ЖК Magnifika Lifestyle

Магнифика

Фотографии 1/13
Панорама 3D

от 67 059 852 a

от 397 274 a за м²

Красногвардейский район , пр-т Шаумяна / Магнитогорская ул.

Новочеркасская, Ладожская, 1.2 км (16 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Количество этажей	2-15
Квартир	808
Паркинг	Подземный: 501 м/м
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Бонава
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 8 банков↓ВТБ Газпромбанк Дом РФ Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк Сбербанк ЮниКредит Банк
Обновлено	30 Октября 2024

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) Magnifika Lifestyle, 1 очередь 3кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) Magnifika Lifestyle, 4 очередь 1кв 2021 г. (Сдано в 2кв 2020 года) Magnifika Lifestyle, 3 очередь 3кв 2021 г. (Сдано в срок) Magnifika Lifestyle, 6 очередь 3кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2023 года)

Скидки при 100% оплате или ипотеке. 7% на квартиру;
9% на квартиру и кладовую/паркинг; 10% на квартиру, кладовую и паркинг; 10% на квартиру и 2 кладовые или 2 паркинга

В Красногвардейском районе Санкт-Петербурга компания Bonava построит жилой комплекс "Magnifika" - дома с нулевым энергопотреблением (Zero Energy House). Проект разработан по стандарту GREEN ZOOM, основанном на рекомендациях зарубежных систем сертификации в сфере экостроительства - LEED и BREEAM. За счет особых технологий утепления стен и окон, солнечных батарей и тепловых насосов, жители будут меньше платить за потребление электроэнергии.

Предусмотрено две очереди строительства. В первую войдет "Magnifika Lifestyle" (комфорт-класс), во вторую - "Magnifika Residence" (бизнес-класс).

О проекте

Под застройку отведен участок площадью 10 гектаров на улице Магнитогорская вдоль реки Охты. Территория ранее принадлежала заводу "Знамя труда", "Бонава" на ней построит жилой квартал с домами высотой 2-15 этажей. В рамках "Magnifika Lifestyle" строится 3 корпуса класса "комфорт плюс". Выбор планировок - от студий до шестикомнатых 25-151,88 кв. м. Всего 376 квартир. Под домами размещен паркинг на 214 машиномест и 6 мотомест.

Архитектура и планировочные решения созданы совместно финской компанией T-Architects, бюро А2 и iD. Вдоль реки вырастут дома бизнес-класса с видовыми характеристиками, а вдоль улиц – классов "комфорт" и "комфорт плюс".

Территория закрыта для посторонних. Набережную реки благоустроят. Во дворе детские и спортивные площадки. В одном из домов будет Hobby центр – помещение под аренду для проведения различных мероприятий. Под каждым домом паркинг с въездом/выездом со стороны улицы.

Расположение

ЖК "Magnifika" расположен на месте бывшей промзоны, поэтому состояние экологии удовлетворительное. Из крупных парков поблизости только Малоохтинский. Дойти до него можно за 5 минут через мост Шаумяна. Недалеко протекает река Оккервиль с зеленой прибрежной зоной.

Инфраструктура района развита. Через дорогу международный банковский институт и торгово-развлекательный центр "Охта Молл". В пешей доступности лицей №533 и школа №515 с углубленным изучением немецкого языка, несколько детсадов, один из которых частный.

От "Магнифики" до станции метро "Новочеркасская" идти 10 минут пешком. Рядом выезды на Малоохтинскую набережную, проспекты Заневский, Энергетиков и Среднеохтинский. В получасе автобусом Ладожский вокзал.

Квартиры в ЖК Magnifika Lifestyle цены и планировки

Четырехкомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	168.8 м²	82.52	44.04	13 этаж	Сдана	Magnifika Lifestyle, 6 очередь Magnifika Lifestyle, 6 очередь	397 274 a/м²	67 059 852 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Жилой комплекс "Magnifika" - необычный для Петербурга проект, созданный по стандарту GREEN ZOOM. В домах будут внедрены системы энергосбережения, за счет чего коммунальные расходы сократятся до 40%. Такой же сертификат о соответствии зеленому статусу в городе получили только две новостройки – "Green City" и "Ultra City". Преимущество "Магнифики" перед ними – выход к воде. С двух сторон участок огибает река Охта, а часть квартир будут оснащены видовыми террасами. Но не следует забывать, что дома расположатся на месте бывшей промзоны, поэтому из окон откроются не только красивые пейзажи на реку, но и на другие "достопримечательности" района.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК Magnifika Lifestyle на карте

Варианты оплаты ЖК Magnifika Lifestyle

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК Magnifika Lifestyle (29)

Наталья 02 Марта, 23:49

Простите, но с таким соседством (речка-вонючка, кладбище, бывшее холерное кладбище уж ладно, такие развязки) ваши легкие ничего хорошего вам не скажут, до торгового комплекса будете идти вдоль грязной трассы. Дышать в этом месте просто нечем. Виды вокруг - удручающие. Прогулочная зона маленькая
ответить
Дмитрий 01 Февраля, 14:03

В Девяткино тоже самое но в три раза дешевле . Кто ищет тот всегда найдет
ответить
Подозрительный комментарий nuby 30 Июля 2023, 14:08

Можно сколько угодно говорить про ценник. Но лучше ЖК в СПБ нет. И чем вам не угодили панельки?
Вы наверное не видели реалии отечественного строительства по современным технологиям - газобетон + утеплитель. Во-первых кладка часто продувается. блоки или кирпичи постоянно идут с браком. В отечественных условиях сложно найти толковых каменщиков за те копейки что платит застройщик, брак при кладке очень высок с утеплением аналогично. Как итог монолитные дома с выложенными внешними стенами продуваются, в них холодно а зачастую возникает плесень. исправить это крайне сложно, можно насверлить отверстий, запенить, положить доп слой утеплителя. Но разве этим вы захотите заниматься в новой квартире? Далее, скорее всего всё это будет бесполезно и как итог некоторые застройщики вынуждены обогревать стены своих элитных многоэтажек электричеством. Писать про то что монолитные дома в россии лучше или хуже чем панельные может только дилетант. Строить быстрее монолитные вот поэтому их и выбирают застройщики - им это выгоднее. Но потребительские качества панельных уж точно не хуже а зачастую и лучше, к плюсам сюда можно отнести хорошую теплоизоляцию панелей и лучшую в сравнении с монолитными шумоизоляцию.

Главная проблема конкретно этого ЖК это не панели. Главная проблема это местоположение и тут даже не про Промку, заводы да речку-вонючку - это понятно. Главная проблема то что ЖК построен в Петербурге - именно это ставит крест на его покупке по данной цене.
ответить
- гостья 01 Декабря 2023, 05:26
  
  оказались не правы. Все построенные очереди ЖК почти раскуплены даже по такой цене. (Вот что ипотека "животворящая" с рынком новостроек делает). И это не смотря на то, что весь год шведский застройщик вместо концентрации на продажах, концентрировался на уходе из России и ушел в итоге. Не смотря на то, что 2023 был не самым удачным годом для конкретной локации. Из-за ремонта ст.метро Ладожская и доп.нагрузки на Новочеркасскую, и на Шаумяна. В 2024 уже откроют Ладожскую, еще завершат реставрацию особняка-музея напротив Магнифики, он безусловно украсит местность
  ответить
- гостья 07 Декабря 2023, 07:54
  
  выше написала комментарий о квартирах в Lifestyle. Почитав раздел плюсы-минусы, в сортах Магнифики можно запутаться. Тут каждый о своем комментирует
  ответить