- Санкт-Петербург
- Красногвардейский район
- ЖК Magnifika Lifestyle
ЖК Magnifika Lifestyle
от 67 059 852 a
от 397 274 a за м²
Характеристики
Класс жилья | Комфорт-класс |
Тип здания | Монолитный |
Количество этажей | 2-15 |
Квартир | 808 |
Паркинг | Подземный: 501 м/м |
Отделка: |
Чистовая Предчистовая |
Разрешение на строительство | Есть |
Оформление
Оплата | ипотека |
Договор | 214 ФЗ |
Застройщик: | Бонава |
Аккредитация | Ак Барс Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 8 банков↓ВТБ Газпромбанк Дом РФ Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк Сбербанк ЮниКредит Банк |
Обновлено | 30 Октября 2024 |
Дата сдачи |
Готовые (подробнее↓) Magnifika Lifestyle, 1 очередь
3кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2019 года) Magnifika Lifestyle, 4 очередь
1кв 2021 г. (Сдано в 2кв 2020 года) Magnifika Lifestyle, 3 очередь
3кв 2021 г. (Сдано в срок) Magnifika Lifestyle, 6 очередь
3кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2023 года) |
9% на квартиру и кладовую/паркинг; 10% на квартиру, кладовую и паркинг; 10% на квартиру и 2 кладовые или 2 паркинга
В Красногвардейском районе Санкт-Петербурга компания Bonava построит жилой комплекс "Magnifika" - дома с нулевым энергопотреблением (Zero Energy House). Проект разработан по стандарту GREEN ZOOM, основанном на рекомендациях зарубежных систем сертификации в сфере экостроительства - LEED и BREEAM. За счет особых технологий утепления стен и окон, солнечных батарей и тепловых насосов, жители будут меньше платить за потребление электроэнергии.
Предусмотрено две очереди строительства. В первую войдет "Magnifika Lifestyle" (комфорт-класс), во вторую - "Magnifika Residence" (бизнес-класс).
О проекте
Под застройку отведен участок площадью 10 гектаров на улице Магнитогорская вдоль реки Охты. Территория ранее принадлежала заводу "Знамя труда", "Бонава" на ней построит жилой квартал с домами высотой 2-15 этажей. В рамках "Magnifika Lifestyle" строится 3 корпуса класса "комфорт плюс". Выбор планировок - от студий до шестикомнатых 25-151,88 кв. м. Всего 376 квартир. Под домами размещен паркинг на 214 машиномест и 6 мотомест.
Архитектура и планировочные решения созданы совместно финской компанией T-Architects, бюро А2 и iD. Вдоль реки вырастут дома бизнес-класса с видовыми характеристиками, а вдоль улиц – классов "комфорт" и "комфорт плюс".
Территория закрыта для посторонних. Набережную реки благоустроят. Во дворе детские и спортивные площадки. В одном из домов будет Hobby центр – помещение под аренду для проведения различных мероприятий. Под каждым домом паркинг с въездом/выездом со стороны улицы.
Расположение
ЖК "Magnifika" расположен на месте бывшей промзоны, поэтому состояние экологии удовлетворительное. Из крупных парков поблизости только Малоохтинский. Дойти до него можно за 5 минут через мост Шаумяна. Недалеко протекает река Оккервиль с зеленой прибрежной зоной.
Инфраструктура района развита. Через дорогу международный банковский институт и торгово-развлекательный центр "Охта Молл". В пешей доступности лицей №533 и школа №515 с углубленным изучением немецкого языка, несколько детсадов, один из которых частный.
От "Магнифики" до станции метро "Новочеркасская" идти 10 минут пешком. Рядом выезды на Малоохтинскую набережную, проспекты Заневский, Энергетиков и Среднеохтинский. В получасе автобусом Ладожский вокзал.
Квартиры в ЖК Magnifika Lifestyle цены и планировки
Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)
Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Корпус | Цена за м2 | Стоимость |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
168.8 м2 | 82.52 | 44.04 | 13 этаж | Сдана | Magnifika Lifestyle, 6 очередь Magnifika Lifestyle, 6 очередь | 397 274 a/м2 | 67 059 852 руб |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонЖилой комплекс "Magnifika" - необычный для Петербурга проект, созданный по стандарту GREEN ZOOM. В домах будут внедрены системы энергосбережения, за счет чего коммунальные расходы сократятся до 40%. Такой же сертификат о соответствии зеленому статусу в городе получили только две новостройки – "Green City" и "Ultra City". Преимущество "Магнифики" перед ними – выход к воде. С двух сторон участок огибает река Охта, а часть квартир будут оснащены видовыми террасами. Но не следует забывать, что дома расположатся на месте бывшей промзоны, поэтому из окон откроются не только красивые пейзажи на реку, но и на другие "достопримечательности" района.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК Magnifika Lifestyle на карте
Варианты оплаты ЖК Magnifika Lifestyle
- Долг – ₽
- Проценты – ₽
Правовые документы
- Разрешение на строительство (Magnifika Lifestyle, 1 очередь)
- Проектная декларация (Magnifika Lifestyle, 1 очередь)
- Шаблон ДДУ (Magnifika Lifestyle, 1 очередь)
- Разрешение на строительство (Magnifika Lifestyle, 3 очередь)
- Проектная декларация (Magnifika Lifestyle, 3 очередь)
- Шаблон ДДУ (Magnifika Lifestyle, 3 очередь)
- Разрешение на строительство (Magnifika Lifestyle, 4 очередь)
- Проектная декларация (Magnifika Lifestyle, 4 очередь)
- Шаблон ДДУ (Magnifika Lifestyle, 4 очередь)
- Разрешение на строительство (Magnifika Lifestyle, 6 очередь)
- Проектная декларация (Magnifika Lifestyle, 6 очередь)
- Разрешение на ввод (Magnifika Lifestyle, 6 очередь)
Соседние новостройки
- ЖК "AKZENT"
Красногвардейский район (м. Новочеркасская)
от 11 518 575 руб. - Апартаменты "Вольта"
Красногвардейский район (м. Ладожская)
от 5 309 100 руб. - ЖК "Большая Охта"
Красногвардейский район (м. Новочеркасская)
от 8 124 480 руб. - Апартаменты Ladozhsky AVENIR
Красногвардейский район (м. Ладожская)
от 5 490 000 руб. - ЖК N8
Центральный район (м. Александра Невского)
- ЖК "Бакунина, 33"
Центральный район (м. Александра Невского)
от 23 525 300 руб.
Упоминания в новостях и статьях
- 25.06.2021
- 20.05.2020
- 13.04.2020
- 23.12.2019
- 11.12.2019
Похожие новостройки
-
Московский районФрунзенская 14 минут
Срок сдачи 3 кв 2023 — 3 кв 2023 -
Красногвардейский районНовочеркасская 18 минут
Срок сдачи 3 кв 2022 — 3 кв 2022 -
Петроградский районКрестовский остров 22 минут
Срок сдачи 4 кв 2019 — 4 кв 2019 -
Петроградский районКрестовский остров 23 минут
Срок сдачи 1 кв 2022 — 1 кв 2022 -
Адмиралтейский районБалтийская 11 минут
Срок сдачи 1 кв 2023 — 1 кв 2023
a
a за м²
- Характеристики
- Аналитика
Тип | |
Площадь | |
Этаж | |
Срок сдачи | |
Отделка | |
Корпус | |
S кухни | |
S жилая | |
Потолки | 3.00 м |
Запись на просмотр
Выберите удобные дату и время для встречи в офисе застройщика.
- Завтра 31 октября
- Пт 01 ноября
- Сб 02 ноября
- Вс 03 ноября
- Пн 04 ноября
- Вт 05 ноября
- Ср 06 ноября
- Чт 07 ноября
- Пт 08 ноября
- Сб 09 ноября
- Утром 9:00 – 12:00
- Днём 12:00 – 16:00
- Вечером 16:00 – 19:00
Немного о вас
Заполните контактные данные для подтверждения даты и времени.
Успешно
Вы записались на просмотр квартиры на . Наш менеджер напомнит вам о встрече.
Бесплатная консультация
Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.
Успешно
Заявка отправлена. Мы позвоним вам в течении 15 минут и проконсультируем.
- Планировка
- На карте
- На других этажах
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о ЖК Magnifika Lifestyle (29)
Простите, но с таким соседством (речка-вонючка, кладбище, бывшее холерное кладбище уж ладно, такие развязки) ваши легкие ничего хорошего вам не скажут, до торгового комплекса будете идти вдоль грязной трассы. Дышать в этом месте просто нечем. Виды вокруг - удручающие. Прогулочная зона маленькая
ответитьВ Девяткино тоже самое но в три раза дешевле . Кто ищет тот всегда найдет
ответитьМожно сколько угодно говорить про ценник. Но лучше ЖК в СПБ нет. И чем вам не угодили панельки?
ответитьВы наверное не видели реалии отечественного строительства по современным технологиям - газобетон + утеплитель. Во-первых кладка часто продувается. блоки или кирпичи постоянно идут с браком. В отечественных условиях сложно найти толковых каменщиков за те копейки что платит застройщик, брак при кладке очень высок с утеплением аналогично. Как итог монолитные дома с выложенными внешними стенами продуваются, в них холодно а зачастую возникает плесень. исправить это крайне сложно, можно насверлить отверстий, запенить, положить доп слой утеплителя. Но разве этим вы захотите заниматься в новой квартире? Далее, скорее всего всё это будет бесполезно и как итог некоторые застройщики вынуждены обогревать стены своих элитных многоэтажек электричеством. Писать про то что монолитные дома в россии лучше или хуже чем панельные может только дилетант. Строить быстрее монолитные вот поэтому их и выбирают застройщики - им это выгоднее. Но потребительские качества панельных уж точно не хуже а зачастую и лучше, к плюсам сюда можно отнести хорошую теплоизоляцию панелей и лучшую в сравнении с монолитными шумоизоляцию.
Главная проблема конкретно этого ЖК это не панели. Главная проблема это местоположение и тут даже не про Промку, заводы да речку-вонючку - это понятно. Главная проблема то что ЖК построен в Петербурге - именно это ставит крест на его покупке по данной цене.
оказались не правы. Все построенные очереди ЖК почти раскуплены даже по такой цене. (Вот что ипотека "животворящая" с рынком новостроек делает). И это не смотря на то, что весь год шведский застройщик вместо концентрации на продажах, концентрировался на уходе из России и ушел в итоге. Не смотря на то, что 2023 был не самым удачным годом для конкретной локации. Из-за ремонта ст.метро Ладожская и доп.нагрузки на Новочеркасскую, и на Шаумяна. В 2024 уже откроют Ладожскую, еще завершат реставрацию особняка-музея напротив Магнифики, он безусловно украсит местность
ответитьвыше написала комментарий о квартирах в Lifestyle. Почитав раздел плюсы-минусы, в сортах Магнифики можно запутаться. Тут каждый о своем комментирует
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться