a
a за м²
| Тип | |
| Площадь | |
| Этаж | |
| Срок сдачи | |
| Отделка | |
| Корпус | |
| S кухни | |
| S жилая | |
| Потолки | 3.00 м |
Показать телефон
Заказать обратный звонок
Связь напрямую с застройщиком
Обратный звонок
Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.
Заказать обратный звонок
Вернуться назад Успешно
Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.
Хорошо
Позвонить самостоятельно - Планировка
- На карте
- На других этажах
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
-
Наталья
02 Марта, 23:49
-
Дмитрий
01 Февраля, 14:03
-
Подозрительный комментарий nuby
30 Июля 2023, 14:08
-
гостья
01 Декабря 2023, 05:26
-
гостья
07 Декабря 2023, 07:54
-
Замечательный сосед
04 Апреля 2023, 10:28
-
Лариса Ивановна
12 Июля, 11:44
-
Светлана
24 Октября 2022, 17:42
-
Гостья
07 Апреля 2022, 18:43
-
Подозрительный комментарий Гость
25 Августа 2022, 16:05
-
гостья
01 Декабря 2023, 04:41
-
Подозрительный комментарий Ильич
05 Апреля 2022, 00:45
-
Дмитрий
01 Апреля 2022, 12:45
-
Подозрительный комментарий Ильич
05 Апреля 2022, 00:42
-
Подозрительный комментарий Андрей
09 Марта 2021, 13:44
-
Тина
14 Марта 2021, 20:57
-
Подозрительный комментарий Антон
25 Октября 2021, 01:57
-
Илья
24 Марта 2021, 17:03
-
Подозрительный комментарий Гость
03 Ноября 2021, 19:23
-
Яр
26 Декабря 2021, 12:15
-
Дмитрий
11 Мая 2020, 10:30
-
Надя
19 Мая 2020, 16:10
-
Дмитрий
28 Ноября 2020, 13:19
-
Подозрительный комментарий Надя
29 Ноября 2020, 19:35
-
Яр
26 Декабря 2021, 12:14
-
Надя
22 Января 2021, 19:48
Показать еще отзывыПростите, но с таким соседством (речка-вонючка, кладбище, бывшее холерное кладбище уж ладно, такие развязки) ваши легкие ничего хорошего вам не скажут, до торгового комплекса будете идти вдоль грязной трассы. Дышать в этом месте просто нечем. Виды вокруг - удручающие. Прогулочная зона маленькая
ответитьВ Девяткино тоже самое но в три раза дешевле . Кто ищет тот всегда найдет
ответитьМожно сколько угодно говорить про ценник. Но лучше ЖК в СПБ нет. И чем вам не угодили панельки?
ответитьВы наверное не видели реалии отечественного строительства по современным технологиям - газобетон + утеплитель. Во-первых кладка часто продувается. блоки или кирпичи постоянно идут с браком. В отечественных условиях сложно найти толковых каменщиков за те копейки что платит застройщик, брак при кладке очень высок с утеплением аналогично. Как итог монолитные дома с выложенными внешними стенами продуваются, в них холодно а зачастую возникает плесень. исправить это крайне сложно, можно насверлить отверстий, запенить, положить доп слой утеплителя. Но разве этим вы захотите заниматься в новой квартире? Далее, скорее всего всё это будет бесполезно и как итог некоторые застройщики вынуждены обогревать стены своих элитных многоэтажек электричеством. Писать про то что монолитные дома в россии лучше или хуже чем панельные может только дилетант. Строить быстрее монолитные вот поэтому их и выбирают застройщики - им это выгоднее. Но потребительские качества панельных уж точно не хуже а зачастую и лучше, к плюсам сюда можно отнести хорошую теплоизоляцию панелей и лучшую в сравнении с монолитными шумоизоляцию.
Главная проблема конкретно этого ЖК это не панели. Главная проблема это местоположение и тут даже не про Промку, заводы да речку-вонючку - это понятно. Главная проблема то что ЖК построен в Петербурге - именно это ставит крест на его покупке по данной цене.
оказались не правы. Все построенные очереди ЖК почти раскуплены даже по такой цене. (Вот что ипотека "животворящая" с рынком новостроек делает). И это не смотря на то, что весь год шведский застройщик вместо концентрации на продажах, концентрировался на уходе из России и ушел в итоге. Не смотря на то, что 2023 был не самым удачным годом для конкретной локации. Из-за ремонта ст.метро Ладожская и доп.нагрузки на Новочеркасскую, и на Шаумяна. В 2024 уже откроют Ладожскую, еще завершат реставрацию особняка-музея напротив Магнифики, он безусловно украсит местность
ответитьвыше написала комментарий о квартирах в Lifestyle. Почитав раздел плюсы-минусы, в сортах Магнифики можно запутаться. Тут каждый о своем комментирует
ответитьТот самый случай, когда прекрасный ЖК может испортить управляющая компания. Эквида-Сервис прямо жжот! В конце марта был обход территории с представителями компании по результатам прошлого обхода территории месяц назад выяснилось, что устранены считанные замечания. В подъездах грязно, система коонтроля доступа организована так, что на калитках выстраиваются очереди из курьеров.
ответитьКороче, прекрасный ЖК теперь будет с трудом продавать свои квартиры, потому что управление уже готового дома - плохое. Увидите УК "Эквида" - бегите!
Ай, не придумывайте. Вам просто не с чем видимо сравнивать.
ответитьПроживаю в комплексе с июня этого года. Могу отметить как плюсы так и минусы. Плюсы: продуманная концепция благоустройства, очень приятная набережная, привлекательны внешне три дома бизнес класса у реки, красивый вид на набережную, отопление тёплыми полами, панорамные окна, потолки 3 метра. Минусы: не все элементы благоустройства выдерживают проверку даже не самым долгим временем, не со всех сторон комплекса приятные окрестности, управляющая компания совместно с застройщиком Бонава не выполняет гарантийные обязательства и обязательства по ремонту. Так, уже больше полутора месяцев у нас в парадной не работает система контроля доступа как в подъезд, так и в квартирные холлы, отсутствует связь с диспетчером и управление доступом в квартире - это произошло из-за пожара в этой системе. Таким образом, это говорит как о качестве установки этой системы, которая сгорела чуть более чем через год после сдачи дома в эксплуатацию, о не выполнении гарантийных обязательств застройщиком Бонава, так и о работе УК, которая в установленный ею же самой срок так не произвела ремонт
ответитьСегодня компании Бонава выдано разрешение на строительство начальной школы и еще одного детсада внутри квартала Магнифика. Бонава держит слово. Возможно, Магнифика станет лебединой песней шведов в России. Они завершат проект на своем уровне. Двор, школа, выезд на Магнитогорскую, набережная - всё будет.
ответитьСтройка идет в привычном темпе. В мартовском ролике для дольщиков застройщик сообщил, для строящихся очередей 7 и 6 на складе уже лежит сложное оборудование, включая системы рекуперации, лифты и тд. Было закуплено заблаговременно, до мировых заморочек и санкций
Вероятно достроят 6 и 7 очереди и этим всё закончится. Школа - это прям максимум. Каких-то движений как в плане документов (получения разрешений на строительство оставшихся очередей), так и на стройплощадке не наблюдается. Хороша "лебединая песня" бросить проект не достроив его
ответитьпро школу оказались правы
ответитьСомнительны теперь покупки у предателей! Да и качества нет! Вычеркнул из списка рассматриваемых застройщиков.
ответитьНевероятный цинизм застройщика и глупость покупателей - благодаря этим покупкам - а жилье в этом доме стоит как на петроградке, вы получите еще и онкологию себе и своим детям, мало что кладбище через дорогу, так пыль стоит до 3 этажа ежедневно и поток машин взбивает ее еще выше - живите дышите умирайте надо баннер большой повесить.
ответитьСейчас все ЖК в городе строят в местах где повышена онкология.
ответитьПсевдоэлитное жильё в неинтересной локации, за эти деньги можно на Крестовском взять. Кто здесь покупает, поделитесь своими соображениями-на кой оно вам?!?
ответитьАндрей, поделитесь и вы - где можно купить квартиру на Крестовском за 10-11 млн? и при этом ДВУХкомантную, а не 10 кв.м. Спасибо
ответитьЛет 10-12 назад можно было )
ответитьВидимо, человек не следит за тем, что и на Крестовском цены так-то уже давно "не те".
