ЖК "Magnifika"

• Описание
• Ход строительства
• Инфраструктура
• Отзывы
• Плюсы и минусы
• Тайный покупатель

В Красногвардейском районе Санкт-Петербурга компания Bonava построит жилой комплекс "Magnifika" - дома с нулевым энергопотреблением (Zero Energy House). Проект разработан по стандарту GREEN ZOOM, основанном на рекомендациях зарубежных систем сертификации в сфере экостроительства - LEED и BREEAM. За счет особых технологий утепления стен и окон, солнечных батарей и тепловых насосов, жители будут меньше платить за потребление электроэнергии.

Предусмотрено две очереди строительства. В первую войдет "Magnifika Lifestyle" (комфорт-класс), во вторую - "Magnifika Residence" (бизнес-класс).

О проекте

Под застройку отведен участок площадью 10 гектаров на улице Магнитогорская вдоль реки Охты. Территория ранее принадлежала заводу "Знамя труда", "Бонава" на ней построит жилой квартал с домами высотой 2-15 этажей. В рамках "Magnifika Lifestyle" строится 3 корпуса класса "комфорт плюс". Выбор планировок - от студий до шестикомнатых 25-151,88 кв. м. Всего 376 квартир. Под домами размещен паркинг на 214 машиномест и 6 мотомест.

В ноябре 2017 года девелопер открыл продажи в "Magnifika Residence", которая включает два этапа по три секции бизнес-класса на 199 и 233 квартиры. Жилье предложено с европейской планировкой – кухни объединены с гостиной. Количество спален – от одной до четырех. Отделка проводится полная или предчистовая. На верхних этажах квартиры в стиле неолофт с минимумом перегородок и выходом на открытые террасы 45 кв. м. У большинства квартир есть балконы или лоджии глубиной до 2 метров. Предусмотрен паркинг на 13 мотомест и 287 машиномест. Во второй очереди построят два детских сада и школу.

Архитектура и планировочные решения созданы совместно финской компанией T-Architects, бюро А2 и iD. Вдоль реки вырастут дома бизнес-класса с видовыми характеристиками, а вдоль улиц – классов "комфорт" и "комфорт плюс".

Территория закрыта для посторонних. Набережную реки благоустроят. Во дворе детские и спортивные площадки. В одном из домов будет Hobby центр – помещение под аренду для проведения различных мероприятий. Под каждым домом паркинг с въездом/выездом со стороны улицы.

Расположение

ЖК "Magnifika" расположен на месте бывшей промзоны, поэтому состояние экологии удовлетворительное. Из крупных парков поблизости только Малоохтинский. Дойти до него можно за 5 минут через мост Шаумяна. Недалеко протекает река Оккервиль с зеленой прибрежной зоной.

Инфраструктура района развита. Через дорогу международный банковский институт и торгово-развлекательный центр "Охта Молл". В пешей доступности лицей №533 и школа №515 с углубленным изучением немецкого языка, несколько детсадов, один из которых частный.

От "Магнифики" до станции метро "Новочеркасская" идти 10 минут пешком. Рядом выезды на Малоохтинскую набережную, проспекты Заневский, Энергетиков и Среднеохтинский. В получасе автобусом Ладожский вокзал.

Ипотека

Акции и скидки

• Получите скидку до 10% на квартиру

  При покупке квартиры действуют постоянные скидки при 100% оплате или ипотеке.
  Простая арифметика от Bonava пригодится тем, кто присматривает дом не только себе, но и своему автомобилю и сезонным вещам.
  
