Плюсы и минусы ЖК "Magnifika"

7 31 Предусмотрена подземная парковка и кладовые

3 24 транспортная доступность до центра и до магазинов

3 19 До метро 10-15 минут пешком

3 18 Ничего депрессивного в районе не вижу. Наличие реки оживляет пейзаж, а когда запустят Охтинский коллектор, то и вода станет чище. Еще рядом Артплей, театр, парк, набережные, Охтинский мост. Вообще центр близко, но при это сам район тихий и спокойный. А промзона постепенно исчезнет.

2 17 Рекуперация воздуха в квартирах Residence

3 15 Добавлено редактором Детские сады и школа в составе комплекса.

1 12 Шумоизоляция хорошая между квартирами. Исключение: слышно, когда сверлят (в стенах много арматуры).

10 21 Добавлено редактором Энергоэффективные дома по стандарту GREEN ZOOM.

5 15 Добавлено редактором Собственная благоустроенная набережная.

2 10 Шикарная ландшафтная концепция

2 9 Быстро строят

1 8 Высокая энергоэффективность домов у Бонавы. Значительно снижает коммуналку

1 7 Хорошие продуманные планировки квартиры: просторные кухни-гостиные, компактные спальни (в которых надо только отдыхать, это не гостиная и не рабочий кабинет), практически нет комнат неправильных форм. И есть возможность купить отдельно кладовку.

1 5 Озеленение территории ведется параллельно со строительством очереди.

0 4 Какой долгострой?! Сдача корпусов на год раньше! Единственный застройщик, кто сдает жилье досрочно! И качество при этом не хромает!

1 4 Теплый пол в резидентс, и вентиляция

2 5 квартиры с белой отделкой сдают (штукатуренные стены и полотки, выровненные полы, розетки и свет выведены), так проще делать ремонт. можно и у застройщика заказать, не очень дорого выходит, даже, наверно, выгодно.

0 3 Надежный застройщик с хорошей репутацией. Компания Бонава Санкт-Петербург дочка шведской компании Bonava. Строят в Европе.

5 8 Добавлено редактором Квартиры с террасами.

2 3 Практически закрытый для автомобилей двор/дворы

0 1 Добрососедский центр и Хобби-Рум на территории ЖК. Хобби-Рум бесплатно арендуют соседи для проведения праздников, занятий, кинопросмотра в компании друзей, родных

0 1 Детский сад открыли с 1-ой очередью. Bonava приятно удивляет, другие застройщики оттягивают социалку на конец строительства. Садиков на Охте много, а ребенка приятно водить в свой. Есть логопедическая группа.

2 3 Слухи про криминальность района не соответствуют правде. Конечно, если скрестить тихие Большую и Малую Охту с Новой Охтой за КАДом, прибавить Ржевку-Пороховые получим статистику Красногвардейского района. Это как средняя температура по больнице)

0 1 На элитное жилье ЖК и не претендует. Тут строят Бизнес-класс (Residence) и Комфорт-класс (Lifestyle). Жилье разновысотное, разноплановое на любой вкус, кошелёк и состав семьи. У Резиденс свои фишки и плюшки, а у Лайфстайл тоже есть преимущества (видовые квартиры, экономия квартплаты за счет оптимального метража)

0 1 Дерево-алюминиевые окна в Residence

0 0 Складывающаяся среда. Среди жителей построенных очередей преобладает образованная молодежь. Очень много из сферы IT

0 0 Лифт ходит на -1 этаж в кладовую и к подземному паркингу

0 0 Основная часть жилья в жк из сэндвич-панелей. Внешние стены хорошо держат тепло.

0 0 В Lifestyle двухуровневые / видовые квартиры с террасой

1 0 Ликвидное жилье в быстроразвивающемся месте СПб

2 1 Цена на сайте Бонава указана выше, чем по факту. Скидывают от 5% и более. У других застройщиков чаще наоборот: заманят скидками, а потом скажут, что скидка уже заложена в цене на сайте или баннере.

19 69 Завышенный ценник на страте продаж

7 19 Очень узкие улицы рядом. По магнитогорской две машины с трудом разъедутся. И всегда пробки. А еще пыль. Очjень пыльное место.

61 70 Кладбеща вокруге, в т.ч. холерные массовые захоронения.

4 9 Слабые внутренние стены-перегородки

2 3 Наличие студий

2 3 За такой ценник есть варианты намного элитнее и привлекательнее

2 3 Охрану территории застройщик не продумал. По периметру ЖК будет слишком много калиток и ворот. Отсуутствует помещение для охранников

5 6 Постепенно исчезает очарование тихого района. Продвигают уплотнительную застройку в МО Малая Охта, Большая Охта. Газпром твердо намерен строиться на Охтинском мысу, Верховных Судей хотят селить в устье р.Охты. Промку тоже застроят. Увеличится трафик. Появится людская суета как в центре.

4 4 Обещали много зелёных зон и мест для отдыха,а в реальности половину территории занимают парковки

8 8 Этажность выдает эконом-класс, а это дороговато для эконома. За эти деньги и в приморском районе можно подыскать что-то. Надеялся, что этажность будет не более 8-10.

2 2 В коридорах этажей и лестнице не предусмотрена вентиляция

0 0 В помещениях общего пользования живут рабочие узбеки на всей территории

0 0 Управляющий много обещает, но реальной работы не видно

25 23 Очень много студий

7 4 Псевдоэлитное жильё

3 0 В округе промка и убогий совок

4 1 Многоквартирный ЖК. Построят 8 или 9 очередей. В МЖК сложно проводить ОСС, контролировать деятельность УК, собственникам договариваться друг с другом

5 2 вы поликлинику или больницу планируете строить?может быть женскую консультацию?сейчас очереди на целый день!пробки до метро и через Большеохтинскийй мост на 3 часа,с появлением вашего квартала движение вообще встанет!

16 13 Добавлено редактором Сомнительная экология - дома на месте промзоны.

11 7 странные маленькие комнатки по 10м2

16 11 В 500 метрах завод текс/тиккурила: лаки, краски, растворители. Все что надо для таксикомана.

6 1 Убогие планировки

10 3 Дикий неликвид

22 10 Фактически весь комплекс эконом класс, разница классов данного комплекса придумана продавцами квартир от Магнифика. Из-за завышенной цены много не проданных квартир - велик риск в любой момент превратиться в долгострой.

13 0 Угнетающая обстановка рядом

40 26 Одно из самых экологически грязных мест в городе!

19 3 рядом ядерный реактор!!!

22 5 В 100 метрах от жк наркодиспансер и приют для бомжей туберкулезников (на республеканской)

70 18 Очень криминальое и депрессивное место. В соседних кварталах в старых домах живут одни пенсионеры, алкаши, наркоманы и узбеки. В школах и дет садах - их дети.

88 26 Качество у домов от бонавы очень низкое. Ищите правдивые отзывы про жк эланд. Продают дешевую панель по цене кирпичного дома. Материалы крайне дешевые.