А что на счет шумоизоляции?
ответитьПанелька. Поэтому все очень плохо
ответитьВсе збс с шумоизоляцией
ответитьДом симпатичный, но построен некачественно. Отделка быстро разваливается, металлоконструкция балконов громко скрипит сама по себе от малейшего изменения температуры, недавно лопнула труба с горячей водой в нашей секции, затопило 3 этажа, а в одной квартире благодаря воде обнаружилась сквозная трещина в потолке между этажами. Трещина узкая, но длиной в 1 метр. Учитывая то, что пол монолитный, эта трещина лично у нас вызывает страх, т.к. непонятно что будет с этим домом через несколько лет. В общем концепция у дома симпатичная, но построен он некачественно с кучей косяков. Вы это поймёте, уже когда подойдёте к подьезду и заметите что прямо перед домофоном стоит колонна. Т.е. вам чтобы открыть домофон или встать перед камерой - нужно подлезть между колонной и дофоном, а между ними 50 см наверное. В общем смех, видимо над концепцией дома работали только дизайнеры, а на инженерах решили сэкономить. Ещё неприятных ощущений добавляют соседи, который уже год шумят перфоратором с разных сторон в праздники и выходные. Квартиры очень медленно продаются и процесс вьезда новых соседей и ремонта стал для нас бесконечным кошмаром. В подъезде управляющая компания вешает конечно объявления что шуметь можно только в будни в определённое время, но это никого не останавливает. В выходной или праздник в 9 утра соседи могут начать сверлить стену перфоратором и ругаться с ремонтниками вам придётся самим. Кстати, сам застройщик тоже во всю ведёт шумные строительные работы под окном в праздники и выходные.
ответитьДом расположен в 15 минутах от метро. К нему ведёт узкая пешеходная дорожка вдоль широкой автомобильной дороги и к сожалению если на улице недавно был дождь, то у вас не получится добраться до дома не будучи облитым с ног до головы грязью. Дело в том, что вся вода с автомобильной дороги не стекает в канализацию, а собирается в большие лужи со стороны пешеходной дороги и любая машина, которая едет в крайнем ряду, едет по этим глубоким лужам. Хотелось бы, чтобы застройщик поставил невысокие отбойники для воды, т.к. это реально проблема, к дому можно подойти чистым только в солнечную сухую погоду.
Живу в жк, схожих проблем качества нет. Повезло нашей секции выходит. Скрип балкона - не нормально, обратитесь в гарант.отдел. Может песок попал или спец. прокладки нет. У нас тоже балкон - все ходит как по маслу. С горячей трубой вам сочувствую, теребите застройщика на компенсацию = 5 лет гарантии
ответитьУзкий тротуар на проспекте Шаумяна - боль местных. Город не хочет решать проблему. Только город может ее разрешить. Надо объединяться нам жителям, так же как в жк зималето, и коллективно качать права. Подключать мун.депутатов, общественников, сми. Иначе никак. Бонава тут не поможет.
Надя, а как шумоизоляция? соседей хорошо слышно?
ответитьДа слышимость ужасная как в девяткино . У меня подруга живет там и когда я была у ней я поняла что в Девяткино даже получше чем тут
ответитьАбсолютный бред)
ответитьЖиву в комплексе 2 года
Соседей вообще не слышно
Между этажами да бывает слышно в случае если прям шумят
Но тут контингент не как в Девяткино. Все соседи культурные адекватные
Двор квартира входные группы это все здорово
Проблемы с коммерцией это да
Ближайшие продуктовые магазины в 15 минутах пешком-это перебор
Охта мол с лентой вроде рядом но каждый поход туда займёт час
Ещё из минусов это конечно тротуары к этому жилому комплексу
Узкие неочищенные и т.д. Но это не Бонава виновата
А так вполне себе отличный дом
С Девяткино сравнивать это конечно сильно)))
Шумоизоляцией стен межквартирных довольна. Может с соседями везет) Комфорт, LS. "Знатоков" на спбгуру никогда не переспоришь. Тоже факт.
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться