Посмотреть 1029 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/13
  • Панорама 3D

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолитный
Этажность 2-15
Квартир 808
Паркинг Подземный: 501 м/м
Отделка: Чистовая
Предчистовая
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
Готовые, 3кв 2021 и 1кв 2021 (подробнее↓)
Magnifika Lifestyle, 1 очередь 3кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года)
Magnifika Lifestyle, 3 очередь 3кв 2021 г. (строится)
Magnifika Residence, 2 очередь 3кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2019 года)
Magnifika Lifestyle, 4 очередь 1кв 2021 г. (строится)
Magnifika Residence, 5 очередь 3кв 2021 г. (строится)

В Красногвардейском районе Санкт-Петербурга компания Bonava построит жилой комплекс "Magnifika" - дома с нулевым энергопотреблением (Zero Energy House). Проект разработан по стандарту GREEN ZOOM, основанном на рекомендациях зарубежных систем сертификации в сфере экостроительства - LEED и BREEAM. За счет особых технологий утепления стен и окон, солнечных батарей и тепловых насосов, жители будут меньше платить за потребление электроэнергии.

Предусмотрено две очереди строительства. В первую войдет "Magnifika Lifestyle" (комфорт-класс), во вторую - "Magnifika Residence" (бизнес-класс).

О проекте

Под застройку отведен участок площадью 10 гектаров на улице Магнитогорская вдоль реки Охты. Территория ранее принадлежала заводу "Знамя труда", "Бонава" на ней построит жилой квартал с домами высотой 2-15 этажей. В рамках "Magnifika Lifestyle" строится 3 корпуса класса "комфорт плюс". Выбор планировок - от студий до шестикомнатых 25-151,88 кв. м. Всего 376 квартир. Под домами размещен паркинг на 214 машиномест и 6 мотомест.

В ноябре 2017 года девелопер открыл продажи в "Magnifika Residence", которая включает два этапа по три секции бизнес-класса на 199 и 233 квартиры. Жилье предложено с европейской планировкой – кухни объединены с гостиной. Количество спален – от одной до четырех. Отделка проводится полная или предчистовая. На верхних этажах квартиры в стиле неолофт с минимумом перегородок и выходом на открытые террасы 45 кв. м. У большинства квартир есть балконы или лоджии глубиной до 2 метров. Предусмотрен паркинг на 13 мотомест и 287 машиномест. Во второй очереди построят два детских сада и школу.

Архитектура и планировочные решения созданы совместно финской компанией T-Architects, бюро А2 и iD. Вдоль реки вырастут дома бизнес-класса с видовыми характеристиками, а вдоль улиц – классов "комфорт" и "комфорт плюс".

Территория закрыта для посторонних. Набережную реки благоустроят. Во дворе детские и спортивные площадки. В одном из домов будет Hobby центр – помещение под аренду для проведения различных мероприятий. Под каждым домом паркинг с въездом/выездом со стороны улицы.

Расположение

ЖК "Magnifika" расположен на месте бывшей промзоны, поэтому состояние экологии удовлетворительное. Из крупных парков поблизости только Малоохтинский. Дойти до него можно за 5 минут через мост Шаумяна. Недалеко протекает река Оккервиль с зеленой прибрежной зоной.

Инфраструктура района развита. Через дорогу международный банковский институт и торгово-развлекательный центр "Охта Молл". В пешей доступности лицей №533 и школа №515 с углубленным изучением немецкого языка, несколько детсадов, один из которых частный.

От "Магнифики" до станции метро "Новочеркасская" идти 10 минут пешком. Рядом выезды на Малоохтинскую набережную, проспекты Заневский, Энергетиков и Среднеохтинский. В получасе автобусом Ладожский вокзал.

Наше мнение

Жилой комплекс "Magnifika" - необычный для Петербурга проект, созданный по стандарту GREEN ZOOM. В домах будут внедрены системы энергосбережения, за счет чего коммунальные расходы сократятся до 40%. Такой же сертификат о соответствии зеленому статусу в городе получили только две новостройки – "Green City" и "Ultra City". Преимущество "Магнифики" перед ними – выход к воде. С двух сторон участок огибает река Охта, а часть квартир будут оснащены видовыми террасами. Но не следует забывать, что дома расположатся на месте бывшей промзоны, поэтому из окон откроются не только красивые пейзажи на реку, но и на другие "достопримечательности" района.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Magnifika" на карте

Варианты оплаты ЖК "Magnifika"

Ипотека

  • Абсолют Банк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.49%

  • Ак Барс

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 8.9%

  • Альфа Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.29%

  • Банк "РОССИЯ"

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 8.2%

  • Банк "Санкт-Петербург"

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9%

  • ВТБ

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 7.9%

  • Газпромбанк

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 8,7%

  • Дом РФ

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 8.3%

  • Открытие

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.35%

  • Промсвязьбанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 8.2%

  • Райффайзен

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 8.39%

  • Росбанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.89%

  • Россельхозбанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.25%

  • Сбербанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 8.7%

  • СНГБ

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.1%

  • Уралсиб

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9.69%

  • ЮниКредит Банк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.4%

Показать все банки

Акции и скидки

  • Получите скидку до 10% на квартиру

    При покупке квартиры действуют постоянные скидки при 100% оплате или ипотеке.
    Простая арифметика от Bonava пригодится тем, кто присматривает дом не только себе, но и своему автомобилю и сезонным вещам.

    7% - если вы приобретаете только квартиру
    9% - если вы приобретаете 2 продукта: квартиру и кладовую или место в паркинг
    10% - если вы приобретаете 3 продукта: Квартиру, кладовую и место в паркинге
    10% - если вы приобретаете 3 продукта: Квартиру и 2 места в паркинге или квартиру и 2 кладовых

Отделка

Чистовая

Отзывы о ЖК "Magnifika" (19)

  • Подозрительный комментарий Нелли 08 Декабря 2019, 20:30

    Отредактируйте информацию на сайте, пожалуйста.
    Первая очередь давно уже сдана. Ввод дома в эксплуатацию - дек.2018, ключи с марта 2019. Вторая очередь сдана в дек.2019, начинается выдача ключей с конца дек.2019. Дет.сад заработал со 02.12.19.
    Строительство Четвертой и Третей очередей идет с опережением сроков. Пятую тоже строят энергично. Застройщик для подстраховки ставит бОльший срок, потом сдает с опережением. Характерная практика для Бонава.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Lege 31 Января 2019, 18:41

    Кто знает, когда передача ключей в 1-й очереди?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Andrey 11 Марта 2019, 01:20

      До 25.03 должны передать секцию D1, дальше непонятно

      ответить
  • Подозрительный комментарий Александр 31 Октября 2018, 11:09

    Это реально лучшее предложение на рынке. Кто не был в квартирах от Бонавы, то, конечно, не понимает, за что такие деньги. А кто был в их квартирах, у того вообще не возникает таких вопросов.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Комплекс Magnifika
    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 3.00 м
    Показать ещё
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах