Посмотреть 488 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/13
  • Панорама 3D

от 53 647 880 a

от 317 819 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолитный
Количество этажей 2-15
Квартир 808
Паркинг Подземный: 501 м/м
Отделка: Чистовая
Предчистовая
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
Готовые (подробнее↓)
Magnifika Lifestyle, 1 очередь 3кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года)
Magnifika Lifestyle, 4 очередь 1кв 2021 г. (Сдано в 2кв 2020 года)
Magnifika Lifestyle, 3 очередь 3кв 2021 г. (Сдано в срок)
Magnifika Lifestyle, 6 очередь 3кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2023 года)
Скидки при 100% оплате или ипотеке. 7% на квартиру;
9% на квартиру и кладовую/паркинг; 10% на квартиру, кладовую и паркинг; 10% на квартиру и 2 кладовые или 2 паркинга

В Красногвардейском районе Санкт-Петербурга компания Bonava построит жилой комплекс "Magnifika" - дома с нулевым энергопотреблением (Zero Energy House). Проект разработан по стандарту GREEN ZOOM, основанном на рекомендациях зарубежных систем сертификации в сфере экостроительства - LEED и BREEAM. За счет особых технологий утепления стен и окон, солнечных батарей и тепловых насосов, жители будут меньше платить за потребление электроэнергии.

Предусмотрено две очереди строительства. В первую войдет "Magnifika Lifestyle" (комфорт-класс), во вторую - "Magnifika Residence" (бизнес-класс).

О проекте

Под застройку отведен участок площадью 10 гектаров на улице Магнитогорская вдоль реки Охты. Территория ранее принадлежала заводу "Знамя труда", "Бонава" на ней построит жилой квартал с домами высотой 2-15 этажей. В рамках "Magnifika Lifestyle" строится 3 корпуса класса "комфорт плюс". Выбор планировок - от студий до шестикомнатых 25-151,88 кв. м. Всего 376 квартир. Под домами размещен паркинг на 214 машиномест и 6 мотомест.

Архитектура и планировочные решения созданы совместно финской компанией T-Architects, бюро А2 и iD. Вдоль реки вырастут дома бизнес-класса с видовыми характеристиками, а вдоль улиц – классов "комфорт" и "комфорт плюс".

Территория закрыта для посторонних. Набережную реки благоустроят. Во дворе детские и спортивные площадки. В одном из домов будет Hobby центр – помещение под аренду для проведения различных мероприятий. Под каждым домом паркинг с въездом/выездом со стороны улицы.

Расположение

ЖК "Magnifika" расположен на месте бывшей промзоны, поэтому состояние экологии удовлетворительное. Из крупных парков поблизости только Малоохтинский. Дойти до него можно за 5 минут через мост Шаумяна. Недалеко протекает река Оккервиль с зеленой прибрежной зоной.

Инфраструктура района развита. Через дорогу международный банковский институт и торгово-развлекательный центр "Охта Молл". В пешей доступности лицей №533 и школа №515 с углубленным изучением немецкого языка, несколько детсадов, один из которых частный.

От "Магнифики" до станции метро "Новочеркасская" идти 10 минут пешком. Рядом выезды на Малоохтинскую набережную, проспекты Заневский, Энергетиков и Среднеохтинский. В получасе автобусом Ладожский вокзал.

Квартиры в ЖК Magnifika Lifestyle цены и планировки

Четырехкомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 168.8 кв. м в новостройке ЖК Magnifika Lifestyle 168.8 м2 82.52 44.04 13 этаж Сдана Magnifika Lifestyle, 6 очередь
Magnifika Lifestyle, 6 очередь
317 819 a2 53 647 880 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

Жилой комплекс "Magnifika" - необычный для Петербурга проект, созданный по стандарту GREEN ZOOM. В домах будут внедрены системы энергосбережения, за счет чего коммунальные расходы сократятся до 40%. Такой же сертификат о соответствии зеленому статусу в городе получили только две новостройки – "Green City" и "Ultra City". Преимущество "Магнифики" перед ними – выход к воде. С двух сторон участок огибает река Охта, а часть квартир будут оснащены видовыми террасами. Но не следует забывать, что дома расположатся на месте бывшей промзоны, поэтому из окон откроются не только красивые пейзажи на реку, но и на другие "достопримечательности" района.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК Magnifika Lifestyle на карте

