ЖК "Тихий город"

Фотографии 1/10
Панорама 3D

Дыбенко ул., Большевиков пр., 5.9 км (14 мин на машине)

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Блочный
Количество этажей	3
Квартир	165
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	ЖСК
Застройщик:	MDS Development
Аккредитация	Росбанк
Обновлено	28 Апреля 2025

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2024 и 1кв 2025 (подробнее↓) 1 корпус 1кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2020 года) 2 корпус 2кв 2019 г. (Перенесено на 4кв 2024 года) 3 корпус 2кв 2020 г. (Перенесено на 4кв 2024 года) 4 корпус 2кв 2022 г. (Перенесено на 1кв 2025 года)

Беспроцентная рассрочка на 1 год. Минимальный первый взнос - 20%.

Жилой комплекс "Тихий город" возводит компания MDS Development на территории Всеволожского района Ленинградской области. Новостройка находится в деревне Заневка на улице Ладожской.

О проекте

ЖК "Тихий город" размещен на участке почти в 2 тыс. квадратных метров. Он представляет собой 3-этажный дом из 98 квартир. Здание строят из блоков Durisol, состоящих из дерева (90%) и портландцемента (10%).

Покупателю предложено жилье эконом-класса площадью от 20 до 90 квадратных метров. Это студии и квартиры с числом комнат от одного до трех. Есть двухуровневые варианты. Высота потолков — 2,7 метра. В некоторых квартирах отсутствуют балконы, предусмотрен совмещенный санузел. Стоимость жилья колеблется от 1,3 млн до 3,6 млн рублей.

Застройщик предлагает приобрести квартиры с отделкой. По желанию клиента ее может не быть. Продажи ведутся через ЖСК.

Территорию квартала облагородят и оградят. Предусмотрена система охраны. Запланировано строительство торговых, спортивных и игровых площадок, социальных объектов. Парковка не предусмотрена.

О районе

Собственной инфраструктуры в Заневке практически нет. В 500 метрах от новостройки расположены кварталы Санкт-Петербурга. Там есть детские сады, кафе, спортивные учреждения, школы, поликлиники, открыт супермаркет "Лента". Посещать их несколько неудобно: пешком необходимо пересекать железнодорожные пути, а на автомобиле приходится делать крюк. На машине за 5 минут можно доехать до ТРЦ "МЕГА Дыбенко".

Экология местности не самая благополучная: с трёх сторон деревню окружают территории промназначения и железная дорога, с четвертой — лесной массив.

Транспортная доступность хорошая. "Тихий город" расположен в 10 минутах езды от метро "Ладожская", "Проспект Большевиков" и "Улица Дыбенко". Доехать до комплекса общественным транспортом можно от станций Спортивная", "Василеостровская", "Адмиралтейская", "Площадь Восстания". Неподалеку от новостройки обустроены выезды на КАД и Колтушское шоссе.

Наше мнение

Компания MDS Development, как сказано на ее сайте, работает на рынке свыше 5 лет, но сведений о проектах застройщика нет. Информации об организации в открытых источниках минимум. Реализация квартир будет вестись по схеме ЖСК, т.е. покупатели станут пайщиками и примут все риски кооператива на себя. Жилье в "Тихом городе" компактное, кухни небольшие. Комплекс может быть интересен молодым семьям, молодежи — всем, кто не нуждается в близком расположении соцобъектов и отличается мобильностью.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Тихий город" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Veda Villagе"
Всеволожский район

Отзывы о ЖК "Тихий город" (92)

Миша Надол 03 Марта, 18:50

Застройщик банкротится, ходят слухи. Все кто ждут своих квартир, терпения вам. Езжу мимо ваших корпусов каждый день. Второй корпус, это заброс. Разбитые стекло пакеты, не достроиный двор, забор упал, рядом с вашим домом сваливают строительный мусор, дом вообще не подключён, не к воде, не к о воду воды. Приезжайте посмотреть обязательно, вы увидите за что вы платите свои кредиты и долги по ипотеке.
Другие корпуса стоящие рядом от этого же застройщика, уже походу всё( там же даже крыши нет, соответственно снег и дожди заливают ваши квартиры, разрушая газобетон, шлакоблок из которого сделаны практически 30% дома. Интересно, что по проекту у 3 или 4 корпуса должны были быть балконы) но их начало забыли отлить, а потом каким-то образом прилили к шлакоблокам, о чем свидетельствуют подпорки которые не убирают, так как балконы могут упасть. Не верьте продаванам которые водят людей в заблуждение, что тут всё классно и строительство полным ходом идёт. С ваших корпусов таскают материал, чтобы доделать первый корпус, печальный первый корпус, который всем показывают как удачный проект. Не бойтесь разговаривать при риэлторах с собственниками первого корпуса. Если у вас есть голова на плечах, не покупайте тут квартиру, не рискуй е своими деньгами!
ответить
Лия 26 Января 2022, 17:16

Можно ли взять квартиру под сельскую ипотеку?
ответить
Ромч 01 Декабря 2021, 18:13

Ездили вчера смотреть жк
Да, довольно простой, да, это не бизнес-класс
Но за эти деньги!!! - это лучший вариант что мы нашли
Остальное или гатчина или еще дальше
А тут до ладожской более или менее близко
Кстати, застройщик получил проектное финансирование от втб, показали соглашение
Так что достроят все точно, и вероятно доделают что не успели
ответить
- светлана 06 Мая 2024, 09:42
  
  а вас не смутило что Участок под строительство в аренде.
  ответить