Посмотреть 948 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/4
  • Панорама 3D

от 5 146 075 a

от 121 410 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолитный
Этажность 2-15
Квартир 808
Паркинг Подземный: 501 м/м
Отделка: Чистовая
Черновая
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Бонава
Аккредитация ВТБ24
Сбербанк России
СНГБ
Уралсиб
Обновлено 19 Февраля 2019

Дата сдачи
3кв 2019, 3кв 2021 и 3кв 2020 (подробнее↓)
Magnifika Lifestyle, 1 очередь 3кв 2019 г. (строится)
Magnifika Lifestyle, 3 очередь 3кв 2021 г. (строится)
Magnifika Residence, 2 очередь 3кв 2020 г. (строится)
Magnifika Lifestyle, 4 очередь 1кв 2021 г. (строится)

В Красногвардейском районе Санкт-Петербурга компания Bonava построит жилой комплекс "Magnifika" - дома с нулевым энергопотреблением (Zero Energy House). Проект разработан по стандарту GREEN ZOOM, основанном на рекомендациях зарубежных систем сертификации в сфере экостроительства - LEED и BREEAM. За счет особых технологий утепления стен и окон, солнечных батарей и тепловых насосов, жители будут меньше платить за потребление электроэнергии.

Предусмотрено две очереди строительства. В первую войдет "Magnifika Lifestyle" (комфорт-класс), во вторую - "Magnifika Residence" (бизнес-класс).

О проекте

Под застройку отведен участок площадью 10 гектаров на улице Магнитогорская вдоль реки Охты. Территория ранее принадлежала заводу "Знамя труда", "Бонава" на ней построит жилой квартал с домами высотой 2-15 этажей. В рамках "Magnifika Lifestyle" строится 3 корпуса класса "комфорт плюс". Выбор планировок - от студий до шестикомнатых 25-151,88 кв. м. Всего 376 квартир. Под домами размещен паркинг на 214 машиномест и 6 мотомест.

В ноябре 2017 года девелопер открыл продажи в "Magnifika Residence", которая включает два этапа по три секции бизнес-класса на 199 и 233 квартиры. Жилье предложено с европейской планировкой – кухни объединены с гостиной. Количество спален – от одной до четырех. Отделка проводится полная чистовая. На верхних этажах квартиры в стиле неолофт с минимумом перегородок и выходом на открытые террасы 45 кв. м. У большинства квартир есть балконы или лоджии глубиной до 2 метров. Предусмотрен паркинг на 13 мотомест и 287 машиномест. Во второй очереди построят два детских сада и школу.

Архитектура и планировочные решения созданы совместно финской компанией T-Architects, бюро А2 и iD. Вдоль реки вырастут дома бизнес-класса с видовыми характеристиками, а вдоль улиц – классов "комфорт" и "комфорт плюс".

Территория закрыта для посторонних. Набережную реки благоустроят. Во дворе детские и спортивные площадки. В одном из домов будет Hobby центр – помещение под аренду для проведения различных мероприятий. Под каждым домом паркинг с въездом/выездом со стороны улицы.

Расположение

ЖК "Magnifika" расположен на месте бывшей промзоны, поэтому состояние экологии удовлетворительное. Из крупных парков поблизости только Малоохтинский. Дойти до него можно за 5 минут через мост Шаумяна. Недалеко протекает река Оккервиль с зеленой прибрежной зоной.

Инфраструктура района развита. Через дорогу международный банковский институт и торгово-развлекательный центр "Охта Молл". В пешей доступности лицей №533 и школа №515 с углубленным изучением немецкого языка, несколько детсадов, один из которых частный.

От "Магнифики" до станции метро "Новочеркасская" идти 10 минут пешком. Рядом выезды на Малоохтинскую набережную, проспекты Заневский, Энергетиков и Среднеохтинский. В получасе автобусом Ладожский вокзал.

