Посмотреть 1066 ЖК
Цена - руб.
Написать отзыв
  • Елена 25 Августа, 00:50

    А я ничего не думаю об UP-Московском, у меня квартира на Комендантском. Но хочу предупредить всех, кто решил связаться с ФСК, каких сюрпризов можно ждать
    ФСК Лидер Северо-Запад. Лидер по обману и разочарованию
    Почти никогда не пишу отзывы, но тут решила поделиться своим мнением о застройщике, вдруг кому-то это поможет решиться (если описанные проблемы покажутся незначительными), а кого-то отведет от совершения крупной и дорогой ошибки (эх, попался бы мне такой отзыв два года назад).
    Сразу оговорюсь, не знаю, как функционирует московский ФСК, но относительно ФСК Лидер Северо-Запад могу поделиться информацией и впечатлениями.
    Наверняка на рекламном буклете, в офисе продаж или где бы то ни было вам будут расписывать строящуюся недвижимость как комфорт класс, никаким комфортом тут и не пахнет, самый настоящий эконом, единственное отличие - в цене! Для эконома цена завышена, до комфорта не дотягивает настолько, насколько геленджикские курорты не тянут на место для элитного отдыха.
    Из плюсов могу отметить вполне сносный ремонт от застройщика (но тут как кому повезет, я постоянно контролировала, а вот у тех, кто пустил на самотек - не очень весело, могут, например, за ванной плитку не положить, мол за экраном под ванной не видно..не смертельно, но неприятно). Также на каждом этаже просто огромные колясочные. Ну и еще отмечу, что в квартирах довольно тепло, все, больше плюсов нет. Теперь о минусах.
    Самый главный для меня минус - увеличение площади. И я все понимаю, такое случается постоянно, вот только у нормальных застройщиков одна квартира вырастает, другая немного уменьшается, третья остается прежней и так далее. Здесь все не так. Все квартиры выросли..У меня, например, с 57 до 60 м, за что мне пришлось доплатить порядка 300 тысяч рублей, для человека, платящего ипотеку - такой себе сюрприз. В целом дом "раздуло" примерно на тысячу квадратов. Как по мне, это не просто абсурдно, но еще и смехотворно:по сути вы "клюнете" на квартиру одной стоимостью, а потом еще и заплатите сверху процентов 5% от первоначальной суммы жилья.
    Отдельная песня это паркинги. НИКОГДА НЕ ПОКУПАЙТЕ ИХ НА СТАРТЕ, эти аферисты потом, по мере приближения даты ухода с объекта их начнут распродавать чуть ли не в два раза дешевле, а вы будете кусать локти. Короче, застройщик делает все для того, чтобы вы не впадали в эйфорию от приобретения жилья, в депрессию - пожалуйста.
    После сдачи ваш дом наверняка передадут своей же управляющей компании, которая будет выставлять квитанции с заоблачными суммами, но при этом ничего не делать (у нас вот при расходах на содержание ОИ МКД в 750 рублей с моей двушки в 60 квадратов до сих пор не могут поменять стекла в дверях на этажах, поставить доводчики на двери...ну а что, комфорт как он есть). Более того, УК незаконно заседает в доме, без платы за помещение, но тратя общедомовой свет, воду и т.д.,ну а что, один же карман.
    Отдельная песня это лифты. В 24-этажке с 11 квартирами на этаже - два лифта, один грузовой, другой пассажирский. Ну это чтоб вы морально готовились к очередям в метро, стоя в очереди к лифту.
    А гвоздём программы становится витражное стекление. Во-первых, текут витражи с первого же дня, даже при не очень сильном дожде. Само качество стекления тоже на высоте. Я сейчас не шучу, у моего соседа стекла на балконе крепились к раме на двусторонний скотч, вследствие чего выпали ему в руки прямо в момент приемки. Чувствуете обещанный комфорт? Вот и я нет.
    Ну и добавлю про просрочки. По ДДУ есть конкретный срок сдачи, в который застройщик, а потом и отделочники (при приемке в два этапа) регулярно не укладываются. Вместо того чтобы спокойно выплатить неустойки, застройщик начинает предлагать меньше половины от суммы положенной неустойки или идти в суд, видимо, чтобы вывести вас из зоны комфорта от проживания в вашем ЖК комфорт класса.
    Резюмируя, никому не советую. Если ищете эконом - есть уйма сопоставимых по качеству вариантов дешевле (не забудьте, вам же еще доп.метры светят), а то что это никакой не комфорт, думаю, уже и так понятно...

    ответить
    • Подозрительный комментарий Андрияна 19 Октября, 15:14

      полностью согласна с автором выше

      ответить
  • Подозрительный комментарий Антошка 10 Июня, 10:40

    Моя дочка живёт в этом доме,я сам планирую приобрести квартиру в UP-Московский
    Квартал, аккуратность сделанных внутренных работ, просторные коридоры,детские площадки, удобства планировки, самое главное КАЧЕСТВО. Одна из немногих новостроек в этой локации, которая сделана на совесть.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Олеся 19 Октября, 15:16

      Какое качество? Во втором корпусе стены МЕЖКВАРТИРНЫЕ из блоков, которые уже сейчас дают трещины и рассыпаются. Постоянные проблемы с водой и отоплением. УК - мошенники, сантехники постоянно пьяные...

      ответить
  • Ольга 02 Июня, 22:11

    Дом очень понравился. Качество строительства отличное. Впечатление производит добротного и красивого дома. Да, КАД близко. Но, сейчас очень многие ЖК находятся близко к Каду. Зато прописа городская, а не область. Метро близко. Инфраструктура развита. Да, и сами квартиры хорошей планировки с большим балконом. Зимой тепло, летом не жарко. Купила там себе квартиру. Очень довольна.

    ответить
  • Ирина 27 Января, 23:33

    Дом очень классный! Была там, мне очень понравился, место хорошее, движении от КАД дает энергию. Купчино 7 мин на маршрутке. В будущем трамвай будет ходить, лучше будет.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Андрияна 11 Февраля, 18:50

      Вы хотели сказать "шум от КАД"? А трамвай должен уже лет 5 ходить, а его все также в помине нет. Зато вон метро построили в 5 км. Пользуйтесь!

      ответить
      • Диана 19 Марта, 10:26

        Сильно будет слышно шум от КАД?

        ответить
        • Подозрительный комментарий Антон Дамиров 08 Мая, 13:55

          Шума не слышно вообще. Только в ночи что-то отдаленное, но у меня квартира прямо на него смотрит. Боялся, что жена ворчать будет на это, но ничего. А в целом квартира хорошая оказалась, приняли в тот же день, когда и показ был. Качество - вполне!

          ответить
  • Подозрительный комментарий Зарипова 14 Января, 15:09

    Московский очень классный комплекс, несмотря на то, что одна дорога по факты выходит на развязку, но она ближе всего к ней, так что проблемы никакой не возникает быстро юркнуть из дворов. За весь год проблемы до добирания домой испытала только один раз, когда приезжал президент, и половина дорог была закрыта, вот тогда-то да, добиралась до дома полтора часа. Все остальное время - не дольше 20 минут. Как жительница первого корпуса жду хотя бы начала строительства паркинга, а то придется потесниться на парковке с соседями второго корпуса, которые вот-вот начнут уже заселяться.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Лиза 21 Октября 2019, 19:29

    Я думаю, дом симпатичный, если таким выстроят.

    ответить
  • Толик 16 Октября 2019, 13:39

    Точно будет городская прописка?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Андрияна 08 Октября 2019, 11:29

    Это самый лучший ЖК! В доме дружные соседи которых отлично слышно. Каждые выходные особенно! а Доплаты по 200-400 тысяч и задержка на пол года - это фигня. Другие вообще не строят. И вода у нас в доме не черная, а шоколадная как и наш дом! А для питья мы давно воду покупаем в бутылках.

    ответить
    • Елена 25 Января, 11:52

      Здравствуйте! Если вы уже купили квартиру,то про какие доплаты говорите, за что? Если вас не затруднит ответьте пожалуйста, я рассматриваю ваш дом как вариант для себя.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Андрияна 11 Февраля, 18:47

        Доплаты за увеличение площади. У 99,9% процентов квартир площади увеличиваются на 5-10%. Например у 2-ух комнатных площадью 60 м.кв. увеличение от 3 до 6 метров. И вам надо будет доплатить за это увеличение по цене указанной в договоре.

        ответить
  • Подозрительный комментарий Татьяна 08 Октября 2019, 10:36

    Доплаты не радуют, конечно.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Захар 16 Марта 2019, 18:28

    Что по ценам, оправвданы?

    ответить
Показать еще отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.