Варианты оплаты ЖК Magnifika Lifestyle

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка
Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отделка

Чистовая

Отзывы о ЖК Magnifika Lifestyle (29)

  • Наталья 02 Марта, 23:49

    Простите, но с таким соседством (речка-вонючка, кладбище, бывшее холерное кладбище уж ладно, такие развязки) ваши легкие ничего хорошего вам не скажут, до торгового комплекса будете идти вдоль грязной трассы. Дышать в этом месте просто нечем. Виды вокруг - удручающие. Прогулочная зона маленькая

    ответить
  • Дмитрий 01 Февраля, 14:03

    В Девяткино тоже самое но в три раза дешевле . Кто ищет тот всегда найдет

    ответить
  • Подозрительный комментарий nuby 30 Июля 2023, 14:08

    Можно сколько угодно говорить про ценник. Но лучше ЖК в СПБ нет. И чем вам не угодили панельки?
    Вы наверное не видели реалии отечественного строительства по современным технологиям - газобетон + утеплитель. Во-первых кладка часто продувается. блоки или кирпичи постоянно идут с браком. В отечественных условиях сложно найти толковых каменщиков за те копейки что платит застройщик, брак при кладке очень высок с утеплением аналогично. Как итог монолитные дома с выложенными внешними стенами продуваются, в них холодно а зачастую возникает плесень. исправить это крайне сложно, можно насверлить отверстий, запенить, положить доп слой утеплителя. Но разве этим вы захотите заниматься в новой квартире? Далее, скорее всего всё это будет бесполезно и как итог некоторые застройщики вынуждены обогревать стены своих элитных многоэтажек электричеством. Писать про то что монолитные дома в россии лучше или хуже чем панельные может только дилетант. Строить быстрее монолитные вот поэтому их и выбирают застройщики - им это выгоднее. Но потребительские качества панельных уж точно не хуже а зачастую и лучше, к плюсам сюда можно отнести хорошую теплоизоляцию панелей и лучшую в сравнении с монолитными шумоизоляцию.

    Главная проблема конкретно этого ЖК это не панели. Главная проблема это местоположение и тут даже не про Промку, заводы да речку-вонючку - это понятно. Главная проблема то что ЖК построен в Петербурге - именно это ставит крест на его покупке по данной цене.

    ответить
    • гостья 01 Декабря 2023, 05:26

      оказались не правы. Все построенные очереди ЖК почти раскуплены даже по такой цене. (Вот что ипотека "животворящая" с рынком новостроек делает). И это не смотря на то, что весь год шведский застройщик вместо концентрации на продажах, концентрировался на уходе из России и ушел в итоге. Не смотря на то, что 2023 был не самым удачным годом для конкретной локации. Из-за ремонта ст.метро Ладожская и доп.нагрузки на Новочеркасскую, и на Шаумяна. В 2024 уже откроют Ладожскую, еще завершат реставрацию особняка-музея напротив Магнифики, он безусловно украсит местность

      ответить
    • гостья 07 Декабря 2023, 07:54

      выше написала комментарий о квартирах в Lifestyle. Почитав раздел плюсы-минусы, в сортах Магнифики можно запутаться. Тут каждый о своем комментирует

      ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    • Характеристики
    • Аналитика
    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 3.00 м
    Записаться на просмотр
    Онлайн-показ
    Консультация

    Запись на просмотр

    Выберите удобные дату и время для встречи в офисе застройщика.

    • Завтра 26 апреля
    • Сб 27 апреля
    • Вс 28 апреля
    • Пн 29 апреля
    • Вт 30 апреля
    • Ср 01 мая
    • Чт 02 мая
    • Пт 03 мая
    • Сб 04 мая
    • Вс 05 мая
    • Утром 9:00 – 12:00
    • Днём 12:00 – 16:00
    • Вечером 16:00 – 19:00
    Продолжить
    Вернуться назад

    Немного о вас

    Заполните контактные данные для подтверждения даты и времени.

    Записаться на просмотр
    Вернуться назад

    Успешно

    Вы записались на просмотр квартиры на . Наш менеджер напомнит вам о встрече.

    Хорошо
    Задать вопрос

    Бесплатная консультация

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Получить консультацию
    Вернуться назад

    Успешно

    Заявка отправлена. Мы позвоним вам в течении 15 минут и проконсультируем.

    Хорошо
    Записаться на просмотр
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Бесплатная консультация

    Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним!

    Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер