24.99 м²	18.27	1 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.1 Корпус 8.1	202 082 a/м²	5 050 029 руб
25 м²	18.37	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.4 Корпус 6.4	218 008 a/м²	5 450 200 руб
25 м²	18.37	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.5 Корпус 6.5	218 008 a/м²	5 450 200 руб
25 м²	18.37	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.6 Корпус 6.6	218 007 a/м²	5 450 175 руб
25 м²	18.35	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.13 Корпус 7.13	212 007 a/м²	5 300 175 руб
25.11 м²	18.2	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.7 Корпус 6.7	217 048 a/м²	5 450 075 руб
25.16 м²	18.38	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.5 Корпус 6.5	216 614 a/м²	5 450 008 руб
25.19 м²	18.23	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.9 Корпус 7.9	212 390 a/м²	5 350 104 руб
25.31 м²	18.31	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.12 Корпус 7.12	211 386 a/м²	5 350 180 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры (12 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
31.31 м²	14	10.19	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.9 Корпус 7.9	221 978 a/м²	6 950 131 руб
32.27 м²	10.09	15.13	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.7 Корпус 6.7	227 768 a/м²	7 350 073 руб
32.27 м²	10.09	15.13	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.5 Корпус 6.5	227 766 a/м²	7 350 009 руб
34.7 м²	10.05	17.19	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.4 Корпус 6.4	224 794 a/м²	7 800 352 руб
34.79 м²	10.35	17.06	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.5 Корпус 6.5	224 210 a/м²	7 800 266 руб
34.8 м²	10.05	17.22	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.12 Корпус 7.12	219 835 a/м²	7 650 258 руб
35.03 м²	17.03	10.44	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.6 Корпус 6.6	218 390 a/м²	7 650 201 руб
35.75 м²	10.06	17.66	2 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.7 Корпус 6.7	232 170 a/м²	8 300 078 руб
35.75 м²	10.06	17.66	2 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.5 Корпус 6.5	232 170 a/м²	8 300 078 руб
36.61 м²	10.66	17.91	2 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.6 Корпус 6.6	232 181 a/м²	8 500 147 руб
36.75 м²	10.72	18.31	5 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.4 Корпус 6.4	239 459 a/м²	8 800 118 руб
36.9 м²	10.65	18.35	3 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.13 Корпус 7.13	227 647 a/м²	8 400 175 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
50.66 м²	23.01	14.61	1 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.6 Корпус 8.6	240 822 a/м²	12 200 042 руб
51 м²	22.32	17	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.7 Корпус 6.7	255 890 a/м²	13 050 390 руб
51.28 м²	22.32	17.35	1 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.5 Корпус 8.5	242 785 a/м²	12 450 015 руб
51.31 м²	22.32	17.01	1 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.1 Корпус 8.1	242 650 a/м²	12 450 372 руб
51.68 м²	22.68	17.07	1 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.1 Корпус 8.1	240 907 a/м²	12 450 074 руб
53.33 м²	22.04	17.4	1 этаж	4 кв 2026	Корпус 7.13 Корпус 7.13	251 268 a/м²	13 400 123 руб
53.35 м²	22.04	17.4	1 этаж	2 кв 2026	Корпус 6.5 Корпус 6.5	258 676 a/м²	13 800 364 руб
53.9 м²	23.02	17.58	4 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.6 Корпус 8.6	260 669 a/м²	14 050 059 руб
59.24 м²	25.05	18.02	1 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.1 Корпус 8.1	239 709 a/м²	14 200 362 руб

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	77.68 м²	38.23	18.39	1 этаж	1 кв 2028	Корпус 8.6 Корпус 8.6	231 727 a/м²	18 000 553 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

+7 (812) 245-25-67

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Setl Group реализует возле Пулковской обсерватории уже второй крупный комплекс. Все дома малоэтажные, параллельно с жильем возводятся объекты инфраструктуры. Из плюсов отметим надежность застройщика, улучшенную отделку квартир, лифты в 5-этажных корпусах, парк и большой стадион на территории. В будущем "Парадный ансамбль" станет комфортным местом для проживания, но первых новоселов ждут социальные и транспортные проблемы.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Парадный ансамбль" на карте

Варианты оплаты ЖК "Парадный ансамбль"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Ваши мнения о ЖК "Парадный ансамбль" (31)

Подозрительный комментарий Иван 20 Августа, 16:42

Хороший проект, малоэтажки сейчас в тренде, да и район не густо населенный.
ответить
Подозрительный комментарий Варвара 08 Августа, 16:47

Для меня лично локация удачная очень даже. Работаю в сфере авиа, считай, рукой подать до места работы. Дома малоэтажные, это вообще в приоритете, есть от этого некое ощущение комфорта, свободы и высокого неба неба над головой. Есть нюансы, что соседи некоторые сами же мусорят, но мне кажется такие сейчас есть в каждом жк. Дворы шикарные, есть площадки где с детками посидеть погулять. В планах еще и парк планируется, сейчас экотропа имеется, так что в плане благоустройства тоже довольно наполненно.
ответить
Дмитрий 25 Июня, 23:50

Отличный ЖК и кладбище рядом, удобно)
ответить
- Подозрительный комментарий Виктор 27 Июня, 18:25
  
  Ну так да, все там когда-нибудь будем. А вообще, проект действительно хороший, кладбище не так уж и близко и вообще по факту никак не мешает. Зато зеленых зон много.
  ответить