Квартиры в ЖК "Magnifika" цены и планировки

комнатная Цена до руб. Сдача в
Другие студии возле метро Новочеркасская

Студия:

S общ S жил Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
36.49 23.6 141 027 руб 5 146 075 руб
Планировка студии площадью 36.49 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
3кв 2021
Другие однокомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
46.56 12.28 24.02 130 771 руб 6 088 698 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.56 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
1кв 2021
46.69 10.83 23.85 155 472 руб 7 258 987 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.69 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
1кв 2021
48.54 11.46 28.55 123 864 руб 6 012 359 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 48.54 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
3кв 2021
50.72 12.36 25.14 161 246 руб 8 178 397 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 50.72 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
3кв 2020
51.93 12.96 26.87 126 269 руб 6 557 149 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 51.93 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
3кв 2021
52.33 11.29 18.31 167 696 руб 8 775 532 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 52.33 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
3кв 2020
56.53 15.95 21.99 153 322 руб 8 667 292 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 56.53 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
3кв 2020
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
61.3 20.68 22.92 167 416 руб 10 262 601 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.3 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
1кв 2021
65.16 22.53 26.76 132 474 руб 8 632 006 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 65.16 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
3кв 2021
68.04 22.71 31.19 132 016 руб 8 982 369 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 68.04 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
1кв 2021
68.61 21.06 28.64 143 891 руб 9 872 362 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 68.61 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
1кв 2021
80.45 28.39 28.2 159 710 руб 12 848 669 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 80.45 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
3кв 2020
87.11 35.08 26.22 156 161 руб 13 603 185 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 87.11 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
3кв 2020
87.51 25.33 30.48 153 567 руб 13 438 648 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 87.51 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
3кв 2020
88.66 67.66 32.93 165 953 руб 14 713 394 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 88.66 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
3кв 2021
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
74.74 34.01 24.22 121 459 руб 9 077 845 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 74.74 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
3кв 2021
74.77 31.69 29.48 121 410 руб 9 077 825 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 74.77 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
3кв 2021
81.36 36.4 28.56 131 893 руб 10 730 815 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 81.36 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
1кв 2021
82.84 34.02 24.23 136 304 руб 11 291 423 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 82.84 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
3кв 2021
84.1 36.4 28.56 156 806 руб 13 187 384 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 84.1 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
1кв 2021
91.99 35.77 23.29 136 163 руб 12 525 634 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 91.99 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
3кв 2020
96.06 40.07 26.73 134 866 руб 12 955 228 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 96.06 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
3кв 2020
Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Четырехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
102.5 57.43 31.41 195 074 руб 19 995 085 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 102.5 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
3кв 2019
124.66 49.65 29.63 132 273 руб 16 489 153 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 124.66 кв. м в новостройке ЖК "Magnifika"
3кв 2020

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Жилой комплекс "Magnifika" - необычный для Петербурга проект, созданный по стандарту GREEN ZOOM. В домах будут внедрены системы энергосбережения, за счет чего коммунальные расходы сократятся до 40%. Такой же сертификат о соответствии зеленому статусу в городе получили только две новостройки – "Green City" и "Ultra City". Преимущество "Магнифики" перед ними – выход к воде. С двух сторон участок огибает река Охта, а часть квартир будут оснащены видовыми террасами. Но не следует забывать, что дома расположатся на месте бывшей промзоны, поэтому из окон откроются не только красивые пейзажи на реку, но и на другие "достопримечательности" района.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Magnifika" на карте

Варианты оплаты ЖК "Magnifika"

Ипотека

  • СНГБ

    Первый взнос: от 30%

    Ставка: от 7.3%

  • Сбербанк России

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.5%

  • Уралсиб

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.5%

  • ВТБ24

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 6.9%

Фотографии планировок

Отзывы о ЖК "Magnifika" (18)

  • Подозрительный комментарий Lege 31 Января, 18:41

    Кто знает, когда передача ключей в 1-й очереди?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Andrey 11 Марта, 01:20

      До 25.03 должны передать секцию D1, дальше непонятно

      ответить
  • Подозрительный комментарий Александр 31 Октября 2018, 11:09

    Это реально лучшее предложение на рынке. Кто не был в квартирах от Бонавы, то, конечно, не понимает, за что такие деньги. А кто был в их квартирах, у того вообще не возникает таких вопросов.

    ответить
  • Никита 03 Июля 2018, 00:34

    140 тыс рублей во вторичке около метро академическая например, с евроремонтом и кухнями наблатыканными, прям 5 минут до метро пешком.
    140 котлован в этой дыре это бред просто несусветный.

    ответить
    • Юлия 23 Июля 2018, 00:16

      Ну вы сравнили. Расстояние от Академической до центра, и от Новочеркасской до центра. Но у всех свои приоритеты, конечно. И почему 140 за котлован? 130 за метр в однушке в первой очереди, это я первую попавшуюся тыкнула (115 на первом этаже). Но если надо уже въезжать, то конечно вторичка.

      ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    ЖК "Magnifika"

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Балкон
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