  7% - если вы приобретаете только квартиру
  9% - если вы приобретаете 2 продукта: квартиру и кладовую или место в паркинг
  10% - если вы приобретаете 3 продукта: Квартиру, кладовую и место в паркинге
  10% - если вы приобретаете 3 продукта: Квартиру и 2 места в паркинге или квартиру и 2 кладовых
  

Фотографии планировок

Правовые документы

• Разрешение_на_строительство_1_оч
• Проектная_декларация_1_оч
• Буклет_2_оч
• Проектная_декларация_2_оч
• Проектная_декларация_3_оч
• Проектная_декларация_4_оч
• Проектная_декларация_5_оч
• Разрешение_на_строительство_2_оч
• Разрешение_на_строительство_3_оч
• Разрешение_на_строительство_4_оч
• Разрешение_на_строительство_5_оч
• Проектная_декларация_от_21_03_18_оч_2-3
• Проектная_декларация_от_05_04_18_оч_1
• Проектная_декларация_к_1_от_05_12_18
• Проектная_декларация_к_2-3_от_05_12_18
• Проектная_декларация_к_4-5_от_05_12_18

Соседние новостройки

• ЖК "Два ангела"

  Красногвардейский район (м. Новочеркасская)

  от 8 633 110 руб.
• ЖК "Малая Охта"

  Красногвардейский район (м. Ладожская)

  от 9 700 110 руб.
• ЖК "Золотая Долина"

  Красногвардейский район (м. Ладожская)

  от 5 487 494 руб.
• ЖК "На Охте"

  Красногвардейский район

  от 8 568 953 руб.
• ЖК "Форсайт"

  Центральный район (м. Александра Невского)

  от 9 988 200 руб.

Упоминания в новостях и статьях

• 08.07.2019
  В пятой очереди ЖК "Magnifika Residence" открыта продажа квартир
• 14.01.2019
  Первая очередь жилого комплекса "Magnifika Lifestyle" сдана досрочно
• 12.12.2018
  Объявлено о старте продаж квартир в 3 очереди жилого комплекса "Magnifika Lifestyle"
• 02.07.2018
  ЖК "Magnifika": скандинавские традиции в российских реалиях
• 26.06.2018
  В ЖК "Magnifika Residence" открыта продажа жилья нового формата

Отзывы о ЖК "Magnifika" (18)

• Подозрительный комментарий Lege 31 Января, 18:41

  Кто знает, когда передача ключей в 1-й очереди?

  ответить
  • Подозрительный комментарий Andrey 11 Марта, 01:20

    До 25.03 должны передать секцию D1, дальше непонятно

    ответить
• Подозрительный комментарий Александр 31 Октября 2018, 11:09

  Это реально лучшее предложение на рынке. Кто не был в квартирах от Бонавы, то, конечно, не понимает, за что такие деньги. А кто был в их квартирах, у того вообще не возникает таких вопросов.

  ответить
• Никита 03 Июля 2018, 00:34

  140 тыс рублей во вторичке около метро академическая например, с евроремонтом и кухнями наблатыканными, прям 5 минут до метро пешком.
  140 котлован в этой дыре это бред просто несусветный.

  ответить
  • Юлия 23 Июля 2018, 00:16

    Ну вы сравнили. Расстояние от Академической до центра, и от Новочеркасской до центра. Но у всех свои приоритеты, конечно. И почему 140 за котлован? 130 за метр в однушке в первой очереди, это я первую попавшуюся тыкнула (115 на первом этаже). Но если надо уже въезжать, то конечно вторичка.

    ответить

Похожие новостройки

• 
  от 2 854 500 a за студию ЖК "Полис на Неве"

  Невский районЕлизаровская 12 минут

  Срок сдачи

  4 кв 2019 — 4 кв 2019

• 
  от 7 526 000 a за 1 к. кв. ЖК "Усадьба на Ланском"

  Выборгский районЛесная 26 минут

  Срок сдачи

  2 кв 2020

• 
  от 4 108 000 a за 1 к. кв. ЖК "Новый Лесснер"

  Выборгский районВыборгская 21 минут

  Срок сдачи

  4 кв 2021 — 4 кв 2021

• 
  от 3 750 183 a за студию ЖК "Статус у Парка Победы"

  Московский районПарк Победы 24 минут

  Срок сдачи

  4 кв 2021 — 4 кв 2021

• 
  от 4 241 230 a за студию ЖК "Волковский"

  Фрунзенский районВолковская 10 минут

  Срок сдачи

  4 кв 2021