Посмотреть 988 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/4
  • Панорама 3D

от 4 866 647 a

от 118 333 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолитный
Этажность 2-15
Квартир 808
Паркинг Подземный: 501 м/м
Отделка: Чистовая
Черновая
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
3кв 2019, 3кв 2021 и 3кв 2020 (подробнее↓)
Magnifika Lifestyle, 1 очередь 3кв 2019 г. (строится)
Magnifika Lifestyle, 3 очередь 3кв 2021 г. (строится)
Magnifika Residence, 2 очередь 3кв 2020 г. (строится)
Magnifika Lifestyle, 4 очередь 1кв 2021 г. (строится)
Magnifika Residence, 5 очередь 3кв 2021 г. (строится)

В Красногвардейском районе Санкт-Петербурга компания Bonava построит жилой комплекс "Magnifika" - дома с нулевым энергопотреблением (Zero Energy House). Проект разработан по стандарту GREEN ZOOM, основанном на рекомендациях зарубежных систем сертификации в сфере экостроительства - LEED и BREEAM. За счет особых технологий утепления стен и окон, солнечных батарей и тепловых насосов, жители будут меньше платить за потребление электроэнергии.

Предусмотрено две очереди строительства. В первую войдет "Magnifika Lifestyle" (комфорт-класс), во вторую - "Magnifika Residence" (бизнес-класс).

О проекте

Под застройку отведен участок площадью 10 гектаров на улице Магнитогорская вдоль реки Охты. Территория ранее принадлежала заводу "Знамя труда", "Бонава" на ней построит жилой квартал с домами высотой 2-15 этажей. В рамках "Magnifika Lifestyle" строится 3 корпуса класса "комфорт плюс". Выбор планировок - от студий до шестикомнатых 25-151,88 кв. м. Всего 376 квартир. Под домами размещен паркинг на 214 машиномест и 6 мотомест.

В ноябре 2017 года девелопер открыл продажи в "Magnifika Residence", которая включает два этапа по три секции бизнес-класса на 199 и 233 квартиры. Жилье предложено с европейской планировкой – кухни объединены с гостиной. Количество спален – от одной до четырех. Отделка проводится полная или предчистовая. На верхних этажах квартиры в стиле неолофт с минимумом перегородок и выходом на открытые террасы 45 кв. м. У большинства квартир есть балконы или лоджии глубиной до 2 метров. Предусмотрен паркинг на 13 мотомест и 287 машиномест. Во второй очереди построят два детских сада и школу.

Архитектура и планировочные решения созданы совместно финской компанией T-Architects, бюро А2 и iD. Вдоль реки вырастут дома бизнес-класса с видовыми характеристиками, а вдоль улиц – классов "комфорт" и "комфорт плюс".

Территория закрыта для посторонних. Набережную реки благоустроят. Во дворе детские и спортивные площадки. В одном из домов будет Hobby центр – помещение под аренду для проведения различных мероприятий. Под каждым домом паркинг с въездом/выездом со стороны улицы.

Расположение

ЖК "Magnifika" расположен на месте бывшей промзоны, поэтому состояние экологии удовлетворительное. Из крупных парков поблизости только Малоохтинский. Дойти до него можно за 5 минут через мост Шаумяна. Недалеко протекает река Оккервиль с зеленой прибрежной зоной.

Инфраструктура района развита. Через дорогу международный банковский институт и торгово-развлекательный центр "Охта Молл". В пешей доступности лицей №533 и школа №515 с углубленным изучением немецкого языка, несколько детсадов, один из которых частный.

От "Магнифики" до станции метро "Новочеркасская" идти 10 минут пешком. Рядом выезды на Малоохтинскую набережную, проспекты Заневский, Энергетиков и Среднеохтинский. В получасе автобусом Ладожский вокзал.

Квартиры в ЖК "Magnifika" цены и планировки

комнатная Цена до руб. Сдача в
Другие студии возле метро Новочеркасская

Студия:

S общ S жил Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
30.36 21.65 1 160 298 руб 4 866 647 руб
Планировка студии площадью 30.36 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
Magnifika Residence, 2 очередь
3кв 2020
32.57 21.61 3 163 863 руб 5 337 018 руб
Планировка студии площадью 32.57 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
Magnifika Residence, 5 очередь
3кв 2021
Другие однокомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
43.12 11.33 21.23 1 140 961 руб 6 078 238 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.12 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
Magnifika Residence, 5 очередь
3кв 2021
44.86 10.83 23.85 1 135 659 руб 6 085 663 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.86 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
Magnifika Lifestyle, 4 очередь
1кв 2021
46.56 12.28 24.02 1 135 659 руб 6 316 283 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.56 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
Magnifika Lifestyle, 4 очередь
1кв 2021
46.76 11.28 22.53 4 165 470 руб 7 737 377 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.76 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
Magnifika Residence, 5 очередь
3кв 2021
48.54 11.46 28.55 1 120 676 руб 5 857 613 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 48.54 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
Magnifika Lifestyle, 3 очередь
3кв 2021
49.26 10.79 25.8 2 171 748 руб 8 460 306 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 49.26 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
Magnifika Residence, 2 очередь
3кв 2020
51.93 12.96 26.87 1 123 020 руб 6 388 429 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 51.93 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
Magnifika Lifestyle, 3 очередь
3кв 2021
52.33 11.29 18.31 2 175 115 руб 9 163 768 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 52.33 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
Magnifika Residence, 2 очередь
3кв 2020
52.73 12.17 19.43 1 132 986 руб 7 012 352 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 52.73 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
Magnifika Residence, 5 очередь
3кв 2021
56.53 15.95 21.99 1 160 105 руб 9 050 735 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 56.53 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
Magnifika Residence, 2 очередь
3кв 2020
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
61.3 20.68 22.92 15 178 427 руб 10 937 575 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.3 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
Magnifika Lifestyle, 4 очередь
1кв 2021
64.67 26.52 24.37 1 152 665 руб 9 872 845 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 64.67 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
Magnifika Residence, 2 очередь
3кв 2020
65.04 26.52 24.4 1 131 351 руб 8 543 069 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 65.04 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
Magnifika Residence, 5 очередь
3кв 2021
65.16 22.53 26.76 1 129 065 руб 8 409 876 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 65.16 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
Magnifika Lifestyle, 3 очередь
3кв 2021
68.04 22.71 31.19 1 136 951 руб 9 318 146 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 68.04 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
Magnifika Lifestyle, 4 очередь
1кв 2021
68.61 21.06 28.64 2 149 269 руб 10 241 346 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 68.61 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
Magnifika Lifestyle, 4 очередь
1кв 2021
74.99 26.32 25.2 1 128 775 руб 9 656 837 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 74.99 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
Magnifika Residence, 5 очередь
3кв 2021
76.15 26.4 25.2 1 145 395 руб 11 071 829 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 76.15 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
Magnifika Residence, 2 очередь
3кв 2020
76.94 26.22 26.06 1 148 303 руб 11 410 433 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 76.94 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
Magnifika Residence, 2 очередь
3кв 2020
77.16 26.22 26.05 1 130 050 руб 10 034 658 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 77.16 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
Magnifika Residence, 5 очередь
3кв 2021
88.66 67.66 32.93 15 171 194 руб 15 178 061 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 88.66 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
Magnifika Lifestyle, 3 очередь
3кв 2021
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
74.74 34.01 24.22 1 118 333 руб 8 844 208 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 74.74 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
Magnifika Lifestyle, 3 очередь
3кв 2021
74.77 31.69 29.48 1 120 676 руб 9 022 944 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 74.77 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
Magnifika Lifestyle, 3 очередь
3кв 2021
81.36 36.4 28.56 1 136 823 руб 11 131 919 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 81.36 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
Magnifika Lifestyle, 4 очередь
1кв 2021
91.99 35.77 23.29 1 142 188 руб 13 079 874 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 91.99 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
Magnifika Residence, 2 очередь
3кв 2020
95.24 40.34 26.6 1 126 200 руб 12 019 288 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 95.24 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
Magnifika Residence, 5 очередь
3кв 2021
95.28 37.97 25.94 3 152 939 руб 14 572 028 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 95.28 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
Magnifika Residence, 5 очередь
3кв 2021
95.96 32.77 27.49 1 145 031 руб 13 917 175 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 95.96 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
Magnifika Residence, 2 очередь
3кв 2020
96.06 40.07 26.73 1 140 833 руб 13 528 418 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 96.06 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
Magnifika Residence, 2 очередь
3кв 2020
104.7 40.93 35.67 3 152 829 руб 16 001 196 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 104.7 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
Magnifika Residence, 5 очередь
3кв 2021
148.1 81.51 23.6 15 171 513 руб 25 401 076 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 148.1 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
Magnifika Lifestyle, 3 очередь
3кв 2021
Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Четырехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
113.47 54.27 35.11 1 126 647 руб 14 370 635 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 113.47 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
Magnifika Residence, 5 очередь
3кв 2021
116.03 48.85 25.85 12 194 841 руб 22 607 401 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 116.03 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
Magnifika Residence, 5 очередь
3кв 2021
124.66 49.65 29.63 1 138 125 руб 17 218 663 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 124.66 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
Magnifika Residence, 2 очередь
3кв 2020
125.12 51.2 29.63 1 120 864 руб 15 122 504 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 125.12 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
Magnifika Residence, 5 очередь
3кв 2021
146.16 73.88 29.31 15 168 166 руб 24 579 143 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 146.16 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
Magnifika Lifestyle, 3 очередь
3кв 2021

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Жилой комплекс "Magnifika" - необычный для Петербурга проект, созданный по стандарту GREEN ZOOM. В домах будут внедрены системы энергосбережения, за счет чего коммунальные расходы сократятся до 40%. Такой же сертификат о соответствии зеленому статусу в городе получили только две новостройки – "Green City" и "Ultra City". Преимущество "Магнифики" перед ними – выход к воде. С двух сторон участок огибает река Охта, а часть квартир будут оснащены видовыми террасами. Но не следует забывать, что дома расположатся на месте бывшей промзоны, поэтому из окон откроются не только красивые пейзажи на реку, но и на другие "достопримечательности" района.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Magnifika" на карте

Варианты оплаты ЖК "Magnifika"

Ипотека

  • Абсолют Банк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.99%

  • Ак Барс

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.2%

  • Альфа Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.79%

  • Банк "РОССИЯ"

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10%

  • Банк "Санкт-Петербург"

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 11%

  • ВТБ

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9.7%

  • Газпромбанк

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.5%

  • Дом РФ

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 11.75%

  • Открытие

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 10%

  • Райффайзен

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.49%

  • Росбанк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 10.5%

  • Россельхозбанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.7%

  • Российский Капитал

    Первый взнос: от 0%

    Ставка: от 0%

  • Сбербанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.2%

  • СНГБ

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 10.5%

  • Совкомбанк

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.9%

  • Уралсиб

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.7%

  • ЮниКредит Банк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 10.25%

Показать все банки

Акции и скидки

  • Получите скидку до 10% на квартиру

    При покупке квартиры действуют постоянные скидки при 100% оплате или ипотеке.
    Простая арифметика от Bonava пригодится тем, кто присматривает дом не только себе, но и своему автомобилю и сезонным вещам.

    7% - если вы приобретаете только квартиру
    9% - если вы приобретаете 2 продукта: квартиру и кладовую или место в паркинг
    10% - если вы приобретаете 3 продукта: Квартиру, кладовую и место в паркинге
    10% - если вы приобретаете 3 продукта: Квартиру и 2 места в паркинге или квартиру и 2 кладовых

Фотографии планировок

Отзывы о ЖК "Magnifika" (18)

  • Подозрительный комментарий Lege 31 Января, 18:41

    Кто знает, когда передача ключей в 1-й очереди?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Andrey 11 Марта, 01:20

      До 25.03 должны передать секцию D1, дальше непонятно

      ответить
  • Подозрительный комментарий Александр 31 Октября 2018, 11:09

    Это реально лучшее предложение на рынке. Кто не был в квартирах от Бонавы, то, конечно, не понимает, за что такие деньги. А кто был в их квартирах, у того вообще не возникает таких вопросов.

    ответить
  • Никита 03 Июля 2018, 00:34

    140 тыс рублей во вторичке около метро академическая например, с евроремонтом и кухнями наблатыканными, прям 5 минут до метро пешком.
    140 котлован в этой дыре это бред просто несусветный.

    ответить
    • Юлия 23 Июля 2018, 00:16

      Ну вы сравнили. Расстояние от Академической до центра, и от Новочеркасской до центра. Но у всех свои приоритеты, конечно. И почему 140 за котлован? 130 за метр в однушке в первой очереди, это я первую попавшуюся тыкнула (115 на первом этаже). Но если надо уже въезжать, то конечно вторичка.

      ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    ЖК "Magnifika"

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