ЖК "Magnifika"

Магнифика

Фотографии 1/4
Панорама 3D

от 4 866 647 a

от 118 333 a за м²

Красногвардейский район, пр. Шаумяна/Магнитогорская ул

Новочеркасская, Ладожская, 1.1 км (14 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	2-15
Квартир	808
Паркинг	Подземный: 501 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Бонава
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 15 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Открытие Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Российский Капитал Сбербанк СНГБ Совкомбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	02 Июля 2019

Дата сдачи	3кв 2019, 3кв 2021 и 3кв 2020 (подробнее↓) Magnifika Lifestyle, 1 очередь 3кв 2019 г. (строится) Magnifika Lifestyle, 3 очередь 3кв 2021 г. (строится) Magnifika Residence, 2 очередь 3кв 2020 г. (строится) Magnifika Lifestyle, 4 очередь 1кв 2021 г. (строится) Magnifika Residence, 5 очередь 3кв 2021 г. (строится)

В Красногвардейском районе Санкт-Петербурга компания Bonava построит жилой комплекс "Magnifika" - дома с нулевым энергопотреблением (Zero Energy House). Проект разработан по стандарту GREEN ZOOM, основанном на рекомендациях зарубежных систем сертификации в сфере экостроительства - LEED и BREEAM. За счет особых технологий утепления стен и окон, солнечных батарей и тепловых насосов, жители будут меньше платить за потребление электроэнергии.

Предусмотрено две очереди строительства. В первую войдет "Magnifika Lifestyle" (комфорт-класс), во вторую - "Magnifika Residence" (бизнес-класс).

О проекте

Под застройку отведен участок площадью 10 гектаров на улице Магнитогорская вдоль реки Охты. Территория ранее принадлежала заводу "Знамя труда", "Бонава" на ней построит жилой квартал с домами высотой 2-15 этажей. В рамках "Magnifika Lifestyle" строится 3 корпуса класса "комфорт плюс". Выбор планировок - от студий до шестикомнатых 25-151,88 кв. м. Всего 376 квартир. Под домами размещен паркинг на 214 машиномест и 6 мотомест.

В ноябре 2017 года девелопер открыл продажи в "Magnifika Residence", которая включает два этапа по три секции бизнес-класса на 199 и 233 квартиры. Жилье предложено с европейской планировкой – кухни объединены с гостиной. Количество спален – от одной до четырех. Отделка проводится полная или предчистовая. На верхних этажах квартиры в стиле неолофт с минимумом перегородок и выходом на открытые террасы 45 кв. м. У большинства квартир есть балконы или лоджии глубиной до 2 метров. Предусмотрен паркинг на 13 мотомест и 287 машиномест. Во второй очереди построят два детских сада и школу.

Архитектура и планировочные решения созданы совместно финской компанией T-Architects, бюро А2 и iD. Вдоль реки вырастут дома бизнес-класса с видовыми характеристиками, а вдоль улиц – классов "комфорт" и "комфорт плюс".

Территория закрыта для посторонних. Набережную реки благоустроят. Во дворе детские и спортивные площадки. В одном из домов будет Hobby центр – помещение под аренду для проведения различных мероприятий. Под каждым домом паркинг с въездом/выездом со стороны улицы.

Расположение

ЖК "Magnifika" расположен на месте бывшей промзоны, поэтому состояние экологии удовлетворительное. Из крупных парков поблизости только Малоохтинский. Дойти до него можно за 5 минут через мост Шаумяна. Недалеко протекает река Оккервиль с зеленой прибрежной зоной.

Инфраструктура района развита. Через дорогу международный банковский институт и торгово-развлекательный центр "Охта Молл". В пешей доступности лицей №533 и школа №515 с углубленным изучением немецкого языка, несколько детсадов, один из которых частный.

От "Магнифики" до станции метро "Новочеркасская" идти 10 минут пешком. Рядом выезды на Малоохтинскую набережную, проспекты Заневский, Энергетиков и Среднеохтинский. В получасе автобусом Ладожский вокзал.

Квартиры в ЖК "Magnifika" цены и планировки

Другие студии возле метро Новочеркасская

Студия:

S общ	S жил	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
30.36	21.65	1	160 298 руб	4 866 647 руб		Magnifika Residence, 2 очередь 3кв 2020
32.57	21.61	3	163 863 руб	5 337 018 руб		Magnifika Residence, 5 очередь 3кв 2021

Другие однокомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
43.12	11.33	21.23	1	140 961 руб	6 078 238 руб	Magnifika Residence, 5 очередь 3кв 2021
44.86	10.83	23.85	1	135 659 руб	6 085 663 руб	Magnifika Lifestyle, 4 очередь 1кв 2021
46.56	12.28	24.02	1	135 659 руб	6 316 283 руб	Magnifika Lifestyle, 4 очередь 1кв 2021
46.76	11.28	22.53	4	165 470 руб	7 737 377 руб	Magnifika Residence, 5 очередь 3кв 2021
48.54	11.46	28.55	1	120 676 руб	5 857 613 руб	Magnifika Lifestyle, 3 очередь 3кв 2021
49.26	10.79	25.8	2	171 748 руб	8 460 306 руб	Magnifika Residence, 2 очередь 3кв 2020
51.93	12.96	26.87	1	123 020 руб	6 388 429 руб	Magnifika Lifestyle, 3 очередь 3кв 2021
52.33	11.29	18.31	2	175 115 руб	9 163 768 руб	Magnifika Residence, 2 очередь 3кв 2020
52.73	12.17	19.43	1	132 986 руб	7 012 352 руб	Magnifika Residence, 5 очередь 3кв 2021
56.53	15.95	21.99	1	160 105 руб	9 050 735 руб	Magnifika Residence, 2 очередь 3кв 2020

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
61.3	20.68	22.92	15	178 427 руб	10 937 575 руб	Magnifika Lifestyle, 4 очередь 1кв 2021
64.67	26.52	24.37	1	152 665 руб	9 872 845 руб	Magnifika Residence, 2 очередь 3кв 2020
65.04	26.52	24.4	1	131 351 руб	8 543 069 руб	Magnifika Residence, 5 очередь 3кв 2021
65.16	22.53	26.76	1	129 065 руб	8 409 876 руб	Magnifika Lifestyle, 3 очередь 3кв 2021
68.04	22.71	31.19	1	136 951 руб	9 318 146 руб	Magnifika Lifestyle, 4 очередь 1кв 2021
68.61	21.06	28.64	2	149 269 руб	10 241 346 руб	Magnifika Lifestyle, 4 очередь 1кв 2021
74.99	26.32	25.2	1	128 775 руб	9 656 837 руб	Magnifika Residence, 5 очередь 3кв 2021
76.15	26.4	25.2	1	145 395 руб	11 071 829 руб	Magnifika Residence, 2 очередь 3кв 2020
76.94	26.22	26.06	1	148 303 руб	11 410 433 руб	Magnifika Residence, 2 очередь 3кв 2020
77.16	26.22	26.05	1	130 050 руб	10 034 658 руб	Magnifika Residence, 5 очередь 3кв 2021
88.66	67.66	32.93	15	171 194 руб	15 178 061 руб	Magnifika Lifestyle, 3 очередь 3кв 2021

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
74.74	34.01	24.22	1	118 333 руб	8 844 208 руб	Magnifika Lifestyle, 3 очередь 3кв 2021
74.77	31.69	29.48	1	120 676 руб	9 022 944 руб	Magnifika Lifestyle, 3 очередь 3кв 2021
81.36	36.4	28.56	1	136 823 руб	11 131 919 руб	Magnifika Lifestyle, 4 очередь 1кв 2021
91.99	35.77	23.29	1	142 188 руб	13 079 874 руб	Magnifika Residence, 2 очередь 3кв 2020
95.24	40.34	26.6	1	126 200 руб	12 019 288 руб	Magnifika Residence, 5 очередь 3кв 2021
95.28	37.97	25.94	3	152 939 руб	14 572 028 руб	Magnifika Residence, 5 очередь 3кв 2021
95.96	32.77	27.49	1	145 031 руб	13 917 175 руб	Magnifika Residence, 2 очередь 3кв 2020
96.06	40.07	26.73	1	140 833 руб	13 528 418 руб	Magnifika Residence, 2 очередь 3кв 2020
104.7	40.93	35.67	3	152 829 руб	16 001 196 руб	Magnifika Residence, 5 очередь 3кв 2021
148.1	81.51	23.6	15	171 513 руб	25 401 076 руб	Magnifika Lifestyle, 3 очередь 3кв 2021

Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
113.47	54.27	35.11	1	126 647 руб	14 370 635 руб	Magnifika Residence, 5 очередь 3кв 2021
116.03	48.85	25.85	12	194 841 руб	22 607 401 руб	Magnifika Residence, 5 очередь 3кв 2021
124.66	49.65	29.63	1	138 125 руб	17 218 663 руб	Magnifika Residence, 2 очередь 3кв 2020
125.12	51.2	29.63	1	120 864 руб	15 122 504 руб	Magnifika Residence, 5 очередь 3кв 2021
146.16	73.88	29.31	15	168 166 руб	24 579 143 руб	Magnifika Lifestyle, 3 очередь 3кв 2021

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Жилой комплекс "Magnifika" - необычный для Петербурга проект, созданный по стандарту GREEN ZOOM. В домах будут внедрены системы энергосбережения, за счет чего коммунальные расходы сократятся до 40%. Такой же сертификат о соответствии зеленому статусу в городе получили только две новостройки – "Green City" и "Ultra City". Преимущество "Магнифики" перед ними – выход к воде. С двух сторон участок огибает река Охта, а часть квартир будут оснащены видовыми террасами. Но не следует забывать, что дома расположатся на месте бывшей промзоны, поэтому из окон откроются не только красивые пейзажи на реку, но и на другие "достопримечательности" района.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Magnifika" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Magnifika"

Ипотека

Абсолют Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.99%
Ак Барс
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.2%
Альфа Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.79%
Банк "РОССИЯ"
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10%
Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 11%
ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.7%
Газпромбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.5%
Дом РФ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 11.75%
Открытие
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10%
Райффайзен
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.49%
Росбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10.5%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.7%
Российский Капитал
Первый взнос: от 0%

Ставка: от 0%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.2%
СНГБ
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10.5%
Совкомбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.9%
Уралсиб
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.7%
ЮниКредит Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10.25%

Показать все банки

Акции и скидки

Получите скидку до 10% на квартиру

При покупке квартиры действуют постоянные скидки при 100% оплате или ипотеке.
Простая арифметика от Bonava пригодится тем, кто присматривает дом не только себе, но и своему автомобилю и сезонным вещам.

7% - если вы приобретаете только квартиру
9% - если вы приобретаете 2 продукта: квартиру и кладовую или место в паркинг
10% - если вы приобретаете 3 продукта: Квартиру, кладовую и место в паркинге
10% - если вы приобретаете 3 продукта: Квартиру и 2 места в паркинге или квартиру и 2 кладовых

Фотографии планировок

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Magnifika" (18)

Подозрительный комментарий Lege 31 Января, 18:41

Кто знает, когда передача ключей в 1-й очереди?
ответить
- Подозрительный комментарий Andrey 11 Марта, 01:20
  
  До 25.03 должны передать секцию D1, дальше непонятно
  ответить
Подозрительный комментарий Александр 31 Октября 2018, 11:09

Это реально лучшее предложение на рынке. Кто не был в квартирах от Бонавы, то, конечно, не понимает, за что такие деньги. А кто был в их квартирах, у того вообще не возникает таких вопросов.
ответить
Никита 03 Июля 2018, 00:34

140 тыс рублей во вторичке около метро академическая например, с евроремонтом и кухнями наблатыканными, прям 5 минут до метро пешком.
140 котлован в этой дыре это бред просто несусветный.
ответить
- Юлия 23 Июля 2018, 00:16
  
  Ну вы сравнили. Расстояние от Академической до центра, и от Новочеркасской до центра. Но у всех свои приоритеты, конечно. И почему 140 за котлован? 130 за метр в однушке в первой очереди, это я первую попавшуюся тыкнула (115 на первом этаже). Но если надо уже въезжать, то конечно вторичка.
  ответить