Плюсы и минусы ЖК Magnifika Lifestyle

9 32 Предусмотрена подземная парковка и кладовые

5 25 транспортная доступность до центра и до магазинов

5 20 До метро 10-15 минут пешком

4 19 Рекуперация воздуха в квартирах Residence

5 19 Ничего депрессивного в районе не вижу. Наличие реки оживляет пейзаж, а когда запустят Охтинский коллектор, то и вода станет чище. Еще рядом Артплей, театр, парк, набережные, Охтинский мост. Вообще центр близко, но при это сам район тихий и спокойный. А промзона постепенно исчезнет.

6 16 Добавлено редактором Детские сады и школа в составе комплекса.

12 22 Добавлено редактором Энергоэффективные дома по стандарту GREEN ZOOM.

4 13 Шумоизоляция хорошая между квартирами. Исключение: слышно, когда сверлят (в стенах много арматуры).

7 16 Добавлено редактором Собственная благоустроенная набережная.

4 11 Шикарная ландшафтная концепция

4 10 Быстро строят

3 9 Высокая энергоэффективность домов у Бонавы. Значительно снижает коммуналку

3 8 Хорошие продуманные планировки квартиры: просторные кухни-гостиные, компактные спальни (в которых надо только отдыхать, это не гостиная и не рабочий кабинет), практически нет комнат неправильных форм. И есть возможность купить отдельно кладовку.

3 6 Озеленение территории ведется параллельно со строительством очереди.

3 5 Теплый пол в резидентс, и вентиляция

4 6 квартиры с белой отделкой сдают (штукатуренные стены и полотки, выровненные полы, розетки и свет выведены), так проще делать ремонт. можно и у застройщика заказать, не очень дорого выходит, даже, наверно, выгодно.

2 4 Надежный застройщик с хорошей репутацией. Компания Бонава Санкт-Петербург дочка шведской компании Bonava. Строят в Европе.

7 9 Добавлено редактором Квартиры с террасами.

2 3 Добрососедский центр и Хобби-Рум на территории ЖК. Хобби-Рум бесплатно арендуют соседи для проведения праздников, занятий, кинопросмотра в компании друзей, родных

4 4 Практически закрытый для автомобилей двор/дворы

2 2 Детский сад открыли с 1-ой очередью. Bonava приятно удивляет, другие застройщики оттягивают социалку на конец строительства. Садиков на Охте много, а ребенка приятно водить в свой. Есть логопедическая группа.

4 4 Слухи про криминальность района не соответствуют правде. Конечно, если скрестить тихие Большую и Малую Охту с Новой Охтой за КАДом, прибавить Ржевку-Пороховые получим статистику Красногвардейского района. Это как средняя температура по больнице)

2 2 На элитное жилье ЖК и не претендует. Тут строят Бизнес-класс (Residence) и Комфорт-класс (Lifestyle). Жилье разновысотное, разноплановое на любой вкус, кошелёк и состав семьи. У Резиденс свои фишки и плюшки, а у Лайфстайл тоже есть преимущества (видовые квартиры, экономия квартплаты за счет оптимального метража)

2 2 Дерево-алюминиевые окна в Residence

2 2 В Lifestyle двухуровневые / видовые квартиры с террасой

2 1 Складывающаяся среда. Среди жителей построенных очередей преобладает образованная молодежь. Очень много из сферы IT

2 1 Лифт ходит на -1 этаж в кладовую и к подземному паркингу

2 1 Основная часть жилья в жк из сэндвич-панелей. Внешние стены хорошо держат тепло.

2 1 Уже пооткрывалось много новой коммерции в квартале Магнифика и близко к нему. Кафешки, магазины, салоны красоты, пункты доставок... локация стремительно развивается

3 1 Ликвидное жилье в быстроразвивающемся месте СПб

4 2 Цена на сайте Бонава указана выше, чем по факту. Скидывают от 5% и более. У других застройщиков чаще наоборот: заманят скидками, а потом скажут, что скидка уже заложена в цене на сайте или баннере.

21 71 Завышенный ценник на страте продаж

9 20 Очень узкие улицы рядом. По магнитогорской две машины с трудом разъедутся. И всегда пробки. А еще пыль. Очjень пыльное место.

67 71 Кладбеща вокруге, в т.ч. холерные массовые захоронения.

8 11 Слабые внутренние стены-перегородки

4 5 За такой ценник есть варианты намного элитнее и привлекательнее

2 3 Шведский застройщик Bonava покинули РФ, успев построить в квартале Magnifika первые 7 очередей из 9. Остальное будут достраивать под русским управлением.Предположительно компания, входящая в структуру ФСК

10 10 Этажность выдает эконом-класс, а это дороговато для эконома. За эти деньги и в приморском районе можно подыскать что-то. Надеялся, что этажность будет не более 8-10.

4 4 Наличие студий

4 4 Охрану территории застройщик не продумал. По периметру ЖК будет слишком много калиток и ворот. Отсуутствует помещение для охранников

7 7 Постепенно исчезает очарование тихого района. Продвигают уплотнительную застройку в МО Малая Охта, Большая Охта. Газпром твердо намерен строиться на Охтинском мысу, Верховных Судей хотят селить в устье р.Охты. Промку тоже застроят. Увеличится трафик. Появится людская суета как в центре.

6 5 Обещали много зелёных зон и мест для отдыха,а в реальности половину территории занимают парковки

4 3 В коридорах этажей и лестнице не предусмотрена вентиляция

2 1 Управляющий много обещает, но реальной работы не видно

2 1 неудобные въезды в подземный паркинг

4 1 В помещениях общего пользования живут рабочие узбеки на всей территории

28 24 Очень много студий

9 5 Псевдоэлитное жильё

6 2 Многоквартирный ЖК. Построят 8 или 9 очередей. В МЖК сложно проводить ОСС, контролировать деятельность УК, собственникам договариваться друг с другом

7 3 вы поликлинику или больницу планируете строить?может быть женскую консультацию?сейчас очереди на целый день!пробки до метро и через Большеохтинскийй мост на 3 часа,с появлением вашего квартала движение вообще встанет!

18 14 Добавлено редактором Сомнительная экология - дома на месте промзоны.

13 8 странные маленькие комнатки по 10м2

6 1 В округе промка и убогий совок

18 12 В 500 метрах завод текс/тиккурила: лаки, краски, растворители. Все что надо для таксикомана.

8 2 Убогие планировки

12 4 Дикий неликвид

24 11 Фактически весь комплекс эконом класс, разница классов данного комплекса придумана продавцами квартир от Магнифика. Из-за завышенной цены много не проданных квартир - велик риск в любой момент превратиться в долгострой.

15 1 Угнетающая обстановка рядом

21 5 рядом ядерный реактор!!!

43 27 Одно из самых экологически грязных мест в городе!

25 6 В 100 метрах от жк наркодиспансер и приют для бомжей туберкулезников (на республеканской)

73 19 Очень криминальое и депрессивное место. В соседних кварталах в старых домах живут одни пенсионеры, алкаши, наркоманы и узбеки. В школах и дет садах - их дети.

90 27 Качество у домов от бонавы очень низкое. Ищите правдивые отзывы про жк эланд. Продают дешевую панель по цене кирпичного дома. Материалы крайне дешевые.